EN EXCLUSIVITEDécouvrez cette somptueuse maison ossature bois et parpaing de 250 m² dans le golf de Biscarrosse Lac, parfaite pour les amateurs de confort et de luxe. Composée de 8 pièces lumineuses, d'un séjour de 85M2 et entièrement climatisée et équipée de domotique. Les fenêtresen aluminium et les baies vitrées à galandage coulissantes doublées de vitrage permettent une isolation optimale tout en offrant une vue splendide sur la nature environnante.Cette propriété de 2023 est proposée entièrement meublée ou pas et dispose de nombreux équipements modernes tels qu'internet haut débit, stores roulants électriques, et protections solaires. Les espaces extérieurs sont magnifiquement aménagés avec un système d'arrosage automatique, un barbecue, un éclairage extérieur, et une piscine somptueuse. Profitez de journées ensoleillées sur la terrasse spacieuse ou de soirées sous les étoiles.Pour votre sécurité et tranquillité d'esprit, cette maison est équipée d'un système d'alarme sophistiqué et de vidéo-surveillance. En outre, elle offre des installations de loisirs telles qu'un terrain de golf privé et un terrain de pétanque. Un véritable havre de paix pour se détendre et profiter de […] Voir l’annonce immobilière >>

Au détour d'un village typique du périgord et près de toutes les commodités d'une cité de caractère, cette ancienne minoterie offre le charme de l'ancien et le confort d'une parfaite restauration. sur son île privée, la demeure s'impose devant son grand jardin bordé de la rivière. vous entrez par une grande cuisine conviviale et moderne ouvrant sur un salon, une salle à manger et un bureau confortable donnant sur le jardin. de l'autre côté, le patio s'ouvre sur une belle piscine récente et sa terrasse aménagée. également au rez de chaussée, une vaste salle de bain et des toilettes. A l'étage, un long couloir dessert 4 chambres et une salle d'eau WC. Indépendamment le vaste appartement de réception dispose de 3 chambres, une salle d'eau toilette, d'un grand séjour cuisine équipée et espace repas. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, une pompe à chaleur […] Voir l’annonce immobilière >>

Manon Chaubet et Véronique Bessières, pour [l'Agence Hamilton | Châteaux et Belles Demeures] : En franchissant les portes de cette demeure familiale, nous avons été saisies par la majesté des volumes et la qualité rare des prestations. À Saint-Martin-de-Beauville, à seulement 15 kilomètres de la gare TGV d'Agen, cette propriété remarquable, posée sur les hauteurs, offre une vue à couper le souffle sur les vallons du Lot-et-Garonne et la campagne environnante. À l'intérieur, les matériaux choisis racontent une histoire d'exigence et de raffinement : boiseries nobles, pierres naturelles, finitions sur-mesure… Rien n'a été laissé au hasard. Ici, le haut de gamme n'est pas un effet d'annonce, mais une évidence. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall de 41 m² invite à la déambulation, ouvrant sur un salon de 44 m² et une salle à manger de 52 m², baignés de lumière. La cuisine dinatoire, généreuse avec ses 34 m², prolonge l'élégance et la convivialité de ce lieu pensé pour les familles comme pour les hôtes de passage. La maison compte six chambres et six salles d'eau, dont trois suites disposant d'un accès indépendant – un atout rare pour une activité de chambres d'hôtes ou pour accueillir famille et amis dans une parfaite intimité. Une salle de jeux, équipée d'un vidéoprojecteur, vient compléter les espaces de vie avec légèreté et modernité. À l'extérieur, le charme se poursuit : un parc d'un hectare entoure la demeure, agrémenté d'un puits, et d'une piscine de 3,5 x 12 mètres, […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, située dans une impasse, commerces du bourg d'Arbonne et écoles à proximité accès rapide à Biarritz. Cette belle propriété s'implante sur un terrain clos et arboré de 2 350 m². Le jardin, soigneusement paysagé, est agrémenté d'une terrasse de 60 m², entourée d'une fontaine et d'un bassin, offrant un cadre privatif et reposant, idéal pour la détente ou les réceptions en extérieur. Maison de 215 m² habitables (192 m² + véranda 23 m²). Elle s'ouvre sur un sas d'entrée avec placards et WC invités, puis un séjour et une véranda formant un espace de 68 m². Vous trouverez également une cuisine dinatoire, une buanderie et une vaste suite parentale avec placards, salle d'eau et WC. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres avec placards et balcons (ouverts ou fermés), une salle d'eau attenante, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Accès aux combles d'environ 20 m² (non comptabilisés) et double garage de 37 m² pouvant accueillir deux grandes voitures. La piscine est hors service — des devis pour sa réfection peuvent […] Voir l’annonce immobilière >>

