Iad France - Melvin Tafial vous propose : SECHILIENNE…. Maison 7 pièces – 128 m² – Vue dégagée Au cOEur de Séchilienne, découvrez cette maison mitoyenne de 128 m² habitables, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d’aménagement. La maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bains, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Les pièces de vie bénéficient d’une vue dégagée et d’un environnement calme. Le bien est habitable en l’état, avec des travaux de modernisation à prévoir permettant d’améliorer le confort et de valoriser pleinement la maison (notamment l’optimisation de l’entrée). Un bien sain, avec une base solide, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Les + • 128 m² habitables • 4 chambres • 2 salles de bains • Maison lumineuse • Vue dégagée • Environnement calme • Potentiel de valorisation Idéal pour une résidence principale, pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-eux, tout en profitant d’un cadre agréable et proche des commodités. Plus d’informations sur demande. Visites possibles rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Bouquerel vous propose : Maison avec potentiel de division à rénover – Fort potentiel locatif au centre d’Allevard - Maison de rapport Situé en hypercentre d’Allevard, à proximité immédiate des thermes, commerces et services, cet ensemble immobilier s’adresse principalement à des marchands de biens ou investisseurs particuliers recherchant une opération de division et de valorisation locative. Surface totale exploitable : environ 171 m² habitables après aménagement. Configuration envisageable : • Rez-de-chaussée : Possibilité de créer un appartement indépendant d’environ 56 m². Cuisine existante déjà en place. Salle de bain existante avec arrivées et évacuations d’eau présentes. Entrée séparée. Garage pouvant être transformé en surface habitable complémentaire selon projet. • Étages : Possibilité de créer 2 duplex indépendants d’environ 50 m² chacun. Entrée indépendante par l’arrière du bâtiment. Jardin pouvant être divisé pour créer des espaces privatifs. 2 places de stationnement privatives. Potentiel locatif estimatif : • Base locative secteur Allevard : Environ 14 € / m² sur des logements rénovés de 50 m². • Estimation des loyers après rénovation : Appartement RDC 56 m² : environ 780 € / mois Duplex 1 : environ 700 € / mois Duplex 2 : environ 700 € / mois Projection locative totale : Environ 2 180 € / mois hors charges Soit environ 26 000 € / an de revenus locatifs bruts. Travaux à prévoir : • Rénovation intérieure complète • Électricité intégralement à reprendre • Création complète du réseau d’eau • Distribution intérieure à recréer • Chauffage à créer • Isolation et finitions selon projet Informations techniques : • Compteur électrique présent en limite de propriété • Coffret existant mais non raccordé • Nouveau compteur d’eau prévu pour la vente afin d’alimenter le bâtiment • Toiture déjà reprise • Partie de l’isolation extérieure déjà réalisée • Présence de panneaux solaires Les + du projet : • Emplacement central à Allevard • Forte demande […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christelle Bonnenfant vous propose : Maison avec grange à rénover – Fort potentiel – Terrain 1 700 m² – Les Sables, Bourg-d’Oisans Située dans le secteur des Sables sur la commune de Bourg-d’Oisans, venez découvrir cette maison mitoyenne d’un côté (par une grange) offrant un fort potentiel de rénovation et d’aménagement. La maison se compose actuellement : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie d’environ 15 m² À l’étage : Deux chambres, Une salle d’eau, Un WC Une entrée indépendante permet également d’accéder à : Une pièce de 18 m² Avec 18 m² supplémentaires à l’étage, offrant différentes possibilités d’aménagement (chambre, studio, espace indépendant…). Au-dessus de l’habitation, une grange permet d’envisager la création d’un superbe espace type loft d’environ 64 m² loi Carrez, avec 26 m² supplémentaires exploitables selon vos besoins. Annexes : Garage en béton de 38 m², Cave voûtée en terre de 12 m² Le tout avec environ 1 700 m², offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Assainissement individuel (fosse septique) à prévoir / à remettre aux normes, travaux à anticiper. Un bien offrant de multiples possibilités d’aménagement : résidence principale, résidence secondaire ou projet d’investissement (voie verte à proximité ! ) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 172000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Laure Picco vous propose : Découvrez cette charmante maison de campagne à rénover, offrant un espace de vie authentique et un cadre tranquille avec une vue imprenable sur les montagnes. Idéal pour un projet de rénovation, cette propriété à fort potentiel s'étend sur une surface de 188 m², offrant une cuisine à finir de rénover, une cave voûtée, un grand séjour et une chambre avec un accès au jardin. À l'étage deux chambres, une salle de bain, un atelier et un séjour spacieux avec une cheminée. Chauffage poêle à bois / Poêle à granulés / Cheminée à insert bois. Une remise de 18 m², un four, un bûcher et un garage de 24 m² complètent ce bien ainsi qu'une parcelle non