iad France - Stephane Porras vous propose: Rare opportunité d'investissement - Maison de village à rénover avec jardin à Lugaignac secteur Branne.

Située au cOEur du charmant village de Lugaignac, cette maison de village de 160m² à fort potentiel vous offre l'opportunité de rénover et de façonner votre résidence idéale. Construite en 1900 et répartie sur deux étages, cette propriété possède un terrain de 612 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison, actuellement dans un état de ruine, présente une distribution optimale pour une rénovation personnalisée. Les 3 chambres, offrent des surfaces généreuses allant de 11m² à 21m², vous permettant de créer des espaces de repos confortables. Un dresssing et une salle d'eau sont également présents.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine de 22m², idéale pour la préparation de repas conviviaux en famille, ainsi que d'un salon de 21m² pour des moments de détente. Une pièce d'eau de 5.8m².

Au niveau du jardin, une exposition est idéale à ouest, véritable atout vue panoramique sur les coteaux préservés, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Imaginez-vous aménager une terrasse en bois avec piscine ou un potager pour profiter de repas en extérieur ou cultiver vos propres légumes.

En ajoutant une touche personnelle à cette maison à rénover, vous pourrez créer une demeure unique et chaleureuse, conforme à vos goûts et vos besoins.

Une maison comme celle-ci est une pépite rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette ruine en un véritable bijou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison de village en un lieu de vie exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rania Hamani vous propose: Coup de cOEur sur le Bassin d’Arcachon !

Vous recherchez un logement confortable et habitable à l’année ?

Découvrez ce chalet de 27 m² tout équipé, niché en lisière de forêt à Gujan-Mestras

Plain-pied

Séjour exposé sud-est

2 chambres

Salle d’eau + WC

Terrain 200 m²

Résidence principale, secondaire ou investissement

Prêt à vivre toute l’année

Pour plus d'informations ou une visite, Contactez moi

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 195000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Judicaelle Solo vous propose: Jolie Maison familiale de plain pied au calme, très lumineuse sur les hauteurs avec piscine, terrain arboré et clôturé.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces. Un vaste salon-séjour 55 m2 hyper lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, dans la continuité se trouve La cuisine récente et moderne aménagée et équipée offrant un bel espace pour la préparation des repas puis Une buanderie/ Cellier pratique facilitera votre quotidien.

Côté nuit, les 3 chambres, chacune avec leur dressing offrent un espace intime pour chacun, un toilette, Une salle de bain avec douche et baignoire viennent compléter ce RDC.

A l'étage, une très belle chambre parentale de 30m2 avec sa salle d'eau et toilette plus une pièce complète faisant office de dressing agrémenté d'un balcon.

Les équipements de la maison ne sont pas en reste. Un système de chauffage individuel avec cheminée insert et climatisation réversible ( 2021) vous assurent un intérieur cosy en toute saison, si besoin vous avez aussi un chauffage au sol. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, beaucoup de baies coulissantes sont équipées de volets électriques. Le système d'assainissement est une fosse septique. La sécurité est assurée par un digicode à l'entrée.

À l'extérieur, un double garage attenant à la maison, un joli terrain avec piscine de 9x4.5 (Liner changé 2020, pompe 2017 et électrolyseur 2025) vous invite à la détente et aux repas en plein air avec une très jolie terrasse. Taxe Foncière 2300€.

Cette maison n'attend plus que vous pour écrire de nouveaux souvenirs...

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 334000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Magali DESPORT vous propose: Coup de COEur : Située à seulement quelques minutes de Coutras, maison Contemporaine de 150 m² sur Parcelle de 5 440 m² –

L’alliance parfaite entre confort moderne, grands espaces et douceur de vivre.

Les points forts de l'intérieur :

Espace de vie : Un vaste salon-séjour baigné de lumière, offrant un volume généreux pour vos moments de partage.

Cuisine : Une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée avec une innovation une plaque au gaz avec hotte aspirante intégrée, complétée par un point d'eau séparé pratique et un cellier buanderie pour un rangement optimal.

