ANCENIS-SAINT-GEREON, proche de toutes commodités (école primaire, collège, lycée, commerces...), maison traditionnelle à remettre au goût du jour, sur sous-sol, d'environ 120m² habitables, composée :

Au rdc : entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée insert, deux chambres, salle de bains et wc. Véranda accessible du salon et donnant un accès sur le jardin.

Etage : palier avec rangements, grande chambre avec grands placards et partie grenier aménageable (chambre supplémentaire possible).

Au sous-sol : partie garage, 2 pièces avec sanitaires, […] Voir l’annonce immobilière >>

Laforêt Saint-Nazaire vous présente en exclusivité :

Maison de plain-pied non mitoyenne située au coeur de Saint-Brévin-Les-Pins dans une rue calme à 50 mètres de la mer.

La maison principale se compose d'une entée, d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, de deux nids d'oiseaux, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC indépendant.

Dans les annexes, on y trouve une chambre avec douche, une cuisine d'été, une cave et un grand garage.

Deux entrée, possibilité de diviser le terrain.

Belle possibilité évolutive pour ce bien!

Contactez votre conseiller immobilier LAFORET, M. Benoît BIGOTTE,

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Maison ancienne à rénover - Centre de Saint-Hilaire-de-Chaléons :

En plein coeur de Saint-Hilaire-de-Chaléons, à deux pas de l'école, de la gare et des commerces, cette maison ancienne offre un beau potentiel ( plus de 100 m²) pour qui souhaite rénover et valoriser un bien.

Des travaux de remise à neuf et d'agencement sont à prévoir afin d'améliorer l'habitabilité et d'exploiter pleinement ses atouts =

- Véranda existante à intégrer pour agrandir l'espace de vie,

- Sous-sol avec une belle pièce aménagée

- Terrain de 315 m² environ,

Une opportunité rare en plein centre-bourg, idéale pour des bricoleurs ou des investisseurs à la recherche d'un projet avec forte valeur ajoutée.

Honoraires de 6.19 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier LE CLINCHE inscrit au RSAC de NANTES n° 501 307 284

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE *** A proximité des commerces et des commodités *** Maison sur 3 niveaux avec entrée sur VERANDA (2013), avec terrasse aérienne attenante, un séjour complété d'un salon ( possibilité de chambre), un dégagement, un wc, une salle d'eau (2022), une chambre et une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse arrière dominant le terrain constructible de 1300 m2. Ce bien dispose d'un étage avec un dégagement distribuant 2 chambres, une salle d'eau/wc, un rangement et un grenier aménageable de 12 m2.

Le sous sol total offre près de 90 m2 : vous trouverezune buanderie/chaufferie (28 m2), un atelier (25 m2), une cave (20 m2), un wc et un garage avec porte automatique. La propriété est entièrement clôturée et fermé par un portail avec commande à distance (visiophone). Puits dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de charme de 87 m², nichée dans un cadre paisible et ensoleillé, offrant une vue dégagée qui vous transportera au quotidien. Avec ses trois niveaux, cette demeure allie espace et fonctionnalité, parfaite pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir.

Imaginez-vous dans cette maison plain-pied, où chaque pièce respire la tranquillité. Deux terrasses vous invitent à profiter des doux rayons du soleil, tandis que le grenier et le sous-sol offrent des possibilités d'aménagement illimitées pour créer l'espace de vos rêves.

La cuisine aménagée est prête à accueillir vos créations culinaires, et les ouvertures en PVC ainsi que les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Le chauffage individuel assure un confort thermique personnalisé, tandis que l'assainissement est déjà en place pour votre tranquillité d'esprit.

Située dans un quartier bien desservi, cette maison est à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, et à 10 minutes à pied d'un alimentation générale et de plusieurs restaurants. Plusieurs crèches, maternelles et écoles élémentaires sont accessibles en 15 minutes à pied, et un collège se trouve à 10 minutes en voiture. Un parc et jardin est également à 10 minutes en voiture pour des moments de détente en plein air. Enfin, plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 15 minutes à pied, et la maison est éligible au haut débit et à la fibre pour rester connecté en toutes circonstances.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !

Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE à ST HERBLAIN (44800)

Une maison à usage d'habitation de type T4 de 1958 à rénover d'une surface d'env. 68m2hab. mitoyenne d'un côté et comprenant :

- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, une buanderie/chaufferie, un wc.

- A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau.

Annexe : un garage d'environ 16m2 non attenant

Le tout sur un terrain de 324m2

DPE : G (465) et GES : G (100)

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Pornic – Quartier Gourmalon,

Idéalement située dans le quartier très prisé de Gourmalon, à Pornic, cette maison bénéficie d’un emplacement de premier ordre pour son cadre de vie résidentiel et calme, sa proximité immédiate des plages, du sentier côtier, du centre-ville, du port et des commerces, le tout accessible à pied ou à vélo.

Cette maison de caractère des années 1900 offre un beau potentiel de rénovation et de valorisation. D’une surface d’environ 169m², elle se compose actuellement d' une entrée, double salon traversant avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, buanderie, jardin d'hiver et d'un espace parental avec chambre, salle d'eau et bureau avec accès direct sur le jardin. A l'étage, une salle de bains, et trois chambres.

Des volumes généreux à repenser selon vos projets.

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à l’imagination pour révéler tout le charme de l’ancien. Une reconfiguration permettant la création d’une 5ᵉ chambre est tout à fait envisageable.

La maison est implantée sur un terrain d’environ 551 m², un atout précieux dans ce secteur, et dispose également […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à fort potentiel avec vue sur Nantes !

Située en hauteur, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes du bourg du Loroux-Bottereau, découvrez cette maison de plain-pied de 80 m2 à rénover entièrement, offrant un potentiel rare sur le secteur.

Les atouts principaux :

-Exposition plein sud

-Vue dégagée jusqu'à Nantes

-Poêle à pellets neuf

-Environnement paisible, vue dégagée et vue sur vignes

La maison principale :

Maison de plain-pied d'environ 80 m2, à repenser totalement selon vos envies. Idéal projet de rénovation. Grenier aménageable.

Un ensemble immobilier rare comprenant :

-Jardin attenant de 718 m2

-Parcelle supplémentaire de 1 277 m2

-Grand garage indépendant de 77 m2

-Dépendance de 15 m2

-Ancienne maison d'habitation de 32 m2 sur une parcelle de 68 m2

-Cave de 22 m2

L'ensemble offre de nombreuses possibilités :

*Projet familial

*Activité artisanale

*Investissement locatif

*Division parcellaire (à étudier selon réglementation)

Urbanisme :

Le bien est situé pour moitié en zone UC (constructible) et pour moitié en zone […] Voir l’annonce immobilière >>

Orvault Vallée du Cens :

NESTENN Orvault vous présente cette magnifique demeure d'une surface habitable de 293 m2, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis proche d'Orvault Praudière. Vous recherchez le projet d'une vie ?

Le voici :

Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel sur un parc arboré de 6300 m2 au pied du Cens. Vous recherchez du calme ? Vous serez servi !

L'espace de vie est exposé sud-ouest et présente des surfaces toutes aussi uniques que le bien en lui même...en effet, aménagez à votre guise les 120m2 d'espace de vie !

Le hall magistral présente une hauteur sous plafond de près de 5m et permet l'organisation d'espace de bureau/bibliothèque, etc...

Les espaces salon, salle à manger se succèdent et s'ouvrent sur la terrasse

de 100m2 et son parc qui ne demande qu'à être sublimé.

Dans la continuité, l'espace tourelle de 19m2 permet d'envisager un espace fumoir/bureau ou simplement un espace détente.

La cuisine séparée est aménagée et équipée. Elle mérite d'être retravaillée pour se mettre à la hauteur du lieu.

Côté nuit, la maison dispose de 8 chambres, dont trois au rez-de-chaussée.

