Ô vous, grands rêveurs, visionnaires de la vie, qui aspirez à un havre de paix, laissez-vous séduire par cette offre exceptionnelle qui s'offre à vous. L'occasion unique d'acquérir un terrain de 409 m², niché au c?ur de la majestueuse ville de Piriac-sur-Mer, une perle de la côte Atlantique, où l'air marin se mêle à l'odeur de la lande bretonne. Imaginez-vous, sur ce lopin de terre bercé par la mélodie des vagues, où la mer se dévoile à l'infini, offrant un spectacle à couper le souffle, changeant au gré des marées et des saisons. Un tableau vivant, un rêve éveillé, une invitation à la contemplation. Ce terrain, situé dans un lotissement de prestige, est une véritable promesse de vie paisible et harmonieuse. Un lieu où chaque parcelle a été pensée pour s'intégrer parfaitement à l'environnement, respectant l'âme et l'histoire de ce territoire maritime. L'opportunité de bâtir votre demeure, votre refuge, là où le bleu de la mer se confond avec le ciel, là où chaque lever de soleil est un poème et chaque coucher une ode à la beauté de la nature. Ce terrain, c'est plus qu'un simple lieu, c'est un cadre de vie, une expérience, un voyage... C'est l'opportunité de vivre au rythme des marées, de la nature, de la mer. C'est la promesse d'un quotidien bercé par la douceur de vivre, où chaque instant est un enchantement. Saisissez cette chance, celle de devenir propriétaire d'un morceau de paradis, d'un coin de terre où chaque jour est une invitation à l'évasion, à la détente, à la rêverie. Un lieu où écrire votre histoire, celle de votre famille, celle de votre vie. N'attendez plus, l'horizon vous appelle, la mer vous attend. Venez découvrir ce terrain de 409m² à Piriac-sur-Mer, un trésor caché sur la côte Atlantique. À vendre : Maison de 98m² sur étage, idéale pour une famille en quête d'un espace convivial et chaleureux. Cette maison se distingue par sa toiture en ardoises, un choix de matériau à la fois esthétique et durable, qui confère au bien un charme indéniable.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

À pied de la plage ! Maison avec jardin, garage, espace nuit supplémentaire et potentiel d'évolution à Piriac-sur-Mer.

Située dans un environnement calme et recherché de Piriac-sur-Mer, à seulement 5 minutes à pied de la plage du port de Kennet, cette agréable maison offre un cadre de vie idéal pour les vacances, un investissement locatif ou une résidence principale.

Construite en 1994 sur une parcelle d'environ 202 m², elle bénéficie d'un bon état général, est raccordée au tout-à-l'égout et ne nécessite pas de gros travaux pour être occupée ou exploitée rapidement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres sous combles composent l'espace nuit principal.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardinet avec terrasse, idéal pour les repas en plein air après la plage. Un garage d'environ 15 m², un local technique ainsi que deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble.

La maison dispose également d'un espace aménagé au-dessus du garage, offrant un couchage d'appoint, un espace nuit supplémentaire pour les enfants ou les invités, voire une zone de rangement selon les besoins.

L'un des atouts majeurs du bien réside dans son potentiel d'évolution. Le garage pourrait être transformé en pièce habitable afin de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une arrière-cuisine, permettant ainsi d'augmenter facilement la surface utile sans engager de lourds travaux.

Autre avantage appréciable : la maison peut être vendue entièrement meublée et équipée. Mobilier, literie, cuisine équipée, télévision et équipements nécessaires à la vie quotidienne pourront rester sur place, permettant une installation immédiate ou une mise en location saisonnière rapide.

