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Annonces immobilières Maisons Énergivore (Passoire Thermique) en Loire-Atlantique

Annonces immobilières

Maisons Énergivore (Passoire Thermique)

en Loire-Atlantique

Vente maison 7 pièces Le Loroux-Bottereau 44
7

Vente maison 7 pièces

Le Loroux-Bottereau 44

190 200 € (865 €/m²)

Maison de caractère à fort potentiel offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres et d'un WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC.

A l'extérieur, plusieurs bâtiments en pierre à usage de stockage viennent compléter ce […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs
4 ch
220㎡
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Vente maison 3 pièces Mouais 44
12

Vente maison 3 pièces

Mouais 44

106 000 € (1 152 €/m²)

Située sur la commune de Mouais, cette maison à étage datant de 1914 offre un fort potentiel de rénovation, idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

La maison développe environ 92 m² habitables et se compose :

Au rez-de-chaussée

Une pièce de vie d'environ 42 m2 avec cuisine semi-ouverte et cheminée,

Salle d'eau avec WC,

Accès direct aux espaces extérieurs.

À l'étage

Deux grandes chambres d'environ 23 m² chacune, offrant de beaux volumes.

Combles

Combles aménageables d'environ 45 m2

Accès par escalier existant

Potentiel de création de chambres supplémentaires ou autres espaces selon projet

Annexes

Garage d'environ 18 m²,

Grande cave / sous-sol d'environ 50 m² sous la maison :

- espace de stockage important,

- possibilité d'y stationner des véhicules,

- hauteur sous plafond limitée (idéal stockage, atelier, stationnement bas).

Extérieur

Jardin d'environ 310 m², agréable et facile d'entretien.

Travaux à prévoir

Maison nécessitant une rénovation, offrant une liberté totale d'aménagement.

Localisation

Commune de Mouais (44)

Environnement calme.

Idéal pour :

Acquéreurs avec projet de rénovation

Investisseurs

Amateurs de volumes et de potentiel

Cette annonce référence 319528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNA MACE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89843754600010.

Prix du bien : 106 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
92㎡
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Vente maison 9 pièces Le Loroux-Bottereau 44
9

Vente maison 9 pièces

Le Loroux-Bottereau 44

190 000 € (864 €/m²)

Prix de vente : 190 000 € FAI

SUD LOIRE

Belle opportunité, rare sur le secteur, à rénover entièrement, très beau potentiel.

à 20 mn de NANTES, via le périphérique : à proximité de St Julien de Concelles et Haute Goulaine, au LOROUX BOTTEREAU

Maison de caractère , de + 220 m2 habitable et + 200 m2 de dépendances (grange, écurie et ancien pressoir) sur parcelle de -800 m2

Environnement paisible, à pied des commerces (1000m), services, écoles et transports scolaire.

Elle se compose de 9 pièces avec : 5 chambres (dont 2 à l’étage), un salon, un séjour, une cuisine, une arrière cuisine, salles d’eau, wc …

LES PLUS :

- Un beau sol dans certaines pièces, carreaux de ciment, tommettes, parquets,

- Des cheminées stylées

- Une belle architecture, maison bourgeoise du XXème siècle

- Des annexes, dépendances en pierres, de belles dimensions

- Environnement au calme

- Proximité des commerces, services, écoles et collèges

DPE G 630/GES C 21,

Assainissement autonome non conforme

Réf : 2282VL ; 190 000 € FAI, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 5 % .

Agence IMMONANTES

Contactez moi, Valérie LEJAY- Agence […] Voir l’annonce immobilière >>

9 pcs
5 ch
220㎡
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Vente maison 4 pièces Belligné 44
18

Vente maison 4 pièces

Belligné 44

151 000 € (1 678 €/m²)

iad France - Kiran Kalar vous propose: Maison en pierre située à Belligné - proche bourg - avec beaucoup de potentiel.

