Iad France - Christophe Pacheco vous propose : EXCLUSIVITE - Quartier La Blordière - Maison - rue Maurice Lagathu et rue des Essarts Beau salon-salle à manger de 26 m² avec cheminée en pierre qui fonctionne. Cuisine lumineuse donnant sur toute la longueur sur le jardin. Escalier en bois et parquet sur tout le 1er étage qui comprend 2 chambres spacieuses de 13 m² chacune, et une pièce avec 1 WC et lavabo rénovés très récemment. Grand jardin sans vis à vis. Grand atelier propre avec toit en très bon état, communiquant avec la maison. Garage. Accès par les 2 rues de chaque côté du terrain Environnement calme et paisible. 5 min à pied des commerces et d'Intermarché 10 min à pied des promenades du bord de Sèvre et du parc de la Morinière Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Pacheco mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER, vous propose :

Maison à rénover - Fort potentiel - Quartier Trois Moulins

Située dans le quartier recherché des Trois Moulins, cette maison de 58 m2 offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.

Implantée sur une parcelle de 401 m2, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et des transports

L'intérieur nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination pour repenser les volumes et moderniser les espaces.

Possibilité d'extension et surélévation envisageable (sous réserve des autorisations d'urbanisme)

Les + du bien :

- Belle surface de parcelle

- Quartier agréable et recherché

- […] Voir l’annonce immobilière >>

REZÉ - Au coeur de SAINT PAUL, maison de caractère de 1940 vous proposant de beaux volumes sur 3 niveaux. Pièce de vie donnant sur un magnifique jardin clos et arboré, 3 chambres, salle d'eau, wc. Grande chambre à l'étage avec point d'eau. Sous-sol complet. Superbe potentiel d'évolution selon vos besoins et envies ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Edith Lagardère vous propose : REZÉ - Trentemoult - MAISON de 53 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Découvrez à Trentemoult cette maison phénix de plain-pied de 1983 qui offre une bonne exposition et un terrain de plus de 600 m², une combinaison peu courante pour un bien de ce secteur. D'une surface habitable de 53 m², cette maison est entièrement de plain-pied. Une extension de 25 m² au sol est possible. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une réelle possibilité pour le reprendre entièrement à son goût. Le chauffage est assuré par un système électrique individuel à radiateurs. Le vaste terrain offre un potentiel d'aménagement extérieur. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien à potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

REZE MAISON 4 PIECES 74 M² AUX NAUDIERES

Situé au calme dans une rue peu passante, à 300 m de l'arrêt du chronobus C4, ce plain-pied vous offre une entrée, un salon séjour exposition SUD ( salon actuellement en chambre ) donnant accès à une terrasse et au jardin, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres sur parquet massif, une salle d'eau, un wc, un dégagement, une buanderie / arrière cuisine.

Sur une parcelle de terrain clos et sans vis-à-vis de 388 m² exposition SUD.

La maison dispose d'ouvertures en PVC double vitrage, d'un chauffage au fuel, d'un garage en fond de parcelle.

Honoraires d’agence inclus de 4,44 % TTC charge acquéreur, prix […] Voir l’annonce immobilière >>

REZE - Dans un environnement résidentiel prisé, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison non mitoyenne de 108 m2 habitables, alliant qualité de construction et fort potentiel d'évolution.

Parfaitement entretenue, saine et solide, elle offre une base idéale pour un projet de vie sur mesure, avec de belles possibilités d'agrandissement.

Implantée sur une superbe parcelle de plus de 1 000 m2 divisible, au calme et sans vis-à-vis, cette propriété rare dispose également d'un grand garage double et de nombreuses solutions de stationnement extérieur, pour un confort quotidien optimal.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

AJP Immobilier Rezé vous présente cette maison individuelle pleine de potentiel, édifiée en 1963 sur une parcelle close de 364 m2.

