CHATEAUBRIANT - A 500 m du centre-ville, maison familiale de caractère sur 1 020 m2 de terrain

Idéalement située à seulement 500 mètres du centre-ville de Châteaubriant, cette spacieuse maison de 166 m2 habitables séduira les familles en quête d'espace et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec une cuisine indépendante et un vaste séjour/salle à manger agrémenté d'une belle cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La maison dispose de 5 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de 2 WC et un grenier aménageable permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de concilier vie personnelle et télétravail. (Maison non fumeur)

Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou stationnement 125m2.

A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos et arboré de 1 020 m2, véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON - RESTAURANT - REZE 3 MOULINS

EXCLUSIVITE AMANDA

A VENDRE

Construction des années 30

Secteur recherché , Restaurant avec plusieurs salles et un appartement à l'étage.

RDC : une salle d'accueil , une salle de réception, wc, cuisine, arrière cuisine, cave, salle de bains avec wc, une autre grande salle de réception, terrasse extérieure

Etage : pièce de vie , salle de bains , wc, cuisine, 2 chambres

Prévoir quelques travaux de rafraichissements

POUR AMELIORER LE DPE :

- installer une Vmc

- isoler les combles

- poser un ballon thermo dynamique

- ou PAC air / air

Laissez libre cours à votre imagination : reprenez l'activité de restauration avec la possibilité d'aménager un logement à l'étage, créez une boutique , un commerce, ou transformez l'ensemble en habitation.

Chronobus C4 à 2 minutes à pied

Bords de Sèvre - Parc de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Primo accédants, investisseurs, marchands de biens ?

Ensemble immobilier pouvant être éligible au dispositif ''défiscalisant'' DENORMANDIE (Réduction d'impôts). Maison à repenser et à rénover dans sa globalité.

44190 GORGES CENTRE, Dominique CHARRON vous présente cet ensemble immobilier composé d'une maison (actuellement divisée en 2 logements) avec un garage et d'un appartement T2 attenant, toujours loué actuellement à 500 euros/mois (idéal pour une activité libérale ou indépendante).

Ce bien est idéalement situé, face aux différents commerces et à proximité de la gare et des écoles de Gorges.

Le premier appartement est constitué au RDC d'un hall d'entrée desservant une salle d'eau, une pièce de vie, une cuisine, une chambre, deux pièces borgnes et des toilettes. Un garage, une terrasse, une cave et un abri de jardin complètent ce logement.

Le second appartement est constitué au RDC d'un hall d'entrée desservant à l'étage une cuisine, une pièce de vie, 2 chambres (dont 1 avec placard), une salle d'eau et des toilettes. Un balcon terrasse et une chaufferie complètent ce logement.

Le troisième appartement de plain pieds est constitué d'une buanderie, d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre.

Les réseaux sont identiques aux 3 biens (assainissement, eau, électricité et gaz).

Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 236 500 euros, honoraires charge acquéreurs inclus de 16 500 euros, soit un prix net vendeurs de 220 000 euros.

N'hésitez pas à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires.

DPE F. GES E.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4920 et 6720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

A SAISIR ORVAULT BOURG - RARE DANS LE SECTEUR

Au calme de son impasse, à 2 pas du bourg d'Orvault et de la vallée du Cens, cette maison familiale de 111 m2 sur plus de 1500m2 de terrain , vous séduira par son potentiel.

Actuellement de plain pied , vous profiterez de 4 chambres, d'un spacieux salon-séjour de 37 m2, ainsi qu'une cuisine ouverte de 10,7 m2. Les combles sur dalle béton peuvent être aménageables et compléter cette surface de vie.

L'ensemble donne sur une superbe terrasse réalisé en 2021, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1500 m2 piscinable.

Vous pourrez profiter également d'un SOUS SOL COMPLET et d'un HANGAR ce qui peut être intéressant pour une activité d' ARTISAN. […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 4911 : Propriété du XIXe siècle proche de Nantes.