Côté nuit : 4 belles chambres, dont une véritable suite parentale pour plus d’intimité (avec une salle de bain avec WC)

Une belle salle d'eau et un WC.

Un extérieur exceptionnel :

Le Terrain : Une magnifique parcelle de 5 440 m², offrant un espace extérieur et de multiples possibilités d'aménagement.

ave WC

Terrasse : Une belle terrasse couverte, idéale pour vos repas en extérieur avec vue imprenable sur votre parc.

Loisirs : Une piscine hors sol en bois, parfaitement intégrée, pour profiter des beaux jours.

Stationnement & Garage : Un garage ainsi qu'un porche spécifiquement conçu pour accueillir un camping-car ou autres véhicules (belle hauteur sous plafond).

Le point fort absolu de cette propriété est son vaste terrain. C'est une belle opportunité aujourd'hui de trouver une maison contemporaine de cette qualité avec autant d'espace extérieur aux portes de Coutras.'

Contactez-moi pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette villa.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Magnier vous propose: Et si votre prochaine maison avait bien plus à offrir qu'il n'y paraît ?

À Abzac, à 10 minutes de Libourne et avec un accès rapide à l'A89 et à la gare de Coutras, cette maison familiale propose 8 pièces dont 4 chambres (2 en rez-de-chaussée), 2 salles d'eau, une pièce de vie traversante de 43 m², dressing et bureau.

Sa configuration permet d'envisager la création de deux logements distincts: idéal pour un investissement locatif ou pour loger un proche en toute indépendance.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir, une belle occasion de personnaliser.

A l'extérieur, terrasse et piscine vous attendent.

Commerces et écoles à deux pas.

Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite !

Inter-cabinet bienvenue : agents et mandataires, contactez-moi si vous avez un acquéreur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Mivielle vous propose: Lanton – Chalet 3 chambres avec jardin – Esprit vacances sur le Bassin

Dans un environnement privilégié, à quelques minutes à pied de la plage et des commerces, découvrez ce charmant chalet de 55,88 m², niché au cOEur d’un parc de loisirs recherché.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale et lumineuse, équipée d’une climatisation réversible, idéale pour un confort en toute saison. L’espace nuit propose 3 chambres, parfaites pour recevoir famille et amis.

À l’extérieur, le bien offre un cadre de vie agréable avec un terrain clos et arboré de 244 m², véritable cocon de verdure. Vous profiterez d’une terrasse couverte pour vos repas d’été ainsi que d’une seconde terrasse pour vos moments […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johanna Massu vous propose: Charme et Sérénité au cOEur de Villenave-d'Ornon - Maison de 81m² sur un terrain de 845m²

Nichée dans un quartier paisible de Villenave-d'Ornon, cette maison pleine de charme vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et tranquillité. Construite en 1980 et entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse.

La maison se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un salon/salle à manger conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle et une salle d'eau refaite à neuf . Les trois chambres confortables offrent un havre de paix pour toute la famille, tandis que la terrasse vous invite à profiter des douces soirées d'été en plein air.

Le terrain de 845m² comprend un espace extérieur aménagé avec une piscine pour des moments de détente et de convivialité inoubliables. Deux places de parking sont également mises à disposition pour votre confort.

Les équipements de cette maison ne manquent pas pour vous garantir un quotidien agréable : câble TV, fibre optique, climatisation, vue dégagée sur le jardin, et bien plus encore. De plus, le système de chauffage individuel vous assure un confort thermique optimal en toutes saisons.

Cette propriété est un véritable havre de paix, idéalement située à proximité des commodités du quotidien, des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant à Villenave-d'Ornon.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison exceptionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kevin Deloubes vous propose: Maison familiale avec piscine

Située dans un environnement calme et agréable à QUINSAC, cette belle maison de 145 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille, sur un terrain arboré de 1479 m2.

Vous serez séduits par ses beaux volumes et ses espaces de vie lumineux . La maison se compose d'un séjour/ salle à manger spacieux , parfait pour recevoir , ainsi qu'une cuisine fonctionnelle.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres , un dressing, offrant confort et rangement.