A moins de 10 KM DE DAX, commune de POUILLON, toutes les commodités ( écoles maternelle, primaire, collège, centre médical, 4 médecins, infirmières, kinésithérapeutes, dentiste, la poste, grande surface, cinéma, tennis... ) trés au calme et sans aucun vis à vis, au coeur d'un magnifique parc de 4100 m2, SUPERBE FERME DE MAITRE ( CAPCAZALIERE) du 18ème entièrement rénovée de type T12 de 344 M2 avec PISCINE + GARAGE ATELIER + CUISINE D'ETE + CARPORT POUR 3 VEHICULES. . La ferme se compose d'un spacieux hall d'entrée, d'une salle à manger avec cheminée ouverte, salon de 50 m2 doté d'un poêle à bois , spacieuse cuisine aménagée et équipée, cuisine d'été avec terrasse couverte donnant sur la piscine, 6 chambres ( 50 m2 + 2 x 30 m2 + 2 x 14 m2) dont une suite parentale, bureau, trés bel espace mezzanine, 3 salles de bains, 3 wc, carport pour 3 voitures. BELLES PRESTATIONS et RENOVATION de qualité ainsi qu'un FORT POTENTIEL. Contactez Sophie MENAUTHON ou Severine ETCHEGARAY EQUINOXES IMMOBILIER Agence spe Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000927520) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe propriété de caractère entièrement rénovée à moins de 10 km des plages de Capbreton et des commodités, une opportunité unique pour les amateurs de belles pierres et de lieux authentiques. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure de charme du XIXe siècle développe environ 312 m² habitables et allie avec élégance le cachet de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par la magnifique pièce de vie baignée de lumière, mettant en valeur les pierres apparentes, la charpente traditionnelle, la verrière, ainsi que les parquets d'époque, espace repas avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de 60 m2 environ, 5 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, vaste open space de 80 m² aux multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, bureau, salle de sport, chambres supplémentaires…).Les espaces annexes sont tout aussi généreux avec : un garage de 80 m², un crib à maîs pouvant servir de terrasse de réception, une dépendance/atelier de 40 m2, une cuisine d'été... une piscine chauffée par pompe à chaleur entourée d'un jardin arboré, offrant un cadre de vie rare et apaisant. Cette propriété se distingue par son atmosphère chaleureuse et sa singularité. Elle conviendra parfaitement à une résidence principale ou seconfaire de caractère, ou à un projet de maison d'hôtes de charme. Le tout sur un jardin de 2824 m2. FORT POTENTIEL ET EVOLUTIVE. Contactez Sophie MENAUTHON ou Severine ETCHEGARAY EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestasque Plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique villa alliant parfaitement le charme néo-basque et architecture épurée. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes des golfs et des plages de la Côte Basque.

Dès l'entrée, le ton est donné par un vaste espace de vie baigné de lumière, cuisine équipée et aménagée se prolongeant sur le salon donnant directement sur la superbe terrasse. Véritable invitation à la convivialité, cet extérieur dispose d'un coin plancha idéal pour recevoir vos proches dans un cadre verdoyant et une vue parfaitement dégagée. Espace nuit se trouve à l'étage avec 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain. L'intelligence de sa conception se révèle dans sa fluidité: un escalier sculptural en béton, permettant de rejoindre la piscine en béton armé, au sel, chauffée de manière durable grâce à des panneaux solaires, pour profiter de la baignade en toute intimité et avec une gestion énergétique optimisée. La propriété dispose également d'un bureau, d'une buanderie, d'une cave et d'un garage à vélo ou scooter. Le véritable atout de ce bien reste sa dépendance entièrement équipée, comprenant une cuisine , une chambre et une salle d'eau, offrant une autonomie totale à vos invités ou un potentiel locatif de qualité. Une demeure rare, pensée pour l'art de vivre et le partage.

