iad France - Angélique Hallot vous propose: Magnifique maison de ville de 164m², 4 chambres, terrasse, jardin - Le Péage-de-Roussillon

Laissez-vous séduire par cette élégante maison de ville située au cOEur de Le Péage-de-Roussillon. Entièrement rénovée, cette propriété offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec sa cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle de bain avec sa buanderie apporte une touche pratique à cet espace de vie.

L'étage supérieur accueille 2 belles chambres, ainsi qu'une suite parentale offrant confort et intimité à chaque occupant.

Une salle d'eau complète cet étage.

Le deuxième étage de 48m² pourra facilement être utilisé comme espace de bureau, stockage ou chambre.

La terrasse, exposée plein sud, sera l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Le jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air.

Une bâtisse de jardin d'environ 20 m² avec cave complète l'extérieur.

Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel vous offrent un confort de vie optimal. De plus, la maison bénéficie d'une cheminée à insert et de radiateurs pour une ambiance chaleureuse en hiver.

Située à proximité de tous les commerces, écoles et transports, cette maison de ville est un véritable havre de paix au sein de la ville. Niveau stationnement, plusieurs parkings publics sont disponibles à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique, je suis à votre disposition pour organiser une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lauriane Labbe vous propose: À vendre – Charmant chalet meublé avec vue dégagée à Pinsot

Laissez-vous séduire par ce magnifique chalet meublé, alliant charme, confort et cadre de vie privilégié. Avec ses 107 m² habitables et 141 m² au sol, il est implanté sur un superbe terrain d’environ 2 600 m², en partie plat.

Situé à Pinsot, ce bien profite d’une vue dégagée exceptionnelle et d’un environnement paisible, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire en pleine nature.

Ce chalet se compose de :

Au rez-de-chaussée :

Un salon chaleureux de 21 m² avec poêle et grandes baies vitrées, baigné de lumière

Une cuisine ouverte avec salle à manger de 32 m², conviviale et fonctionnelle

Une chambre

Une salle d’eau

WC séparé

À l’étage :

3 chambres

Une vaste mezzanine parfaite pour un espace bureau, détente ou salle de jeux

À l’extérieur :

Grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours

Terrain de 2 600 m², en partie plat, offrant un bel espace extérieur

Les atouts du bien :

Chalet familial

Meublé

Très lumineux

Calme absolu

Belle vue dégagée

Grand terrain

Vous apprécierez également sa situation pratique, à seulement quelques minutes de la crèche de Pinsot et à 5 minutes de l’école maternelle et primaire de La Ferrière. Le ramassage scolaire à Pinsot ainsi que le bus à proximité pour l’école et le collège facilitent le quotidien.

Un bien rare, chaleureux et plein de potentiel

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra BOISSON vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - SEYSSINS village - Maison de ville d'environ 100 m2 habitables, 6 pièces, 4 CHAMBRES + 1 cave.

Sur la commune prisée de Seyssins, à deux pas du centre village et de ses commodités, découvrez cette maison de ville, située dans un ancien corps de ferme réhabilité.

D’une superficie habitable d’environ 100 m², répartis sur trois niveaux, ce bien vous séduira par son cachet, sa configuration familiale et son potentiel.

Agencement :

- Rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle et un salon chaleureux, parfaits pour les moments de vie.

- 1er étage : deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’un balcon offrant un espace extérieur agréable.

- 2e étage : deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec buanderie.

Une cave vient compléter le bien, offrant un espace de stockage appréciable.

Le chauffage est individuel au gaz.

Cette habitation est une belle alternative au bien classique : vous profitez ici de l’indépendance et du charme de l’ancien, sans les contraintes d'une copropriété et sans charge.

Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrick Magi vous propose: Cette charmante maison individuelle de 110 m², située à Livet-et-Gavet, a été entièrement rénovée avec soin pour offrir un espace de vie confortable et chaleureux avec son jardin de 700 m² environ, offrant un cadre de vie tranquille et verdoyant.

La maison se compose de 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé et une buanderie pratique pour votre confort au quotidien.

Le séjour, véritable cOEur de la maison, est un espace convivial où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis. Le coin cuisine qui est équipé, vous permettra d'élaborer de bons petits plats.

À l'extérieur, un jardin arboré vous invite à profiter des beaux jours et à organiser des moments de détente en plein air autour de la piscine. Vous disposerez de 3 places de parking attenantes au jardin.

