Orvault en plein coeur du bourg avec école et commerces à pied. Gros potentiel pour cette maison de 110m2 entièrement à rénover avec garage en sous-sol . Vous trouverez 4 chambres et un bureau. Jardin sans vis à vis sur une belle parcelle de 760m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'Orvault, dans le secteur très recherché d'Orvault-Bourg, cette maison se dévoile en fond d'impasse, dans un calme absolu, à deux pas de toutes les commodités. Une adresse rare, où tout se fait à pied : écoles, transports, commerces, et les agréables promenades le long du Cens.

Implantée sur une belle parcelle de plus de 500 m2, cette maison saine et entretenue développe aujourd'hui plus de 140 m2 habitables, auxquels s'ajoutent environ 50 m2 de dépendances (garage, atelier) et près de 60 m2 de combles aménageables sur dalle béton. Un potentiel exceptionnel, rarement réuni sur ce secteur.

La maison propose actuellement quatre chambres, dont deux en rez-de-jardin avec pièce d'eau et WC séparés, offrant une vraie souplesse d'usage : espace parental, adolescents, invités ou télétravail.

A l'étage, le niveau de vie séduit par ses volumes et sa luminosité : une pièce à vivre de 50 m2, prolongée par une cuisine de 15 m2 pouvant être ouverte, permettant d'imaginer un espace de vie de plus de 65 m2, largement ouvert sur l'extérieur, exposé plein sud et ouest. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des rangements complètent ce niveau.

Au-dessus, les combles, déjà prêts à être aménagés, offrent encore de belles perspectives d'évolution.

Côté ouest, la maison s'ouvre sur une véranda et une terrasse, véritables prolongements de la pièce de vie, baignés de lumière en fin de journée, dans un environnement verdoyant et préservé.

Des travaux sont à prévoir pour redonner à cette maison toutes ses lettres de noblesse, notamment sur le plan énergétique et les menuiseries. Un projet pleinement cohérent aujourd'hui, d'autant plus que cette typologie de bien permet de bénéficier d'aides et d'accompagnements de l'Etat, afin de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison des années 1970 de 89 m2 au calme, dans un quartier très prisé du Petit Chantilly près des commerces, écoles et tram

Venez visiter cette maison nantaise avec une entrée, un séjour traversant lumineux avec une cheminée et une cuisine indépendante.

Elle est composée de trois chambres et une salle d'eau (douche italienne, lavabo), un wc indépendant.

Un grand sous-sol avec fenêtres et un garage double avec portail électrique, un jardin avec un abri de jardin et du stationnement dans la parcelle devant la maison.

Les combles sont aménageables. Les huisseries sont en double vitrage et une partie des volets sont électriques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Orvault Bourg, dans une impasse au calme, cette maison familiale de 4 chambres offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commodités.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, le palier distribue trois chambres et une salle de bains avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'un garage complétant l'ensemble.

L'emplacement permet un quotidien facilité avec les commerces accessibles à pied en moins de 5 minutes et un arrêt de bus situé à seulement 100 mètres.

Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et personnaliser la maison selon vos besoins.

L'avis de l'expert : une maison bien située, au calme d'une impasse tout en restant […] Voir l’annonce immobilière >>

Orvault Val d'Or - Maison lumineuse 100 m2 plein Sud avec jardin, garage et terrasse

Située dans le quartier recherché du Val d'Or à Orvault, découvrez cette charmante maison de 100 m2, exposée plein Sud, sur une parcelle arborée de 224 m2.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille et dessert un vaste séjour traversant de 39 m2, particulièrement lumineux, avec accès direct au jardin et à une agréable terrasse de 20 m2. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un palier avec rangements distribue deux chambres et un grand grenier offrant un beau potentiel d'aménagement (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux?).

Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Orvault, au coeur et au calme du Petit Chantilly, maison de 1965 sur une parcelle de 457 m², comprenant :

Rdc : entrée, salon-séjour 29 m², cuisine 7 m² (four et plaque), véranda 24 m², wc, garage 18 m².

1er : salle d'eau, bureau 8 m², 3 chambres de 9, 13 et 14 m²

2ème : combles à aménager pour créer 2 chambres supplémentaires.

Jardin d'agrément avec potager et dépendances.

Modernisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison construite en 1971, offrant environ 110 m² habitables, répartis sur trois niveaux.

