Iad France - Soizic Radigois vous propose : * Maison de maître à La Turballe * Située dans un cadre privilégié de La Turballe, cette maison de maître offre un style unique et un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée. Construite en 1905, elle dégage un charme intemporel et une élégance qui ne demandent qu'à être révélés par une rénovation sur mesure. - 3 chambres spacieuses offrant des surfaces allant de 11,68 m² à 14,32 m², parfaites pour créer des espaces de repos confortables avec vue mer pour 2 chambres. - Une salle de bain fonctionnelle prête à être rénovée pour ajouter une touche de modernité. - Cuisine séparée équipée d'une surface de 12,82 m², offrant un potentiel d'aménagement pour créer un espace convivial donnant accès sur la cour. - Lumineux salon de 16,37 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. * Points Forts * - * Terrain : * Vaste terrain de 350 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. - * Terrasse : * Profitez d'une belle terrasse pour des repas en extérieur ou des instants de relaxation en toute tranquillité. - * Garage : * Disposez d'un garage pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. - * Sous-sol : * Possibilité d'aménager entièrement le sous-sol (appartement pour de la location saisonnière ou d'autres chambres). - * Orientation : * Exposition sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. - Traversez la rue et vous arrivez à la plage de La Turballe. À prévoir une rénovation complète pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison d'exception. Afin de vous offrir une vision claire et réaliste du projet, nous avons fait appel à un courtier en travaux qui a réalisé une estimation détaillée du coût des travaux de rénovation — un atout précieux pour planifier votre investissement en toute sérénité. Les aménagements sont à repenser pour créer un espace de vie moderne et confortable, tout en préservant le charme authentique de […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.

Découvrez cette magnifique villa balnéaire plage Benoît avec vue mer, offrant 149,74m² habitables (163.66m² au sol) d’élégance et de confort à seulement deux pas de la plage. Dotée de 5 chambres et d'une superbe pièce de vie lumineuse avec cheminée, vastes terrasses et balcons, cette propriété rare séduit par son atmosphère chaleureuse et ses prestations haut de gamme.

Conçue pour le bien-être, la maison dispose d’un ascenseur aux normes PRM afin de vous rendre le quotidien aussi pratique qu’agréable.

L’emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie balnéaire, tout en bénéficiant d’un bien rare sur le marché. Une villa entièrement rénovée récemment alliant confort moderne et cadre idyllique, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Prix de vente 2.340.000€ HAI dont 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 2.250.000€.

Dossier de présentation sur demande

Pour toute information contactez Arnaud MONTFORT

Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clément Bouyer vous propose : MAISON VUE MER – ACCÈS PRIVATIF À LA PLAGE – L’HERBAUDIÈRE, NOIRMOUTIER Dans l’un des secteurs les plus recherchés de L’Herbaudière, sur la commune de Noirmoutier-en-l’Île, découvrez cette maison de caractère face à l’océan, offrant un cadre de vie rare et privilégié avec accès privatif à la mer. Édifiée en 1957, cette maison de 100 m² séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. La maison se compose de : - un grand salon lumineux, exposition Sud - une cuisine équipée ouverte sur les espaces de vie - trois chambres dont deux au rez-de-chaussée avec vue mer - un bureau ou une chambre à l’étage avec une vue magnifique sur l’océan - trois salles d’eau et trois WC complètent ce bien Implantée sur une parcelle d’environ 290 m², la propriété dispose à l’arrière d’un espace privatif permettant de déjeuner face à l’océan, avec un escalier privatif offrant un accès direct à la plage. À l’avant, vous trouverez une terrasse exposée Sud, une cour permettant le stationnement de deux véhicules ainsi qu’une dépendance servant d’atelier ou de stockage, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial. Quelques travaux de modernisation pourront révéler tout le potentiel de cette maison au cadre exceptionnel entre terre et océan. Un bien rare à Noirmoutier, alliant charme, potentiel, vue mer et accès direct à l’océan. Certaines photographies ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging) à des fins d’illustration. Les éléments de mobilier et de décoration présentés ne sont pas contractuels et ne sont pas inclus dans la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à la vente à Piriac-sur-Mer : Belle maison des années 30 avec VUE MER et accès direct à la plage.

