L'Agence Préfaillaise vous propose en exclusivité, dans la descente menant à la Grande plage, la sublime villa ' Caprice ', un chalet à avant-corps, orné de briques, au subtil dispositif de débords de toit, à la boiserie et à la grille d'entrée autrefois de teinte jaune immédiatement reconnaissable. les décors sont une des caractéristiques de l'architecture balnéaire Préfaillaise. Edifiée aux alentours de 1850, nous retrouverons 2 extensions réalisées 1905 et 1920. Ses 288 m2 de surface habitables proposent : une arrière cuisine de 10m2 sur le beau jardin plein de charme donnant accès à la cuisine/espace repas de 14m2. Salle à manger de 21m2, salon/séjour avec cheminée insert de 47m2 ouvrant sur une terrasse avec vue sur la mer. 5 chambres la plupart avec lavabo ou cabinet de toilette, Salle d'eau, wc et dégagements.

A l'étage, 4 chambres dont une de 27,502 avec magnifique vue mer et cheminée avec insert, salle d'eau et grenier […] Voir l’annonce immobilière >>

Rosania Sini megAgence vous propose cette maison d’habitation d’environ 148 m², idéalement située aux Sables-d’Olonne, à proximité immédiate de la gare, de la plage, du marché Arago, des commerces et de toutes les commodités.

Édifiée sur deux niveaux, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

À l’étage, vous découvrirez un couloir desservant une cuisine, un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un espace de stockage sous les combles.

Le rez-de-jardin se compose de trois chambres, dont deux avec point d’eau et une avec salle d’eau privative, un WC, une chaufferie, une pièce( cuisine d’été) et un garage.

À l’extérieur, un jardin clos complète l’ensemble.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer une maison familiale à votre image.

Les atouts : emplacement recherché, proximité immédiate de la gare, de la plage, du marché Arago, des commerces et des commodités, beaux volumes, quatre chambres, jardin clos, garage, fort potentiel de rénovation.

Une belle opportunité de créer un bien à votre image dans un secteur prisé des Sables-d’Olonne. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

MEGAGENCE – Isabelle CASTEL vous propose: À La Barre-de-Monts, dans un environnement privilégié, découvrez cette authentique propriété d'environ 175 m² environ, nichée sur un magnifique terrain arboré de près de 6 500 m² environ.

Ici, le calme règne en maître. La plage est accessible à pied au bout du chemin, tandis que les commerces du centre se trouvent à seulement 2 km, offrant un équilibre idéal entre nature et commodités.

Dès l'arrivée, le charme opère avec cette maison aux allures de villa vendéenne, entourée de verdure. À l'arrière, un vaste jardin sans vis-à-vis invite à la détente et aux repas en extérieur sous la terrasse couverte.

L'intérieur offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse avec une pièce de vie agrémentée d'une cheminée,

une grande cuisine aménagée et conviviale, 5 chambres permettant d'accueillir famille et amis, une salle de bains, une salle d'eau, 3 WC.

À l'extérieur, un garage indépendant ainsi que deux dépendances offrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace de loisirs ou futur aménagement selon vos projets.

Cette propriété séduira les amoureux des grands espaces, de la nature et du littoral. Elle constitue une opportunité rare pour une résidence principale, une maison de famille ou une résidence secondaire à quelques minutes de l'océan.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété au caractère authentique.

Les + :

? Plage accessible à pied

? Terrain de 6 500 m² environ, arboré et sans vis-à-vis

? 5 chambres

? Cheminée

? Deux dépendances et garage indépendant

? Environnement calme et recherché

? Commerces à seulement 2 km

Une propriété pleine de charme où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Pascal Barré et Nelly Bellamy vous proposent de découvrir cette maison située à un peu plus de 2 km de la plage de Tanchet et à quelques centaines de mètres des commerces, au fond d'une impasse offrant un environnement calme et recherché.

Construite en 1995, cette maison est implantée sur une parcelle de plus de 790 m² et développe 123 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres ainsi qu'un second WC.

