Imaginez votre quotidien dans le quartier prisé du Chêne à Vertou, entre calme résidentiel, bords de Sèvre et proximité immédiate de Nantes. Dès les beaux jours, profitez d’un esprit « vacances toute l’année » avec piscine, préau couvert, terrasse exposée sud-ouest et espace brasero pour vos moments en famille ou entre amis.

Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied de 140 m² aux volumes généreux, à rafraîchir à votre image. Le séjour ouvert sur l’extérieur accueille une cuisine aménagée et équipée. Trois chambres, dont une suite parentale avec plafond cathédrale, accès direct au jardin et des branchements prévus pour l’aménagement d’une salle d’eau. Un bureau et des possibilités d’aménagement permettent de créer une autre chambre, un espace jeux, de sport ou de détente.

Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques assurent une excellente performance énergétique.

Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel et vous projeter pleinement dans un lieu qui vous ressemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un cadre paisible, cette parcelle constructible est un véritable havre de paix. Elle bénéficie de la tranquillité de la campagne, tout en étant à proximité des commodités de la ville. C'est l'occasion idéale pour ceux qui souhaitent profiter du meilleur des deux mondes.L'investissement dans ce terrain est non seulement une chance de construire la maison de vos rêves, mais aussi une opportunité de croissance financière. Le marché immobilier à Notre-Dame-des-Landes est en plein essor, et l'achat de ce terrain est une excellente façon de capitaliser sur cette tendance.Ce terrain de 350 m² offre un espace généreux pour la construction, tout en restant facile à entretenir. Que vous envisagiez de construire une résidence familiale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce terrain offre un potentiel illimité.

Construisez votre maison bois design avec Trecobois. Exit la maison bois traditionnelle synonyme de chalet à la montagne. Trecobois redonne au bois ses lettres de noblesse par des créations modernes et haut de gamme. Très prisé des designers, le bois se façonne sans contrainte pour créer des maisons à l'allure unique.Vous souhaitez en savoir plus sur le produit, son prix et les options possibles ? Nos conseillers commerciaux seront ravis de vous accompagner dans votre projet de construction de résidence principale ou secondaire écologique en bois. Alors n'attendez plus et contactez nous pour que l'on crée ensemble le projet d'habitat qui vous ressemble.

Garage et panneaux photovoltaïques en option

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (77000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7207 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 175810 euros dans le cadre de la loi […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Christophe-du-Bois, aux portes de Cholet, découvrez cette maison familiale atypique, lumineuse et pleine de caractère.

Idéalement située, elle se trouve à environ 20 minutes du Puy du Fou, avec un accès rapide aux axes en direction de Nantes, Angers et La Roche-sur-Yon.

Dès l'entrée, la maison séduit par sa vaste pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur les terrasses et le jardin. Le plafond bois, la belle hauteur sous plafond et la cheminée centrale apportent à cet espace une atmosphère chaleureuse et singulière.

La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'intègre naturellement à la pièce de vie et invite à partager des moments agréables en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, avec la possibilité d'adapter certains espaces selon les besoins. À l'étage, la mezzanine offre un véritable espace supplémentaire, idéal pour un bureau, une bibliothèque, un coin détente ou une salle de jeux.

Côté confort énergétique, la maison bénéficie d'un bon classement DPE B, d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires photovoltaïques, de vrais atouts pour le confort et la maîtrise des consommations.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle arborée, d'une terrasse agréable pour les repas aux beaux jours, ainsi que d'un bassin décoratif qui apporte charme et sérénité à l'ensemble.

Un grand garage et un demi-sous-sol complètent le bien, offrant de belles possibilités de rangement, de stockage ou de bricolage.

Une maison lumineuse, familiale et atypique, qui réunit volumes, confort énergétique, potentiel et qualité de vie.

Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - François Sachot vous propose: RARE - PAVILLON RECENT de plus de 142 m carrés, 5 chambres sur plus de 650 m carrés, avec une excellente exposition! Le bien comprend : un hall d'entrée astucieux avec espace bureau et de nombreux rangements, une cuisine aménagée et équipée, un magnifique espace à vivre doté de nombreuses baies rendant le bien très agréable à vivre, avec un accès direct à une terrasse carrelée et équipée d'un barbecue et d'une pergola, un dégagement, 5 chambres avec rangements (Dont une avec salle d'eau privative + WC), une salle de bains familiale, un wc et une lingerie fonctionnelle. + Garage + Carport + Abri de Jardin + Panneaux photovoltaïques en auto consommation. TOUT EST DIT, un bien de qualité dans un secteur calme, peu énergivore (CLASSE A), édifié et décoré avec beaucoup de goût!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Picard vous propose: Comme un air de montagne à 15minutes des plages !!

Dès les premiers instants, cette maison vous transporte ailleurs.

Les grands sapins bordent le chemin, la verdure enveloppe les lieux, le calme s’installe… Ici, on respire. On ralentit. On se sent bien.

Située dans un petit lieu dit convoité, à 10mn de la cité médiévale de GUERANDE et nichée en plein milieu d'une parcelle de plus de 1000m², cette maison SANS VIS A VIS sur 3 niveaux développe environ 111 m² habitables (environ 125m² au sol) et s’organise sur trois niveaux, avec un sous-sol complet d’environ 80 m².

Au niveau principal :

un hall d'entrée pour nous accueillir, un séjour Salon avec la cheminée qui trône au milieu, pendant que les grandes baies vitrées plein sud ouvrent sur la terrasse et la nature environnante.

La cuisine, indépendante et spacieuse, munie d'un ilot bar invite à la convivialité.

Toujours sur ce niveau, une très grande chambre de plus de 22 m² (possibilité de la scinder en deux), une salle de bain avec double vasque et baignoire, ainsi qu’un WC séparé.

À l’étage :

l’ambiance devient encore plus cosy avec une mezzanine chaleureuse, deux grandes chambres sous combles et une salle d’eau créent un espace nuit plein de charme.

Un sous-sol aux multiples possibilités

Garage, cave, chaufferie… mais surtout une grande pièce de 35 m² avec fenêtres, prête à devenir ce que vous imaginez : salle de jeux, atelier, chambre supplémentaire ou espace indépendant.

Un cadre de vie unique

Ici, chaque fenêtre est une invitation à la nature et chaque saison transforme le paysage.

Confort moderne dans un décor naturel :

Pompe à chaleur

Panneaux photovoltaïques

Maison classée C (économe en énergie)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Gypteau vous propose: Maison de 142 m² habitables offrant un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle, un vaste salon ainsi qu’une cuisine.

À l’étage, 3 chambres sont à rénover, laissant de nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison est équipée d’un chauffage par chaudière fioul, de fenêtres en double vitrage ainsi que de panneaux solaires installés sur la toiture permettant la revente d’électricité.

Située dans un environnement très calme, elle bénéficie de la proximité d’une école primaire ainsi que d’une boulangerie.

Idéal pour un projet familial ou un investissement avec beau potentiel d’évolution.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT D indice 3128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement agréable avec vue dégagée, cette maison construite en 2008 saura vous séduire par son confort, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité.

De plain-pied, elle offre une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon et d’un séjour chaleureux, ouverte sur une cuisine aménagée.

L’espace nuit comprend 3 chambres, une salle d’eau spacieuse ainsi qu’un WC indépendant.

Côté confort, vous profiterez d’un chauffage au sol complété par un poêle à granulés, de menuiseries PVC double vitrage, d’un ballon thermodynamique ainsi que de panneaux photovoltaïques apportant un vrai plus au quotidien.

À l’extérieur, vous découvrirez un terrain agréable avec piscine chauffée par pompe à chaleur et panneaux solaires, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Un garage de 25 m² avec portail électrique vient compléter l’ensemble.

📍 À seulement 500 mètres du centre-ville et de l’école primaire.

✅ Maison en bon état

✅ Assainissement tout-à-l’égout

✅ Vue dégagée

✅ Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 minutes de Saint-André-de-la-Marche et proche de l’axe Cholet – Nantes, découvrez cette belle maison familiale de 177 m² habitables, idéalement située au calme d’une impasse, sur un terrain clos d’environ 805 m².