Contacter Patricia Bourdenx pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 832896658 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf 444613Le professionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

TRESSES MAISON FAMILIALE DE 255 m² TERRAIN 3000 m² PISCINE

DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette superbe maison familiale d'une surface habitable de 255 m², construite sur un sous-sol complet de 140 m² (garage, atelier, salle de jeux, rangements, etc.). Elle se distingue par son excellent état général, ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon/séjour très lumineux de 72 m² avec cheminée, une grande cuisine dinatoire, un cellier/buanderie, un espace détente avec hammam (pouvant être transformé en chambre), un bureau, ainsi qu'une suite parentale de 38 m² comprenant une chambre, une salle de bains avec douche, un WC indépendant et un dressing.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC.

Le tout est implanté sur un magnifique terrain paysager […] Voir l’annonce immobilière >>

Fiche Id-OCT180729 : Cinq Cantons - emplacement recherché à deux pas des plages et des commerces Rare sur le secteur - cette charmante maison des années 30 entièrement rénovée développe 200 m² habitables - dont un studio indépendant de 22 m². Dès l’entrée - vous serez séduit par ses volumes généreux - sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Elle offre une belle pièce de vie ouverte sur le jardin et la piscine - une salle à manger - ainsi qu’une grande cuisine entièrement aménagée et équipée et une salle cinéma. Côté nuit - vous disposerez de 5 chambres - dont 2 suites parentales - 4 salles de bains et 4 WC - offrant un confort idéal pour une pour une famille ou une résidence secondaire. À l’extérieur - le jardin clos et arboré de 460 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1470000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 124 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur assuré à Lège – Maison familiale avec piscineAu sein d'un environnement calme et privilégié, découvrez cette villa de 2005 alliant confort et prestations de qualité. Vous serez séduit par son vaste séjour cathédrale, baigné de lumière, où cheminée, poêle et climatisation assurent un confort optimal en toute saison. La maison dispose d'une cuisine aménagée fonctionnelle, de quatre chambres avec rangements, ainsi que de deux pièces d'eau. À l'extérieur, un jardin paysager sans vis-à-vis, une piscine et des terrasses […] Voir l’annonce immobilière >>

BORDEAUX - PROCHE CAUDÉRAN CENTRE. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette jolie et large échoppe en pierre sur une belle parcelle d'environ 930 m2. Essentiellement de plain pied cette belle échoppe est située dans une rue calme à proximité des commodités du centre de Caudéran. En retrait de rue avec jardin d'accueil, elle se compose d'une entrée centrale, 2 belles chambres et un bureau, salle de bains ou salle d'eau privative, un dressing, un beau salon avec parquet et cheminée, et la salle à manger baignée de lumière donnant de plain-pied sur un superbe jardin exposé sud avec piscine, sans vis à vis. La cuisine ouvre également sur le jardin. Une buanderie, un atelier, une cave et de nombreux espaces de rangements finalisent ce niveau. Un escalier en bois mène à l'étage, le palier dessert un vaste plateau de 35m² et une salle d'eau avec wc et un grenier. Ce niveau offre de nombreuses posibilités. Un grand garage et de nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le très recherché quartier du Parc d’Hiver à Biarritz, cette propriété de caractère développe plus de 800 m² habitables. Elle se compose de 11 chambres et offre de beaux volumes, laissant entrevoir un fort potentiel de rénovation haut de gamme. Implantée sur un parc paysager de plus de 8 000 m², la villa bénéficie d’un environnement calme et préservé. Le domaine comprend une piscine avec pool house ainsi qu’une maison de gardien indépendante. À quelques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre, style maison de maître avec maison d'amis, piscine et parc arboré – Calme absolu Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette magnifique maison développe environ 360 m² habitables, récemment rénovée, et complétée par une maison d'amis indépendante de 70 m², le tout implanté sur un superbe terrain arboré de 5 000 m² avec piscine couverte. La maison principale séduit par ses volumes généreux et son charme authentique. Elle offre 6 chambres, dont une suite parentale avec grande pièce pouvant faire office de dressing ou bureau, ainsi qu'une salle de bain privative. L'espace nuit est complété par 3 salles de bain et 2 salles d'eau. Deux chambres sont situées au rez-de-chaussée, lequel est discrètement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Les pièces de vie sont lumineuses et conviviales : grande cuisine, salon et salle à manger ouverts avec murs apparents, et une spacieuse véranda tournée vers le jardin. La maison d'amis, située sur le côté de la propriété, bénéficie d'une entrée totalement indépendante. Elle se compose, à l'étage, de 2 chambres et d'une salle d'eau, et au rez-de-chaussée, d'un lummineux espace de vie ouvert avec cuisine, salon et […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Ondres. À seulement quelques minutes du centre d'Ondres et à 3 km des plages, cette élégante maison landaise des années 80 entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis. De type 6 pièces de 177 m², elle est implantée sur un joli terrain clos et paysagé de 769 m², parfaitement exposée, avec piscine et terrasse ensoleillée. La maison séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa grande luminosité. Elle propose une belle pièce de vie chaleureuse avec insert, largement ouverte sur la terrasse et l'espace piscine, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur, la cuisine ouverte, aménagée et équipée avec îlot central, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et se prolonge par une spacieuse salle à manger, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, un bureau à l'étage sur la mezzanine, cellier, spacieuse buanderie, une cuisine d'été près de la piscine, un chalet de jardin et un cabanon de 10 m2.. Cette maison offre beaucoup de charme, une excellente luminosité et une situation idéale entre océan et commodités. Maison en parfait état, idéale en résidence principale comme en maison de vacances sur la côte landaise. Contactez Sophie MENAUTHON ou Severine […] Voir l’annonce immobilière >>

