Vente Maison à Morannes-sur-Sarthe - Daumeray

5 pcs
3 ch
116㎡

186 375 € (1 607 €/m²)

Vente Maison à Morannes-sur-Sarthe - Daumeray

5 pcs
3 ch
116㎡

186 375 € (1 607 €/m²)

Maison Morannes-sur-Sarthe - Daumeray

Agréable maison du début du XIX -ème siècle.

Ce bien est situé dans la charmante commune de Morannes sur Sarthe , en bord de Sarthe.

Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces de proximité et d'une maison médicale.

Cette belle maison se situe à quelques minutes de la gare SNCF.

(elle est idéale pour le télétravail car facilement raccordable à la fibre)

Cet immeuble datant de 1800 s'ouvre sur une entrée (WC indépendant), une cuisine fermée et un grand séjour (salon/salle à manger).

L'escalier de l'entrée dessert au premier étage deux chambres (dont une avec sa salle de douche) et une salle d'eau (WC).

Au second, un grenier et une troisième chambre ou un bureau à réhabiliter.

Une belle cave (hydrométrie idéale pour la conservation) couvre toute la surface de la maison.

Enfin, un agréable jardin planté de différentes essences d'arbres, de pommiers, de poiriers vous attend !

Prix du bien : 186 375 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur 6.5 %, soit 11375 euros / prix net vendeur : 175 000 euros.

DPE F GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4060 euros et 5560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BROCHARD Thibault, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BROCHARD Thibault, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 798548632 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 462229TBRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thibault BROCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 798548632 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 462229TBRO - 26/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    186 375 € (1 607 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 175 000 €

    Dont 6,50% à la charge de l'acquéreur (soit 11 375 €)

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  • Surface habitable :
    116 m²
  • Surface terrain :
    790 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Cave - Grenier - Jardin
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Propriétés Privées

( 22899 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Nos avis clients les plus récents

( 22899 avis )

Très bon contact disponibilité et service

N'hésite pas à nous aider dans la recherche des documents nécessaires à la vente, se rend facilement disponible, bonne connaissance de son métier : vente rapide et sans accro.
Réponse : Merci beaucoup pour votre avis et pour votre confiance ! Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans votre projet de vente. Je suis ravi d’avoir pu vous aider dans les différentes démarches et de contribuer à ce que la vente se déroule rapidement et sereinement. Je vous souhaite une excellente continuation et reste bien entendu à votre disposition pour vos futurs projets immobiliers !

Disponible et très professionnelle

Agathe est très à l’écoute et très disponible et très professionnelle
Réponse : Merci beaucoup pour vos gentils mots, je suis surtout heureuse d'avoir pu vous aider, par l'acquisition de cette maison à Belz, à réaliser votre projet de vie pour les années à venir ! A bientôt , Agathe

Ultra compétent !

Jacques Thielin est toujours disponible, rassurant et de bon conseil. Nous lui avons fait entièrement confiance et nous avons bien fait. C'est la 3ème fois que nous avons affaire à lui pour des achat ou ventes d'immobilier. Si une quatrième fois devait avoir lieu, c'est bien sûr vers Lui que nous nous tournerions.

vraiment bien

Agréable, disponible et très professionnelle. Un accompagnement sérieux et efficace du début à la fin.
Réponse : Un grand merci pour ce très bel avis qui me fait vraiment plaisir ! J’ai été ravie de vous accompagner dans votre projet, du début jusqu’à la signature. Être disponible, réactive, vous conseiller, vous accompagner dans chaque étape et surtout faire en sorte que tout se passe le plus sereinement possible… c’est exactement comme ça que j’aime exercer mon métier ! ✨ Merci encore pour votre confiance, pour nos échanges et pour ces quelques mots qui récompensent pleinement mon investissement. Je vous souhaite une très belle continuation et surtout beaucoup de bonheur pour la suite !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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