Sous-sol :

Un garage, une chaufferie/buanderie et une salle d’eau.

Rez-de-chaussée :

Une cuisine indépendante, un salon-séjour avec cheminée traversante, une chambre parentale avec douche et WC, une seconde chambre, un bureau, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace bureau donnant accès à la suite parentale.

Grenier :

Une chambre aménagée et un espace complémentaire restant à finir d’aménager, offrant un potentiel supplémentaire.

Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et dispose d’une toiture en ardoise.

Située dans un quartier recherché du bourg d’Orvault, cette maison bénéficie d’un environnement agréable et d’une situation pratique.

Des travaux de modernisation sont à prévoir afin d’améliorer le confort et les performances énergétiques, notamment en matière d’isolation et de menuiseries.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 336 000 €

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Orvault Petit Chantilly, à proximité immédiate de la Vallée du cens, des transports, écoles et commerces, charmante maison d'environ 80m² sur une parcelle de 450m² comprenant, une cuisine aménagée, un salon lumineux, une salle d'eau, des wc et trois chambres avec placards.

Un garage indépendant ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Travaux à prévoir. Beau potentiel !

« Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vendre - Maison à rénover 140m² - Quartier Orvault Bourg

Environnement calme et résidentiel, en impasse, à toute proximité des commerces, écoles et transports, pour cette maison familiale à rénover.

Edifiée sur une parcelle de plus de 530m² avec une exposition Ouest, elle vous offre de très beaux volumes et également une possibilité d’aménagement des combles.

Style maison nantaise, vous trouverez au premier étage : un palier desservant un salon-séjour très lumineux et spacieux, agrémenté d’une cheminée. Cet espace s'ouvre sur une véranda avec un accès jardin. S’en suit une cuisine confortable et fermée. Pour la partie nuit de ce niveau : deux chambres dont une avec placard, une salle d’eau et des WC séparés.

Au rez-de-jardin ; un hall d’entrée avec dégagement desservant deux chambres, un espace douche, des WC séparés, une chaufferie, un garage de 30m² et un atelier de 20m².

Le jardin paysagé et arboré, exposé Ouest , est clos et sans vis à vis .

Vous l’aurez compris : situation idéale et fort potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Orvault – Secteur Petit Chantilly

À proximité immédiate du quartier du Petit Chantilly, des commerces, des écoles et du tramway, maison familiale située au calme d'une impasse.

La maison comprend une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une exposition sud-ouest, une cuisine, ainsi que 4 chambres.

Les combles, d'une surface d'environ 88 m² au sol, offrent un important potentiel d'aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace dédié au télétravail.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé.

Un grand garage complète l'ensemble.

Une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution, dans un environnement recherché alliant calme et proximité des commodités.

Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3890.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Orvault Vallée du Cens :

NESTENN Orvault vous présente cette magnifique demeure d'une surface habitable de 293 m2, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis proche d'Orvault Praudière. Vous recherchez le projet d'une vie ?

Le voici :

Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel sur un parc arboré de 6300 m2 au pied du Cens. Vous recherchez du calme ? Vous serez servi !

L'espace de vie est exposé sud-ouest et présente des surfaces toutes aussi uniques que le bien en lui même...en effet, aménagez à votre guise les 120m2 d'espace de vie !

Le hall magistral présente une hauteur sous plafond de près de 5m et permet l'organisation d'espace de bureau/bibliothèque, etc...

Les espaces salon, salle à manger se succèdent et s'ouvrent sur la terrasse

de 100m2 et son parc qui ne demande qu'à être sublimé.

Dans la continuité, l'espace tourelle de 19m2 permet d'envisager un espace fumoir/bureau ou simplement un espace détente.

La cuisine séparée est aménagée et équipée. Elle mérite d'être retravaillée pour se mettre à la hauteur du lieu.

Côté nuit, la maison dispose de 8 chambres, dont trois au rez-de-chaussée.

La chambre principale, avec sa salle de bains attenante, offre de belles proportions (23m2) et une vue dégagée sur la végétation environnante.

Les deux autres chambres du RDC proposent aujourd'hui des espaces dressing et bureau avec cheminée !

A l'étage, le palier ouvert sur le hall, dessert les chambres aux volumes généreux (11/15/16/14 et 11m2). Salle de bains et WC complètent ce niveau. Particularité de l'étage : un grenier qui dessert les combles isolés utilisables pour stockage/création d'espace complémentaire... Ces deux greniers représentent près de 100m2 !