Le chauffage est assuré par un poêle à granules dans le séjour et des radiateurs électriques dans les autres pièces. La fibre optique est présente pour une connexion Internet haut débit.

En résumé, cette maison rénovée présente un excellent état général et constitue une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit coin de paradis à Livet-et-Gavet !

- Ecole à 300 mètres

- Piscine municipale couverte à 3 minutes

- Collège/Lycée à 15 minutes

- Ligne bus à proximité

- Eau d'Olle Express (remonté mécanique pour rejoindre Vaujany) situé à Allemond à 10 minutes

- Alpe d'Huez à 30 minutes

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrick Sabaut vous propose: Charme et Caractère pour cette Maison de 4 Chambres à Roussillon

Situation idéale pour cette maison de 4 chambres , offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 2009 et en excellent état, cette maison saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité.

Les 4 chambres, spacieuses et lumineuses, offrent des espaces de vie privilégiés pour chaque membre de la famille. La salle de bain moderne et la salle d'eau pratique répondent aux besoins du quotidien. Deux toilettes dont 1 séparées et une buanderie viennent compléter les avantages de cette demeure.

La cuisine équipée, bien agencée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon et la salle à manger offrent des espaces conviviaux pour se retrouver et partager de bons moments ensemble.

Le garage pourra accueillir votre véhicule en toute sécurité, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien. L'exposition est idéale pour profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et propice à la détente.

Le jardin, d'une superficie de 198 m², permettra aux amoureux de la nature de profiter d'un espace extérieur agréable et aménageable selon vos envies.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Roussillon, qui allie charme, confort et fonctionnalité pour une qualité de vie optimale. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien .

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13€ par mois (soit 156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Natacha Debra Morhain vous propose: Grande maison de ville au cOEur du Grand-Lemps – 160 m² sur 1 030 m² de terrain constructible – Fort potentiel

Idéalement située au centre du Grand-Lemps, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison de ville offre environ 160 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain de plus de 1 000 m² constructible.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, offrant de beaux volumes et un véritable cachet. Une salle d’eau complète ce niveau.

À l’étage, la maison propose quatre grandes chambres, toutes agréables et bénéficiant d’une jolie vue.

Le terrain spacieux constitue un véritable atout : constructible et potentiellement divisible, il offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet familial (maison pour un proche, aménagement extérieur, piscine) ou un projet d’investissement.

Une dépendance de type studio, comprenant une pièce au rez-de-chaussée et une chambre avec salle d’eau à l’étage, permet d’accueillir famille et amis en toute indépendance ou d’envisager un revenu locatif.

Vous bénéficierez également d’une grande cave voûtée enterrée, pleine de charme, idéale pour le stockage ou pour créer un espace convivial et atypique.

Côté stationnement, la maison dispose d’un carport pour deux véhicules, avec la possibilité de créer un garage.

Des travaux sont à prévoir, laissant la liberté de repenser entièrement les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement le potentiel du bien.

Une opportunité rare alliant emplacement, volume et potentiel foncier.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lionel Giraud vous propose: !!! OFFRE ACCEPTEE !!! date de compromis en cours, dossier chez le notaire.

Sur la commune d’Entre Deux Guiers, limite Les Echelles, secteur recherché et résidentiel au calme.

Belle maison de plain-pied, avec une surface habitable de 89m² sur 795m² de terrain plat, clôt, arboré et fleurit.

Vous entrez par un hall de 8,36m², qui ouvre sur une cuisine séparée de 13,03m², d’un salon/séjour de 26,37m², de 3 chambres de 9,91, 10,99 et 13,41m², une salle d’eau de 3,42m² avec douche à l’italienne et toilette séparé.

Aujourd’hui, un garage de 14,19m² attenant à la maison (dos à la cuisine) est utilisé en buanderie et chaufferie (photo jointe), cette pièce peut être réaménagée pour agrandir la surface habitable de la maison en mettant un baie vitrée sur la porte de garage condamnée.

Construction de 1982, toiture bien isolée (2 couches croisées).

Garage de 15m² (chalet) avec porte sectionnelle électrique et abri de jardin (chalet), idéal pour ranger les outils.

Chauffage : par cheminée avec insert (tubée) et radiateur électrique d’appoint.