Une agréable terrasse, un garage d'environ 20 m², une chaufferie/buanderie de plus de 11 m², une véranda de 9 m² ainsi qu'une pompe à chaleur viennent compléter les prestations de ce bien.

Une maison idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques pas seulement du littoral, dans un environnement privilégié, cette élégante maison de charme entièrement rénovée en 2023 offre un cadre de vie rare, où le raffinement se conjugue à la douceur de vivre du bord de mer.

Dès l'entrée, un hall d'entrée de 6,37 m² avec vestiaire donne le ton. Les volumes et la qualité de la rénovation séduisent immédiatement.

La pièce de vie, véritable cœur de la maison, développe près de 46 m² et bénéficie d'un remarquable plafond cathédrale qui sublime les espaces et procure une sensation de volume exceptionnelle. Baignée de lumière naturelle, elle accueille un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois Aasgard, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte parfaitement intégrée, créant un lieu de réception aussi élégant que fonctionnel.

L'espace nuit se compose de trois suites, chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité à chaque occupant. La suite parentale d'environ 15 m² bénéficie d'un vaste placard sur mesure et d'une salle de bains privative. L'une des chambres profite également d'une agréable vue sur la mer, rappelant la proximité immédiate de l'océan.

À l'extérieur, le charme opère tout autant. Un vaste préau prolonge naturellement les espaces de vie et devient, aux beaux jours, un véritable salon d'été idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère élégante et décontractée.

Un garage à vélos d'environ 10 m² complète cet ensemble particulièrement soigné.

Implantée sur une parcelle d'environ 300 m², cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, intimité et facilité d'entretien.

Les points forts

Adresse recherchée à seulement 50 mètres de la mer

Rénovation complète réalisée en 2023 avec des prestations de qualité

Magnifique pièce de réception […] Voir l’annonce immobilière >>

sur secteur très recherché à PIRIAC SUR MER

VUE MER dès le RDC

Valérie LEJAY agence IMMONANTES vous propose : Une maison VUE MER exceptionnelle,

à 2 pas de la plage, et du sentier cötier, maison indépendante & lumineuse de 170 m2, sur parcelle de + 850 m2.

Elle comprend au RDC : Une grande pièce à vivre avec insert et cuisine aménagée et équipée ouverte, une grande chambre avec placard, une grande sdb, un wc séparé, une buanderie, un espace cave.

Au niveau 1 (combles semi aménagés) : un pallier, 3/4 chambres, un espace sde & wc disponible.

ANNEXE :

Une terrasse face mer, un garage double avec grenier, un parking 4 voitures

EXTERIEUR :

Parcelle de + 850 m2, jardin paysagé, Terrain PISCINABLE,

Eléments de confort :

Chauffage avec insert et distribution au niveau 1 + convecteurs

menuiseries alu double vitrage + volets roulants électriques, portail électrique. Tout à l’égout…

Pour se projeter, dans un style plus contemporain, les 3 photos montrent directement sur chacune d'entre elles, une partié avant et après rafraichissement

Diagnostics énergétiques D (186 kWh/m2/an) et GES : B (8 Kg CO2/m2/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 2286

Prix : 999 900€ FAI, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 4%

Valérie LEJAY - Agence IMMONANTES, ou par mail

Contactez Valérie LEJAY, inscrite en qualité d'agent commercial pour IMMONANTES, au RCA sous le numéro : 2016AC00202

ESTIMATION OFFERTE

Secteur Côte atlantique : de Pornic, La Baule, Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Située entre la plage des lutins et le port de l'Herbaudière, cette maison édifiée en 1999 offre un magnifique front de mer avec vue sur l'île du pilier que vous pouvez admirer depuis la majorité des pièces qui la composent.