Enfin au sous sol semi enterré, vous retrouverez la chaufferie, la cave, un atelier, le garage et l'espace buanderie. Le tout (sauf la cave !) ouvert sur l'extérieur...

A savoir :

Coté énergie : Maison sur vide sanitaire, chaudière condensation neuve, radiateurs fontes, cheminée centrale […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et recherché d'Orvault, à proximité des transports, des commerces et des écoles, cette maison de caractère offre un beau potentiel de rénovation sur une parcelle de plus de 700 m².

D'une surface habitable de plus de 80 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard et WC, une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec balcon idéalement orientée ainsi qu'un vaste espace de combles offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.

À l'extérieur, le jardin clos, sans vis-à-vis, constitue un véritable écrin de verdure. Une dépendance de près de 30 m² avec garage, cave et grenier complète l'ensemble et pourra accueillir un atelier, un espace de stockage ou encore un futur projet d'aménagement.

Cette maison nécessite d'importants travaux de rénovation, mais elle représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un projet à personnaliser. Son charme authentique, ses volumes évolutifs, ses dépendances et la qualité de son emplacement en font une base idéale pour créer une maison familiale à votre image.

Un bien plein de potentiel à découvrir sans tarder !

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Orvault proche Petit Chantilly Idéalement située à proximité immédiate du quartier du Petit Chantilly, venez découvrir cette lumineuse maison familiale, à seulement deux pas des commerces, des écoles et du tramway.

Nichée au calme d'une impasse, cette maison vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel d'évolution.

Elle se compose de :

4 chambres spacieuses

Une agréable pièce de vie baignée de lumière

Une belle exposition sud-ouest

Un jardin idéal pour profiter des beaux jours

Vous apprécierez aussi ses combles d'environ 88 m2 facilement aménageables, offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace télétravail.

Un grand garage complète ce bien.

Un environnement recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités, parfait pour […] Voir l’annonce immobilière >>

ORVAULT BOURG – SECTEUR VIEUX-CHÊNE

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à moins de cinq minutes à pied du bourg d’Orvault, cette maison familiale construite en 1973 offre une surface habitable d’environ 143 m².

Mitoyenne d’un seul côté et exposée sud-ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’une agréable vue dégagée sur la verdure.

Au rez-de-chaussée, elle comprend :

Une entrée de 8,50 m² ;

Un salon-séjour lumineux de 25 m² ;

Une cuisine de 12,50 m² ;

Une arrière-cuisine de 8 m² ;

Un bureau de 10,40 m² ;

Un WC indépendant.

À l’étage, un dégagement de 7 m² dessert :

Quatre chambres de 9,22 m², 9,55 m² et deux chambres de 11,20 m² ;

Une grande chambre de 33 m², pouvant être divisée pour créer une chambre supplémentaire ;

Une salle de bains de 6,70 m².

La maison dispose également de combles aménageables représentant environ 45 m² avec une hauteur supérieure à 1,80 m, offrant un important potentiel d’agrandissement.

Un garage d’environ 25 m² complète l’ensemble.

Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de repenser la maison selon leurs besoins et leurs envies.

Informations complémentaires :

Exposition sud-ouest ;

Chauffage individuel au fioul ;

Fenêtres en simple vitrage ;

Assainissement collectif […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 2 chambres possible 3 chambres

*LOCALISATION : Orvault Petit-Chantilly

- 3 min à pied du bus Gobinière (ligne 79)

- 10 min à pied des bus 59 / 109 / C2 et C20

- 12 min à pied de l'arrêt du tram ligne 3

- 20 min du centre ville et de la gare de Nantes

Située dans le secteur très recherché du Petit-Chantilly, cette maison atypique est une véritable invitation à la sérénité. Son atout majeur, une vue panoramique et saisissante sur la vallée du Cens. Ici, la verdure s'invite dans la maison, offrant un spectacle naturel permanent, le tout dans une intimité totale et sans aucun vis-à-vis.

*DISTRIBUTION : 86m2 habitable / 115m2 de construit

- Au rez-de-jardin : une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec accès à la terrasse et au jardin, un cellier et une buanderie.

- Au rez-de-chaussée : une entrée avec espace bureau, un deuxième salon, deux chambres et une salle d'eau

- A l'étage supérieur : un grenier aménageable de belle taille.

