Vente immobilier d'entreprise Pays de la Loire
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881 bureaux et commerces en vente dans les Pays de la Loire
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premium
34 000 €
(163 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 209 m²
Château-Gontier
Château-Gontier-sur-Mayenne, commune dynamique de 17000 habitants, située à 30mn de Laval et 40mn d'Angers, cette ville est dotée de toutes les infrastructures.Ce coffee shop et salon de thé est exploité depuis 5 ans par la propriétaire actuelle. Le commerce très bien entretenu, dispose d'une belle surface commerciale de 174m2 pour accueillir les clients dans une ambiance chaleureuse.L'offre actuelle des prestations supplémentaires est extrêmement diversifiée : espaces de coworking, déjeuner le midi en semaine, ateliers café ou externes, goûter le vendredi à la sortie de l'école primaire, soirées café-théâtre, marché de Noël et vente au détail des produits locaux servis aux clients.Le fonds de commerce est vendu avec le matériel et le mobilier le garnissant et servant à son exploitation.Le plus : Idéal pour une première installation ou une reprise d'activité professionnelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
209m²
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06 82 26 68 51
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05 32 09 35 85
105 000 €
(550 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 191 m²
Le Mans République
EXCLUSIVITE : HYPER CENTRE, EMPLACEMENT PRIVILEGIE EN HYPER CENTRE, DECOUVREZ CE LOCAL COMMERCIAL ATYPIQUE D'ENVIRON 191 M2, UN BIEN UNIQUE QUI NE RESSEMBLE A AUCUN AUTRE ! UN INVESTISSEMENT ATYPIQUE ? UN ESPACE A REINVENTER SELON VOS ENVIES. N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER POUR UNE VISITE. LOCAL NON CHAUFFE, PAS DE DPELes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
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02 52 84 13 12
574 750 €
(958 €/m²)
Bureaux et commerces 600 m²
Laval
Locaux commerciaux – Ensemble immobilier d’environ 600 m²
Ensemble de locaux commerciaux d’une surface totale d’environ 600 m², implanté sur un terrain d’environ 2 538 m², bénéficiant de 18 places de stationnement.
L’ensemble se compose de :
Un premier local de 190 m², actuellement loué, comprenant plusieurs pièces à usage de bureaux, un espace d’accueil, une réserve, des sanitaires ainsi qu’une pièce de repos.
Dans la continuité, deux cellules commerciales construites en 2014, représentant une surface totale d’environ 405 m². Ces deux cellules offrent la possibilité d’être utilisées séparément ou d’être réunies afin de constituer un seul local de grande superficie, selon les besoins de l’activité.
Configuration […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
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02 52 86 02 67
128 800 €
(831 €/m²)
Bureaux et commerces 155 m²
Pierric
A céder - Fonds de commerce restaurant à Pierric (44)
Emplacement stratégique en centre-bourg. Affaire saine et équipée, idéale pour restaurateur en développement ou premier établissement.
L'activité:
Restaurant traditionnel en exploitation sur la commune de Pierric (44290), au coeur d'un bassin de vie dynamique (proximité Derval, Guémené-Penfao, Redon).
Etablissement reconnu localement, bénéficiant d'une clientèle de proximité fidèle (habitants, artisans, familles) et d'un potentiel de développement (formules midi, événements, plats à emporter, traiteur, etc.).
Caractéristiques principales du fonds
Type d'activité : Restauration traditionnelle / cuisine maison
Superficie : Env 155 m2 (salle + cuisine + réserves + sanitaires)
Capacité d'accueil : 89 couverts en salle + possibilité terrasse / extérieur (36 places)
Equipement : cuisine professionnelle complète (four, piano, chambre froide, plonge, etc.), mobilier de salle, système de caisse, site web / pages réseaux sociaux existants
Licence : Licence IV
Personnel : 2 salarié(s) en place, conventions collectives HCR
Horaires d'ouverture: Lundi à Jeudi (8H - 14h30) et Vendredi (8H […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
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02 40 80 52 30
449 000 €
(3 162 €/m²)
Bureaux et commerces 142 m²
Pornic
RARE et très bien situé rue de verdun dans le centre de Pornic, venez découvrir cet ensemble immobilier à usage professionnel de 142 m² habitable, à proximité d'un parking de 250 places, composé de :
-Au rez-de-chaussée :un bureau d'accueil, une salle d'attente, une salle de réunion, un dégagement, WC
-1er étage : un dégagement, 3 bureaux, cuisine donnant sur jardin clos, WC et lavabo
-2ème étage : combles
Jardin avec abri.
