iad France - Julie Perino Mazzoli vous propose: Venez découvrir cette maison de village d'une superficie de 54 m², sur la commune de corps 38970.

Ce bien se compose au rez de chaussée d’une cave voûtée, d’une salle de bain, et d’un wc.

Au première étage vous trouverez la cuisine, le salon et un wc.

Au deuxième étage vous trouverez une chambre, un grand placard et une pièce de 18 m² à aménager totalement.

Le troisième étage vous propose un grenier avec une surface aménageable de 30m2.

Des travaux sont à prévoir.

Cette maison se trouve dans une petite rue calme sans bruit.

Situé dans le village de Corps, vous pourrez apprécier une vie de village conviviale, animée et profiter de la beauté, du calme et de la sérénité des montagnes.

Localisation à 25 minutes de La Mure et 45 minutes de Gap.

Venez découvrir sans plus tarder ce bien avec du potentiel.

N’HÉSITEZ PLUS,

CONTACTEZ MOI

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 549 et classe CLIMAT G indice 173. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison vendue en VIAGER OCCUPÉ à FONTAINE (38600).

Qu'est-ce que le VIAGER OCCUPÉ ?

Le Viager est un investissement à long terme.

En viager occupé, le vendeur continue à vivre seul dans son bien jusqu’à ce qu’il le souhaite. De ce fait, l’investisseur récupère le bien au départ par anticipation du vendeur ou au décès de ce dernier.

Je vous propose par l'intermédiaire de l'agence ESPRIT VIAGER ce VIAGER OCCUPÉ avec réserve du droit d’usage et d’habitation au profit d’un homme de 84 ans et une de femme de 83 ans.

INFORMATIONS FINANCIÈRES :

– Bouquet : 74 930€. Honoraires d’agence charge vendeur inclus.

– Rente viagère mensuelle : 1 097€ révisable selon l’indice INSEE. Revalorisation de 20% en cas de départ anticipé. Réversibilité de la rente à 100%.

– Bien non finançable par un crédit immobilier

– Valeur vénale : 349 000€

– Frais d’acquisition calculés sur la valeur occupée : 18 446€

– Taxe foncière annuelle : 1 767€ dont 204€ de taxe d’enlèvement des ordures ménagères récupérables sur l’occupant

Réf mandat : 75

À PROPOS DE LA MAISON :

Située dans le département de l’Isère au pied du massif du Vercors, Fontaine est la 4e ville de l’agglomération grenobloise. Avec ses quartiers modernes comme Europole et sa proximité immédiate avec les stations de ski, Fontaine allie qualité de vie, opportunités économiques et passion pour les grands espaces. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du polygone scientifique, de l’A480 et de la rocade Sud. Elle est également à 15 minutes du centre-ville de Grenoble, 5 minutes de sa gare et est desservie par les transports en commun (tramways, lignes de bus). De même, vous pourrez rejoindre l’aéroport de Lyon en moins d'une heure. Son cadre naturel exceptionnel et son dynamisme font d’elle une ville attractive pour les étudiants et les professionnels.

La maison est située à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frederic Surre vous propose: - CHANTEPERIER - GRANGE - 38740 - - TERRAIN 1100 m ² - 210 m ² à rénover. CU opérationnel ok. Changement de destination pour transformation en habitation réalisé. Il reste à vous approprié la transformation de cette grange selon vos envie. Elle est situé dans un hameau à flanc de montagne, vous profiterez d'un cadre champêtre dans parc des Ecrins. A proximité de la mure (30min) et de la station du col d'Ornon (10min).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Surre mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clément FAURE vous propose: La Côte-Saint-André – 13 rue Tourtain :

Grange à fort potentiel – 98 m² au sol – Projet investisseurs possible

Cette grange de 98 m² au sol offre un très fort potentiel de transformation, aussi bien pour un projet d’habitation que pour un projet d’investissement.

Le bien bénéficie d’une hauteur de 8,87 m, permettant la création d’un étage et ouvrant la voie à la création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations d’urbanisme.

