Iad France - Gaël Grousset vous propose : Maison de 150 m² PLAIN-PIED comprenant 5 chambres, sur son terrain de 1084 m² à Saint-Juire-Champgillon, composée de : Entrée de 13 m², salon de 25 m², cuisine / salle à manger de 45 m², 5 chambres de 10 à 13 m², salle d'eau de 6 m², toilettes séparées. Préau de 30 m² attenant à la maison. Extérieur clôturé avec parking goudronné et portail électrique. Atelier isolé de 24 m² Piscine en coque 8 par 4. Maison avec chauffage au sol, pompe à chaleur et clim. Ballon d'eau thermodynamique Panneaux photovoltaïques qui rapportent 700€ par an Double vitrage. Cuisine équipée Assainissement non collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

LE POIRE-SUR-VIE ? MAISON ENTIEREMENT RENOVEE ENERGETIQUEMENT !

Idéalement située en plein coeur du Poiré-sur-Vie, venez découvrir cette maison sur sous-sol qui a bénéficié d'une rénovation énergétique complète. Un bien idéal pour profiter d'un emplacement privilégié tout en bénéficiant d'un excellent niveau de confort !

La partie habitable, située à l'étage, se compose d'une entrée indépendante ouvrant sur une belle pièce de vie de 40 m2 comprenant un salon-séjour et une cuisine semi-ouverte.

Un couloir dessert ensuite trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol offre de beaux espaces complémentaires avec une buanderie, une chaufferie, une cave, un atelier et un garage.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 600 m2, entièrement clos et bénéficiant d'une belle exposition.

LES ATOUTS MAJEURS DE CE BIEN : UNE RENOVATION ENERGETIQUE COMPLETE !

Isolation thermique par l'extérieur, des combles et du sous-sol

Pompe à chaleur air/eau

Chauffe-eau thermodynamique

Panneaux solaires

Toiture neuve

Menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme d'une impasse cette agréable maison se compose d'une pièce de vie avec sa cheminée pour des moments cocoonings et sa cuisine ainsi que deux chambres et salle de bain agrémenté d'un garage. La maison est agrémentée d'un garage et possède également des panneaux photovoltaïques qui contribuent à une belle économie . L'ensemble sur un beau terrain clos de 670 m2.

REF 852 SB Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230.0 € et 1690.0 € indexées aux […] Voir l’annonce immobilière >>

LA CHAPELLE LAUNAY / Campagne - A 5 minutes (3.5 kms) de la Gare de SAVENAY et des accès à la voie rapide, 7 minutes (5 kms) des commerces et établissements scolaires et moins de 10 minutes du centre commercial de la Colleraye.

Dans hameau très calme, maison mitoyenne parfaitement entretenue d'un superficie de 130 m² environ et proposant de beaux volumes :

Au rez-de-chaussée, un entrée (véranda), un séjour / salle à manger de plus de 40 m² avec cheminée donnant sur une terrasse carrelée de 25 m², une cuisine indépendante aménagée, un débarras / chaufferie de plus de 20m², une chambre de 16 m², une salle de bains (Baignoire et douche) et un wc.

A l'étage, un palier dessert deux chambres de plus de 13 m² et 16 m² habitables.

Le tout sur une parcelle de 5 891 m² avec un puits et comprenant un garage double indépendant avec panneaux solaires, un ancien hangar agricole et une petite annexe en pierres. Borne de recharge pour véhicule électrique.

DPE : Classement C (Logement extrêmement performant)

Chauffage en […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE BELLE MAISON FAMILIALE EN PLEIN COEUR DU BOURG, AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET GRAND JARDIN !

Un emplacement privilégié, de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille !

Idéalement située en plein coeur du bourg de Sainte-Luce-sur-Loire, cette belle maison familiale de construction années 1990, bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Ici, tout se fait à pied ! Commerces, écoles , transports (Chrono C7 et 87 ) et commodités sont accessibles en quelques secondes seulement, pour un quotidien pratique et agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes , la luminosité et la fonctionnalité de cette maison.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée avec vestiaire, un agréable salon-séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, récente et ouverte sur la pièce de vie.

