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Vente Maison Bord de Mer à Saint-Jean-De-Monts Périphérie

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7 pcs
4 ch
180㎡

585 000 € (3 250 €/m²)

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180㎡

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Maison Bord de Mer Saint-Jean-De-Monts Périphérie

Venez découvrir cette villa d'exception située à Saint-Jean-de-Monts. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer, campagne et ville, offrant ainsi un environnement calme et diversifié. Proche de toutes les commodités, elle propose un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la région. Avec ses 2565 m² de terrain, cette propriété dispose d'une piscine, de deux vastes terrasses, d'un jardin verdoyant et d'un pool house, invitant à la détente en plein air.

À l'extérieur, la maison se distingue par son style traditionnel avec une façade en enduit, une toiture en tuile mécanique, et des menuiseries en double vitrage, incluant portes-fenêtres et baies vitrées. De plus, deux grands garages offrent un espace de stationnement pratique. Les volets roulants automatiques, la fibre optique et les vues dégagées sur la piscine, le jardin et la campagne ajoutent un confort et une quiétude supplémentaires à ce bien immobilier.

À l'intérieur, cette maison de 180 m² comprend un séjour-salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire, douche, WC), ainsi que 2 autres chambres avec dressing et salle de bains privative. Deux WC, une grange de 132 m² attenante à une pièce de 20 m², garantissent un espace de vie fonctionnel et accueillant. Les aménagements en plain-pied et l'absence de vis-à-vis sont des atouts supplémentaires de cette propriété unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 585 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 570 000 €

Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 2,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Rénald CHEVRIER,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 994 804 722

Réf. 205143 - 12/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    585 000 € (3 250 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 570 000 €

    Dont 2,63% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    180 m²
  • Surface terrain :
    2565 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Vue mer - Piscine - Plain-pied - Jardin - Dressing / Placard
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118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 972 €
Par mois
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