Cette maison de maître est située dans un hameau au cœur du vignoble Nantais.

Elle est proche du village de Vallet, une des communes les plus prisées du Vignoble Nantais. Réputée comme la capitale du Muscadet, elle offre un cadre de vie privilégié où se mêlent paysages de vignes, nature préservé et dynamisme économique.

Son centre-bourg animé, ses nombreux commerces, ses établissements scolaires, ses équipements culturels et sportifs ainsi que son riche tissu associatif en font une ville particulièrement agréable à vivre.

A 25 kilomètres de la métropole Nantaise, Idéalement située à proximité de Clisson, de l'aéroport Nantes-Atlantique et des principaux axes de communication, Vallet séduit aussi bien les familles que les actifs en quête d'un équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie. Son patrimoine viticole, ses domaines renommés et son environnement bucolique contribuent à son authenticité et à son attractivité.

La propriété appartient à la même famille depuis plus de deux siècles.

Au fil des générations, l’entretien et les rénovations en ont conservé l’esprit en ayant préserver ses beaux volumes et ses éléments de caractère.

Son parc de 2,62 hectares, clos, est séparé en plusieurs parties. Parc, prés, verger, espace piscine. De nombreuses dépendances, dont une petite maison pouvant servir de maison d’amis.

La demeure dispose d’une surface de plus de 350 m². Elle a conservé ses beaux parquets, ses boiseries, ses moulures, ses cheminées.

On entre par une belle entrée traversante, avec carreaux de ciment, et un escalier d’origine. Sur la gauche, la cuisine aménagée, grande, avec cheminée, la salle à manger avec des placards. Un grand cellier, avec atelier, cave, rangements, chaufferie, et garage.

Sur la droite de l’entrée, un couloir dessert un grand salon avec cheminée, un toilette, une chambre avec salle d’eau, donnant sur le parc. Nombreux rangements.

L’escalier mène au premier étage : le […] Voir l’annonce immobilière >>

PORT LIN à seulement 5 minutes à pied de la gare sncf,

ce bel ensemble immobilier se compose d'une maison ancienne comprenant une entrée, une pièce de vie avec cheminée, quatre chambres et deux salles de douche; puis un second logement indépendant dessert une pièce de vie, une cuisine aménagée, un espace nuit, une salle de douche et un balcon. A ceci s'ajoutent un grand garage, une cave et un jardin clos de murs, le tout à seulement 180m de la mer, au calme, sans vis à vis, venez découvrir ce petit havre de paix...

informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Cugand, à 5 min à pied de la gare

A seulement 5 min de Clisson

Magnifique demeure de 214 m² du 19ème, dans un environnement calme et arboré

Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, salon avec bibliothèque, séjour et sa véranda (accès sur la terrasse), salle à manger, cuisine équipée et aménagée, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que deux bureaux.

Au 1er étage : une suite parentale avec salle d'eau et dressing, trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'un grand palier.

Au 2ème étage : grenier entièrement aménageable pouvant être transformé en chambres supplémentaires, salle de jeux ou bureaux ...

Au 3ème étage : un magnifique belvédère offrant une vue panoramique sur le parc.

Au sous-sol : chaufferie, lingerie, cave et rangement (accès par la cuisine et par l'extérieur).

Le plus : 200 m² de dépendances sur 2 niveaux, offrant de nombreuses possibilités (bureaux, gîtes, activités libérales ...).

Garage, cave et grand préau.