Un emplacement de premier choix pour cette agence nichée au cœur […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
Elec-gaz
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02 52 08 02 53
236 000 €
(2 950 €/m²)
Bureaux et commerces 80 m²
Les Sables-d'Olonne
À VENDRE – BAR • BRASSERIE • CONCERTSEMPLACEMENT TOURISTIQUE RECHERCHÉ – 100 PLACES – FORT POTENTIEL !Une opportunité à découvrir sur le Littoral Atlantique !Proche des Sables-d’Olonne, au cœur d’un secteur touristique prisé, profitez d’un environnement attractif avec son port, son golf et sa plage de renom.Un établissement convivial qui ne manque pas d’atouts ! * Environ 100 places réparties entre une salle intérieure de 30 couverts et deux terrasses totalisant 70 couverts. * Locaux et matériel récents, en très bon état. * Potentiel d’exploitation flexible : saisonnière ou à l’année, selon vos ambitions. * Équipe permanente de 3 personnes, déjà en place.Une belle opportunité pour concrétiser votre projet !Vous êtes professionnel de la restauration ou porteur d’un projet entrepreneurial ? Cet établissement représente une belle occasion de vous implanter dans un secteur dynamique et touristique.Dossier professionnel transmis après engagement de confidentialité.Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur cette opportunité et organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Terr
25/10/26
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06 35 94 07 63
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05 32 09 35 85
262 000 €
(3 743 €/m²)
Bureaux et commerces 70 m²
Les Sables-d'Olonne
Une belle opportunité à saisir sur la côte vendéenne !À proximité des Sables-d’Olonne, découvrez ce fonds de commerce de Bar – Brasserie – Pizzeria, idéalement situé à quelques pas du port, du golf et de l’une des plus belles plages de la côte vendéenne.Un emplacement stratégique, une belle visibilité et une clientèle variée : cet établissement bénéficie d’un flux important de vacanciers, de plaisanciers et de promeneurs, tout en profitant d’une clientèle locale fidèle au fil de la saison.Un établissement prêt à travailler !Vous serez séduit par des locaux spacieux, agréables et parfaitement entretenus, offrant un cadre de travail fonctionnel et de qualité. Le matériel, récent et soigneusement entretenu, permet d’envisager une reprise immédiate de l’activité, sans investissement complémentaire annoncé.Une affaire clé en main, alliant rentabilité et qualité de vieExploité en saisonnier, avec une fermeture annuelle de novembre à fin mars, cet établissement offre un rythme d’exploitation particulièrement intéressant pour des professionnels souhaitant conjuguer activité commerciale et qualité de vie.Une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration ou un couple désireux de s’installer dans un secteur recherché du littoral vendéen.Le dossier complet, les chiffres d’exploitation et les informations financières sont disponibles après signature d’un engagement de confidentialité.Ce bien retient votre attention ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite. Venez découvrir le potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
Pkg
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06 35 94 07 63
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158 000 €
(693 €/m²)
Bureaux et commerces 228 m²
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Restaurant à céder – Emplacement stratégique, belle notoriété et fort potentiel !Situé au cœur d’une commune d’environ 10 000 habitants, au sein d’une zone d’activité dynamique, ce restaurant bénéficie d’un emplacement de premier ordre, offrant une excellente visibilité en bordure d’un axe routier très fréquenté.Reconnu pour sa qualité et sa réputation, cet établissement constitue une belle opportunité de reprise pour un professionnel de la restauration souhaitant s’installer ou développer son activité dans un environnement porteur.Les atouts de cette affaire: * Capacité d’environ 80 couverts * Locaux en très bon état * Matériel complet et soigneusement entretenu * Aucun salarié à reprendre * Clientèle variée, composée d’une clientèle d’affaires et familiale * Excellente notoriété et clientèle fidélisée * Emplacement stratégique bénéficiant d’un flux de passage important * Affaire de qualité, prête à être exploitée immédiatementGrâce à ses nombreux atouts, sa réputation établie et son emplacement privilégié, cette affaire offre un cadre idéal pour un repreneur souhaitant s’appuyer sur une activité existante et disposer d’un potentiel de développement intéressant.Vous souhaitez en savoir plus sur cette opportunité ?Contactez-moi pour obtenir des informations complémentaires et échanger en toute confidentialité sur les modalités de reprise.Dossier professionnel communiqué après signature d’un engagement de […] Voir l’annonce immobilière >>
228m²
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06 35 94 07 63
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05 32 09 35 85
830 662 €
(4 052 €/m²)
Bureaux et commerces 205 m²
Mouilleron-le-Captif
AXE ROUTE DE NANTES, DANS UN IMMEUBLE TERTIAIRE DE STANDING, BUREAUX AMENAGES ET MEUBLES DE 205 M2, SITUES AU 3ème ETAGE AVEC ASCENSEUR, offrant :
Accueil-openspaces 69.15 m2, bureau de direction 14.45 m2, bureau 13.20 m2, salle de réunion 26.47 m2, bureau 31.26 m2, petite pièce 6.94 m2, tisanerie 21.11 m2, local technique, sanitaires.
