SAUMUR – BAGNEUX (49400) – Propriété de caractère – Plus de 2 hectares – 630 m² de salle de réception (évènementiel) – Potentiel exceptionnel

Description

Aux portes de Saumur, à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez cette magnifique propriété de caractère, nichée dans un environnement exceptionnel de plus de 2 hectares, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel particulièrement rare.

Cette ancienne ferme authentique, en très bon état général, se compose d'une maison principale d'environ 290 m² habitables, de nombreuses dépendances et d'un vaste ensemble dédié à la réception et à l'événementiel.

Entièrement de plain-pied, la maison principale offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle comprend une entrée, un bureau, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, un salon-séjour avec cheminée, un patio, ainsi que 6 chambres, dont une avec salle de douche privative, une seconde salle de douche, une salle de bains et deux WC.

À l'étage, un immense grenier aménageable offre de belles perspectives d'agrandissement. Un grand garage attenant complète l'habitation.

À l'extérieur, le domaine dévoile un magnifique parc arboré et paysager, plusieurs dépendances et une piscine chauffée de 12 × 7 m, le tout dans un environnement calme et verdoyant.

La véritable singularité de cette propriété réside dans son exceptionnel potentiel de réception et d'exploitation.

Une seconde partie du domaine accueille une grande salle de réception d'environ 330 m², ainsi qu'une remarquable salle voûtée en tuffeau d'environ 300 m², offrant un cadre authentique et unique. Une cuisine, des sanitaires, plusieurs caves et un vaste parking de plus de 60 stationnements viennent compléter cet ensemble.

Grâce à ses infrastructures et à sa configuration, cette propriété se prête à de nombreux projets : réceptions, mariages, séminaires, événementiel, gîtes, hébergements touristiques, investissement locatif.

Le tout sur plus de 2 hectares de terrain, avec la […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Savigné-l'Evêque, à 10 minutes du Mans (les maillets), dans un environnement calme, pavillonnaire, avec des espaces verts arborés, à 1,5km du bourg de Savigné qui offre toutes les commodités, cette maison de 1981 bénéficie d'un cadre paisible, à l'écart de toutes les routes.

Le terrain de 792m², méticuleusement entretenu, bordé de haies, et garni de quelques arbustes, apporte un cadre de verdure et de détente à l'abri des regards.

L'intérieur a conservé son authenticité d'origine et a bénéficié d'un excellent entretien. La surface de 88m² est répartie sur un seul niveau avec une pièce de vie (séjour/salle à manger) orné d'une cheminée, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Chaque chambre bénéficie d'un grand placard.

Véritable atout supplémentaire, le sous-sol total de 94m², peut d'abriter 2 ou 3 voitures en enfilade. On y trouve une fosse pour réparer les voitures, un grand atelier et une cave.

Quelques informations techniques:

- chauffage : radiateurs électriques et cheminée

- assainissement : tout à l'égout

- ballon d'eau chaude

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison ENTRAMMES - Entrammes, Maison de 2004 comprenant une entrée, un salon séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, WC, chambre avec salle d'eau en RDC. A l'étage, palier, trois chambres, un bureau et une salle de jeux.

Double garage. Terrain clos. Le tout sur un terrain de 714m² au calme.

Prix de vente: 294 000€ honoraires agence charge acquéreur 5% TTC (prix de vente 280 000€ hors honoraires)

DPE: C estimation des dépenses énergétiques comprises entre 1670€ et 2330€

Contact: François LEUX (EI) agent commercial RSAC LAVAL 880 938 741

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Le prix du bien net vendeur est de 280 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Chazé-Henry, découvrez cette maison offrant 69 m2 habitables, hors véranda, implantée sur une belle parcelle de près de 1 000 m2. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Vous bénéficierez également d'une véranda, d'une cave située sous une partie de la maison ainsi que d'un garage équipé d'une porte motorisée. A l'extérieur, son grand terrain offre un bel espace pour profiter des beaux jours et envisager différents aménagements selon vos envies. Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur de Cherré, à deux pas de La Ferté-Bernard, cette longère de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de beaux projets.

Elle offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée sublimée par de jolis colombages, un salon, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

Son potentiel se prolonge grâce à une ancienne laiterie, une dépendance et d'anciennes soues à cochons, autant d'espaces qui laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 586 m2, idéal pour profiter de l'extérieur et imaginer un cadre de vie à votre goût.

Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Une propriété pleine de charme et […] Voir l’annonce immobilière >>

Square Habitat vous présente, cette magnifique maison rénovée en 2024 par architecte située dans le centre de Saint Sébastien sur Loire

Vous profiterez d'un maximum de lumière et de volumes généreux.

Idéal pour recevoir une grande famille, elle se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m2 exposée sud ouvrant sur une magnifique terrasse en bois idéale pour les beaux jours et dominant les jardins.

L'espace de vie profite d'un poêle à bois pour les jours pluvieux et d'une ouverture sur une cuisine entièrement équipée haut de gamme.

Aménagée de manière fonctionnelle avec ses 6 chambres, 3 salles d'eau, idéal pour toute la famille.

Un garage ainsi qu'une pièce complémentaire d'environ 30 m2 pourra être utiliser pour le télétravail, salle de jeux ou autre nécessité.

A l'extérieur, vous profiterez d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison de plain pied, 100 m2, sur terrain de 821 m2 piscinable, récente, à proximité du golf et du port de Bourgenay et de la plage du Veillon ! Commerces et écoles à pieds.

Envie d'un pied-à-terre au bord de l'océan pour profiter pleinement de la côte vendéenne

Découvrez cette agréable maison d'environ 100 m2 habitables,

Elle se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée équipée, de trois chambres dont une suite parentale offrant un espace nuit confortable et d'un agencement fonctionnel et une salle d'eau

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une terrasse, véritable invitation à la détente. Le petit plus qui fait la différence : un spa 5 places, idéal pour savourer de […] Voir l’annonce immobilière >>

LE POIRE-SUR-VIE ? MAISON ENTIEREMENT RENOVEE ENERGETIQUEMENT !

Idéalement située en plein coeur du Poiré-sur-Vie, venez découvrir cette maison sur sous-sol qui a bénéficié d'une rénovation énergétique complète. Un bien idéal pour profiter d'un emplacement privilégié tout en bénéficiant d'un excellent niveau de confort !

La partie habitable, située à l'étage, se compose d'une entrée indépendante ouvrant sur une belle pièce de vie de 40 m2 comprenant un salon-séjour et une cuisine semi-ouverte.

Un couloir dessert ensuite trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol offre de beaux espaces complémentaires avec une buanderie, une chaufferie, une cave, un atelier et un garage.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 600 m2, entièrement clos et bénéficiant d'une belle exposition.

LES ATOUTS MAJEURS DE CE BIEN : UNE RENOVATION ENERGETIQUE COMPLETE !

Isolation thermique par l'extérieur, des combles et du sous-sol

Pompe à chaleur air/eau

Chauffe-eau thermodynamique

Panneaux solaires

Toiture neuve

Menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>

Elouan Lecomte vous propose en EXCLUSIVITE cette agréable maison de plain-pied situé à Liré.

Implantée sur une parcelle de 356 m2, elle se compose d'une belle pièce de vie avec salon-séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une arrière-cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire.

Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, pour un quotidien agréable et économique.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BERNERIE-EN-RETZ À 700 M DE LA MER, BELLE MAISON CONTEMPORAINE AUX PRESTATIONS DE QUALITÉ !

À seulement 700 mètres du littoral et à moins d'un kilomètre du centre du charmant bourg de La Bernerie-en-Retz, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2012, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité des commerces, du marché et de la gare desservie toute l'année, dans un quartier résidentiel habité à l'année.

Chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A, véritable atout au quotidien.

Son agencement permet une vie entièrement de plain-pied grâce à une agréable suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau.

La pièce de vie, particulièrement spacieuse, accueille un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un bel espace convivial pour recevoir famille et amis. Un cellier et un garage complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres ainsi qu'une troisième grande chambre d'environ 30 m² au sol, dont seules les finitions restent à réaliser (peinture et revêtement de sol). Une généreuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche vient compléter cet étage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain sans vis-à-vis et d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme d'une impasse cette agréable maison se compose d'une pièce de vie avec sa cheminée pour des moments cocoonings et sa cuisine ainsi que deux chambres et salle de bain agrémenté d'un garage. La maison est agrémentée d'un garage et possède également des panneaux photovoltaïques qui contribuent à une belle économie . L'ensemble sur un beau terrain clos de 670 m2.

