Orvault en plein coeur du bourg avec école et commerces à pied. Gros potentiel pour cette maison de 110m2 entièrement à rénover avec garage en sous-sol . Vous trouverez 4 chambres et un bureau. Jardin sans vis à vis sur une belle parcelle de 760m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison des années 1970 de 89 m2 au calme, dans un quartier très prisé du Petit Chantilly près des commerces, écoles et tram

Venez visiter cette maison nantaise avec une entrée, un séjour traversant lumineux avec une cheminée et une cuisine indépendante.

Elle est composée de trois chambres et une salle d'eau (douche italienne, lavabo), un wc indépendant.

Un grand sous-sol avec fenêtres et un garage double avec portail électrique, un jardin avec un abri de jardin et du stationnement dans la parcelle devant la maison.

Les combles sont aménageables. Les huisseries sont en double vitrage et une partie des volets sont électriques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jeremy Couty vous propose : ORVAULT – PETIT CHANTILLY - Maison familiale de 239 m² – Environnement recherché et fort potentiel. Au cOEur du très apprécié quartier du Petit Chantilly à Orvault, cette maison traditionnelle de 239 m² offre une opportunité rare pour les familles en quête d’espace, de confort et d’un cadre de vie réellement privilégié. L’environnement y est calme, verdoyant, résidentiel, et bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités de la vie quotidienne. Dès les premiers pas, on découvre des volumes extrêmement généreux : un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle et deux chambres au rez-de-chaussée permettant une organisation de vie souple et évolutive. L’étage, quant à lui, propose cinq chambres supplémentaires, idéales pour une famille nombreuse, un espace télétravail, une salle de jeux ou tout autre projet nécessitant des pièces bien dimensionnées. La maison nécessite une remise au goût du jour. Les futurs propriétaires auront ainsi l’opportunité de repenser les espaces, moderniser les prestations et personnaliser l’ensemble selon leurs besoins. Dans un secteur aussi recherché, chaque amélioration contribuera à créer un lieu de vie à la fois unique et parfaitement adapté à son mode de vie. Le sous-sol complet de plus de 120 m² constitue un avantage rare : grand garage, zones de stockage, atelier, pièce loisir… ce volume supplémentaire ouvre la voie à de nombreuses possibilités. À l’extérieur, le terrain clos de 887 m² offre un jardin agréable et intime. La terrasse couverte, exposée Sud / Est, permet de profiter pleinement des beaux jours, du petit déjeuner en famille aux soirées d’été prolongées. L’emplacement renforce indéniablement l’attractivité du bien. À proximité immédiate de la Route de Vannes, du centre commercial Atlantis, des transports, des établissements scolaires, des services de santé et des accès rapides au périphérique, le quotidien y devient simple et fluide. Les sentiers […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Barotin vous propose : ORVAULT – PETIT CHANTILLY – MAISON 120 m² – 4 CHAMBRES – GARAGE Dans le secteur recherché du Petit Chantilly à Orvault, je vous propose cette maison familiale à rafraîchir d’environ 120 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 457 m². Son emplacement est un véritable atout : le tramway ligne 3 est accessible en seulement 10 minutes à pied ou quelques minutes à vélo, permettant de rejoindre facilement Nantes et ses alentours. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une pièce de vie composée d’un salon-séjour, une cuisine indépendante, un WC ainsi qu’une agréable véranda donnant directement sur le jardin. À l’étage, un large palier dessert quatre chambres, et une salle d’eau. Le deuxième étage offre également un beau potentiel d’évolution avec un grenier facilement aménageable. Déjà équipé d’un plancher béton et bénéficiant d’une ouverture existante, cet espace permet d’envisager la création de pièces supplémentaires selon vos besoins. Un garage attenant d’environ 18 m² vient compléter l’ensemble. Une maison avec de beaux volumes et un véritable potentiel d’aménagement, dans un secteur apprécié d’Orvault. Contactez-moi pour la découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Orvault, au coeur et au calme du Petit Chantilly, maison de 1965 sur une parcelle de 457 m², comprenant :

Rdc : entrée, salon-séjour 29 m², cuisine 7 m² (four et plaque), véranda 24 m², wc, garage 18 m².

1er : salle d'eau, bureau 8 m², 3 chambres de 9, 13 et 14 m²

2ème : combles à aménager pour créer 2 chambres supplémentaires.

Jardin d'agrément avec potager et dépendances.

Modernisation […] Voir l’annonce immobilière >>

ORVAULT - PETIT CHANTILLY - Maison familiale d'environ 129 m² avec garage.

Au coeur du quartier du Petit Chantilly à Orvault, proche de la vallée du Cens, découvrez cette maison familiale d'environ 129 m² offrant de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et un extérieur clos facile à entretenir.