Vous apprécierez particulièrement sa proximité avec la plage, son faible entretien, sa fonctionnalité et son potentiel d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Ô vous, grands rêveurs, visionnaires de la vie, qui aspirez à un havre de paix, laissez-vous séduire par cette offre exceptionnelle qui s'offre à vous. L'occasion unique d'acquérir un terrain de 409 m², niché au c?ur de la majestueuse ville de Piriac-sur-Mer, une perle de la côte Atlantique, où l'air marin se mêle à l'odeur de la lande bretonne. Imaginez-vous, sur ce lopin de terre bercé par la mélodie des vagues, où la mer se dévoile à l'infini, offrant un spectacle à couper le souffle, changeant au gré des marées et des saisons. Un tableau vivant, un rêve éveillé, une invitation à la contemplation. Ce terrain, situé dans un lotissement de prestige, est une véritable promesse de vie paisible et harmonieuse. Un lieu où chaque parcelle a été pensée pour s'intégrer parfaitement à l'environnement, respectant l'âme et l'histoire de ce territoire maritime. L'opportunité de bâtir votre demeure, votre refuge, là où le bleu de la mer se confond avec le ciel, là où chaque lever de soleil est un poème et chaque coucher une ode à la beauté de la nature. Ce terrain, c'est plus qu'un simple lieu, c'est un cadre de vie, une expérience, un voyage... C'est l'opportunité de vivre au rythme des marées, de la nature, de la mer. C'est la promesse d'un quotidien bercé par la douceur de vivre, où chaque instant est un enchantement. Saisissez cette chance, celle de devenir propriétaire d'un morceau de paradis, d'un coin de terre où chaque jour est une invitation à l'évasion, à la détente, à la rêverie. Un lieu où écrire votre histoire, celle de votre famille, celle de votre vie. N'attendez plus, l'horizon vous appelle, la mer vous attend. Venez découvrir ce terrain de 409m² à Piriac-sur-Mer, un trésor caché sur la côte Atlantique. Sur le marché immobilier se dévoile une perle rare, une maison de type Etage d'une superficie de 82m². Cette demeure se distingue par son architecture unique et son charme indéniable.

Avec une toiture en ardoises, elle incarne la tradition et l'élégance. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre négociatrice, Valérie LEJAY vous propose :

Une maison contemporaine de + 170 m2 avec un studio (entrée indépendante)= 6 chambres, 4 sde, 3 wc sur + de 850 m2 de jardin, au prix de 700 000€ HAI

A 300m de la plage, dans un environnement calme, à 15mn de Guérande, 30mn de la gare de La Baule.

Cette maison comprend : 2 niveaux + un studio

- au RDC : Une belle pièce à vivre lumineuse avec cheminée et cuisine semi-ouverte, aménagée & équipée, une arrière cuisine, 2 chambres (Une suite parentale au rdc avec sde & grand dressing+ une 2ème avec porte indépendante), un wc.

- A l’étage : Grand pallier ouvert sur séjour, 3 chambres (dont une avec salle d’eau), un wc indépendant, une autre sde.

- Accès possible en intérieur : Studio Aménagé & équipé, avec espace cuisine, une sde & wc. Sur petit balcon et accès indépendant par l’extérieur.

Attenant, 2 garages séparés, une buanderie . une annexe atelier jardin & bricolage

Sur parcelle arborée de + 850 m2, sans vis-à-vis, terrain piscinable. Terrasse exposée sud, avec store banne électrique

ATOUTS :

- Une studio qui peut très facilement se louer

- Portail d’entrée et porte sectionnelle de garage électriques

- Au calme, sans vis à vis

- Terrain piscinable

- Idéale en résidence principale ou secondaire

Diagnostic énergétique :Consommation énergie primaire : C162 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 2348 VL

Prix : 700 000€ FAI, dont honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 4,5%

Valérie LEJAY - Agence IMMONANTES, […] Voir l’annonce immobilière >>

sur secteur très recherché à PIRIAC SUR MER

VUE MER dès le RDC

Valérie LEJAY agence IMMONANTES vous propose : Une maison VUE MER exceptionnelle,

à 2 pas de la plage, et du sentier cötier, maison indépendante & lumineuse de 170 m2, sur parcelle de + 850 m2.

