Annonces immobilières Maisons Énergivore (Passoire Thermique) en Loire-Atlantique

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Maisons Énergivore (Passoire Thermique)

en Loire-Atlantique

Vente maison 10 pièces Couëron 44
18

Vente maison 10 pièces

Couëron 44

724 000 € (2 681 €/m²)

La vie de château...et oui c'est possible avec cette demeure de plus de 270 M2 habitable et ses nombreuses pièces. Il vous séduira par son charme et ses volumes, sur 3 niveaux il peut encore gagner en surface habitable, il dispose également d'un bâtiment ' l'annexe' de plus de 200 M2 avec l'eau, l'électricité, douche, wc.... Le château vous offre 5 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 salon, 1 bureau, une partie en mode studio .....Vous serez séduit par le parc qui l'entoure avec ses arbres centenaire et son ancien lavoir....L'histoire est belle et je vous propose de la continuer lors d'une visite...

Cette annonce vous est […] Voir l’annonce immobilière >>

10 pcs
5 ch
270㎡
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Vente maison 12 pièces Pont-Rousseau 44
8

Vente maison 12 pièces

Pont-Rousseau 44

480 000 € (2 297 €/m²)

Découvrez cette propriété unique, idéale pour un projet sur mesure, située dans le quartier prisé de Pont Rousseau (Rue Jean Jaurès).

Sur une parcelle de 437 m², cette maison de 209 m² habitables répartis sur trois niveaux offre un volume généreux et une flexibilité rare sur le marché, elle comprend :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 5,13 m², quatre pièces (dont une spacieuse de 19,49 m²), une cuisine de 4,91 m², une chaufferie, un espace de stockage de 4,68 m² ainsi qu'un WC indépendant.

Le 1er étage est composé de cinq pièces (de 9 à 18 m2), un point d'eau, un WC ainsi qu'un toit terrasse (17m2) .

Le 2ème étage propose quatre pièces (dont une de 16,87 m²) et une salle d'eau de 3,25 m².

Un jardin arboré de 350 m2 complète l'ensemble.

À savoir :

Ancienne maison transformée en local d'activité.

Chauffage gaz et eau chaude électrique,

Taxe foncière 2025 : 2 924€ /an,

Exposition : Est-Ouest.

Ses atouts majeurs :

Destination : Parfaite pour une résidence principale, un local professionnel ou un projet mixte. Gros potentiel pour division en investissement locatif. Lieu modulable selon votre projet !

Extérieur : Un jardin arboré privatif pour profiter d'un havre de paix en plein coeur de la ville.

Emplacement stratégique : proximité des commodités et infrastructures dans un quartier prisé.

Transports :Bus : 36, 3B et C4 (Arrêt : Félix Tableau),

Tramway : La ligne 2 (de la Gare de Pont-Rousseau à Orvault-Grand Val) et la ligne 3 (de Neustrie à Marcel-Paul)

À 10 min en vélo du centre ville de Nantes

Un bien à votre image : Que vous recherchiez une vaste résidence à personnaliser, un local pour votre activité professionnelle ou un investissement locatif (avec possibilité de division en appartements), cette propriété est une opportunité à saisir.

Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Logement à consommation énergétique excessive […] Voir l’annonce immobilière >>

12 pcs
209㎡
Terr 437㎡
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Vente maison 5 pièces Sainte-Pazanne 44
EXCLUSIVITÉ
8

Vente maison 5 pièces

Sainte-Pazanne 44

294 900 € (1 966 €/m²)

EXCLUSIVITÉ : L’espace en Plein Cœur de Sainte-Pazanne

Tout à pied : commerces, écoles et gare à moins de 10 minutes !

Sept-Home Immobilier vous présente cette maison familiale non mitoyenne, nichée sur une parcelle de près de 1 380 m2, véritable havre de paix en plein centre-bourg.

- Les points forts qui font la différence :

Volumes généreux : 137 m2 habitables (150 m2 au sol) complétés par une véranda lumineuse de 21 m2.

Vie de famille idéale : 3 chambres spacieuses, un grand bureau pour le télétravail et un espace bibliothèque chaleureux.

Confort & Praticité : 3 salles d’eau, 3 WC et de nombreux rangements intégrés pour une organisation fluide au quotidien.

Authenticité : Le cachet du parquet massif à l'étage apporte une élégance naturelle aux espaces de nuit.