Cette maison individuelle séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations récentes offrant un confort de vie optimal pour toute la famille.

Le rez-de-chaussée propose un vaste salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois récent, ouvert sur un séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée pensée pour un usage quotidien pratique et fonctionnel. Une suite parentale de plain-pied permet une vie confortable au quotidien. Vous profiterez également d’une buanderie et d’un dressing apportant de nombreux espaces de rangement.

À l’étage, la mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’une grande salle de jeux pouvant facilement devenir une cinquième chambre selon vos besoins. Une salle de bains, un point d’eau complémentaire et des WC séparés complètent cet espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille.

À l’extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes : terrain clos sans vis-à-vis, grande terrasse d’environ 50 m² idéale pour recevoir, balcon, cave sous terrasse et espaces de stationnement ainsi qu'un garage double.

Côté équipements, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur récente, de volets roulants électriques, du double vitrage, de la fibre optique, de panneaux solaires en autoconsommation et d’une borne de recharge pour véhicule électrique.

Un environnement agréable avec école, transports et loisirs accessibles rapidement, offrant un cadre de vie pratique et recherché à proximité immédiate des grands axes.

Caractéristiques techniques :

Terrain clos d’environ 805 m²

Chauffage par pompe à chaleur récente + poêle à bois

Panneaux solaires en autoconsommation

Borne de recharge véhicule électrique

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de plain-pied située au Château d’Olonne séduira les acquéreurs en recherche d’un bien fonctionnel, parfaitement entretenu et offrant un véritable espace indépendant.

Implantée sur une parcelle close et arborée de 446 m2 exposée sud-ouest, elle développe environ 95 m2 habitables auxquels s’ajoute un studio indépendant récent de 26 m2, idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu complémentaire.

Construite en 1999 par Maisons d’en France, la maison bénéficie d’un agencement agréable et lumineux.

L’entrée avec placard dessert un bureau, deux chambres, ainsi qu’une salle de bains communicante équipée d’une baignoire, d’une douche, d’une double vasque et d’une fenêtre. Un WC indépendant avec fenêtre complète l’espace nuit.

La pièce de vie, chaleureuse avec son poêle à granulés récent, s’ouvre sur une véranda chauffée de marque Rideau datant de 2014, équipée d’une climatisation réversible et de volets motorisés, offrant ainsi un véritable espace de vie supplémentaire utilisable toute l’année.

La cuisine entièrement équipée dispose d’une plaque de cuisson, d’un four, d’une hotte, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur.

La maison bénéficie également d’un chauffage au sol au gaz de ville, de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, du double vitrage ainsi que d’une toiture en tuiles.

Le studio indépendant, construit il y a seulement deux ans par la société Autour du Bois, constitue un véritable atout. Il dispose d’une douche italienne, d’un WC, d’un meuble vasque, d’une kitchenette, d’un ballon d’eau chaude indépendant et d’une VMC.

Un espace polyvalent qui pourra s’adapter à de nombreux projets de vie.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigneusement aménagé avec terrasse bois, cabane de jardin et robot tondeuse.

Un garage avec espace buanderie ainsi que trois places de stationnement complètent l’ensemble.

Une maison évolutive, confortable et rare sur le secteur, idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>

L’agence immobilière L’Effet Halgand Immobilier,, vous propose de découvrir :

Située sur la commune de La Plaine-sur-Mer, cette maison de plain-pied bénéficie d’un environnement très calme, sans nuisances sonores. Elle se trouve à environ 1,8 km des plages de Préfailles et à un peu plus d’1 km des commerces et du centre de La Plaine-sur-Mer. Un emplacement idéal pour profiter à la fois du littoral et des commodités du quotidien.