La chambre principale, avec sa salle de bains attenante, offre de belles proportions (23m2) et une vue dégagée sur la végétation environnante.

Les deux autres chambres du RDC proposent aujourd'hui des espaces dressing et bureau avec cheminée !

A l'étage, le palier ouvert sur le hall, dessert les chambres aux volumes généreux (11/15/16/14 et 11m2). Salle de bains et WC complètent ce niveau. Particularité de l'étage : un grenier qui dessert les combles isolés utilisables pour stockage/création d'espace complémentaire... Ces deux greniers représentent près de 100m2 !

Enfin au sous sol semi enterré, vous retrouverez la chaufferie, la cave, un atelier, le garage et l'espace buanderie. Le tout (sauf la cave !) ouvert sur l'extérieur...

A savoir :

Coté énergie : Maison sur vide sanitaire, chaudière condensation neuve, radiateurs fontes, cheminée centrale […] Voir l’annonce immobilière >>

BOURG : Du volume. De la lumière. Du stationnement.

Au calme, en retrait de la route, cette maison nantaise développe 112 m² habitables. Une base saine avec un vrai potentiel d’évolution.

- Au rez-de-chaussée : vaste entrée et chambre avec salle d’eau et WC.

- À l’étage : un double salon-séjour traversant d’environ 25 m² avec cheminée à foyer ouvert. Lumière naturelle des deux côtés, belle profondeur, circulation fluide. Une cuisine aménagée et équipée complète l’espace de vie, ainsi que deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.

À l’extérieur, un ensemble rare sur le secteur :

Deux grands garages dont un en grande hauteur pour camping-car, atelier, balcon, cour à l’avant et jardin.

Maison entretenue, située dans un quartier familial recherché, à environ 7 minutes à pied des bus.

Classement énergétique DPE F. Des travaux de modernisation et d’amélioration énergétique sont à prévoir (huisseries, électricité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison ancienne de 84 m2, pleine de caractère et de potentiel, nichée dans un environnement calme et agréable, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible.

Elle se compose de :

Un salon / salle à manger lumineux, parfait pour vos moments en famille

Une cuisine aménagée et équipée,

Trois chambres confortables

Une salle de bains

Un cellier fonctionnel ainsi qu'une cave, offrant de précieux espaces de rangement

Une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, très appréciable en toute saison

A l'extérieur, vous bénéficierez également d'un garage et d'une dépendance, offrant de nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison nichée dans un environnement naturel privilégié, au calme, à deux pas de la cité médiévale de Guérande et aux portes de La Baule. Cette propriété séduira les amoureux d’espace et les porteurs de projets ambitieux.

Développant 148 m² habitables (175,52 m² au sol), la maison comprend 8 pièces, dont 7 chambres.

Au rez-de-chaussée : une vaste cuisine indépendante de 20 m², un séjour d’environ 23 m² avec cheminée, quatre chambres de plain-pied et salle de bains.

À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires dont une pouvant servir de bureau. Cette maison est édifiée sur un terrain principal de plus de 4 614 m², arboré et agrémenté d’arbres fruitiers, sur lequel vous trouverez une dépendance de 39m² à rénover et à aménager. Une parcelle non attenante de 416 m² est incluse dans la vente.

Un bien rare aux multiples possibilités, parfait pour un projet de rénovation. DPE : F

Prix 786.000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété équestre avec maison de 132m2 à rénover, dépendances en pierre attenantes d'environ 450m2 et manège équestre d'environ 600m2 avec terrain d'environ 4ha idéalement située dans un hameau sans voisinage à proximité.

Maison avec entrée sur salon/séjour et poêle chaudière, une chambre, bureau, cuisine, sdb, wc. A l'étage; une chambre et un grenier aménageable

Menuiserie PVC double vitrage, maison raccordée au puits

DPE: F

Dépendances en pierre attenantes d'environ 450m2 offrant un potentiel de développement de la partie habitable ou de création de gîte, manège d'environ 600m2 avec carrière en sable. Le tout sur un terrain d'environ 4ha avec paddock et carrière en sable à l'extérieur

Propriété avec beaucoup de potentiel, située seule dans un hameau avec une vue dégagée sur la campagne dans un cadre naturel et calme.

