Vente divers Pays de la Loire : divers à vendre en Pays de la Loire
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692 divers en vente dans les Pays de la Loire
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premium
106 900 €
(545 €/m²)
Divers
Les Sables-d'Olonne
À VENDRE FONDS DE COMMERCE BOUCHERIE / CHARCUTERIE EMPLACEMENT DE QUALITÉ À proximité du centre-ville, belle visibilité et d'un emplacement adapté à une activité de commerce alimentaire. Un outil de travail complet et bien équipé : - Deux chambres froides positives DAGARD.- Matériel professionnel proche du neuf sous garantie: Scie à os, hachoir réfrigéré, trancheuse, poussoir et mélangeur.- Machine sous vide et lave-vaisselle professionnel.- Deux vitrines- Aucun salarié à reprendre. Bail commercial signé en février 2026.- Loyer annuel : 18600 .- Taxe foncière à la charge du locataire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 106900 Euros (Dont 6.9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent commercial indépendant) - Cote et Sables Immobilier Les […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
Cave
30/10/26
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10
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09 74 53 13 81
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06 60 86 36 55
380 000 €
(3 040 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 3 chambres
Carquefou
Maison de plain-pied de 125 m² - Bourg de Carquefou - 3 chambres, bureau et jardinVous recherchez une maison de plain-pied, à proximité immédiate du bourg de Carquefou, de ses commerces, écoles et transports ?Découvrez cette maison d'environ 125 m², offrant des espaces de vie lumineux et une configuration particulièrement fonctionnelle.Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine récente et lumineuse, aménagée dans une véranda, donnant sur une agréable pièce de vie avec poêle à granulés, prolongée par la terrasse et le jardin.La partie nuit se compose de trois chambres, d'un bureau et de trois espaces d'eau. Une configuration qui offre confort et indépendance à toute la famille.La maison a bénéficié de plusieurs rénovations ces dernières années, notamment de travaux d'isolation intérieure, améliorant le confort thermique.A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud et d'un jardin intimiste sans vis-à-vis. A l'avant de la maison, un second jardin offre un bel espace de verdure et crée un agréable recul par rapport à la rue.Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle.Une maison de plain-pied lumineuse, aux espaces bien répartis, idéalement située pour profiter de la vie du bourg tout en disposant d'un extérieur agréable.Chauffage électrique et poêle à granulés.DPE : D - GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 euros et 3 290 euros (prix de l'énergie 2022).Prix : 380 000 euros FAIHonoraires de 3,8 % à la charge de l'acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
3 sdb
30/10/26
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14
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06 62 33 48 52
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
118 000 €
(944 €/m²)
Divers
Saint-Herblain
Au pied du pont de cheviré et du périphérique., avec des accès facile également à Nantes. Local de dépôt de 125m2 en très bon état avec possibilité de transformation en bureaux ou showroom, beaucoup de possibilité possible.
Une opportunité idéale pour tout projet professionnel!!! (7.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
30/10/26
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02 22 66 98 38
86 000 €
(1 284 €/m²)
Divers
Rezé
Iad France - Faycal Kachi vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION RAPIDE À REZÉ 📍 Rezé (44400) – Loire-Atlantique À saisir : fonds de commerce de restauration rapide exploité depuis 2016, bénéficiant d’une implantation durable et d’un espace réparti sur deux niveaux. Caractéristiques du bien : Surface totale : 67 m² sur 2 niveaux 2 pièces à l’étage 14 places assises en intérieur 8 places assises en extérieur Toilettes aux normes PMR Activité en place depuis 2016 Chiffre d’affaires annuel : environ 70 000 € Loyer mensuel : 1 488 € TTC Bail commercial 3 / 6/9 Possibilité d’acquérir également les murs commerciaux, une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel souhaitant devenir propriétaire de son local. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
30/10/26
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06 69 55 00 16
90 000 €
(3 913 €/m²)
Divers
Carquefou