Édifiée en 2007, la maison développe environ 122 m2 habitables sur une belle parcelle d’environ 1 400 m2. Elle s’organise autour d’une vaste pièce de vie très lumineuse, composée d’un salon et d’une cuisine aménagée et équipée, pour une surface totale d’environ 53 m2. Cet espace, exposé plein sud, bénéficie d’un accès direct à la terrasse et à la piscine, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une entrée fonctionnelle avec placard vient compléter l’espace jour. La partie nuit dessert quatre chambres, toutes équipées de placards : une chambre d’environ 13 m2, une seconde d’environ 15 m2, ainsi que deux autres chambres d’environ 12 m2. Une belle salle d’eau récemment refaite, d’une surface proche de 7 m2, comprend une douche, une baignoire et un meuble double vasque.

Un garage isolé, attenant à la maison et équipé d’un portail électrique, complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une très belle piscine de 8 m par 4,5 m avec son abri, ainsi que d’une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les beaux jours. L’aménagement extérieur comprend également une large zone en enrobé permettant de stationner facilement plusieurs véhicules.

Côté technique, la maison est équipée de radiateurs électriques pour le chauffage, d’un ballon d’eau chaude de 300 litres et d’un assainissement autonome de type fosse toutes eaux. Les ouvertures sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Un portail coulissant électrique permet de clôturer la parcelle. Des panneaux solaires viennent compléter les équipements et […] Voir l’annonce immobilière >>

Maxime MOREAU vous propose ce bien :

La Roche-sur-Yon – Maison familiale rénovée et prête à habiter

Video de visite disponible sur ma chaine Youtube ou sur demande

Découvrez cette maison traditionnelle entièrement rénovée, offrant 5 chambres, un jardin privatif et un garage.

Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises.

– Maison sans travaux

– Vie de plain-pied possible grâce à ses pièces de vie et ses chambres accessibles sur le niveau principal

– 96,5 m² habitables + véranda de 25 m² non comptabilisée

– 5 chambres + espaces modulables

– Séjour lumineux

– 2 salles de bain

– Cuisine rénovée et fonctionnelle

– Revêtement carrelage et parquet, pratique et durable

– Garage individuel + stationnement privatif

Cette maison répond parfaitement aux besoins des familles :

– Espaces nuit bien répartis

– Possibilité de créer une suite parentale en plain-pied

– Véranda de 25 m² idéale comme salle de jeux, espace détente ou salle à manger

– Jardin sécurisé et agréable pour les enfants

– Quartier pratique : écoles, crèche, commerces, bus, gare et espaces verts

– Proximité hôpital et zone d'activités pour un confort quotidien

Un plus appréciable :

– Panneaux photovoltaïques générant environ 700 €/an, réduisant les charges du foyer.

Pour les investisseurs

– La configuration en 5 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la commune paisible de Les Rairies (49430), cette propriété bénéficie d'un environnement campagnard et d'une proximité appréciable avec son centre bourg. Son exposition plein sud garantit une luminosité naturelle toute la journée.

L'extérieur de cette maison offre un cadre de vie agréable avec une piscine chauffée de 6x3m, un jardin bien entretenu, trois cabanons pratiques pour le rangement et des panneaux solaires pour une utilisation écologique de l'énergie. Le terrain est entièrement clos, assurant ainsi intimité et sécurité à ses occupants.

À l'intérieur, la maison de plain-pied de 97 m² propose un salon-séjour spacieux, une jolie cuisine aménagée et équipée, une buanderie.L'espace nuit vous propose 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau avec une douche italienne, des toilettes séparées et des équipements de qualité tels qu'un chauffe-serviette. La propriété présente une façade enduite, une toiture en tuile, des menuiseries de qualité en double vitrage, et des revêtements de sol variés tels que du parquet et du carrelage. Coup de coeur assuré!

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à Petosse de 7 pièces d'une surface d'environ 153 m2, sur une belle parcelle de 3 124 m2, au calme et sans aucun vis à vis, proche des commerces et écoles. A 15 minutes de Fontenay le comte, 25 minutes de Luçon.

