Située à L'Aiguillon-la-presqu'île, dans un quartier prisé pour son atmosphère maritime et son cadre paisible, cette maison profite d'une proximité appréciable avec une école et un collège. Nichée à deux pas de la mer, elle offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la côte.

À l'extérieur, la propriété de 150 m² comprend un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une place de parking extérieure pour les visiteurs. Vous pourrez également bénéficier d'une cave pour stocker vos effets personnels en toute commodité.

Le bien présente une surface habitable de 57 m², harmonieusement répartie entre un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, et une salle d'eau avec WC. Idéale pour une famille ou un couple, cette maison de plain-pied vous séduira par sa praticité et son environnement privilégié à proximité de la mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du Pouliguen, dans le secteur très recherché de la Mairie, découvrez cette ravissante maison typique d'environ 59 m², entièrement rénovée et proposée meublée.

Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : la plage est accessible directement à pied, tout comme les commerces, le marché, le port et les nombreuses animations du centre du Pouliguen.

La maison offre une atmosphère chaleureuse et authentique, tout en bénéficiant du confort d'une rénovation récente.

Une maison pensée pour profiter immédiatement

Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une belle pièce de vie conviviale, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un WC complète ce niveau.

La pièce de vie bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs.

A l'étage, un couloir dessert deux chambres, chacune disposant de sa propre douche et de son lavabo. L'une des chambres bénéficie en complément d'une petite vue mer.

A l'extérieur, un portail privatif ouvre sur une cour, prolongée par une agréable terrasse, idéale pour les repas estivaux ou les retours de plage.

UN BIEN PARTICULIÈREMENT INTÉRESSANT POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF

Grâce à son emplacement exceptionnel, cette maison se prête parfaitement à une activité de location, notamment en location saisonnière ou meublée.

Son positionnement au coeur du Pouliguen, sa proximité immédiate de la plage, ses 2 chambres avec sanitaires privatifs, ses extérieurs et le fait qu'elle soit vendue entièrement meublée permettent une exploitation locative immédiate, sans travaux ni investissement supplémentaire en mobilier.

La configuration est également particulièrement adaptée à une clientèle recherchant un séjour à la mer clé en main, en couple, en famille ou entre amis.

Un investissement patrimonial qui associe plaisir et rentabilité potentielle, avec la possibilité de profiter personnellement de la maison tout en la mettant en location lorsque vous ne l'occupez pas.

LES […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Les Sables-d'Olonne (85180), cette maison de caractère rénovée avec matériaux de qualité est vendue entièrement meublée, elle bénéficie d'un emplacement prisé proche des commerces, écoles et animations, vendue entièrement meublée, sa proximité avec la mer, le village et la plage en fait un lieu idéal pour profiter de l'environnement côtier exceptionnel. L'exposition sud-ouest offre une luminosité agréable tout au long de la journée.

À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin et d'une cour offrant des espaces extérieurs aménageables et propices à la détente en plein air. Les menuiseries en double vitrage et velux, ainsi que la façade en brique et pierre, ajoutent du cachet à cette propriété. La toiture en tuiles canal garantit une bonne isolation et une esthétique traditionnelle.

À l'intérieur, cette maison de 72 m² comprend un grand salon/séjour, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Terrain constructible . L'aménagement en plain-pied facilite la circulation dans l'habitation. La présence de la fibre et de l'ADSL assurent une connectivité optimale pour le confort au quotidien.

Quartier très recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Offrez-vous un cadre de vie unique avec cet ensemble immobilier bénéficiant d'une vue mer et d'un accès direct à la plage par un portillon privatif.

Implantée à quelques pas des commerces de Sainte-Marguerite, cette propriété se compose d'une maison principale et d'une annexe, offrant un total d'environ 100 m2 habitables.

Entièrement à rénover, cet ensemble représente une opportunité rare de créer une résidence à votre image. La maison principale dispose de combles aménageables, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos projets.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d'un garage, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de rénovation dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions

Référence Laforêt 38288 :

Idéalement située dans un environnement privilégié, cette charmante maison bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et d'un emplacement rare.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour, une cuisine aménagée et entièrement équipée, chambre vue mer avec sa salle de bain, deux chambres confortables ainsi qu'une salles d'eau.

Ses volumes agréables, sa luminosité et son cadre exceptionnel en font un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

A Piriac sur mer, venez visiter cette villa avec une vue imprenable et dégagée sur la mer.