Terrasse privative de 28 m2 exposée sud.
7 Stationnements (4 en sous-sol, 3 en aérien.
Belles prestations, environnement professionnel agréable, accès facile, proche des axes principaux.
UNE OPPORTUNITE IDEALE POUR INSTALLER OU DEVELOPPER VOTRE ACTIVITE.
PRIX TVA TRANSFERABLE INCLUSE POUR 99 262 euros (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
Pkg
Asc
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02 52 08 03 73
643 000 €
(2 593 €/m²)
Bureaux et commerces 248 m²
Les Sables-d'Olonne
À moins de 10 minutes des Sables-d’Olonne, au cœur d’une commune touristique prisée de la côte atlantique, découvrez une belle opportunité de reprise d’un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie-viennoiserie.Une affaire saine, structurée et opérationnelleCette entreprise bénéficie d’une organisation en place, de locaux récents et d’un outil de travail bien entretenu, offrant au repreneur des conditions favorables pour poursuivre l’activité et envisager son développement.Les principaux atouts de l’affaire : * Emplacement attractif : un point de vente situé dans une commune touristique dynamique du littoral vendéen. * Locaux récents : un aménagement datant de 2013. * Équipement professionnel : du matériel en très bon état. * Équipe autonome et expérimentée : une organisation opérationnelle facilitant la transition et la continuité de l’activité. * Potentiel de développement : de belles perspectives à explorer pour un repreneur souhaitant poursuivre et dynamiser l’activité existante.Une opportunité pour s’implanter sur la côte vendéenneCette affaire s’adresse à un professionnel de la boulangerie-pâtisserie souhaitant s’installer sur un secteur recherché, en s’appuyant sur une structure déjà organisée et une équipe en place.Un atout supplémentaire : la possibilité d’acquérir une partie des murs, permettant d’envisager une opération associant fonds de commerce et investissement immobilier.Le dossier complet sera communiqué sur demande, après signature d’un engagement de confidentialité.Pour obtenir davantage d’informations sur cette opportunité, […] Voir l’annonce immobilière >>
248m²
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06 35 94 07 63
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05 32 09 35 85
180 840 €
(1 206 €/m²)
Bureaux et commerces 150 m²
Angers
Implanté au coeur d'un quartier commerçant et résidentiel prisé, belle clientèle fidelisée. Cet établissement de 150 m2 à pour activité d'épicerie Bio. Ce local posséde une belle surface de vente avec réserve, au 1er étage, une pièce d'environ 30 m2 pouvant accueillir d'autres activités.
Le fonds est vendu équipé avec du matériel professionnel.
Le loyer et les charges sont raisonnables. Venez découvrir cette belle surface.
Eléments financiers sur demande.
Prix du Fonds de commerce : 165 000 Net Vendeur
Honoraires : 8% HT +TVA en vigueur charge preneur.Contactez Patricia Lhériau
Mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
25/10/26
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02 41 81 88 59
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06 81 20 97 74
160 500 €
(284 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 565 m²
Montoir-de-Bretagne
EMPLACEMENT STRATEGIQUE A MONTOIR-DE-BRETAGNE
Opportunité rare pour les professionnels !
Découvrez cet ensemble immobilier d'environ 565 m2, offrant une excellente visibilité sur un axe passant de Montoir-de-Bretagne.