La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une chambre parentale avec salle d'eau avec douche , une deuxième chambre, une grande buanderie. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain et WC

A l'extérieur un vaste jardin. Le plus une pompe à chaleur, et des panneaux solaires pour la production […] Voir l’annonce immobilière >>

La maison BUCHY vous propose , dans un quartier très calme, cet ensemble immobilier plein de charme se compose d’un pavillon de plain-pied chaleureux et convivial ainsi que d’un studio neuf totalement indépendant. Un lieu idéal pour une famille, recevoir des proches, exercer une profession libérale ou encore faire du locatif saisonnier ou annuel.

120 m2 habitables (96 m2 + studio indépendant de 24 m2)

Le tout sur un magnifique jardin paysagé exposé Sud/Ouest, avec terrasse sans vis-à-vis pour profiter pleinement des beaux jours.

-Maison principale : Hall d’accueil Deux belles pièces de vie ouvertes sur le jardin Deux chambres Un bureau Cuisine aménagée avec vue jardin Salle de bain avec douche et baignoire

-Studio neuf indépendant : Entrée indépendante Pièce de vie / chambre Cuisine Salle de douche Espace extérieur supplémentaire idéal pour vélos ou planches à voile Vue jardin

Prestations et équipements récents : Chauffage au sol au gaz Chaudière neuve Poêle à granulés neuf Panneaux solaires en auto-consommation Robot tondeuse Portail, porte d’entrée […] Voir l’annonce immobilière >>

A la recherche d'une maison de plain-pied sans aucun travaux à prévoir idéalement située sur la commune dynamique de PORT-BRILLET ? Lisez la suite j'ai peut-être votre future maison...

En effet cette maison construite en 2014 est située à 2 pas du collège et permet à ses futurs propriétaires de pouvoir tout faire à pied !

Nous commencerons la visite par le salon-séjour lumineux de 41m2 ouverte sur la cuisine aménagée et équipée de 11m2 soit une pièce de vie de 52m2, de quoi pouvoir recevoir aisément famille et amis !

Nous poursuivrons la visite avec la buanderie de 7m2 environ, un wc séparé de 2m2, une salle d'eau de 8m2 et enfin avec les trois chambres de 11m2.

Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volet roulant électrique. Gros point positif de cette maison, elle consomme peu !

Le mode de chauffage principal est un poêle mixte, c'est à dire un poêle bois et granulés, vous pouvez mettre selon vos envies et votre disponibilité, du bois ou des granulés, très pratique et il suffit pour chauffer toute la maison. Mais si vous souhaitez installer des radiateurs, pas de soucis, les propriétaires ont prévu des réserves dans toutes les pièces, il vous suffira de les installer. En ce qui concerne la consommation pour le poêle, les propriétaires utilisent qu'une demi-palette pour l'année ainsi que de seulement 1 stère de bois ! Concernant l'électricité, la consommation mensuelle est 'seulement' de 80€ ! Une des raisons hormis la très bonne isolation de cette maison, les propriétaires ont installé 4 panneaux solaires.

Coté rangement, le garage de cette maison fait 25m2 et une arrière-cuisine y a été installée.

Coté extérieur, vous pourrez profiter en toute tranquillité de la parcelle de 910m2 en toute quiétude et sans aucun vis à vis. Toutes les clôtures ont été faites, un portail et un portillon ont également été installé.

Pratique également, un carport sur l'arrière de la maison avec accès à l'arrière-cuisine a été construit.

Alors, cette maison semble correspondre […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 21min d'Angers, à Soucelles, dans le quartier résidentiel de l'Hermitage, découvrez cette magnifique MAISON FAMILIALE nichée dans un environnement CALME et SANS VIS-A-VIS sur plus de 2 000 m² de terrain arboré et clos. Pensée pour le CONFORT AU QUOTIDIEN, elle offre de beaux espaces de vie lumineux ouverts sur une vaste terrasse exposée sud-ouest, une VIE POSSIBLE DE PLAIN-PIED, cuisine A/E, salon/séjour de 65m2 avec cheminée, plusieurs chambres, deux pièces d'eau, bureau, dressing et espaces dédiés aux loisirs (musique, sport). Aucun travaux à prévoir. Prestations haut de gamme : baies vitrées anti UV, volets centralisés, climatisation, fibre et prises RJ45, domotique, alarme, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, forage avec by-pass eau de ville, borne de recharge véhicule électrique, excellent DPE A/A synonyme de fortes économies d’énergie. À l’extérieur, profitez d’une piscine chauffée sécurisée par un abri télescopique gigogne. Garage attenant et cabanon de jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme et résidentiel de Chavagnes-en-Paillers, cette maison bénéficie d’un environnement verdoyant et de toutes les commodités à proximité : écoles, collèges, commerces et maison de santé à moins de 5 minutes. L’accès aux axes routiers (D6, D137) et aux transports en commun est facile, dans un cadre paisible avec un terrain arboré de 1 500 m².