SEIGNOSSE - Clé en main et résolument contemporaine, cette villa séduit par sa décoration colorée et pointue et par ses volumes baignés de lumière.

D'une superficie d'environ 170 m², elle s'organise autour d'une pièce de vie magistrale de près de 70 m², ouverte par de larges baiesvitrées sur l'extérieur et pensée comme un lieu de convivialité et de partage.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une vaste suite parentale accompagnées de deux salles d'eau et une salle de bains, ainsi que trois wc.

L'ensemble est complété par un garage d'environ 20 m², ainsi qu'un pool house et d'une douche extérieure, qui s'intègrent parfaitement à la nature environnante.

La villa est équipée de climatisation réversible dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal en toute saison.

Elle profite également d'une piscine chauffée et d'une vaste terrasse en bois, créant un cadre de vie harmonieux et intimiste entre intérieur et extérieur.

Cette villa à vendre à Seignosse vous est proposée par […] Voir l’annonce immobilière >>

À Bidart, au calme d'une impasse bien cachée, cette propriété d’environ 286 m² habitables (près de 320 m² utiles) s’inscrit dans un cadre naturel rare, à l’abri des regards. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 3 200m² environ— une superficie peu commune sur le secteur —elle bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée sur les montagnes.Conçue pour un art de vivre fluide, la maison privilégie le plain-pied et déploie des volumes généreux. Le séjour, structuré par de belles hauteurs sous plafond, s’ouvre sur l’extérieur par de larges baies vitrées prolongées de terrasses, dont certaines couvertes avec cuisine d’été.Deux espaces de vie indépendants, aisément réunissables, permettent d’envisager une résidence familiale, une maison d’amis ou un usage mixte avec potentiel locatif maîtrisé. Garage de 23 m² évolutif, piscine chauffée au sel (2022), prestations soignées.Commerces accessibles à pied ou à vélo, plage d’Erretegia à 7 minutes, Biarritz et Saint-Jean-de-Luz […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cecile Tournerie vous propose : Maison coup de cOEur à Bourg-sur-Gironde

À Bourg-sur-Gironde, découvrez une propriété pleine de charme où chaque espace respire la convivialité et l’élégance. Baignée de lumière, cette maison de 243 m² environ séduit par ses volumes généreux, ses matériaux authentiques et son atmosphère chaleureuse.

Elle propose une belle pièce de vie, une cuisine conviviale avec arrière-cuisine, 3 chambres dont une suite parentale, ainsi que plusieurs espaces pratiques (cellier, buanderie, grand garage indépendant). Une dépendance aménagée complète l’ensemble avec chambre, salle d’eau et WC.

À l’extérieur, le cadre est tout aussi séduisant : piscine, terrasse avec pergola neuve, jardin soigné sur plus de 4 200 m² environ et une superbe vue dégagée sur les vignes.

