L'Agence Lair Immobilier, vous propose cette maison de ville à la vente.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez l'espace de vie composé d'un salon / salle à manger , ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée.

Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche, offrant un confort de plain-pied appréciable.

A l'étage, un petit grenier aménagé propose deux pièces supplémentaires, idéales pour un petit bureau, une chambre d'appoint ou un espace de rangement.

A l'extérieur, vous avez accès à une petite cour sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare produit !! Ce bien est composé en deux parties ,dans la surface privée habitable ,au rez-de-chaussée une salle de sports avec vestiaire .A l'étage un vaste séjour salon lumineux avec parquet ,une cuisine aménagée equipée,une salle d'eau , au deuxième 3 chambres ,wc cabinet de toilette.

A cette ensemble est rattaché un commerce en parfait état de restauration ,composé de 3 pièces et un point d'eau ,possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal pour investisseur car immeuble de rapport avec maison rénovée et divisée en 2/3 ou pour un 1er achat avec un logement à l'étage + du locatif au rdc. Ce bien se situe à BEAUMONT SUR SARTHE proche des commodités, écoles et commerces, avec la partie habitation au 1er étage comprenant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine a/e, une salle d'eau avec WC. AU 2é etage, 3 belles chambres dont une suite parentale. AU RDC le local commerciale comprend un salon, une pièce pour la cuisine, une chambres, une salle d'eau. Aucuns travaux à prévoir , très bonne isolation, chauffage poele et radiateur. Des atouts comme une grande dépendance servant de salle de sport de 50 m2 avec salle d'eau, accès côté rue indépendant offre la possibilité de créer un 3e logement. Un grand garage avec grenier de 64m2 avec une cour donne côté rue. A découvrir car rare sur le secteur !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - Angélys Guitton

Vous recherchez une maison très bien entretenue, au calme absolu, sans vis-à-vis et avec une vie de plain-pied ? C'est la maison qu'il vous faut !

Cette maison offre de belles prestations. On y pose ses valises !

Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin, équipée d'un poêle à granulés connecté installé en 2025, assurant une consommation maîtrisée et un confort au quotidien. Elle dispose également d'une cuisine à aménager selon vos envies, de trois chambres, d'une salle d'eau récente et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré de 900 m², entièrement clos, sans vis-à-vis et au calme, avec un parking gravillonné permettant de stationner plusieurs voitures facilement.

Maison de belle qualité avec une toiture et une charpente en excellent état, une construction solide, une façade impeccable avec enduit déperlant, des fenêtres PVC double vitrage récentes, des combles isolés et un assainissement aux normes réalisé en 2021. Maison raccordée à la fibre. Le tout avec un sous-sol complet avec buanderie, atelier et garage.

Chauffage avec une consommation maîtrisée d'environ 900 € par an.

Taxe foncière modérée de 560 €.

Située dans un secteur dynamique entre Le Mans et Alençon, avec une gare et toutes les commodités à proximité : maison de santé, école, collège, pharmacie et commerces.

À 1h40 de Paris et de Caen.

À 25 minutes d'Alençon et du Mans.

À 5 minutes de l'A28.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir en plein cœur de Beaumont-sur-Sarthe, cet immeuble à rénover offre une belle liberté de projet.

Avec sa configuration et ses volumes, plusieurs possibilités peuvent être envisagées : conserver l'ensemble en maison d'habitation ou créer jusqu'à trois logements indépendants. Une configuration qui pourra notamment séduire les investisseurs souhaitant développer un projet locatif.

Le bien profite d'une situation particulièrement agréable, avec les commerces, services et commodités accessibles à pied. Les possibilités de stationnement à proximité sont également un véritable atout.

Un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison pleine de charme qui ne demande qu'à évoluer selon vos envies.

Située à proximité immédiate des commerces et commodités de Beaumont-sur-Sarthe, cette maison offre une vie pratique tout en conservant le charme de l'ancien avec sa cour intérieure sans vis à vis.

Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Côté potentiel : un grenier prêt à être aménagé, une cave voûtée et deux dépendances dont une grande avec étage.

Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants manuels, chauffage au gaz, DPE D et fibre optique.

Un bien idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement, avec encore de belles possibilités d'évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 131 500 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 7 minutes de Beaumont-sur-Sarthe, avec ses commerces, ses écoles et sa gare, cette maison offre une belle opportunité pour un projet de rénovation.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, de WC ainsi que d'un espace chaufferie avec cave. À l'étage, un palier dessert 3 chambres. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 800 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos […] Voir l’annonce immobilière >>

Angélys Guitton – Mégagence -

Maison de charme à rénover à l’exception des fenêtres en PVC double vitrage en excellent état avec volets roulants manuels.

Maison lumineuse situé sur la commune de Doucelle avec une belle parcelle terrain de 830 m² au calme, avec cabanon de jardin.

Cette maison offre un fort potentiel pour votre futur projet !

Vous entrez dans une pièce de vie de 48 m² avec WC, une cuisine de 12 m² et une chaufferie avec cave de 12 m².

À l’étage, un palier dessert 3 chambres.

Assainissement collectif (tout-à-l’égout).

Taxe foncière : 380 euros.

Commodités, gare et accès A28 à moins de 10 minutes en voiture.

Mitoyen à gauche

Idéale pour un projet de rénovation et de valorisation !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 55 […] Voir l’annonce immobilière >>