Décorée et aménagée avec goût, cette maison comprend un salon-séjour avec vue sur mer, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ouvrant sur la terrasse , une suite parentale avec salle d'eau et wc, également avec vue sur mer, deux autres chambres, salle d'eau, wc. A l'étage : une chambre mansardée avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité – megAgence – Eric GRIGNON vous propose cette maison de 162m2 environ, parfaitement entretenue.

Au calme, située à proximité des pistes cyclables pour un accès facilité aux plages et à 5mn des commerces, elle est

implantée sur une parcelle piscinable de 1807 m². Composée d'une entrée avec placard, sa pièce de vie de 60 m², lumineuse et conviviale, comprend une cuisine semi-ouverte sur le salon-séjour, donnant sur le jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un poêle à bois vient renforcer le caractère chaleureux et accueillant de cet espace.

Côté nuit, un dégagement dessert deux suites avec placard, salle d’eau et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires. Une troisième salle d’eau, un WC indépendant et un dégagement avec placard complètent un agencement fonctionnel, faisant de cette maison un bien idéal pour une vie de famille ou pour accueillir les proches.

Un garage attenant d’environ 28 m² vient parfaire les prestations de ce bien.

Avec ses volumes, son entretien régulier et un environnement paisible, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille en recherche de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie dans un cadre verdoyant.

Les plus:

- Pompe à Chaleur de 2026 - Production Eau Chaude par énergie Solaire....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À seulement quelques pas du centre-ville de l'Aiguillon Sur Mer, cette maison proposée par votre conseiller SAFTI bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.

La maison d'une surface habitable d'environ 82m² propose dès l'entrée une véranda lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour chaleureux agrémenté d’un puits de lumière et sa cheminée avec insert.

L’espace nuit offre trois chambres, dont une suite avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant.

À l’extérieur, laissez-vous séduire par un terrain clos de près de 1 000 m² offrant une terrasse exposée sud-ouest, un jardin arboré, un puits ainsi qu’un garage indépendant d’environ 30 m².

Des travaux de rafraîchissement et d’amélioration énergétique permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété.

Le terrain situé en zone bleue de PPRL offre de belles possibilités d’aménagement ou de division, idéales pour la création d’une seconde habitation, d’un projet familial ou d’un investissement locatif.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère face à la mer - 450 m de la plage - 320 m2 habitables - 10 pièces - 7 chambres dont 2 au rez-de-chaussée - 2 salles de bain - 2 salles d'eau - Garage de 51 m2 - jardin clos exposé plein sud

Idéalement située au coeur du secteur très prisé de Saint Goustan au Croisic, à seulement 450 mètres de la plage et à proximité immédiate de la côte sauvage, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare offrant un cadre de vie privilégié entre océan et nature préservée.

Edifiée dans les années 1970 par l'architecte Bernard Boesch, cette maison de caractère séduit par la qualité de sa construction, son architecture intemporelle et ses volumes généreux. Développant plus de 320 m2 habitables, elle offre un potentiel remarquable pour un projet de résidence principale ou secondaire de standing.

La maison principale, organisée sur plusieurs niveaux, propose un rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée, un séjour salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon avec vue mer, une cuisine indépendante, ainsi qu'une suite parentale complète et une chambre supplémentaire.

A l'étage, un vaste palier dessert plusieurs chambres avec rangements, salles d'eau et une grande pièce avec kitchenette, idéale pour recevoir famille et amis en toute indépendance.

Le rez-de-jardin accueille un appartement T3 totalement indépendant, comprenant un séjour avec cheminée ouvert sur une terrasse face mer, deux chambres, ainsi que les espaces techniques et de rangement. Un atout rare permettant d'envisager […] Voir l’annonce immobilière >>

Christian BOUZEREAU/SAFTI vous propose de découvrir, à seulement 900 m de l’océan, une propriété unique sur un parc arboré de plus de 5 000 m², offrant de multiples possibilités d’exploitation ou d’aménagement.

Une salle de réception de 200 m² aux normes PMR d'une capacité de 120 à 150 personnes avec cuisine, sanitaires et grand parking privé, lieu idéal pour mariages, anniversaires, baptêmes, réunions de famille ou événements professionnels dans un cadre naturel et verdoyant.

