SAINT-NAZAIRE Centre/Plage — Maison 155 m² - 225m2 au total avec garage, atelier.

PROFITEZ DU TOUT A PIED EN 10-12 MINUTES !

Idéal Grande famille ou Colocation 5-6 Chambres — Jardin Clos Sud-Ouest - & potentiel PTZ primo-accédants.

Rareté en Centre-Ville : Tout à pied en 10 minutes ; Jardin Intimiste Sans Vis-à-vis !

Découvrez cette grande maison de 155 m² habitables, idéalement située dans un quartier très calme et familial.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & RECHERCHÉ

Faites tout à pied en moins de 10 minutes :

- Les Halles & Marché 4 fois par semaine.

- La Plage & le Parc Paysager pour vos balades.

- Commerces de proximité (Super U à 5 min en voiture), écoles, équipements sportifs et

professionnels de santé.

DISTRIBUTION IDÉALE POUR COLOCATION OU VIE FAMILIALE

Déployée sur 3 niveaux, la maison propose des espaces parfaitement compartimentés :

* Rez-de-jardin : Entrée accueillante, un salon sur parquet, un séjour avec actuellement une cuisine séparée, (possibilité d'ouvrir ) ; buanderie/pièce d'eau, WC, accès direct au garage (avec atelier en mezzanine) et à la cave.

* 1er étage : 3 vastes chambres (13, 16 et 18 m²), un bureau/chambre d'appoint de 7,4 m², une salle de bains, une salle d'eau séparée et des WC indépendants.

* 2ème étage : 2 chambres supplémentaires sous combles avec rangements intégrés et un espace point d'eau/WC privatif.

- Potentiel total : jusqu'à 6 chambres indépendantes avec 3 points d'eau et 4 WC.

LE LUXE EN CENTRE-VILLE : UN EXTÉRIEUR PRIVATIF

Profitez d'un jardin paysager intimiste, clos et sans aucun vis-à-vis. Son exposition Sud-Ouest apporte une luminosité optimale, tout en offrant des zones d'ombre naturelle idéales pour déjeuner dehors lors des fortes chaleurs.

OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS & PRIMO-ACCÉDANTS (PTZ)

Audit énergétique : Le projet est lisible immédiatement, et vous permet de planifier la rénovation énergétique idéale (gain de confort & performance globale).

Pour les Primo-Accédants […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-NAZAIRE, proche du parc paysager, maison à rénover comprenant:

Une entrée, un salon / séjour, une cuisine et un WC.

A l'étage: un palier desservant 4 chambres, une salle de bains avec WC ( sanibroyeur) et une terrasse couverte.

Chauffage gaz de ville

Véranda d'environ 16m²

garage de 18m²

Entièrement à rénover.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-NAZAIRE, secteur pavillonnaire de la TREBALE

Cette maison de ville propose un beau potentiel. Ses 74M2 sont répartis de la façon suivante :

Une véranda donnant accès à l'entrée.

Beau salon/séjour, une cuisine séparée et un WC indépendant en RDC.

A l'étage: un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau.

Garage et un jardin d'environ 150M2.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ainsi que la remise au norme de l'électricité.

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Au calme, à proximité du lycée Aristide Briand, de toutes les commodités et moyens de transport, maison de 1956, lumineuse, très saine, à remettre aux normes (électricité et isolation) d'environ 114 m² habitable ( en intégrant les combles à plus de 1,80 m² ) et d'environ 150 m² au sol ( avec la véranda et la buanderie )

Vous trouverez :

- Au RDC, une entrée, une chambre, des WC, une buanderie et une véranda donnant accès au jardin.

- Au 1er étage, un palier dessert un salon - salle à manger, une salle d'eau, une cuisine et une chambre.

- Au 2nd se trouvent les combles.

Un grand garage ( 24, 4 m² ) et un jardin complètent ce bien.

DPE : F ( 357 Kwh m²/an )

GES : E ( 55 kg CO / m²/ an )

Audit énergétique mis à disposition.

Vidéo sur demande.

PRIX : 219.990 EUR ( dont honoraires charge acquéreurs de 9.900 EUR )

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - . Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-NAZAIRE, Quartier de la gare

- gare à 2 minutes à pied

- tous les commerces de proximité et les transports en commun accessibles à pied

- accès rapide à la 4 voies et à la zone commerciale Auchan

A proximité de la gare de Saint-Nazaire, découvrez cette maison nantaise construite en 1964, offrant 107 m2 habitables sur une parcelle de 325 m2.

La maison nécessite une rénovation complète, mais bénéficie d'une configuration intéressante et d'un beau potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande entrée, d'une chambre avec un accès direct au jardin arboré et intime, d'un WC, d'une buanderie et d'un garage.

A l'étage, vous trouverez un salon séjour de 27 m2 avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine donnant accès à une terrasse. Celle-ci bénéficie d'un escalier permettant de rejoindre directement le jardin.

Une deuxième chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce niveau.

Un grenier aménageable offre également la possibilité de créer des chambres supplémentaires selon vos envies et vos besoins.

Une cave complète le bien.