Ce bien vous est proposé par votre agent indépendant Yoann Trouillaud […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier recherché de Nantes, à deux pas des écoles, commerces et transports, cette maison nantaise pleine de caractère s'adresse avant tout à des familles en quête d'un lieu de vie unique, loin des standards, et prêtes à révéler tout son potentiel par des travaux de rénovation.

Derrière sa façade se cache une maison aux beaux volumes, pensée pour la vie de famille et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée :Une grande entrée ,un espace indépendant type studio avec coin cuisine, salle d'eau et WC, idéal pour un adolescent, un parent, un espace télétravail ou un projet locatif

Deux garages, un confort rare en milieu urbain

Au premier niveau :

Un salon-séjour lumineux, propice aux moments de partage en famille,

une cuisine indépendante, à repenser selon vos envies, une chambre.

Au second niveau : Trois chambres, un bureau, parfait pour le télétravail ,une salle de bains

A l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis offre un véritable cocon de verdure, idéal pour les jeux d'enfants et les repas en toute tranquillité.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas des commerces et de la gare, cette maison composée d'un séjour/salon, une cuisine aménagée, un dégagement et un wc. Au 1er étage un palier, trois chambres et une salle de bain. Au dernier étage, un dégagement et trois pièces grenier. Un jardin clos avec cabanon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 570 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à étage située en village non loin des Sorinières, comprenant une piéce de vie au rez de chaussée, une cuisine, une buanderie.

A l'étage vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc.

La maison dispose également d'un grand garage de plus […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON A RENOVER QUARTIER LA JONELIERE

NANTES – LA JONELIÈRE | OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR

À seulement quelques minutes à pied de l’Erdre, au cœur du très recherché quartier de La Jonelière, découvrez cette maison à rénover intégralement, idéalement située à proximité immédiate des facultés, des transports en commun (tram et bus) et de toutes les commodités.

Proposée à un prix exceptionnel, une rareté sur ce secteur, cette maison s’adresse à des bricoleurs avertis ou porteurs de projets ambitieux, souhaitant créer un bien sur mesure dans un emplacement privilégié.

Composition :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, deux chambres, séjour, cuisine, salle d’eau, dépendance

Étage : grenier entièrement aménageable

Parcelle : 282 m²

Ce bien offre un fort potentiel de rénovation, avec de multiples possibilités d’aménagement, dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Bout des Pavés : Exclusivité !

A proximité immédiate des petits commerces de la place du Bout des Pavés, pharmacie, boulangerie, Lidl, coiffeur, médecins...et proche Leclerc Grand Val, maison de 3 chambres, à remettre à votre goût, travaux à prévoir. La pièce de vie est ouverte sur une véranda accès un accès directement sur le jardin. Au rez de chaussée, vous retrouvez 2 chambres, une cuisine nue, une salle d'eau avec douche, un garage. A l'étage, une 3ème […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 600 mètres des bords de l’Erdre, dans un environnement agréable de Nantes, cette maison offre un beau potentiel.

Elle comprend :

Une cuisine

Un séjour double lumineux

Deux chambres

Une salle de bains avec WC

Une annexe complète ce bien, offrant un espace de rangement ou d’aménagement supplémentaire selon vos besoins.

Informations complémentaires :

DPE : F (332 kWh/m²/an)

GES : F (70 kg CO₂/m²/an)

Taxe foncière : 989 €

À proximité des promenades et des commodités, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur un terrain de 2443 m², Pavillon sur sous sol, indépendant de 149 m² comprenant, cuisine avec balcon,, séjour salon avec cheminée, couloir avec placards, salle d'eau, W.C., 3 chambres, Etage de deux chambres, un bureau, salle d'eau-W.C., grenier. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pauline Valette vous propose: Située dans le quartier recherché du Nord Chézine à Saint-Herblain, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces, cette maison nantaise de 4 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable.