La salle de bain est équipée d'une douche à l'talienne et d'une baignoire idéale pour s'adapter aux besoins de toute la famille.

Un cellier et de nombreux placards viennent compléter les espaces pratiques de la maison.

A l'extérieur , vous profiterez d'un grand terrain de 1480 m2 , d'une piscine chauffée et d'une grande terrasse , parfaits pour les beaux jours et les moments de convivialité.

En sous sol , vous bénéficiez d'un garage de 58 m2 , offrant un espace de stockage et de stationnement.

A découvrir sans plus tarder, pour en apprécier tout le potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrice Alfageme vous propose: Maison en pierre avec piscine – 5 chambres – Jardin 1000 m² – Proche Bordeaux – Gauriaguet

Charmante maison en pierre de Gironde d’environ 190 m², alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne, située dans un environnement calme et résidentiel à Gauriaguet, à proximité de Bordeaux et de l’A10.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie d’environ 60 m², offre un espace chaleureux et une belle hauteur sous plafond. Une mezzanine surplombe le séjour, apportant cachet et perspective à l’ensemble.

La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée avec îlot central, s’ouvre directement sur la terrasse, tout comme le séjour, créant une agréable continuité intérieur/extérieur.

Côté nuit, la maison propose 5 chambres, 2 au rez-de-chaussée, dont une avec salle d’eau et 3 à l'étage. Une grande salle de bain complète l’ensemble avec baignoire, douche et double vasque.

À l’extérieur :

Vous profiterez d’un terrain clos et paysager avec :

Grande terrasse

Piscine 5x10 m

Espace détente avec pergola et barbecue

Garage attenant

Jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours

Localisation :

Proche des écoles et avec un accès rapide à l’autoroute A10 pour rejoindre Bordeaux facilement.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Tiffereau vous propose: CORPS DE FERME RÉNOVÉ AVEC CHARME ! TERRAIN, ÉTANG, TENNIS & PISCINE DIAMANT.

Amoureux des belles pierres, du cachet et de la nature ? Cette demeure est faite pour vous.

Je vous propose ici bien plus qu'une maison : un véritable coup de cOEur. Un ancien corps de ferme rénové avec soin, authenticité et énormément de charme. Tomettes d’époque, anciennes mangeoires conservées, cheminée, charpente apparente, pierres apparentes… tout y est pour les passionnés de maisons vivantes, pleines d’âme.

La maison se compose de deux niveaux, avec de nombreuses chambres lumineuses, de très beaux espaces, une cuisine aménagée et équipée, un salon ouvert avec un magnifique poil à bois et tout le confort moderne sans jamais trahir l’esprit authentique de la bâtisse.

À l’extérieur ? C’est une pépite.

- Une terrasse ombragée sous un porche typique et chaleureux, parfaite pour les longues tablées d’été, les apéros entre amis ou les lectures paisibles au calme du jardin.

- Un jardin arboré et entretenu avec de beaux arbres, qui respire la sérénité.

- Un étang, pour les amoureux de la pêche ou simplement pour le plaisir des yeux.

- Un grand terrain de tennis, pour les plus sportifs ou ceux qui rêvent de le devenir.

Et le clou du spectacle : une magnifique piscine 'diamant'. Effet wahou garanti !

C’est une maison de famille, une maison de vie. Chaleureuse l’hiver, idéale l’été, parfaite pour les fêtes, les vacances ou le quotidien. On s’y projette vite, et on s’y sent bien tout de suite.

Beaux volumes, charme à tous les étages, prestations rares.

Bref, c’est un bijou. À visiter absolument. Et vite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, sur les hauteurs de Meyrals, non loin de St-Cyprien et à moins de 20 min de Sarlat, belle propriété à ossature bois sur sous-sol offrant une vue dégagée et piscine 10x4 au sel, terrain clos.