Confort moderne (pompe à chaleur, chauffage au sol, poêle à granulés, double vitrage – classe C), idéal pour profiter d’un véritable art de vivre entre nature et moments de partage.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cecile Tournerie EI (ID 24474), mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emmanuel Saunier vous propose: A Lévignacq, au calme, en impasse et lisière de forêt, à 20 mn de Contis et des plages.

Maison de plain-pied récente de 2014, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

D'une superficie de 85 m2 elle se compose d' une entrée avec placard, un spacieux séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée et aménagée. Un couloir dessert : 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, un wc indépendant.

Une agréable véranda de 15 m2 complète ces espaces de vie.

Un double-garage de 35 m2 avec 2 portes automatisées mais également équipé de fenêtres et porte-fenêtre ainsi qu'une isolation permet de se projeter sur un aménagement pouvant compléter l'usage habitable. De plus, les espaces extérieurs sont suffisamment généreux pour accueillir le stationnement de plusieurs véhicules. Un bâtiment indépendant de 20 m2 avec porte de garage peut être aussi destiné à un atelier de bricolage, jardinage ou autre.

Le jardin entièrement clos de 930 m2 avec portail automatique est agrémenté d'une piscine 8 x 4 m avec terrasse en bois.

L'atout supplémentaire de cette maison, une bonne isolation et son système de chauffage au sol peu énergivore alimenté par une pompe à chaleur.

Lévignacq, charmant village prisé pour son cadre de vie paisible au coeur des Landes et non loin de l'océan.

La piste cyclable menant à l'océan est à proximité immédiate de la maison.

Contactez-nous pour organiser une visite, nous sommes disponibles 7/7 jours !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, au calme, sur les hauteurs, à 6 km de Saint-Cyprien, non loin des sites touristique de Beynac et Castelnaud la Chapelle, venez découvrir cette charmante maison bâtie en 1954 entièrement rénovée avec trois chambres sur un terrain constructible de 1000 m2 environ avec piscine sécurisée. Isolation réalisée récemment, insert/cheminée.

Bien exposée, elle propose en rez-de-chaussée : une cuisine de 12 m2 environ avec terrasse et Storeban. un salon-séjour lumineux de 21 m2 environ avec parquet ancien et une cheminée insert, un couloir dessert trois chambres de 12 et 13 et 13 m2 environ avec parquet, des toilettes, une salle d'eau. Chauffage électrique et insert. Doubles vitrages. Maison sur vide sanitaire. Tout à l'égout.

A disposition : une cave de 23 m2 environ , un appentis de 15 m2 environ. Vous bénéficierez d'une piscine de 5X10 au sel.

A visiter sans tarder, contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Le Fur vous propose: Coup de coeur pour cette maison de plain-pied de 101m2 édifiée sur un terrain de 503m2. Située au calme d'une impasse elle a été rénovée dans un esprit cabane. Très lumineuse vous entrez dans une salle à manger avec cheminée, un salon vitré vous permet de profiter du jardin et de la piscine. La cuisine est actuellement fermée mais vous pouvez sans gros travaux l'ouvrir sur le séjour. 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC et un bureau ou dressing complètent ce bien. A l'extérieur une piscine chauffée, une cuisine d'été et des dépendances aménageables à votre goût.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Tiffereau vous propose: Maison landaise de charme avec piscine et dépendances sur 5 000 m² !!

À proximité de Moustey, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison landaise tout en bois de plain-pied, construite en 2008, offrant 112 m² habitables sur un parc arboré de plus de 5 000 m².

La pièce de vie, lumineuse et ouverte, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’un cachet chaleureux grâce à ses matériaux bruts. Un poêle à bois performant équipe actuellement l’espace, avec la possibilité d’aménager une cheminée pour créer une ambiance encore plus conviviale.

La maison propose trois chambres, dont une avec mezzanine et rangements, ainsi qu’une grande salle d’eau avec douche à l’italienne.

La cuisine, simple et authentique, est complétée par un cellier fonctionnel. Un espace bar dans le séjour permet de recevoir facilement.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse plein sud, d’une piscine couverte pouvant être chauffée, d’un grand cabanon avec studio indépendant (idéal invités ou location), ainsi que de granges pour stockage ou stationnement.