Sur un terrain constructible de 1874 m², la maison se compose d'un salon séjour avec cheminée et vue mer, ouvert sur une cuisine, un second séjour (ou chambre) avec un escalier menant à une chambre, un wc avec lave mains et un cellier avec local piscine. Les pièces à vivre sont traversantes avec ''vue mer et vue piscine''.

A l'étage, 3 chambres, dont deux avec vue mer, une salle d'eau avec wc.

Une piscine de 9mx4m et un cabanon sur un très beau terrain boisé de magnifiques pins côté sud est. Ce terrain est constructible.

Côté mer, plus de 7000m² dégagés (non constructibles), permettent d'avoir une vue à 180° sur l'océan et la côte.

Au calme, dans un quartier résidentiel, proche de Quimiac, cette maison a un emplacement incroyable et a toujours été bien entretenue.

Visite virtuelle sur RDV.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/

Amélie MONY

AGENT COMMERCIAL

EI - Entreprise Individuelle

immatriculée au RSAC de Nantes N°790 […] Voir l’annonce immobilière >>

Christelle Noel,Megagence.Située à L'Aiguillon-sur-Mer, cette charmante maison profite d'un emplacement idéal à proximité des plages de La Faute-sur-Mer et du plan d'eau de L'Aiguillon. Dotée de deux places de parking, elle se trouve à proximité des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Parfaitement adaptée pour une résidence secondaire ou principale, la maison construite en 1999 bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour se ressourcer.

À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 330 m² présente un jardin soigné, offrant un espace extérieur pour profiter du climat ensoleillé de la région. Un garage attenant à la cuisine avec buanderie permet un stationnement pratique et des rangements supplémentaires, ajoutant une dimension pratique à cette maison pleine de potentiel.

À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 64 m² se compose d'un salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Idéale pour différents projets d'habitation, cette maison offre un agencement fonctionnel et la possibilité d'aménagements personnalisés, répondant aux besoins variés des futurs habitants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

Pauline MARQUE, megAgence, vous invite à découvrir cette charmante maison de 80 m² de 2012, nichée dans un quartier paisible et recherché. Idéalement située à deux pas de la plage de la Paracou, de la forêt d’Olonne et des animations du quai de la Chaume, elle vous offre un mode de vie « tout à vélo » absolument privilégié.

La maison se compose de :

- Un grand salon-séjour lumineux et traversant

- Une cuisine américaine

- Deux belles chambres accueillantes

- Une salle d'eau, WC

À l'extérieur : une terrasse spacieuse, un beau jardin clos sans vis-à-vis et une dépendance aménageable en studio ou en bureau.

Pour y vivre à l'année ou pour profiter des vacances, cette maison est un véritable coup de cœur. En parfait état et prête à vous accueillir, elle se distingue par sa décoration cocooning et ressourçante, aux douces notes de bord de mer. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 436 000 €

Prix de vente hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre et plage à pied pour cette maison des années 60 comprenant un séjour VUE MER, une cuisine ouverte aménagée donnant sur une véranda, 2 chambres avec placards, une SDB et un WC séparé. Buanderie, une 3ème chambre, SDE aménagée et […] Voir l’annonce immobilière >>

Rosania Sini megAgence : vous propose cette superbe maison contemporaine idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité de l’océan, des commerces et des espaces de loisirs.

Édifiée sur une magnifique parcelle d’environ 4650 m², cette propriété récente séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Dès l’entrée, un élégant sas d’accueil vous conduit vers une vaste pièce de vie d’environ 65 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux , offrant un espace convivial tourné vers les extérieurs.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux disposant d’un accès direct à une salle de bains communicante, ainsi qu’une superbe suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs. Un grand bureau peut également faire office de chambre supplémentaire selon vos besoins.

La maison bénéficie également d’un vaste cellier-buanderie et d’un espace indépendant d’environ 56 m² avec salle d’eau et WC, idéal pour une salle de sport, un espace cinéma, un atelier, une activité professionnelle ou encore une suite supplémentaire.

À l’extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement du jardin. Un grand garage complète l’ensemble.

Les plus : environnement privilégié, terrain d’environ 4650 m², beaux volumes, suite parentale, bureau, espace multifonction de 56 m², garage, prestations récentes et proximité de l’océan.

Une propriété rare offrant confort, espace et qualité de vie dans un cadre naturel privilégié. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON AVEC BELLE VUE MER A RENOVER COMPRENANT : Une maison principale avec 2 chambres cuisine séjour SDE et WC.

Les dépendances aménagées d'une cuisine deux chambres salle d'eau et WC..