Elle comprend au RDC, un séjour avec cheminée insert et accès directe au jardin, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec WC.

Profitez d'une dépendance attenante de 65m² avec un espace buanderie et WC indépendant pouvant servir d’agrandissement ou d'atelier + des combles aménageable de 50 m2 pouvant augmenter la surface habitable de 185m² au totale!

Le tout sur un grand jardin de 925m².

Les plus : toiture et menuiseries en bon état.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et/ou organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 525 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
90㎡
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Vente maison 3 pièces Bouaye 44
7

Vente maison 3 pièces

Bouaye 44

178 000 € (3 956 €/m²)

Idéalement située - maison en pierre de 45 m² + Grand garage - avec beau potentiel d'aménagement à personnaliser - agrandissement possible - comprenant cuisine aménagée - pièce de vie - salle […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
1 ch
45㎡
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Vente maison 4 pièces Casson 44
EXCLUSIVITÉ
8

Vente maison 4 pièces

Casson 44

180 000 € (2 169 €/m²)

EXCLUSIVITE. En plein centre , maison à rénover de 83m2 comprenant au rez de chaussée : un séjour salon avec poele de 34m2, une cuisine aménagée de 12m2, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage : deux chambres (11 et 12,5m2), une salle de bains avec wc et un débarras. Jardin clos et sans vis à vis avec atelier et garage de 378m2.

Logement à consommation énergétique excessive. CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 330 € et 4 570 € (prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 abonnement […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
83㎡
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Vente maison 5 pièces Mesquer 44
15

Vente maison 5 pièces

Mesquer 44

447 200 € (3 636 €/m²)

Maison des années 70 proposant 4 chambres dont 1 de plain pied, salon et séjour avec vue sur les marais salants, cuisine indépendante aménagée. Garage, terrain de plus de 1000 m² donnant sur les marais. […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
123㎡
Grg
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Vente maison 5 pièces Saint-Mars-du-Désert 44
11

Vente maison 5 pièces

Saint-Mars-du-Désert 44

179 500 € (1 813 €/m²)

Maison à fort potentiel – Village calme – Vie de plain-pied - Ligné. Investisseur.

Située dans un village tranquille entre Ligné et Saint Mars du désert, cette maison d'environ 100 m² au sol, complétée par un grenier aménageable de 65 M², offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour un projet de rénovation sur mesure.

La maison propose une vie de plain-pied avec :

une pièce de vie à repenser selon vos envies,

une salle d'eau,

trois chambres,

et un grenier aménageable permettant d'augmenter la surface habitable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace jardin, idéal pour les beaux jours, avec un four à pain réhabilité, apportant charme et authenticité à l'ensemble.

Arrêt de car à proximité

Prévoir travaux d'assainissementUn environnement paisible, parfait pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement.

Travaux de rénovation à prévoir, laissant libre cours à vos idées et à votre créativité.

Pour visiter ce bien uniquement en vente chez HOMMI, contactez Elodie HUITRIC immatriculée au RSC Nantes B 915 053 938

Honoraires inclus de 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
4 ch
99㎡
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Vente maison 3 pièces Pornic 44
11

Vente maison 3 pièces

Pornic 44

199 900 € (4 080 €/m²)

L'Adresse Jade Immobilier présente :

PORNIC

Dans un hameau, venez découvrir cette maison rénovée en 2017.

Elle se compose d'un salon avec insert ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé par une véranda baignée de lumière.

L'espace nuit offre une chambre, un bureau et d'une salle d'eau avec wc.

Besoin de stationnement et de rangement ? Deux garages d'environ 25m2 chacun se trouve au rez-de-chaussée […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
1 ch
49㎡
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Vente maison 12 pièces Les couets 44
26

Vente maison 12 pièces

Les couets 44

810 000 € (3 127 €/m²)

iad France - Aurélie Teillay vous propose: Demeure d’exception à Bouguenais Les Couëts – Aux portes de Nantes

Au cOEur de Bouguenais Les Couëts, cette demeure du XVIIIᵉ siècle offre un cadre de vie unique, mêlant élégance intemporelle et prestations remarquables.