Iad France - Faycal Kachi vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LIBRES – CARQUEFOU CENTRE-VILLE Prix de vente : 90 000 € Situé en plein cOEur de Carquefou, au sein des halles, découvrez ce local commercial de 23 m² avec conduit d’extraction, idéal pour une activité de restauration à emporter et de livraison. Caractéristiques du bien : Surface : 23 m² Conduit d’extraction existant Vente à emporter et livraison autorisées Possibilité de vente depuis une fenêtre donnant sur l’extérieur, en dehors des horaires d’ouverture des halles Aucun matériel inclus Pas de restauration sur place Local non occupé Conditions financières : Prix de vente des murs : 90 000 € Loyer mensuel : 770 € / mois charges comprises Charges annuelles : 540 € Taxe foncière annuelle : 540 € Bail commercial 3 / 6/9 ans. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
30/10/26
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06 69 55 00 16
546 000 €
(3 193 €/m²)
Divers 6 chambres
Saint-Nazaire Immaculée, Villeneuve, Québrais, Landettes
Vous recherchez la maison idéale pour toute votre famille sur le secteur prisé de l'Immaculée à Saint Nazaire ?Philippe GAUGUELIN vous propose cette maison de 186 m² de surface au sol, bien entretenue, aux magnifiques volumes offrant 6 chambres, nichée dans un environnement calme proche du cadre arboré et verdoyant de l'étang du bois Joalland, idéalement située à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces, des écoles et des transports en commun.Prix de vente : 546000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus, à la charge de l'acquéreur).Cette belle demeure de 171,50 m² de surface habitable, surélevées sur 3 niveaux offre un espace de vie généreux de plus de 36 m², baigné de lumière par son orientation traversante Nord Sud, elle bénéficie d'un accès direct sur un balcon communiquant avec le seuil d'entrée de la maison comme à l'arrière avec cette belle terrasse arrondie délimitée par ses gardes corps donnant sur un grand jardin sans vis-à-vis pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis en toute tranquillité. Le Rez de chaussée se compose également d'un couloir distribuant une cuisine aménagée et équipée indépendante, une salle de bains, des WC et de 2 chambres avec placard.L'étage vous emmène à un couloir éclairé par son puits de lumière desservant une vaste suite / espace de nuit de 35 m² avec rangement sous rampants, d'ailleurs cet espace possède un potentiel évolutif permettant d'aménager aisément un bureau dédié avec la création d'un accès permanent et pratique aux combles de 44 m² . Vous disposez de 3 chambres supplémentaires soit 6 chambres au total et une salle d'eau et WC indépendants.Le sous-sol est occupé d'un grand garage de 40 m² et une seconde pièce dédiée à la cuve à fioul, on y distingue aussi la partie du vide sanitaire sous la maison.Pour votre confort : Les pièces d'eau sont équipées de sèche serviettes. Le chauffage au fioul à condensation (divers éléments […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
6 chb
2 sdb
30/10/26
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06 78 15 55 86
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
165 000 €
(1 006 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 4 chambres
Saint-Quentin-les-Anges
53400 SAINT QUENTIN LES ANGES- Grande Maison familiale 4 chambres avec annexe 80m²Idéalement située Proche de Craon , de Chateau Gontier et de Segré. venez découvrir cette maison qui offre de beaux espaces de vie.La maison se compose au rez de chaussée d'Une entrée sur salon, une cuisine avec accès direct au jardin, buanderie, une chambre, une salle de douche, WC séparés, un bureau avec mezzanine.L'étage propose un espace nuit composé de trois chambres , une salle de bain-WC.La maison dispose également d'une cave enterrée, un carport un grand garage pratique pour stationner, bricoler ou stocker .Le petit plus qui fait la différence: Une annexe attenante de 80m² à rénover offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies et vos projets.Un puits est présent.Le tout posé sur une parcelle clôturée et arborée.Sur le point technique, nous sommes sur une construction ancienne, toiture ardoises, huisseries PVC double vitrage volets électriques pour le rdc, production eau chaude électrique , mode de chauffage par poêle à bois ( X2) , et convecteurs électriques, VMC simple flux, isolation des combles laine de verre déroulée 300 mm,Mandat réf :465279AHSPrix de vente 165 000 euros dont 7 000 euros honoraires inclus soit 158 000 euros hors honoraires.DPE D 189 kWh/m2 par an GES 7 Kg CO2/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470 euros et 3410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia ABLIN HOGRET, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia ABLIN HOGRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
2 sdb
30/10/26