Et surtout un magnifique parc clos et arboré d'environ 6765 m² avec un petit plan […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 minutes de la gare de SAVENAY, maison traditionnelle des années 70, de plain-pied, d'une surface de 96 m² environ, comprenant: une vaste entrée, salle à manger, cuisine indépendante, arrière-cuisine, dégagement, 3 chambres sur ancien parquet (11.35 11.50 et 13 m² environ), salle de bains, toilettes. Garage attenant. Possibilité d'aménager le grenier. Abri de jardin- maison raccordée au tout à l'égout. Ouvertures changées en 2022. Le tout sur un jardin d'environ 400 m². Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à proximité direct des commodités de Gorges et de Clisson

Dans un quartier pavillonnaire, au calme

Maison des années 70, de type Nantaise à rénovée

Étage :

Entrée, salon-séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc

Au sous-sol : grand garage, cave et pièces à aménager selon vos besoins (atelier, bureau, espace jeux ...)

Très belle parcelle de 726 m² divisible

Beau potentiel d'évolution, prévoir des travaux de rénovation énergétique et de mise au goût du jour

Éligible au […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison au calme avec jardin et beau potentiel d’aménagement

Située dans un environnement calme, cette maison d’habitation offre un beau potentiel pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale à personnaliser.

Elle se compose d’un séjour équipé d’un poêle à bois de 2021, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain avec WC, ainsi que d’un cellier situé à l’est de la maison.

À l’étage, un grenier aménageable sous toiture permet d’envisager la création d’un espace supplémentaire selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente.

La maison dispose également d’un garage et d’un agréable jardin, le tout sur une parcelle de 490 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Côté confort, le bien est raccordé au tout-à-l’égout . Un mur mitoyen se situe à l’ouest.

Une maison au calme, avec jardin, garage et potentiel d’évolution, à visiter sans tarder.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON RARE en Vente sur le secteur de Ligné.

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, HOMELOOP (Achat – Vente immobilier) vous propose cette maison.

SOUS COMPROMIS : Six visites, deux offres, une retenue.

A SAISIR : QUELQUES TRAVAUX POUR POSEZ VOS VALISES. Je vous conseille si besoin. Mes idées deviendront peut-être les vôtres.

Maison deux chambres + studio + petites dépendances avec grand jardin arrière.

Situé à Ligné, proche en voiture ou vélo du bourg de Ligné.

• Le rez-de-chaussée est composée d'un salon salle à manger avec grande cheminée avec insert, d'une grande véranda à l'entrée, d'une cuisine fermée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de deux WC séparés. Un espace de stockage et un WC extérieur, complètent un éventuel futur agrandissement possible.

• A l'étage, une belle pièce sur parquet permet la création d'une chambre indépendante pour un ado, des amis ou pour créer un studio.

Le tout sur un magnifique jardin agrémenté d'un grand abri de jardin.

Vos idées pourront s'exprimer ! Avec ou sans conseil, c'est vous qui choisissez.

Ses atouts :

• Insert cheminée pouvant chauffer la maison en hiver.

• Chauffage électrique avec possibilité d'amélioration ou à remplacer ou carrément à enlever.

• Combles aménageables et pièces supplémentaires à aménager.

• Un petit grenier isolé pour stockage.

Surface : 85 m²

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026

Consommation énergie primaire : 361.0 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

Logement […] Voir l’annonce immobilière >>

Dorothée Morel vous présente cette maison de charme des années 40 située dans le quartier prisé des arbres, à 5 mn à pied de la plage, du Garden et Aquabaule, centre-ville et marché, gare, dans un environnement très calme et résidentiel, entouré de pins. Habitable en l'état pour du secondaire et bonne rentabilité locative, cette maison demande toutefois une rénovation pour un projet de résidence principale, et offre un gros potentiel d'agrandissement au sous-sol avec ses deux autres chambres déjà existantes, avec arrivées d'eau et pièce de vie, en plus des quatre autres du premier et second étage. Elle se compose pour la partie habitation actuelle d'une belle pièce à vivre avec cheminée fonctionnelle, parquet et boiseries, huisseries double-vitrage, cuisine aménagée avec ouverture au sud, une chambre et une salle de bains, wc. Au premier étage, trois belles chambres lunieuses avec vue dégagée sur les pins, un wc et une salle d'eau. Deux grandes terrasses dont une de plain-pied sur la pièce de vie finalisent ce bien coup de coeur. Chauffage gaz, places de stationnement toujours disponibles, une adresse de renom et un bien rare à la vente. Dossier, vidéo et informations sur demande. Ce bien vous est présenté par votre agent inscrit au rsac de St Nazaire sous le no790306229 au prix de 730000€+3,6% honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Entre Paul Bellamy et le Quai de Versailles

