Vente Maison à Aigrefeuille-sur-Maine

4 pcs
2 ch
45㎡

111 500 € (2 478 €/m²)

Vente Maison à Aigrefeuille-sur-Maine

4 pcs
2 ch
45㎡

111 500 € (2 478 €/m²)

Maison Aigrefeuille-sur-Maine

À découvrir, à 2 kms du centre bourg, cette maison à rénover offre une surface au sol de 83 m² et de belles possibilités d'aménagement.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 25 m² agrémentée d'une cheminée, ainsi que de deux chambres.

À l'étage, un espace supplémentaire d'environ 25 m² reste à aménager selon vos envies et vos besoins : chambre, bureau ou espace de loisirs.

La véranda existante pourrait être repensée en un agréable patio-terrasse, permettant de créer un espace extérieur intimiste et à l'abri des regards.

Absence de garage mais une dépendance pour stocker des vélos ou autres.

Un bien à personnaliser selon vos envies, idéal pour une première acquisition ou un projet d'investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 44123-1598 - 06/11/2026

L’essentiel

  • Maison à rénover : Un bien à personnaliser selon vos envies, pour un projet d’habitation ou d’investissement locatif.
  • Deux chambres au rez-de-chaussée : Elles complètent une pièce de vie de 25 m² agrémentée d’une cheminée.
  • Un espace d’environ 25 m² à aménager : À l’étage, il peut accueillir une chambre, un bureau ou un espace de loisirs.
  • Un potentiel d’aménagement extérieur : La véranda pourrait être repensée en patio-terrasse intimiste, à l’abri des regards.
  • À 2 km du centre-bourg : Une dépendance permet de stocker des vélos ou d’autres affaires.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    111 500 € (2 478 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 105 000 €

    Dont 6,19% à la charge de l'acquéreur (soit 6 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    45 m²
  • Surface terrain :
    98 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Nord-Ouest
  • Terrasse - Veranda - A rénover
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Demandez plus d'infos à SCP ARNAUD AUDRAIN,OLIVIER CAPELLE,MARIE DENIS-NOUJAIM,FRANCOIS CERES

* Champs obligatoires

SCP ARNAUD AUDRAIN,OLIVIER CAPELLE,MARIE DENIS-NOUJAIM,FRANCOIS CERES

13 rue de l'Ile de France

44120 Vertou

SIREN: 308859602

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