L’ensemble est entièrement à réhabiliter : raccordements à prévoir (eau, électricité, assainissement), aménagements intérieurs, ainsi que la création de stationnements.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Laure Picco vous propose: MAISON A RENOVER sur la commune de La Motte Saint Martin.

Fort potentiel d'aménagement sur deux niveaux, un séjour/Cuisine au rez de chaussée, aux étages quatre chambres, une salle d'eau/WC, une partie combles et une cave en sous sol.

Terrain de 400 m² à 2 min à pied.

A 8 MIN des commerces de proximité et 20 MIN de La Mure.

A visiter rapidement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Picco mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Danielle Reveyron vous propose: VIAGER - Découvrez une belle opportunité en viager occupé sur deux têtes à Pont-de-Beauvoisin (Isère), dans un secteur prisé et recherché. Monsieur, 88 ans, et Madame, 80 ans, conservent la jouissance du bien, offrant ainsi un investissement sécurisé et à fort potentiel patrimonial.

Il s’agit d’une maison récente de 92 m²,mitoyenne par le garage, comprenant une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine, 3 chambres fonctionnelles, le tout sur une parcelle de terrain de 340 m² avec garage. Un bien alliant confort moderne, praticité et cadre de vie paisible. GARAGE.

Chauffage électrique au sol.

Ce viager occupé est proposé avec un bouquet de 82 000 € et une rente mensuelle de 800 €, constituant une excellente opportunité d’investissement dans un environnement recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial ETEOCLE et associés, SCP, SCP vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 92 RUE DE LA VALLEE 38530 PONTCHARRA

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Appartement/maison à rénover. Situé au centre de Pontcharra 38530, 92 rue de La Vallée, dans un ensemble immobilier en copropriété, d'une superficie loi carrez de 82,80m² avec la jouissance privative d'un terrain d'environ 200m² et un garage.

Au rez-de-chaussée: Entrée , séjour, cuisine, salle d'eau-wc et une chambre.

A l'Etage: palier, 2 chambres et grenier.

Au sous-sol, une cave de 13m², accessible du séjour.

A l'extérieur, un bâtiment à usage de garage d'une surface de 15m².

Le bien vous permettra, après travaux, de vous aménager un lieu de vie très agréable.Vous apprécierez l'emplacement, la proximité des commerces du centre ville et l'accès rapide à la gare SNCF.

Vente en Immo-interactif, 1ère offre possible: 85.000,00 € Montant de l'enchère minimum à la hausse: 2.000,00 € Pour participer à la vente, les personnes intéressées doivent visiter le bien à la date ci-après :

Mardi 12 mai 2026 de 11h30 à 13h30,Mardi 12 mai 2026 de 17h à 18h30 avec inscription préalable par mail () ou téléphone.

Un dossier complet, avec numéro d'agrément pour participer à la vente, vous sera envoyé sur demande après visite du bien aux dates indiquées ci-dessus.

La vente notariale interactive est une vente par sélection de la meilleure offre ; les offres ascendantes seront reçues entre le 19 mai 2026 à 12h00 et le 20 mai 2026 à 12h00.

Les offres émises sont visibles en temps réel par tous, participants ou non, et ne sont pas limitées dans leur nombre.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours.

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Visites : Visites sur rendez-vous

Mardi […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laura Girard vous propose: Maison d'habitation en pierres, de 69m2 avec possibilité d'agrandissement pour 20m2 sur le 3ème niveau.

La maison comprend actuellement 1 pièce principale cuisine/séjour, 3 chambres, 1 salle de bains et éventuellement un dernier niveau offrant une vaste pièce de 20m2. 1 pièce supplémentaire type grenier, de 16m2 peut également être transformée en chambre.

La totalité est à réhabiliter (isolation, électricité, menuiseries, système de chauffage, etc...).

Cette maison bénéficie d'une vue magnifique sur les montagnes à l'est, d'une cave, et d'un potager non attenant de 230m2.