Un extérieur aux multiples possibilités

Le terrain clos de 1 380 m2 est un luxe en centre-ville. Il accueille :

Deux grands garages et un atelier pour les bricoleurs ou collectionneurs.

Des dépendances supplémentaires offrant un beau potentiel d'évolution (stockage, atelier d'artiste, atelier pour bricoleur...).

Une localisation stratégique

Commerces & Écoles : 5 minutes à pied.

Gare (Liaison Nantes-Pornic) : 10 minutes à pied.

Le plus : Un salon-séjour traversant avec double exposition pour une luminosité maximale tout au long de la journée.

L'avis du pro : Rare sur le secteur, cette maison saine offre un potentiel d'évolution incroyable. Que vous souhaitiez moderniser ses volumes ou profiter de son immense jardin, c'est une opportunité à ne pas manquer.

DPE: F - GES: C. Consommation énergie primaire: 333 kWh/m2/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620 euros et 4960 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
4 ch
150㎡
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Vente maison 5 pièces Donges 44
EXCLUSIVITÉ
22

Vente maison 5 pièces

Donges 44

220 000 € (1 864 €/m²)

Remise en vente

Maison à DONGES!

Maison 4 CHAMBRES

- Surface habitable = 120m2 avec un potentiel de 150m2 carrez.

- Terrain de plus de 1000m2 (Zone Uba1). Possibilité de revendre une parcelle d'environ 350m2 pour payer les travaux.

- Véranda exposé SUD.

- 2 Greniers (Potentiel chambres supplémentaires 20m2 et 24m2 au sol).

- Dépendances 12m2.

- Cave 14m2.

- Poulailler.

Située dans un quartier calme, près de la piscine et du stade de football, proche de toutes les commodités, vous serez séduit par cette maison lumineuse avec de grands espaces intérieurs et extérieurs.

Vous pourrez profiter de:

Pièce de vie exposition SUD OUEST, 4 chambres sur un beau parquet, 1 salle d'eau, 1 WC séparé.

- Rez de chaussée: Salon (40m2) avec 2 grandes ouvertures EXPOSITION SUD et OUEST, Cuisine (15m2), 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé, 1 véranda, 1 garage, 1 buanderie.

- Etage: 2 chambres, 2 greniers.

Plans à disposition sur les photos.

DPE F car chauffage au fioul (prévoir une Pompe à chaleur).

Volets électriques.

Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire ce joli maison avec beaucoup de potentiel.

Si vous avez des interrogations ou si vous souhaitez visiter, je me tiens à votre disposition.

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
4 ch
118㎡
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Vente maison 7 pièces Le Croisic 44
EXCLUSIVITÉ
14

Vente maison 7 pièces

Le Croisic 44

647 900 € (5 022 €/m²)

Maison de caractère - Plein centre du Croisic !

Située en plein coeur du Croisic, à deux pas du port, des commerces , cette villa au cachet architectural affirmé offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

La maison se développe sur plusieurs niveaux et propose des espaces de vie lumineux, au charme atypique. Elle dispose de cinq chambres, permettant d'accueillir famille et invités, ainsi qu'un préau fermé idéal pour les beaux jours.

A l'extérieur, un jardin, rare en centre-ville, permet de profiter d'un espace vert au calme.

Un garage complète ce bien, atout précieux dans ce secteur très recherché.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs
5 ch
129㎡
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Vente maison 6 pièces Gorges 44
5

Vente maison 6 pièces

Gorges 44

234 690 € (2 257 €/m²)

Entre CLISSON et GORGES, maison des années 1970 de 104m² sur un terrain de 514m², à 1,7km à pied de la gare de CLISSON et de son centre, proche école, collège et commerces. Maison sur sous-sol semi-enterré comprenant un salon-séjour traversant triple exposition Nord-Ouest-Sud avec un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée Sud, trois chambres, une salle de bains et wc. Au sous-sol: un garage, wc, une cave, une chaufferie (chaudière fioul de 2016), une arrière-cuisine avec une cheminée et une quatrième chambre avec une […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
4 ch
104㎡
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Vente maison 3 pièces Saint-André-des-Eaux 44
11

Vente maison 3 pièces

Saint-André-des-Eaux 44

248 000 € (4 133 €/m²)

Dans votre Agence VIVRE ICI !

BOURG DE SAINT ANDRE DES EAUX

Maison de plain pied de 60m2 sur une parcelle de 640m2 environ construite en 1957.

