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VENTES dans les Pays de la Loire
dont sur la carte
Vente immobilier d'entreprise Pays de la Loire
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
915 bureaux et commerces en vente dans les Pays de la Loire
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
618 280 €
(756 €/m²)
Bureaux et commerces 818 m²
Les Achards
DANS ZONE ARTISANALE AVEC TRES BONNE VISIBILITE SUR AXE LA ROCHE-LES SABLES, LOCAL D'ACTIVITES DE 818 M2 comprenant ;
Partie bureaux de 125 m2 sur 2 niveaux + mezzanine de 176 m2
Partie atelier de 516 m2 (291 m2 + 225 m2) avec quai.
16 emplacements de stationnement dont 1 PMR (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
205 000 €
(1 025 €/m²)
Bureaux et commerces 200 m²
Simplé
Situé à Simplé (53360), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal pour toute activité de restauration. La ville dynamique attire aussi bien les habitants locaux que les touristes de passage. Avec une capacité de 90 couverts en salle et 60 en terrasse, l'établissement se distingue par sa convivialité et son ambiance chaleureuse, propices à fidéliser une clientèle régulière. Le logement de fonction demande des travaux de rénovation et possibilité de faire une épicerie ect..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 205 000 € HT + 41 000 € TVA, soit 246 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 190 650 € HT + 38 130 € TVA, soit 228 780 € TTCHonoraires d'agence : 14 350 € […] Voir l’annonce immobilière >>
263 750 €
Bureaux et commerces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
IDEAL INVESTISSEUR, local commercial actuellement loué avec bail commercial jusqu'en 2031. Bel emplacement en centre-ville avec activité sérieuse en cours. Loyers et charges à jours. A visiter rapidement. Loyers annuels HT 20.263 euros. Possibilité de racheter les parts de la SCI.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
222 600 €
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces
Montaigu
Situé en plein coeur du centre-ville de montaigu, au rez de chaussée d'une copropriété, ce local commercial d'environ 121m2 représente une belle opportunité d'investissement avec un locataire en place. Le local se compose : - d'un espace d'acceuil - d'un caste espace principal - d'une salle de pause - de sanitaires Bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une bonne visibilité, ce bien est actuellement loué, garantissant des revenus immédiats. Informations locatives : - loyer mensuel actuel 1365.60 € TTC - provision sur charges de copropriété : 100 € / mois - Locataire en place Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir […] Voir l’annonce immobilière >>
12/06/26
12/06
140 000 €
(1 556 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 90 m²
Montaigu
EN EXCLUSIVITE ! L'Adresse Montaigu vous propose un établissement de restauration agencée pour 50 couverts, situé en plein centre de Montaigu à proximité de tous commerces à pied et des zones de stationnement. Vous disposerez d'une salle de restaurant d'environ 80m2, d'une cuisine professionnelle équipée, d'un espace de stockage récent, d'un garage et d'une terrasse de vingt couverts exploitable d'avril à septembre.
Prix moyen d'un ticket : 24euros.
Loyer mensuel : 1070euros TTC
CA 2024 -2025 : 185 345 euros
Les plus : emplacement recherché avec clientèle fidèle, possibilité de modification de l'activité.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
123 000 €
(2 733 €/m²)
Bureaux et commerces 45 m²
Challans
Découvrez ce local commercial à vendre à Challans, idéalement situé dans une zone dynamique et proche de nombreux points d'intérêt. Avec une surface de 45 m2, ce bien est parfait pour lancer ou développer votre activité professionnelle. Le prix attractif de 123 000 euros en fait une excellente opportunité d'investissement. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à proximité de plusieurs écoles (Ecole Maternelle Notre-Dame, Ecole Privée Notre-Dame, Ecole Primaire Publique Débouté), d'une crèche (Crêche Les P'tits Loups), ainsi que de commerces de proximité tels que boulangeries, supermarchés et restaurants. Ce local est proposé par l'agence NESTENN Challans, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers. Ne laissez pas passer cette chance unique de vous implanter dans un secteur recherché et dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui […] Voir l’annonce immobilière >>
243 500 €
Bureaux et commerces
La Barre-de-Monts