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une pièce de vie lumineuse comprenant salle à manger et salon avec cheminée, une salle de bains et un WC séparé.

A l'étage : un palier distribue trois chambres ainsi que deux espaces greniers offrant du rangement complémentaire.

Un garage attenant d'environ 23 m2 avec espace buanderie/lingerie.

Une dépendance en fond de jardin d'environ 20 m2, idéale pour un atelier, du stockage ou un aménagement futur.

Un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir à REZE , cette maison d'habitation construite en 1963, offrant environ 81 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur une agréable parcelle close de 364 m².

La maison se compose de :

- Au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une salle à manger ainsi que d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert.

- À l'étage, un palier dessert trois chambres, ainsi que deux greniers offrant des possibilités de rangement supplémentaires ou d'aménagement selon les besoins.

Le bien bénéficie également de plusieurs dépendances appréciables :

Garage attenant d'environ 23 m², avec espace buanderie/lingerie ;

Dépendance d'environ 20 m² située au fond du jardin ;

Terrain clos de 364 m², offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies.

DPE : F (349) et GES : F (96)

Taxe Foncière : 1.292€

✨ Les atouts

Maison individuelle sur deux niveaux

3 chambres

Environ 80 m² habitables

Garage de 23 m²

Dépendance de 20 m²

Terrain clos de 364 m²

Cheminée à foyer ouvert

Nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement

📍 Un bien offrant un beau potentiel

Cette maison constitue une opportunité intéressante pour un projet familial ou patrimonial, avec ses trois […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons à la vente cette grande maison familiale de 6 pièces, d'une surface de 143 m2, située dans le secteur prisé de La Houssais à Rezé, au calme.

Implantée sur un terrain de 632 m2, cette maison comprend une cuisine aménagée équipée de 11 m2, un salon/séjour lumineux exposé ouest de 36m2, 4 chambres dont deux au rez-de -chaussée, pouvant servir pour une profession libérale, et deux autres à l'étage, une salle de bains, une salle d'eau, et deux toilettes.

Des travaux sont à prévoir, en autres les huisseries, mais le potentiel est là avec en plus des 143 m2 existant, la possibilité d'aménager les combles.

La maison possède également un grand garage de plus de 40 m2, un stationnement sur parcelle, ainsi qu'un grand jardin pour vos moments de détente.

Vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun : tramway à 8 minutes et bus à 5 minutes. Les écoles sont à proximité, notamment l'Ecole élémentaire Simone Veil - La Houssais à seulement 3 minutes, ainsi que d'autres établissements scolaires comme l'Ecole […] Voir l’annonce immobilière >>

REZE - BALINIERE,

RARE SUR LE SECTEUR,

Venez découvrir cette maison des années 30 sur un secteur idéal pour une vie de famille, commerces, écoles et transports à moins de 500m.

Elle se compose d'une maison principale de 85m2 avec une très belle hauteur sous plafond comprenant une entrée, un salon séjour de plus de 30m2, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un wc.

Les combles sont aménageables.

De plus : deux dépendances de 27 et 35m2 pouvant servir pour une profession libérale, un rendement locatif ou une extension de la maison.

Le tout sur un beau terrain de plus de 400m2.

A visiter rapidement, peu […] Voir l’annonce immobilière >>

A REZE quartier Classerie/Galarnière - une maison à rénover édifiée sur deux niveaux de type Nantaise en 1963, d'environ 76,12 m² hab.

La maison est semi-mitoyenne et comprend 3 pièces, dont 2 chambres.

Elle dispose d'une salle d'eau et d'un WC.

Le bien dudit objet est équipé d'une cave et d'un garage en rez-de-jardin.

Equipements : huisseries sont en PVC avec double vitrage - chauffage gaz

L'exposition est Sud-Ouest.