Elle se compose d'une cuisine, une pièce de vie et un couloir desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une véranda non chauffée.

Grenier.

Un garage attenant à la maison complète ce bien.

VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur La Baule, Pornichet, Le Pouliguen, Le Croisic, Saint Nazaire ....

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
60㎡
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Vente maison 4 pièces Loireauxence 44
4

Vente maison 4 pièces

Loireauxence 44

114 500 € (1 568 €/m²)

A VENDRE dans la commune de LOIREAUXENCE, située au calme dans un hameau, et à environ 10 min du péage d'ANCENIS, maison de plain-pied, comprenant une pièce de vie, une cuisine fermée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé.

Cette maison offre également en annexe une dépendance, une cave et un garage d'environ 30 m².

Le tout sur une parcelle de 575 m², close.

Système de chauffage et d'assainissement à changer, et autres travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
2 ch
73㎡
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Vente maison 7 pièces Indre 44
3

Vente maison 7 pièces

Indre 44

345 780 € (2 385 €/m²)

INDRE : En impasse, au calme, maison familiale avec de beaux volumes offrant au RDV, entrée, wc séparés, séjour-salon, cuisine, chaufferie, cuisine d'été donnant sur une terrasse et jardin arboré. A l'étage, palier desservcant 5 belles chambres, salle de bains, wc. Garage, dépendance, cave et jardin. Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs
5 ch
145㎡
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Vente maison 10 pièces La Baule-Escoublac 44
12

Vente maison 10 pièces

La Baule-Escoublac 44

1 399 000 € (4 943 €/m²)

BARNES La Baule vous présente cette maison des années 60, dont le charme discret et l’architecture équilibrée offrent un cadre accueillant dès l’entrée. Les volumes généreux et la clarté des espaces confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et conviviale. La distribution intérieure, caractéristique de son époque, constitue une base harmonieuse, laissant place à un projet de rénovation pouvant allier respect de l’existant et touches contemporaines. Les pièces de vie bénéficient d’une belle luminosité et s’ouvrent naturellement sur le jardin, favorisant une relation fluide entre intérieur et extérieur. Implantée au cœur d’un jardin arboré, la propriété profite d’un environnement verdoyant et préservé, propice à la douceur de vivre. Les arbres matures offrent ombre, intimité et une atmosphère de villégiature, en s’adaptant parfaitement à une occupation à l’année. Une maison à fort potentiel, idéale aussi bien […] Voir l’annonce immobilière >>

10 pcs
9 ch
283㎡
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Vente maison 2 pièces Abbaretz 44
EXCLUSIVITÉ
8

Vente maison 2 pièces

Abbaretz 44

133 450 € (2 426 €/m²)

Située dans le bourg d'Abbaretz, cette maison est composé d'une belle pièce de vie de 28 m2, d'une grande chambre de 20 m2, un débarras de 8,5 m2, d'une salle de bain de 4 m2 ainsi qu'un toilette indépendant. Un garage de 15 m2 complète le bien et un terrain à priori constructible d'environ 950 m2 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 133 450 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
55㎡
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Vente maison 5 pièces La Chapelle-sur-Erdre 44
EXCLUSIVITÉ
13

Vente maison 5 pièces

La Chapelle-sur-Erdre 44

261 500 € (2 615 €/m²)

NOUVEAUTE. CENTRE DE LA CHAPELLE SUR ERDRE.

Venez découvrir cette maison familiale à rénover de 100m² habitable à proximité direct des services (transports, écoles, commerces).

Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, un salon séjour, une cuisine séparée aménagée, un cellier/buanderie, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé.

A l'étage un palier desservant deux chambres dont une avec point d'eau et placards. Greniers aménageables.

En annexe vous trouverez une dépendance/hangar de plus de 133m² (atelier, cave, etc...), un puits sur son terrain clos de 700m².

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: : entre 3 870 ¤ et 5 280 ¤ par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
4 ch
100㎡
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Vente maison 4 pièces Pontchâteau 44
8

Vente maison 4 pièces

Pontchâteau 44

132 500 € (2 038 €/m²)

Située à proximité de la ville, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine, d'un WC et d'un garage.

A l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Le tout est complété par un jardin de 512 m2 avec une dépendance.