Idéalement situé dans cette station balnéaire, dans un angle de la rue pietonne, ce magasin est une institution depuis plus de 25 ans, affaire très saine et laissant 6 mois de temps libre l'hiver, magasin de 100 m2 plus une grande terrasse, et des grandes réserves en sous-sol. Idéalement pour un couple ou nécessitant un seul employé, ce fonds de commerce est fait pour vous.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
440 230 €
Bureaux et commerces
Paulx
À VENDRE CELLULES D’ACTIVITÉS NEUVES MODULABLES ou à louer ZA La Belle Fontaine PAULX (44390) Livraison: Juillet 2026 - Superficie du local : 331m2 ( cellules de 300m2 à 400 m2) - Possibilité de fusionner deux cellules pour créer une surface plus vaste, adaptée à votre activité - Locaux neufs, pensés pour allier fonctionnalité, sécurité et confort *Aménagements : - Rez-de-chaussée :Grande surface de stockage2 bureaux fermésVestiaires avec douches - À l’étage :Mezzanine (idéal pour bureaux, salle de réunion ou showroom) * Sécurité & accessibilité :Site entièrement clôturéPortail électrique motoriséAccès pratique pour véhicules utilitaires et professionnels * Un emplacement stratégique : ZA La Belle Fontaine PAULX Bénéficiez d’une situation géographique idéale :5 min de Machecoul, 20 min de Challans, 20 min de Nantes SudAccès rapide à l’axe Nantes VendéeZone dynamique en développement, proche de nombreuses entreprises locales La ZA La Belle Fontaine offre un excellent compromis entre cadre professionnel agréable et accessibilité régionale optimale. Idéal pour :Artisans, PME, TPE, professions techniquesBesoin de plus d’espace ? Possibilité de fusionner deux cellules pour un local plus spacieux Intéressé(e) ? Réservez dès maintenant votre futur local ! Plans disponibles sur demande Dossier complet sur simple demande Prix de vente HAI : 457 839 HT Prix de vente hors honoraires: 440 230 HT Honoraires : 17 609 HT Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
12/06/26
12/06
80 000 €
(1 538 €/m²)
Bureaux et commerces 52 m²
La Flèche
À VENDRE EN EXCLUSIVITE – Les Agences du LoirLocal commercial de 51,80 m², idéalement situé en centre-ville de La Flèche, bénéficiant d'un emplacement recherché.Il se compose d'une surface commerciale d'environ 40 m² avec sol stratifié et chauffage électrique, d'une réserve d'environ 10 m², ainsi que de WC séparés.Un couloir latéral longe le local et permet le passage des marchandises, offrant un accès pratique sans transiter par l'espace de vente.Local loué actuellement en bail précaire durée 1 année, loué 432€/mois.N'hésitez pas à nous contactez ! Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
36 000 €
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces
Saint-Jean-de-Monts
Opportunité rare au coeur du centre ville de st jean de monts. A céder droit au bail/pas de porte bénéficiant d' un emplacement stratégique avec excellente visibilité et fort passage piéton tout au long de l'année, renforcé en période touristique. Emplacement premuim, stationnement à proximité, belle visibilité commerciale.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
12/06/26
12/06
51 000 €
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces
Saint-Jean-de-Monts
Magasin spécialisé dans la vente de maillots de bain, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en plein cœur de ville à forte fréquentation locale et touristique. La boutique possède une belle vitrine, un agencement soigné et une excellente visibilité dans un environnement dynamique. Elle bénéficie d'une clientèle fidèle, à la fois locale et touristique. L'activité saisonnière offre un fort potentiel de croissance. Une opportunité idéale pour un professionnel du commerce ou un couple souhaitant développer une activité dans une station […] Voir l’annonce immobilière >>
12/06/26
12/06
41 000 €
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces
Saint-Jean-de-Monts
Opportunité rare au coeur d'une cité balnéaire dynamique de Vendée! En centre ville, secteur à très fort passage, magasin spécialisé en cadeaux- souvenirs-produits régionaux ,bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle et touristique. Sa situation stratégique permet de profiter pleinement de l'activité saisonnière tout en conservant une fréquentation régulière à l 'année. LES ATOUTS : Emplacement premium en centre ville, forte fréquentation piétonne, clientèle […] Voir l’annonce immobilière >>
12/06/26
12/06
232 280 €
(3 272 €/m²)
Bureaux et commerces 71 m²
Challans
LAFORET CHALLANS vous présente ce local commercial situé sur un axe passant idéal pour votre future activité commerciale. Le local se compose de 3 pièces, une cuisine, une salle d'eau, un wc, et un sous sol complet le tout sur un terrain de plus de 600m2.
Le local peut également être transformé en habitation (sous réserve d'une déclaration préalable en mairie).