Le tout sur un terrain de 285m2 environ

DPE : F (337) logement extrêmement énergivore et GES : D (44)

Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas des quais du port dans le quartier très recherché de Trentemoult, ce bien au fort potentiel évolutif comporte 3 niveaux (plans dans les photos):

- le RDC : anciennement un commerce (122 m2 + 21 m2 de garage)

- le 1er étage comportant un appartement de 4 pièces, dont 2 chambres (total de l'étage : 56 m2)

- Au 2eme étage : un grenier avec des combles aménageables de 56 m2

Plusieurs scénarii d'aménagement peuvent être envisagés :

- Transformation de l'ensemble des 3 étages en une maison d'habitation

- Maintien du RdC en commerce et utilisation des étages supérieurs pour l'habitation

- Ou bien d'autres possibilités encore.

Des travaux sont à prévoir.

Trentemoult, un pittoresque ancien village de pêcheurs aux maisons colorées, est le quartier le plus recherché et visité de Rezé. Les quais en bord de Loire, avec de nombreux restaurants et boutiques atypiques, attirent à la fois rezéens et nantais. Une navette fluviale relie d'ailleurs Rezé à Nantes ce qui permet à certains habitants de Rezé de travailler ou faire leurs études à Nantes tout en habitant dans ce charmant petit village à l'atmosphère familiale et décontractée.

Toutes commodités à proximité : commerces (Atout sud), écoles, transports en commun

N'hésitez pas à me contacter pour une visite de ce bien à l'emplacement rare.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement […] Voir l’annonce immobilière >>

A Rezé dans le quartier familial de La Houssais, à proximité des bus, des écoles et des commerces.

Une maison nantaise de 1962 d'une surface de 80m² habitable comprenant au 1er étage: une entrée, un séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres et une bureau sur parquet, une salle d'eau et WC indépendants.

Pour accéder au rez-de-chaussée vous pourrez prendre l'ascenseur qui vous mènera à la cuisine d'été, le grand garage avec un coin cave et des WC.

Vous pourrez également profiter d'un joli jardin arboré avec terrasse.

Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON - RESTAURANT - REZE 3 MOULINS

EXCLUSIVITE AMANDA

A VENDRE

Construction des années 30

Secteur recherché , Restaurant avec plusieurs salles et un appartement à l'étage.

RDC : une salle d'accueil , une salle de réception, wc, cuisine, arrière cuisine, cave, salle de bains avec wc, une autre grande salle de réception, terrasse extérieure

Etage : pièce de vie , salle de bains , wc, cuisine, 2 chambres

Prévoir quelques travaux de rafraichissements

POUR AMELIORER LE DPE :

- installer une Vmc

- isoler les combles

- poser un ballon thermo dynamique

- ou PAC air / air

Laissez libre cours à votre imagination : reprenez l'activité de restauration avec la possibilité d'aménager un logement à l'étage, créez une boutique , un commerce, ou transformez l'ensemble en habitation.

Chronobus C4 à 2 minutes à pied

Bords de Sèvre - Parc de la […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - REZE - Classerie/Galarniere - Maison d'habitation de type NANTAISE d'environ 106 m²comprenant :

- Au rez-de-chaussée : Garage , dégagement, chambre avec placard, WC, lingerie , cave.

- Au premier étage : entrée, séjour, cuisine A/E , dégagement, 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains et WC.

- Grenier avec accès par l’extérieur.

Dépendances.

Équipements : eau, électricité, gaz, chauffage au gaz, ballon d'eau chaude ( HS), huisserie PVC double vitrage, volet roulant électrique, couverture tuile.

DPE : F (372) GES : F (76). " Logement à consommation Energétique […] Voir l’annonce immobilière >>

A REZE (44400) Pont-Rousseau

Une maison d'habitation à rénover d'environ 209m2, édifiée trois niveaux et comprenant :

- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, quatre pièces, une cuisine, wc,

- Au 1er étage : un palier desservant quatre pièces, une cuisine, un wc,

- Au 2ème étage : un palier desservant trois pièces, une salle d'eau.