Très accueillante et lumineuse, elle propose de plain pied une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte autour de 50 m2 et salle à manger, cellier, poêle à bois au centre, climatisation réversible, quelques

marches mènent à un grand séjour et bureau de 50 m2 environ. De plain pied, accès à petit salon de 17 m2, buanderie de 11,5 m2, toilettes séparées, trois chambres dont deux suites parentales de 25m2 , 20,5

m2 avec chacune un dressing, une chambre de 11,4 m2. Terrasses au Sud et au Nord et à l'Ouest.

En demi-étage vers le sous-sol : deux chambres de 11,3 m2 chacune ainsi qu'une salle d'eau de 4,6 m2, toilettes séparées.

Vous bénéficierez d'un sous-sol comprenant une cave de 6 m2, un garage de 56 m2, et d'une belle surface de 97 m2 incluant un atelier.

Double vitrages. Chauffage via une pompe à chaleur, et poêle à bois.

Panneaux solaires (chauffe-eau). Assainissement individuel. Aspiration centralisée. Piscine pouvant être chauffée.

Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marisol Garatea vous propose: Au cOEur d’un secteur résidentiel particulièrement calme de Bidart, cette maison de plain-pied offre une qualité de vie rare, entre lumière, jardin et sérénité.

Développant 131 m² habitables sur une parcelle d’environ 1 000 m², elle propose une atmosphère à la fois conviviale et apaisante. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, s’ouvre généreusement sur les extérieurs et invite à profiter pleinement du jardin au fil des saisons.

La distribution intérieure a été pensée pour le confort du quotidien, avec une belle fluidité entre les espaces, une suite parentale avec dressing et salle d’eau et WC, deux chambres complémentaires, une deuxième salle d’eau avec WC, ainsi qu’un WC invités, sans oublier des pièces annexes particulièrement appréciables : arrière-cuisine, buanderie, rangements et cabanon de jardin.

Le véritable atout charme de la propriété se révèle dans la qualité remarquable de ses extérieurs : un jardin paysagé, soigneusement dessiné et entretenu, qui apporte à l’ensemble une atmosphère élégante, chaleureuse et particulièrement apaisante. Pensés comme un prolongement naturel de la maison, les extérieurs offrent de belles terrasses, un stationnement abrité et un espace permettant d’envisager aisément l’aménagement d’une piscine ou d’un spa. Le tout dans un cadre de vie privilégié, propice aux promenades, avec des cheminements piétons et cyclables développés sur la commune, le bourg se situant à environ 2,4 km, ainsi qu’une accessibilité appréciable, avec la gare de Biarritz et l’aéroport de Biarritz Pays Basque à une dizaine de minutes environ, selon la circulation.

Un bien équilibré, lumineux et facile à vivre, qui séduira une clientèle en recherche de calme, d’espace tout en restant proche des commodités et des transports.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Ruelle vous propose: BRANNE

CHARMANTE VILLA TRADITIONNELLE DE 123M2

Cette ravissante maison traditionnelle construite en 2007 est un véritable havre de paix.

Nous sommes proches des commerces, des écoles et du collège de Branne, dans un quartier résidentiel paisible.

Les prestations sont d'excellentes factures et soignées, en parfait état.

Dès l'entrée vous serez happés par la lumière et le bleu de la piscine que l'on aperçoit de l'autre côté du jardin.

La pièce de vie est traversante, facile à vivre et de belle taille. La cuisine ouverte est moderne et bien équipée.

D'un côté de la maison, un coin nuit offre trois chambres, toutes équipées de placards, et une salle d'eau récente, de l'autre côté, une jolie pièce de 20 m2 fait office de 4ème chambre ou d'un bureau pour télétravailler.

Côté pratique, une vaste buanderie et un chalet extérieur permettent rangement et stockage pour conserver une maison nette.

L'extérieur est aussi soigné que l'intérieur : portail électrique solaire, un enrobé à l'entrée de la maison pour conserver un devant de porte toujours propre, une grande piscine enterrée chauffée par une pompe à chaleur, un boulodrome pour accueillir des parties d'été entre amis, un jardin sans entretien.