Il se compose de :
Un hangar fermé d'environ 463 m2, idéal pour du stockage, de la logistique ou de la production.
Un hangar ouvert d'environ 90 m2, parfait pour du stationnement abrité, du matériel ou une zone de chargement.
Un espace bureaux, permettant d'accueillir confortablement vos équipes et d'organiser votre activité sur place.
Atouts :
- Localisation stratégique
- Bonne accessibilité
- Grande capacité de stockage
- Excellente […] Voir l’annonce immobilière >>
565m²
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02 28 54 18 20
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02 40 61 18 50
530 000 €
(5 889 €/m²)
Bureaux et commerces 90 m²
Guérande
L'Adresse 4immo vous propose à la vente murs et fond de commerce d'un restaurant situé sur la commune de Guérande, à deux pas des remparts.
Belle opportunité de reprise, clientèle locale et touristique.
Gestion saine, matériel de cuisine de qualité et en bon état, avec aucun travaux à prévoir.
Une vraie possibilité d'allier rentabilité et qualité de vie. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots (Absence de syndic) - dont 1 lots habitation.
Maxime TRANCHANT (EI) Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
Terr
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02 40 48 47 99
430 000 €
Bureaux et commerces
Pornic
Votre agence immobilière Immo Pornic vous présente: emplacement idéal vieux port de Pornic, fonds de commerce d'un restaurant ouvert à l'année de 200 m2 avec 94 couverts de capacité. En tès bon état - Licence 4- Très gros flux de clientèle - 34 places assises supplémentaire en terrasse l'été. Chiffre d'affaire de 725000 € H.T. avec une très bonne rentabilité. Loyer de 3000 € / mois . Appartement à l'étage et trois stationnements compris. Pas de contrat brasseur. Personnel stable. Contactez Sébastien LOLLIER. enregistré au RSAC de NANTES sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
1 chb
1 sdb
Terr
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06 09 71 77 59
19 500 €
(443 €/m²)
Bureaux et commerces 44 m²
Angers Centre
CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL - ANGERS DOUTRE
A céder, droit au bail d'un local commercial idéalement situé au 12 quai Robert Fèvre à Angers, bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe passant et d'un environnement dynamique.
Le local développe une surface totale de 44 m2, comprenant un espace commercial lumineux, une réserve ainsi que des sanitaires. Belle vitrine de 3,5 mètres linéaires.
- Une cave au sous-sol
Bail commercial autorisant tous commerces sauf restauration, ou activités spécifiques
Conditions locatives :
Loyer annuel : 12394 euros HT/HC
Charges annuelles : 360 euros
Taxe foncière : 636 euros
Dépôt de garantie : 1700 euros
Prix de cession du droit au bail : 19500 euros
Local disponible au 1er novembre 2026
Pour tout renseignement complémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
Elec
Cave
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02 59 08 64 77
52 340 €
(4 026 €/m²)
Bureaux et commerces 13 m²
Angers Centre
À VENDRE — Local Professionnel — Angers HypercentreIdéalement situé, au cœur du centre-ville dynamique d'Angers, découvrez ce local professionnel offrant un emplacement stratégique de premier ordre. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat aux commerces, transports et commodités, ce bien constitue une opportunité idéale pour l'installation d'une activité libérale, de bureaux ou pour un investissement pérenne. Espace fonctionnel à aménager selon vos besoins.La première photo étant non contractuelle et générée par l'IA pour […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
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02 59 08 99 29
65 527 €
(2 730 €/m²)
Bureaux et commerces 24 m²
Angers Centre
À VENDRE Local Professionnel — Angers HypercentreSitué dans l'hyper centre, découvrez ce local professionnel idéalement situé en plein centre-ville. Profitant d'un emplacement stratégique avec une belle visibilité, il offre un accès rapide aux transports et commerces. Parfait pour une profession libérale, des bureaux ou un investissement pérenne. Espace fonctionnel modulable selon votre activité.Une belle cave en sous sol vendu avec ce localLa première photo étant une photo non contractuelle, générée par l'IA.À […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
Cave
25/10/26
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02 59 08 99 29
62 740 €
(4 481 €/m²)
Bureaux et commerces 14 m²
Angers Centre
