Iad France - Nathalie Mage vous propose : LA TURBALLE – VUE MER PLAGE ET PORT – 58 m² environ – 2 CHAMBRES – GARAGE- EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL À seulement quelques pas du port, des commerces et de sa plages principale, découvrez cet appartement de 58 m² environ, idéalement. Au 1er étage d’une résidence à taille humaine, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Il se compose d’une, d’une cuisine indépendante, d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue sur mer et port, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Profitez pleinement de La Turballe avec un mode de vie 100 % à pied : le port, les plages, les restaurants, les commerces et les services sont facilement accessibles depuis la résidence. Et pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une cave privative et d’un garage en sous-sol, deux véritables atouts dans ce secteur très recherché. UN BEL INVESTISSEMENT À PERSONNALISER Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser l'appartement selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Il conviendra aussi bien à une résidence principale, une résidence secondaire qu’à un investissement locatif * . Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? Contactez moi, je serai ravie de vous faire découvrir cet appartement. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 114 € par mois (soit 1368 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Mage EI […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 5mn de la plage à pied ! Dans un quartier calme et recherché, une charmante maison de 98m2 habitables, en très bon état, avec jardin comprenant : une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec cheminée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse exposée sud-est, un WC. A l'étage : un dégagement dessert trois chambres confortables et chaleureuses, une salle d'eau récente, un WC séparé. Un garage carrelé attenant de 24m2 avec grenier-mezzanine complète le bien. Le terrain de 650m2 entièrement clos bénéficie d'une belle vue dégagée. Un environnement privilégié entre océan et marais salants. Quiétude assurée !

Les plus : maison raccordée à la fibre, très bon rendement locatif. Le port et le centre sont accessibles à pied en 15 à 20mn. Amoureux de la nature, vous pourrez contempler depuis le jardin : aigrettes, hérons, ibis sacrés et autres oiseaux des marais salants.

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Située à Piriac-sur-Mer (44420), à moins de 200m de la plage, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié, offrant un environnement calme et maritime. Proche des commodités, elle allie sérénité et proximité des commerces (5mn à vélo). L'exposition sud permet de profiter pleinement du jardin arboré de 740 m², agrémenté d'une piscine hors sol, d'une terrasse et d'un abri de jardin, idéal pour les moments de détente.

À l'intérieur, la maison de 145 m² propose un espace de vie convivial avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, quatre chambres confortables, deux salles de bains, et un garage pratique. L'étage comprend une charmante petite chambre et des combles aménageables. Les aménagements comme la buanderie, les deux toilettes, la cave et la place de parking extérieure offrent un confort supplémentaire. Construite en 1970 avec une toiture en ardoise, cette propriété offre un lieu de vie familial idéal.

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Iad France - Soizic Radigois vous propose : * Maison de maître à La Turballe * Située dans un cadre privilégié de La Turballe, cette maison de maître offre un style unique et un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée. Construite en 1905, elle dégage un charme intemporel et une élégance qui ne demandent qu'à être révélés par une rénovation sur mesure. - 3 chambres spacieuses offrant des surfaces allant de 11,68 m² à 14,32 m², parfaites pour créer des espaces de repos confortables avec vue mer pour 2 chambres. - Une salle de bain fonctionnelle prête à être rénovée pour ajouter une touche de modernité. - Cuisine séparée équipée d'une surface de 12,82 m², offrant un potentiel d'aménagement pour créer un espace convivial donnant accès sur la cour. - Lumineux salon de 16,37 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. * Points Forts * - * Terrain : * Vaste terrain de 350 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. - * Terrasse : * Profitez d'une belle terrasse pour des repas en extérieur ou des instants de relaxation en toute tranquillité. - * Garage : * Disposez d'un garage pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. - * Sous-sol : * Possibilité d'aménager entièrement le sous-sol (appartement pour de la location saisonnière ou d'autres chambres). - * Orientation : * Exposition sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. - Traversez la rue et vous arrivez à la plage de La Turballe. À prévoir une rénovation complète pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison d'exception. Afin de vous offrir une vision claire et réaliste du projet, nous avons fait appel à un courtier en travaux qui a réalisé une estimation détaillée du coût des travaux de rénovation — un atout précieux pour planifier votre investissement en toute sérénité. Les aménagements sont à repenser pour créer un espace de vie moderne et confortable, tout en préservant le charme authentique de […] Voir l’annonce immobilière >>