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06 18 29 36 50
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
90 000 €
(214 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Carquefou
Iad France - Faycal Kachi vous propose : À VENDRE – GARAGE AUTOMOBILE À CARQUEFOU Prix de vente : 90 000 € Belle opportunité pour un professionnel de l’automobile souhaitant reprendre une activité existante avec des équipements et une clientèle établie. Descriptif du bien Garage automobile implanté sur un terrain de 1 400 m² environ, avec un bâtiment d’environ 420 m² environ, comprenant : 150 m² environ d’atelier et showroom 132 m² environ d’atelier mécanique 37 m² environ de bureaux 20 m² environ de bureaux complémentaires 3 ponts élévateurs 40 places de stationnement intérieures Conditions financières : Loyer mensuel total : 2 836 € HT Première partie : 1 170 € HT Seconde partie : 1 666 € HT Aucune charge annoncée Une clientèle déjà établie Le garage bénéficie d’un dossier clientèle avec plus de 480 avis, représentant un atout pour la continuité et le développement de l’activité. Une opportunité à saisir Idéal pour un professionnel de l’automobile souhaitant développer ou reprendre une activité de mécanique et de services automobiles dans le secteur de Carquefou. Renseignements complémentaires et dossier sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
420m²
Gge
30/10/26
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06 69 55 00 16
31 400 €
(785 €/m²)
Divers 3 chambres
Notre-Dame-de-Riez
Mobile Home IRM 40 m2 de 2012 sur camping ouvert à l’année où l’on peut résider. Notre-Dame- de Riez - Vendée
Très bon état et tout confort
Domaine La Fonteclose, dans un environnement calme, à proximité des commerces et à 15 mn des plages.
- cuisine aménagée
- séjour et repas
- 3 chambres et 2 salles d’eau
- 2 wc
- lave linge
- Terrasse couverte de 15 m2 avec salon de jardin
- Climatiseur réversible
- parabole
Loyer à l’année […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
3 chb
30/10/26
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06 64 35 98 41
44 500 €
(318 €/m²)
Divers
Saint-Nazaire
Iad France - Manon Jacqmart vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE AVEC LOGEMENT – SAINT-NAZAIRE Un emplacement stratégique et un beau potentiel à exploiter ! Situé sur un axe passant de Saint-Nazaire, au cOEur d'un quartier résidentiel et commerçant, découvrez cet établissement d'environ 140 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez : Une salle de bar de 70 m² Une cuisine aménagée et équipée Une salle d'eau et deux WC Une cour privative avec espace de rangement Une place de stationnement À l'étage, la partie habitation dispose de 3 chambres ainsi que d'une quatrième pièce aménageable. Les atouts : Licence IV et activité FDJ Emplacement passant avec belle visibilité Logement de fonction à l'étage Loyer attractif de 870 € / mois Aucun personnel à reprendre Aucun contrat fournisseur Beau potentiel de développement Actuellement exploité en bar, ce lieu offre également la possibilité d'envisager un tout autre projet commercial. Petite restauration, activité de proximité ou nouveau concept : les volumes et l'emplacement permettent d'imaginer différentes perspectives. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet professionnel ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
1 sdb
30/10/26
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07 87 35 05 67
195 000 €
Exclusivité
Exclu
Divers
Nantes
Iad France - Aurélien Gaborit vous propose : NANTES – CHAMP-DE-MARS / MADELEINE – FONDS DE COMMERCE À FORT POTENTIEL BAR – BRASSERIE – RESTAURATION – LICENCE IV LE POTENTIEL COMMERCIAL & L’EMPLACEMENT Situé dans le secteur central et recherché de Nantes, entre le quartier Champ-de-Mars et Madeleine, ce fonds de commerce bénéficie d’un environnement urbain vivant et dynamique. Actuellement exploité en bar-brasserie-restauration avec Licence IV, l’établissement dispose d’une véritable identité commerciale et d’un outil permettant d’envisager aussi bien la poursuite de l’activité existante qu’un nouveau projet. Le secteur bénéficie d’une bonne accessibilité et d’un environnement composé de logements, bureaux, commerces et activités de proximité. L’AVIS DU SPÉCIALISTE Un fonds de commerce bénéficiant d’un emplacement central à Nantes, et d’un outil existant offrant de nombreuses possibilités d’évolution. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
30/10/26
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06 87 74 18 38
1 060 €
(2 €/m²)
Divers
Saint-Michel-en-l'Herm
A vendre, plusieurs terrains non constructibles, situées en zone rouge du PPRL, d'une surface allant de 380 m² à 569 m².
Chaque terrain est vendu 1.000,00 EUR.