À VENDRE — Local Professionnel — Angers HypercentreIdéalement situé, au cœur du centre-ville dynamique d'Angers, découvrez ce local professionnel offrant un emplacement stratégique de premier ordre. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat aux commerces, transports et commodités, ce bien constitue une opportunité idéale pour l'installation d'une activité libérale, de bureaux ou pour un investissement pérenne. Espace fonctionnel à aménager selon vos besoins.La vitrine est divisée en deux locaux, avec la possibilité d'acheter les deux pour avoir […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
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02 59 08 99 29
73 140 €
(4 063 €/m²)
Bureaux et commerces 18 m²
Angers Centre
À VENDRE — Local Professionnel — Angers HypercentreIdéalement situé, au cœur du centre-ville dynamique d'Angers, découvrez ce local professionnel offrant un emplacement stratégique de premier ordre. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat aux commerces, transports et commodités, ce bien constitue une opportunité idéale pour l'installation d'une activité libérale, de bureaux ou pour un investissement pérenne. Espace fonctionnel à aménager selon vos besoins.La vitrine est divisée en deux locaux, avec la possibilité d'acheter les deux pour avoir […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
25/10/26
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02 59 08 99 29
86 490 €
(961 €/m²)
Bureaux et commerces 90 m²
Beaupréau-en-Mauges
MBC IMMO vous propose de venir découvrir ce local commercial d’environ 90 m² est situé sur la commune déléguée de Beaupréau, à proximité immédiate des commodités.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour chaleureux avec cheminée, d’un salon, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un débarras, ainsi que d’une pièce de stockage et d’un agréable patio.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
1 sdb
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02 41 37 81 75
558 330 €
(3 227 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 173 m²
Les Sables-d'Olonne
LOCAL COMMERCIAL 173 m² - LES SABLES D'OLONNEUne adresse à très forte visibilité pour installer votre enseigne aux Sables d'Olonne !Local commercial de 173 m² de plain-pied, avec 8 mètres linéaires de vitrine, sur un axe où passent entre 14 500 et 16 100 véhicules par jour.Pour une enseigne qui cherche à s'implanter ou à se développer, c'est une opportunité rare : de la visibilité, de l'accessibilité et un parking généreux, réunis dans un seul bien.L'emplacement est un facteur décisif de la réussite d'un commerce, le passage véhicules/jour représente plusieurs centaines de milliers de contacts visuels chaque mois pour votre enseigne, sans investissement publicitaire supplémentaire.Les 8 mètres linéaires de vitrine offrent un véritable espace d'affichage permanent. Ils permettent de mettre en scène vos produits, d'afficher votre identité de marque et d'attirer l'oeil des automobilistes comme des piétons.Plus de 160 places de parking : un avantage concurrentiel majeur car le stationnement est souvent le point faible des commerces de centre-ville. Ce local règle le problème avec plus de 160 places de parking, qui garantissent à vos clients un accès simple, rapide et surtout gratuit ! Une clientèle qui se gare facilement achète plus volontiers, revient plus souvent et reste plus longtemps.Avec 173 m² de surface de vente sur un seul niveau, ce local s'adapte à de nombreuses activités :• Commerce de détail : prêt-à-porter, équipement de la maison, décoration, bricolage, etc...• Services : banque, assurance, agence immobilière, centre de santé, etc...• Franchises et enseignes nationales : le format et le flux automobile correspondent aux cahiers des charges de nombreux réseauxL'absence de marches et d'étages facilite l'aménagement, la logistique, les livraisons et l'accueil des personnes à mobilité réduite.LSO IMMO au 📞 - - ✉️ pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
Pkg
Asc
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06 20 80 02 99
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02 51 21 93 15
149 200 €
(1 776 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 84 m²
Challans
A VENDRE - EXCLUSIVITE - CHALLANS
En plein coeur de ville de Challans, découvrez ce local commercial bénéficiant d'une situation idéale. Il comprend une surface de vente, un WC et, à l'étage, deux pièces pouvant être aménagées en bureaux ou utilisées comme espaces de réserve.
Grâce à son emplacement en centre-ville et à sa configuration fonctionnelle, ce local commercial à vendre à Challans offre différentes possibilités pour une activité professionnelle recherchant une implantation au coeur des commodités.