Répartie sur trois niveaux, cette maison de famille dispose de volumes généreux et d'une luminosité constante avec vue mer, idéale pour un projet de rénovation.

Au rez-de-chaussée (Niveau Plage) : 3 pièces polyvalentes (chambres ou salon séjour), une buanderie, une salle d'eau, un WC et un petit bureau/bibliothèque.

Au premier étage : Un salon - salle à manger baigné de lumière avec ''une triple exposition - vue mer'', une cheminée insert, une grande chambre triple exposition et vue mer également, une cuisine, une salle d'eau et un WC.

Au second Étage : Trois chambres, toutes dotées d'une vue imprenable sur le large, une salle d'eau, un wc.

Dépendances et Extérieurs : une grande dépendance d'environ 60 m² : idéale pour un atelier d'artiste, un garage pour bateau ou une future maison d'invités, une petite dépendance ''Retour de plage'', un espace jardin terrasse donnant sur la plage derrière son muret, un jardin sud-est à l'abri des regards, à l'ombre d'un tilleul et d'un figuier.

Les + : ce bien est une opportunité exceptionnelle sur un secteur où le foncier en front de mer devient rarissime.

Localisation : Piriac-sur-Mer, vues mer, accès direct plage. Très proche commerces, port de plaisance, place du marché.

Architecture : Style années 30, charme de l'ancien conservé.

Annexes : env 60 m² + annexe de rangement.

Très beau potentiel

Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement exceptionnel pour cette maison face mer.

Sur un terrain entièrement clos avec sa pinède et son entrée bitumée menant à un grand garage avec carport.

Une vie de plain-pied comprenant entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement offrant une chambre, salle d'eau et WC. Une véranda avec cuisine d'été aménagée et équipée donnant sur terrasse.

Au premier étage deux chambres avec VUE MER […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Vous rêvez un pied-à-terre proche des Sables d'Olonne sur la corniche de la côte sauvage de Talmont-St-Hilaire ? Un endroit où vous resourcer dans un environnement privilégié, pas de contraintes d'entretien, balades en front de mer vers Les Sables ou direction Bourgenay pour un golf ou la plage du Veillon. Venez vite profiter de cette charmante maisonnette nichée au c½ur de la résidence privée entre sa piscine vue sur mer et le court de tennis.

Le logement lumineux et entièrement rénové en 2021 est sur 2 niveaux. Il comprend au rez-de-chaussée un séjour, un espace cuisine, un buanderie, une salle de douche avec toilette. La mezzanine à l'étage offre un bel espace pour la chambre et son espace détente.

Farniente assuré sur la terrasse ombragée sans vis à vis orientée sud.

Ce logement pour 2 à 4 personnes vous offrira un emplacement unique pour bénéficier de l'océan, des commerces et des animations de la commune de Talmont (golf, port, aquarium, hippodrome ...) ou des Sables d'Olonne. Votre seule contrainte sera de choisir votre plage préférée : le Veillon ou Tanchet !?

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Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose cette maison vue mer à tous les étages, 11 pièces de 265 m² à quelques pas de la plage, dans le quartier de PORT GIRAUD sur la commune de LA PLAINE SUR MER. Secteur recherché, calme et familial.

• Maison comprenant au RDC, entrée avec placard, superbe cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, véranda bio climatique et grande pièce de vie, chambre avec dressing et douche, bureau avec placard, wc. Une magnifique suite parentale de plain pied est disponible sur ce niveau.

• Au 1er, une chambre, un palier ouvert avec coin bureau, une salle de bains-WC, et une grande suite parentale comprenant salle de bains et dressing ouvrant sur un balcon vue mer.

• Au 2ème, dortoir avec charpente apparente et 3 velux-balcons offrant une vue mer imprenable. Des greniers pour plus de rangements complètent ce niveau.

• Terrain clos de 840m², arboré de deux oliviers centenaires, avec coin potager, terrasse en bois plein Sud Ouest, cour gravillonnée, accès garage en béton désactivé , abri de jardin, et piscine chauffée de 24 m² avec terrasse dallée de 60m².

• Ouvertures bois-aluminium en triple vitrage techniques, isolation laine de bois, chauffage RDC plancher chauffant par géothermie verticale, béton ciré. Matériaux de grandes qualités.