REF 852 SB Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230.0 € et 1690.0 € indexées aux […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier résidentiel de Vertou, maison aux beaux volumes située au fond d'une impasse, non mitoyenne, sur très belle parcelle arborée de 714m², pièce de vie avec cheminée insert sur cuisine ouverte équipée meublée avec accès direct sur la terrasse plein sud, 5 chambres ,1 salle d'eau,1salle de bains, 2 wc. Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, située dans un quartier paisible et ensoleillé. Avec ses 84 m² de surface habitable, cette propriété offre un immense potentiel pour créer un foyer chaleureux et accueillant. Le séjour spacieux exposé plein sud de 30 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, offrant une vue apaisante sur le jardin et la terrasse. Il bénéficie de plus pour agrémenter vos soirées d'hivers d'une cheminée avec insert.

Cette maison de plain-pied, construite en 1991, comprend 5 pièces, dont 3 chambres confortables. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, prête à être personnalisée selon vos goûts. Une salle d'eau et un toilettes indépendant.

Coté extérieur, le jardin et la terrasse de 25 m² invitent à des moments de détente en plein air, tandis que sur l'avant de la maison le stationnement vous sera aisé (1 place intérieure dans le garage et 2 places extérieures).

Située dans un quartier bien desservi, cette maison est à proximité immédiate de plusieurs commodités : des écoles, des commerces (centre commercial de la fontaine), des restaurants, et des espaces verts. Les transports en commun (bus) sont également accessibles à pied en quelques minutes. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un havre de paix et de confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle à rénover – Fort potentiel- vente libre à terme possible pour plus de souplesse financière.

Karine RENOU Bring's Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ, située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de 125 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités.

Elle se compose d'un séjour lumineux de 32 m², de 4 chambres dont 2 en rez de chaussée, d'une cuisine indépendante partiellement équipée avec accès sur le garage, d'une salle de bains en rez de chaussée.

Implantée sur un terrain de 400m2, elle dispose également d'une garage et d'un grenier partiellement aménagé, offrant de belles possibilités d'extension ou de réaménagement.

Construite en 1974, cette maison au charme authentique nécessite des travaux de rénovation, idéale pour un projet sur mesure. Stationnement intérieur et extérieur.

Les + : environnement paisible, beau potentiel, proximité des écoles, commerces et transports.

Face aux conditions d'emprunt plus exigeantes, la vente à terme peut constituer une alternative pour certains projets. Contactez moi pour en découvrir le fonctionnement et voir si c'est adapté à votre situation!

📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'architecte avec parc paysagé – Coeur de ville

Privilèges Immobilier vous invite à découvrir cette magnifique maison d'architecte construite en 2010, idéalement située dans un environnement préservé et sans aucun vis-à-vis.

Édifiée sur une parcelle d'environ 1 235 m², la propriété s'ouvre sur un remarquable parc paysagé d'environ 1 000 m², agrémenté d'une terrasse.

La maison bénéficie de beaux volumes ouverts sur le jardin et d'une suite parentale offrant une vue unique sur le parc, véritable prolongement de cet environnement privilégié, au calme absolu.

Elle dispose également d'une piscine intérieure d'environ 20 m², couverte, chauffée et traitée au sel, ainsi que d'un garage pouvant accueillir trois véhicules.

Le confort est complété par une géothermie par puits vertical avec chauffage au sol, ainsi que par plusieurs autres équipements de qualité.

Une propriété particulièrement rare, réunissant architecture, intimité, parc paysagé.

Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

Rareté à Nantes – Impasse privée & verdoyante (Quartier Aristide Briand)

Maison de caractère avec tout le charme de l'ancien | 106 m² habitables (161 m² au sol)

C'est un véritable havre de paix confidentiel et verdoyant que nous vous proposons au coeur de Nantes. Idéalement située dans une impasse privée très recherchée derrière la place Aristide Briand, cette maison allie calme absolu, verdure et proximité immédiate de tous les commerces, transports et écoles.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien et les volumes agréables répartis sur plusieurs niveaux :

Au Rez-de-Chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse de près de 39 m² accueillant le séjour et le coin cuisine, complétée par une entrée.

Au 1er Étage : Un palier dessert deux chambres (dont une grande suite/chambre principale de plus de 15 m² avec placard), une salle de bains et une salle d'eau avec WC.

Au 2ᵉ Étage : Deux charmantes chambres sous pentes offrant de très belles surfaces au sol (17,5 m² et 14,7 m²) idéales pour des enfants, des amis ou du télétravail, ainsi qu'une troisième salle d'eau.

En Rez-de-Jardin : Plus de 38 m² d'espaces complémentaires comprenant un vaste cellier (16,3 m²) et une chaufferie/espace de stockage (22 m²), parfaits pour les bricoleurs, le rangement ou une cave à vin.