Ce niveau dispose également d'un espace lingerie, d'une cave, d'un WC indépendant et d'un double garage de plus de 30 m².

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un bureau en mezzanine idéal pour le télétravail, d'une salle de bains et douches , d'un dressing, d'un point d'eau dans l'une des chambres ainsi que d'un second WC indépendant.

Un grenier aménagé offrant une importante capacité de rangement vient compléter les prestations de cette maison.

A l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin de +700 m² entièrement closet sans vis à vis ainsi que d'une magnifique terrasse spacieuse et de belle qualité, aménagée tout autour d'une piscine récente et chauffée. ( pompe à chaleur ) Un véritable espace de détente et de convivialité pour profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis.

Autre atout appréciable : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques récents en toiture, permettant de produire de l'électricité et de contribuer à la maîtrise des dépenses énergétiques.

Enfin, avec son DPE classé C, cette maison affiche également une bonne performance énergétique.

Une maison familiale […] Voir l’annonce immobilière >>

LES ROSIERS-SUR-LOIRE - BELLE MAISON DE PLAIN-PIED DE 131 m2 - TERRAIN CLOS DE 1 550 m2

Située sur la commune des Rosiers-sur-Loire, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 131 m2 habitables, offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, organisée autour de trois espaces : un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, un espace séjour et une cuisine ouverte, meublée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle).

Dans le prolongement de la cuisine, vous disposerez d'une arrière-cuisine avec arrivées pour lave-linge et point d'eau, apportant un véritable confort au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une agréable suite parentale, ainsi que d'une salle de bains avec meuble vasque et de WC indépendants. Un dégagement avec placard complète l'ensemble.

A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain entièrement clos d'environ 1 550 m2, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez notamment ses deux terrasses, dont une couverte, idéale pour les moments de détente.

Côté stationnement et rangement, la maison dispose également d'un grand préau faisant office de garage, complété par un espace de stockage fermé.

Autre atout intéressant : la présence de panneaux photovoltaïques permettant la revente de l'électricité produite auprès d'EDF OA / Enedis (selon contrat).

Une maison fonctionnelle et agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

La maison Buchy vous propose cette maison contemporaine de 2021 située dans un environnement au calme à proximité immédiate du centre de Sainte Foy. Elle séduit par ses volumes généreux, ses équipements modernes et ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte équipée d'une climatisation. Trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant complètent ce niveau.

A l'étage , deux chambres, dont une climatisée, une grande salle d'eau avec wc ainsi qu'un espace dédiée au dressing offrent un espace nuit confortable et fonctionnel.

A l'extérieur, une terrasse et une piscine chauffée vous permettront de profiter des beaux jours.

Un cellier, un garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique et un local technique pour la piscine avec wc viennent compléter l'ensemble.

La maison dispoose également d'équipements appréciables au quotidien : domotique avec gestion centralisée du chauffage, de l'éclairage, des volets et de la sécurité, panneaux photovoltaïques et aspiration centralisée.

La commune de Sainte Foy offre des commerces de proximité. Les Sables d'Olonne et leurs plages sont accessibles à environ 17 minutes en voiture, vous permettant de profiter d'un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

---EXCLUSIVITE--- BOIS-DE-CÉNÉ (85710)

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied construite en 2012, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie particulièrement soigné.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, réunissant un salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un ensemble harmonieux offrant un cadre agréable au quotidien et de beaux espaces pour recevoir.

La partie nuit a été intelligemment agencée afin de préserver l'intimité de chacun. D'un côté, deux chambres accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant, idéales pour les enfants ou pour accueillir famille et amis. À l'opposé, vous profiterez d'une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau avec WC, offrant aux parents un véritable espace dédié au calme et à l'intimité.