Aujourd'hui en activité, elle pourra être conservée ou transformée selon votre projet.

La propriété comprend également une longère parfaitement rénovée d'une surface totale de 143 m².

L’habitation principale comprend une pièce de vie de 33 m², deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes. Partageant une grande véranda avec le cœur de la maison, une pièce de vie de 38 m² avec cuisine équipée et espace nuit intégré offrira un confort optimal pour recevoir des amis. Enfin, une seconde pièce de vie pareillement aménagée, de 34 m² environ, pourra, selon vos besoins, servir de studio totalement indépendant.

De multiples dépendances (chalets équipés, garage, stockage, poulailler) complètent ce bien et restent à découvrir, dans un environnement préservé et privilégié.

Quel que soit votre projet ; créer ou reprendre une activité événementielle, touristique, professionnelle ou simplement profiter d’une vaste habitation dans un cadre idyllique, cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité Laurence Boucard vous propose, située sur l'avenue Jean Jaurès, cette maison du début du XX? siècle qui offre un charme authentique.

D’une surface d’environ 85 m²,vous entrez dans une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouvrant sur une terrasse , idéal pour profiter des beaux jours.

À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, aux volumes généreux, typiques des maisons bourgeoises de cette époque.Comme souvent dans ce type de bâtisse, la maison dispose d’une cave semi?enterrée occupant toute l’empreinte du bâtiment et ouvrant sur la très belle cour. Ce niveau représente un potentiel exceptionnel : sa transformation en surface habitable permettrait d’imaginer une évolution remarquable. Emplacement n°1, avec son charme d’origine et ses possibilités d’agrandissement.

À noter : pas de garage mais possibilité d un abonnement parking Indigo à 500 mètres.

Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère en centre-ville. Je reste à votre disposition afin d'organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

A 500 m des plages et des commerces, exposée sud, dans un environnement calme, venez poser vos valises dans cette jolie maison de vacances avec jardin et place de parking.

Elle vous offre une pièce de vie, une cuisine aménagée, un wc avec point d'eau, à l'étage deux chambres, une salle d'eau avec wc .

Maison coup de coeur, intérieur et extérieur impeccables, à voir!

Pour compléter ce bien, vous avez la possibilité d'acquérir un garage.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 25 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison à Assérac (44410) dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu, découvrez cette propriété à finir de rénover offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement : grande maison familiale, résidence secondaire, division ou projet sur mesure.

La maison développe environ 320m² habitables sur deux niveaux, complétés par un sous-sol d’environ 106 m² et des combles aménageables environ 70m², offrant encore un beau potentiel supplémentaire.

Le tout sur un terrain d’environ 3800 m², avec petit étang, belle vue et fort potentiel.

Le bien est raccordé au tout-à-l’égout.

Autre atout : la possibilité de construire un double garage.

Le terrain présente également un potentiel complémentaire avec possibilité de deux terrains constructibles, sous réserve des autorisations nécessaires.

À environ 20 minutes de La Baule et 40 minutes de Vannes, ce bien rare séduira les amoureux de nature, de tranquillité.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Sandra Richard – Conseillère en immobilier SAFTI

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Christelle Noel,Megagence.Située dans le charmant village de la Terrière à La Tranche-sur-Mer (85360), cette maison de 58 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. À proximité des commerces locaux, du marché et à seulement 1,5 km de la plage réputée pour le surf, les amoureux de la nature et des activités en plein air seront comblés. De plus, la proximité de la forêt invite à des balades en famille ou entre amis, offrant un équilibre parfait entre vie quotidienne et loisirs.

À l'extérieur, la maison de plain-pied s'ouvre sur une cour de 100 m², offrant un espace extérieur privé et facile d'entretien. Un cabanon de rangement est également disponible pour plus de praticité. Bien que la propriété ne dispose pas de garage, des places de parking sont accessibles à seulement cinq minutes à pied, avec des navettes gratuites disponibles pour se rendre à la plage ou à La Tranche-sur-Mer.