Les + de ce bien :

Emplacement exceptionnel, rare et sécurisé (impasse privée) avec un stationnement devant la maison

Cadre paisible et environnement verdoyant à deux pas d'Aristide Briand

Tout le charme et le caractère de l'ancien

4 chambres et 3 espaces d'eau

Très beau potentiel de stockage grâce au rez-de-jardin

Surfaces et informations complémentaires :

Surface habitable officielle : 106,18 m²

Surface utile au sol […] Voir l’annonce immobilière >>

Privilèges Immobilier vous présente, au coeur du très recherché quartier Saint-Donatien, une maison familiale rare, nichée dans un environnement résidentiel et verdoyant.

Baignée de lumière grâce à ses multiples expositions et bénéficiant d'une vue dégagée, elle offre 5 chambres, un bureau, un jardin arboré, un garage et ne nécessite aucun travaux.

À quelques pas des commerces et à proximité immédiate de la gare, cette propriété réunit tous les atouts d'une vie de quartier privilégiée.

Un bien confidentiel qui séduira les amateurs d'adresses recherchées. Contactez-nous pour en découvrir tout le potentiel.

Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 828 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Privilèges Immobilier vous présente cette maison à l'esprit loft, située dans un cadre d'un calme olympien, au sein d'une impasse privée du quartier Zola. Ce bien d'exception offre un accès immédiat aux commerces et services de proximité.

L'architecture met en valeur la lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures vitrées donnant sur le jardin, ainsi qu'à une verrière qui illumine l'ensemble des espaces.

Il s'agit d'une vente discrète pour un bien préservé des regards. Nous vous invitons à nous contacter afin que nous puissions vous transmettre le dossier de vente.

Classe énergie D - Classe climat D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 2020€ et 2800€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

La Marcellière, à proximité de la plage de Tanchet et des commerces, maison des années 70 à rénover, offrant environ 111 m² habitables sur deux niveaux.

A l'étage, un espace de vie très lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, deux grandes chambres, une salle de bains, wc, rangements.

Au rez de chaussée, un grand garage avec coin atelier, une chaufferie, une chambre, une salle d'eau. Un magnifique jardin clos arboré. Un bien à rénover offrant un beau potentiel dans un secteur très recherché, au calme et proche de tout.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Sublimons vous propose à la vente cette belle maison située en plein coeur de Temple-de-Bretagne.

Cette maison d'environ 170 m² habitables séduit par ses beaux volumes et sa configuration permettant de répondre à différents projets de vie.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine semi-ouverte sur un agréable salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un bureau ainsi qu'une buanderie. Mais ce n'est pas tout ! Une grande véranda de 44 m², isolée et chauffée, vient compléter cet espace et laisse libre cours à votre imagination.

À l'étage, une mezzanine dessert une chambre avec sa salle d'eau privative. Un grenier de 22m2 et 15m2 offre également une belle opportunité de créer une véritable suite parentale.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos ainsi que d'un cabanon de jardin.

Contactez moi afin de venir découvrir votre future maison.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

ADYA IMMOBILIER. A Saint Christophe du Bois, découvrez cette maison de 119 m² à réaménager entièrement, développée sur deux niveaux et offrant un formidable potentiel de transformation. Une opportunité unique de créer une maison à votre image.

Le niveau supérieur vous propose un bel espace de vie d'environ 38 m2 avec un accès direct vers l'extérieur, quatre chambres et une salle de bain.

Le niveau bas est composé d'un bureau, une chaufferie, buanderie, un cellier et un garage pouvant accueillir plusieurs voitures avec un accès séparé.

Beau jardin arboré entièrement clos avec un entrepôt d'environ 230m2 au sol sera apprécié par les amateurs de voitures, bricolage ou artisans recherchant un bel espace de stockage.

ADYA immobilier est la marque d'immobilier traditionnel appartenant à la SAS KARACTERRE, immatriculée RCS Angers 899 365 811.

Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.

Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3500.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

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LA CHAPELLE SAINT FLORENT

Un véritable havre de paix aux multiples possibilités !

Venez découvrir cette agréable maison d’habitation sur sous-sol, rénovée avec goût en 2019, qui conjugue harmonieusement charme, beaux volumes et cadre de vie privilégié.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d’environ 80 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un chaleureux salon agrémenté d’un poêle à bois. Un espace convivial et lumineux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose également un bureau, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres de 13 à 17 m², d’une mezzanine, d’une seconde salle d’eau avec WC et d’un grenier offrant un espace de rangement complémentaire.