Menuiseries : bois en double vitrage - Volets : roulants électrique « Somfy » de 2021 et bois.

Toiture : nettoyée et repeinte en 2023 - Assainissement : tout à l’égout - Taxe foncière : 993€.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Dumas vous propose: Charmante propriété avec beaucoup de potentiel.

Située dans un environnement paisible, cette belle demeure offre un espace généreux et un charme indéniable. Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de leur futur chez-soi.

Cette maison se trouve à seulement 40 min de Vienne, 50 min de Grenoble, 1h de Valence et 1h15 de Lyon. Un emplacement parfait pour profiter à la fois du calme de la campagne et de la proximité des grandes villes. Idéale pour le télétravail ou une résidence principale à la campagne.

Surface généreuse de 153 m², plus Grenier aménageable de 22 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement.

4 chambres, dont une avec terrasse privée donnant sur le parc, et une autre avec grand dressing.

Spacieux salon-salle à manger lumineux, parfait pour recevoir famille et amis.

Cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale.

Salle de bain et wc séparé au rez de chaussez.

Grand parc arboré, véritable havre de paix, idéal pour la détente et les activités en plein air.

Piscine de 10 x 5 mètres, accompagnée d’un pool house de 33 m², parfait pour vos moments de relaxation.

Local technique pour la piscine, avec wc pour votre confort.

Grand double garage, atelier, cellier et chaufferie pour vos rangements.

Ce bien rare allie le charme de la campagne à un cadre de vie calme et verdoyant. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un confort de vie exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 324 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angélique Hallot vous propose: DUPLEX INVERSE SUR LA COMMUNE DE ST ALBAN DU RHONE !!!

Venez découvrir ce duplex inversé rénové complètement de 90 m 2 avec extérieur de 84 m 2 et stationnement.

Elle se compose au rez-de-jardin de 2 chambres de 11 m² environ, d'une salle d'eau et d'un WC.

Au premier, une pièce à vivre de 40.50 m 2, et une grande chambre parentale de 15 m 2. Au besoin, il est possible de créer une chambre supplémentaire.

Pour votre confort, Chauffage climatisation réversible.

Une place de stationnement est disponible avec ce lot.

Petite copropriété avec faible charge.

Vous cherchez un bien avec une vue imprenable sur le Rhône et le Pilat au cOEur du village. Un logement de charme rénové avec goût.

Ce projet vous séduira forcement !!!

CONTACTEZ MOI RAPIDEMENT pour découvrir votre prochain lieu d’épanouissement à la campagne !!!!

Attention : Certaines photos ne sont pas contractuelles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angélique Hallot vous propose: MAISON SUR LA COMMUNE DE ST ALBAN DU RHONE !!!

Venez découvrir cette maison en rénové complètement de 100 m 2 avec extérieur de 45 m 2.

Elle se compose au rez-de-jardin d'un séjour lumineux de 45 m 2, d'un cellier et d'un WC séparé donnant sur l'extérieur.

Au premier, vous pourrez apprécié une grande chambre parentale de 17 m 2 avec douche et double vasque.

Deux chambres avec vue Rhône et Pilat ainsi qu'une salle de bain comprenant douche et baignoire pourront satisfaire les enfants.

Pour votre confort, chauffage climatisation réversible dans chaque pièces.

Une place de stationnement est disponible avec ce lot.

Petite copropriété avec très peu de charge.

Vous cherchez un bien avec une vue imprenable sur le Rhône et le Pilat au cOEur du village. Un logement de charme rénové avec goût.

Ce projet vous séduira forcement !!!

CONTACTEZ MOI RAPIDEMENT pour découvrir votre prochain lieu d’épanouissement à la campagne !!!

Attention : Certaines photos ne sont pas contractuelles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Bila vous propose: Maison de Caractère au Rivier d'Allemont en Oisans

Et si votre nouvelle vie commençait ici…

Imaginez-vous ouvrir vos volets chaque matin sur une vue dégagée des montagnes dans un silence apaisant, seulement troublé par la nature environnante.

Au cOEur du hameau authentique du Rivier d’Allemont, cette maison de caractère nécessite un rafraîchissement vous invite à ralentir, respirer et profiter pleinement de la montagne.

À seulement 10 minutes d’Allemont et des stations de Vaujany et Oz-en-Oisans, lieu idéal pour ceux qui rêvent d’un chez-soi chaleureux à la montagne, sans renoncer à la praticité ni aux opportunités.

