Iad France - Pauline Valette vous propose : Exclusivité – Maison familiale de 5 pièces avec jardin et garage à Saint-Herblain Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Herblain, cette maison nantaise développe une surface habitable de 129 m² sur une parcelle de 371 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant une chaufferie avec accès direct au jardin, un cellier ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. Grâce à sa belle hauteur sous plafond, ce niveau offre également de nombreuses possibilités d'aménagement et permet d'envisager une réorganisation des espaces selon vos besoins. À l'étage, le palier distribue une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux ouvert sur un balcon et bénéficiant d'une vue sur le jardin exposé sud-ouest. Vous trouverez également trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. L'ensemble est complété par un garage spacieux permettant le stationnement d'un véhicule ainsi que des espaces de rangement. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour une famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser le bien et de révéler tout son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-HERBLAIN – MAISON FAMILIALE 129 M² – JARDIN SUD-OUEST – GARAGE

À découvrir à Saint-Herblain, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison nantaise de 129 m² habitables, un jardin exposé sud-ouest et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Édifiée sur une parcelle de 371 m², cette maison familiale séduira notamment par sa distribution, ses volumes généreux et son potentiel d'évolution.

Le rez-de-chaussée se compose de :

* Un vaste hall d'entrée,

* Une chambre avec salle d'eau et WC,

* Un bureau,

* Une chaufferie avec accès direct au jardin,

* Une belle hauteur sous plafond (2,52m) offrant plusieurs possibilités d'aménagement,

À l'étage :

* Une grande cuisine,

* Un salon-séjour lumineux avec accès au balcon et une agréable vue sur le jardin,

* Trois chambres,

* Une salle de bains,

* Un WC indépendant,

La maison dispose également d'un grand garage de plus de 30m², idéal pour stationner un véhicule et profiter d'un espace de rangement supplémentaire.

Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, elle bénéficie d'un environnement résidentiel tout en restant […] Voir l’annonce immobilière >>

Bouvardiere Saint HERBLAIN Maison de plain-pied à vendre dans un secteur recherché, à proximité de l’école des Grands Bois et Saint Dominique . Elle offre un jardin bien orienté et un cadre agréable. Possibilité d’aménager les combles selon vos besoins. Transports et commerces de proximité accessibles rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Parc de la Gournerie, belle propriété nantaise bénéficiant d'un environnement à proximité de toutes les commodités essentielles.

Avec une surface habitable généreuse de 234 m² répartie sur 3 étages.

Le premier étage dessert les pièces de vie avec, un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bain.

Le deuxième étage se compose de 4 chambres et d'une salle d'eau.

Le sous sol se repartis en plusieurs espaces : un grand garage, un atelier, une cave, une chaufferie, une cuisine d'été et un studio indépendant donnant sur le jardin, idéal pour accueillir des invités ou pour une utilisation polyvalente.

La maison, construite en 1970, se dresse sur un terrain clos et arboré de 4430 m²,

L'extérieur offre un potentiel pour de multiples aménagements en harmonie avec le grand jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT HERBLAIN- PROCHE CHEZINE ET ROUTE DE VANNES

Une maison à usage d'habitation comprenant :

- Un rez-de-chaussée (avec plus de 2m50 sous plafond) composé de : garage, buanderie, cuisine, séjour, WC, deux chambres et salle de bains.

- Un étage composé de : entrée, séjour, dégagement, WC, cuisine, salle de bains et trois chambres.

Au-dessus combles aménageables sur dalle béton.

Un second garage.

Jardin à l'avant et à l'arrière de la maison.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Tillay - Garotterie: Très gros potentiel pour cette maison bien située, de très bonne construction. Actuellement, au rez-de-chaussée semi-enterré, vous découvrirez un studio indépendant complet, avec séjour-cuisine, salle d'eau, WC et une chambre, la chaufferie, une cave et un garage deux voitures. Au rez-de-chaussée surélevé, un grand séjour de 31 m², éclairé par une baie vitrée et deux fenêtres, une cuisine, une salle de bains et deux grandes chambres. A l'étage, une chambre et des greniers, qui offrent un potentiel supplémentaire de deux chambres et une salle d'eau. Un jardin arboré de 400 m² ceinture la maison, une parcelle de 331 m² peut être vendue en complément. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à fort potentiel offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se prête idéalement à un projet familial tout en offrant la possibilité de générer un revenu complémentaire grâce à un second logement totalement indépendant.