• Les : Grande Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

A 150 m de la mer, maison des années 70 offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités. 207 m² habitables répartis sur 2 niveaux. L'étage accueille 1 vaste séjour traversant et ouvrant sur un grand balcon vue mer, 3 grandes chambres, espace bureau, salle de bains et douche, wc. En rez de chaussée, coté jardin : Un espace de vie (agrandissement) à terminer, un beau T3 neuf de 45 m² et un garage de 54 m². En dépendance : Un deuxième garage de 45 m² construit récemment.Un très beau potentiel, beaucoup de charme, un emplacement résidentiel sont les atoûts de ce bien situé proche du bourg de La Pironnière .

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 715 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

-LA BAULE LES PINS- Maison d' architecte à 10 minutes à pied de la plage. Située dans un domaine privé recherché de la Baule, très belle villa contemporaine lumineuse d' environ 220 m² de surface habitable. Implantée sur un jardin paysager et clos de 1 340m², elle saura vous ravir par sa grande terrasse éclairée de 90 m2 exposée plein Sud, dotée d' un grand spa 5 places. Un potager et un boulodrome complètent le bien pour profiter de moments de détente.

Le rez-de-chaussée vous offre une vraie vie de plain pied. Très bel espace de vie de 70m2, baigné de lumière par ses nombreuses baies donnant sur les extérieurs, cuisine ouverte équipée et aménagée. Arrière cuisine et buanderie, jardin d' hiver. Cave à vin. Côté nuit : deux suites parentales. Dressing.

À l’étage, une mezzanine dessert un espace bureau, une suite parentale et un grand dortoir.

Garage avec porte sectionnelle automatisée, disposant d' une entrée de service.

Abri de jardin. Chauffage au sol. Arrosage automatique. Puit.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec terrasse vue mer : Accès plage

Située dans un environnement privilégié, avec accès direct à la plage et terrasse avec vue mer, cette maison de 1985 offre de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Entrée avec rangement, Grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse d'environ 45 m2

Cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une arrière cuisine attenant, Une pièce pouvant servir de chambre ou bureau, Salle de bain avec douche et WC

A l'étage : Palier / couloir, 4 chambres spacieuses avec placards intégrés, Salle d'eau

WC indépendant

Accès à une terrasse privative avec vue mer

Extérieur : Terrain d'environ 200 m2, Grand garage, 2 places de stationnement privatives

Points forts : Vue mer et accès plage, Terrasses ensoleillée , Grandes surfaces de chambres, Bien rare sur le secteur

Pour plus d'informations contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence Préfaillaise vous propose, avec sa très belle vue mer et à 5mn à pied de la plage de Port Meleu, cette maison de 1993 entièrement rénovée et offrant : un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie de 53m2 orientée sud/est avec vue mer, cuisine ouverte et équipée, sortie sur une terrasse bois de 30m2 environ, salle d'eau et wc séparés en rdc. A l'étage, 3 chambres avec placards dont 2 avec vue sur mer, salle de bains, wc séparés. Vaste sous-sol de 60m2 + 1 chambre indépendante en sous-sol. Terrain clos de […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez une grande maison sur un grand terrain aux portes de l’océan, Satov vous propose de construire pour vous ce projet.

Sur un terrain de presque 400 m² à 1 km du centre commercial Ylium, construisons ensemble cette maison de 82 m² habitables avec garage.

Une entrée séparée par une verrière pour un style moderne vous donnera accès à une pièce de vie de 41 m² donnant sur le jardin.

Votre maison compte :

• 3 chambres dont une de 12.60 m² donnant sur jardin.

• Salle d'eau équipée d’une douche italienne, meuble vasque et sèche serviette.

• WC séparés.

• Système de chauffage permettant de chauffer la pièce de vie l’hiver et de la climatiser l’été.

• Construction en briques.

• Terrain borné et viabilisé.

