Iad France - Noëmie Saffre vous propose : NANTES EST – MAISON NON MITOYENNE – JARDIN CLOS – VIE DE PLAIN-PIED – TRAVAUX À PRÉVOIR À Nantes Est, découvrez cette maison non mitoyenne de 109 m², édifiée sur une jolie parcelle close et arborée de 441 m². Elle se compose d’une entrée desservant une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, une vaste salle d’eau avec WC, ainsi qu’un second salon donnant sur une partie du jardin. La partie nuit comprend deux chambres et un bureau, le tout sur parquet, ainsi qu’une pièce d’eau et un WC indépendant. Un atelier, un cabanon de jardin et deux stationnements extérieurs complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noëmie Saffre mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES HAUTS-PAVÉS / ROND-POINT DE VANNES

Coup de cœur

Cette maison nantaise a ce petit supplément d’âme que l’on ne retrouve pas partout : du charme, du volume, un vrai jardin… et cette sensation immédiate de se sentir bien.

Un bien rare sur le marché nantais, pensé pour une famille en quête d’espace, de cachet et d’un cadre de vie privilégié.

Une adresse rare dans l’un des quartiers les plus prisés de Nantes

Bienvenue à la croisée des quartiers Hauts-Pavés, Rond-Point de Vannes et Américains, un secteur emblématique du patrimoine nantais.

Ici, on retrouve tout ce qui fait la qualité de vie recherchée à Nantes :

Une atmosphère résidentielle chic et familiale

Le marché des Américains à quelques minutes

Des commerces de proximité nombreux

Des établissements scolaires réputés

Des accès rapides vers le centre-ville (tram L3)

Une vraie vie de quartier, dynamique mais paisible

Le secteur séduit par son équilibre parfait entre animation et tranquillité, avec ses belles maisons anciennes, ses rues arborées et son environnement aéré.

Un quartier vivant, élégant et stable… où les maisons changent rarement de main.

Un agencement harmonieux et bien pensé

Développée sur 3 niveaux principaux, cette maison propose environ 133 m2 habitables, auxquels s’ajoutent :

19,5 m2 de véranda

Environ 70 m2 de surfaces annexes en sous-sol (Garage, Cave, Atelier, Local chaudière, Espaces de rangement).

Un ensemble complet offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’évolution.

Au premier étage :

Une entrée accueillante distribue un bel espace de vie traversant d’environ 44 m2, composé de :

Une cuisine ouverte avec îlot central (11,3 m2)

Une arrière-cuisine (2,1 m2)

Une salle à manger (16,9 m2)

Un salon chaleureux (15,6 m2) avec cheminée

Un WC indépendant avec lave-mains

L’ensemble profite :

D’un parquet ancien

D’une belle hauteur sous plafond

D’une lumière traversante

cheminée

D’un accès direct à la véranda

La véranda de 19,5 m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes, Zola, Place Saint-Clair - À proximité immédiate des transports (arrêt Convention – bus 10 et 11), dans une rue calme, découvrez cette maison de caractère récemment rénovée.

La pièce de vie chaleureuse met en valeur un mur en roche apparente, sublimé par un sol en travertin, et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée neuve (2026), avec accès direct à une agréable cour intimiste, sans vis-à-vis.

Les étages, desservis par un élégant escalier en colimaçon, offrent une chambre avec rangements ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une salle d'eau avec WC, puis au deuxième étage, une seconde chambre sous combles.

Un garage indépendant avec mezzanine de stockage complète ce bien rare, idéal pour une petite voiture, des vélos ou un atelier. Un véritable coup de cœur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Certaines photos sont des projections d'aménagement réalisées par IA. Seuls les meubles et la décoration ont été ajoutés, cuisine et salle de bains sont d'origine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ? Saint-Pasquier ? Un emplacement d'exception au coeur d'un des quartiers les plus prisés de la ville. Rare sur le marché.

Au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, au calme de son impasse et à quelques pas du Parc des Capucins, de la Place Viarme et du célèbre marché de Talensac, découvrez cette maison de 142 m2 habitables offrant un potentiel remarquable. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, où commerces, écoles, transports en commun et toutes les commodités du centre-ville sont accessibles à pied.