GRAND GARAGE DE 27M² le tout sur un terrain d'environ 477m².

Très […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUVITE ATLANTA,

La Chaume, sud, vue exceptionnelle pour cette maison rénovée + agrandissement avec belles prestations comprenant : Entrée, séjour salon avec poêle à pellet, cuisine équipée, cellier, dégagement, wc, salle d'eau, 2 chambres, placards.

Etage : pièce chambre/bureau donnant sur terrasse avec vue sur mer.

Auvent - Jardin - Terrasse - Stationnement - Garage.

Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1470 euros et 2050 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette villa d'exception située à Saint-Jean-de-Monts. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer, campagne et ville, offrant ainsi un environnement calme et diversifié. Proche de toutes les commodités, elle propose un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la région. Avec ses 2565 m² de terrain, cette propriété dispose d'une piscine, de deux vastes terrasses, d'un jardin verdoyant et d'un pool house, invitant à la détente en plein air.

À l'extérieur, la maison se distingue par son style traditionnel avec une façade en enduit, une toiture en tuile mécanique, et des menuiseries en double vitrage, incluant portes-fenêtres et baies vitrées. De plus, deux grands garages offrent un espace de stationnement pratique. Les volets roulants automatiques, la fibre optique et les vues dégagées sur la piscine, le jardin et la campagne ajoutent un confort et une quiétude supplémentaires à ce bien immobilier.

À l'intérieur, cette maison de 180 m² comprend un séjour-salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire, douche, WC), ainsi que 2 autres chambres avec dressing et salle de bains privative. Deux WC, une grange de 132 m² attenante à une pièce de 20 m², garantissent un espace de vie fonctionnel et accueillant. Les aménagements en plain-pied et l'absence de vis-à-vis sont des atouts supplémentaires de cette propriété unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie AUBINEAU vous propose : Le Croisic Port Val, à 2 pas de la plage (moins de 50m), vue mer à l'étage, sur une belle parcelle de plus 2000 m², maison non mitoyenne d’env. 136 m² : au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour avec cheminée et une cuisine attenante donnant sur terrasse, une grande arrière-cuisine avec baie vitrée, une chambre, une salle d’eau, wc, à l’étage 2 chambres dont une grande aménagée type dortoir, salle d’eau avec wc. Un accès indépendant pour une quatrième chambre avec salle d’eau et wc. Garage attenant. Grand jardin dans un secteur naturel bord de mer. Un emplacement privilégié : les plages, le golf à quelques mètres, le port / centre ville et la gare du Croisic à quelques minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 624000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie AUBINEAU mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement naturel rare et préservé, derrière la dune de la plage de l'Épine, découvrez cette propriété unique d'environ 6 767 m² offrant un accès privé à la dune et à un panorama exceptionnel sur l'océan.

Un lieu privilégié où vous pourrez profiter de couchers de soleil spectaculaires, de pique-niques en famille ou entre amis avec une vue mer à 180°, dans un cadre intimiste et préservé.

La propriété se compose de trois bâtiments indépendants :

La maison principale de plain-pied développe environ 209 m² habitables et comprend :

Une belle entrée,

Un vaste salon-séjour avec cheminée,

Une cuisine aménagée,

Une arrière-cuisine,

Une chaufferie,

Cinq chambres,

Deux salles d'eau dont une avec wc,

Un wc indépendant.

La deuxième maison offre :

Une grande pièce de vie avec cheminée,

Une salle d'eau,

Un wc indépendant,

Un garage,

Un préau.

La troisième maison comprend :

Une grande pièce avec cheminée,

Un préau avec cuisine d'été,

Un second préau,

Un wc indépendant.

Cette propriété familiale, rare sur le marché, séduira les amoureux de la nature, de l'océan et des grands espaces. Elle offre de multiples possibilités : résidence principale ou secondaire de prestige, accueil de famille et d'amis, projet de villégiature ou investissement patrimonial d'exception.

Un bien unique sur l'Île de Noirmoutier, où la plage, la dune et l'océan deviennent le prolongement naturel de votre jardin.

Dossier complet et renseignements sur demande.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison à 50 mètres de la mer.

Petite maison pleine de charme : elle offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace rangement/ buanderie

et un wc.

L'étage dessert deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc.

Une cour carrelée devant la maison complète ce bien.

Un bien cosy et accueillant, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 322 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Rosania Sini megAgence : vous propose en exclusivité cette maison d’architecte idéalement située aux Sables-d’Olonne, nichée dans un cadre boisé et calme, dans le secteur recherché des Hauts du Lac, à seulement 300 mètres de la plage de Tanchet.