Cette maison (sans jardin) propose un cadre calme et qualitatif, avec l'Erdre en bas de la rue. Elle propose :

Au rez de chaussée :

- une chambre, avec salle d'eau privative.

- un WC

A l'étage :

- un salon séjour avec une chambre en mezzanine

- une cuisine, avec une autre chambre en mezzanine

- et une salle de bains.

Commerces de tous types accessibles à pieds, transports (tram 2, et C2, entre autres)

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - LA TURBALLE - Boulevard de Lauvergnac - Maison 2 chambres de 87.70 m² habitable des années 1973.

Maison non mitoyenne sur un terrain de plus de 850 m² avec 2 chambres.

La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée de 2.78 m², une salle d'eau de 3.19 m²,un WC séparé, une cuisine séparée de 7.45 m² (possibilité d'ouvrir), un salon de 24.50 m² avec cheminée foyer ouvert, une partie extension de 26.37 m².

A l'étage un palier avec 2 chambres de 9.35 m² et 10.03 m² ainsi qu'un grenier de 4.80 m² au sol.

Informations complémentaires:

- Superficie : 87.70 m² habitable

- Chauffage individuel électrique et chauffe eau au gaz

- Huisserie double vitrage

- Toiture ardoises sur la partie plus ancienne

- Assainissement tout à l'égout

Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Juigné-des-Moutiers (44670), cette maison offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un emplacement stratégique permettant un accès facile aux commerces, écoles et services de proximité.

Cette maison de 70 m² se compose de 3 pièces, comprenant une cuisine, un séjour et une chambre, avec la possibilité d'aménager un grenier. Construite en 1970, elle offre un terrain de 490 m² nécessitant quelques travaux. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation supplémentaire. La cuisine est équipée d'un coin cuisine, tandis que le séjour est pourvu d'un poêle. La salle de bains comprend une douche cabine, un chauffe-serviette et des lavabos, offrant ainsi un espace fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 €

Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec jardin en avenue privée – Quartier Beaujoire à deux pas du parc.

Dans un environnement calme et recherché, au cœur d'une avenue privée du quartier de la Beaujoire, venez découvrir cette agréable maison familiale de 109 m², implantée sur une parcelle d'environ 414 m².

La maison se compose de trois chambres sur parquet, d'un espace de vie lumineux réunissant le séjour, le salon avec cheminée et la salle à manger, ouvert sur une cuisine Aménagée.

Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un second point d'eau avec vasque à proximité de l'espace nuit.

Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement (décoration et électricité), laissant à ses futurs propriétaires la liberté de la remettre entièrement à leur goût.

Un véritable atout : les combles offrent un beau potentiel pour agrandire la surface de vie qui dispose en sus d'un accès indépendant.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et avec un accès rapide au périphérique.

Une maison pleine de potentiel, dans un secteur très recherché, qui n'attend plus que votre projet pour révéler tout son charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Xavier CARRASCO représentant de la SARL GESSY IMMOBILIER dont le siège social se situe 1c rue du Marais - titulaire de la carte professionnelle CPI 44012015000001762 - CCI de Nantes Saint Nazaire le 11/07/2025 - immatriculée au RCS de Nantes sous le n°394841985 - immatriculée au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté! NANTES BEAUJOIRE. Charmant plain-pied sur un beau terrain de 414 m2 en bord d'Erdre.

