Le service négociation vous propose à PORNIC et plus précisément à Sainte-Marie, à 400m de la plage et à 800m du bourg, cette maison de plain-pied de 62,39m², comprenant :

Une entrée avec placard, une pièce de vie (salon/salle à manger), une cuisine aménagée, une buanderie, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un W.C séparé.

A l'extérieur : un jardin clos et un garage.

Maison à fort potentiel pour en faire sa résidence principale ou secondaire!

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PORNIC à 850 m de la plage de La Joselière, découvrez cette charmante maison d'environ 63 m². Elle comprend une pièce de vie donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine aménagée, un salle d'eau et un WC. A l'étage, une chambre et un espace couchage. Le tout édifié sur un terrain d'environ 235 m² entierement clos.

Ne manquez pas cette opportunité au prix attractif de 296 800€. Contactez-nous pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison idéalement située dans le secteur très recherché de la Birochère à Pornic, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, à seulement 700 mètres de la plage de la Source et de la Thalasso, ainsi qu'à 400 mètres de la gare et du Vieux-Port.

Édifiée sur un terrain clos d'environ 270 m², exposé plein Sud, cette maison d'environ 61 m² offre un beau potentiel de rénovation. Elle comprend une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un garage, une chaufferie et une remise attenants.

À l'extérieur, vous disposerez de trois dépendances, raccordées à l'eau et à l'électricité, développant environ 33 m² supplémentaires. Elles offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, bureau indépendant, espace de stockage ou projet complémentaire selon vos besoins.

Des travaux de rafraîchissement ou de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de créer un bien à votre image, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence Préfaillaise vous propose, en exclusivité, à 300m de la mer, sur une parcelle arborée de 1240m2 ancienne ferme du 18ème composée de 2 maisons. La première d'environ 95m2 avec entrée, cuisine séparée, séjour avec cheminée de 34m2, une chambre en rdc, salle d'eau et wc séparés. A l'étage 1 chambre de 13,50m2 et une petite mezzanine.

2ème maison d'environ 123m2 composée d'une entrée, d'une cuisine séparée, un séjour avec cheminée, une chambre, une buanderie, une salle d'eau, wc ind et garage de 15m2. En 1/2 étage, petit palier avec wc. A l'étage, palier […] Voir l’annonce immobilière >>

Un Nouveau chez Vous propose cette jolie maison de vacances de bon goût c'est un cocon au calme. La plage est accessible à pied. Elle dispose d'une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et wc au rez de chaussée et une chambre à l'étage, une seconde pièce qui peut recevoir un couchage ou un dressing. Le jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Un Nouveau chez vous propose, Pornic, au coeur de Gourmalon, , une demeure de charme. Elle se décline d'une belle entrée, d'un salon, salle à manger/cuisine A/E, une chambre, une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : pallier, chambre et bureau avec balcon. Au 2ème étage dans la tourelle : chambre avec balcon avec vue panoramique sur l'océan. La parcelle de terrain d'environ 632 m2 est clos de murs en pierre et intimiste, avec garage, cave, appentis et puits.

Une grande terrasse très bien exposée agrémentera vos belles journées. Possibilité d'extension.

A 5 minutes à pied du port, des commerces de proximité, du chemin douanier et des plages. Emplacement de 1er ordre pour […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du port, gare à pied idéal pour recevoir amis et famille, le jardin est entièrement clos de murs. 2 Pièces de vie une de 42m2, l'autre 15.07m2 env avec cheminée, 3 chambres. Grenier, Un garage pouvant recevoir 2 véhicules . (4.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carole […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Agence du Vieux Port PORNIC A vendre : A deux pas de la plage et du Vieux port, jolie maison de caractère offrant : une entrée, un salon, une cuisine , salle à manger, un bureau, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains avec wc. Une grande chambre dortoir sous combles.

Un vrai coup de coeur pour pour son magnifique jardin clos et arboré. A découvrir.

PRIX FAI : 724 500 euros dont 3,5% TTC d'honoraires charge acquéreur.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Pornic – Quartier Gourmalon,

Idéalement située dans le quartier très prisé de Gourmalon, à Pornic, cette maison bénéficie d’un emplacement de premier ordre pour son cadre de vie résidentiel et calme, sa proximité immédiate des plages, du sentier côtier, du centre-ville, du port et des commerces, le tout accessible à pied ou à vélo.

Cette maison de caractère des années 1900 offre un beau potentiel de rénovation et de valorisation. D’une surface d’environ 169m², elle se compose actuellement d' une entrée, double salon traversant avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, buanderie, jardin d'hiver et d'un espace parental avec chambre, salle d'eau et bureau avec accès direct sur le jardin. A l'étage, une salle de bains, et trois chambres.

Des volumes généreux à repenser selon vos projets.