À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle à manger ouverte sur un salon avec cheminée, deux chambres confortables et une salle d'eau avec sanitaire. Les pièces lumineuses, offrent un agencement optimal pour une vie quotidienne agréable. En somme, cette maison à La Tranche-sur-Mer représente une opportunité idéale pour profiter de la tranquillité d'un village côtier tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires.Elle est vendue meublée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 500 mètres du Port de Morin et 2 kilomètres du centre de L’Épine, cette maison ancienne de 1830 a bénéficié d’une rénovation complète mêlant avec goût authenticité et modernité.

Le centre de Noirmoutier-en-l’Île, avec ses écoles, commerces et services, se rejoint en 5 minutes par les marais.

L’intérieur séduit par son atmosphère chaleureuse et son caractère unique : les murs en pierre de l'entrée d’origine ainsi que les murs de la cheminée ont été préservés, conférant au lieu une véritable âme.

Sur une parcelle de 1 578 m², la propriété offre un grand potentiel d’aménagement : piscine, division parcellaire, ou création d’espaces locatifs indépendants.

La maison se compose d'un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois canadien, d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée,d'un espace buanderie et un WC indépendant, d'une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que de trois chambres, dont une avec dressing.

Une adresse rare et recherchée, où le charme de l’ancien rencontre le confort contemporain, à proximité immédiate de la mer et du centre.

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L'agence RH IMMOBILIER vous présente cette magnifique maison avec vue mer et piscine couverte.

Au rez-de-chaussée : une salle d'eau avec WC, un dégagement, un bureau pouvant faire office de chambre, un garage et un atelier.

À l’étage : deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier ainsi qu’un séjour ouvrant sur une terrasse avec une vue imprenable.

Le terrain est entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur côte sauvage, vue mer panoramique et beaux volumes (environ 170 m2 utiles) pour cette maison des années 70 rénovée avec soin en 2019 sur agréable jardin clos de 991 m2.

Vie complète de plain-pied offrant au rez-de-chaussée vaste salon séjour avec cheminée insert et vue imprenable sur l'océan, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, toilettes et garage.

A l'étage, grand palier/mezzanine avec placards desservant trois chambres avec vue mer, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir le beau potentiel de cette maison vue mer, située en troisième rideau dans le quartier très agréable de Port Meleu.

Elle se compose aujourd'hui, d'une pièce de vie avec vue mer, deux chambres, une salle de bain et un WC. En rez-de-jardin : 3 chambres, une salle d'eau, un WC et un atelier.

Le prix indiqué s'entend frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 470 000 euros net vendeur et 15 000 euros TTC d'honoraires.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

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Alphore Immobilier vous propose cette maison de 213 m2 au sol , actuellement de 120m2 habitables avec 2 chambres et une salle de bains à rénover (soit 50m2 habitables supplémentaires) . Le tout sur 850 m2 de terrain avec une vue magnifique et apaisante sur l'océan et l'île Dumet.

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Au rez de chaussée la maison se compose d'une entrée , d'une petite cave , d'un cellier , d'un salon séjour en L avec cuisine équipée , d'une chambre , un WC et d'une salle de bains . (vue mer , assis , dans le séjour , la cuisine et dans la chambre parentale)

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A l'étage , le pallier dessert une large chambre orientée mer et 3 autres chambres à rénover ( dont une chambre de plus de 28m2 au sol )

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A noter : chauffage et production d'eau chaude électrique , double garage indépendant de 38m2 , cabanon de jardin et bûché , 2 larges terrasses sur l'avant et l'arrière de la propriété , cheminée avec insert, menuiseries aluminium avec […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Isabelle CASTEL - MEGAGENCE vous propose: Située dans un quartier résidentiel, à quelques minutes de l'océan, des écoles, collèges, lycées et commerces, cette maison d’habitation d’environ 188 m² offre de généreux volumes et un cadre de vie privilégié.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour / salon chaleureux et convivial avec poêle à bois, de près de 70 m2. La cuisine aménagée et équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie.