Dans un environnement résidentiel calme, en impasse privée, découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable à deux pas de l'Erdre et du parc de la Roseraie. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, des services et des transports accessibles à pied, ainsi que d'un accès rapide au périphérique.

Dès l'entrée, un hall indépendant équipé d'un placard offre un accueil fonctionnel et préserve l'intimité des espaces de vie. Vous découvrirez ensuite un ensemble de pièces de vie développant plus de 60 m2 habitables, organisé en quatre espaces distincts et complémentaires : une salle à manger de 24 m2, un salon avec cheminée de 13 m2, une cuisine de type laboratoire de 7 m2 et une seconde pièce de vie de 19 m2. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, l'ensemble bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

L'espace nuit propose trois chambres de plain-pied sur parquet massif, complétées par deux salles d'eau et deux WC, offrant un confort de vie idéal pour une famille.

Côté extérieur, le terrain de 414 m2, entièrement clos, arboré et soigneusement fleuri, constitue un véritable prolongement de la maison. Il offre un cadre verdoyant et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un cabanon de jardin et un atelier viennent compléter les prestations pour le rangement du matériel et des équipements extérieurs. La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité au sein de la propriété.

Enfin, un grenier accessible offre un réel potentiel d'évolution. Son aménagement pourra être envisagé sous réserve de la faisabilité technique, des autorisations d'urbanisme en vigueur et, le cas échéant, de l'accord de l'ASL du lotissement.

La maison nécessitera une remise au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces et la décoration selon vos envies […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité, découvrez cette charmante maison de plain-pied idéalement située au cœur du quartier recherché du Vieux-Doulon à Nantes.

Édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 450 m², cette maison à rénover offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant, avec un joli potentiel d'aménagement.

Elle se compose :

- d'une entrée,

- d'un espace salon / salle à manger,

- d'une grande cuisine ouverte avec accès direct au jardin,

- de deux chambres,

- d'une salle de bains avec WC.

Une véranda de plus de 15 m² complète le bien et constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour un espace détente, bureau ou salle à manger d'été.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin exposé Sud, clos et arboré, parfait pour les moments en famille ou entre amis.

Une petite dépendance ainsi qu'un accès sur l'un des côtés de la maison facilitent le stockage des vélos, du matériel de jardinage et l'évacuation des déchets verts.

Cette maison bénéficie d'une localisation idéale dans le quartier très apprécié du Vieux-Doulon :

- Place du Vieux-Doulon et ses commerces à 650m,

- Bus à proximité (ligne 12 notamment)

- Gare de Nantes accessible en 15 min à vélo,

- Écoles, collèges et lycée La Colinière accessibles à pied en près de 10 min.

Les atouts du bien sont nombreux :

Maison de plain-pied, Quartier recherché de Nantes Vieux-Doulon, Agréable parcelle et jardin exposé Sud, Dépendance, Beau potentiel de rénovation et d'agrandissement éventuel (sous réserves d'autorisations d'urbanisme), Proximité transports, commerces et écoles, ...

Une belle opportunité pour un projet de résidence principale, un investissement ou une rénovation dans un secteur prisé de Nantes.

CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

En centre bourg, maison de plain pied de 2 chambres , elle dispose d'une belle de pièce vie donnant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée, un Garage.

Vous profiterez d'un jardin clos et sans vis à vis arboré....

Située a proximité immédiate des commerces et transports. Cette maison est en bon état et agréable a vivre.

Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien Gildas Dupas, agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez un bien à rénover, à deux pas de Nantes, dans un environnement calme et pratique ? Cette maison de 70 m² environ, située à proximité immédiate de toutes les commodités, n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son cachet.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant un salon, un séjour, une cuisine indépendante, un cellier pratique, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse ainsi que des greniers offrant une belle opportunité d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.

Le bien est édifié sur une parcelle de 273 m², offrant un espace extérieur agréable.