Cette maison traditionnelle offre un espace de vie lumineux et convivial de 75,90 m² composé d’un séjour-salon de 28,50 m² avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée de 22,80 m² (four, micro-ondes, lave-vaisselle, rangements) et d’une véranda chauffée de 24,60 m² en alu et PVC avec volets roulants électriques, le tout en enfilade pour un espace ouvert et fonctionnel.

La maison dispose de 5 chambres :

3 chambres au rez-de-chaussée (11 m², 12,23 m² et 12,70 m²) avec placards muraux, double vitrage PVC et volets battants électriques.

2 chambres supplémentaires en sous-sol (17,80 m² et 11,80 m²), idéales pour un bureau, une salle de jeux ou un espace invités.

Le sous-sol complet comprend également un garage de 21,80 m² (porte neuve de 2018), une salle d’eau, un atelier, une chaufferie (chaudière à condensation gaz) et une cave.

Les extérieurs sont agrémentés d’une terrasse composite sur poteaux, d’un portail automatique, d’une alarme, de volets roulants électriques et de double vitrage pour un confort et une sécurité optimaux. La maison est équipée de panneaux solaires (7 modules) avec revente du surplus (environ 300 €/an de revenus) et d’un jacuzzi pour des moments de détente.

Points forts

Cette maison a bénéficié de travaux récents : peinture intérieure refaite, ravalement de façade, porte de garage neuve (2018) et chaudière à condensation gaz (2015) pour un chauffage performant. Elle dispose également d’une isolation renforcée (combles, murs partiels).

Les équipements modernes incluent une cuisine équipée, des volets roulants électriques, une alarme, un portail automatique, des panneaux solaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Saumur, cette maison de charme développe environ 140 m2 habitables au coeur d'un environnement verdoyant et paisible. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 200 m2 avec piscine chauffée, elle offre une atmosphère douce et lumineuse évoquant l'esprit d'une maison de vacances, entre confort moderne et cadre champêtre.

L'entrée distribue un espace de vie chaleureux d'environ 30 m2, où le poêle à pellets récent vient souligner l'ambiance conviviale des lieux. Ouverte sur le séjour, la cuisine aménagée et équipée prolonge naturellement les volumes et favorise une circulation fluide. Une véranda chauffée complète l'ensemble et invite à profiter pleinement de la lumière tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit permettant une vie de plain-pied avec deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Une buanderie, un garage et un grenier viennent enrichir les prestations fonctionnelles de cette maison familiale. A l'étage, un palier dessert deux chambres confortables et une salle d'eau, dans une organisation simple et harmonieuse.

A l'extérieur, la véranda ouvre généreusement sur le jardin paysager et la piscine chauffée aux dimensions agréables, véritable espace de détente à l'abri des regards. Un puits complète cet ensemble niché dans un environnement calme, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités de Saumur.

Cette propriété au charme authentique conjugue avec élégance esprit campagne et confort contemporain, idéale pour les amateurs d'immobilier atypique et de maisons familiales aux portes de Saumur.

A seulement 6 minutes en voiture du centre de Saumur et à 9 minutes de la gare SNCF de Saumur. Panneaux solaires récents.

Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE EXCLUSIVITE L'Adresse Montaigu vous présente cette maison de plain-pied d'environ 102 m2 située au calme d'un village à 5 minutes du centre des Essarts-en-Bocage, des écoles, des commerces et à moins de 30 minutes des Herbiers et de La Roche sur Yon. Elle se compose d'une entrée séparée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une arrière cuisine et d'une buanderie. Côté nuit, vous disposerez de trois grandes chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC. Un double garage et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble sur une parcelle de plus de 600 m2 entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Les plus de la maison : chauffage par PAC A/A et climatisation, accès enrobé, panneaux photovoltaïques, maison bien entretenue.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Derrière sa magnifique façade en pierre, cette maison d'environ 165 m² habitables s'inscrit au cœur d'un terrain de près de 9 000 m². Ici, le cadre ne se raconte pas, il se vit : arbres matures, coin potager, serre, pelouse ouverte, puits… l'ensemble forme un vrai lieu de respiration.

Située au lieu-dit Le Coudray – Plessé, cette maison profite d'un environnement rural calme tout en restant accessible :

• 5 min de Guémené-Penfao

• 20 min de Redon

• 45 min de Nantes

• 15 min de la N137 reliant Nantes / Rennes

• Proximité direct de la forêt du Gâvre

Dès l'entrée (10 m²), on perçoit l'esprit du lieu : volumes, lumière et circulation fluide.

La pièce de vie de 52 m² est le cœur de la maison : salon, séjour et cuisine ouverts, baignés de lumière, avec un accès direct à une terrasse tournée vers le jardin. Un espace simple et évident, pensé pour vivre dedans/dehors.

Au rez-de-chaussée également :

• Une chambre confortable avec placards, ouverte sur le jardin

• Une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne

• WC séparé avec lave-mains

• Grande arrière cuisine

À l'étage :

• Une mezzanine accueillante avec coin lecture, en lien direct avec la pièce de vie

• Deux grandes chambres sur parquet, lumineuses

• Un bureau

• Une pièce annexe (idéale rangement, atelier créatif, ou autre usage selon besoin)

Dépendances et extérieurs :

• Garage attenant de 30 m²

• Atelier de 40 m²

• Hangar de 40 m² (stationnement / stockage)

• Four à pain fonctionnel

Confort et performance énergétique :

• Chauffage géothermie + poêle à bois

• Chauffe-eau solaire

• Panneaux photovoltaïques

• Assainissement par phytoépuration

Un ensemble cohérent, pensé pour limiter les consommations, gagner en autonomie et respecter l'environnement.

Ce qu'il faut retenir :

Une maison en pierre avec du caractère, des volumes généreux, et surtout un environnement qui change vraiment le quotidien.

Ce bien s'adresse clairement à ceux qui cherchent plus qu'une […] Voir l’annonce immobilière >>

La Maison BUCHY immobilier vous propose en exclusivité, située à la sortie du Chateau D'Olonne cette villa de 319 m2 se distingue par son design contemporain et sa décoration tendance et raffinée.

De plain-pied, on débutera par une entrée pour poursuivre sur une belle pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et son plafond cathédrale, qui offre une sensation d’espace incroyable.

Suivie de la cuisine parfaitement équipée avec un grand plan de travail et un îlot central, la salle à manger s’ouvre sur une grande terrasse exposée plein Sud.

Dans la continuité, une suite parentale, avec dressing et salle de bains, bénéficie également d’un accès direct sur l’extérieur.

Un cellier, astucieusement intégré, vient compléter la fonctionnalité de cette villa.

A l'opposé, l'espace nuit composé de trois belles chambres lumineuses qui se partagent une salle de douche.

Pour recevoir vos amis, une pièce incroyable composée d'un bar sur mesure et d'une salle de jeux avec accès indépendant donnant sur la terrasse et la piscine 'haricot'.

Pour plus de confort, une buanderie/lingerie, […] Voir l’annonce immobilière >>

LOUAILLES-PAVILLON DE DE TYPE6-REF: VDL2198

Anjou Maine Notaires vous propose de visiter ce pavillon entièrement remis au goût du jour, fonctionnel et lumineux. Vous découvrirez au rez-de-chaussée surélevé, une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, salon/séjour, deux chambres, salle de bains, wc.

A l'étage, un grand palier, deux belles chambres, salle de bains, wc.