Le tout sur un terrain de 437m2

Pas de garage ni de parking privatif

DPE : F (418) et GES : F (86) logement extrêmement peu performant

Taxe Foncières […] Voir l’annonce immobilière >>

REZE BLODIERE

Maison d'environ 69 m² destinée à la démolition sur parcelle de terrain de 836 m² avec un garage d'env 17 m²

A proximité des commerces (Intermarché) Transports et écoles

Bus 97 et 30

la parcelle située sur l'arrière […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue Charles RIVIERES, Une Maison ancienne rénovée à étage comprenant :

1- AU RDC

Un cabinet médical comprenant : Une entrée -Accueil – Salle d’attente – Salle de consultation – Une pièce d’archive

2- A L’ETAGE

UN APPARTEMENT de type 3 situé au 1er étage d’un cabinet médical comprenant :

Entrée indépendante au RDC – Palier/dégagement - Séjour - cuisine Aménagée -1 chambre - 1 bureau - 1 salle de bains avec WC

Chaufferie – Lingerie

Jardin sur l’arrière clos avec une serre -

Chauffage fuel - Le tout sur un terrain arboré et clos de 691 m²

Le bien peut être rénové en habitation principale. - Travaux de chauffage à prévoir (PAC)

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2026 Consommation énergie primaire : 306 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5230€ et 7110 € sur les années 2021, (abonnements compris POUR LES DEUX LOGEMENTS). […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied de 76 m² avec garage et combles aménageables, édifiée sur un terrain de 584 m², située dans le secteur de Ragon.

Située dans un secteur calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et bien desservi :

Chronobus C4 et bus 30, arrêt Le Carré à environ 270 m

Bus 30, arrêt Ragon à environ 350 m

Commerces de proximité à environ 250 m

École du Ragon à environ 180 m.

Leclerc Océane à 3 minutes.

Accès périphérique à 3 minutes

Centre ville de Nantes à 20 minutes

Cette maison de plain-pied comprend une entrée avec dégagement desservant un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage.

Des combles offrent environ 90 m² au sol, dont environ 50 m² exploitables.

Une annexe vient compléter ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

PRIX

→ Honoraires à la charge de l'acquéreur :

243 800 € HAI

dont 6 % TTC d'honoraires (13 800 €) à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires : 230 000 €

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe F (326 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe F (71 kgCO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2 238 € à 3 028 €

(prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2026)

Logement à consommation énergétique excessive

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Xavier Prin vous propose : NOUVEAUTE - REZE - LA HOUSSAIS - MAISON 4 CHAMBRES Située à Rezé, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Construite en 1972, sur une belle parcelle de terrain de 500 m², cette maison de 129 m², nécessite des travaux de rénovation énergétique et esthétique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, un hall d'entrée, un salon / séjour lumineux, un WC, un espace cuisine séparé, un espace buanderie et un garage. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un espace bureau, une salle de bain et des toilettes séparées. Chaque pièce offre un potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos besoins et vos envies. Le jardin arboré complète agréablement cet ensemble et offrira à vos enfants un espace de jeu sécurisé. Une visite s'impose… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier […] Voir l’annonce immobilière >>

A REZE quartier Classerie/Galarnière - Une maison d'habitation T6 à rénover, édifiée en 1992 sur deux niveaux, d'environ 133,70m2 hab. et comprenant :

- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon et séjour (30,95m2) traversant avec cheminée, une cuisine (11,93m2), un wc, une buanderie, un garage/chaufferie (27,92m2)

- A l'étage : un palier desservant quatre chambres (15,78m2 - 13,93m2 - 17,10m2 et 12,13m2) dont une avec un point d'eau, un bureau (7,51m2), une salle de bains + douche, un wc.

Annexes : un garage (27,92m2), une dépendance de jardin

Le tout sur un terrain de 485m2.

DPE : G (366) et […] Voir l’annonce immobilière >>