Située dans un environnement prisé de Saint-Herblain, au calme et sans vis-à-vis, cette belle demeure bénéficie d'un cadre verdoyant avec un jardin arboré ouvert sur la campagne. Vous profiterez également d'une grande terrasse, de nombreuses dépendances ainsi que d'un vaste sous-sol.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'en révéler le potentiel et l'adapter pleinement à vos envies.

Une opportunité rare pour les amateurs de beaux espaces, de tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stanley Kollen vous propose : Quartier Creméterie à Saint Herblain, limite Nantes - en impasse - Maison - T5 95 m² - Sous Sol 70 m² - terrain 600 m² - LUMINEUX A propos de la maison : en impasse, Maison de 95 m² habitables chauffés et son sous sol de 70 m² aménageable. La maison bénéficie d'une double exposition nord-sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. au 1er étage : - une entrée - des wc séparés - une cuisine de 10 m² - une salle d'eau de 4 m² avec une douche massante - une chambre de 10 m² - un salon séjour très lumineux de 32 m² connecté au jardin via un escalier extérieur au 2e étage : - deux grandes chambre de 11,5 m² carrez chacune - une petite salle d'eau - un espace de grenier aménageable, en vrai salle de bain par exemple. au niveau zéro : 70 m² de garage où se trouve le systeme de chauffage au fioul, un point d'eau, des wc Les extérieurs : - La parcelle fait légèrement moins de 600 m². - Le jardin arrière d'environ 400 m² - Présence de cuves à eau Tableau électrique refait Travaux à prévoir. Liste sur demande Services privées de proximité : tabac presse, pharmacie, boucher, supermarché, marché le mercredi, poney club, centre commercial Atlantis Services publics de proximité : crèche, école du Soleil Levant, collège Ernest Renan, jeux pour enfants, vallée de la Chézine, Centre Socioculturel Soleil Levant Transport : tram 1, arret Neruda / chronobus et bus 59,23, C3, C20, NO Vidéo sur demande. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

44800 - SAINT-HERBLAIN - LA GOURNERIE - 8 PIECES - 5 CHAMBRES - 170.0 m² - TERRAIN 4000m2

Delphine GUIST'HAU Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette grande maison Nantaise des années 70 implantée sur un terrain de 4100m2.

Répartie sur 3 niveaux, cette maison de 170m² ( 233 m2 au sol) bénéficie d'une disposition optimale pour accueillir une grande famille.

Au 1er étage, un vaste hall dessert plusieurs pièces:

un séjour avec cheminée traditionnelle ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée.

un salon/ coin télé cosy séparé

une grande chambre de 13m2 ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.

deux petits balcons ( côté nord et côté sud) permettant de profiter du soleil selon les moments de la journée.

Au 2ième étage:

4 chambres, 1 salle d'eau avec WC.

Au sous-sol:

80m² en partie aménagé avec un petit studio de 17m2 , une cuisine d'été et d'autres espaces type cave, ateliers... à repenser selon vos envies.

grand garage motorisé , nombreuses places de stationnement extérieur et propriété entièrement close avec ouverture automatique.

Côté extérieur, le jardin arboré de 4100m2 est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Potager, poulailler, possibilité de mettre des moutons ou bien chevaux.

Chauffage fuel, chaudière révisée en parfait état. Consommation réelle annuelle 1800L soit environ 1800 euros.

Bus ligne 59 à 300m, Tramway ligne 3 arrêt Marcel Paul à 500m.

5mn en voiture du Pôle Atlantis.

Proximité Chézine.

Contacter moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Delphine Guist'Hau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - SAINT - HERBLAIN: Au coeur du bourg, maison de 84.45 m2 très bien entretenue et lumineuse à rénover avec un sous-sol de 53.11 m2 offrant:

Entrée indépendante, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (possibilité de tout ouvrir), 3 chambres sur parquet massif dont une en rez-de-chaussée, salle de bains et wc.