Edifiée sur une parcelle de 186 m2, cette maison séduira les amateurs de rénovation en quête d'un projet de qualité dans un emplacement particulièrement recherché. Ses volumes généreux, son garage, sa cave et son jardin constituent de véritables atouts, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une élégante maison familiale ou un projet patrimonial de premier ordre.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine, un séjour lumineux, une chambre, une loggia, une salle d'eau avec WC,

Un garage de 17.40m2,

Une buanderie de 10.45m2.

A l'étage : un palier, desservant une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un spacieux salon-séjour (30.19m2), une salle de bains avec WC.

En sous-sol : une cave.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un bien d'exception dans un secteur où les opportunités sont rares.

Une adresse recherchée, de beaux volumes et […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate du Busway, entre les arrêts Joliverie et Chapeau Verni, maison à étage des années 1920 d’environ 77 m² habitables, sur une parcelle de 257 m².

Au rez-de-chaussée : entrée ouvrant sur une salle à manger (12,6 m²), salon (15,4 m²), cuisine (8,1 m²), dégagement, salle d’eau et WC.

À l’étage : palier desservant deux chambres (15 m² et 9,2 m²) ainsi qu’un bureau (5,8 m²).

Un garage de 19 m², une véranda et un […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Boissière : Située dans un environnement pavillonnaire calme, au sien d'un lotissement, maison d'habitation d'environ 105m² habitables offrant une vie de plain-pied.

Elle comprend : une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un salon-séjour de 34m² donnant sur un balcon, trois chambres de beaux volumes (de 11 à 15m²), dont une avec cabinet de toilettes, une salle de bains et un wc indépendant.

La maison bénéficie également d'un grenier sur toute la surface, non aménageable, ainsi que d'un sous-sol avec garage offrant des espaces supplémentaires.

Le jardin exposé Est sur une parcelle d'une superficie de 481m².

Des travaux des rénovations sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité aux futurs acquéreurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans une rue calme et recherchée du secteur Rond-Point de Rennes, cette maison offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'évolution.

Elle se compose actuellement d'une entrée, salon séjour, deux chambres, cuisine indépendante, salle de bain, possibilité d'aménager une troisième chambre. L'ensemble est à rafraichir, permettant de personnaliser les espaces à votre goût.

Vous apprécierez particulièrement son jardin exposé ouest, sans vis-à-vis, implanté sur une belle parcelle d'environ 300 m2, agrémentée de plusieurs arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison dispose également d'un garage fermé ainsi que d'une grande cave, offrant de nombreux espaces de rangement.

Atout supplémentaire : possibilité de surélévation, permettant d'envisager un agrandissement et de valoriser davantage le bien.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial

Prix hors honoraires agence: 350 000euros

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de toutes les commodités et des transports en commun (Ligne1).

Venez découvrir cette maison nantaise d'environ 76m2 sur une parcelle de 521m2.

À l'étage, elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour, un wc séparé, un placard, 4 chambres sur parquet ainsi qu'une salle d'eau.

Un sous-sol de 75m2 avec garage et wc, un jardin clos, un cabanon de jardin et une dépendance de 10m2 complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 900 €

Honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison ancienne de 84 m2, pleine de caractère et de potentiel, nichée dans un environnement calme et agréable, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible.

Elle se compose de :

Un salon / salle à manger lumineux, parfait pour vos moments en famille

Une cuisine aménagée et équipée,

Trois chambres confortables

Une salle de bains

Un cellier fonctionnel ainsi qu'une cave, offrant de précieux espaces de rangement

Une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, très appréciable en toute saison

A l'extérieur, vous bénéficierez également d'un garage et d'une dépendance, offrant de nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON A RENOVER QUARTIER LA JONELIERE

NANTES – LA JONELIÈRE | OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR

À seulement quelques minutes à pied de l’Erdre, au cœur du très recherché quartier de La Jonelière, découvrez cette maison à rénover intégralement, idéalement située à proximité immédiate des facultés, des transports en commun (tram et bus) et de toutes les commodités.