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ou venir nous rencontrer en agence + 5.58 % honoraires de négociation […] Voir l’annonce immobilière >>
120 000 €
Bureaux et commerces
Saint-Jean-De-Monts Périphérie
Opportunité rare sur un secteur dynamique de Saint-Jean-de-Monts.À céder, fonds de commerce exploité dans un vaste local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un parking privatif.Le bâtiment développe environ 300 m² et comprend une grande surface de vente modulable, un bureau, un espace de stockage, un point d'eau et des sanitaires.Le bail commercial récemment renouvelé offre une belle sécurité d'exploitation jusqu'en 2035.Destination autorisée : magasin d'habillement, vente d'articles de sport, chaussures, textiles, accessoires et activités compatibles avec les dispositions du bail commercial.Emplacement bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et d'un fort potentiel saisonnier lié à l'activité touristique de la station.L'affaire est proposée avec son fonds de commerce et son droit au bail. Le stock n'est pas inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
461 120 €
(3 547 €/m²)
Bureaux et commerces 130 m²
Angers
L'office Notarial du Ralliement vous présente en exclusivité ce local commercial d'environ 130 m², idéalement situé à Angers avenue du Général Patton. Excellent emplacement avec les tramway B et C (arrêt "Patton" à 50 mètres) et stationnement aisé dans l'avenue. Environnement varié et dynamique : cadre de vie complet avec commerces de proximité, professionnels de santé, établissements scolaires (écoles, lycées), et résidences étudiantes. Le local situé au rez-de-chaussée sur rue, dispose d'un extérieur à l'arrière du bâtiment. Il se compose d'un accueil, d'une salle d'attente, de deux salles de consultations avec point d'eau, de trois bureaux, d'une cuisine et d'un cabinet de toilette.
Bien non soumis au régime de la copropriété. Climatisation. Accès PMR.
Toutes activités possibles sauf nuisances. Idéal pour l'installation de professions […] Voir l’annonce immobilière >>
190 527 €
(3 664 €/m²)
Bureaux et commerces 52 m²
Vertou
Changement de destination possible pour devenir une maison d'habitation.Ce local très bien situé pour une visibilité optimale se compose d'une salle d'attente.De deux bureaux / box fermés adaptés à des activités de consultationUn espace sanitaire comprenant :Un toilette indépendant au rez-de-chaussée.Une salle d’eau attenante à un espace de détente à l'étage.- Points forts? Emplacement central avec passage? Configuration idéale pour professions libérales, médicales ou tertiaires* Cabinet médical / paramédical* Agence (immobilière, assurance, etc.)* Cabinet d’avocat ou d’expertise* Coworking ou bureaux partagésÀ découvrir sans tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 190 527 € HT + 1 905,4 € TVA, soit 192 432,4 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 181 000 € HT + 0 € TVA, soit 181 000 € […] Voir l’annonce immobilière >>
350 000 €
(82 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 4290 m²
Boussay
À découvrir : site agricole de 90 879 m² entièrement clôturé (2 km de grillage sur poteaux béton), situé à Boussay.Il comprend :5 poulaillers isolés (murs et toiture), modulables pour volaille ou gibier4 bâtiments de stockage (dont un avec 10 m de hauteur sous faitage)1 garage, 1 cabanon, 1 caveAccès facile avec allées bitumées et sols bétonnés pour les bâtimentsForage en eau, électricité présente, + groupe électrogèneStation de compostage avec contrat d’exportation du compost (pas de terres d’épandage requises)Site propre, suivi, immédiatement exploitable : aviculture, projet équestre, agricole ou pédagogique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 350 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 353 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 335 000 € HT + 0 € TVA, soit 335 000 € […] Voir l’annonce immobilière >>
1 949 900 €
(462 €/m²)
Bureaux et commerces 4218 m²
La Roche-Sur-Yon Zi Sud
ZONE INDUSTRIELLE SUD, ENSEMBLE IMMOBILIER D'ACTIVITES ET DE BUREAUX.
POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT POUR OPTIMISER L'INVESTISSEMENT;
RENTABILITE ASSUREE.
LOYER MENSUEL PERCU : 16 661.25 euros H.T.