•Atouts annexes : Une véranda et un atelier attenant pour vos projets ou vos rangements.

•Stationnement : Un garage indépendant complète l'ensemble, un atout majeur dans le secteur.

Située dans un environnement au calme, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique :

•Accessibilité : Arrêt de Busway ''Chapeau Verni'' à seulement 5 minutes à pied.

•Commodités : Commerces, écoles et services accessibles rapidement pour un quotidien facilité.

Points forts : Fort potentiel après travaux, possibilité 100m² - 3 chambres, proximité immédiate des transports, extérieur privatif.

Projet de rénovation à prévoir : Idéal premier achat ou investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JARJAVAIL votre conseiller - RSAC n° 2025AC00285 - CCI NANTES.

Prix de vente du bien de 157 500 € HAI (honoraires d'agence inclus) soit 150 000 € hors honoraires d'agence et 7 500€ d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Si vous avez envie d'un nouveau projet, venez découvrir ce bâtiment en pierres à rénover entièrement, idéalement située à 10 minutes à pied du centre-ville, secteur Bignonnet.

Possibilité de réhausser partiellement et d'augmenter la surface au sol en fonction de vos besoins.

Il est également possible d'acquérir en plus […] Voir l’annonce immobilière >>

COTE IMMOBILIER PORNIC-

A SEULEMENT 15 MIN DES PLAGES DE PORNIC OU DE LA BERNERIE EN RETZ,

Maison sur terrain d'environ1 500m2 arboré et clos de murs.

Entrée, salle à manger, séjour avec cheminée, grande mezzanine, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, chaufferie, bureau, 3 chambres, salle de bains, WC.

Sous sol pouvant servir d'atelier.

Grande dépendance comprenant un coin cuisine, un salon avec cheminée, une chambre, et une salle d'eau ( à finir d'aménager) rangement […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous offre! Le compromis est en cours de rédaction.

Pour vos projets de vente, d'achat ou de location, n'hésitez pas à me contacter!

En exclusivité, Katia Bascougnano vous invite à découvrir cette maison de maître située sur les bords de Loire avec une vue imprenable sur le port de la pierre percée, la Loire et ses îles.

La maison de 190m² comprend au RDC une entrée, une cuisine avec espace repas, un séjour, un salon , un bureau avec mezzanine ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et des WC.

Un magnifique escalier dessert à l'étage 3 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau/WC ainsi qu'une salle de bains.

Les pièces du RDC bénéficient d'une double exposition : la Loire d'un côté, le jardin clos de murs en pierre, arboré et paysager de 1 500m² de l'autre.

De nombreuses dépendances complètent ce bien, pour plus de 500m² :

- un bel hangar en bardage bois de plus de 110m²,

- un sous sol/cave/ atelier très sain

- un grenier

- des annexes en pierre

- un bâtiment secondaire en pierre de 95m² actuellement à usage de stockage est identifié en second logement dans l'acte.

Des travaux sont à prévoir (chauffage au fioul, une partie des fenêtres sont avec survitrage, l'électricité est à revoir).

Pour plus de renseignements sur ce bien atypique et pour une visite, n'hésitez pas à m'appeler.

DPE : F -GES : F- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 6 586 euros et 8 910 euros.

Budget : 468 000 euros honoraires inclus (dont 18 000 euros charge acquéreur). Net vendeur : 450 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BASCOUGNANO Katia, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BASCOUGNANO Katia, agissant […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation privilégiée à Pornichet : à 50 mètres de la mer, maison pleine de charme de 85 m2 habitables (97 m2 au sol). La maison se compose, Au rez-de-chaussée : - une entrée - un séjour traversant donnant à l'arrière sur une cour - une chambre avec douche et point d'eau - une chambre avec salle d'eau attenante - une cuisine indépendante. - un WC à l'étage : - deux chambre - une salle de bains avec WC Une cour se trouve à l'arrière […] Voir l’annonce immobilière >>