*EXTERIEUR : parcelle de 639m2

- Une terrasse avec jardin en palier menant aux sentiers de la Vallée du Cens

- Un garage

- Jardin clôturé et sans vis à vis

*TECHNIQUE : Dpe « ? »

- Maison construite en 1948

- Chauffage et production d'eau chaude via une chaudière au gaz

- Ouvertures […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCEPTIONNELLE PROPRIETE DE CARACTERE ORVAULT BOURG / VALLEE DU CENS / SECTEUR DE LA GREE

A découvrir en exclusivité dans le secteur très recherché de La Grée à Orvault Bourg, au coeur de la Vallée du Cens, cette propriété bourgeoise des années 70 développe plus de 270 m2 habitables dans un environnement préservé.

Edifiée en fond d'impasse, dans un calme absolu, cette demeure de construction traditionnelle séduit immédiatement par la qualité remarquable de sa bâtisse, sa luminosité omniprésente et son parc arboré de plus de 5 400 m2 aux essences rares, entièrement clos et chargé d'histoire, notamment grâce à ses anciens murs d'enceinte en pierre.

La maison bénéficie d'une exposition idéale plein sud et ouest, offrant une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée.

Pensée pour une vie familiale confortable et indépendante, elle propose :

Une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse et le parc,

Une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale de près de 30 m2 comprenant dressing, salle de bains avec douche et accès direct au jardin,

Une seconde chambre ou bureau également ouverte sur l'extérieur,

A l'étage, quatre chambres et deux pièces d'eau permettant une parfaite autonomie familiale, ainsi qu'une grande pièce en rez-de-jardin avec douche et accès indépendant, idéale pour une chambre supplémentaire, un espace détente, une activité libérale ou une salle de loisirs.

En complément : Un superbe puit ,un carport facile à refermer et transformer en garage, une cave et une dépendance en pierre viennent parfaire l'ensemble.

La propriété a été entretenue avec un soin irréprochable. Des travaux d'embellissement et de modernisation sont à prévoir afin de révéler pleinement tout le potentiel et le standing de cette demeure de caractère.

A noter également : la parcelle se situe en zone constructible et pourrait permettre, sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement proposée par votre Cabinet Immobilier Direct Home 44

Située dans le secteur prisé du Petit-Chantilly à Orvault, cette maison individuelle traversante Est-Ouest à rénover de 92 m2 environ bénéficie une parcelle de 646 m2. Ce bien à fort potentiel conjugue calme résidentiel et accessibilité immédiate à toutes les commodités du quotidien.

Implantée dans une rue paisible, à l’écart des axes passants, elle profite d’une situation idéale :

Arrêt de tramway Jean Rostand (ligne 3) à 500 mètres

Arrêt Morlière à 550 mètres (lignes 50, 69, 89, 129 et 139 + tramway)

Commerces de proximité accessibles à pied

Écoles (de la maternelle au collège) à moins de 500 mètres

Édifiée sur une généreuse parcelle classée en zone UMC, cette maison construite en 1968 développe environ 92 m2 habitables, complétés par plusieurs surfaces annexes (garage et deux dépendances).

Traversante Est-Ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

À rénover, elle constitue une opportunité rare de repenser entièrement un lieu de vie à votre image, avec un véritable potentiel d’évolution, incluant la possibilité de surélévation.

La maison propose aujourd’hui :

Une entrée

Un espace bureau

Un salon

Une salle à manger

Une cuisine indépendante

Trois espaces nuits

Une salle de bain

Un WC indépendant

Le bien dispose également de plusieurs espaces complémentaires, véritables atouts pour le quotidien ou pour un projet d’aménagement :

Un garage

Deux dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou un futur espace aménagé

Extérieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison familiale de 239 m2, située dans le quartier prisé d'Orvault Petit Chantilly. Nichée sur un terrain agréable et dans un cadre verdoyant. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité.

Caractéristiques principales :

7 chambres spacieuses : Idéales pour accueillir une grande famille ou des amis.

Immense sous-sol : Potentiel incroyable pour créer une salle de jeux, un espace de loisirs, une cave à vin, etc.

Terrain de 880 m2: Intimité et tranquillité assurées.

Construction traditionnelle de qualité.

Proximité des services: Commerces, écoles, transports en commun accessibles à pied.

Environnement privilégié: Proximité de la vallée du Cens, idéale pour les amoureux de la nature.

