Dans le centre de BLAIN, maison nantaise offrant de beaux volumes : une vaste entrée, 4 chambres, séjour-salon avec cheminée et doubles balcons EST et OUEST, cuisine A/E, WC (TAE), salle de bains, grenier, garage et buanderie ; petit extérieur devant la maison ; A découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité VIVRE ICI DIVATTE SUR LOIRE

Ne tardez pas à visiter cette maison construite en 1952 qui ne vous laissera pas insensible.

Sur deux niveaux, elle vous propose :

-Au RDC : une chambre avec salle d'eau et WC, une belle chaufferie et un garage de 37 m2.

-Au premier étage : un beau salon sur parquet avec cheminée , une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres sur parquet, une salle de bain (avec fenêtre) et 1WC.

-Un grenier aménageable.

-A l'extérieur, à l'abris des regards, vous pourrez profiter d'un jardin clos, entouré de murs de pierres, avec abri en dur et puits.

Avec ses nombreuses ouvertures, son orientation Sud Est et ses 3 m de hauteur sur les deux niveaux vous pourrez jouir d'une maison calme, spacieuse et très lumineuse.

Cette maison saine et très bien entretenue propose des ouvertures bois en double vitrage, volets roulants, assainissement collectif, chauffage gaz. Le tout sur une surface de 430 m2.

La situation géographique vous permettra d'être sur une proximité immédiate des commerces, des écoles, du […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison nantaise 113 m² – Fort potentiel – Sainte-Luce-sur-Loire Bourg

Située en plein cœur du bourg de Sainte-Luce-sur-Loire, cette maison de type nantaise d'environ 113 m² offre un beau potentiel de rénovation sur une grande parcelle.

Elle se compose à l'étage principal d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Le bien dispose également :

- d'un sous-sol complet,

- de combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement,

- d'un garage non attenant,

- d'un grand terrain agréable et bien exposé.

Des travaux importants sont à prévoir :

- rénovation énergétique,

- remise aux normes,

- rafraîchissement global.

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Idéal pour investisseurs, artisans ou projet de résidence principale avec travaux.

À découvrir rapidement !

Cette annonce référence 334547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMONIE LE CLOEREC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88220585900011.

Prix du bien : 230 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2026

Score DPE : 450 kWhEP/m²/an

Score GES : 133 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4 pièces – 120 m² – Centre de Fégréac (44460)

À rénover avec Jardin cosy de 190M2

Au cœur de Fégréac, à deux pas des commodités, venez découvrir cette maison de 120 m² à rénover, pleine de potentiel.

Elle se compose de :

Une cuisine indépendante, un salon/séjour avec cheminée, une salle de bain, des WC séparés, deux chambres, une véranda lumineuse, idéale pour un coin détente, un débarras pratique pour le rangement.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin clos d’environ 190 m², agrémenté d’un abri bois.

Des volumes intéressants, une belle base pour créer un lieu de vie à votre image, que ce soit pour y habiter ou investir.

Emplacement central, dans un village dynamique et paisible à la fois.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

LE CELLIER - BIEN D'EXCEPTION PROCHE DES COMMODITES

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, découvrez cette charmante maison de caractère en pierre alliant charme et authenticité, implantée sur un magnifique terrain arboré.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie, exposée plein sud, agrémentée d'une belle cheminée et ouverte sur la terrasse et la cuisine, idéale pour des moments de convivialité.

Le rez-de-chaussée propose deux confortables chambres, chacune disposant de sa salle de bains, ainsi que des WC indépendants.

A l'étage, un palier dessert une grande salle de billard offrant un beau potentiel d'aménagement en chambres supplémentaires, une salle d'eau et une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau. Grenier aménageable.

Garage attenant avec grenier, cave et buanderie.

Maison raccordée au tout-à-l'égout.

L'ensemble est édifié sur un terrain arboré de 1 040 m2, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

468 750 euros dont 4.17 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Contact pour informations et visites : Maud Guerlais ?, agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n ADC44012024000001915 - SIREN : 902359587

Visitez notre […] Voir l’annonce immobilière >>

DOMAINE IMMOBILIER SAVENAY.

Frédéric CAZEAUX IMMOBILIER EXCLUSIF vous propose à la vente.

C'est vendu.

Rare à la vente au coeur de la ville de Savenay, idéalement situé, tout à pied (commerces/écoles, gares SNCF et routière)

Accès rapide aux grands axes Nantes et Saint-Nazaire.

Sur un terrain de 612m² env clos de murs de pierre (zone Ua) la parcelle est constructible.

