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Vente Maison Bord de Mer à Saint-Hilaire-de-Riez

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7 pcs
4 ch
357㎡

990 000 € (2 773 €/m²)

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357㎡

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Maison Bord de Mer Saint-Hilaire-de-Riez

Christian BOUZEREAU/SAFTI vous propose de découvrir, à seulement 900 m de l’océan, une propriété unique sur un parc arboré de plus de 5 000 m², offrant de multiples possibilités d’exploitation ou d’aménagement.

Une salle de réception de 200 m² aux normes PMR d'une capacité de 120 à 150 personnes avec cuisine, sanitaires et grand parking privé, lieu idéal pour mariages, anniversaires, baptêmes, réunions de famille ou événements professionnels dans un cadre naturel et verdoyant.

Aujourd'hui en activité, elle pourra être conservée ou transformée selon votre projet.

La propriété comprend également une longère parfaitement rénovée d'une surface totale de 143 m².

L’habitation principale comprend une pièce de vie de 33 m², deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes. Partageant une grande véranda avec le cœur de la maison, une pièce de vie de 38 m² avec cuisine équipée et espace nuit intégré offrira un confort optimal pour recevoir des amis. Enfin, une seconde pièce de vie pareillement aménagée, de 34 m² environ, pourra, selon vos besoins, servir de studio totalement indépendant.

De multiples dépendances (chalets équipés, garage, stockage, poulailler) complètent ce bien et restent à découvrir, dans un environnement préservé et privilégié.

Quel que soit votre projet ; créer ou reprendre une activité événementielle, touristique, professionnelle ou simplement profiter d’une vaste habitation dans un cadre idyllique, cette opportunité est rare sur le littoral vendéen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 990 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BOUZEREAU,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 910 105 386

Réf. 1649701 - 30/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    990 000 € (2 773 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    357 m²
  • Surface terrain :
    5168 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    3
  • Type stationnement :
    Garage et Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Cave - Vue mer - Veranda
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* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
5 030 €
Par mois
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