Mitoyenne par le nord sans vis-à-vis, et par l'ouest avec la 2ème maison qui appartiendra à la copro et qui est en vente également (voir annonce pour la maison en totalité)

Assainissement collectif conforme. Cumulus électrique pour ECS. Compteur électrique et compteur d’eau individuels.

Je vous attends pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 336 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Aurore Julot vous propose: Grange à fort potentiel –

Sur la commune de Pressins

Envie d’un projet avec du cachet ? Cette grange n’attend que vous pour révéler tout son potentiel.

Située dans un environnement calme et verdoyant, avec de nombreux sentiers de balade à proximité.

Caractéristiques :

• Grange divisée en deux espaces

• Tout à l'égout

• Viabilité en bordure

• Cave

• Charpente en plutôt bon état, les tuiles seront à changer ainsi que la poutre maîtresse.

• Belle hauteur offrant de nombreuses possibilités d’aménagement

Tous les travaux sont à prévoir, idéal pour un projet sur-mesure

Jardin avec possibilité d’aménager une future terrasse pour profiter du calme environnant.

Commodités à proximité :

• École à 5 minutes

• Accès autoroute à 10 minutes

Un bien rare pour les amateurs de rénovation ou investisseurs.

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite :

Aurore Julot

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Christelle Bonnenfant vous propose: OPPORTUNITÉ RARE – GROS POTENTIEL IMMOBILIER – LIVET (38220)

Vous cherchez un bien hors normes, avec du volume, du terrain et un potentiel de valorisation ?

Cette maison est faite pour vous.

Située à seulement 12 minutes de Bourg-d’Oisans, dans le secteur calme de Livet, cette grande bâtisse à rénover intégralement offre une base idéale pour un projet ambitieux et rentable.

Beaucoup de travaux sont à prévoir, certes — mais c’est justement ce qui permet de créer un projet sur mesure, sans contraintes.

Un potentiel rare :

Entre 250 m² et 300 m² habitables possibles après rénovation

Création possible de 3 appartements

Idéal pour :

un investisseur souhaitant habiter un logement et louer ou revendre les deux autres

un projet 100 % locatif

ou une grande maison familiale avec des volumes exceptionnels

Le vrai plus du bien :

Un spacieux jardin de plain-pied à l’arrière, hyper bucolique, au calme, sans vis-à-vis — un cadre rare dans le secteur.

Une petite véranda vient compléter l’ensemble et offre un espace supplémentaire à valoriser.

Aspects techniques :

Isolation par l’extérieur fortement recommandée pour optimiser le projet

Toiture bac acier en bon état général

Structure offrant de multiples possibilités d’aménagement

Une opportunité à saisir pour les investisseurs ou porteurs de projets, prêts à transformer ce bien en un ensemble immobilier de qualité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Perino Mazzoli vous propose: Venez découvrir cette maison de village pleine de potentiel, située sur la commune de Valjouffrey (38740), au cOEur du massif des Écrins, dans un environnement naturel calme et préservé.

Cette maison développe environ 135 m² habitables, auxquels s’ajoutent 50 m² de surface aménageable ainsi que 30 m² de surfaces annexes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Grâce à ses beaux volumes, ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou encore pour un projet d’investissement locatif, avec la possibilité de créer deux logements indépendants (location classique, saisonnière ou type Airbnb).

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

• Deux pièces d’environ 21 m² chacune

• D’une cuisine

• Une cave

• Un cellier

Au premier étage :

• Quatre pièces

• Une salle de bain

Au deuxième étage :

• Un grenier aménageable d’environ 50 m², offrant un beau potentiel supplémentaire.

•

Située à 35 minutes de La Mure, 1h15 de Gap, 15 minutes de Valbonnais et à 1h30 des stations du Massif du Dévoluy, cette maison bénéficie d’un cadre naturel privilégié, à proximité du lac et de nombreuses activités de plein air.

Les amateurs de nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée et les paysages exceptionnels accessibles à proximité immédiate.

Une belle opportunité pour les amoureux de la montagne et les porteurs de projets immobiliers.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Laure Picco vous propose: Maison de 117 m² avec terrain de 220 m² et atelier.