La maison dispose de cinq chambres, de deux salles d’eau et de trois WC, permettant d’accueillir confortablement une grande famille.

Un véritable atout : la présence de deux espaces nuit distincts, dont l’un bénéficie d’une pièce annexe avec cuisine, pouvant être aménagée en appartement indépendant avec accès séparé. Idéal pour une activité professionnelle, un projet locatif ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance.

Implantée sur un terrain d’e plus de 1000 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété séduit par son extérieur soigneusement aménagé, sa belle piscine parfaitement orientée et son environnement calme et agréable.

Une maison de caractère, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un secteur très recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Rosania Sini megAgence : vous propose en exclusivité cette maison d’architecte idéalement située aux Sables-d’Olonne, nichée dans un cadre boisé et calme, dans le secteur recherché des Hauts du Lac, à seulement 300 mètres de la plage de Tanchet.

Édifiée sur un terrain de 1 090 m², cette propriété d’environ 121 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Elle comprend une entrée, un espace bureau pouvant également faire office de chambre, un salon-séjour traversant avec cheminée, une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de plus de 60 m² exposée sud-ouest, deux chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu’un WC indépendant.

Le sous-sol propose deux chambres supplémentaires ouvrant également sur une terrasse, une pièce, une cave, une salle de bains, un WC ainsi que deux grands espaces à réhabiliter selon vos envies. Un grand garage de plus de 46 m² vient compléter l’ensemble.

Les atouts : secteur recherché, proximité immédiate de la plage, de la thalasso, du zoo et des commodités, parcelle arborée, exposition sud-ouest, deux grandes terrasses, cheminée, sous-sol aménageable, grand garage, fort potentiel.

Une maison offrant de nombreuses possibilités dans un emplacement privilégié, idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Et si votre prochain lieu de vie vous offrait espace, confort et douceur de vivre à deux pas de l’océan ?

Laurence et Gwénolé Le Gouil vous invitent à découvrir cette charmante maison de 206 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et recherché de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à proximité des commerces, des écoles et des plages.

Dès les premiers instants, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité.

Une maison parfaitement entretenue, pensée pour accueillir tous vos projets !

Laissez-vous charmer par une vaste pièce de vie de 53 m², baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte équipée de 14 m².

Avec ses 7 chambres de 12 à 15 m², toutes équipées de placards intégrés, et ses 8 pièces au total, cette propriété offre un confort rare et de multiples possibilités d’aménagement.

Grande famille, accueil de proches, télétravail ou activité professionnelle nécessitant des espaces indépendants : chacun pourra y trouver sa place et imaginer un lieu de vie à son image.

Pour davantage de praticité, chaque niveau dispose de sa salle d’eau et de ses WC.

Aux beaux jours, profitez pleinement du jardin arboré et de la terrasse pour vos repas en plein air et savourez le calme et la douceur du climat vendéen.

Les atouts qui font la différence :

206 m² habitables

7 chambres de 12 à 15 m² avec placards intégrés

Belle pièce de vie lumineuse de 53 m²

Cuisine ouverte équipée de 14 m²

Jardin arboré et terrasse

Salle d’eau et WC à chaque niveau

DPE : classe C

Environnement calme et recherché

Commerces, écoles à proximité et la plage à 1,5 km.

Que vous rêviez d'une grande maison familiale ou recherchiez un bien polyvalent pour concilier vie personnelle et activité professionnelle, cette propriété saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et ses nombreuses possibilités.

Contactez nous pour en apprécier […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Chaume, dans un quartier recherché, découvrez cette grande maison au fort potentiel. De beaux volumes, une vue mer, un jardin et deux garages complètent ce bien. A découvrir sans tarder.

Proposition d'aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>