Une lingerie avec évier complète l'agencement intérieur.

À l'extérieur, préparez-vous au coup de cœur ! La propriété s'étend sur un magnifique terrain clos et paysagé d'environ 1 106 m², aménagé avec beaucoup de goût et parfaitement entretenu. Un véritable écrin de verdure où les espaces ont été soigneusement pensés pour profiter pleinement de chaque instant.

Vous apprécierez particulièrement la piscine maçonnée chauffée, équipée d'un système d'automatisation, ainsi que la pergola motorisée qui vous permettra de profiter de la terrasse en toute saison. Un terrain de pétanque vient parfaire cet environnement extérieur, idéal pour les moments de détente et de convivialité.

Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage avec faux grenier ainsi que d'un atelier d'environ 55 m² avec WC. Disposant de son propre accès indépendant et espace extérieur clos, il offre un très beau potentiel d'aménagement et pourra aisément être transformé en second logement, idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif.

Des prestations de qualité pour un confort […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme, au fond de son impasse et dans un environnement verdoyant, cette belle maison familiale construite en 2012 vous séduira par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié, à la campagne.

Avec ses 166 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un dégagement avec WC, puis une magnifique pièce de vie de près de 70 m², composée d'un salon et d'un séjour chaleureux. Vous y retrouverez également un espace jacuzzi, un poêle mixte bois/granulés ainsi que de nombreux rangements.

La cuisine aménagée et équipée se prolonge par une arrière-cuisine faisant également office de buanderie.

Pour finir : une belle suite parentale de 24 m² comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative

À l'étage, un palier, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos et arboré d'environ 2 000 m², véritable espace de détente et de convivialité : potager, terrasse avec pergola et espace grillades vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.

Un garage indépendant de 45 m² ainsi qu'un carport viennent compléter l'ensemble.

Les plus :

DPE classé B : excellente performance énergétique

Chauffage au sol par aérothermie

Poêle mixte bois/granulés

Panneaux solaires en autoconsommation

Aspiration centralisée

Volets […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle 4 pièces – 81 m² – La Chapelle-sur-Erdre

Située à La Chapelle-sur-Erdre, sur la route d'Orvault, découvrez cette maison individuelle construite en 2014, offrant un cadre de vie agréable entre confort, fonctionnalité et environnement verdoyant.

D'une surface habitable de 81 m², elle propose une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec une vue dégagée sur la campagne, un champ sans pesticides, offrant un environnement agréable et une véritable ouverture sur la nature. Une terrasse vient compléter cet espace pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également de quatre places de stationnement extérieures.

Côté équipements, la maison bénéficie notamment de panneaux solaires et d'un excellent classement énergétique avec un DPE B, un véritable atout pour le confort au quotidien et la maîtrise des consommations énergétiques.

Un emplacement pratique au quotidien :

Vous bénéficierez de la proximité des commerces et services : supermarchés, boulangeries, commerces de bouche, pharmacies et professionnels de santé. Plusieurs établissements scolaires sont également accessibles à proximité.

Pour vos déplacements, un arrêt de bus ou de car se trouve à proximité immédiate de la maison. Vous profiterez également d'un accès rapide aux grands axes routiers et au périphérique nantais, facilitant vos déplacements vers Nantes et les communes environnantes.

Plusieurs zones commerciales sont également accessibles rapidement, avec de nombreuses enseignes et commerces, notamment des grandes surfaces et des magasins tels qu'Action.

Les + du bien :

Maison individuelle construite en 2014

81 m² habitables

Belle pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied, non mitoyenne, construite en 1996 et parfaitement entretenue.

Lumineuse et accueillante, elle offre une belle pièce de vie ouverte sur le jardin, avec une cuisine en érable massif aménagée et équipée, dotée de nombreux rangements. Une cheminée en marbre apporte charme et convivialité à cet espace. Une arrière-cuisine/buanderie complète l'ensemble.