A RENOVER ENTIEREMENT

Descriptif:

Côté rue une cuisine, un WC et deux pièces à l'étage, Côté terrain une cuisine, un salon, un séjour et une cave enterrée, à l'étage trois grande chambres, une salle de bain et une partie combles.

Atelier/ Terrain allant jusqu'au ruisseau avec vue sur le Mont Aiguille

Chauffage central au bois/Poêle fourneau bouilleur.

Commerces de proximité à deux pas.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 549 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Picco mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie MAURIN vous propose: MAISON DE VILLE À RÉNOVER – CENTRE LA MURE– FORT POTENTIEL AVEC TERRASSE

64 m² – Au calme

Située en plein cOEur de La Mure, dans une impasse au calme, cette maison de ville atypique sur trois niveaux offre un beau potentiel d’aménagement.

Son atout rare en centre-ville : une terrasse d’environ 15 m² donnant sur une cour intérieure, idéale pour profiter des extérieurs.

Configuration actuelle :

• Rez-de-chaussée : pièce de vie avec accès terrasse, cuisine, salle d’eau et WC

• Étages : 2 grandes chambres lumineuses

• Demi-niveaux : 2 petits espaces, parfaits pour une petite chambre, un bureau ou un coin TV

L’ensemble de la maison devra être rafraîchi pour en faire un lieu de vie confortable et moderne.

Travaux à prévoir :

• RAFRAICHISSEMENTS ( reprises murs, peintures, finitions, reprises plafond, quelques reprises dans la sdb et la cuisine…)

• Changement des radiateurs

• Possible optimisation de l’isolation et amélioration énergétique (DPE E – audit disponible)

Éléments déjà en place :

Toiture récente (refaite en 2025 avec isolation)

Huisseries en double vitrage

Volet électrique salon

Chauffage individuel électrique et poêle à granulés

Pas d’amiante

Cave en sous-sol

Atouts:

Emplacement central, proche de toutes commodités

Environnement calme (impasse)

Terrasse privative rare en cOEur de ville

Beau potentiel de valorisation

2 chambres spacieuses et lumineuses avec belle hauteur sous plafond

Nombreux stationnements à proximité

Idéal : pour un premier achat, artisan ou un investissement locatif.

Appelez-moi afin d'en discuter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 331 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Bouquerel vous propose: Vivre au centre d’Allevard, c’est profiter d’un quotidien simple, où tout se fait à pied. À deux pas de la place et des commerces, dans une rue piétonne au calme, cette maison de village en pierre développe 62 m² habitables (73 m² utiles), répartis sur plusieurs niveaux.

La maison s’organise de manière typique, avec une entrée directe dans la cuisine au rez-de-chaussée, d’environ 15 m², avec un accès à une cave saine, pratique pour le stockage. Au-dessus, une salle d’eau avec WC, puis deux chambres avec rangements intégrés. Les volumes sont là, la distribution est cohérente, mais l’ensemble demande aujourd’hui à être remis au goût du jour pour révéler tout son potentiel.

Le salon, situé à un niveau supérieur, propose un espace agréable avec une belle lumière. Il conserve des éléments anciens qui participent au caractère de la maison.

Sous les combles, un espace complémentaire peut faire office de bureau ou de chambre d’appoint, avec une vue dégagée sur les toits du village.

Sur le plan technique, les menuiseries sont en double vitrage PVC, la toiture a été isolée, le chauffage est électrique, et la maison est raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre.

Ce bien s’adresse avant tout à un acquéreur qui cherche un emplacement central et qui est prêt à s’approprier les lieux. La base est saine, l’organisation est en place, mais le projet passe par une remise au goût du jour pour exploiter pleinement les volumes existants.

L’environnement reste un vrai atout : commerces, écoles, thermes et transports sont accessibles à pied, avec du stationnement à proximité immédiate.

Si vous recherchez une maison de village bien située, avec du potentiel à travailler selon vos envies, je vous propose de venir la découvrir.

