L'agence Blot Immobilier vous propose cette charmante maison de ville idéalement située au cœur de La Baule, dans un environnement privilégié où tout se fait à pied : commerces, marché, gare, écoles et plage sont accessibles en quelques minutes seulement.

D'une superficie d'environ 142 m² habitables, cette maison familiale se déploie sur trois niveaux et séduit par ses beaux volumes et son organisation harmonieuse.

Elle comprend un salon convivial, un vaste séjour, une cuisine indépendante suffisamment spacieuse pour y prendre les repas du quotidien, ainsi que cinq chambres réparties sur les différents étages. Une salle d'eau, une salle de bains et des WC complètent l'ensemble.

La répartition des espaces sur trois niveaux permet à chacun de bénéficier de son intimité tout en profitant de pièces de vie confortables et accueillantes.

Son emplacement central et recherché en fait un bien rare, parfaitement adapté à une résidence principale pour une vie de famille confortable, comme à une résidence secondaire pour profiter pleinement de La Baule.

Une véritable maison de ville offrant un cadre de vie pratique et agréable, où toutes les commodités du quotidien ainsi que les plaisirs du bord de mer sont accessibles à pied.

Contactez votre agence Blot Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle adresse bauloise.

CLASSE ENERGIE : E

CLASSE CLIMAT : D

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Votre agence BLOT Immobilier vous propose de découvrir cette charmante villa bauloise du début du XXe siècle, idéalement située au cœur du très recherché quartier Benoît, à seulement 150 mètres de la plage.

Édifiée sur une parcelle d'environ 211 m², cette maison de près de 120 m² séduit par son cachet ancien, ses belles hauteurs sous plafond et ses cinq chambres. Son agencement permet notamment de profiter d'une véritable vie de plain-pied, un atout appréciable dans ce secteur prisé.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cheminée, ouverte sur le jardin, ainsi qu'une cuisine actuellement indépendante. Deux chambres, dont une avec point d'eau, une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres d'environ 11, 12 et 15 m². Deux d'entre elles disposent également d'un point d'eau. Le parquet ancien contribue au charme authentique de cette villa bauloise.

À l'extérieur, le jardin clos et facile d'entretien offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, à quelques pas seulement de l'océan. Une cave complète l'ensemble.

Grâce à son emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la plage Benoît et des commodités, cette villa représente une belle opportunité pour une résidence principale familiale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial à La Baule.

CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C

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Votre agence BLOT Immobilier vous propose de découvrir cette charmante villa bauloise des années 1950, idéalement située au cœur du très recherché quartier Benoît, à seulement 3 minutes à pied de la plage.

Édifiée sur une parcelle d'environ 285 m², cette maison de caractère offre de beaux volumes et un potentiel d'évolution intéressant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres, dont une avec salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une seconde salle d'eau. Cet agencement offre différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins.

À l'étage, la pièce de vie lumineuse et conviviale s'ouvre sur une cuisine aménagée et se prolonge par une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent ce niveau.

À l'extérieur, le jardin clos, facile d'entretien, permet de profiter d'un espace verdoyant en toute tranquillité. Un grand garage d'environ 30 m² ainsi que près de 20 m² de caves viennent compléter les prestations de cette propriété, des espaces de rangement particulièrement appréciables dans le quartier.

Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette villa bauloise et de la personnaliser selon vos envies.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage Benoît et des commodités, en fait une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial à La Baule.

CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : F

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Votre agence BLOT Immobilier La Baule vous propose de découvrir cette charmante maison idéalement située dans le très recherché quartier Benoît – Grands Hôtels, à quelques pas de la plage Benoît et de l'océan.

Au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien et piscine, elle offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des séjours en bord de mer.

Remise au goût du jour, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, formant un espace convivial et fonctionnel. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'un coin cabine aménagé pour accueillir des lits superposés. Une configuration idéale pour recevoir les enfants, la famille ou les amis.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec terrasse, parfait pour partager des repas en plein air et savourer les beaux jours.

Une place de stationnement privative complète ce bien, qui réunit des atouts particulièrement recherchés dans ce secteur prisé de La Baule.

Grâce à sa situation à proximité immédiate de la plage, à son jardin privatif et aux équipements de la copropriété, cette maison conviendra parfaitement pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier.

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence BLOT Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison du début du XXe siècle remise au goût du jour, idéalement située dans le centre de La Baule, à deux pas du marché, de la plage et de la gare.