Située dans un petit hameau avec un voisinage agréable, cette maison offre un cadre de vie paisible avec un beau potentiel d’évolution.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emmanuel Saunier vous propose: Coup de Coeur pour ce bien rare à Saubion, village paisible à 15 mn de l'océan.

Contemporaine de 197m², offrant un cadre de vie unique alliant confort et sérénité, .

Construite en 2015, cette propriété sur un terrain de 1 784m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses espaces généreux.

Au rez-de-chaussée :

- une entrée

- un wc

- un vaste salon séjour lumineux de 48 m2 avec insert

- une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée,

- une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de jeu ou de bureau

- 3 chambres

- une salle d'eau avec wc

A l'étage :

- une suite parentale avec dressing et salle de bain

- une mezzanine pouvant accueillir un 5ème espace de couchage

À l'extérieur, un double-garages, un abri voitures et des places de parking vous garantissent un stationnement facile et sécurisé.

Le jardin spacieux, paysagé, arboré et sans vis à vis accueille une piscine équipée Abridéal, une vaste terrasse, une cuisine d'été, une terrasse couverte, un terrain de pétanque.

Les prestations haut de gamme de cette demeure incluent le chauffage au sol via l'aérothermie, une isolation très performante, générant une faible consommation énergétique.

La fibre optique, le portail automatisé, l'interphone, l'arrosage automatique sur forage s'ajoutent aux équipements de qualité.

Située hors lotissement, proche des commodités et des écoles, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Saubion.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, nous sommes disponibles 7/7 jours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne Campistron vous propose: Située sur la commune de Riupeyrous, cette maison de plain-pied construite en 2007 séduira les amoureux de calme, d’espace et de nature, avec en bonus une agréable vue sur les Pyrénées.

Elle se compose de trois chambres avec penderies, d’une belle pièce de vie ouverte et lumineuse avec cheminée, offrant un cadre chaleureux au quotidien et une vue dégagée sur les montagnes.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein sud, équipée d’un barbecue et d’un store banne, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une piscine autoportée vient compléter l’ensemble et fera le bonheur des enfants durant les beaux jours.

Un garage attenant complète la maison, parfait pour stationner un véhicule et bénéficier d’un espace de rangement confortable.

Le véritable atout de cette propriété réside dans sa grande dépendance construite en 2015, avec accès direct à la route. Idéale pour un artisan souhaitant installer son activité à proximité de son habitation, elle conviendra également pour du stockage, un atelier ou pour accueillir un camping-car.

Côté confort, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, permettant de maîtriser les dépenses énergétiques avec un coût d’environ 20 € par mois pour le chauffage et l’eau chaude.

Enfin, sa localisation est idéale : à 10 minutes de Morlaàs, 20 minutes de Pau, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie pratique.

Une maison fonctionnelle, économique et pleine de potentiel, idéale pour allier qualité de vie et projet professionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Makowski vous propose: ** Mérignac Capeyron - Maison 3 chambres + espace 100 m2 à aménager **

Venez découvrir cette maison familiale de 118 m2, fonctionnelle et lumineuse, en excellent état et bénéficiant d'un très beau potentiel.

Elle se situe à 500 m du centre de Capeyron, à proximité de toutes commodités, écoles et collèges. Bus 16 et 33 devant la maison. Bus G et Tram A à 1.5 km.

Le rez-de-chaussée constitue l'atout incontournable : il s'étend sur une surface de 100 m2 (actuellement garage + buanderie), possède deux ouvertures et plusieurs fenêtres, et vous offre de multiples possibilités d'aménagement (pièces supplémentaires, appartement, bureaux, locaux professionnels).

L'espace habitation se trouve à l'étage, et se compose d'une entrée, un séjour de 28 m3, une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture), un wc et un placard, puis d'un espace nuit avec une salle de bains et 3 grandes chambres avec placards intégrés.

A l'extérieur, vous profiterez de l'espace arboré et ombragé à l'avant de la maison, du vaste jardin à l'arrière pouvant accueillir une piscine, et de la terrasse exposée Sud accessible depuis la cuisine et le séjour.

Les + :

- portail extérieur + porte de garage : électriques

- plusieurs places de stationnement

- puits équipé d'une pompe

- alarme intérieure

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>