Le tout sur une parcelle de terrain de 325 m2.

Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage au fioul avec cuve, de fenêtres en simple vitrage et bénéficie d'une toiture en ardoise naturelle. Le bien est actuellement classé G au DPE et nécessite donc d'importants travaux de rénovation et d'amélioration énergétique.

Un bien à fort potentiel pour un projet de rénovation complète, idéal pour ceux qui souhaitent repenser les espaces et créer une maison à leur image, tout en profitant de la proximité de la gare et d'un jardin.

Dpe réalisé le 9/03/2026

Consommation énergie primaire : G - 370 kWh/m2/an

Gaz effet de serre : G - 109 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Nazaire - Penhoët, proche des Halles de Méan, située dans une rue calme et proche des commodités, découvrez cette agréable maison fonctionnelle proposant une vie de plain pied et des volumes confortables pour accueillir une vie de famille.

En bon état général, la maison offre 96m2 habitables répartis comme suit :

Au rez de chaussée : entrée par véranda d'été, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, WC séparés, buanderie/arrière-cuisine.

Au premier étage: palier desservant trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains et un WC séparés.

Jardinet et terrasse sur l'avant, garage attenant avec grand grenier au dessus complètent le bien.

A découvrir en exclusivité dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Louis vous propose : Maison familiale aux beaux volumes, dans un quartier recherché à deux pas de la mer, avec un potentiel d’agrandissement de 88 m². 120 m² habitables – 6 pièces – 4 chambres – 1 bureau – 1 grenier aménageable de 88 m² Située dans le quartier recherché de La Havane / Jardin des Plantes, cette maison offre une configuration familiale et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, deux chambres spacieuses avec lavabo, des WC séparés, une buanderie avec accès direct au jardin clos et arboré, ainsi qu’un garage équipé d’une porte électrique avec accès direct dans la maison. Un stationnement supplémentaire est possible dans le jardin. À l’étage, un séjour exposé Ouest s’ouvre sur une cuisine indépendante avec placards. Une salle de bain avec baignoire, une grande chambre ainsi qu’une pièce bureau supplémentaire s'ouvrant sur le séjour complètent ce niveau. Un grand grenier aménageable, représentant un potentiel d’agrandissement de 88 m², offre de nombreuses possibilités pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins et vos projets. La maison offre une base saine pour un projet de rénovation. La toiture, le ballon d’eau chaude et l’installation gaz ont été révisés. Des travaux sont à prévoir, notamment en électricité, menuiseries et décoration, afin de remettre la maison au goût du jour et d’exploiter pleinement son potentiel. Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, un emplacement privilégié et une maison saine offrant un véritable potentiel d’évolution. 🤝 Inter-cabinet bienvenu – ouvert au partage avec mes confrères. 📊 Vous avez un projet de vente ? Je suis également disponible pour vous proposer un avis de valeur fiable et gratuit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Achat/Vente de SAINT NAZAIRE vous propose le bien ci-dessous :

MEAN - Environnement calme et résidentiel.

Découvrez cette agréable maison d'environ 90 m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, un WC séparé.

Au premier étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Au deuxième étage, une magnifique chambre baignée de lumière occupe toute la surface du dernier niveau, offrant un espace chaleureux et confortable.

À l'extérieur, une dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied avec beau potentiel. Lumineuse, fonctionnelle et idéalement située proche de toutes commodités !

Découvrez cette charmante maison offrant une vie de plain-pied absolue, à deux pas des écoles et des commerces. Parfaitement exposée et baignée de lumière naturelle.Au rez-de-chaussée : Le confort du plain-pied. Espace de vie : Une très belle pièce de réception, spacieuse et lumineuse, idéale pour vos moments de partage. Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, qui prolonge parfaitement l'espace de vie.

Côté nuit : Deux belles chambres confortables de plain-pied. Sanitaires : Une salle d’eau moderne et un WC séparé. Pratique : Une arrière-cuisine / cellier indispensable pour le stockage et l'espace buanderie. Un grand garage attenant, parfait pour abriter votre véhicule ou créer un espace atelier.

Le 'Plus' Évolutif ! Un escalier intérieur est déjà existant et mène à des combles aménageables au-dessus du garage. Un potentiel rare pour créer facilement des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins ! Terrasse beau jardin arboré.

Prix de vente : 295 000.00€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 5.36%TTC (Prix net vendeur : 280 000.00€ hors honoraires).

Maguy […] Voir l’annonce immobilière >>

Tres bel emplacement dans petite rue au calme

Proche de toute commodité, commerce, écoles, marché, transport en commun, maison de famille à rénover.

Au rez de chaussée entrée, salon, séjour, cuisine, buanderie, salle d'eau.

Au 1er étage 3 chambres dont une avec salle de bain, bureau et salle d'eau, wc

Au dessus 2 chambres wc.

Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

A aménager selon vos besoins aux portes de la ville.

Ce bien propose un espace de vie optimisé, prolongé par un jardin privatif idéal pour aménager un coin terrasse et profiter des beaux jours. Vous bénéficierez d'une situation géographique privilégiée, avec un accès immédiat au centre de Saint-Nazaire, à ses commerces et à ses transports.