Implantée sur une parcelle de 358 m², la maison développe une surface habitable de 106 m², répartie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un garage et une chaufferie (chauffage au fioul), offrant des espaces fonctionnels et de rangement appréciables.

À l’étage, l’espace de vie se compose de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’une cuisine séparée, et d’un salon/salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon côté rue.

Cette maison présente un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de rénovation, dans un secteur calme et bien desservi (Bus C8, 59 - Tram 3), à proximité des écoles et commerces.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 240 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du centre de PORT SAINT PERE, Un bâtiment d'environ 64m² sur un terrain de 490m² (avec chemin indivis de 1313m² en plus), comprenant :

Bien à la vente par délégation de mandat confrère.

Une maison d'habitation de plain-pied d'environ 64m² comprenant : une pièce principale avec cuisine et séjour, une salle d'eau, une chambre.

En annexes : une dépendance ainsi que diverses parcelles de terre.

Jardin pour le surplus.

Prévoir mise aux normes assainissement individuel et rénovation dans son ensemble de la maison.

Et prévoir pose de compteur eau et électricité.

Accès à la propriété par chemin indivis de 1313m².

Logement énergétiquement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Hilaire-de-Chaléons (44680), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie convivial et pratique. Proche des commerces, écoles et autres commodités, cette propriété séduit par sa localisation recherchée, alliant tranquillité et accessibilité.

Sur un terrain d'environ 390 m², la maison présente un extérieur comprenant une une véranda, une chaufferie, un laboratoire, un atelier, un garage, et une chambre froide. L'espace extérieur offre des possibilités diverses pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

À l'intérieur, la maison ancienne propose une surface habitable de 138 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, on retrouve 5 chambres et un WC supplémentaire. Avec ses 6 pièces au total, cet ensemble immobilier offre un agencement confortable et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Saint-Jean-de-Boiseau, côté La Montagne, POTENTIEL est une maison nantaise de 125m2 habitable (230m2 de plancher) composée aujourd'hui de 3 chambres et un bureau, 1 garage, 2 pièces de 30m2 en rdc dont une avec mezzanine pouvant être transformée en studio ou T2 locatif. Panneaux solaires.

Sur sa parcelle de 538m2, en bordure de foret, proche du bourg de La montagne et de toutes les commodités (école, commerces, santé), POTENTIEL vous accueille dans une vaste entrée de 16m2 avec son bel escalier et sol en travertin.

Au rez-de chaussée, un bureau avec placard peut être utile pour le télétravail ou une activité libérale.

2 pièces de 30m2 chaucune peuvent également être aménagées à toute fin utile ( atelier, pièce de musique, salle de sport...) ou séparés de la maison pour en faire un locatif.

A l'étage, un beau salon/salle à manger profite d'une exposition Est/Ouest, idéale de nos jours et donne sur un balcon.

Sa cheminée traditionnelle en granit donne de l'authenticité à la pièce.

La cuisine est séparée mais spacieuse, permettant de diner dans la pièce pour le quotidien.

Les 3 chambres de 11m2 avec placard sont de superficie agréable, et facile à aménager.

Quelques travaux à prévoir (installation PAC air/eau, cuisine, salle d'eau)

Mais la maison dégage une belle luminosité avec ses hauteurs sous plafond, caractéristique des années 70-80 qui en décuple les volumes.

Son architecture traditionnelle est robuste et saine ; et offre un potentiel d'évolution intéressant.

Concernant les dépenses énergétiques, le bien est aujourd'hui classé en F à cause de son chauffage fioul (chaudière de 2009 encore sous garantie). La facture réelle s'élève à 2500€ pour l'année 2025. Charges réduites par l'apport de panneaux photovoltaïques générant 1400€ de revenu à l'année. Une belle économie ramenant les frais annuel à 1100€.

Côté jardin, la parcelle propose 3 espaces : un sur l'avant, paysager et fleuri, un sur l'arrière avec cabanon de stockage […] Voir l’annonce immobilière >>