Un puits et une dépendance complètent ce terrain.

Maison de 45m² env à rénover.

Comprenant: une entrée haute, coin cuisine kitchenette, salon/séjour avec cheminée, une chambre, salle de douche et toilette.

A l'étage, une chambre sous comble.

Attenant à la maison 2 garages de 38 m² env.

Une étude de financement peut vous être élaborée par notre partenaire de proximité, selon vos besoins et votre budget.

Pour organiser une visite nous vous remercions de contacter.

Frédéric CAZEAUX O6 5O 51 O4 65

N'hésitez pas à consulter mon site immobilier et vidéo de présentation sur Google ou You Tube (Frédéric Cazeaux immobilier)

Conseiller immobilier indépendant (EI) RSAC n° 835 186 016 Saint-Nazaire.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Face à la mer et proche commerces , charmante maison d'une surface habitable de 61m2 composée comme suit: Pièce de vie avec cuisine aménagée, équipée, donnant la véranda face à l'océan, salle d'eau, wc. A l'étage :palier desservant trois chambres dont deux face mer . Garage et dépendances complètent ce bien. Parcelle située en zone Ubb du Plu de St Michel Chef Chef, […] Voir l’annonce immobilière >>

Ici, la mer s’invite partout. Depuis la pièce de vie, la véranda mais également depuis les chambres à l’étage, vous profitez d’une vue directe et dégagée sur l’Océan et les célèbres pêcheries, avec une exposition remarquable qui apporte une luminosité incroyable tout au long de la journée.

Située à seulement 200 m à pied du centre de Tharon, la maison dispose d’une belle véranda tournée vers l’Océan, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine, d’une salle d’eau et WC. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres sur parquet ancien avec toujours cette vue mer omniprésente.

Un garage, une buanderie ainsi qu’un second WC complètent l’ensemble. Possibilité d'agrandissement possible avec accès traversant de la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Soizic Radigois vous propose : * Maison de maître à La Turballe * Située dans un cadre privilégié de La Turballe, cette maison de maître offre un style unique et un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée. Construite en 1905, elle dégage un charme intemporel et une élégance qui ne demandent qu'à être révélés par une rénovation sur mesure. - 3 chambres spacieuses offrant des surfaces allant de 11,68 m² à 14,32 m², parfaites pour créer des espaces de repos confortables avec vue mer pour 2 chambres. - Une salle de bain fonctionnelle prête à être rénovée pour ajouter une touche de modernité. - Cuisine séparée équipée d'une surface de 12,82 m², offrant un potentiel d'aménagement pour créer un espace convivial donnant accès sur la cour. - Lumineux salon de 16,37 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. * Points Forts * - * Terrain : * Vaste terrain de 350 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. - * Terrasse : * Profitez d'une belle terrasse pour des repas en extérieur ou des instants de relaxation en toute tranquillité. - * Garage : * Disposez d'un garage pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. - * Sous-sol : * Possibilité d'aménager entièrement le sous-sol (appartement pour de la location saisonnière ou d'autres chambres). - * Orientation : * Exposition sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. - Traversez la rue et vous arrivez à la plage de La Turballe. À prévoir une rénovation complète pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison d'exception. Afin de vous offrir une vision claire et réaliste du projet, nous avons fait appel à un courtier en travaux qui a réalisé une estimation détaillée du coût des travaux de rénovation — un atout précieux pour planifier votre investissement en toute sérénité. Les aménagements sont à repenser pour créer un espace de vie moderne et confortable, tout en préservant le charme authentique de […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de plain-pied de 66m2 avec accès direct au canal Cadre naturel exceptionnel

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied idéalement située, offrant un accès direct au canal et un environnement paisible, parfait pour les amoureux de la nature et de la pêche.

Dès l'entrée, vous découvrirez une véranda baignée de lumière, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Elle s'ouvre sur une spacieuse et conviviale pièce de vie avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier confort et praticité.

Côté nuit, la maison dispose d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau à rafraîchir selon vos envies, ainsi que d'un toilette indépendant.

Une dépendance d'environ 25 m² vient compléter ce bien : elle accueille actuellement une buanderie et offre un beau potentiel supplémentaire pour un atelier, un espace créatif ou de rangement.

Les atouts se poursuivent avec deux garages, parfaits pour les bricoleurs ou pour optimiser le stockage, ainsi qu'une cuve de récupération d'eau de pluie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et fleuri d'environ 1300 m², véritable havre de paix avec accès direct au canal et vue sur le Brivet. Un cadre idyllique pour se ressourcer au quotidien.