L'entrée dispose d'un vestiaire et dessert un WC indépendant avec lave-mains.

Côté nuit, vous trouverez quatre chambres avec placards et parquet massif, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC.

Un grand grenier offre un espace de rangement appréciable.

Pour le stationnement, la maison dispose d'un garage et d'un carport permettant d'accueillir plusieurs véhicules.

Ses équipements contribuent au confort quotidien : chauffage au sol, eau chaude produite par panneaux solaires, aspiration centralisée et alarme filaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et entretenu, agrémenté d'une terrasse et d'une serre, idéal pour se détendre, partager des repas ou jardiner.

Située à proximité des bus, commerces, écoles et services, cette maison réunit beaux volumes, fonctionnalité et tranquillité, dans une impasse au cœur du bourg de Bouguenais.

Une belle opportunité pour une famille en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jordan PERSILLET vous propose : DOMPIERRE-SUR-YON - MAISON - T7 194 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Découvrez à Dompierre-sur-Yon cette maison en pierre de caractère, construite en 1867, qui allie le charme de l'ancien à un confort moderne soigneusement entretenu. Implantée sur un terrain de 1 254 m², divisible et constructible, elle offre 194 m² de surface habitable et bénéficie d'une belle lumière grâce à son exposition plein sud. Dès l'entrée, spacieuse et conviviale, le plan de la maison se révèle fluide et bien pensé. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison, tandis que le salon attenant, bien dimensionné, offre un espace de vie complémentaire adapté pour recevoir ou se retrouver en famille. La cuisine séparée, entièrement équipée, est fonctionnelle et bien proportionnée. L'ensemble des pièces de vie bénéficie de l'exposition sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le côté nuit se compose de 3 chambres de belle superficie ainsi qu'un studio indépendant de 21 m² — atout peu courant qui offre plusieurs possibilités : espace pour un proche, chambre d'amis autonome ou bureau dédié. 2 salles d'eau et deux WC séparés complètent bien ce niveau, assurant un bon confort pour toute la famille. Le système de chauffage, mixte et performant, associe une pompe à chaleur, un insert cheminée au bois et des radiateurs électriques, pour une gestion thermique souple et économique selon les saisons. La maison est aussi équipée de panneaux solaires récents générant une rentabilité annuelle. Une buanderie fonctionnelle vient compléter les espaces de service. En extérieur, la terrasse profite de l'exposition sud et s'ouvre sur le terrain, offrant un cadre agréable et préservé. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien remarquable et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romy Malfilatre vous propose : 🏡 À VENDRE – Pavillon avec jardin, panneaux solaires et pompe à chaleur à Saint-Denis-de-Gastines ! Une maison familiale pleine d’atouts, au cOEur du bourg et à proximité de toutes les commodités ! Situé dans le centre-bourg de Saint-Denis-de-Gastines, ce pavillon de 93 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de l’école, de la supérette, de la poste, de la banque et du bar. Un cadre de vie pratique et agréable au quotidien ! Dès l’entrée, découvrez un espace de vie convivial composé d’un salon-séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une baie vitrée donnant sur un balcon, pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Autre véritable atout : des travaux ont été réalisés, notamment l’isolation en 2014, ainsi que des travaux sur l’électricité et la toiture. La maison est également équipée de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur, des équipements qui viennent compléter ses prestations. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 690 m² avec un agréable jardin et une terrasse, parfaits pour les beaux jours, les repas en plein air et les moments de détente. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’un sous-sol, d’un garage et d’un atelier, offrant de belles possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage. ⭐ Les atouts qui font la différence : - Pavillon de 93 m² habitables - 3 chambres - Salon-séjour avec cuisine ouverte - Baie vitrée donnant sur un balcon - Isolation réalisée en 2014 - Travaux sur l’électricité et la toiture - Panneaux solaires et pompe à chaleur - Sous-sol, garage et atelier - Terrasse - Terrain de 690 m² avec jardin agréable - Centre-bourg, à proximité immédiate des commodités Une maison aux nombreux atouts, alliant vie pratique, espaces extérieurs et équipements appréciables ! Que vous soyez à la recherche de votre première maison ou d’un nouveau lieu de vie pour votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yasmine Haddar vous propose : Située dans un quartier résidentiel recherché de Basse-Goulaine, cette maison de plain-pied de 176 m², construite en 2007, offre des prestations haut de gamme sur un terrain paysager de plus de 1 200 m². Un espace entrée dessert un vaste double séjour ainsi qu’une grande cuisine avec arrière-cuisine. Côté nuit, deux espaces bien distincts offrent confort et intimité : un espace parental comprenant une suite avec dressing et salle d’eau privative avec WC, ainsi qu’un bureau, et un autre espace composé de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Un double garage avec grenier situé au-dessus offre un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin paysager. Une maison familiale aux beaux volumes, parfaitement agencée, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Les + : Double garage + possibilité de garer 3 véhicules Jardin paysager, sécurisé, piscinable et sans vis-à-vis. Arrosage automatique Bâche à eau de 5 000 litres Chauffe-eau alimenté par panneaux solaires Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélanie Mazeret vous propose : VUE – ENTRE NANTES ET LE BORD DE MER – IDÉAL PREMIER ACHAT – MAISON SANS TRAVAUX – 3 CHAMBRES – 2 SALLES D'EAU – GARAGE – JARDIN AVEC ACCÈS DIRECT AU CANAL DU TENU Et si votre premier achat vous offrait le confort d'une maison prête à vivre, dans un environnement privilégié ? Située sur la commune de Vue, au cOEur du Pays de Retz, entre Nantes et le bord de mer, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités du bourg. Un cadre de vie agréable pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proches des principaux pôles du secteur. Soigneusement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison offre des espaces fonctionnels et lumineux, parfaitement adaptés à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine / buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de deux chambres avec placards, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. Une distribution pratique qui permet à chacun de profiter de son espace. Un garage attenant et communicant, complété par un espace atelier, apporte un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, place à la détente ! Vous profiterez d'un jardin clos, arboré et paysagé, sans vis-à-vis et exposé sud-ouest. La terrasse sur pilotis offre une jolie vue dégagée sur la nature. Une pergola et un cabanon de jardin complètent cet ensemble. Un atout qui fait toute la différence : au fond du jardin, un portillon vous donne un accès direct au canal du Tenu. Un emplacement privilégié pour les amateurs de pêche, les propriétaires de barque ou tout simplement pour profiter de ce cadre naturel au quotidien. Côté confort et économies, la maison dispose d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à inertie à l'étage. […] Voir l’annonce immobilière >>

