JOUE-SUR-ERDRE

Au cœur du bourg, dans une rue calme, maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec espace cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau à aménager selon vos envies.

Grenier aménageable.

Cave. Carport pour le stationnement.

À l'arrière, vous profiterez d'un jardinet entièrement clos et arboré.

Le tout sur un terrain de 222 m2.

Maison raccordée au réseau d'assainissement collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

202 000 € FAI dont 3.59 % TTC d'honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Joué-sur-Erdre grâce à ce terrain de 433m², idéalement situé dans un lotissement paisible et privilégié de la commune. Parfaitement taillé pour concrétiser vos projets, cet emplacement de choix vous offre un cadre de vie idéal, alliant la tranquillité d'une ville accueillante et la proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, telles que les écoles, les commerces et les services, accessibles en quelques minutes seulement. C'est dans cet environnement verdoyant et dynamique que TRECOBAT vous invite à imaginer votre futur foyer. Sur cette parcelle, construisez votre maison à étage signée TRECOBAT, un modèle contemporain de 75,31 m² habitables optimisé pour le confort de toute la famille. Ce bien fonctionnel et lumineux se compose de trois chambres à l'étage et d'un espace de vie chaleureux agrémenté d'un bel escalier dans le séjour. Pour votre quotidien, vous profiterez également d'un cellier pratique et d'un garage accolé. Arborant une élégante ??iture à deux pentes en ardoise, cette construction allie esthétisme et modernité. Ne laissez pas passer cette occasion unique de bâtir la maison de vos rêves dans un environnement privilégié et profitez d'une qualité de vie incomparable. Contactez TRECOBAT dès aujourd'hui pour donner vie à votre projet immobilier à Joué-sur-Erdre.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (54500 euros), les frais de notaire estimés 5640 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 168843 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et […] Voir l’annonce immobilière >>

MAGNIFIQUE MAISON NEUVE T5 - IDÉALE FAMILLE

Découvrez ce superbe projet de construction moderne et optimisé ! Une maison de 4 chambres, spacieuse, fonctionnelle et très lumineuse.

Deux styles d'architecture au choix :

• Élégance et tradition : Version Ardoises

• Design contemporain : Version Monopente avec toit bac acier tendance

LES POINTS FORTS DU PLAN (MTB 12) :

• Grande pièce de vie : Un espace salon-séjour-cuisine de plus de 43 m² .

• 4 belles chambres : Situées à l'étage pour préserver le calme de chacun .

• Grande salle de bains : Un espace familial de plus de 5,50 m² .

• Pratique au quotidien : Un garage intégré de 14 m² directement accessible .

• Optimisation maximale : Rangements pensés sous l'escalier pour gagner de la place

Le Terrain

• Localisation : Joué sur Erdre

• Surface du terrain : 433 m²

• Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme, à la sortie du bourg.

LES GARANTIES DE VOTRE CONSTRUCTEUR MAISONS MTB :

Construisez en toute sérénité avec Maisons MTB, expert depuis 40 ans (1985-2025) ! Le contrat de construction CCMI sécurise totalement votre projet :

• Prix ferme et définitif dès la signature.

• Garantie de livraison aux prix et délais convenus.

• Assurance Dommages-Ouvrage incluse d'office.

• Garanties décennale et de parfait achevèment.

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE :

• Maison 100% conforme à la réglementation environnementale RE 2020 (Seuil 2025).

• Très haute isolation pour de vraies économies de chauffage au quotidien .

Contactez-nous vite pour concevoir votre projet ensemble !

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence.

Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées […] Voir l’annonce immobilière >>

Attention primo-accédants ! Vous pensiez que vous n'aviez pas les moyens de devenir propriétaire ? Détrompez-vous ! Voici l'opportunité en or que vous attendiez : une maison parfaite, moderne, et... à 192.000 € seulement ! C'est moins cher qu'un abonnement annuel à un café, et tellement plus stylé.

Ce que vous obtenez pour votre budget serré mais malin :

Maison cosy de 72 m² : Parfaite pour vous, votre partenaire et pourquoi pas un petit chat ou un cactus (ils se contentent de peu).2 chambres : Assez de place pour dormir, travailler, ou faire la fête (ou pas, c'est vous qui choisissez).Un jardin : Parce qu'un peu d'extérieur, c'est toujours mieux pour respirer un peu (et prendre un selfie).1 salle de bain : Parce qu'il n'y a rien de mieux que de prendre une douche dans une maison qui est à vous, enfin !Le terrain : Pas un champ de blé, mais largement assez grand pour planter un arbre, installer un barbecue ou créer le coin chill dont vous avez toujours rêvé.

Emplacement de rêve : Pas trop loin, pas trop près. Un quartier calme mais bien connecté. Vous pourrez rentrer chez vous sans casser votre PEL, et même être à 10 minutes du centre à pied pour les virées shopping du week-end !

Coup de coeur garanti : Vous n'êtes pas juste en train d'acheter un bien, vous êtes en train de débuter une nouvelle aventure. Vous allez faire des économies tout en vivant dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison neuve de plain pied, 2 chambres, sur un terrain situé à Joué sur Erdre Le séjour est traversant, la cuisine est ouverte sur un coin repas et offre une excellente convivialité. l'ensemble est déjà très agréable avec plus de 37 m² Le prix comprenant le terrain, les frais d'acte, la maison mais aussi toutes les garanties et assurance dommage à l'ouvrage. Inclus les branchements remblais et toujours un vide sanitaire sous la maison. (visuel […] Voir l’annonce immobilière >>

Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 4 chambres dont une suite parentale, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre maison neuve 3 chambres

Craquez pour cette maison en forme de V au look moderne. Bénéficiez de la surface de sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, des 3 chambres et de son grand garage.

Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique, sanitaires de qualité. Faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Maison 100% sur mesure. Modigfiez cette maison en fonction de vos envies. Notre équipe vous guide dans vos […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du Lac de Vioreau, située dans un hameau calme de Joué-sur-Erdre, à quelques minutes du bourg et à 10 min de Nort-sur-Erdre (gare tram-train, commerces, collèges, lycées), découvrez cette maison familiale lumineuse exposée plein sud offrant un cadre de vie privilégié entre nature et commodités.

Elle comprend une vaste pièce de vie de 56 m2 avec cheminée double face, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda, quatre grandes chambres avec placards (dont une au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau), une salle de bains avec baignoire d'angle et de nombreux rangements.

Etage entièrement rénové, chauffage économique par chaudière à pellets (2017), double vitrage avec volets électriques, fibre installée, tout-à-l'égout conforme.

A l'extérieur : Terrasse carrelée de 60 m2 et terrain d'environ 800 m2.

Balades, activités nautiques et marché bio accessibles à proximité immédiate.

A découvrir sans tarder !

DPE : D

Réf : 37616

Honoraires à charge acquéreurs

Les […] Voir l’annonce immobilière >>