LA VISITE ALPHORE :

Espace : Maison de 70 m2 habitables de plain-pied, implantée sur un terrain clos, offrant un potentiel total de 140 m2 après aménagement.

Configuration actuelle : Une entrée desservant un salon-séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC.

Le potentiel : Un grenier de 70 m2 au sol, entièrement aménageable à l'étage pour doubler la surface de vie.

Les annexes : Une buanderie de 10 m2, un garage de 16 m2 et un cabanon de jardin de 10 m2 apportent de précieux espaces de stockage.

Travaux : Un budget de rénovation globale (électricité, isolation, mode de chauffage) est à prévoir pour redonner vie à cet ensemble et l'isoler selon les normes actuelles.

LE REGARD ALPHORE :

Ce qui a retenu notre attention, c'est l'opportunité rare de concevoir une maison entièrement à votre image. La structure saine de plain-pied combinée au volume du grenier offre une liberté architecturale totale pour créer une grande maison familiale. Son emplacement stratégique aux portes de Saint-Nazaire est idéal pour ceux qui recherchent […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur le secteur tout proche du rond-point de Plaisance à Saint-Nazaire. Vous profiterez à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus, notamment les lignes H1, H2 et 6, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles d'activité. Côté commodités, vous trouverez des commerces de proximité, supermarchés, boulangeries et écoles.

Cette maison d'environ 85 m2 offre un fort potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement desservant une cuisine indépendante et un salon. Un mur porteur sépare actuellement ces deux espaces. Dans la continuité du rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un W.C, un garage, une véranda, une terrasse, un jardin et un carport.

Ces espaces extérieurs offrent un véritable potentiel d'agrandissement, notamment avec la possibilité d'étendre la pièce de vie sur la terrasse pour créer un espace plus ouvert.

A l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont deux en enfilade, permettant aujourd'hui une configuration modulable (3 chambres + bureau/dressing par exemple). Les volumes sont confortables et adaptables selon vos besoins. Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVEMENT AVEC TASCON IMMOBILIER.

Maison à rénover avec fort potentiel. Secteur Passoué / L'Immaculée Saint-Nazaire.

Un cadre de vie recherché entre ville et campagne !

Située route de l'Île de Passoué à Saint-Nazaire, à mi-chemin entre L'Immaculée et Saint-André-des-Eaux, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement prisé. Un environnement calme, verdoyant et résidentiel, tout en restant à seulement quelques minutes des commerces, écoles, services et grands axes.

Implantée sur un magnifique terrain d'environ 996 m², cette maison d'environ 82 m² habitables représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée.

Les atouts de cette maison :

Environ 82 m² habitables actuellement.

3 chambres.

Séjour lumineux.

Cuisine indépendante avec arrière-cuisine.

Salle d'eau et WC séparés.

Véranda.

Grenier avec plancher béton, offrant un potentiel exceptionnel d'aménagement et permettant de quasiment doubler la surface habitable selon votre projet et les autorisations d'urbanisme.

Dépendance sur le terrain.

Grand jardin arboré de près de 1 000 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible.

Un projet à imaginer selon vos envies

Que vous souhaitiez créer une grande maison familiale, une résidence principale pleine de charme ou réaliser une rénovation de qualité, cette propriété offre une base solide avec un potentiel rare sur le secteur.

Les volumes existants, le grenier aménageable et le terrain généreux permettent d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement.

Ce que l'on aime :

- Secteur extrêmement recherché.

- Entre Saint-Nazaire et Saint-André-des-Eaux.

- Cadre campagne à quelques minutes de la ville.

- Terrain d'environ 996 m².

- Fort potentiel d'agrandissement grâce au plancher béton.

- Projet idéal pour valoriser votre investissement.

Une visite suffira pour mesurer tout le potentiel de cette maison !

Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-NAZAIRE, secteur TREBALE

Maison à rénover comprenant:

Une entrée, un salon/séjour, une cuisine séparée et un WC.

A l'étage: un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau.

Garage

Chauffage gaz de ville

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle Epaillard vous propose : SAINT-NAZAIRE - MAISON - T4 90 m² À Saint-Nazaire, cette maison datant de 1962 offre un beau potentiel pour qui souhaite façonner un bien à son image, sur une parcelle de 252 m². Développée sur 90 m² habitables, elle propose une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux. L'entrée introduit un espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, 2 pièces distinctes qui confèrent au rez-de-chaussée une vraie convivialité. La cuisine, séparée, complète cet ensemble de vie. À l'étage, 4 chambres offrent une capacité d'hébergement appréciable, adaptée pour une grande famille. La salle d'eau et le WC indépendant finalisent la distribution intérieure. Un cellier et un garage viennent compléter les espaces, apportant une solution de rangement pratique au quotidien. Devant la maison le jardin vous permettra de stationner, et vous pourrez profiter du jardin arborer de la véranda. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement les finitions et de valoriser ce bien selon ses propres goûts et besoins. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>