Le rez-de-chaussée : On entre dans la demeure par un espace entièrement vitré et ouvert sur le parc, une véritable transition lumineuse qui dessert, d'un côté, la cuisine aménagée et équipée, et de l'autre, un couloir menant au cOEur de la maison. C’est ici que se découvre un bel escalier tournant en bois.

L’espace de réception se compose d'une salle à manger (hauts plafonds, moulures, marbre et bow-window) et d'un grand salon avec cheminée ouverte et parquet en pitchpin. Toilettes avec lave-mains.

Les étages :

Premier étage : 4 chambres dont une suite parentale de 36 m² avec salle de bain, un bureau et une salle de bain avec WC et vitraux d'époque.

Second étage : Deux grandes chambres de 23 m² et 28 m² avec cabinet de toilette, un point d’eau et un grenier d’environ 35 m².

Annexes et extérieurs :

Dépendance : Un appartement de type T2 d’environ 70 m² avec entrée indépendante. Un espace idéal pour recevoir des proches en toute autonomie ou pour l'exercice d'une profession libérale.

Le Parc : Jardin paysager entièrement clos de murs en pierre.

Annexes : Un sous-sol (buanderie et chaufferie), deux garages, une cave, un stationnement privatif et d'anciennes écuries.

Un lieu rare, empreint d’histoire, pour les amateurs de patrimoine et de biens d’exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 357 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

12 pcs
6 ch
259㎡
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Vente maison 4 pièces Donges 44
10

Vente maison 4 pièces

Donges 44

199 900 € (1 817 €/m²)

iad France - Fabrice Leray vous propose: Maison nantaise – Centre de Donges – Quartier résidentiel calme

En plein centre de Donges, à proximité immédiate des transports, des commodités et des écoles, découvrez cette maison de type nantaise, située dans un quartier résidentiel calme et recherché.

La maison se distingue par son excellent état d’entretien : elle est très propre, saine et soigneusement tenue, offrant une base idéale pour un projet d’installation ou de modernisation progressive.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

une entrée, une chambre, un WC, un garage attenant, ainsi qu’une chaufferie et un atelier, offrant des espaces fonctionnels et pratiques au quotidien.

À l’étage (niveau principal) :

un palier distribuant, un séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, 1 WC.

L’ensemble développe une surface habitable confortable d’environ 110 m² et une surface utile de 165m2

Implantée sur une belle parcelle de terrain, la maison bénéficie d’un jardin agréable, bien exposé, propice aux moments de détente en extérieur.

Un garage supplémentaire, non attenant, complète le bien.

Les atouts :

Situation centrale, tout à pied

Quartier résidentiel au calme

Maison très bien entretenue

Belle superficie de terrain

Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie pratique et serein, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199900 euros. Prix hors honoraires : 191500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 286 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
110㎡
Terr 850㎡
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Vente maison 5 pièces Rezé 44
EXCLUSIVITÉ
11

Vente maison 5 pièces

Rezé 44

281 300 € (2 344 €/m²)

iad France - Jonathan Chenusson vous propose: Rezé - Ragon - en exclusivité, découvrez cette maison de 1947, composée d'une entrée sur agréable pièce de vie de 30m² avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 11m². Depuis la cuisine accédez à l'espace véranda (demandant à être ré-isolé) de 21m² avec un accès direct sur la terrasse et le jardin exposés Sud Ouest et sans vis à vis !

Coin bureau, chambre, salle d'eau, Wc et lingerie viennent compléter le Rez-de-Chaussée.

A l'étage le palier dessert 2 chambres (1 chambre et un bureau, ce dernier mesurant 5m² en surface Carrez et 11m² au sol).

Grand garage traversant de 30m² et dépendances dans le jardin.