La maison offre 4 chambres pour accueillir famille et amis, un séjour convivial avec cuisine où partager de beaux moments, un grand garage/atelier, des caves, et des combles aménageables qui n’attendent que vos projets : espace cocooning, studio indépendant ou hébergement pour voyageurs de passage.

Ici, la montagne n’est pas qu’un décor : elle devient un mode de vie. Ski de randonnée au printemps, randonnée et cyclisme l’été !

Et lorsque vous n’y êtes pas, la maison peut continuer à vivre grâce à la location saisonnière ce qui viabilise votre projet.

Un lieu rare, sincère, chargé de promesses — pour vivre, accueillir, transmettre et rêver.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien rare dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 750 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Jacquier vous propose: EXCLUSIVITE - Charmante Maison de Village à Le Touvet - Idéale primo-accédant

Nichée au cOEur du pittoresque village de Le Touvet, cette maison de village offre un cadre de vie authentique, paisible et propice à la détente. Avec une surface de 106 m² répartis sur 2 étages, cette maison de caractère saura séduire ceux en quête de tranquillité et de nature environnante.

Dès l'entrée, vous trouverez un couloir desservant la salle à manger, la cuisine et le salon avec un accès direct sur la cour intérieure.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses, une salle d'eau, un wc.

Une cave et des combles viennent compléter ce bien.

Une cour intérieure et une terrasse privative vous invitent à profiter des beaux jours en toute quiétude, un endroit idéal pour vos moments de détente en plein air.

La maison nécessite des travaux de rénovation, idéal pour laisser libre cours à votre imagination et personnaliser chaque espace à votre goût. Une belle opportunité de création et de valorisation de ce bien au charme certain.

L'emplacement de cette maison est un véritable atout pour les amoureux de la nature, avec la possibilité de profiter des balades en plein air et des paysages environnants tout en profitant des commodités de la commune.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de village pleine de caractère à Le Touvet.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien atypique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Bonnenfant vous propose: Maison familiale au calme – Hameau des Clots, Livet-et-Gavet

Nombreuses places de stationnement communal disponibles à proximité immédiate de la maison, un véritable atout au quotidien.

Située sur les hauteurs de Livet-et-Gavet, au sein du charmant hameau des Clots, cette maison bénéficie d’un environnement rare : ensoleillement privilégié, calme absolu et cadre de vie authentique.

Un ensoleillement exceptionnel : En été : de 8h à 19h, En hiver (février) : de 11h à 17h

Un vrai confort de vie au grand air, bien au-dessus de celui de la vallée.

Le hameau offre une atmosphère paisible avec une jolie placette conviviale, un four à pain traditionnel et un bassin alimenté par une eau de source naturelle non traitée (Taillefer), également utilisée dans la maison.

Les atouts principaux :

À moins de 15 minutes de l’ascenseur valléen d’Allemond et de Bourg d’Oisans

Exposition idéale avec ensoleillement prolongé toute l’année

Stationnement facile à proximité immédiate

Terrasse Ouest de 15 m² sans vis-à-vis, avec vue dégagée

Maison très bien construite, avec double mur (mitoyenneté non directe)

Environ 200 m² habitables et 3 caves

Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée, WC indépendant, Grande cuisine, Spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, 2 Caves

1er étage : Trois chambres, 1 Salle de bain, 1 WC séparé, 1 Cave supplémentaire

Combles aménagées déjà chauffées : Une grande pièce (chambre ou bureau ou salle de sport), deux pièces supplémentaires plus petites, éclairées par deux VELUX neufs, apportant une belle luminosité.

Confort & équipements : Double système de chauffage : chaudière fioul à condensation

ET fourneau bouilleur (chauffage bois) donc Bi-énergie au choix

Toiture récente en bac acier avec pare-pluie, construction solide et saine.

Assainissement collectif conforme (eaux usées et pluviales séparées)

Un bien rare, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de soleil, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cléa Marmonnier vous propose: ***Maison de charme avec vue exceptionnelle*** Garage, cave et superbe terrasse couverte***

Découvrez cette superbe maison d'une superficie habitable de 116 m² (124m2 surface au sol), nichée sur un terrain de 359 m², offrant un cadre de vie paisible et une vue exceptionnelle sur la nature environnante à Ville-sous-Anjou.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie, comprenant salle à manger et salon, sublimée par une magnifique cheminée fonctionnelle. La cuisine séparée offre un panorama splendide et un accès direct à une sublime terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Son volume de 48m2 vous permettra de profiter toute l'année de cet espace de vie supplémentaire. De plus, un sanitaire indépendant complète cet niveau.