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à l’imagination pour révéler tout le charme de l’ancien. Une reconfiguration permettant la création d’une 5ᵉ chambre est tout à fait envisageable.

La maison est implantée sur un terrain d’environ 551 m², un atout précieux dans ce secteur, et dispose également d’un garage et d’annexes, offrant des espaces de stockage ou d’aménagement supplémentaires.

Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

PORNIC. Proche centre commercial. Maison de 189 m² édifiée en 1974. Elle est composée de:

Au RDC : Entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, dégagement, une chambre avec penderie, salle de bains, WC et cellier.

A l'étage: Palier, trois chambres, salle d'eau avec WC.

Au rez-de-jardin : Bureau, dégagement, salle de jeux et WC. Garage, cave, pièce de rangement et chaufferie.

Jardin.

Ce bien peut être un réel atout pour un artisan souhaitant exploiter son sous-sol. Il profitera également de sa localisation, proche des grands axes.

(N.B. Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité . PORNIC Centre-ville ( 44210)

Maison indépendante T1 bis à rénover

A deux pas des commerces, de la gare et du port, découvrez cette maison indépendante d'une surface de 41 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié.

Idéale comme pied-à-terre, pour un investissement locatif ou l'exercice d'une activité libérale.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine,; d'une salle d'eau,; d'un WC,

ainsi que d'une mezzanine pouvant accueillir un espace couchage ou un bureau.

prévoir un budget travaux ( notamment. pour rénovation énergétique )

Prix de vente : 199 900 euros HAI dont 4.01 % d' Honoraires d'agence : 7 700 euros TTC, à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires : 192 200 euros

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :

Classe énergie : G (617 kWh/m²/an)

Classe climat : C 20 kg CO2/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

de 1946 euros à 2632 euros / an ( prix moyens des énergies indexés sur les années 2021.2022 et 2023 ( abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence GALLAND, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence GALLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir le potentiel de cette charmante maison mitoyenne, à rénover, située en campagne au lieu dit Le port à Pornic ,sur son terrain d'environ 1002 m2.

Elle se compose d'une cuisine, un salon avec cheminée, une chambre, une grande pièce de séjour, une sale d'eau, un wc.

A l'étage, accessible par un escalier extérieur : une grande chambre.

Le jardin est arboré, la maison est reliée au tout à l'égout et au puits, il est nécessaire de prévoir le raccordement au service d'eau.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ Agence du vieux port PORNIC À vendre à 500 m de la plage du PORTEAU idéal pour un pied-à-terre, cette maisonnette de pêcheur sur cour propose : un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC un cellier.

prix FAI 160 500 € dont 7% d'honoraires TTC charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

PORNIC, proche du collège Notre-Dame et commerces

Cet ensemble immobilier se compose d'une maison de 170 m2 et d'une dépendance de 40 m2 avec possibilité de division de terrain.

La maison familiale avec travaux à prévoir offre au RDC surélevé : une entrée, une salle à manger avec cheminée, un salon, une cuisine, une deuxième salle à manger, , trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Le sous-sol se compose d'un local technique, de deux chambres, une salle d'eau w-c et d'un séjour et d'une cuisine. De plus, cette maison bénéficie d'une dépendance de 40m2 avec séjour, cuisine, chambre, une buanderie, une salle d'eau et w-c.

Le terrain est composé d'un jardin ( possibilité de division) de deux garages, un carport et un atelier.

Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES La Baule vous propose à la vente cette superbe villa familiale face à l'océan, située dans le quartier prisé de Sainte Marie sur Mer, à Pornic.

La maison est à proximité immédiate de la plage et du port de plaisance, et le centre ville est accessible à pied en une vingtaine de minutes.

Vous serez sous le charme de cette maison de caractère, édifiée sur une parcelle paysagée de plus de 5000 m².

Sa capacité d'accueil avec ses six chambres et les espaces disponibles vous permettront de partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.

Une dépendance avec garage et l'emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté - Co exclusivité - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.

Un bien d’exception jouissant d’une vue panoramique à couper le souffle sur la nature et l'océan, véritable atout de ce bien rare.

Au cœur d’un parc arboré de 5.020m², découvrez cette somptueuse villa balnéaire de 238,26m² à l’architecture balnéaire de style manoir et au charme intemporel. L’entrée conduit à des espaces de vie spacieux et lumineux, mettant en valeur deux superbes cheminées en marbre, idéale pour vos soirées conviviales. Le double salon séjour avec vue mer s’ouvre sur une terrasse protégée, offrant de belles perspectives sur le jardin et l'océan.

Cette propriété dispose de six belles chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. Les éléments de décor anciens ont été conservés et la distribution des pièces confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Les extérieurs n’en sont pas moins impressionnants, avec un terrain propice à la détente et aux loisirs. Vous bénéficierez également d’un puits pour l'arrosage du parc, Un court de tennis privé complète également les prestations, idéal pour les sportifs et réceptions estivales.