Un bien rare, alliant tranquillité, nature et potentiel !

N'hésitez plus, une visite s'impose !

Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - REZE - Classerie/Galarniere - Maison d'habitation de type NANTAISE d'environ 106 m²comprenant :

- Au rez-de-chaussée : Garage , dégagement, chambre avec placard, WC, lingerie , cave.

- Au premier étage : entrée, séjour, cuisine A/E , dégagement, 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains et WC.

- Grenier avec accès par l’extérieur.

Dépendances.

Équipements : eau, électricité, gaz, chauffage au gaz, ballon d'eau chaude ( HS), huisserie PVC double vitrage, volet roulant électrique, couverture tuile.

DPE : F (372) GES : F (76). " Logement à consommation Energétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Plongez dans un havre de paix et de sérénité avec cette magnifique propriété , construite en 1970, offrant une surface habitable de 140 m² ainsi qu'une dépendance sur un terrain de plus de 2ha .Cette propriété est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un splendide séjour cathédrale de 55 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. La vue sur le jardin et la terrasse vous offrira des moments de détente inoubliables.Une cuisine indépendante , parfaite pour les repas en famille ou entre amis, vous permettra de sublimer vos talents culinaires et enfin une suite parentale de 30m² avec dressing, salle de bains et wc s'adaptera parfaitement à vos envies d'intimité et de praticité.

A l'étage, vous retrouverez un grand dégagement avec rangements,2 chambres, une salle de bains et des wc indépendants.

En supplément, une seconde chaumière indépendante de 34m² offrant une entrée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc sera parfaite pour recevoir vos amis ou votre famille. Vous disposerez également de stationnements extérieurs pour recevoir des invités. La spacieuse terrasse, véritable espace de vie extérieur, invite à la détente et aux repas en plein air. Le point fort de cette propriété est sans aucun doute sa piscine couverte aux dimensions généreuses (17x5,5 m), un véritable oasis de fraîcheur pour les journées estivales.

Imaginez-vous, entouré de vos proches, profitant de moments de pur bonheur autour de cette piscine. Vous disposerez également d'un terrain de tennis privé, d'un étang artificiel, de terrains de pétanque, d'un verger et d'un magnifique jardin avec une diversité d'essences végétales remarquable ( prix de l'arbre 2024) pour profiter pleinement des espaces extérieurs et vous ressourcer dans un lieu privilégié.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 5 min en voiture, […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez ESTUAIRE Immobilier.

Votre conseiller : Arnaud THEBAULT - Agence de Saffré - - vous propose :

En campagne de Saffré, à 3 min. en voiture ! Découvrez cette maison (mitoyenne d'un côté) d'environ 82 m² habitable, à rafraichir !

Elle vous offre au rdc : une cuisine, une petite pièce de douche (donnant sur la pièce cuisine), une pièce de vie. A l'étage : 2 chambres dont 1 chambre traversante.

Jardin avec une petite dépendance et un préau. Le tout sur une parcelle de 595 m².

Assainissement non conforme. Vous pourrez prévoir un rafraichissement de cette maison, qui reste tout de même habitable !

Retrouvez-nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet.

Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.

Vos 9 agences de proximité pour la vente et la location :

A SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, BLAIN, HÉRIC, TREILLIERES, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY.

Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochain chez-vous commençait ici ?

(Afin de vous aider à vous projeter, certaines pièces ont été vidées par IA et certaines remeublées. La photo originale est toujours présente)

Idéalement situé sur les hauteurs, ce secteur prisé offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à la porte de toutes les commodités (5min de la zone commerciale LECLERC Redon).

D'une proximité stratégique : À seulement quelques minutes du centre-ville de Redon et de sa gare SNCF (TGV), reliant Rennes, Nantes et Paris en toute simplicité.

De commodités facilitées : Accès rapide aux écoles, aux commerces de proximité et aux zones d'activités, sans subir l'effervescence du centre.

Que vous soyez une famille en quête de sérénité ou de jeunes actifs cherchant le compromis parfait entre nature et mobilité, ce quartier saura vous séduire par sa douceur de vivre et son atmosphère résidentielle conviviale.

Nichée dans un environnement paisible, cette maison indépendante de 149 m² vous ouvre ses portes sur un superbe jardin arboré de plus de 2 400 m², véritable écrin de verdure où il fait bon vivre au fil des saisons.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour chaleureux avec cheminée, propice aux moments en famille, et une cuisine lumineuse avec balcon pour profiter des premiers rayons du soleil.