À l’étage, vous trouverez une première grande chambre avec salle de bain privative, une deuxième chambre généreuse, ainsi qu’un grand dégagement pouvant servir de bureau ou de mezzanine. Une troisième suite avec douche complète l’espace nuit.

De plus, vous découvrirez également un garage et une jolie cave voutée.

Coté technique :

Pompe à chaleur air/eau janvier 2026 - Menuiseries double vitrage bois - Fibre

Coté annexes :

Garage : 17m2

Cave : 14m2

Terrasse couverte : 48m2

La maison dispose d'un environnement naturel remarquable, rare sur le marché.

***Un véritable havre de paix, venez découvrir cet endroit de charme***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvain Mouillac vous propose: Charmante Maison avec travaux et beaucoup de potentiel avec un joli terrain au calme à Nivolas-Vermelle.

Avec une superficie de 108m², plusieurs dépendances et un jardin de 653m², cette maison saura vous séduire par son potentiel et son environnement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie ouverte sur un espace cuisine. Il y a vraiment la possibilité des faire une très jolie pièce, charmante et fonctionnelle. Une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. A noter que la dépendance juste derrière la salle d'eau permet d'envisager un agrandissement.

A l'étage, 3 très grandes chambres, dont 2 en enfilade, possibilité de scinder la plus grande en 2 pièces. A nouveau, douche et WC complètent ce niveau.

La toiture à été refaite et il est possible d'aménager environ 40 m² de grenier.

En passant par le jardin, on a accès à d'autres espaces de stockage, de bricolage, et même à une pièce fermée.

L'exposition Est de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin est très agréable, avec une partie plate et une partie en pente avec des arbres fruitiers. Chauffage au gaz de ville, tout a l'égout, 2 places de parking en dehors de la propriété.

Situation idéale à Nivolas-Vermelle, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en restant facilement accessible.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Nivolas-Vermelle, un havre de paix avec beaucoup de potentiel.

Contactez-moi sans tarder, ce type de bien part vite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose: Maison récente dans une résidence sécurisée, à quelques minutes à pied de la gare de SAINT CLAIR/ LES ROCHES et à 25 min de la gare Jean Macé de Lyon en TER. Cette maison de plain pied, accessible PMR, est édifié sur un terrain plat de 303 m2 comprenant trois places de parking, terrasse carrelée de 35m2 et jardinet. Cuisine équipée, salon/séjour, deux chambres, salle d'eau, buanderie, toilettes et dégagement. Nombreux rangements. Chauffage électrique et climatisation réversible. Pas de travaux à prévoir. Abri de jardin. Charges de copropriété 90€ par an. Résidence avec interphone, sécurisée par un portail télécommandé. Taxe foncière 666€

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.5€ par mois (soit 90 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Anne Roux vous propose: Charmante Maison sur la commune de Pajay, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne à la recherche de tranquillité.

Construite en 1980, cette maison allie confort et fonctionnalité, offrant un espace de vie chaleureux et convivial.

Sur une partie habitable de plain pied, La maison s'étend sur une surface de 90 m² environ, dessert une pièce de vie, ouverte sur une belle terrasse et sur une vue dégagée, une cuisine fermée et équipée donnant également sur une grande terrasse, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.

En rez-de-chaussée, vous retrouvez un grand garage de 70 m2 environ, une pièce de vie supplémentaire pouvant servir de chambre, ou de bureau ou autre.

L'espace extérieur est un véritable atout de cette propriété. Sur un terrain de 1152 m², vous profiterez d'un jardin arboré et bien entretenu, idéal pour des moments de détente en plein air en famille ou entre amis. La grande terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur.

- La maison est également dotée de places de stationnement extérieure.

- Tout-à l'égout.

- Double vitrage menuiserie fenêtres et volets PVC.

- Chauffage électrique et poêle à bois.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous offre un cadre de vie paisible à la campagne, à quelques minutes de Beaurepaire.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison à Pajay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lionel Gaillard vous propose: Nichée au cOEur d’un paisible hameau de Saint-Baudille-de-la-Tour, dans un environnement calme et verdoyant, cette ravissante maison en pierre rénovée avec goût vous séduira par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.