ON AIME :

- la proximité de Bordeaux et Libourne,

- le quartier calme proche des écoles et commerces,

- la bonne note du diagnostic énergétique classée en C,

- les 16 panneaux photovoltaÏques sous garantie installés 2024,

- le contrôleur de chaleur intelligent qui pilote aussi l'eau chaude,

- les moustiquaires à chaque fenêtre ....

Venez, vous aimerez tout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emeline Dubourg vous propose: Maison de plain-pied – Le Bugue – Calme et nature

Située dans une impasse sur la commune du Bugue, cette maison de plain-pied construite en 2012 vous séduira par son environnement paisible et sa fonctionnalité.

Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au garage. Un couloir dessert ensuite trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé, agrémenté d’une terrasse et d’une piscine, avec une vue dégagée sur le bois, garantissant calme et tranquillité.

N'hésitez plus ! Contactez moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - LAC ET MER - Au cœur du prestigieux environnement entre lac et mer d'Hossegor, à pied du lac et des plages, la Villa Fikibi incarne une certaine idée du luxe discret et maîtrisé.

Entièrement rénovée par un architecte et repensée dans les moindres détails, cette propriété développe environ 175 m² habitables (199 m2 au sol) sur un beau terrain paysager de plus de 1 100 m². La villa a été conçue pour offrir un confort de vie sans trop d'entretien, dans une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.

La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre généreusement sur la terrasse et la piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Les volumes sont harmonieux, les finitions particulièrement soignées, et l'ensemble dégage une sensation immédiate de qualité et de sérénité.

La villa propose cinq chambres et quatre salles d'eau ou salle de bains, organisées en plusieurs espaces nuit distincts, permettant à chacun de profiter d'une véritable intimité. Cette configuration est idéale pour recevoir famille et amis tout en préservant l'indépendance de chacun.

Vendue entièrement meublée et équipée, la maison est prête à vivre. Elle offre une expérience clé en main rare sur le secteur. Un garage à vélos complète l'ensemble. Ici, tout se fait à pied ou à vélo : lac, plages, centre-ville, restaurants, forêt...

Dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Hossegor, la Villa Fikibi représente une opportunité exceptionnelle : une propriété de prestige, aboutie, confidentielle, où l'élégance architecturale rencontre l'art de vivre landais.

Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCEPTIONNELLE ET RARE, lovée au sein de 3 HECTARES magnifiquement arborés dont une partie constructible, aux portes de Biarritz, au cœur d'un environnement rare et préservé, cette demeure d'exception datant du XVIe siècle séduit par son authenticité, son élégance intemporelle et ses volumes généreux. Cette propriété unique développe près de 450 m² habitables, répartis en 12 pièces de caractère. Passé le portail, une allée bordée de verdure mène à la maison principale. Celle-ci s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, une bibliothèque-bureau inspirante, une salle à manger chaleureuse et une grande cuisine conviviale, idéale pour recevoir. Le charme de l'ancien se mêle subtilement au confort contemporain, grâce à de superbes éléments d'époque : poutres apparentes, sols en pierre, cheminée en pierre ... La partie nuit comprend 7 chambres dont 2 suites parentales, 5 salles de bains. Les combles sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire pour des chambres, un atelier d'artiste ou un espace bien-être. À l'extérieur, la propriété dispose d'une magnifique piscine avec pool house, cuisine d'été, plancha et terrasse panoramique, idéale pour les longues soirées d'été. Une petite écurie et une chapelle privée viennent compléter ce bien rare, qui ravira les amoureux de patrimoine et de nature. Un havre de paix à seulement quelques minutes des commerces et des plages de la côte basque. Contactez Sophie MENAUTHON ou Camille PECASTAING LESCARBOURA - EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestasque Plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