Au rez-de-chaussée :

Une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, WC séparés et de nombreux rangements.

À l'étage :

3 chambres supplémentaires ou 2 chambres et un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau avec WC et un grenier offrant un espace de stockage ou d'aménagement.

Cette maison bourgeoise de 1971, construite avec des matériaux de qualité nécessite une rénovation pour la remettre au goût du jour.

Le chauffage est au gaz de ville et l'assainissement est au tout-à-l'égout.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir ; peinture, cuisine, isolation des combles.

À l'extérieur, la terrasse prolonge […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation sur étage se composant :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec dégagement

Une cuisine indépendante

Un salon-séjour avec accès direct au garage

Une salle de bains

Un WC séparé

À l’étage :

Un dégagement

Trois chambres (dont deux anciens greniers sous combles)

Annexes :

Garage attenant avec point d'eau

Cave enterrée

Pas de jardin

Prévoir travaux dans son ensemble - beau potentiel

Logement extrêmement peu performant énergétiquement.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec grand terrain et dépendances -

* Beau potentiel à Saint-Nicolas-de-Redon *

A découvrir sans tarder, cette maison de 111 m2 située à Saint-Nicolas-de-Redon séduira les amateurs d'espace et de projets personnalisés.

La maison offre une belle surface habitable comprenant 3 chambres, des volumes lumineux et une distribution fonctionnelle. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration.

Implantée sur un terrain de plus de 2 200 m2, la propriété dispose également de plusieurs dépendances, idéales pour un atelier, ou du stockage.

* Un environnement agréable et calme, tout en restant à proximité des commodités, écoles et axes principaux.

Les atouts majeurs :

- 111 m2 habitables

- 3 chambres

- Terrain de +2 200 m2

- Sous sol total avec différentes pièces parfait pour une activité professionnelle : bureau....

- Dépendances offrant de nombreuses possibilités

- Fort potentiel de valorisation après travaux

Une opportunité idéale pour une famille, un projet de rénovation ou un investissement.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Classe Energie : G / Classe Climat […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence L'Adresse Legé vous propose une maison de plain-pied bien entretenue accompagnée d'une grange sur un terrain arboré de plus de 4400 m2 au calme de son hameau.

On y retrouvera une agréable pièce de vie lumineuse, cuisine, trois chambres, un bureau, salle d'eau, garage et des combles aménageables avec une belle hauteur sous plafond.

Une grange de plus de 400 m2 se décomposant en 4 parties qui sera un véritable atoût pour compléter ce bien.

Certains travaux d'amélioration ont été faits comme les ouvertures en PVC ainsi que les volets électriques.

Pour visiter contactez-nousou sur ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez ESTUAIRE Immobilier.

Votre conseiller : Arnaud THEBAULT - Agence de Saffré - - vous propose :

Proche du bourg de Saffré, découvrez cette maison de plain-pied de construction pierres, offrant 75 m² habitable.

Elle vous offre : une cuisine, une pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau (douche), un wc.

Une pièce véranda, deux pièces de débarras !

En plus, vous pourrez aussi exploiter les greniers !

Le tout sur une parcelle de 764 m² avec un agréable jardin.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Retrouvez-nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet.

Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.

Vos 9 agences de proximité pour la vente et la location :

A SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, BLAIN, HÉRIC, TREILLIERES, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY.

Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

REVO IMMO vous propose cette longère située en pleine campagne.

Cette maison d’habitation à rénover, se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres dont une avec espace dressing. Vous y trouverez également une salle d’eau (lavabo, douche avec ventilation naturelle) et un WC indépendant. Une arrière-cuisine avec cheminée et un cellier.

À l’étage, un bureau, une quatrième chambre ainsi que deux pièces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités, notamment en termes de stockage ou d’aménagement.

Le bien se distingue par ses nombreux espaces annexes : garage avec portail, atelier, dépendance en pierre, ainsi que plusieurs pièces dédiées au rangement, idéales pour répondre à différents besoins (stockage, bricolage, activité…).

Une opportunité intéressante pour un projet à personnaliser, avec de beaux volumes. SAS REVO IMMO - SAS REVO IMMO - CHOLET Maxence EI - O767 281 812 - Plus d'informations sur (réf. 4901051544). Agent commercial RSAC ANGERS 103 468 252 - Honoraires : 5,86 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 145 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison / Bureaux – 285 m² – Parcelle 1 000 m² – Saint-Sébastien-sur-Loire- La Martellière

Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Sébastien-sur-Loire, cette propriété de 285 m² offre une double destination rare : maison d'habitation ou usage professionnel (bureaux), ouvrant la voie à de multiples projets.

Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 000 m², elle bénéficie également d'un vaste sous-sol de 100 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou des espaces techniques.

Les atouts du bien

• Surface généreuse de 285 m², modulable selon les besoins

• Double destination : habitation ou bureaux

• Multiples possibilités d'aménagement : résidence familiale, professions libérales, siège d'entreprise, coworking, mixte habitation/pro

• Sous-sol complet de 100 m²

• Parcelle de 1 000 m², offrant espace, verdure et intimité

• Bonne qualité générale, bien entretenue

• Beaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le bourg de la Plaine sur Mer, cette maison habitable de suite se trouve au calme d'une impasse.

De plain pied, elle est composée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux belles chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier et un garage avec une pièce aménagée en chambre d'appoint dans les combles.

Le jardin dispose d'un cabanon et de deux autres dépendances.

Elle a bénéficié de plusieurs travaux : installation de 8 panneaux photovoltaïques […] Voir l’annonce immobilière >>

COTE IMMOBILIER - AGENCE DE L'OCEAN - UNIQUEMENT CHEZ COTE IMMOBILIER

SOUS COMPROMIS

Maison familiale avec deux logements ? Emplacement privilégié à Saint-Brevin-les-Pins

Emplacement idéal pour cette belle Brévinoise offrant deux espaces de vie indépendants, parfaite pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.

Au rez-de-chaussée surélevé, découvrez une entrée lumineuse, un séjour ouvrant sur une terrasse plein sud, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Le rez-de-jardin propose un second logement comprenant un séjour avec cuisine, un dégagement avec rangements, deux chambres, et une salle d'eau avec WC.

Un garage vient compléter ce bien rare sur le secteur.

- Les atouts : Emplacement privilégié, proche des plages et commerces - Deux logements indépendants : idéal pour famille ou location saisonnière - Exposition plein sud -

Terrasse et jardin - Garage

RARE SUR LE MARCHE ? Une opportunité à ne pas manquer à Saint-Brevin-les-Pins […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison ancienne située dans un village à égale distance (10 minutes en voiture) du centre des communes de la Limouzinère et de Saint-Philbert-De-Grand-Lieu (44310).

Elle offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement, idéal pour un projet familial, artisanal ou d'investissement.

Superficie habitable d'environ 100 m2 répartie en plain pied comprenant une cuisine spacieuse récente aménagée et équipée, une salle à manger, salle d'eau et wc indépendants. Un hall d'entrée de type véranda, non chauffé pour plus de luminosité.

Des combles aménageables d'environ 37 m2 complètent l'ensemble, permettant d'augmenter de manière significative la surface habitable.

Le tout sur une parcelle d'environ 420 m2.

Les plus de ce bien :

- Dépendances et terrain (non attenants)

- CU (Certificat d'Urbanisme) accepté pour réhabilitation de la grange d'environ 170 m2 sur une parcelle d'environ 891 m2.

- Terrain agricole d'environ 524 m2

- Un préau (2020)

Un bel ensemble à exploiter sur une parcelle totale d'environ 1847 m2, en hameau, adapté aux personnes en recherchent d' un environnement nature tout en restant accessible à Nantes (30 minutes en voiture).

DPE performance énergétique et climatique classé F.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 295 000 € HAI (honoraires d'agence inclus) soit 280 000 € hors honoraires d'agence et 5,36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique LIMOUSIN. Dans l'intérêt de nos clients respectifs, nous acceptons volontiers […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NOOVIMO! Votre conseiller Noovimo Sébastien TOUBLANC vous présente cet ENSEMBLE IMMOBILIER situé à environ 2 km du centre-ville du LOROUX-BOTTEREAU en direction de la CHAPELLE-HEULIN. Maison d'habitation à rénover d'environ 64 m2 habitable située au coeur du village. La maison comprend un séjour, une cuisine ouverte, 3 chambres, une SDE, un WC et une pièce supplémentaire de 30 m2 permettant de faire évoluer le bien. Non-attenantes, 2 dépendances : une grange en pierres de 90 m2 et une cave en pierres et parpaing de 50 m2 : le tout réhabillitable pour transformation en une seule habitation, parcelle jardin d'environ 730 m2 (avec puits). IDEAL INVESTISSEUR ou deux foyers / familles souhaitant vivre à proximité...Honoraires : 4,10 % de 210 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 218 610 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>