Réf. 11551
Contactez Aurélien TOTO NKOTE (6.57 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
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Vue 3D
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02 51 49 17 54
274 500 €
(3 050 €/m²)
Bureaux et commerces 90 m²
Rezé
Nouveauté BRAS immobilier. Découvrez ce plateau de 90 m2 environ, idéalement situé rue d'Alsace-Lorraine à Rezé, à seulement 100 mètres de la gare Pont-Rousseau, du tramway et des lignes de bus.
Installé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'une exposition ouest qui lui apporte une belle luminosité naturelle, cet espace offre un potentiel exceptionnel. Aujourd'hui à usage professionnel, il dispose d'une vitrine sur rue, de deux accès indépendants facilitant les agencements sur mesure, d'un espace cuisine et de deux WC.
Son atout majeur réside dans sa modularité : sa configuration permet d'envisager facilement une transformation en surface habitable ou un projet mixte logement et activité professionnelle. Un bien rare par sa localisation ultra-accessible et ses volumes flexibles, prêt à concrétiser vos projets d'aménagement.
LIBRE DE LOCATAIRE.
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
25/10/26
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108 000 €
(1 301 €/m²)
Bureaux et commerces 83 m²
Les Sables-d'Olonne
Rosania SINI – megAgence vous propose ce droit au bail idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à l’angle d’une rue passante et d’une rue piétonne.Ce beau bâtiment de caractère, réparti sur quatre niveaux, bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité et un fort passage.Au rez-de-chaussée, un espace commercial d’environ 25 m² entièrement rénové bénéficie d’une belle visibilité. Bail à destination de tous commerces.Les 1er et 2e étages proposent chacun un espace d’environ 20 m², actuellement aménagé en bureaux.Le 3e étage, d’environ 20 m², reste à rénover et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire.Une cave complète l’ensemble.Loyer : 1 400 € HT/mois.Possibilité également d’acquérir les murs commerciaux.Un bien offrant une belle visibilité, un emplacement central, le charme d’un bâtiment de caractère et un potentiel d’évolution intéressant, idéal pour un commerçant, un professionnel ou un investisseur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
Gaz
25/10/26
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06 79 82 44 74
167 500 €
(3 045 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 55 m²
Nantes Saint-Pasquier
Exclusivité Flat & Aurélie Pelloquin 79 rue des Hauts-Pavés Nantes À seulement 2 minutes à pied du tramway et 12 minutes du marché de Talensac, découvrez ce T2 bis de caractèresitué au 79 rue des Hauts-Pavés, dans un immeuble en pierre. 43 m2 Carrez - 55 m2 utiles. Vous recherchez le charme de l'ancien sans les travaux ? Vous recherches des bureaux accessibles, avec une belle visibilité ? Vous allez apprécier : / Parquet massif/ 3 mètres de hauteur sous plafond/ Grandes fenêtres/ Exposition sud-ouest/ Appartement lumineux/ Double vitrage/ Appartement fibré/ Rénové en 2020 La pièce de vie développe environ 26 m2 avec une cuisine aménagée indépendante. La chambre de 10 m2 dispose de rangements. Salle d'eau et WC séparés.Le vrai plus Une pièce de 10 m2 en souplex, parfaitement saine et sans humidité. À chacun son projet : / bureau de télétravail/ salle de musique/ home cinéma/ salle de sport/ atelier créatif/ bibliothèque/ salle de jeux/ espace de stockage Rare sur le secteur.Un rez-de-chaussée... sans les inconvénients Les fenêtres sont équipées de films anti-regards. Vous profitez de la lumière naturelle tout en préservant votre intimité. L'accès de plain-pied conviendra également à une profession libérale, un cabinet médical, paramédical ou toute activité recevant du public.Une copropriété entretenue 18 lots principaux Façade ravalée en 2014 Parties communes rénovées en 2025 Aucun travaux voté récemment Aucun travaux à prévoir dans l'appartementFiche technique 43 m2 Carrez 55 m2 utiles Rez-de-chaussée Souplex de 10 m2 (HSP 2,10 m) Exposition sud-ouest DPE D Chauffage électrique individuel Diagnostic électrique : aucune anomalie Fibre optique Charges : 900 €/an Taxe foncière : 925 €/an Stationnement résident (zone jaune) : environ 180 €/anIdéal pour / Premier achat / Pied-à-terre nantais / Investissement locatif / Profession libérale / Télétravail / Musicien / Amateur de home […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
12
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