EMPLACEMENT RARE ET PRIVILÉGIÉ AU COEUR DU VILLAGE DE GUÉTHARY AU CALME ET SANS VIS A VIS. Située sur les hauteurs, cette villa de type T7 de 230 m² offre une VUE IMPRENABLE sur le village et un aperçu de l'océan. Nichée dans un écrin de verdure de 1500 m², cette demeure emblématique des années 1920 incarne avec raffinement l'intemporalité de l'architecture Art Déco. La propriété présente une configuration unique. Elle dispose d'un espace de vie chaleureux comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur la terrasse avec vue partielle sur l'océan. L'ensemble compte 4 chambres, 4 salles d'eau et 6 wc, répartis entre la maison principale, deux appartements indépendants de type T2 et un studio avec jacuzzi. Les extérieurs invitent à la détente et à la convivialité : une piscine de 12x6, une bodega intimiste et un garage fermé s'intègrent harmonieusement dans un environnement verdoyant et préservé. Le terrain offre un potentiel d'extension rare, permettant d'imaginer de nouveaux espaces selon vos envies. Une adresse d'exception, unique sur le marché, idéale en résidence principale ou secondaire. Possibilité d'acquérir terrain constructible de plus de 2000 M2. Contactez Sophie MENAUTHON ou Camille PECASTAING LESCARBOURA - EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en bdes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000927672) […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre exceptionnel alliant tranquillité et authenticité, accés direct aux pistes cyclables, à 10 km des plages d'Hossegor et quelques pas des commodités. Idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et du charme. Sur un terrain de 4600 m2, venez découvrir cette MAISON LANDAISE DE CARACTERE de type T8 de 210 m2. Elle se compose d'une grande pièce à vivre avec cheminée en pierre, poutres apparentes et véritables tomettes au sol, spacieuse cuisine avec arrière cuisine, 6 chambres dont 2 d'appoints, 2 salles d'eau et 1 point d'eau supplémentaire, mezzanine...terrasse couverte donnant sur la piscine. Travaux de rénovation à prévoir. Contactez Sophie MENAUTHON ou Camille PECASTAING LESCARBOURA - EQUINOXES IMMOBILIe en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000927671) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCEPTIONNELLE ET RARE, lovée au sein de 3 HECTARES magnifiquement arborés dont une partie constructible , aux portes de Biarritz, au cœur d'un environnement rare et préservé, cette demeure d'exception datant du XVIe siècle séduit par son authenticité, son élégance intemporelle et ses volumes généreux. Cette propriété unique développe près de 450 m² habitables, répartis en 12 pièces de caractère. Passé le portail, une allée bordée de verdure mène à la maison principale. Celle-ci s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, une bibliothèque-bureau inspirante, une salle à manger chaleureuse et une grande cuisine conviviale, idéale pour recevoir. Le charme de l'ancien se mêle subtilement au confort contemporain, grâce à de superbes éléments d'époque : poutres apparentes, sols en pierre, cheminée en pierre ... La partie nuit comprend 7 chambres dont 2 suites parentales, 5 salles de bains. Les combles sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire pour des chambres, un atelier d'artiste ou un espace bien-être. À l'extérieur, la propriété dispose d'une magnifique piscine avec pool house, cuisine d'été, plancha et terrasse panoramique, idéale pour les longues soirées d'été. Une petite écurie et une chapelle privée viennent compléter ce bien rare, qui ravira les amoureux de patrimoine et de nature. Un havre de paix à seulement quelques minutes des commerces et des plages de la côte basque. Contactez Sophie MENAUTHON ou Camille PECASTAING LESCARBOURA - EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestasque Plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