Édifiée sur un terrain de 1 090 m², cette propriété d’environ 121 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Elle comprend une entrée, un espace bureau pouvant également faire office de chambre, un salon-séjour traversant avec cheminée, une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de plus de 60 m² exposée sud-ouest, deux chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu’un WC indépendant.

Le sous-sol propose deux chambres supplémentaires ouvrant également sur une terrasse, une pièce, une cave, une salle de bains, un WC ainsi que deux grands espaces à réhabiliter selon vos envies. Un grand garage de plus de 46 m² vient compléter l’ensemble.

Les atouts : secteur recherché, proximité immédiate de la plage, de la thalasso, du zoo et des commodités, parcelle arborée, exposition sud-ouest, deux grandes terrasses, cheminée, sous-sol aménageable, grand garage, fort potentiel.

Une maison offrant de nombreuses possibilités dans un emplacement privilégié, idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusif et privilégié, venez découvrir le cadre de cette maison de 1900, typique du littoral de la Bernerie En Retz, avec vue mer et accès privatif à la plage.

Situé à proximité du centre ville, ce bien dispose :

- En rez-de-chaussée : Belle entrée, cuisine aménagée et équipée indépendante, salon/séjour avec cheminée donnant sur une grande véranda chauffée, lumineuse et orientée sud-ouest, WC indépendant et ancien garage à usage de cellier.

- A l'étage : Large palier distribuant trois grandes chambres dont une vue mer, une salle d'eau, un WC indépendant et un solarium bénéficiant également d'une vue mer.

Le jardin boisé et ombragé est agrémenté de deux terrasses dont une surplombant l'océan avec vue imprenable sur le coucher […] Voir l’annonce immobilière >>

WILFRIED CASTEL - MEGAGENCE:

Vous proposent en cette maison idéalement placée, au calme, dans le secteur de la Bauduère, à seulement dix minutes en voiture du centre ville des Sables d'Olonne, 3,5km de la Paracou, 3km du centre commercial LECLERC.

pistes cyclables à deux minutes !!

D'une surface de 90 m2 environ, cette maison à rénover se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte, donnant sur la terrasse orientée au sud, de 3 chambres, d'une salle d'eau et un WC séparés

Mon avis: Cette maison au calme très bien agencée ne manque pas de charme et vous ravira après quelques travaux de rénovation.

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 €

Honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>

BAISSE DE PRIX ! Exclusivité au pied des plages, Maison contemporaine de 1994 offrant de beaux volumes et une petite vue mer à l'étage. Elle comprend une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, salon/séjour au plafond cathédrale avec cheminée, ainsi que 4 chambres disposant chacune de leur salle d'eau, dont 2 au rez-de-chaussée. Cellier, lingerie et WC. A l'extérieur : appentis garage, atelier indépendant et puits. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et convecteurs électriques à l'étage.

Un grand terrain de 900m2 en zone UB jusqu'à 40% emprise au sol possible

DPE CLASSE D , raccordement au tout à l'égout

TAXE FONCIERE = 1525 euros

Pour plus d'informations contactez l'Agence du Littoral 4 rue Léon […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre négociatrice, Valérie LEJAY vous propose :

EN EXCLUSIVITE & AVANT PREMIERE

Un bien de caractère, de prestige,

A voir absolument, à la lisière de la forêt, à proximité des plages….

Coup de cœur assuré pour cette demeure de plain-pied, rénovée entièrement et agrandie, dans un écrin de verdure, à la lisière de la forêt domaniale, située à mi-chemin de Fromentine à Notre Dame de Monts en moins de 5mn, à 20 mn de Noirmoutier et à - 10 mn des plages en vélo, à travers la forêt....

Cette propriété de prestige de 220 m2, comprend 4 chambres (dont une grande suite parentale avec sdb et dressing), une grande pièce à vivre de plus de 80 m2 avec insert, une grande cuisine et arrière cuisine /buanderie, 4 wc, une salle d’eau supplémentaire. Rénovée et agrandie avec goût et matériaux de qualité, aux prestations haut de gamme.

Chauffage au sol, pompe à chaleur, menuiseries double vitrage ....

