iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, à 5 km de Saint-Cyprien et de de Siorac en Périgord, maison de plain pied de 108 m2 et sa dépendance de 46 m2 (de 3 pièces, dont salle de billard de 23 m2 ) et garage de 41 m2 (hauteur 3 m - pouvant abriter un camping car) et carport de 19 m2, sur un terrain arboré de plus de 2000 m2.

Bâtie en 1985 et complètement rénovée en 2014, accessible de plain pied et par un escalier , elle propose un salon de 28 m2 avec poêle à bois, salle à manger de 18 m2 et cuisine de 10 m2 avec accès à une terrasse à l'ouest et à l'Est.

Un couloir mène à l'espace nuit avec trois chambres de 10,4, 10, 2 et chambre en suite de 18 m2. Salle d'eau de 5 m2, toilettes séparées. Doubles vitrages. Chauffage électrique. Assainissement individuel.

Vous bénéficierez d'une terrain clos avec potager dans un bel environnement et d'une piscine couverte de 4X8. Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2016354 - 09/05/2026