IDEAL INVESTISSEUR. (1.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
326 000 €
Bureaux et commerces
Saint-Nazaire
FONDS DE COMMERCE DE TABAC/PRESSE/FDJ,Opportunité à saisir pour ce fonds de commerce bénéficiant d'un bel emplacement.Cet investissement est clé en mains et fait pour un professionnel souhaitant reprendre une activité stable et reconnue.Idéalement implanté dans un secteur dynamique, l'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, d'un flux régulier grâce à son activité diversifiée permettant de générer plusieurs sources de revenus.Commerçant expérimenté ou en reconversion, cette affaire est faite pour vous.Dossier complet, chiffres et informations complémentaires sur demande.Contactez moi pour organiser une visite en toute confidentialité!Cette annonce référence 338085 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 88805355000016.Prix du bien : 326 000,00 €Prix du […] Voir l’annonce immobilière >>
11/06/26
11/06
162 500 €
Bureaux et commerces
Le Loroux-Bottereau
A VENDRE Secteur Le Loroux-Bottereau Vignoble Nantais Disponible décembre 2026 / janvier 2027Offrez à votre activité un cadre professionnel moderne, accueillant et immédiatement fonctionnel, au sein d’un environnement dynamique et recherché du Vignoble Nantais, à seulement quelques minutes des grands axes reliant Nantes et les communes environnantes. Le Loroux-Bottereau se situe dans l’aire d’attraction de Nantes et bénéficie d’un tissu local actif.Situé au 1er étage d’un bâtiment professionnel, ce local d’activités lumineux bénéficie d’un accès simple et pratique (ascenseur et circulation fluide), dans un environnement propice à l’accueil d’une patientèle ou clientèle régulière.Le local comprend :- Une entrée avec salle d’attente accueillante, confortable et soignée, idéale pour recevoir vos patients ou clients dans un cadre rassurant et professionnel ;- Une salle de consultation spacieuse et lumineuse, offrant un environnement calme et agréable, parfaitement adaptée aux professions libérales, médicales ou thérapeutiques ;- Une salle d’examen / de soins équipée avec point d’eau, fonctionnelle et prête à l’emploi, idéale pour une activité médicale, paramédicale, esthétique ou de bien-être.Un emplacement stratégique : ✓ Commune dynamique du Vignoble Nantais ✓ À proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre de vie ✓ Accès rapide vers Nantes et les communes environnantes ✓ Secteur attractif avec un fort potentiel de patientèle / clientèle locale ✓ Environnement professionnel calme et qualitatif ✓ Stationnement et accessibilité facilitéeIdéal pour : médecins, infirmiers, […] Voir l’annonce immobilière >>
271 000 €
(2 117 €/m²)
Bureaux et commerces 128 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
INVESTISSEMENT LOCATIF MURS COMMERCIAUX !
EN CENTRE VILLE, LOCAL A USAGE DE BUREAUX DE 130 M2 comprenant :
Sous-sol : réserve 16 m2, archives/informatique (12 m2).
Rez-de-chaussée : accueil (28.50 m2), 2 bureaux (9 et 7 m2), débarras, wc.
A l'étage : 3 bureaux (25.50 - 7.40 et 8 m2), wc.
Combles.
Climatisation.
Loué suivant bail commercial 1 610 euros H.T.
TRES BONNE RENTABILITE !Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
120 520 €
(1 607 €/m²)
Bureaux et commerces 75 m²
Laval Thévalles
Local commercial 75m² :
Emplacement stratégique en hyper centre de Laval, à deux pas des Halles et en face d'un parking.
Local commercial 75m², au rez de chaussée d'une petite copropriété avec vitrine et entrée privative.
Composé de 3 grandes pièces (16 à 20m²), et d'un espace WC.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
160 000 €
(4 000 €/m²)
Bureaux et commerces 40 m²
Sautron
CENTURY 21 propose pour PROFESSIONNEL libéral Appartement T2 de 40 m² avec terrasse et parking en sous-solSitué au calme au sein d'une copropriété récente et parfaitement entretenue datant de 2007, cet appartement de type 2 d'environ 40 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité et son environnement agréable.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé, un véritable atout au quotidien.La résidence, bien entretenue et sécurisée, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
85 000 €
(1 214 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 70 m²
Vern d'Anjou
En exclusivité dans votre agence d'Erdre-en-Anjou, dans le coeur du bourg de Vern d'Anjou, venez découvrir cet immeuble de 70 m² .Il est composé en rez de chaussée d'un premier espace polyvalent d'environ 28 m² avec vitrine toute façade ,d'une seconde partie d'environ 15 m² avec point d'eau et WC .A l'étage, possibilité d'installer des bureaux ou d'y faire votre logement puisqu'il offre un espace à rénover d'environ 25 m² avec cheminée ainsi qu' un grenier aménageable au 3 ème niveau.La toiture sera entièrement refaite pour la vente.Avec un potentiel immense et un emplacement stratégique, ce local commercial est une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs désireux de dynamiser leur activité.Pour tout renseignement contactez Mme MOURAUD Florence EI à votre agence de la Pouëze ( Erdre-en-Anjou) au O6232323O9.Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
77 560 €
(970 €/m²)
Bureaux et commerces 80 m²
Montjean-sur-Loire
A vendre, murs commerciaux situés sur la commune de Montjean-sur-Loire, bénéficiant d'un emplacement attractif. Bien actuellement loué, offrant un revenu locatif annuel de 7 200 euros et une rentabilité d'environ 9 %.
Prix de vente : 77 560 euros FAI, dont 7 560 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Une opportunité idéale pour développer votre patrimoine immobilier et sécuriser un investissement rentable !
Réf : PRO494
Contactez Pierre BABIN Responsable commercial Entreprises et Commerces (10.80 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
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