Dès l'entrée, un placard permet un rangement pratique au quotidien. La maison propose ensuite une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un espace de vie actuellement composé d'un séjour avec cheminée à foyer ouvert et d'un salon. La cloison séparant ces deux espaces peut être supprimée afin d'imaginer une pièce de vie ouverte d'environ 32 m².

Dans le prolongement, une véranda d'environ 20 m² offre un espace supplémentaire et de belles possibilités d'aménagement. Ses parois vitrées pouvant être retirées, elle peut être repensée comme une extension de la pièce de vie ou comme une grande terrasse ouverte sur le jardin.

La cuisine bénéficie également d'un accès direct à une pergola, idéale pour aménager un coin repas ombragé aux beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec placards et balcon, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant.

La maison bénéficie également d'un sous-sol offrant de belles capacités de stockage et de rangement.

A l'extérieur, le jardin clos propose un espace agréable et facile d'entretien. Une ancienne volière, un garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement directement sur la parcelle complètent l'ensemble.

Une maison familiale avec un beau potentiel d'évolution, située dans un environnement pratique au quotidien : commerces, écoles, bus et tramway sont accessibles à proximité. L'accès rapide au périphérique et à la voie express facilite également les déplacements vers Nantes comme vers la côte.

DPE : F 323 kWh/m²/an

GES : F 93 kg CO/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 160 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Orvault – Secteur Petit Chantilly

À proximité immédiate du quartier du Petit Chantilly, des commerces, des écoles et du tramway, maison familiale située au calme d'une impasse.

La maison comprend une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une exposition sud-ouest, une cuisine, ainsi que 4 chambres.

Les combles, d'une surface d'environ 88 m² au sol, offrent un important potentiel d'aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace dédié au télétravail.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé.

Un grand garage complète l'ensemble.

Une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution, dans un environnement recherché alliant calme et proximité des commodités.

Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890.00 € et 5300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Orvault Vallée du Cens :

NESTENN Orvault vous présente cette magnifique demeure d'une surface habitable de 293 m2, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis proche d'Orvault Praudière. Vous recherchez le projet d'une vie ?

Le voici :

Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel sur un parc arboré de 6300 m2 au pied du Cens. Vous recherchez du calme ? Vous serez servi !

L'espace de vie est exposé sud-ouest et présente des surfaces toutes aussi uniques que le bien en lui même...en effet, aménagez à votre guise les 120m2 d'espace de vie !

Le hall magistral présente une hauteur sous plafond de près de 5m et permet l'organisation d'espace de bureau/bibliothèque, etc...

Les espaces salon, salle à manger se succèdent et s'ouvrent sur la terrasse

de 100m2 et son parc qui ne demande qu'à être sublimé.

Dans la continuité, l'espace tourelle de 19m2 permet d'envisager un espace fumoir/bureau ou simplement un espace détente.

La cuisine séparée est aménagée et équipée. Elle mérite d'être retravaillée pour se mettre à la hauteur du lieu.

Côté nuit, la maison dispose de 8 chambres, dont trois au rez-de-chaussée.

La chambre principale, avec sa salle de bains attenante, offre de belles proportions (23m2) et une vue dégagée sur la végétation environnante.

Les deux autres chambres du RDC proposent aujourd'hui des espaces dressing et bureau avec cheminée !

A l'étage, le palier ouvert sur le hall, dessert les chambres aux volumes généreux (11/15/16/14 et 11m2). Salle de bains et WC complètent ce niveau. Particularité de l'étage : un grenier qui dessert les combles isolés utilisables pour stockage/création d'espace complémentaire... Ces deux greniers représentent près de 100m2 !

Enfin au sous sol semi enterré, vous retrouverez la chaufferie, la cave, un atelier, le garage et l'espace buanderie. Le tout (sauf la cave !) ouvert sur l'extérieur...

A savoir :

Coté énergie : Maison sur vide sanitaire, chaudière condensation neuve, radiateurs fontes, cheminée centrale […] Voir l’annonce immobilière >>

Orvault proche Petit Chantilly Idéalement située à proximité immédiate du quartier du Petit Chantilly, venez découvrir cette lumineuse maison familiale, à seulement deux pas des commerces, des écoles et du tramway.

Nichée au calme d'une impasse, cette maison vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel d'évolution.

Elle se compose de :

4 chambres spacieuses

Une agréable pièce de vie baignée de lumière

Une belle exposition sud-ouest

Un jardin idéal pour profiter des beaux jours

Vous apprécierez aussi ses combles d'environ 88 m2 facilement aménageables, offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace télétravail.

Un grand garage complète ce bien.