Cette maison n'attend plus que vous et votre touche personnelle.

Située à 4min à pied du C4 (arrêt Corbinerie) et à 5min à pied du centre commercial Leclerc Océane.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
120㎡
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Vente maison 5 pièces Pont-Saint-Martin 44
13

Vente maison 5 pièces

Pont-Saint-Martin 44

182 350 € (1 861 €/m²)

Maison à rénover, de 1958, située en village entre PONT-SAINT-MARTIN et LES SORINIERES, d'une surface habitable d'environ 97 m².

Elle comprend :

- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, arrière-cuisine avec douche, séjour (14,80 m²), salon (11 m²), WC ;

- à l'étage : palier, trois chambres (9 - 9 - 14,70 m²), salle d'eau, débarras.

Garage double de 69 m². Jardin.

Le chauffage est au fioul et les huisseries sont en bois avec simple vitrage. La maison n'est pas raccordée […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
98㎡
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Vente maison 4 pièces Le Croisic 44
EXCLUSIVITÉ
13

Vente maison 4 pièces

Le Croisic 44

279 900 € (3 782 €/m²)

Loire-Atlantique, Le Croisic (44490),Catherine Martin-Hervochon vous présente, en exclusivité, dans un quartier situé à distance à pied de la côte sauvage (plage de Port lin) et du centre (gare, port et commerces), une maison de 1961 avec 3 chambres, grenier aménageable et garage, à rénover. Budget 269.165 euros hors honoraires d'agence d'un montant de 10.735 euros, soit 279.900 euros HAI (3,99% TTC, charge acquéreur).

Elle propose au RDC, entrée avec placard, WC séparés (fenêtre), séjour/salon traversant Est/Ouest avec cuisine séparée contigüe donnant dans une véranda réalisée dans les années 80 ; A l'étage , sur parquet , le palier avec placard distribue 3 chambres et la salle de bains. Depuis l'une des chambres, un escalier escamotable mène à un vaste grenier d'une surface plancher (aggloméré) de près de 45 m². Un garage attenant, non communiquant de 17,50 m² jouit d'un espace de rangement en mezzanine d'environ 14 m².

Classe énergie F (317) et F (82)

Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 420 euros et 3 320 euros par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, ou, par courriel à. Je mets mes 26 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet :)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
74㎡
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Vente maison 2 pièces Crossac 44
EXCLUSIVITÉ
6

Vente maison 2 pièces

Crossac 44

124 800 € (2 655 €/m²)

CROSSAC 4%IMMOBILIER -IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR

Maison située en campagne au calme offrant une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage grenier aménageable sur dalle bois. L'ensemble sur un terrain non clôturé d'environ 170m2 avec abri de jardin. Prix honoraires inclus 124 800 euros TTC soit prix vendeur 120 000 euros + 4% d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
47㎡
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Vente maison 3 pièces Saint-Brevin-les-Pins 44
EXCLUSIVITÉ
12

Vente maison 3 pièces

Saint-Brevin-les-Pins 44

299 250 € (3 886 €/m²)

Faîtes vous plaisir avec l'achat de cette MAISON T3 dans la ville de SAINT BREVIN LES PINS 44250 à 50m de la plage et du bord de mer. Cette charmante brévinoise est composée d'un séjour salon avec cuisine ouverte, d'une chambre en rez-de-chaussée et d'un coin couchage en mezzanine, un petit salon pour se détendre ou bureau au choix dessert la chambre du rez-de-chaussée, une salle d'eau et un wc séparé. Dans une annexe rénovée et aménagée, une troisième chambre avec un grand placard et une salle d'eau avec wc, une buanderie servant également de rangement. La dépendance peut convenir à une profession libérale ou pour loger votre famille qui souhaitent vous rendre visite, vos amis, les grands enfants.... Le jardin est entièrement clos est permet de garer sa voiture ou son camping-car. Fenêtres et ouvertures en PVC double vitrage. Un puits. Parfait pour des week-end et vacances ou bien tout simplement pour y vivre à l'année. DPE F - GES C. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 299 250 € FAI (honoraires d'agence de 5% à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
77㎡
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Vente maison 5 pièces Savenay 44
12

Vente maison 5 pièces

Savenay 44

238 000 € (2 674 €/m²)

SAVENAY / Centre ville

A 900 m de la Gare, des commerces (13 minutes à pieds) et 1 km et des établissements scolaires et des accès à la voie rapide.