CERTE, sur une jolie parcelle viabilisée située dans un quartier calme et à proximité immédiate des écoles et des commerces 300m de la boulangerie et de la pharmacie , très proche transports également

jolie maison contemporaine composée d`une belle pièce de vie de 36 m² très lumineuse avec de belles baies , cellier isolé et chauffé de 5 m² , 1 wc discret , à l`étage 3 chambres et une belle salle de bain

chauffage en pompe à chaleur avec rafraichissement, panneaux solaires pour production électricité

Contactez Benjamin OILI au O6 71 95 22 51 ou O800 85 23 23 (Maisons CBI - Agence de La Baule).

Prix Hors peintures et sols des chambres, hors […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, je vous invite à découvrir une demeure de 207 m2 qui conjugue charme, volumes généreux et une vraie âme de maison familiale. Située aux Sorinières, à seulement quelques minutes du centre-ville et des écoles, elle profite également d'un accès très pratique au bus C4 .

Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère authentique qui donne le ton. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse, articulée autour d'une salle à manger conviviale et d'un salon chaleureux où il fait bon se poser. La cuisine, récemment repensée et équipée, s'accompagne d'une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle, idéale pour organiser le quotidien avec fluidité. Un WC complète ce niveau.

A l'étage, un vaste palier inspirant et baigné de lumière distribue des espaces pensés pour la vie de famille. Quatre chambres confortables, une salle de détente, de jeux ou de travail, une salle de bains, une salle d'eau et un second WC composent un ensemble parfaitement équilibré. Chacun peut ainsi profiter d'un lieu à soi, dans une configuration qui respecte les rythmes et les besoins de chacun.

Les passionnés de bricolage ou de création apprécieront le grand garage, l'atelier ainsi que le grenier, parfait pour laisser libre cours aux projets. Le tout repose sur un beau terrain arboré d'environ 1900 m2, un véritable havre de verdure.

Cette propriété intègre un atout majeur, l'installation de panneaux solaires qui garantissent des économies substantielles.

Une maison pleine de charme, généreuse et profondément vivante, prête à accueillir ceux qui recherchent un cadre harmonieux où chaque espace raconte quelque chose.

Pour découvrir ce bien:

Sophie […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité immédiate des commerces et services, cette propriété de plain pied à l'abri de toute nuisance, allie confort moderne, volumes généreux, luminosité exceptionnelle et performance énergétique.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 45m2, baignée de lumière grâce à une exposition plein sud côté salon, et ouverte sur une cuisine élégamment intégrée, parfaite pour recevoir en toute convivialité.

L'espace nuit propose 3 chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant, pensées pour le confort de toute la famille.

Attenant à la cuisine, vous découvrirez l'accès au garage pour plus de praticité et de stockage.

A l'extérieur, la terrasse de 45m2 s'étend sur toute la longueur de la maison et nous laisse découvrir une piscine de 7X4 m, couverte par un dôme (2025) et chauffée par pompe à chaleur, le tout est implanté sur une parcelle entièrement constructible de plus de 752m2 offrant un potentiel rare pour aménager jardin paysager, potager ou espace de détente selon vos envies.

Les Atouts majeurs:

- Pièce de vie spacieuse exposée plein sud avec grandes ouvertures

- Calme absolu.

- Volumes et agencement soignés.

- Assainissement: Tout à l'égout conforme.

- Piscine avec dôme sécurisé

Cette maison se distingue par ses excellentes performances et ses solutions d'autonomie:

Panneaux photovoltaïques (2021): Contrat de 20 ans en autoconsommation avec revente du surplus.

Isolation: entièrement refaite en 2019.

Ballon thermodynamique installé en 2020.