Un environnement recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités, parfait pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du Petit Chantilly, au calme, maison entièrement à rénover avec projet d'extension ou d'une nouvelle construction sur un beau terrain d'environ 509m2, exposition sud-ouest. Ecole, tramway et commerces à pied. Extrêmement rare sur le secteur!! Seulement chez Beauséjour […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 2 chambres possible 3 chambres

*LOCALISATION : Orvault Petit-Chantilly

- 3 min à pied du bus Gobinière (ligne 79)

- 10 min à pied des bus 59 / 109 / C2 et C20

- 12 min à pied de l'arrêt du tram ligne 3

- 20 min du centre ville et de la gare de Nantes

Située dans le secteur très recherché du Petit-Chantilly, cette maison atypique est une véritable invitation à la sérénité. Son atout majeur, une vue panoramique et saisissante sur la vallée du Cens. Ici, la verdure s'invite dans la maison, offrant un spectacle naturel permanent, le tout dans une intimité totale et sans aucun vis-à-vis.

*DISTRIBUTION : 86m2 habitable / 115m2 de construit

- Au rez-de-jardin : une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec accès à la terrasse et au jardin, un cellier et une buanderie.

- Au rez-de-chaussée : une entrée avec espace bureau, un deuxième salon, deux chambres et une salle d'eau

- A l'étage supérieur : un grenier aménageable de belle taille.

*EXTERIEUR : parcelle de 639m2

- Une terrasse avec jardin en palier menant aux sentiers de la Vallée du Cens

- Un garage

- Jardin clôturé et sans vis à vis

*TECHNIQUE : Dpe « ? »

- Maison construite en 1948

- Chauffage et production d'eau chaude via une chaudière au gaz

- Ouvertures […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement proposée par votre Cabinet Immobilier Direct Home 44

Située dans le secteur prisé du Petit-Chantilly à Orvault, cette maison individuelle traversante Est-Ouest à rénover de 92 m2 environ bénéficie une parcelle de 646 m2. Ce bien à fort potentiel conjugue calme résidentiel et accessibilité immédiate à toutes les commodités du quotidien.

Implantée dans une rue paisible, à l’écart des axes passants, elle profite d’une situation idéale :

Arrêt de tramway Jean Rostand (ligne 3) à 500 mètres

Arrêt Morlière à 550 mètres (lignes 50, 69, 89, 129 et 139 + tramway)

Commerces de proximité accessibles à pied

Écoles (de la maternelle au collège) à moins de 500 mètres

Édifiée sur une généreuse parcelle classée en zone UMC, cette maison construite en 1968 développe environ 92 m2 habitables, complétés par plusieurs surfaces annexes (garage et deux dépendances).

Traversante Est-Ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

À rénover, elle constitue une opportunité rare de repenser entièrement un lieu de vie à votre image, avec un véritable potentiel d’évolution, incluant la possibilité de surélévation.

La maison propose aujourd’hui :

Une entrée

Un espace bureau

Un salon

Une salle à manger

Une cuisine indépendante

Trois espaces nuits

Une salle de bain

Un WC indépendant

Le bien dispose également de plusieurs espaces complémentaires, véritables atouts pour le quotidien ou pour un projet d’aménagement :

Un garage

Deux dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou un futur espace aménagé

Extérieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison familiale de 239 m2, située dans le quartier prisé d'Orvault Petit Chantilly. Nichée sur un terrain agréable et dans un cadre verdoyant. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité.

Caractéristiques principales :

7 chambres spacieuses : Idéales pour accueillir une grande famille ou des amis.

Immense sous-sol : Potentiel incroyable pour créer une salle de jeux, un espace de loisirs, une cave à vin, etc.

Terrain de 880 m2: Intimité et tranquillité assurées.

Construction traditionnelle de qualité.

Proximité des services: Commerces, écoles, transports en commun accessibles à pied.

Environnement privilégié: Proximité de la vallée du Cens, idéale pour les amoureux de la nature.

Points importants :

Travaux de rénovation à prévoir : Cette maison nécessite une rénovation pour la remettre au goût du jour et optimiser son potentiel.

Atouts :

Volumes généreux : Les pièces sont spacieuses et lumineuses, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.

Emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison construite en 1971, offrant environ 110 m² habitables, répartis sur trois niveaux.

Sous-sol :

Un garage, une chaufferie/buanderie et une salle d’eau.

Rez-de-chaussée :

Une cuisine indépendante, un salon-séjour avec cheminée traversante, une chambre parentale avec douche et WC, une seconde chambre, un bureau, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace bureau donnant accès à la suite parentale.

Grenier :

Une chambre aménagée et un espace complémentaire restant à finir d’aménager, offrant un potentiel supplémentaire.

Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et dispose d’une toiture en ardoise.

Située dans un quartier recherché du bourg d’Orvault, cette maison bénéficie d’un environnement agréable et d’une situation pratique.

Des travaux de modernisation sont à prévoir afin d’améliorer le confort et les performances énergétiques, notamment en matière d’isolation et de menuiseries.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 309 000 €

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

ORVAULT BOURG – SECTEUR VIEUX-CHÊNE

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à moins de cinq minutes à pied du bourg d’Orvault, cette maison familiale construite en 1973 offre une surface habitable d’environ 143 m².