Dans quartier calme, maison évolutive de 1964, d'une superficie de 90 m², à rénover, et comprenant :

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, un wc et un garage.

A l'étage, un palier avec placards dessert quatre chambres, et une […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
4 ch
89㎡
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Vente maison 8 pièces Plessé 44
12

Vente maison 8 pièces

Plessé 44

240 350 € (1 226 €/m²)

A découvrir à Plessé : un ensemble immobilier offrant un très beau potentiel, composé de deux maisons mitoyennes pouvant être utilisées séparément ou rendues communicantes selon les besoins (famille, projet locatif, gîte, investissement...).

Maison 1 : 96 m² (sur sous sol)

RDC : pièce de vie avec cuisine ouverte (50m²)

Etage 1 : 3 chambres + salle de bain

Etage 2 : grenier à développer (30m²)

Maison 2 : 100m²

RDC : cuisine + salon séjour + salle d'eau + wc

Etage 1 : 2 chambres

Attenant à la maison 2 : dépendance (26m²) + garage sur terre battue (63m²) + grenier

A noter : les ouvertures sont toutes en PVC Double vitrage et la toiture est en bon état sur les 2 habitations. Néanmoins, des travaux de rénovation énergétiques seront à prévoir.

L'assainissement individuel sera aussi à revoir.

Le DPE a été réalisé le 26/11/2025 et classe la maison en Classe F - GES : C avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 4220 euros et 5760 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé au prix de 240.350Euros HAI (honoraires inclus de 10.350Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4.50% soit 230.000Euros hors honoraires)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs
5 ch
196㎡
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Vente maison 10 pièces Le Croisic 44
10

Vente maison 10 pièces

Le Croisic 44

497 800 € (2 502 €/m²)

A 200 mètres de la côte sauvage, au calme d'une impasse, maison d'environ 198 m² sur une parcelle de 682 m². Cette maison à rénover est composée au rez-de-chaussée des pièces suivantes : entrée, bureau, cuisine, WC, deux chambres, garage. Au premier étage, un palier dessert une cuisine, deux chambres, une salle de douches, un salon donnant sur un balcon exposé sud, un bureau et un WC. Au deuxième étage, deux chambres, une pièce avec vue sur la mer et deux greniers.

Prix 497 800 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 475 000€ hors […] Voir l’annonce immobilière >>

10 pcs
5 ch
199㎡
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Vente maison 4 pièces Rezé 44
EXCLUSIVITÉ
10

Vente maison 4 pièces

Rezé 44

349 900 € (2 965 €/m²)

OFFRE ACCEPTÉE - En Exclusivité chez iconfort - Venez découvrir cette maison d’architecte édifiée en 1957 sur une parcelle de 775 m² qui saura vous séduire par son potentiel, son environnement bucolique avec des arbres centenaires ainsi que de son emplacement géographique idyllique à deux pas de la Sèvre.

Ce bien unique de 118 m² est composé :

- À demi niveau bas : Grand Garage attenant (30 m²).

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour-salon, dégagement, salle de bains, WC indépendant, buanderie ainsi qu’une chambre avec penderie.

- À l’étage : deux chambres avec placards et une salle d’eau.

Chauffage au Gaz (chaudière à condensation), Cave enterrée dans la partie jardin, Travaux à prévoir (Huisseries, électricité, isolation...), Taxe Foncière de 1936€, Assainissement raccordé au tout à l’égout.