Stationnement de caravanes ou camping-car interdits.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
569m²
30/10/26
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02 51 30 20 06
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06 30 72 83 10
265 700 €
(1 714 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 5 chambres
Machecoul-Saint-Même
En exclusivité dans votre agence l'ADRESSE,
ENSEMBLE IMMOBILIER DE DEUX MAISONS MITOYENNE AU COEUR DE MACHECOUL
Un bien rare, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou un projet de vie avec plusieurs générations !
Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, offrant de belles possibilités d'aménagement et de valorisation.
Première maison Environ 89 m2
Elle se compose d'un salon-séjour, de trois chambres, d'une cuisine à aménager selon vos envies ainsi que d'une salle d'eau avec douche.
A l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'une véranda et d'un jardin.
Un bâtiment d'environ 100 m2 à rénover vient compléter cet ensemble et offre un beau potentiel pour donner vie à vos projets.
Seconde maison Environ 70 m2
Elle comprend deux chambres, cuisine et dispose également de sa propre cour, offrant un espace extérieur agréable et indépendant. Locataire en place.
loyer : 500 eur actuellement
Les atouts de cet ensemble immobilier :
Deux maisons indépendantes.
Cinq chambres au total.
Un bâtiment d'environ 100 m2 à rénover.
Véranda, jardin et cours privatives.
Raccordement au tout-à-l'égout.
Pas […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
5 chb
1 sdb
30/10/26
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02 49 88 07 58
414 000 €
Divers 3 chambres
Angers
De l’espace, de la lumière et le calme à deux pas de la gare d’Angers ! Situé au 2ème étage d’une petite copropriété de seulement 3 lots, ce T4 en duplex offre un cadre de vie agréable dans une rue calme à sens unique. Traversant et sans vis-à-vis, il bénéficie d’une belle luminosité qui met en valeur ses généreux volumes. Ses grandes chambres permettent à chacun de profiter d’un espace confortable, tandis que son agencement offre la possibilité de vivre entièrement sur le niveau principal. Une salle d’eau et une salle de bains facilitent le quotidien, et la climatisation réversible dans la pièce de vie et l’une des chambres apporte un confort appréciable en toute saison. Autres atouts : de faibles charges grâce au syndic bénévole, une cave pour le rangement et un box fermé […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
2 sdb
Gge
30/10/26
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02 41 87 79 76
155 000 €
(1 325 €/m²)
Divers
Cholet
Iad France - Alexandra Picot vous propose : CHOLET – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – RESTAURATION – ENV. 117 m² – INVESTISSEMENT LOCATIF - RENTABILITÉ 7,2% À Cholet, découvrez cette opportunité d’investissement portant sur les murs d’un local commercial actuellement loué et exploité en restauration rapide de type kebab tacos burger. Le local, d’une surface d’environ 117 m², bénéficie d’une belle visibilité sur un axe strategique aussi bien en visibilité qu'en stationnement, et comprend notamment un espace commercial en façade composé de 2 salles de restaurant, une cuisines et remises, des sanitaires, ainsi que différentes annexes : cour et caves. L’intérieur du local a été entièrement rénové et aménagé par l’actuel locataire, permettant à l’acquéreur de bénéficier immédiatement d’un bien exploité, sans vacance locative à la date de la vente. Le local est occupé dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans ayant pris effet le 1er février 2024, destiné à l’activité de restauration. Le fonds de commerce a par ailleurs fait l’objet d’une cession en juin 2026, avec reprise du bail par le nouvel exploitant et versement d’un dépôt de garantie de 2 778 €. Conditions locatives actuelles : loyer de 1 111 € TTC par mois, payable mensuellement et d’avance, soit environ 925,83 € HT / mois et 11 110 € HT / an. Le loyer est révisable annuellement selon l’indice des loyers commerciaux (ILC). Autre atout pour l’investisseur : le bail prévoit que le locataire rembourse au bailleur sa quote-part de taxe foncière, ainsi que les taxes et charges afférentes aux locaux loués. Aucune charge de copropriété à supporter. Rentabilité sans gestion : Prix de vente : 155 000 € honoraires de négociation inclus, hors frais de notaire. Sur la base du loyer actuel : 11 110 € HT de loyers annuels ÷ 155 000 € = environ 7,17 % de rentabilité brute. La taxe foncière 2026 de l’ensemble immobilier comprenant […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
Cave
30/10/26
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06 28 19 93 54
65 730 €
(194 €/m²)
Divers
Longué-Jumelles
Au sein de votre agence SQUARE HABITAT de SAUMUR, venez découvrir ce hangar construis en 2019 et d'une surface de 338m2 et sur une parcelle 1 463m2.