Édifiée sur deux niveaux, elle propose deux accès indépendants, l’un par la cuisine, l’autre par le séjour, offrant une circulation pratique et agréable.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et rénovée en 2021, prolongée par un séjour cosy au charme indéniable, sublimé par ses poutres apparentes, ses murs en pierre et son poêle à granulés économique installé en 2019.

Le rez-de-chaussée est complété par une salle d’eau avec douche à l’italienne (2020) ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.

À l’étage, le cachet se poursuit avec de beaux parquets bois et de nombreuses poutres apparentes. Vous y trouverez trois jolies chambres, dont une avec placard, ainsi qu’un agréable espace mezzanine pouvant accueillir un coin bureau, un espace détente ou du rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’une charmante terrasse en bois, partiellement close de murs et à l’abri des regards, idéale pour des moments privilégiés. Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble : une dépendance en pierre, un abri de jardin et un abri bois, offrant de nombreuses possibilités de stockage.

Le terrain, parfaitement aménagé, dispose de deux portails d’accès, d’une zone récemment goudronnée pour le stationnement et d’un espace estival convivial avec une grande piscine traditionnelle 12 x 5 m.

Située à seulement quelques minutes de l’école, du collège et des commerces, et à 13 km de Crémieu et de son futur tramway, cette propriété représente une opportunité rare dans le secteur.

Une maison pleine de charme que je vous invite à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Germain Kemp vous propose: Dolomieu – Maison fonctionnelle avec sous-sol complet et garage sur terrain sans vis-à-vis.

Située sur la commune de Dolomieu, dans un environnement agréable et sans vis-à-vis, cette maison d’environ 80 m² habitables est implantée sur un terrain de 745 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

La maison se compose d’un espace de vie convivial avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille. L’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle d’eau et un wc individuel.

Le bien bénéficie d’un sous-sol total d’environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement, avec notamment un espace buanderie déjà existant.

Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à granulés, solution économique et performante. La maison est également raccordée à la fibre ainsi qu’au tout-à-l’égout.

À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une exposée plein sud pour des moments ensoleillés, ainsi qu’une seconde au nord, idéale pour les périodes estivales. Le terrain, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.

Un bien fonctionnel, idéal pour une résidence principale, offrant un bon équilibre entre intérieur et extérieur dans un secteur recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Parimeros vous propose: Située à Creys-Mépieu, cette magnifique maison de 135m² sur un terrain de 670 m2 offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche d'un lieu chaleureux et convivial.

Construite en 1823, cette demeure a été entièrement rénovée pour offrir tout le confort moderne tout en préservant son caractère authentique. Avec 4 chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Les pièces à vivre comprennent un salon lumineux, une salle à manger, et une cuisine équipée, idéales pour les repas en famille.

Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, l'aménagement paysager du jardin offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.

Le chauffage individuel, alimenté à l'électricité et au bois, assure une chaleur douillette en hiver. Le Le poêle à bois contribue à une ambiance cosy et chaleureuse, parfaite pour les soirées d'hiver.

La maison à également une vraie cave dauphinoise .

Vous avez également un double garage

Cette maison pleine de charme et d'histoire est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort, de tranquillité et d'authenticité. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors cachés de cette demeure d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Roque vous propose: Charmante Maison de 100m² sur 573m2 Terrain à Beaurepaire

Découvrez cette magnifique maison de type t4 située à Beaurepaire, offrant une surface habitable de 100m² sur un vaste terrain de 573m². Idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts.

À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir petits et grands. La cuisine ouverte, équipée, constitue un espace convivial propice aux moments de partage en famille. La salle à manger de 31m² offre un bel espace pour organiser des repas conviviaux.

La maison bénéficie de 2 toilettes, une salle d'eau et une buanderie, offrant un confort supplémentaire au quotidien. La luminosité et l'agencement bien pensé des pièces contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Equipée d'un double système de chauffage:

poêle a bois + chauffage au sol gaz au rez de chaussé.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un grand jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un garage et des places de parking permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité.

Les équipements de confort (fibre optique, assainissement) et de sécurité (interphone, résidence fermée) sont présents pour vous offrir un cadre de vie serein et sécurisé.

