Vente Maison Bord de Mer au Croisic

10 pcs
7 ch
321㎡

1 560 000 € (4 860 €/m²)

Vente Maison Bord de Mer au Croisic

10 pcs
7 ch
321㎡

1 560 000 € (4 860 €/m²)

Maison Bord de Mer Le Croisic

Maison de caractère face à la mer - 450 m de la plage - 320 m2 habitables - 10 pièces - 7 chambres dont 2 au rez-de-chaussée - 2 salles de bain - 2 salles d'eau - Garage de 51 m2 - jardin clos exposé plein sud

Idéalement située au coeur du secteur très prisé de Saint Goustan au Croisic, à seulement 450 mètres de la plage et à proximité immédiate de la côte sauvage, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare offrant un cadre de vie privilégié entre océan et nature préservée.

Edifiée dans les années 1970 par l'architecte Bernard Boesch, cette maison de caractère séduit par la qualité de sa construction, son architecture intemporelle et ses volumes généreux. Développant plus de 320 m2 habitables, elle offre un potentiel remarquable pour un projet de résidence principale ou secondaire de standing.

La maison principale, organisée sur plusieurs niveaux, propose un rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée, un séjour salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon avec vue mer, une cuisine indépendante, ainsi qu'une suite parentale complète et une chambre supplémentaire.

A l'étage, un vaste palier dessert plusieurs chambres avec rangements, salles d'eau et une grande pièce avec kitchenette, idéale pour recevoir famille et amis en toute indépendance.

Le rez-de-jardin accueille un appartement T3 totalement indépendant, comprenant un séjour avec cheminée ouvert sur une terrasse face mer, deux chambres, ainsi que les espaces techniques et de rangement. Un atout rare permettant d'envisager un usage locatif, familial ou d'accueil.

Implantée sur une parcelle offrant de beaux espaces extérieurs, la propriété dispose d'un jardin clos avec potager, propice à la détente et aux aménagements paysagers. Un grand garage indépendant de plus de 50 m2 ainsi que plusieurs stationnements complètent l'ensemble. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 7133 - 31/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 560 000 € (4 860 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 500 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 60 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    321 m²
  • Surface terrain :
    1121 m²
  • Pièces :
    10
  • Chambres :
    7
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salles de bain :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Balcon - Vue mer - Jardin - Rez-de-jardin
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3 avenue Pierre Loti

44500 La Baule-Escoublac

SIREN: 340451616

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