À 5 minutes de la plage à pied, très belle vue mer dominante pour cette grande maison de style basque de 240 m² habitables + une dépendance de 60 m², rénovée et agrandie avec de jolies prestations, sur un terrain d'environ 1.200 m². Très belle hauteur sous plafond, de spacieux volumes très lumineux et des perspectives […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la colline de Sainte-Barbe, au cœur d’un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison basque d’environ 180 m² se situe sur un terrain paysager de plus de 700 m², agrémenté d’une piscine.Offrant de belles vues sur l’océan, elle propose au rez-de-jardinun vaste salon avec cheminée ouvert sur une terrasse couverte orientée vers la mer, une cuisine prolongée par une terrasse côté piscine et 2 chambres et 1 salle de bains.A l'étage 2 chambres supplémentaires, 1 salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique villa située dans un quartier prisé de Gujan, à proximité immédiate des écoles et des complexes sportifs. Nichée sur un beau terrain paysagé, la propriété dispose d'une piscine chauffée ainsi que d'une terrasse spacieuse de plus de 90 m², offrant un cadre idéal pour se détendre en toute intimité, sans vis-à-vis.L'intérieur de la villa se compose de plusieurs espaces de vie distincts, avec un séjour cathédral baigné de lumière, une cuisine indépendante fonctionnelle et un espace nuit convivial au rez-de-chaussée. À l'étage, vous serez charmé par une élégante suite parentale, accompagnée d'une très grande mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace de loisirs.Ce bien d'exception se situe dans un quartier calme et […] Voir l’annonce immobilière >>

Junot Châteaux & Patrimoine vous présente, à quelques minutes de Lalinde, un domaine confidentiel de près de 20 hectares offrant un cadre de vie absolument préservé. Sans aucune contiguïté, cette propriété d'exception dévoile un environnement naturel harmonieux composé de prairies, vergers, potagers, truffières, bois et noyers, avec des vues dégagées à perte de vue.Au cœur de ce domaine se dresse une demeure de maître datant de 1860, magnifiée par une rénovation intégrale menée avec raffinement. L'ensemble architectural comprend également une grange du XVIIe siècle abritant une cave à vin, une tour carrée, une longère, un pigeonnier, un four à pain, ainsi qu'un vaste espace vitré avec jacuzzi et bassin d'aquagym chauffé.Cette demeure a bénéficié d'une restauration complète où chaque matériau et chaque finition ont été sélectionnés avec le plus grand soin. Les toitures et charpentes ont été intégralement refaites, tandis que l'isolation en chanvre assure un confort thermique optimal tout en préservant l'authenticité des lieux.Les espaces de vie s'organisent harmonieusement autour d'un salon aux parquets en noyer et chêne, d'une salle à manger élégante, d'une cuisine haut de gamme équipée, et d'un bureau doté d'une bibliothèque sur mesure. La partie nuit comprend cinq chambres, toutes dotées d'une salle de bains complète, dont une suite de plain-pied particulièrement appréciable.Le domaine bénéficie de prestations techniques exigeantes avec un chauffage au fioul complété par des cheminées d'agrément, une ventilation mécanique contrôlée, des réseaux enterrés incluant la fibre optique, un assainissement conforme aux normes en vigueur, un éclairage extérieur paysager, ainsi qu'un système de sécurité Securitas. Le jardin paysager, réalisé par une entreprise belge renommée, sublime l'ensemble de la propriété et s'intègre parfaitement dans ce cadre naturel exceptionnel.Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un accès privilégié aux commodités avec le centre de Lalinde […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans l'un des secteurs les plus confidentiels et recherchés de Clos-Chassaing, cette remarquable maison contemporaine incarne l'élégance moderne et l'exigence du haut de gamme. Entièrement repensée et rénovée avec des matériaux de grande qualité, elle offre une alliance rare entre volumes, lumière et raffinement. Développant 219 m² habitables la propriété séduit dès l'entrée par ses lignes épurées et sa circulation parfaitement maîtrisée. Le rez-de-chaussé dévoile une double entrée raffinée menant à une somptueuse pièce de réception de 60 m², baignée de lumière naturelle. Salon et salle à manger s'articulent autour d'une cuisine ouverte aux prestations haut de gamme, entièrement équipée et aménagée, pensée comme un véritable espace de convivialité et de design. Un cellier/buanderie discret ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage l'espace nuit accueille 3 chambres élégantes, offrant calme, confort et intimité, idéales pour une vie familiale harmonieuse. 2 salle d'eau, 1 wc. 1 espace composé d'une kitchenette,coin nuit avec salle d'eau et wc,entree independante. Chaque détail de cette propriété a été pensé pour offrir […] Voir l’annonce immobilière >>