Bénéficiant d'un environnement paisible, au calme d'une impasse, cette maison vous permet de profiter d'un emplacement privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, agrémentée d'une cheminée à foyer fermé. Orienté plein sud, cet espace s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, invitant à profiter pleinement des beaux jours.

Une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert deux chambres pleines de charme, sublimées par leur parquet et leur charpente apparente, ainsi que des WC indépendants.

Un espace de rangement pour les vélos ainsi qu'une possibilité de stationnement devant la parcelle viennent compléter les prestations.

Alliant charme de l'ancien, calme et proximité des commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour une maison de vacances au coeur de La Baule.

CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : C

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Karacterre®. Une maison contemporaine baignée de lumière à 300 m de la plage Benoît. Un lieu de vie rare, entre mer, confort et sérénité.

Idéalement située dans un environnement privilégié, à quelques pas de la prestigieuse plage Benoît, cette élégante maison contemporaine offre une surface habitable d'environ 114 m², au coeur d'un joli jardin soigneusement aménagé et entretenu, orienté Sud et Ouest.

Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité naturelle et ses volumes parfaitement agencés. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie avec grandes ouvertures sur la terrasse, une cuisine moderne aménagée et équipée, sublimée par une verrière esprit atelier, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle, une lingerie, une salle de douche idéale pour les retours de plage et un toilette indépendant.

À l'étage, l'espace nuit dessert quatre chambres lumineuses, deux salles de douche, dont une attenante à une suite, et des WC séparés. L'ensemble offre une circulation fluide et agréable, propice à la détente et aux séjours en famille.

À l'extérieur, la propriété s'adapte à un mode de vie bord de mer :

Terrasse ensoleillée accessible depuis les pièces de vie

Cabanon de jardin, pratique pour vélos, équipements nautiques et rangements saisonniers

Place de stationnement privée

Le tout à seulement quelques pas des plages de sable fin et de toutes les commodités.

En résidence principale ou secondaire, pensée pour des séjours sans contrainte, prête à vous accueillir sans travaux.

Un bien rare pour les amateurs de modernité, de confort, et de bord de mer privilégié.

À savoir : Maison conforme aux normes actuelles, excellente isolation, double vitrage, chauffage électrique, exposition Sud-Ouest, terrasse, jardin clos, stationnement, proximité immédiate de la plage Benoît.

Délégation de mandat

Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. ANGERS CHOLET SAUMUR […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT Immobilier La Baule vous présente cette maison COUP DE COEUR, idéalement située à seulement 11 minutes à pied de la plage et de la gare. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la vie bauloise et du marché de La Baule, à 5min à pied !

Récemment rénovée avec goût, cette maison d'environ 183 m² séduit par son élégance, son LUMINEUX ET VASTE SEJOUR DE 70M² et son DOUBLE GARAGE DE 67M², prestation rare sur le secteur. Elle offre un cadre de vie idéal, en raison du faible besoin d'entretien extérieur.

La maison est actuellement organisée de la façon suivante :

- un BEAU T2 INDEPENDANT (cuisine, espace repas, salle d'eau + WC, salon et chambre) et son espace extérieur pour accueillir famille et amis.

- la MAISON D'HABITATION avec, au rez-de-chaussée : une entrée indépendante, un très grand garage/buanderie, une cave et un espace extérieur. A l'étage : vous découvrirez une très belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte a/e, salon et salle à manger. Un bureau (pouvant être aménagé en chambre), des WC et un grand placard complètent l'étage. A ce niveau, une grande terrasse extérieure ensoleillée et sans vis-à-vis permet de profiter du soleil et du calme. L'espace nuit propose 3 chambres, un grand dressing (chambre possible), une grande salle d'eau et des WC.

Côté pratique, elle dispose d'une buanderie, d'une cave et d'un double garage, idéal pour stationner en toute sécurité véhicules, vélos et équipements de loisirs.

Une maison chaleureuse pour toute la famille et idéalement placée : une opportunité rare à découvrir rapidement !

CLASSE ENERGIE : D

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Située à seulement 800 mètres de la célèbre plage Benoît, cette maison des années 70 offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Elle comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un bureau, une lingerie, une salle d'eau avec WC et un garage attenant. A l'étage, l'escalier mène à deux espaces distincts. Le premier palier dessert une chambre avec placard, un bureau et un grenier. Le second palier distribue deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains et un WC séparé.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'un abri de […] Voir l’annonce immobilière >>