Laurent

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Claire Peyrin vous propose: Charmante maison de village à La Motte-d'Aveillans, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux.

Cette maison de village mitoyenne de 61m² habitables sur 2 niveaux saura séduire ces futurs propriétaires !!!

Dotée de 3 chambres et d'un bureau, elle offre un espace idéal pour une famille et pour ceux en quête de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un joli hall d'entrée, puis une cuisine équipée ouverte sur un salon donnant sur une belle terrasse extérieur de 10,5 m2, et une salle d'eau.

L'étage supérieur abrite 1 chambre, et un grand espace pouvant être un bureau , une salle de jeux , un agrandissement de chambre ou encore la création d'une 4ème chambre.

Les combles sont aménagées avec 2 chambres offrant ainsi plus d'espace dans cette maison.

Au sous sol, il y a une cave et des aménagements très intéressant. A découvrir !!!

La maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des journées en plein air et des repas conviviaux. Les expositions du bien assurent une luminosité optimale tout au long de la journée.

Un bel extérieur de verdure complète ce bien pour faire un potager, et également apprécier les beaux jours dehors.

Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dispose d'un système d'assainissement collectif et offre des espaces de rangement pratiques.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des radiateurs, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons.

Le quartier calme et pittoresque de La Motte-d'Aveillans vous offre un cadre de vie serein, à proximité de la nature et des commodités essentielles.

L'école primaire et le collège se situent à seulement 500 mètres de la maison, ce qui favorise un accès pratique pour les familles et leurs enfants.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de caractère et de charme, véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité.

Contactez moi dès aujourd'hui […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dominique Beranger vous propose: Belle grange à la vente sur la commune de Saint Victor de Morestel, d'une surface au sol sur 2 niveaux de 168 m2 environ, d'un préau surface au sol de 45 m2 environ avec 2 pièces à l'arrière et un accès à une cave

de belle possibilité d'aménagement avec une belle hauteur au 2 ème niveau avec très belle charpente

Idéalablement placée à 77 km de Lyon et 48 kms de Chambéry

à la campagne au calme avec une école primaire au village.

Tres beau volume à utiliser pour transformer ce bien en une habitation

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Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Fanny Carceles vous propose: Hangar à fort potentiel de transformation – Centre La Chapelle-du-Bard

Au cOEur de La Chapelle-du-Bard, découvrez ce hangar composé de trois parties, implanté sur une parcelle cadastrale d’environ 208 m².

Un bien rare par sa localisation et ses possibilités d’aménagement, idéal pour un projet d’investissement ou un projet de vie.

Un potentiel intéressant

Ce bâtiment offre de belles perspectives, notamment :

Transformation possible en habitation (sous réserve des autorisations d’urbanisme et du PLU),

Possibilité d’envisager une maison, ou jusqu’à 3 duplex selon la configuration du projet,

Création éventuelle de stationnements, d’un atelier, d’un espace de stockage ou d’un mix “habitation + atelier”.

Les atouts

Bâtiment en plusieurs volumes (3 parties) : pratique pour imaginer plusieurs lots ou une organisation modulable

Projet idéal investisseur / marchand / artisan ou particulier en quête d’un projet atypique

À noter

Des travaux et une étude de faisabilité seront à prévoir selon le projet (structure, raccordements, changement de destination, stationnement, etc.).

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lise Lotito vous propose: Exclusivité - Maison de village à fort potentiel – Idéale artisans, commerçants, investisseurs ou résidence principale

VIF - Centre ville - Maison de village à rénover 4 pièces - 94m² habitables environ

Dans le cOEur de village de Vif et à proximité de centre ville, venez découvrir cette maison de village mitoyenne des 2 côtés.

Cette maison se situe à proximité des commerces du coeur de ville et de tous ses commerces de proximité, de la place du marché, des lignes de bus 25 - C14 et T95.

En ouvrant la porte, vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur pièce de vie , une salle de bain spacieuse avec WC fermés.

Au premier étage, vous découvrirez un séjour traversant, baigné de lumière.