Elle comprend au RDC : Une grande pièce à vivre avec insert et cuisine aménagée et équipée ouverte, une grande chambre avec placard, une grande sdb, un wc séparé, une buanderie, un espace cave.

Au niveau 1 (combles semi aménagés) : un pallier, 3/4 chambres, un espace sde & wc disponible.

ANNEXE :

Une terrasse face mer, un garage double avec grenier, un parking 4 voitures

EXTERIEUR :

Parcelle de + 850 m2, jardin paysagé, Terrain PISCINABLE,

Eléments de confort :

Chauffage avec insert et distribution au niveau 1 + convecteurs

menuiseries alu double vitrage + volets roulants électriques, portail électrique. Tout à l’égout…

Pour se projeter, dans un style plus contemporain, les 3 photos montrent directement sur chacune d'entre elles, une partié avant et après rafraichissement

Diagnostics énergétiques D (186 kWh/m2/an) et GES : B (8 Kg CO2/m2/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 2286

Prix : 999 900€ FAI, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 4%

Valérie LEJAY - Agence IMMONANTES, ou par mail

Contactez Valérie LEJAY, inscrite en qualité d'agent commercial pour IMMONANTES, au RCA sous le numéro : 2016AC00202

ESTIMATION OFFERTE

Secteur Côte atlantique : de Pornic, La Baule, Le […] Voir l’annonce immobilière >>

A Piriac sur mer, venez visiter cette villa avec une vue imprenable et dégagée sur la mer.

Sur un terrain constructible de 1874 m², la maison se compose d'un salon séjour avec cheminée et vue mer, ouvert sur une cuisine, un second séjour (ou chambre) avec un escalier menant à une chambre, un wc avec lave mains et un cellier avec local piscine. Les pièces à vivre sont traversantes avec ''vue mer et vue piscine''.

A l'étage, 3 chambres, dont deux avec vue mer, une salle d'eau avec wc.

Une piscine de 9mx4m et un cabanon sur un très beau terrain boisé de magnifiques pins côté sud est. Ce terrain est constructible.

Côté mer, plus de 7000m² dégagés (non constructibles), permettent d'avoir une vue à 180° sur l'océan et la côte.

Au calme, dans un quartier résidentiel, proche de Quimiac, cette maison a un emplacement incroyable et a toujours été bien entretenue.

Visite virtuelle sur RDV.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/

Amélie MONY

AGENT COMMERCIAL

EI - Entreprise Individuelle

immatriculée au RSAC de Nantes N°790 […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare maison ancienne d'environ 160m² situé à 200m de la plage de port au Loup sur une parcelle d'environ 1 300m².

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau et wc privatif, et d'une autre salle d'eau avec wc.

On retrouve également un studio indépendant avec cuisine, espace nuit, salle d'eau avec wc.

A l'étage, un palier, trois chambres et un grenier.

La terrasse exposé sud-ouest, donne […] Voir l’annonce immobilière >>

Piriac-sur-Mer, dans un petit lotissement au calme, à 300 m de la plage, une maison jumelée de 1992, rénovée, sans vis-à-vis, d’une surface habitable de 29,45 m2 Carrez (environ 35 m2 au sol), comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard et penderie, une salle d’eau avec wc, un séjour avec kitchenette équipée, placard et baie à galandage ouvrant sur une terrasse en bois et un jardinet exposés Sud-Ouest. À l’étage, un palier desservant 2 chambres mansardées.

Ainsi qu'une place de stationnement privative et un cellier attenant, permettant de ranger vélos, affaires de plage et outils de jardin.

Maison raccordée à la Fibre, pouvant être vendue meublée.

Copropriété de 27 lots principaux.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 310 euros.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Prix de vente : 229 000 €, dont 4 % TTC d’honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 220 000 €.

DPE : Classe Énergie E - GES : Classe Climat B. Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>