Iad France - Fabienne Goncalves vous propose : LA BERNERIE-EN-RETZ – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC DEUX GÎTES, À 150 M DE L’OCÉAN À quelques pas de l’océan, au cOEur de La Bernerie-en-Retz, cette propriété de caractère, entièrement rénovée en 2021, offre un équilibre rare entre élégance, confort et potentiel locatif. À l’abri des regards, sur une parcelle de 415 m², elle développe environ 175 m² habitables répartis entre une maison principale d’environ 120 m² et deux gîtes indépendants. Un lieu de vie idéal pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet associant plaisir de vivre et revenus complémentaires. La maison principale séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et la qualité de sa rénovation. Les parquets massifs, le poêle à pellets et les matériaux soigneusement sélectionnés lui confèrent un caractère authentique et intemporel. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante ouverte visuellement sur le séjour par une élégante verrière, une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie. À l’étage, un second espace de vie baigné de lumière s’ouvre sur une terrasse de 20 m² offrant un agréable aperçu sur l’océan. Une grande chambre, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’arrière de la propriété, deux gîtes entièrement indépendants disposent chacun de leur terrasse privative en bois. Actuellement exploités en location meublée touristique, ils génèrent environ 16 000 € de revenus annuels, constituant un véritable atout pour un projet de vie ou un investissement patrimonial. Un atelier de 20 m², un puits partagé et un accès indépendant permettant le stationnement viennent compléter les prestations. Les atouts : • Emplacement privilégié à 150 m de la plage. • Commerces et gare accessibles à pied. • Rénovation complète réalisée en 2021 (plus de 200 000 € de travaux). • DPE : C – GES : A. • Aucun vis-à-vis. • Maison clé en main. • Deux […] Voir l’annonce immobilière >>

L'ADRESSE JADE IMMOBILIER vous présente :

LA BERNERIE EN RETZ

A 400 m de l'océan et 800 m du centre du bourg, découvrez cette maison lumineuse de plain-pied composée :

d'une pièce de vie et d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres.

Le tout complété par des dépendances telles que cellier, garage, pièce, atelier spacieux, cave, destinées à stocker, bricoler et à profiter d'espaces de rangement.

Un agréable jardin vous offrira l'occasion […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied 95 m² – Cadre paisible entre plage, commerces et gare

À découvrir sans tarder : charmante maison de plain-pied de 95 m² idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes des commerces et de la plage, tout en restant préservée de l'effervescence estivale de juillet-août.

Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 826 m², cette propriété parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Vous serez séduits par :

* une belle terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter des journées ensoleillées ;

* une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse ;

* une arrière-cuisine polyvalente faisant office de buanderie, cellier et cuisine d'été ;

* un spacieux double séjour lumineux de 35 m² ;

* deux chambres exposées ouest ;

* une grande salle de bains avec douche et baignoire ;

* un WC indépendant.

Côté annexes :

* cave ;

* garage avec grenier en mezzanine déjà isolé, offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement complémentaire ;

* portail électrique ;

* jardin paysager tout autour de la maison, soigneusement entretenu.

Situation idéale :

* gare à 900 mètres ;

* transport à la demande toute l'année ;

* navette estivale

Cette maison conviendra parfaitement aussi bien pour une résidence principale que secondaire, pour profiter du littoral dans un cadre serein et privilégié.

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Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Le service négociation vous propose à LA BERNERIE-EN-RETZ, à proximité de la mer, cette agréable maison d’habitation de 81m² idéalement située.

Elle comprend une entrée desservant un lumineux salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une buanderie, un dégagement, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour, d’une place de stationnement privative ainsi que d’un jardin clos avec abri de jardin, idéal pour le rangement et les moments de détente en extérieur.

Cette maison fonctionnelle et bien entretenue saura vous séduire par ses espaces et son environnement agréable. Elle conviendra parfaitement aussi bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 150 mètres de l'océan, dans un secteur calme et recherché de la Bernerie-en-Retz, cette maison de type 3 de plain-pied, d'environ 60 m² habitables représente une opportunité rare sur le secteur.

Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 24 m² avec cuisine ouverte, de deux belles chambres, d'une petite salle d'eau et d'un wc indépendant.

Un garage fermé, un débarras, un abri de jardin ainsi qu'un barbecue maçonné complètent ce bien.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un petit jardin clos d'environ 281 m², intimiste et facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Lieu de villégiature pour profiter pleinement du littoral entre calme et douceur de vivre. A visiter rapidement. Rare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison moderne de 114m² à étage sur-mesure pour toute la famille. Découvrez ce projet spacieux avec salon-séjour, cuisine ouverte, garage, suite parentale et 3 chambres à l'étage, à partir de 175 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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Contactez-nous pour découvrir cette belle maison traditionnelle de 3 chambres aux volumes optimisés pour le meilleur rapport qualité/prix. Bénéficiez d'une pièce de vie lumineuse de 47m² avec cuisine ouverte, une espace nuit de 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

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Rare ! TRECOBOIS vous propose cette belle parcelle de 240m² situé dans la charmante commune de La Bernerie-en-Retz. Cette parcelle, nichée au c?ur de la campagne et 800 metres de la Mer, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner le calme et la sérénité de la nature avec la proximité des commodités urbaines.

La Bernerie-en-Retz, connue pour son patrimoine naturel préservé, est une ville qui saura séduire les amoureux de la nature. Le terrain, situé dans un environnement verdoyant et paisible.L'un des atouts majeurs de ce terrain est sans aucun doute sa proximité avec la ville de Pornic. Située à seulement quelques minutes de route, cette ville dynamique est réputée pour son port de plaisance, ses plages et son château. Elle offre une multitude de services et d'activités, allant des commerces aux restaurants, en passant par les écoles et les centres de loisirs.

En choisissant ce terrain, vous optez pour un cadre de vie privilégié, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité d'une ville dynamique et attractive. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui rêvent de construire leur maison dans un environnement à la fois paisible et pratique.

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En exclusivité, nous vous présentons une résidence de charme Trecobat Green d'une surface de 60m2 de Plain pied, un véritable havre de paix pour ceux en quête d'un cocon familial. Cette propriété se distingue par son architecture simple et élégante, offrant un cadre de vie harmonieux et accueillant.

La maison bénéficie d'une toiture en tuiles, apportant une touche traditionnelle et authentique à l'ensemble. L'intérieur de la maison est tout aussi attrayant. Avec un total de quatre pièces, l'espace a été intelligemment optimisé pour maximiser le confort. Les deux chambres sont confortable et lumineuses, offrant un espace de repos idéal après une longue journée.

Cette maison plain-pied est […] Voir l’annonce immobilière >>