Classe énergie : B

GES: A

Réf. : 2509

Consommation énergique : 97kWh/m2/an

Emission […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charly Hartman vous propose : BELLEVIGNY - MAISON - T4 120 m² - PARKING Bien situé à Bellevigny, cette maison de 4 pièces offre une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 390 m², répartie sur 2 niveaux pour un agencement pratique et bien pensé. Maison nantaise, l'intérieur se compose d'un séjour lumineux et d'une salle à manger formant ensemble un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine ouverte complète agréablement ce niveau de vie. Le coin nuit offre 3 chambres confortables accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le bien dispose également d'un balcon et d'une terrasse, deux espaces extérieurs appréciables pour profiter des bonnes journées. Une place de parking complète les atouts pratiques de ce bien. Valeurs ajoutées : toiture récente et sous garantie décennale, production d'eau chaude par panneaux solaires, chauffage central bi-énergie par gaz ou poêle à bois hydraulique. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Averty vous propose : PROCHE CENTRE – MAISON FAMILIALE IMPECCABLE – VIE DE PLAIN-PIED – 5 CHAMBRES – GARAGE DOUBLE – JARDIN PAYSAGER SOIGNE – LOGEMENT INDEPENDANT 37 m² Coup de cOEur à 1km du centre – 183 m² familiaux + Rentabilité sous clé ! Idéalement située proche de toutes les commodités, cette magnifique maison contemporaine allie volumes généreux, confort moderne, autonomie énergétique et haut rendement locatif. Les atouts intérieurs : - Espaces de vie d'exception : Vaste entrée menant à une pièce de vie traversante & lumineuse de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée & équipée. - Côté nuit (5 chambres) : Vie de plain-pied grâce à une première suite parentale de niveau. À l'étage, 4 grandes chambres avec placard dont une seconde suite parentale avec salle de bains XXL + une salle d'eau supplémentaire. Un extérieur paysager exceptionnel : - Véritable havre de paix aménagé avec soin, grande terrasse carrelée, pergola en bois, bassin d'agrément avec ponton, potager, serre et cabanon. Rentabilité & Équipements : - Revenu locatif immédiat, logement indépendant exploité en location courte durée depuis plus de 7 ans (1 200 € / mois de revenus moyens). - Énergie & Annexe : Panneaux solaires thermiques et photovoltaïques pour une maîtrise des coûts, plancher chauffant au rdc et cheminée design pour un confort optimal ainsi qu'un grand garage de 33 m². Un bien d'exception sans aucun travaux à prévoir, idéal pour installer votre famille tout en autofinançant une partie de votre projet ! Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549000 euros. Prix hors honoraires : 537000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,23% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cathy Morenne vous propose : * LAVAL – QUARTIER FERRIÉ * MAISON DES ANNÉES 50 * 94 m² * 3 CHAMBRES * PARCELLE 390 m² * PANNEAUX SOLAIRES DE 2025 * Vintage, pleine de caractère… Cette maison de 1955 pourrait bien vous faire craquer ! Il y a des maisons qui suivent les tendances. Et puis il y a celles qui traversent les époques en gardant leur personnalité. Bienvenus dans cette maison des années 50 où le charme d'hier n'attend qu'un nouveau regard pour écrire la suite de son histoire. Dès l'entrée, le ton est donné. Un escalier en bois qui ne manque pas d'allure, des ferronneries travaillées, des détails qu'on ne retrouve quasiment. Ici, rien de standardisé, et c'est justement ce qui fait toute la différence ! Au fil de la visite, les époques se croisent avec une certaine audace. Une arche en pierre donne du caractère aux espaces de vie, les couleurs affirment leur personnalité et la cuisine assume fièrement son look rétro. On imagine déjà les amateurs de vintage conserver quelques pépites, tandis que les amoureux de décoration se prennent à rêver d'un intérieur entièrement réinventé. Et derrière ce charme d'une autre époque se cache une maison pensée pour la vie d'aujourd'hui, (pièce de vie De quoi accueillir une famille, aménager son petit cocon, recevoir des amis et profiter des beaux jours sur la terrasse, au cOEur d'un terrain de 400 m². Le tout dans le quartier Ferrié à Laval, avec les commerces, les services et les transports à proximité. Un quotidien pratique, sans renoncer au plaisir d'avoir son chez-soi. Même le toit a pris un peu d'avance sur son époque, avec des panneaux photovoltaïques installés en 2025 et destinés à la revente de l'électricité produite. Bien sûr, quelques travaux seront nécessaires pour lui offrir une nouvelle jeunesse. Mais quelle belle occasion de marier le charme du passé à vos envies d'aujourd'hui ! Parce qu'au fond, les plus belles maisons ne sont pas toujours celles qui sont à la mode… mais celles qui ont quelque chose […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est au fond d'une impasse au calme et préservée que se dévoile cette remarquable propriété contemporaine de 134m2, érigée en 2011 sous la signature reconnue des Maisons Dréan et pensée pour offrir un cadre idéal pour un projet familial.

Dès les premiers pas, vous serez immédiatement séduits par la lumière et la fluidité des espaces. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon-séjour chaleureux, ouvert sur une cuisine aménagée, formant un ensemble convivial résolument tourné vers le jardin.