Sous-sol comprenant: un garage, un cellier, une chaufferie et un wc.

Jardin exposé sud/Est -

Garage et possibilité de stationnement devant la maison.

Beau potentiel Toiture ardoises naturelles, […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison développe environ 130 m² habitables et propose une configuration rare : tout sur un seul niveau, avec de vrais volumes et une capacité d’accueil idéale pour une grande famille ou pour combiner vie personnelle et télétravail.

Dès l’entrée, un vaste hall équipé de rangements. Le salon-séjour d’environ 38 m² offre un bel espace de réception, rythmé par une cheminée double foyer qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet une organisation fonctionnelle et confortable au quotidien.

Cinq chambres viennent structurer l’espace nuit, accompagnées de deux salles d’eau et d’un WC, offrant une distribution pratique et équilibrée.

À l’extérieur, un jardinet donnant sur la végétation. La maison bénéficie également d’un droit de jouissance privatif du terrain autour de l’habitation, tel que délimité au règlement de copropriété, garantissant un usage exclusif des abords.

Un garage et une buanderie complètent l’ensemble, apportant les espaces techniques indispensables.

Charges de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une rue très calme, belle construction traditionnelle non mitoyenne sur une parcelle de 500 m² comprenant : salon-séjour lumineux sur parquet, cuisine, 3 chambres, espace bureau, salle de bains, grand […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de 1961 offre une surface habitable de 125 m² et se situe dans un cadre pratique et agréable à la limite de Nantes, avenue de la Bouvardière.

Elle se déploie sur un terrain de 377 m², avec un jardin arboré et clos.

La maison est traversante, ce qui la rend très lumineuse.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un dégagement avec placard, une cuisine équipée et un séjour traversant avec une cheminée fonctionnelle et un wc indépendant.

Une cave spacieuse et un garage de 20 m² avec branchement pour les machines et porte électrique complète cet étage.

À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres dont une avec placard, une avec point d'eau et une avec dressing et accès à un balcon exposé au sud. La salle de bains comprend une baignoire, une double vasque, ainsi qu'une fenêtre pour une aération naturelle et il y a également un wc indépendant.

Des combles aménageables vous offrent la possibilité de créer d'autres espaces habitables.

La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz, et des panneaux photovoltaïques installés en 2009 (avec possibilité de revendre la production électrique).

La taxe foncière annuelle est de 2034 €.

Vous trouverez à proximité immédiate des commerces de proximité ainsi que des restaurants diversifiés. Accès direct à plusieurs parcs également.

Les écoles de la primaire au lycée sont également accessibles à pied.

La station de tramway ligne 3, se situe à quelques mètres.

Hosman s'efforce […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE à ST HERBLAIN (44800)

Une maison à usage d'habitation de type T4 de 1958 à rénover d'une surface d'env. 68m2hab. mitoyenne d'un côté et comprenant :

- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, une buanderie/chaufferie, un wc.

- A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau.

Annexe : un garage d'environ 16m2 non attenant

Le tout sur un terrain de 324m2

DPE : G (465) et GES : G (100)

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

BOURG : Du volume. De la lumière. Du stationnement.

Au calme, en retrait de la route, cette maison nantaise développe 112 m² habitables. Une base saine avec un vrai potentiel d’évolution.

- Au rez-de-chaussée : vaste entrée et chambre avec salle d’eau et WC.

- À l’étage : un double salon-séjour traversant d’environ 25 m² avec cheminée à foyer ouvert. Lumière naturelle des deux côtés, belle profondeur, circulation fluide. Une cuisine aménagée et équipée complète l’espace de vie, ainsi que deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.

À l’extérieur, un ensemble rare sur le secteur :

Deux grands garages dont un en grande hauteur pour camping-car, atelier, balcon, cour à l’avant et jardin.

Maison entretenue, située dans un quartier familial recherché, à environ 7 minutes à pied des bus.

Classement énergétique DPE F. Des travaux de modernisation et d’amélioration énergétique sont à prévoir (huisseries, électricité, […] Voir l’annonce immobilière >>