Au sous-sol: un garage, cellier, cave, wc, douche. Un espace chauffé avec cuisine, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la douceur feutrée d'un hameau, entre trois bourgs vivants du vignoble, cette maison familiale édifiée en 2003 déploie une présence aussi sereine que lumineuse sur la commune de Vallet.

Pensée pour les vies qui bougent, les matins pressés comme les dimanches suspendus, elle accueille dès le rez-de-chaussée trois chambres aux volumes confortables accompagnées de leur salle de bains. A l'étage, une suite parentale invite au retrait, tandis qu'un bureau ouvre le champ des possibles, qu'il s'agisse de télétravail, de lecture ou de création.

Le coeur de la maison bat sous une majestueuse pièce de vie cathédrale, baignée de lumière et animée par un poêle à bois presque suspendu qui semble flotter comme une sculpture habitée par le feu. La cuisine contemporaine signée Yuzu prolonge cet esprit d'élégance fonctionnelle et dialogue avec un jardin d'hiver, véritable trait d'union entre intérieur et extérieur.

A l'abri des regards, le jardin paysagé compose un décor intime autour de la piscine chauffée. Une vaste terrasse l'accompagne pour les longues soirées d'été, tandis qu'une seconde, plus confidentielle, invite à d'autres instants, plus calmes, plus secrets.

Une dépendance évolutive laisse entrevoir mille futurs : bureau indépendant, atelier d'artiste, logement d'appoint? A ses côtés, un préau prolonge les usages et les saisons. Cave, arrière-cuisine et garage double surmonté d'un grenier viennent compléter l'ensemble avec une justesse discrète.

Ici, la vie quotidienne garde le sens des priorités : commerces à deux minutes, ramassage scolaire dans la rue, et Nantes à seulement quinze minutes.

Une maison pensée pour aujourd'hui, prête pour demain.

Côté technique: panneaux solaires avec contrat de revente en vigueur jusqu'en 2030, climatisation réversible dans la suite parentale, chauffage au sol au rdc, aspiration centralisée, fibre […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la campagne d'Evron* (53), à 5 minutes des commerces mais comme perdue au bout du monde, cette propriété atypique et unique, bâtie en 1757 a été entièrement repensée, remaniée, embellie par les propriétaires actuels. Havre de paix pour les habitants, elle surprend aussi par sa modernité.

La maison, une large longère de pierre et d'ardoises, d'environ 350 m2 habitables répartis entre rez-de-chaussée et 1er étage impressionne par ses volumes incroyables. L'entrée, éclairée par une large baie verticale, amène à une très grande pièce de vie (environ 100 m2) avec lumière traversante (nord-ouest/ sud-est) poutres apparentes, grande cheminée de granit. Des portes vitrées donnent accès aux deux terrasses extérieures. Plus loin une cuisine aménagée avec goût et équipée (20 m2) précède une arrière-cuisine (26m2). Enfin, toujours au rez-de-chaussée, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un grand atelier qui demain pourrait être transformé en chambre de plain-pied. De retour dans l'entrée, un majestueux escalier de bois clair mène au 1er étage. Sur le palier, un bureau ouvert en pleine lumière et de chaque côté un couloir menant d'une part à deux chambres (d'environ 13 m2) et à une suite de 60 m2 composée d'une grande chambre cathédrale aux poutres élancées avec antichambre et salle-de-bains privative. D'autre part, une salle-de-bains, des toilettes, un dressing et une dernière chambre avec une grande terrasse (22 m2) exposée sud-ouest. Sur le toit 24 panneaux solaires assurent la fourniture d'électricité. A l'extérieur, sur le pignon sud-ouest, d'anciennes soues abritent une pompe à chaleur (aérothermie) et une chaudière fioul, jumelées pour un chauffage optimum de la maison (par le sol). Côté nord-ouest, la terrasse se prolonge par un jardin aux essences recherchées de plus de 1700 m2.

Terrain d'environ 3500 m2. La propriété est alimenté en eau potable par un puits (pompe à 10 mètres) mais aussi par le réseau eau de ville.

Prix Honoraires d'Agence Inclus : 435 […] Voir l’annonce immobilière >>