Agence […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
65㎡
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Vente maison 5 pièces Saint-Brevin-les-Pins 44
13

Vente maison 5 pièces

Saint-Brevin-les-Pins 44

249 500 € (4 798 €/m²)

SAINT BREVIN LES PINS 44250 proche de la plage et des commerces, idéale secondaire ou première acquisition dans un quartier au calme et résidentiel, MAISON de plain-pied sur un terrain de 544m2 constructible. L'intérieur se compose d'un espace cuisine, un salon / séjour, 2 chambres et une salle d'eau. Une dépendance composée d'une pièce cuisine et une chambre avec un wc extérieur. Toiture refaite et isolée. Le jardin est clos, plat et arboré aménagé avec un chalet en bois, une terrasse sous pergola. Possibilité de garer sur le terrain voitures, camping-car ou bateau. Possibilité d'agrandissement. Le prix de mise en vente est de 249 500 € honoraires d'agence inclus de 4,83 % charge acquéreur. De Belligny Immobilier se fera un plaisir de vous aider si vous avez des questions. Mandat 1334. DPE G. Estimation annuelle d'énergie entre […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
52㎡
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Vente maison 5 pièces Pornic 44
18

Vente maison 5 pièces

Pornic 44

680 000 € (7 391 €/m²)

Un Nouveau chez vous propose, Pornic, au coeur de Gourmalon, , une demeure de charme. Elle se décline d'une belle entrée, d'un salon, salle à manger/cuisine A/E, une chambre, une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : pallier, chambre et bureau avec balcon. Au 2ème étage dans la tourelle : chambre avec balcon avec vue panoramique sur l'océan. La parcelle de terrain d'environ 632 m2 est clos de murs en pierre et intimiste, avec garage, cave, appentis et puits.

Une grande terrasse très bien exposée agrémentera vos belles journées. Possibilité d'extension.

A 5 minutes à pied du port, des commerces de proximité, du chemin douanier et des plages. Emplacement de 1er ordre pour […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
4 ch
92㎡
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Vente maison 5 pièces Blain 44
9

Vente maison 5 pièces

Blain 44

189 900 € (2 134 €/m²)

À Blain, à deux pas du centre, des écoles et des commodités, cette maison familiale des années 1960 n'attend plus qu'une nouvelle histoire à écrire.

Derrière ses murs se cache un vrai potentiel pour une vie de famille :

94 m² habitables, une distribution fonctionnelle et surtout un magnifique terrain de 1 480 m², entièrement constructible, idéal pour les jeux d'enfants, le jardin, les projets d'extension ou simplement profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Au rez-de-chaussée, la maison propose :

Une entrée

Une cuisine

Un salon - séjour où imaginer les moments en famille

Des WC indépendants

Un débarras, pratique au quotidien

À l'étage :

Un palier

Quatre chambres (12, 11, 9 et 8 m²), parfaites pour enfants, bureau ou chambre d'amis

Une salle d'eau

Un hangar de 57 m² vient compléter l'ensemble : stockage, atelier, vélos, bricolage ou futur espace à aménager selon vos envies.

Travaux à prévoir : électricité, isolation et modernisation générale.

Une belle opportunité pour créer une maison à votre image, adaptée aux besoins de votre famille.

Emplacement recherché, calme et pratique, idéal pour voir grandir des enfants dans un environnement agréable.

Une maison pleine de promesses, à découvrir sans tarder.

Cette annonce référence 316139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNA MACE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89843754600010.

Prix du bien : 189 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
4 ch
89㎡
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Vente maison 5 pièces La Chevrolière 44
11

Vente maison 5 pièces

La Chevrolière 44

449 990 € (3 103 €/m²)

Située dans le quartier recherché de Tréjet, à proximité immédiate des commerces et services (à moins de 2,5 km), ainsi que des transports scolaires et de ville accessibles à pied, cette maison de plain-pied construite en 1988 allie confort et sérénité. Le centre de Nantes se trouve à seulement 15 km.

Édifiée sur une parcelle arborée et entièrement close d'environ 3 500 m², elle offre différents espaces extérieurs dont un agréable coin piscine avec jacuzzi, sans aucun vis-à-vis.

La maison se compose :

d'une entrée desservant un vaste salon/séjour avec cheminée,

d'une cuisine équipée avec buanderie attenante,

de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et de nombreux rangements,

d'un bureau, d'une véranda lumineuse ouverte sur l'espace piscine.

À cela s'ajoutent un double garage carrelé, un atelier, un cabanon de rangement ainsi que de grandes dépendances offrant de belles possibilités d'aménagement.