Pour des renseignements supplémentaires et/ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mélodie ROBYN au O6.32.46.18.81. + 9.55 % honoraires de négociation HC.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
338m²
30/10/26
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02 41 40 50 00
472 500 €
(537 €/m²)
Divers
Vair-sur-Loire
RARE – Un projet de caractère au sein d’un environnement patrimonial remarquable
A VENDRE anciennes écuries du Château de Vair, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de réhabilitation résidentielle, touristique ou familial.
L’ensemble développe environ 880 m² de surface de plancher sur deux niveaux, implantés sur un vaste terrain d’environ 4 265 m².
UN PROJET DÉJÀ CADRÉ
Un permis a été accepté pour une destination à usage d’habitation, permettant d’envisager une réhabilitation complète de cet ensemble immobilier.
Le projet prévoit également une partie destinée à l’activité de gîte, avec une capacité maximale de 14 personnes, dans la limite de 120 nuits par an.
LES ATOUTS
• Anciennes écuries bénéficiant d’un caractère architectural et patrimonial
• Projet particulièrement adapté à un acquéreur recherchant un bien atypique à fort potentiel
À PRÉVOIR
L’ensemble nécessite une réhabilitation globale. Une partie des bâtiments est actuellement en cours de rénovation.
Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
880m²
30/10/26
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06 75 08 33 84
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02 40 76 92 02
27 900 €
(797 €/m²)
Exclusivité
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Divers
Saint-Herblain
Iad France - François Baudouin vous propose : CESSION FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE – SAINT-HERBLAIN (44800) A vendre fonds de commerce de salon de coiffure mixte, idéalement à Saint-Herblain (Emplacement N°1). Points forts de l'affaire : Vitrine de 7 mètres linéaires et local de plain-pied. Réserve de stockage et parking réservé à la clientèle. Aux normes PMR, électricité conforme et caisse certifiée. Exploité depuis plus de 7 ans, clientèle fidèle. Très bonne e-réputation : 4,6 / 5. Loyer modéré Opportunité : Ouvert 235 jours / an, offre un bel équilibre vie pro / vie perso avec un potentiel de développement de CA estimé à + 30 %. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 27900 euros. Prix hors honoraires : 22500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (24,00% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
Pkg
30/10/26
30/10
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06 42 42 98 31
399 000 €
(1 451 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 5 chambres
Grand-Auverné
Située entres Nantes, Rennes et Angers, à 15 minutes de Châteaubriant, sur la commune dynamique du Grand Auverné, longère d'exception en pierres d'ardoises, avec son gîte indépendant, sur un parc arboré de plus de 3000 m².Cette belle propriété allie avec élégance le charme de l'ancien et une rénovation de qualité, dans un cadre de vie agréable, dans un hameau proche de Châteaubriant.La maison principale a été rénovée avec beaucoup de goût, dans le respect de son caractère. De belles superficies, des volumes, des pierres apparentes, des cheminées anciennes, créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.Pensée pour le confort au quotidien, la maison offre une véritable vie de plain-pied.Large entrée pour accueillir confortablement, grande cuisine aménagée, salle à manger de plus de 50m² avec mezzanine, salon de charme et une suite parentale, proposant sanitaire et salle d'eau rénovée.3 possibilités pour accéder à l'étage qui vous offrira de l'espace avec ses 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau et 2 sanitaires. Parfait pour accueillir famille et amis.Au troisième niveau, vous aurez encore la possibilité d'agrandir dans un grenier aménageable.A proximité de la cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie et un large garage pour un confort de vie optimal. Un atelier de près de 50m² à l'extérieur vous permettra bricolage et rangement.Dans la cour, vous aurez la surprise de découvrir un gite indépendant, avec de nombreux espaces, chenil, écurie, chaufferie, pour un maximum de rangement. Et la belle découverte 1ier étage, un studio avec sa salle d'eau. Parfait pour un complément de revenu, accueillir des amis ou offrir un peu d'indépendance à vos grands adolescents !!!!A l'extérieur, le parc arboré offre un cadre sympathique et agréable où vous pourrez profiter des espaces pour accueillir de belles soirées estivales, jouer ou tout simplement profiter de la nature.Résidence familiale et chaleureuse, accueil […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
5 chb
3 sdb
30/10/26
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20
Vue 3D
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06 12 71 07 90