Situation idéale, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, cette maison réunit tous les critères d'un bien immobilier familial de qualité à Beaurepaire.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison confortable, bien entretenue et offrant de belles perspectives pour ses occupants. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Cali vous propose: Charmante maison de village avec garage et cave

Située au cOEur du centre historique de Voreppe, cette agréable maison de village de 124 m² séduit par son ambiance chaleureuse et son environnement paisible. Répartie sur trois niveaux, elle est parfaitement entretenue et offre un cadre de vie pratique pour une famille nombreuse.

Sa situation est idéale, au calme tout en bénéficiant d’un accès direct à pied aux commerces, ainsi qu’aux écoles et aux transports (200-300 m)

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d’un salon lumineux offrant une vue sur les massifs environnants, d’une salle à manger accueillante, d’une cuisine ouverte et équipée, d’un WC indépendant et d’une buanderie fonctionnelle.

Le premier étage accueille deux chambres, dont une avec placard, une salle de bain avec douche, baignoire et un toilette.

Au dernier niveau, trois chambres au charme authentique complètent l’espace nuit.

Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d’un tableau électrique récent, d’une porte d’entrée neuve, d’un chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation, de l’assainissement collectif et de la fibre optique.

En sous-sol, un véritable atout : un garage ainsi qu’une cave, offrant un bel espace de rangement supplémentaire.

Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien allié au confort moderne.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Carceles vous propose: Située au cOEur d'Allevard, cette maison de ville entièrement rénovée avec soin vous accueille dans un cadre chaleureux et soigné, prête à vivre sans travaux.

Dès l'entrée, la cuisine Schmidt entièrement équipée donne le ton : plans de travail généreux, nombreux rangements, table à rallonge – fonctionnelle et élégante. Un sas de liaison mène au salon, lui-même prolongé par une véranda très lumineuse qui s'ouvre directement sur la terrasse, créant un vrai espace de vie intérieur/extérieur apprécié en toutes saisons.

À l'étage, une grande chambre, un bureau ou dressing et une salle d'eau forment un espace nuit confortable. Le deuxième niveau accueille deux chambres supplémentaires sous combles aménagés avec velux, au charme indéniable. Un WC est présent au rdc et premier étage.

Côté technique, le bien est irréprochable : chaudière bois granulés (2019), VMC autoréglable, isolation intérieure réalisée entre 2013 et 2021, garantissent une facture énergétique maîtrisée.

Un bien rare sur le marché d'Allevard, alliant caractère, modernité et sérénité – à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Roque vous propose: Montseveroux : Charme de l'ancien et potentiel exceptionnel sur 3050 m² avec piscine.

Vous recherchez le calme, l'espace et le cachet d'une bâtisse chargée d'histoire ? Située dans la charmante commune de Montseveroux, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié et une multitude de possibilités pour donner vie à vos projets.

Un volume généreux et une configuration évolutive

Développant 127 m² + 32 m2 de véranda habitables, la maison se compose actuellement :

• De plain-pied : Un espace de vie lumineux regroupant salon et salle à manger, une cuisine ouverte, une salle d’eau et deux belles chambres.

• À l’étage : Une troisième chambre spacieuse, idéale pour un espace parental ou un bureau.

Un extérieur pensé pour la détente

Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain de 3050 m² et sa vue a couper le souffle. Entièrement clos et sécurisé avec portail automatisé, au calme, il dispose déjà d'une terrasse et d'une véranda pour profiter des beaux jours. Que vous rêviez d'une piscine, d'un potager généreux ou d'un espace de jeux pour enfants, ce jardin n'a pour limite que votre imagination.

Dépendances et équipements

Parfaitement adaptée aux bricoleurs ou aux besoins de stockage, la propriété dispose de nombreuses annexes :

• Un garage fermé et un atelier.

• Un appentis pratique.

• Plusieurs places de stationnement privatives.

• Confort moderne : Fibre optique déjà installée, chauffage central électrique par radiateur, foyer cheminée fermé et 2 cassettes climatisation réversible PAC AIR/AIR.

L’avis de l’expert :

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour révéler tout son éclat, cette maison est une opportunité rare. Ses volumes robustes et son terrain d'exception en font une résidence principale idéale pour une famille ou un projet de rénovation passionnant.

Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison avec du caractère et un grand terrain à aménager selon […] Voir l’annonce immobilière >>