Mitoyenne d’un seul côté et exposée sud-ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’une agréable vue dégagée sur la verdure.

Au rez-de-chaussée, elle comprend :

Une entrée de 8,50 m² ;

Un salon-séjour lumineux de 25 m² ;

Une cuisine de 12,50 m² ;

Une arrière-cuisine de 8 m² ;

Un bureau de 10,40 m² ;

Un WC indépendant.

À l’étage, un dégagement de 7 m² dessert :

Quatre chambres de 9,22 m², 9,55 m² et deux chambres de 11,20 m² ;

Une grande chambre de 33 m², pouvant être divisée pour créer une chambre supplémentaire ;

Une salle de bains de 6,70 m².

La maison dispose également de combles aménageables représentant environ 45 m² avec une hauteur supérieure à 1,80 m, offrant un important potentiel d’agrandissement.

Un garage d’environ 25 m² complète l’ensemble.

Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de repenser la maison selon leurs besoins et leurs envies.

Informations complémentaires :

Exposition sud-ouest ;

Chauffage individuel au fioul ;

Fenêtres en simple vitrage ;

Assainissement collectif […] Voir l’annonce immobilière >>

A SAISIR ORVAULT BOURG - RARE DANS LE SECTEUR

Au calme de son impasse, à 2 pas du bourg d'Orvault et de la vallée du Cens, cette maison familiale de 111 m2 sur plus de 1500m2 de terrain , vous séduira par son potentiel.

Actuellement de plain pied , vous profiterez de 4 chambres, d'un spacieux salon-séjour de 37 m2, ainsi qu'une cuisine ouverte de 10,7 m2. Les combles sur dalle béton peuvent être aménageables et compléter cette surface de vie.

L'ensemble donne sur une superbe terrasse réalisé en 2021, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1500 m2 piscinable.

Vous pourrez profiter également d'un SOUS SOL COMPLET et d'un HANGAR ce qui peut être intéressant pour une activité d' ARTISAN. […] Voir l’annonce immobilière >>

ORVAULT Bugalière Charmante maison ancienne en pierre, non mitoyenne, d’environ 80 m²comprenant 3 chambres, salle d’eau, WC, salon-séjour et cuisine séparée. Belles dépendances . Un beau potentiel de rénovation pour créer votre cocon ! Terrain avec partie constructible, idéale pour une extension ou un nouveau projet.

RARE Proposition d'aménagement virtuel non […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison non mitoyenne de plain-pied avec beaucoup de charme située dans le secteur Petit Chantilly sur un terrain de 264 m² .

Comprenant entrée, salon, salle à manger, deux chambres , cuisine aménagée et équipée, salle de bains, WC , arrière cuisine. une petite mezzanine, véranda.

DPE F GES F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2810 euros.

Prix : 208 000 euros HAI, Honoraires 8 000 euros TTC soit 4 % TTC Inclus charges acquéreur. soit 200 000 euros hors honoraires

Logement à consommation excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BILLET Nadine, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BILLET Nadine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 390139699 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

ORVAULT Pont du Cens - Beauséjour :

Découvrez cette maison familiale des années 60, en bon état, située dans un quartier pavillonnaire d'Orvault.

Avec ses 7 pièces réparties sur 156 m2 (187m2 utiles), cette maison spacieuse offre 5 chambres confortables, un séjour lumineux de 43 m2 avec triple exposition et cheminée avec insert, une cuisine aménagée dinatoire et séparée, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC.

Le chauffage est assuré par la chaudière au gaz de ville et la production d'eau chaude par le ballon électrique.

Profitez d'un terrain de 600 m2 sans vis-à-vis et arboré, d'une terrasse agréable, d'un garage fermé.

Située dans un quartier calme, vous bénéficiez à proximité de nombreux services et infrastructures : écoles maternelles et élémentaires, collèges et crèches . A proximité du parc de La Gobinière, ainsi que des arrêts de tram (Beauséjour).

Travaux à prévoir mais potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

ORVAULT secteur Petit Chantilly - Morlière. Au calme et à 2 minutes du tramway. Magnifique Maison des années 1930 (et agrandissement en 1973), de 4 pièces + Mezzanine et cuisine, d'une surface de 84 m² , de plain-pied sur un terrain de 263 m² , comprenant ; Entrée - Un Salon de 17,31 m² + un Séjour de 18 m² avec cheminée et Mezzanine. Cuisine aménagée - Arrière Cuisine buanderie . 2 chambres - Salle d'eau et WC. Chauffage gaz (chaudière récente). Exposition Est ouest. Terrain sur l'avant et jardinet sur l'arrière.

Maison de […] Voir l’annonce immobilière >>