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
88 000 €
(1 467 €/m²)
Divers
Nantes
Iad France - Delphine Plissonneau vous propose : OPPORTUNITÉ EN PLEIN CŒUR DU QUARTIER BOUFFAY Vous rêvez d'ouvrir votre propre établissement dans l'un des quartiers les plus prisés et vivants de Nantes ? Ce charmant restaurant clé en main n'attend plus que vous ! Situé dans une rue au calme tout en bénéficiant de l'attractivité du quartier Bouffay, ce fonds de commerce offre un cadre authentique et chaleureux avec ses murs en pierres apparentes et ses poutres en bois. Ses points forts : - 32 couverts dans un espace cosy et joliment aménagé. - Terrasse de 30 m² idéalement exposée pour accueillir vos clients aux beaux jours. - Cuisine équipée dont hotte à extraction professionnelle. - Loyer 1 365€ TTC / mois + 140€ taxe foncière + 75€ provision charges copropriété Un outil de travail prêt à l'emploi, idéal pour une première installation ou un projet de restauration à taille humaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Terr
30/10/26
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3
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06 67 48 07 40
83 000 €
(1 456 €/m²)
Divers 3 pièces
7 rue de bretagne, 44410 Saint-lyphard
Installez votre activité dans un environnement de santé dynamique !
Local professionnel situé au 1er étage de la Maison Médicale de Saint Lyphard (44 410), en centre-ville, proche des écoles, commerces et de l’EHPAD, avec possibilité de se garer gratuitement dans la rue et à proximité (parking patients). La Maison Médicale est accessible PMR (ascenseur) avec des WC patients au rdc. Le bâtiment est équipé de la fibre.
Cabinet de 57m² composé d'une salle d'attente, d'un bureau, d'une salle de consultation et de son annexe + espace privé comprenant kitchenette, WC privés et placards. Le Cabinet est très lumineux et possède une climatisation réversible.
La commune de Saint-Lyphard est proche de l'agglomération Nazairienne, des villes de Guérande, la Baule, Assérac, Pontchâteau. […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
30/10/26
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4
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07 65 67 63 19
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06 24 64 79 90
204 750 €
(2 884 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 3 chambres
Saint-Nazaire
A la recherche d'une maison familiale de 71 m², offrant 3 chambres avec du potentiel sur Saint-Nazaire, Philippe GAUGUELIN vous propose en exclusivité de découvrir cette agréable maison mitoyenne d'un côté, offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien. Idéalement située dans un environnement calme, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, une crèche, des lignes de bus ainsi qu'un accès rapide à la 4 voies direction Nantes, Guérande ou Vannes.Prix : 204 750 euros FAI (Frais d'Agence Inclus)La maison se compose d'une entrée avec couloir distribuant, un salon lumineux exposé à l'Est, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10 m², donnant directement accès à une véranda de 5 m² qui s'ouvre sur le jardin. Vous disposez d'une buanderie pratique de 4 m² équipée de la chaudière au Gaz récente de 2025 révisée, une coursive assurant un lien direct et fonctionnel entre la cour avant et le jardin, des WC indépendants. Vous pouvez mettre à l'abri un véhicule dans le garage de 12 m² et côté rue, la cour privative fermée par un portail vous permet de garer un second véhicule en toute sécurité.A l'étage vous trouvez un palier avec placard de rangement, 3 chambres spacieuses (environ 9,2 m², 12 m² et 13,2 m²), dont une exposée Ouest avec vue sur le jardin. La salle d'eau est équipée d'un bac à douche, vasque et d'un WC sanibroyeur.Côté jardin vous disposez d'un beau jardin clôturé exposé plein Ouest avec une terrasse de 20 m², agrémenté d'arbres fruitiers (mûrier, cerisier, framboisier) ; un atelier de 9,5 m² alimenté en électricité et un caveau de 6 m² en fond de jardin vient compléter ce bien.Pour votre confort : Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants. Isolation des combles réalisée en laine de roche (2023). La maison est raccordée à la Fibre optique et l'assainissement est au tout-à-l'égout. 1 Récupérateur d'eau de pluie et 1 robinet d'eau extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
3 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
10
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06 78 15 55 86
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02 40 06 18 07
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315 000 €
(330 €/m²)
Divers
Conlie
ROUSSEL IMMOBILIER vous propose à la vente cet ensemble immobilier à usage professionnel, anciennement exploité en concession de matériel agricole, situé dans la zone d'activités de la Gare à Conlie, dans la Sarthe.