Points importants :

Travaux de rénovation à prévoir : Cette maison nécessite une rénovation pour la remettre au goût du jour et optimiser son potentiel.

Atouts :

Volumes généreux : Les pièces sont spacieuses et lumineuses, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.

Emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

A SAISIR ORVAULT BOURG - RARE DANS LE SECTEUR

Au calme de son impasse, à 2 pas du bourg d'Orvault et de la vallée du Cens, cette maison familiale de 111 m2 sur plus de 1500m2 de terrain , vous séduira par son potentiel.

Actuellement de plain pied , vous profiterez de 4 chambres, d'un spacieux salon-séjour de 37 m2, ainsi qu'une cuisine ouverte de 10,7 m2. Les combles sur dalle béton peuvent être aménageables et compléter cette surface de vie.

L'ensemble donne sur une superbe terrasse réalisé en 2021, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1500 m2 piscinable.

Vous pourrez profiter également d'un SOUS SOL COMPLET et d'un HANGAR ce qui peut être intéressant pour une activité d' ARTISAN. […] Voir l’annonce immobilière >>

ORVAULT

Amateurs d’authenticité et de projets de rénovation, cette maison ancienne non mitoyenne de 80m2 avec 3 chambres saura vous séduire par son cachet et son fort potentiel. vous profiterez d’un beau terrain, dont une partie est constructible, offrant de multiples possibilités : extension, nouvelle construction ... RARE Proposition d'aménagement virtuel non […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau Orvault - Authentique maison en pierre à rénover! Dans un cadre verdoyant sur plus de 2400m² de terrain, cette ancienne ferme et ses annexes offrent un potentiel unique pour les passionnés de rénovation et de nature. Un cadre de vie paisible pour ce bien rare, à transformer en un lieu de vie hors du commun... Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra GREAUD vous propose : ORVAULT PETIT CHANTILLY - AVENUE DE CORNOUAILLE - MAISON NANTAISE - FORT POTENTIEL Située dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sous sol complet avec un espace studio aménagé. Au premier étage, vous profiterez d'un double séjour lumineux, une cuisine indépendante et un espace nuit composé de trois chambres, dont une avec un point d'eau ainsi qu'une salle d'eau et des wc. Le grenier est entièrement aménageable Le tout est complété par un jardin clos, calme et sans vis-à-vis. La localisation est idéale, à proximité des transports en commun (bus 79 à 500 m), des écoles, commerces et services. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298000 euros. Prix hors honoraires : 285700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,31% du prix du bien hors honoraires) : 12300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra GREAUD mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

ORVAULT, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, de très beaux volumes pour cette maison familiale non mitoyenne sur une parcelle de 600m² sans aucun vis à vis. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une grande entrée avec placard, des wc, une cuisine avec accès jardin exposé Sud-Est et un salon- séjour traversant avec cheminée. A l'étage, un palier dessert 5 grandes chambres avec placards, des wc, une salle d'eau et une salle de bains.

Un garage, une buanderie et un grenier (toute la surface de la […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE

EXCLUSIVITÉ - ORVAULT – QUARTIER FERRIÈRE

MAISON NANTAISE NON MITOYENNE DES ANNÉES 60 – ENVIRONNEMENT CALME

Dans un secteur recherché d'Orvault, à proximité des transports et des commodités, découvrez cette maison nantaise des années 60, non mitoyenne, traversante et lumineuse.

Édifiée sur une parcelle d'environ 319 m², elle propose à l'étage un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un vaste sous-sol avec une pièce attenante.

Son exposition est-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien dispose également d'un grand garage d'environ 40 m² et d'un chauffage individuel au gaz.

Une maison qui demande un investissement et une réflexion pour révéler tout son caractère.

Caractéristiques principales :

• Maison nantaise des années 60 non mitoyenne

• Parcelle d'environ 319 m²

• Pièce de vie avec salon et salle à manger

• 3 chambres

• Salle d'eau + WC séparés

• Sous-sol complet avec pièce attenante

• Garage d'environ 40 m²

• Chauffage individuel gaz

• Exposition traversante est-ouest

À proximité :

• Tramway ligne 3 – arrêt Ferrière

• Commerces de proximité et Intermarché

• Route de Vannes rapidement accessible

• Parc de la Gaudinière

• Environnement calme et résidentiel

Un bien idéal pour un projet de rénovation dans un quartier apprécié.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>