La maison bénéficie également d’un vaste sous-sol aux nombreux atouts : double garage d’environ 50 m², atelier, lingerie, cave et débarras. De quoi répondre facilement aux besoins de stockage, de bricolage et d’organisation du quotidien.

Un extérieur qui invite à la détente :

Implantée sur une magnifique parcelle paysagée et arborée de 3437 m², cette propriété offre un environnement propice au calme et à la sérénité. Vous profiterez d’une terrasse suspendue, d’une mare agrémentée de poissons, d’un espace potager, d’un cabanon de jardin de 15 m² ainsi que d’un puits.

Un véritable atout supplémentaire : la totalité du terrain est située en zone constructible, offrant un potentiel d’évolution intéressant, notamment la possibilité d’envisager une division parcellaire, sous réserve des règles d’urbanisme applicables et des autorisations nécessaires.

Côté confort et équipements :

Menuiseries en aluminium double vitrage

Volets roulants et battants en aluminium

Tableau électrique aux normes

Système d’arrosage automatique intégré

Fibre optique

Puits

Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, […] Voir l’annonce immobilière >>

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LA CHAPELLE SAINT FLORENT - 10 minutes au sud ANCENIS

Un véritable havre de paix aux multiples possibilités !

Venez découvrir cette agréable maison d’habitation sur sous-sol, rénovée avec goût en 2019, qui conjugue harmonieusement charme, beaux volumes et cadre de vie privilégié.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d’environ 80 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un chaleureux salon agrémenté d’un poêle à bois. Un espace convivial et lumineux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose également un bureau, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres de 13 à 17 m², d’une mezzanine, d’une seconde salle d’eau avec WC et d’un grenier offrant un espace de rangement complémentaire.

La maison bénéficie également d’un vaste sous-sol aux nombreux atouts : double garage d’environ 50 m², atelier, lingerie, cave et débarras. De quoi répondre facilement aux besoins de stockage, de bricolage et d’organisation du quotidien.

Un extérieur qui invite à la détente :

Implantée sur une magnifique parcelle paysagée et arborée de 3437 m², cette propriété offre un environnement propice au calme et à la sérénité. Vous profiterez d’une terrasse suspendue, d’une mare agrémentée de poissons, d’un espace potager, d’un cabanon de jardin de 15 m² ainsi que d’un puits.

Un véritable atout supplémentaire : la totalité du terrain est située en zone constructible, offrant un potentiel d’évolution intéressant, notamment la possibilité d’envisager une division parcellaire, sous réserve des règles d’urbanisme applicables et des autorisations nécessaires.

Côté confort et équipements :

Menuiseries en aluminium double vitrage

Volets roulants et battants en aluminium

Tableau électrique aux normes

Système d’arrosage automatique intégré

Fibre optique

Puits

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LA CHAPELLE SAINT FLORENT

Un véritable havre de paix aux multiples possibilités !

Venez découvrir cette agréable maison d’habitation sur sous-sol, rénovée avec goût en 2019, qui conjugue harmonieusement charme, beaux volumes et cadre de vie privilégié.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d’environ 80 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un chaleureux salon agrémenté d’un poêle à bois. Un espace convivial et lumineux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose également un bureau, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres de 13 à 17 m², d’une mezzanine, d’une seconde salle d’eau avec WC et d’un grenier offrant un espace de rangement complémentaire.

La maison bénéficie également d’un vaste sous-sol aux nombreux atouts : double garage d’environ 50 m², atelier, lingerie, cave et débarras. De quoi répondre facilement aux besoins de stockage, de bricolage et d’organisation du quotidien.

Un extérieur qui invite à la détente :

Implantée sur une magnifique parcelle paysagée et arborée de 3437 m², cette propriété offre un environnement propice au calme et à la sérénité. Vous profiterez d’une terrasse suspendue, d’une mare agrémentée de poissons, d’un espace potager, d’un cabanon de jardin de 15 m² ainsi que d’un puits.

Un véritable atout supplémentaire : la totalité du terrain est située en zone constructible, offrant un potentiel d’évolution intéressant, notamment la possibilité d’envisager une division parcellaire, sous réserve des règles d’urbanisme applicables et des autorisations nécessaires.

Côté confort et équipements :

Menuiseries en aluminium double vitrage

Volets roulants et battants en aluminium

Tableau électrique aux normes

Système d’arrosage automatique intégré

Fibre optique

Puits

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