Proposée à un prix exceptionnel, une rareté sur ce secteur, cette maison s’adresse à des bricoleurs avertis ou porteurs de projets ambitieux, souhaitant créer un bien sur mesure dans un emplacement privilégié.

Composition :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, deux chambres, séjour, cuisine, salle d’eau, dépendance

Étage : grenier entièrement aménageable

Parcelle : 282 m²

Ce bien offre un fort potentiel de rénovation, avec de multiples possibilités d’aménagement, dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Bout des Pavés : Exclusivité !

A proximité immédiate des petits commerces de la place du Bout des Pavés, pharmacie, boulangerie, Lidl, coiffeur, médecins...et proche Leclerc Grand Val, maison de 3 chambres, à remettre à votre goût, travaux à prévoir. La pièce de vie est ouverte sur une véranda accès un accès directement sur le jardin. Au rez de chaussée, vous retrouvez 2 chambres, une cuisine nue, une salle d'eau avec douche, un garage. A l'étage, une 3ème […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 600 mètres des bords de l’Erdre, dans un environnement agréable de Nantes, cette maison offre un beau potentiel.

Elle comprend :

Une cuisine

Un séjour double lumineux

Deux chambres

Une salle de bains avec WC

Une annexe complète ce bien, offrant un espace de rangement ou d’aménagement supplémentaire selon vos besoins.

Informations complémentaires :

DPE : F (332 kWh/m²/an)

GES : F (70 kg CO₂/m²/an)

Taxe foncière : 989 €

À proximité des promenades et des commodités, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

LONGCHAMP ,GAUDINIERE ,

Cette belle endormie attend une nouvelle famille qui saura la réveiller!

En impasse au calme absolu , proche des commerces, des écoles ,des transports.

Beaux volumes répartis comme suit: au rez de chaussée, belle entrée , salon sur jardin , cuisine ,à l'étage , 5 chambres sur parquet .Les combles offrent un magnifique potentiel supplémentaire.

Le grand garage bénéficie d'une hauteur suffisante pour y garer un van ou un camping car!

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Nantes - Entre Paul Bellamy et le Quai de Versailles

Cette maison (sans jardin) propose un cadre calme et qualitatif, avec l'Erdre en bas de la rue. Elle propose :

Au rez de chaussée :

- une chambre, avec salle d'eau privative.

- un WC

A l'étage :

- un salon séjour avec une chambre en mezzanine

- une cuisine, avec une autre chambre en mezzanine

- et une salle de bains.

Commerces de tous types accessibles à pieds, transports (tram 2, et C2, entre autres)

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec jardin en avenue privée – Quartier Beaujoire à deux pas du parc.

Dans un environnement calme et recherché, au cœur d'une avenue privée du quartier de la Beaujoire, venez découvrir cette agréable maison familiale de 109 m², implantée sur une parcelle d'environ 414 m².

La maison se compose de trois belles chambres sur parquet, d'un espace de vie lumineux réunissant le séjour, le salon avec cheminée et la salle à manger, ouvert sur une cuisine Aménagée.

Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un second point d'eau avec vasque à proximité de l'espace nuit.

Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement (décoration et électricité), laissant à ses futurs propriétaires la liberté de la remettre entièrement à leur goût.

Un véritable atout : les combles offrent un beau potentiel avec la possibilité de créer un studio indépendant, grâce à une entrée déjà distincte de celle de la maison.

Une opportunité idéale pour envisager un projet locatif.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et avec un accès rapide au périphérique.

Une maison pleine de potentiel, dans un secteur très recherché, qui n'attend plus que votre projet pour révéler tout son charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Xavier CARRASCO représentant de la SARL GESSY IMMOBILIER dont le siège social se situe 1c rue du Marais - titulaire de la carte professionnelle CPI 44012015000001762 - CCI de Nantes Saint Nazaire le 11/07/2025 - immatriculée au RCS de Nantes sous le n°394841985 - immatriculée au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté! NANTES BEAUJOIRE. Charmant plain-pied sur un beau terrain de 414 m2 en bord d'Erdre.

Dans un environnement résidentiel calme, en impasse privée, découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable à deux pas de l'Erdre et du parc de la Roseraie. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, des services et des transports accessibles à pied, ainsi que d'un accès rapide au périphérique.

