Vente Maison aux Sables-d'Olonne

6 pcs
4 ch
147㎡

391 800 € (2 665 €/m²)

Vente Maison aux Sables-d'Olonne

6 pcs
4 ch
147㎡

391 800 € (2 665 €/m²)

Maison Les Sables-d'Olonne

Rosania Sini megAgence vous propose cette maison d’habitation d’environ 148 m², idéalement située aux Sables-d’Olonne, à proximité immédiate de la gare, de la plage, du marché Arago, des commerces et de toutes les commodités.

Édifiée sur deux niveaux, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

À l’étage, vous découvrirez un couloir desservant une cuisine, un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un espace de stockage sous les combles.

Le rez-de-jardin se compose de trois chambres, dont deux avec point d’eau et une avec salle d’eau privative, un WC, une chaufferie, une pièce( cuisine d’été) et un garage.

À l’extérieur, un jardin clos complète l’ensemble.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer une maison familiale à votre image.

Les atouts : emplacement recherché, proximité immédiate de la gare, de la plage, du marché Arago, des commerces et des commodités, beaux volumes, quatre chambres, jardin clos, garage, fort potentiel de rénovation.

Une belle opportunité de créer un bien à votre image dans un secteur prisé des Sables-d’Olonne. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 391 800 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 375 000 €

Honoraires charge acquéreur : 16 800 € soit 4,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Réf. 206464 - 13/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    391 800 € (2 665 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 375 000 €

    Dont 4,48% à la charge de l'acquéreur (soit 16 800 €)

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  • Surface habitable :
    147 m²
  • Surface terrain :
    799 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Balcon - Jardin - Rez-de-jardin
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* Champs obligatoires

MegAgence - Siège Social

118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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