Compris :

• Maison, assurances, terrain avec frais de notaires, frais annexes, […] Voir l’annonce immobilière >>

Côte sauvage Le Pouliguen - Quartier Penchateau, au calme et à proximité immédiate des criques (50m), maison édifiée sur parcelle de 469m2, offrant :

- Au rez-de-chaussée: Entrée dans jardin d'hiver / véranda sur l'arrière de la maison, cuisine aménagée et équipée avec passe plat, dégagement, salon avec cheminée et terrasse, une chambre avec placard, une seconde chambre, salle d'eau, WC avec lave mains.

- A l'étage : Palier, une chambre avec placards et balcon vue mer, une salle d'eau attenante avec WC, une seconde chambre avec placards, balcon vue mer et salle de bains + WC.

- Une dépendance de 20m2 (non prise en compte dans la surface indiquée) offrant : une chambre avec salle d'eau et WC ; une cuisine d'été et lingerie. Garage. Grenier au dessus avec pièce à usage de stockage.

- Agréable jardin clos ensoleillé sans vis à vis. Maison pouvant être adaptée à l'activité de chambres d'hôtes. […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-MARC-SUR MER - OUEST - Plage des Jaunais

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des plages, découvrez cette maison familiale de 180 m2 au sol, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Un hall d'entrée mène à un salon-séjour avec cheminée, donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine équipée, une véranda, une chambre, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un grand palier pouvant accueillir un espace bureau distribue deux chambres l'une avec balcon et l'autre loggia. Le bureau bénéficie également d'un accès balcon, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Le dernier niveau bénéficiant d'une vue mer, propose une quatrième chambre ainsi qu'un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos envies et vos projets.

Un sous-sol avec double garage, cave et chaufferie vient compléter les prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Noirmoutier-en-l'Île (85330), cette maison/appartement d’environ 81 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de la mer et des marais. Le centre-ville et la place du marché sont accessibles en une vingtaine de minutes à pied, soit environ 1,5 km, le port de l’Herbaudière lui se trouve à 3,5km environ soit 10min en vélo.

L’étage accueille un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée offre quant à lui un vaste garage ainsi qu’une grande buanderie.

Bien que la propriété ne dispose pas d’espace extérieur, elle bénéficie d’une vue dégagée sur les marais en direction de L’Épine, offrant un environnement paisible et typiquement noirmoutrin.

Le bien a récemment fait l’objet de travaux importants : la toiture a été intégralement refaite avec isolation, et l’ensemble des huisseries en double vitrage ainsi que les volets ont été remplacés.

N'attendez plus! Appelez moi pour venir visiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Rosania Sini megAgence : vous propose cette superbe maison contemporaine idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité de l’océan, des commerces et des espaces de loisirs.

Édifiée sur une magnifique parcelle d’environ 4650 m², cette propriété récente séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Dès l’entrée, un élégant sas d’accueil vous conduit vers une vaste pièce de vie d’environ 65 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux , offrant un espace convivial tourné vers les extérieurs.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux disposant d’un accès direct à une salle de bains communicante, ainsi qu’une superbe suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs. Un grand bureau peut également faire office de chambre supplémentaire selon vos besoins.

La maison bénéficie également d’un vaste cellier-buanderie et d’un espace indépendant d’environ 56 m² avec salle d’eau et WC, idéal pour une salle de sport, un espace cinéma, un atelier, une activité professionnelle ou encore une suite supplémentaire.

À l’extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement du jardin. Un grand garage complète l’ensemble.

Les plus : environnement privilégié, terrain d’environ 4650 m², beaux volumes, suite parentale, bureau, espace multifonction de 56 m², garage, prestations récentes et proximité de l’océan.

Une propriété rare offrant confort, espace et qualité de vie dans un cadre naturel privilégié. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Megagence : Yvan TOZZI vous propose cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée, d'environ 279 m2 habitables idéalement située dans le quartier St Pierre entre les Présidents et le marché Arago, à 30 m de la grande plage des Sables d'Olonne. Ce bien rare, à l'image connue et reconnue dans notre station balnéaire, fait à ce jour chambres d'hôtes (rentabilité intéressante) mais peut également constituer une maison de famille ou d'amis.

Il est composé au souplex d'un bel appartement d'environ 54 m2 avec notamment 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour et 2 belles suites parentales avec WC.

L'entrée principale permet d'accéder au salon de réception qui dessert 3 autres suites parentales avec WC, 1 salle à manger avec une belle terrasse, une cuisine et un WC.