Cette maison remarquable est un véritable havre de paix à quelques minutes du centre de Pornic et de Sainte-Marie-sur-Mer. Belle dépendance abritant deux garages et nombreux stationnements extérieurs.

Chaudière gaz à condensation. Fibre disponible. Alarme.

Prix de vente 2.499.000€ HAI, dont 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 2.380.000€.

Dossier de présentation sur demande.

Pour toute information contactez Arnaud MONTFORT

Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE DU CHAUDRON vous propose : cette agréable maison d’habitation en pierres exposée sud/est d'une surface totale d'environ 142 m2 située proche du port, dans une rue calme et recherchée, à deux pas du Vieux-Port et des plages. Elle offre au rez de chaussée un hall d'entrée, une cuisine aménagée, une pièce à vivre, une salle de bains et un wc indépendant. A l’étage, une entrée desservant une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un wc. De plain-pied : un double garage d’environ 40m2 vient parfaire l’ensemble édifié sur un terrain clos de 287m2 sans vis-à-vis. A ce jour, […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 800 mètres du port, des commerces et de la gare de Pornic, découvrez cette agréable maison familiale bénéficiant d'un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de la vie pornicaise à pied.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison propose un salon-séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, cinq chambres ainsi qu'une salle d'eau, des WC indépendants, une chaufferie.

Véritable atout de la propriété, un studio aménagé en sous-sol avec entrée indépendante.

La propriété bénéficie également d'une dépendance indépendante de 40 m2 comprenant une pièce de vie de 27 m2, une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes.

A l'extérieur, deux garages, un carport et un atelier offrent de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon les besoins.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 825 m2 située en zone constructible. CU positif.

Que vous recherchiez une résidence principale spacieuse ou une maison de […] Voir l’annonce immobilière >>

COTE IMMOBILIER PORNIC

PROXIMITE VIEUX PORT A PIED.

Jolie maison de pêcheur à proximité de la gare, de la plage et des commerces.

Pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, buanderie, deux chambres.

Jolie cour à l'abri des regards, exposée plein sud.

abri vélo

COTE IMMOBILIER PORNIC

9 rue […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur du très recherché quartier de Gourmalon à Pornic, cette villa typique datant de 1906 offre un fort potentiel de rénovation et beaucoup de caractère sur 3 niveaux, pour créer une belle demeure familiale ou une résidence secondaire.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte lumineuse donnant sur une belle terrasse bois et le jardin, idéal pour aménager un espace de vie convivial, une chambre et une salle d'eau avec wc. L’étage et les combles permettent d’y implanter 2 chambres supplémentaires, un bureau ou qu’une salle d’eau, selon vos projets d’aménagement. Une cave complète ce bien, parfait pour du stockage et une cave à vin. Garage en fond de parcelle.

Le tout sur un joli jardin arboré de 632 m², offrant un bel espace extérieur à exploiter pour un jardin paysager, une terrasse ou même une piscine selon vos envies.

La villa se trouve dans l’un des quartiers les plus côtés et tranquilles de Pornic, à quelques minutes à pied des principaux atouts de la ville :

Les plages de Gourmalon et de la Source / Thalassothérapie sont accessibles à pied en environ 5 à 10 minutes.

Le vieux port de Pornic, animé par ses bars, restaurants, boutiques et ses quais typiques, se rejoint facilement à pied, également en moins de 10 minutes.

Tous les commerces, services et transports (petits commerces, boulangeries, supérette, gare SNCF…) sont également accessibles à pied.

Ce secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

Beaucoup de charme et de caractère pour cette demeure atypique à rénover, idéalement située entre le vieux port et la ville haute sur son terrain clos et paysagé d'environ 622 m2.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une arrière cuisine, une vaste chambre, une salle d'eau, un wc, une lingerie.

A l'étage, un palier dessert 2 chambres, un bureau, un grenier.

Le second étage est composé d'un grenier d'environ 30 M2 au sol.

Une dépendance, un WC avec lave-main, un poulailler et un abri de jardin complètent ce bien.

Le prix indiqué s'entend frais d'agence inclus soit 520 000 euros net vendeur + 3.40 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison meublée de type T3 idéalement située à Sainte -marie-sur-mer, proche du golf et des commodités dans une résidence avec piscine et terrains de tennis. Elle offre un beau salon séjour lumineux sur cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un couloir, deux chambres , un w-c , une salle d'eau et un coin buanderie. Une terrasse privée ,une place de parking et un local à vélo viennent compléter ce bien. A découvrir sans tarder !

Le prix indiqué du terrain s'entend frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 305 000euros net vendeur + 10 000euros d'honoraires

Charges de copropriété : 550 euros/trimestres eau comprise dans les charges

-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

-Consommation énergie primaire : F

- Association National […] Voir l’annonce immobilière >>