Au dernier étage, un palier dessert 2 chambres de belles tailles.

De nombreuses possibilités de réaménagement existent pour cette bâtisse.

Possibilité d'ouvrir un commerce/entreprise en RDC et habitation au 1er et 2ème étage.

Au niveau technique :

> fenêtres bois en simple vitrage au 1er et double vitrage bois au R+2, porte d'entrée et fenêtre double vitrage au RDC

> chauffage individuel électrique

> ballon d’eau chaude électrique 150 litres

> fibre optique disponible

> Cave en sous sol (contenant l'ancienne chaudière au fuel et la cuve)

> DPE en F

> Faible taxe foncière : 1009€ pour 2025

> AUCUNE charge de copropriété

> PAS de garage - PAS de stationnement privatif - PAS d'extérieur

Travaux à prévoir : renovation cuisine et salle de bain, remplacement des fenetres et porte d'entrée, isolation par l'intérieur des murs/toiture et remplacement du système de chauffage et production d'eau chaude.

Travaux de rénovation permettant de passer d'un dpe F à un dpe C (isolation murs/toiture et remplacement des menuiseries extérieures) --> coût global estimé à 23 000€

Travaux de rénovation permettant de passer d'un dpe F à un dpe A (isolation murs/toiture et remplacement des […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Laure Picco vous propose: Venez découvrir cette charmante maison de village rénovée, elle se compose d' un séjour ouvert sur la cuisine, un salon, une salle d'eau et une pièce supplémentaire à finir de rénover selon ses projets.

A l'étage vous trouverez trois chambres spacieuses et un accès aux combles aménageables.

Accès à la cour par la cuisine et le salon.

Cette maison de village vous invite à profiter d'un cadre de vie serein, proche de la nature.

Chauffage mixte : poêle à granulé / Radiateurs électriques.

Proche du commerce de proximité et des places de parking / A 18 min de Mens et Clelles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 335 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cloé Dimier vous propose: À vendre – Ensemble immobilier à fort potentiel de rénovation – Saint-Sauveur (Notre-Dame-de-Mésage)

Situé au cOEur du hameau de Saint-Sauveur, sur la commune de Notre-Dame-de-Mésage, venez découvrir cet ensemble immobilier typique des maisons de village, offrant un fort potentiel de réhabilitation pour un projet d’envergure.

Le bâti principal, une maison individuelle d’environ 140 m² répartis sur deux niveaux, se compose actuellement de deux pièces en état d’usage. Le reste de la bâtisse est à rénover entièrement : un véritable terrain de jeu pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien de caractère.

À cela s’ajoute une petite maisonnette indépendante, également sur deux niveaux, offrant environ 26 m² supplémentaires (13 m² par niveau), accessible par un escalier extérieur. Entre les deux constructions, une cour intérieure intimiste vous permettra de profiter d’une vue dégagée et imprenable sur les environs.

Caractéristiques techniques :

Pas de mode de chauffage installé

Maison reliée au tout-à-l’égout via fosse septique

Charpente et toiture en bon état

Menuiseries en simple […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cléa Marmonnier vous propose: ***Exclusivité***

Maison mitoyenne avec véranda, grand garage, sous-sol et jardin de 171m2 – Roussillon - Les Cités

Venez découvrir cette jolie maison située sur le secteur recherché des Cités à proximité immédiate de toutes les commodités.

La maison dispose d'une superficie habitable de 63 m² (Loi Carrez), auxquels s’ajoutent 25m² supplémentaires grâce à une vaste véranda (non chauffée), véritable prolongement de l’espace de vie. Superficie totale au sol :

Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une spacieuse entrée. Dans la continuité, un espace séjour agréable et fonctionnel équipé d'un poêle à bois ainsi qu'un espace cuisine séparé.

De plus, une spacieuse salle d'eau lumineuse et agréable avec double vasque ainsi qu'un sanitaire indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres en enfilade.

Véritable atout supplémentaire, la maison dispose d'un spacieux sous-sol d'environ 26m2 avec accès par la véranda et offre de multiples possibilités : rangement, atelier ou espace de loisirs.