Implanté sur un terrain de 6 213 m2, cet ensemble développe une surface bâtie d'environ 995 m2 et offre de nombreuses possibilités pour une activité artisanale, commerciale ou de stockage.
Le bâtiment principal se compose d'un vaste espace d'exposition, de plusieurs bureaux, de sanitaires et vestiaires, ainsi que de différents espaces de stockage et ateliers.
Une partie aménagée à l'étage accueille également un bureau et des espaces complémentaires.
Un auvent et des espaces de stockage couverts viennent compléter l'ensemble.
A l'extérieur, le vaste terrain permet le stationnement de nombreux véhicules, le stockage de matériel et bénéficie d'un accès adapté aux poids lourds.
Le bâtiment dispose d'une ossature et d'une charpente métalliques ainsi que d'une alimentation électrique triphasée.
Un emplacement intéressant pour les professionnels !
Situé à environ 15 minutes des axes autoroutiers A11, A81 et A28, cet ensemble offre de multiples perspectives d'exploitation et d'aménagement.
Ancienne concession agricole, atelier mécanique, négoce de matériel, showroom ou activité artisanale : ce bien saura s'adapter à de nombreux projets professionnels, sous réserve des autorisations […] Voir l’annonce immobilière >>
955m²
30/10/26
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02 43 39 04 65
219 200 €
(1 797 €/m²)
Divers
Nantes
Emplacement n°1 – Belle visibilité – Terrasse – Potentiel de développement
À vendre, fonds de commerce de restauration rapide avec Licence IV, idéalement situé à Nantes, dans un secteur recherché et bénéficiant d’une excellente visibilité.
L’établissement dispose d’une surface commerciale d’environ 70 m², complétée par un étage dédié aux personnels et une cave de 70 m² carrelée avec du matériel (pompe bière, cuisine d’assemblage)
Le local, particulièrement chaleureux, bénéficie de pierres et poutres apparentes et offre de nombreuses possibilités d’exploitation.
Les atouts :
• Licence IV
• Terrasse d’environ 45 m²
• Extraction conforme (dimension 500 mm)
• Gaz
• Bac à graisse en RDC
• 2 bornes de commande
• Climatisation et rideau d’air chaud
• 2 becs à bière
L’établissement a fait l’objet d’importants travaux de remise aux normes en 2019, réalisés avec l’intervention d’un architecte, pour un investissement important.
L’exploitation actuelle est organisée avec une équipe de 5 salariés, la gérante n’étant pas présente quotidiennement sur place.
Affaire présentant un potentiel intéressant pour […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
Cave
Terr
30/10/26
30/10
1
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06 75 08 33 84
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02 40 76 92 02
92 600 €
(1 158 €/m²)
Divers
Le Loroux-Bottereau
Iad France - Christophe Sudre vous propose : VENTE D'UN FONDS DE COMMERCE D'UNE CREPERIE + LOGEMENT DUPLEX Bel emplacement pour cette crêperie en plein bourg du Loroux-Bottereau dans une rue commerçante proche de l'Eglise avec stationnement facile. Venez découvrir cet établissement en bon état et chaleureux de 80 m² avec une terrasse en patio de 30 m² avec store banne permettant d'accueillir facilement 50 couverts ou plus. Ce restaurant bénéficie également d'un grand logement de 150 m² en duplex au 1er et 2ème étage avec 4 chambres. Le fonds est vendu avec le bail 3 / 6/9 en cours renouvelé en 2023 avec un CA de 215 000 € en 2025. Pas de reprise de personnels car tenu par les 2 gérants. Le loyer global est de 1770 € / mois pour le logement et la crêperie cédé meublé avec tout l'équipement dont une cuisine professionnelle toute équipée avec extracteur, fours, plaques, frigos. ainsi qu'une réserve, un garage et une grande cave voutée. Affaire saine prête à l'emploi pour la même activité ou une autre activité de bouche (traiteur, épicerie, restauration. ) Une visite s'impose pour le charme de cet établissement et son emplacement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 92600 euros. Prix hors honoraires : 83000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,57% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Gge
Cave
30/10/26
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