Annexes :

- Une annexe de 30 m2 attenante au préau

- Un préau attenant à la maison, pour 2 véhicules

- Un spa de nage/jacuzzi, chauffée et sécurisée

Parc paysagé de + 8000 m2 avec de magnifiques palmiers, Oliviers etc… Sans vis-à-vis, au calme

Réf. 2321VL, Diagnostics énergétiques A (69 kWh/m2/an) et GES : A (2 Kg CO2/m2/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Prix : 1 310 000€ FAI, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 4,8%

Valérie LEJAY - Agence IMMONANTES, ou par mail

Contactez Valérie LEJAY, inscrite en qualité d'agent commercial pour IMMONANTES, au RCA sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Soizic Radigois vous propose : * Maison de maître à La Turballe * Située dans un cadre privilégié de La Turballe, cette maison de maître offre un style unique et un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée. Construite en 1905, elle dégage un charme intemporel et une élégance qui ne demandent qu'à être révélés par une rénovation sur mesure. - 3 chambres spacieuses offrant des surfaces allant de 11,68 m² à 14,32 m², parfaites pour créer des espaces de repos confortables avec vue mer pour 2 chambres. - Une salle de bain fonctionnelle prête à être rénovée pour ajouter une touche de modernité. - Cuisine séparée équipée d'une surface de 12,82 m², offrant un potentiel d'aménagement pour créer un espace convivial donnant accès sur la cour. - Lumineux salon de 16,37 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. * Points Forts * - * Terrain : * Vaste terrain de 350 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. - * Terrasse : * Profitez d'une belle terrasse pour des repas en extérieur ou des instants de relaxation en toute tranquillité. - * Garage : * Disposez d'un garage pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. - * Sous-sol : * Possibilité d'aménager entièrement le sous-sol (appartement pour de la location saisonnière ou d'autres chambres). - * Orientation : * Exposition sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. - Traversez la rue et vous arrivez à la plage de La Turballe. À prévoir une rénovation complète pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison d'exception. Afin de vous offrir une vision claire et réaliste du projet, nous avons fait appel à un courtier en travaux qui a réalisé une estimation détaillée du coût des travaux de rénovation — un atout précieux pour planifier votre investissement en toute sérénité. Les aménagements sont à repenser pour créer un espace de vie moderne et confortable, tout en préservant le charme authentique de […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.

Découvrez cette magnifique villa balnéaire plage Benoît avec vue mer, offrant 149,74m² habitables (163.66m² au sol) d’élégance et de confort à seulement deux pas de la plage. Dotée de 5 chambres et d'une superbe pièce de vie lumineuse avec cheminée, vastes terrasses et balcons, cette propriété rare séduit par son atmosphère chaleureuse et ses prestations haut de gamme.

Conçue pour le bien-être, la maison dispose d’un ascenseur aux normes PRM afin de vous rendre le quotidien aussi pratique qu’agréable.

L’emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie balnéaire, tout en bénéficiant d’un bien rare sur le marché. Une villa entièrement rénovée récemment alliant confort moderne et cadre idyllique, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Prix de vente 2.340.000€ HAI dont 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 2.250.000€.

Dossier de présentation sur demande

Pour toute information contactez Arnaud MONTFORT

Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clément Bouyer vous propose : MAISON VUE MER – ACCÈS PRIVATIF À LA PLAGE – L’HERBAUDIÈRE, NOIRMOUTIER Dans l’un des secteurs les plus recherchés de L’Herbaudière, sur la commune de Noirmoutier-en-l’Île, découvrez cette maison de caractère face à l’océan, offrant un cadre de vie rare et privilégié avec accès privatif à la mer. Édifiée en 1957, cette maison de 100 m² séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. La maison se compose de : - un grand salon lumineux, exposition Sud - une cuisine équipée ouverte sur les espaces de vie - trois chambres dont deux au rez-de-chaussée avec vue mer - un bureau ou une chambre à l’étage avec une vue magnifique sur l’océan - trois salles d’eau et trois WC complètent ce bien Implantée sur une parcelle d’environ 290 m², la propriété dispose à l’arrière d’un espace privatif permettant de déjeuner face à l’océan, avec un escalier privatif offrant un accès direct à la plage. À l’avant, vous trouverez une terrasse exposée Sud, une cour permettant le stationnement de deux véhicules ainsi qu’une dépendance servant d’atelier ou de stockage, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial. Quelques travaux de modernisation pourront révéler tout le potentiel de cette maison au cadre exceptionnel entre terre et océan. Un bien rare à Noirmoutier, alliant charme, potentiel, vue mer et accès direct à l’océan. Certaines photographies ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging) à des fins d’illustration. Les éléments de mobilier et de décoration présentés ne sont pas contractuels et ne sont pas inclus dans la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>