De plus, un grand garage de 20m2 permettant de stationner un véhicule à l'abri ou de créer un grand atelier avec un accès direct au jardin.

À l’extérieur, vous profiterez d'un bel espace entièrement clôturé et sécurisé de 171m², idéal pour profiter des beaux jours.

Coté annexes :

Superbe véranda de 25m2

Un grand garage de 20m2

Un vaste sous-sol de 26m2

Coté technique :

Climatisation réversible (séjour et chambres) + poêle à bois - DPE E - Huisseries double vitrage PVC - Charges annuelles 114€ -

Une maison chaleureuse, idéale pour un premier achat ou pour un cocon familial, à proximité immédiate des commodités (écoles, gare SNCF, commerces).

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Saida Jeymond vous propose: Située au cOEur du charmant village de Notre-Dame-de-L'osier, cette agréable maison de village sur trois niveaux allie charme, authenticité et potentiel.

Au rez-de-chaussée, un sas d’entrée dessert une belle pièce de vie composée d’un salon convivial équipé d'un poêle à bois, d’une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger. Vous y trouverez également un toilette indépendant.

À l’étage, la partie nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle de bain avec WC.

Le deuxième niveau offre des combles entièrement aménageables, parfaits pour créer un espace supplémentaire selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux…

Un garage pour vélos et/ou motos ainsi qu’une véritable cave viennent compléter ce bien.

Toiture refaite à neuf en 2014, fenêtres en PVC, double vitrage.

Assainissement collectif.

Taxe foncière : 700 euros

Idéale en résidence principale ou secondaire, cette maison saura vous séduire par son caractère et son authenticité

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 448 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lauriane Labbe vous propose: Maison de village avec dépendance – Haut-Bréda (Pinsot)

Située à Pinsot, dans la commune du Haut-Bréda, cette maison mitoyenne avec grange offre un cadre naturel agréable et un beau potentiel d’aménagement.

D’une surface habitable de 73,34 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie d’environ 35 m² avec placard ainsi que d’un hall d’entrée.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres dont 1 avec rangements ( 12,8 m² et 13,7 m²), une salle d’eau avec WC ainsi qu’un hall.

Les combles, aménagés au deuxième étage avec vélux, offrent un espace supplémentaire pouvant servir de couchages d’appoint, salle de jeux ou bureau (hauteur maximale d’environ 1,60 m).

En annexes, une cave ainsi qu’une grange viennent compléter le bien.

La toiture et les chevrons ont été refaits il y a environ 10 ans.

Le bien est implanté sur un terrain de 1 233 m², non entièrement attenant.

Des travaux sont à prévoir, notamment en matière de chauffage, de menuiseries et d’assainissement, offrant ainsi de belles possibilités de personnalisation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 656 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Carceles vous propose: Au cOEur d’Allevard, à deux pas des commerces et de la vie du village, cette maison de ville offre un beau potentiel d’aménagement pour différents projets. Que vous soyez une famille à la recherche d’une maison à rénover, un bricoleur souhaitant créer un lieu de vie à votre image ou un investisseur en quête d’un projet locatif, ce bien mérite toute votre attention.

La maison dispose également d’une cave d’environ 30 m² en sous-sol.

Ce bien présente également un fort potentiel d’investissement. Grâce à ses deux entrées indépendantes et à sa configuration sur plusieurs niveaux, il serait possible d’imaginer la création de plusieurs logements, jusqu’à quatre en utilisant également les combles, pour développer un projet locatif intéressant.

Sa localisation constitue un véritable avantage : les thermes d’Allevard se trouvent à seulement deux minutes à pied, un emplacement particulièrement recherché pour la location saisonnière ou pour les curistes.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison.

Que vous envisagiez une maison familiale en centre-ville, un projet de rénovation ou un investissement locatif, ce bien offre de nombreuses possibilités.

Je vous propose de venir la découvrir pour imaginer votre projet.

A très bientot

Fanny

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 374 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>