Ici, les perspectives se prolongent naturellement vers l'extérieur, renforçant cette sensation de bien-être.

Vous bénéficierez également de deux chambres de plain-pied dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, complétées par un espace bureau, une lingerie fonctionnelle et un cellier.

À l'étage, l'espace nuit se déploie autour d'un palier avec son coin bibliothèque, desservant deux chambres avec placard ainsi qu'une salle de bain avec douche, wc indépendants.

À l'extérieur, vous découvrirez un jardin arboré, clos et bien entretenu, une terrasse propice aux instants partagés, et une pergola bioclimatique qui prolongera vos soirées dans une atmosphère douce et privilégiée.

Un grand carport, un atelier de stockage et un grenier complètent l'ensemble, apportant un confort supplémentaire à votre quotidien.

Sur le plan technique, la maison est dotée de panneaux solaires qui vous assureront une maitrise énergétique optimale.

L'accès aux transports en commun ainsi qu'aux commerces de proximité se fait à pied.

Vous souhaitez visiter cette maison prête à accueillir votre projet de vie ?

Contactez-moi dès maintenant !

Honoraires inclus de 2.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence ESTUAIRE Immobilier de CORDEMAIS vous propose :

Maison construite en 2013, idéalement située dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate des commerces, écoles et activités de CORDEMAIS.

Elle se compose de plain-pied : d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée Sud/Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre à usage de bureau avec placard, un dégagement desservant trois chambres avec placards, une salle d'eau avec wc et un wc séparé.

Un garage attenant et une buanderie ouvrant sur le jardin.

Un abri de jardin avec appentis pour le stockage complètent ce bien.

Le tout sur un terrain entièrement clos de 713 m².

Les plus de ce bien :

- une isolation renforcée et un poêle à granulés récent vous garantissant des économies d'énergie au quotidien.

- des panneaux solaires avec contrat de revente à EDF pouvant générer jusqu'à 2000 €/an

- une prise de recharge pour les véhicules électriques

Contactez votre conseillère pour une visite : Ludivine BEAUPERIN - agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au RSAC du tribunal de commerce de Saint-Nazaire sous le numéro 2021AC00218.

Retrouvez nos biens sur notre site internet

Nos 10 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à MALVILLE, SAVENAY, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, BLAIN, SAFFRÉ, NORT SUR ERDRE, HERIC, TREILLIERES et DONGES.

Honoraires inclus de 3.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie B, Classe climat A […] Voir l’annonce immobilière >>

SAVENAY GOLF – Maison familiale de 144 m² – 4 chambres – Terrain de 787 m²

Construite en 2008 et située dans un quartier recherché de Savenay, à proximité des commodités et en lisière du golf, découvrez cette maison individuelle de 144 m² habitables (193 m² au sol), implantée sur une agréable parcelle paysagée de 787 m².

Pensée pour accueillir confortablement une famille, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante Est-Ouest de 53 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès direct à la terrasse et au jardin.

Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bain et de WC indépendants, permettant une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, un vaste espace mezzanine de plus de 21 m², actuellement aménagé en bureau, constitue un espace de vie supplémentaire qui pourra évoluer selon vos besoins : salle de jeux, espace détente, bibliothèque ou bureau. Il dessert trois chambres confortables ainsi qu'un espace complémentaire offrant des possibilités d'aménagement.

La maison bénéficie également d'équipements appréciables au quotidien : chauffage électrique complété par un poêle à granulés récent, neuf panneaux photovoltaïques en autoconsommation et un bon classement énergétique avec un DPE C et un GES A.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé et d'une grande terrasse en bois pour les beaux jours.

Un double garage attenant de 30 m² avec son large grenier et deux places de stationnement supplémentaires sur la parcelle complètent les prestations.

Une maison familiale aux beaux volumes, offrant quatre chambres, de beaux espaces de vie et un environnement privilégié pour profiter pleinement de la vie à Savenay.

Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>