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Vente Maison Bord de Mer aux Sables-d'Olonne

4 pcs
2 ch
85㎡

369 000 € (4 341 €/m²)

Vente Maison Bord de Mer aux Sables-d'Olonne

4 pcs
2 ch
85㎡

369 000 € (4 341 €/m²)

Maison Bord de Mer Les Sables-d'Olonne

En exclusivité Laurence Boucard vous propose, située sur l'avenue Jean Jaurès, cette maison du début du XX? siècle qui offre un charme authentique.

D’une surface d’environ 85 m²,vous entrez dans une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouvrant sur une belle terrasse , idéal pour profiter des beaux jours.

À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, aux volumes généreux, typiques des maisons bourgeoises de cette époque.Comme souvent dans ce type de bâtisse, la maison dispose d’une cave semi?enterrée occupant toute l’empreinte du bâtiment et ouvrant sur la très belle cour. Ce niveau représente un potentiel exceptionnel : sa transformation en surface habitable permettrait d’imaginer une évolution remarquable. Emplacement n°1, avec son charme d’origine et ses possibilités d’agrandissement.

À noter : pas de garage mais possibilité d un abonnement parking Indigo à 500 mètres.

Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère en centre-ville. Je reste à votre disposition afin d'organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 369 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUCARD,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 452327000

Réf. 1565027 - 01/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    369 000 € (4 341 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    85 m²
  • Surface terrain :
    102 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Vue mer
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* Champs obligatoires

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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 875 €
Par mois
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