Dès l'entrée, un hall indépendant équipé d'un placard offre un accueil fonctionnel et préserve l'intimité des espaces de vie. Vous découvrirez ensuite un ensemble de pièces de vie développant plus de 60 m2 habitables, organisé en quatre espaces distincts et complémentaires : une salle à manger de 24 m2, un salon avec cheminée de 13 m2, une cuisine de type laboratoire de 7 m2 et une seconde pièce de vie de 19 m2. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, l'ensemble bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

L'espace nuit propose trois chambres de plain-pied sur parquet massif, complétées par deux salles d'eau et deux WC, offrant un confort de vie idéal pour une famille.

Côté extérieur, le terrain de 414 m2, entièrement clos, arboré et soigneusement fleuri, constitue un véritable prolongement de la maison. Il offre un cadre verdoyant et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un cabanon de jardin et un atelier viennent compléter les prestations pour le rangement du matériel et des équipements extérieurs. La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité au sein de la propriété.

Enfin, un grenier accessible offre un réel potentiel d'évolution. Son aménagement pourra être envisagé sous réserve de la faisabilité technique, des autorisations d'urbanisme en vigueur et, le cas échéant, de l'accord de l'ASL du lotissement.

La maison nécessitera une remise au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces et la décoration selon vos envies […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité, découvrez cette charmante maison de plain-pied idéalement située au cœur du quartier recherché du Vieux-Doulon à Nantes.

Édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 450 m², cette maison à rénover offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant, avec un joli potentiel d'aménagement.

Elle se compose :

- d'une entrée,

- d'un espace salon / salle à manger,

- d'une grande cuisine ouverte avec accès direct au jardin,

- de deux chambres,

- d'une salle de bains avec WC.

Une véranda de plus de 15 m² complète le bien et constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour un espace détente, bureau ou salle à manger d'été.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin exposé Sud, clos et arboré, parfait pour les moments en famille ou entre amis.

Une petite dépendance ainsi qu'un accès sur l'un des côtés de la maison facilitent le stockage des vélos, du matériel de jardinage et l'évacuation des déchets verts.

Cette maison bénéficie d'une localisation idéale dans le quartier très apprécié du Vieux-Doulon :

- Place du Vieux-Doulon et ses commerces à 650m,

- Bus à proximité (ligne 12 notamment)

- Gare de Nantes accessible en 15 min à vélo,

- Écoles, collèges et lycée La Colinière accessibles à pied en près de 10 min.

Les atouts du bien sont nombreux :

Maison de plain-pied, Quartier recherché de Nantes Vieux-Doulon, Agréable parcelle et jardin exposé Sud, Dépendance, Beau potentiel de rénovation et d'agrandissement éventuel (sous réserves d'autorisations d'urbanisme), Proximité transports, commerces et écoles, ...

Une belle opportunité pour un projet de résidence principale, un investissement ou une rénovation dans un secteur prisé de Nantes.

CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Saint Donatien : Idéalement situé, aux pieds des commerces, des écoles, de la gare et des transports en commun, au rez-de-jardin d'une petite copropriété de charme parfaitement entretenue ; maison indépendante de type 2 bénéficiant de deux caveaux et d'une terrasse privative en plus d'un jardin commun. Ce bien de qualité ensoleillé et fonctionnel se compose de pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte de plain pied sur terrasse, chambre, salle d'eau avec WC, lingerie et local vélos. Très faibles charges.

(6.50 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES Sèvre, au calme, proche du busway et de toutes commodités, charmante maison nantaise parfaitement entretenue et non mitoyenne sur un jardin clos offrant de très beaux volumes et un potentiel très intéressant. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'une buanderie, d'un atelier et d'un garage.

L'étage offre une belle hauteur sous plafond et comprend une cuisine, un salon avec cheminée, deux chambres et une salle d'eau.

Les combles sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité. Nantes Quartier La Perverie : Maison de plain-pied à rénover avec beau potentiel

Idéalement située, au coeur du quartier de la Perverie, à proximité immédiate des écoles réputées, des commerces et des transports, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et privilégié.