Au premier étage, vous disposez d' un appartement principal à découvrir d'environ 61 m2 avec notamment son balcon vue mer . Sous les combles, 2 superbes suites parentales avec WC complètent ce bien.

Les nombreux plus : garage, local à vélos, motos + retour de plage, grande buanderie, possibilité d'intégrer un ascenseur sont des atouts indéniables pour faciliter le quotidien de ses résidents.

Possibilité de vendre meublé. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !!!!

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Villa de caractère du début du XXème siècle offrant un cadre de vie d’exception face à la mer, jardin de 400 m².

Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, véranda face à la mer, cuisine, arrière-cuisine, toilettes.

À l'étage : 4 chambres, salle de bains avec toilettes.

Rez-de-jardin : trois chambres, une salle de douche, une réserve pouvant être réaménagée, toilettes.

Une cave.

Deuxième bâtisse comprenant : garage, studio […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes de la mer et des plages de BRETIGNOLLES-SUR-MER et ST-GILLES-CROIX-DE-VIE, venez découvrir cette ravissante maison moderne de 2017 située dans un quartier tranquille de Landevieille. Ce plain pied offre tout le confort et de belles prestations, avec sa piscine chauffée entourée d'une agréable terrasse en bois ! Ce bien comprend une magnifique pièce de vie de 52 m2 avec salon/séjour et cuisine ouverte équipée + ilot central, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 autres chambres, un bureau ou chambre d'amis, une 2ème salle d'eau, WC + lave mains, cellier. Garage attenant et abri de jardin. Cette maison est également équipée d'un poêle à pellets, d'un ballon thermodynamique et de panneaux photovoltaïques (auto consommation). Clés en main !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Piriac-sur-Mer, cette maison se distingue par son atmosphère paisible et sa proximité avec la mer, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amateurs du littoral. Bien desservie par les transports en commun tels que les bus, cette localisation convoitée permet un accès facile aux commodités. L'exposition sud-ouest confère une luminosité agréable à la propriété, idéale pour profiter du soleil.

À l'extérieur, le bien s'étend sur un terrain d'environ 80 m², comprenant une terrasse extérieure propice aux moments ensoleillés. Deux places de parking facilitent le stationnement, tandis que le jardinet clos assure tranquillité et intimité aux résidents. L'ensemble offre un espace extérieur accueillant et bien aménagé, parfait pour profiter de l'air marin et du climat agréable.

À l'intérieur, cette maison récente de 78 m² propose un agencement moderne et fonctionnel. Le rez-de-chaussée abrite un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, donnant sur la terrasse. À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle d'eau offrent tout le confort nécessaire. Réalisée en 2023, l'habitation se distingue par son état impeccable et ses finitions soignées, idéale pour une location saisonnière.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Pascal Barré vous propose de découvrir, au cœur de Brem-sur-Mer, cette maison atypique bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché. Les commerces sont accessibles immédiatement à pied, le célèbre marché de Brem-sur-Mer se trouve à quelques pas et la plage est accessible en quelques minutes. Depuis la pièce de vie, vous profiterez même d’un agréable aperçu sur la mer, un véritable petit plus pour ce bien situé au cœur de la commune.

D’environ 70 m² habitables, cette maison de caractère offre un mode de vie particulièrement pratique. Sans terrain, sans balcon et sans garage, elle séduira notamment celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement des avantages d’une maison tout en évitant l’entretien d’un extérieur. L’entrée s’ouvre sur une magnifique pièce de vie d’environ 37 m², chaleureuse et lumineuse, agrémentée d’un très beau poêle à pellets et d’un espace cuisine ouvert. L’ensemble constitue une belle pièce à vivre, conviviale et agréable au quotidien.

La partie nuit propose une très belle chambre d’environ 16 m² ainsi qu’une jolie salle d’eau. Un WC indépendant complète cet espace.

Autre véritable atout de ce bien : une dépendance d’environ 23 m² composée de deux pièces. Cet espace supplémentaire pourra facilement être utilisé selon vos besoins, en atelier, bureau, espace de rangement, pièce de loisirs ou encore pour accueillir différents projets.