Ce bien est idéal pour une famille recherchant une maison fonctionnelle, au calme, dans un cadre verdoyant, tout en restant proche de Nantes et des commodités.

Visite virtuelle disponible sur demande !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
145㎡
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Vente maison 2 pièces Nantes Centre Ville 44
7

Vente maison 2 pièces

Nantes Centre Ville 44

280 000 € (5 091 €/m²)

Très jolie maison de plain pied avec jardin et garage.

Au coeur d' un quartier très agréable, calme, tout près des commerces(super U, boulangerie, boucherie, pharmacie...)

des transports (le C2 ,vous conduit au centre ville et la gare directement )

jolie maison composée d'une pièce de vie traversante , d'une cuisine séparée et d'une chambre.

Un jardin exposé ouest et une cour intime vous permettront de profiter des journées ensoleillées.

Pour encore plus […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
55㎡
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Vente maison 4 pièces Nantes Géraudière - Boissière 44
EXCLUSIVITÉ
10

Vente maison 4 pièces

Nantes Géraudière - Boissière 44

265 000 € (3 681 €/m²)

Nantes Bout des Pavés - Hippodrome

Découvrez cette ravissante maison de plain pied de 72 m2.

Ce bien rare sur le marché dispose de 4 pièces. L'espace de vie est ouvert avec la cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer de bons repas. Profitez d'un séjour spacieux de 30 m2 avec cheminée, offrant une belle luminosité et ouverte sur le jardin.

La maison, construite en 1955, allie le charme des années 50 et le contemporain de part l'évolution apportée au fil des années. Le chauffage est électrique et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Vous disposerez également d'une salle de bain/douche et d'un WC séparé.

A l'extérieur, le terrain de 372 m2 vous offre un espace agréable avec une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Un garage simple et une place de parking sont inclus, vous garantissant un stationnement facile et permanent. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets électriques et de convecteurs récents pour un confort moderne.

Idéalement située, vous serez à proximité de plusieurs écoles. Les arrêts de tram ligne 2 et bus (59/86/96/C2 et C20) sont également à quelques pas, facilitant vos […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
2 ch
72㎡
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Vente maison 19 pièces Châteaubriant 44
18

Vente maison 19 pièces

Châteaubriant 44

621 500 € (1 516 €/m²)

Ensemble d'un manoir de caractère et d'une longère rénovée

Proposé par l'agence Saint Nicolas Immobilier

A seulement 10 km de Châteaubriant, cette propriété se dévoile discrètement, à l'abri des regards, derrière ses murs et son écrin de verdure. Dès l'arrivée, l'atmosphère est apaisante.

Le manoir :

Le manoir constitue le coeur historique de la propriété. En franchissant le seuil, on découvre des pièces de vie chaleureuses où le charme de l'ancien est omniprésent.

Le salon, avec son parquet ancien et sa cheminée, invite aux moments de partage. La salle à manger prolonge naturellement ces espaces de réception. La cuisine, équipée et aménagée avec un piano d'origine, est accompagnée d'une arrière-cuisine/ buanderie.

L'escalier en pierre mène aux étages, où se répartissent cinq chambres, dont une située dans la tourelle, offrant une atmosphère unique et intimiste. Les deux salles de bain au caractère authentique complètent l'ensemble.

Un grenier laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement selon les projets.

La longère :

A quelques pas du manoir, la longère rénovée propose une ambiance différente, mêlant confort et authenticité.

Le rez-de-chaussée s'organise autour :

De deux grands salons, idéal pour se retrouver,

D'une cuisine équipée et aménagée, avec un four à pain et d'un piano de cuisson, et d'une salle à manger lumineuse.

Des WC dans lesquelles le four à pain est laissé apparent, rappelant l'histoire du lieu,

D'une chambre de plain-pied, accompagnée d'un grand dressing en bois et d'une salle d'eau au style moderne.

A l'étage, un pallier qui dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, offrant un espace confortable et indépendant.

Les extérieurs

Dépendances

Un parc de 8 735m2 arboré et clos avec son verger. Une piscine chauffée qui complète la propriété.

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

19 pcs
8 ch
410㎡
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Vente maison 4 pièces Vertou 44
25

Vente maison 4 pièces

Vertou 44

199 120 € (2 845 €/m²)

RARE : MAISON DE VILLE AVEC VUE ÉGLISE SAINT-MARTIN

L'alliance parfaite du cachet historique et de l'ultra-efficience de demain.