Elle se compose d’un salon ouvert sur une terrasse, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Un couloir dessert un passage pour un accès direct sur l'extérieur.

À l’arrière, vous profiterez d’un jardin clos de murs, agréable et ensoleillé. Un grand abri de jardin en fond de parcelle complète le bien et offre de multiples possibilités (atelier, stockage, bureau…).

Les + :

Emplacement recherché

Plain-pied

Jardin clos

Fort potentiel de rénovation et d’évolution

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet de rénovation ou pour créer un lieu de vie à votre image.

Contact : Jean-Paul DUGAST Votre conseiller conseiller immobilier depuis plus de 20 ans sur le quartier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial. Jean-Paul Dugast EI, AC NOOVIMO RCS Nantes 388.948.481

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 26/06/2026 à 19h30. Le prix de départ des offres est de 187380 EUR (honoraires inclus soit 4.1%), 180000 hors honoraires. Les participants pourront enchérir par […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité VIVRE ICI DIVATTE SUR LOIRE

Ne tardez pas à visiter cette maison construite en 1952 qui ne vous laissera pas insensible.

Sur deux niveaux, elle vous propose :

-Au RDC : une chambre avec salle d'eau et WC, une belle chaufferie et un garage de 37 m2.

-Au premier étage : un beau salon sur parquet avec cheminée , une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres sur parquet, une salle de bain (avec fenêtre) et 1WC.

-Un grenier aménageable.

-A l'extérieur, à l'abris des regards, vous pourrez profiter d'un jardin clos, entouré de murs de pierres, avec abri en dur et puits.

Avec ses nombreuses ouvertures, son orientation Sud Est et ses 3 m de hauteur sur les deux niveaux vous pourrez jouir d'une maison calme, spacieuse et très lumineuse.

Cette maison saine et très bien entretenue propose des ouvertures bois en double vitrage, volets roulants, assainissement collectif, chauffage gaz. Le tout sur une surface de 430 m2.

La situation géographique vous permettra d'être sur une proximité immédiate des commerces, des écoles, du […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier prisé de la Durantière à Nantes (44100), cette maison de plain-pied d’environ 73 m² offre un beau potentiel d’aménagement et de valorisation, idéale pour un projet de résidence principale ou d’investissement.

Elle se compose actuellement d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine indépendante, d'une chambre (avec possibilité d’en aménager une deuxième selon vos besoins), ainsi que d’une salle d’eau et de WC séparés. L’agencement fonctionnel permet d’envisager différentes configurations pour optimiser les volumes.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de personnaliser le bien à votre goût et d’en révéler tout le potentiel. C’est un véritable atout pour créer un intérieur sur-mesure dans un secteur recherché.

Implantée dans un environnement calme et résidentiel, la maison bénéficie d’une proximité immédiate avec les commodités : commerces de proximité, écoles, transports en commun (bus et tramway facilitant l’accès au centre-ville de Nantes), ainsi que des espaces verts pour vos moments de détente.

Les + du bien :

Maison de plain-pied (confort et accessibilité)

Quartier dynamique et bien desservi

Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation sur étage se composant :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec dégagement

Une cuisine indépendante

Un salon-séjour avec accès direct au garage

Une salle de bains

Un WC séparé

À l’étage :

Un dégagement

Trois chambres (dont deux anciens greniers sous combles)

Annexes :

Garage attenant avec point d'eau

Cave enterrée

Pas de jardin

Prévoir travaux dans son ensemble - beau potentiel

Logement extrêmement peu performant énergétiquement.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité LEROY IMMOBILIER vous propose cette maison de 90m2 dans le quartier PROCE ( rue EDISON) dans une petite rue calme et comprenant:

Au RDC: Entrée, WC, cuisine 9m2, Séjour -Salon 31 m2 avec cheminée. ( ouverture possible cloison cuisine/séjour) buanderie 6 m2

1er Etage: Palier, 2 Chambres ( 13, 7 m2) salle d'eau, WC

2ème étage: sous combles Chambre 15 m2 avec point d'eau

Jardinet devant […] Voir l’annonce immobilière >>