Originale, fonctionnelle et idéalement située, cette maison offre une belle alternative à l’appartement tout en conservant le charme et les volumes d’une maison. Elle conviendra parfaitement à une résidence principale, une résidence secondaire ou à un projet d’investissement locatif, dans une commune appréciée du littoral vendéen.

Pour découvrir cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eddy Maillot vous propose : 🌊 MAISON D’ARCHITECTE 138 m² – VUE MER – Bretignolles sur mer. Eddy Maillot vous propose à la vente secteur de la Sauzaie. À seulement 150 m de la corniche et 500 m de la plage, cette maison d’architecte contemporaine de 138 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à Bretignolles sur mer, d’une exposition sud-ouest et de vues sur l’océan depuis plusieurs pièces. Édifiée sur une parcelle close d’environ 550 m², elle séduit par ses volumes, sa luminosité et son architecture résolument contemporaine. 🌅 UN ESPACE DE VIE EXCEPTIONNEL La pièce de vie d’environ 50 m² offre un remarquable plafond cathédrale de plus de 5,50 m, une cuisine ouverte ainsi qu’un accès direct à une terrasse bois neuve de 30 m² avec vue mer. Le rez-de-chaussée comprend également une suite de 15 m² avec dressing et salle d’eau avec WC, ainsi qu’une seconde pièce de 15 m² actuellement ouverte sur le séjour, facilement aménageable en chambre, bureau ou espace indépendant. À l’étage, la mezzanine dessert une chambre de 17 m² avec balcon de 5 m² et vue panoramique sur l’océan, un espace bureau / dressing et une grande salle d’eau avec WC. Une pièce supplémentaire permet la création d’une seconde salle d’eau avec WC. ✨CONFORT & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE La maison est équipée d’un chauffage par géothermie, offrant confort et maîtrise des consommations. Avec un DPE à 56 kWh / m² / an, elle bénéficie d’une excellente performance énergétique et d’une très faible consommation. Un garage de près de 28 m² avec porte motorisée de 3 m complète l’ensemble, avec potentiel d’aménagement supplémentaire. ❤️LES + • Maison d’architecte contemporaine • Vue mer / vue panoramique océan • Géothermie – maison basse consommation • DPE : 56 kWh / m² / an • Pièce de vie 50 m² – plafond cathédrale 5,50 m • Terrasse bois neuve 30 m² • Parcelle close 550 m² • Garage 28 m² • 150 m de la corniche • 500 m de la plage • Commerces à 1 km Un bien rare à Bretignolles sur mer, réunissant architecture, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Barbâtre (85630) à l'entrée de l'Île de Noirmoutier, cette maison d'environ 51 m² sur un terrain de 190 m² offre un cadre de vie paisible à seulement quelques pas de la mer et à proximité des commerces et des services essentiels.

À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'un petit espace extérieur ainsi que de deux places de parking.

À l'intérieur, ce bien à rénover et à agencer se compose d'une pièce principale de 30m², d'un coin cuisine, d'une chambre ainsi qu'une petite salle d'eau dans la continuité de la chambre.

Le bien est équipé d'une pompe à chaleur air/air avec unité réversible ainsi que de convecteurs électrique.

Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif.

Prenons contact pour convenir d'une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

COTE IMMOBILIER - Agence Goudy THARON-PLAGE

Dans un secteur privilégié, au bord de la mer, découvrez cette maison d'habitation offrant un cadre de vie exceptionnel et une magnifique vue sur l'océan.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un agréable séjour/salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda, d'un dégagement desservant deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et douche et de WC indépendants.

A l'étage, une troisième chambre avec salle d'eau et WC privatifs s'ouvre sur une grande terrasse bénéficiant d'une magnifique vue mer, idéale pour profiter pleinement de l'environnement et des couchers de soleil.

A l'extérieur, vous profiterez également d'une terrasse, d'un blockhaus enterré, ainsi que d'un garage avec espace bagagerie.

L'ensemble est édifié sur un terrain clos d'environ 768 m2, offrant intimité et potentiel dans un emplacement rare à proximité immédiate de la mer.

Un bien privilégié, idéal comme résidence principale ou secondaire, pour les amoureux du […] Voir l’annonce immobilière >>