En plein cœur du bourg de Vertou, découvrez cette pépite offrant un jardin privatif et une vue imprenable sur l'église Saint-Martin.

Un projet de surélévation est déjà validé pour augmenter le potentiel de ce bien unique.

LE PROJET ''ZÉRO CARBONE'' (Audit énergétique 2026)

Ne craignez plus les passoires thermiques, financez votre confort :

Performance Garantie : Passage de la classe G à A validé par scénario certifié ''Audit énergétique''

Financement Massif : Éligible jusqu'à 90 % d'aides (MaPrimeRénov' 2026 - Parcours Accompagné).

=> Achetez aujourd'hui au prix du marché à rénover et profitez des subventions 2026 pour créer un patrimoine durable, économe et ultra-valorisé.

L'opportunité : Ne rêvez plus de m², créez-les !

Située au cœur du bourg de Vertou, cette maison de ville ne se contente pas d'un fort potentiel : elle bénéficie déjà d'un accord de l'urbanisme pour une surélévation de 20 m2 au-dessus du garage et de la cuisine.

C'est l'atout majeur de ce bien : vous achetez la certitude de pouvoir agrandir votre surface habitable immédiatement, sans les incertitudes administratives. Transformez cette maison de 50 m² au sol en une véritable demeure familiale spacieusede plus de 70 m2.

Un emplacement ''tout à pied'' exceptionnel

Vivre ici, c'est adopter le mode de vie vertavien par excellence. Tout est accessible en quelques minutes de marche :

Éducation : Crèches, écoles et collèges à deux pas.

Commerces : Le luxe du centre-bourg (boulangeries, boucherie, fromager, marché du week-end) au bout de la rue.

Loisirs & Nature : Médiathèque, cinéma, et l'accès direct à la Chaussée des Moines, au Parc du Loiry et aux bords de Sèvre pour vos balades.

Mobilité : Accès immédiat aux bus pour rejoindre Nantes rapidement.

Un potentiel architectural unique

Actuellement composée de 4 pièces sur 2 niveaux, la […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
70㎡
Terr 104㎡
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Vente maison 5 pièces Port-Saint-Père 44
EXCLUSIVITÉ
9

Vente maison 5 pièces

Port-Saint-Père 44

135 000 € (1 646 €/m²)

Cindy JOUSSELIN vous propose en exclusivité - PORT SAINT PERE - Dans un ensemble immobilier, une maison d'habitation de 82.19 m² comprenant en rez de chaussée une entrée avec espace arrière cuisine, une cuisine, un salon/séjour. A l'étage un palier desservant 2 chambres et un bureau et une salle de bains avec WC. Pour compléter les prestations de ce bien, un préau, un garage et un jardin. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 4.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0 €.

Honoraires charge vendeur.

DPE : F.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1982 € - montant maxi : 2682 €.

Litige : Pas de litige en cours.

Conseiller en immobilier : JOUSSELIN Cindy (EI).

RSAC : 799922497.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
2 ch
82㎡
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Vente maison 4 pièces Port-Saint-Père 44
EXCLUSIVITÉ
6

Vente maison 4 pièces

Port-Saint-Père 44

115 000 € (2 018 €/m²)

Cindy JOUSSELIN vous propose en exclusivité - PORT SAINT PERE - Dans un ensemble immobilier, une maison d'habitation de 57.20 m² de plain pied comprenant un séjour avec cuisine ouverte, un dégagement desservant une chambre, un bureau et une salle de douche. Pour compléter les prestations de ce bien, une véranda, un WC, un garage pour un total de 50m² de locaux annexes et un jardin. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 4.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0 €.

Honoraires charge vendeur.

DPE : F.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1038 € - montant maxi : 1404 €.

Litige : Pas de litige en cours.

Conseiller en immobilier : JOUSSELIN Cindy (EI).

RSAC : 799922497.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

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4 pcs
2 ch
57㎡
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Vente maison 4 pièces Orvault 44
7

Vente maison 4 pièces

Orvault 44

311 600 € (3 895 €/m²)

Orvault Petit Chantilly, à proximité immédiate de la Vallée du cens, des transports, écoles et commerces, charmante maison d'environ 80m² sur une parcelle de 450m² comprenant, une cuisine aménagée, un salon lumineux, une salle d'eau, des wc et trois chambres avec placards.

Un garage indépendant ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Travaux à prévoir. Beau potentiel !

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4 pcs
3 ch
80㎡
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