Accès rapide sur Nantes en vélo par les bords de Sèvre.

Référence annonce : iC186

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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur.

Prix de vente : 349 900€

Frais d'agence : 9 900€

Prix hors honoraires : 340 000€

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iconfort- votre projet immobilier en toute confiance. Estimation offerte l Vente • Achat • Conseils

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Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
118㎡
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Vente maison 5 pièces Riaillé 44
9

Vente maison 5 pièces

Riaillé 44

108 000 € (1 636 €/m²)

Maison à vendre à Riaillé (44440) Idéal investissement locatif ou premier achat

Proposée par Century 21 Iméo

Située en plein cœur du bourg de Riaillé, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison à rénover entièrement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable ou un premier achat avec travaux permettant de créer un bien à son image tout en valorisant son patrimoine.

Caractéristiques principales :

3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée

Possibilité d'ouvrir les cloisons pour créer une grande pièce de vie lumineuse

Annexe attenante : atelier, bureau ou extension future

Garage indépendant

Jardin clos, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité

Travaux à prévoir :

Des devis ont déjà été réalisés par des artisans locaux (isolation, chauffage, électricité, ballon d'eau chaude, toiture).

Maison classée DPE G, nécessitant une rénovation globale : isolation, menuiseries, chauffage, électricité, etc.

Un projet idéal pour optimiser la performance énergétique, bénéficier d'aides à la rénovation et maximiser la rentabilité locative ou la plus-value à terme.

Les atouts :

Fort potentiel d'évolution et de valorisation

Secteur calme et verdoyant

Proximité du lac de Lac de Vioreau

À seulement 20 minutes d'Ancenis

Un bien stratégique pour investisseurs, primo-accédants ou artisans souhaitant réaliser un projet à […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
66㎡
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Vente maison 6 pièces Le Pouliguen 44
13

Vente maison 6 pièces

Le Pouliguen 44

489 700 € (5 441 €/m²)

Au Pouliguen, à quelques minutes à pied de la côte sauvage, maison de construction traditionnelle comprenant :

- au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie, un atelier et un garage

- à l'étage : 3 chambres aménagées sous mansardes, un grenier.

Jardin clos et arboré.

MAISON EVOLUTIVE : extensions possibles ..

Maison saine, […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
5 ch
90㎡
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Vente maison 3 pièces Vallet 44
EXCLUSIVITÉ
13

Vente maison 3 pièces

Vallet 44

226 000 € (2 152 €/m²)

L'agence Duret vous propose en exclusivité cette longère située en village de Vallet.

Maison d'habitation comprenant, une maison à usage d'habitation, comprenant, un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salon/séjour, 2 chambres, salle d'eau au rdc et un grenier d'environ 35 m2 offrant de multiples possibilités.

Une autre partie de maison ancienne comprenant une pièce au rdc d'environ 35 m2, et également un grenier de la même surface.

Egalement un garage et un terrain de plus de 4 000 m2.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

En vente Exclusivement à l'agence Duret de Vallet.

DOB

Honoraires inclus de 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
105㎡
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Vente maison 4 pièces Chaumes-en-Retz 44
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Vente maison 4 pièces

Chaumes-en-Retz 44

273 000 € (3 067 €/m²)

Maison Individuelle à Rénover

Découvrez cette charmante maison individuelle de 88,88 m² habitables, sur un terrain généreux de 1487 m². Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer un foyer sur mesure.

Cette maison de 183 m² au sol, répartie sur 2 niveaux, vous invite à laisser libre cours à votre créativité. Les 2 places de stationnement intérieures vous garantissent un accès pratique et sécurisé.

Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus, et en 10 minutes à pied, un restaurant pour des dîners en amoureux ou entre amis. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 15 minutes à pied, tandis qu'une crèche se trouve à 5 minutes en voiture. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale est à 15 minutes à pied.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
89㎡
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