attenante de 325 m². À rénover et agencer selon ses projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 364 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Picco mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad france - anne-claire hannoun vous propose : saint-jean-de-moirans – maison de village t5 que vous recherchiez une grande maison de village pleine de charme pour y vivre en famille ou que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien offrant un beau potentiel locatif, venez découvrir cette maison de 106 m² habitables, idéalement située au coeur de saint-jean-de-moirans, à quelques pas des écoles, de la crèche, des commerces et de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger. Un espace salon prolonge naturellement la pièce de vie. Une buanderie ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille 3 grandes chambres de 12 m², 14 m² et 17 m², dont deux disposent de nombreux rangements sur mesure, ainsi qu'une salle de bains. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries en double vitrage, d'une vmc et est raccordée au tout-à-l'égout. Ce qu'on aime : - emplacement idéal au coeur de saint-jean-de-moirans. - maison parfaitement entretenue. - cuisine moderne, aménagée et équipée. - 3 grandes chambres. - fort potentiel locatif. - façade rénovée en 2023. - toiture rénovée en 2018. - rangements sur mesure. Prenez rendez-vous sans tarder pour découvrir cette jolie maison, entretenue avec soin, offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique et agréable. Une belle opportunité aussi bien pour une famille en quête de confort que pour un investisseur souhaitant réaliser un placement de qualité dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Claire Peyrin vous propose : Charmante maison de campagne à Quet-en-Beaumont. Découvrez cette jolie maison de campagne située dans un cadre paisible, dans un petit village agréable. Parfaite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, cette maison offre un espace de vie chaleureux et des possibilités d'aménagements infinies. Avec une surface de 132.5 m², cette maison parfaitement entretenue attend ses futurs propriétaires. Au rez-de-chaussée nous trouvons une cuisine équipée, une salle à manger, un joli salon voûtée, une buanderie, une salle de bain et une cave. À l'étage, 3 grandes chambres viennent compléter ce bien, avec des possibilités d'aménagements. Une belle rénovation a embelli la bâtisse et son intérieur créant le coup de cOEur assuré ! Cette maison dispose d'une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Pour ajouter plus de praticité, un grand atelier ainsi que des combles aménageables viennent rajouter des espaces supplémentaires. Pour les amateurs de jardinage, une belle parcelle de terrain est vendue avec ce bien. Un place de parking privé est présente et vous assure un stationnement facile. Ce petit coin de paradis peut plaire à une famille, également à des personnes cherchant une maison de vacances ou encore à des investisseurs voulant créer un gîte ou hébergement d'Airbnb. Cette maison de campagne offre un véritable havre de paix loin du tumulte de la ville, tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. À 20 minutes de la Mure et 12 minutes de Corps. N'attendez plus pour visiter ce bien de caractère, qui ne demande qu'à être réveillé par votre touche personnelle et créative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 516 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dominique Beranger vous propose : Bel ensemble Maison mitoyenne, grange, écurie avec terrain située sur la commune de Chapareillan proche accès autoroutes direction chambéry et Grenoble toutes commodité sur place La maison est composée d'un RDC d'une pièce chambre de 12 m² environ, d'un wc avec lave main, un couloir desservant une buanderie avec accès direct à la rue. Un escalier nous emmène au premier niveau avec une cuisine de 13 m² environ et une pièce de 18 m² environ au deuxième niveau 2 chambres de 16 et 10 m² environ avec vélux une salle de bain avec cabine de douche et 1 wc. Une belle grange et écurie en pierre avec une surface de 100 m² au sol sur 2 niveaux avec de beaux volumes belle charpente, pouvant etre réhabilitée donnant sur un terrain clos. Projet intéressant à voir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Beranger mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurore Julot vous propose : Maison de Ville de 130 m² à Les Abrets - 4 chambres (possible 5) A l'étage, - Salle à manger avec cuisine ouverte équipée quasi neuve, et coin salon. - 2 chambres, - Salle de douche neuve - WC séparé. Accès à 2 belles terrasses ! À l'étage, - 2 chambres - Bureau Dressing - Salle de bain spacieuse - Espace combles et débarras Les + : L'emplacement, les terrasses, le double vitrage, 2 parkings. (Garage possible) Chauffage à repenser Je suis disponible pour vous faire visiter ce bien 🙏 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Julot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Chatelet vous propose : Saint-Vincent-de-Mercuze (38660)- Maison de Village à rénover d'une superficie de 120 m². Découvrez cette magnifique maison de village, véritable havre de paix situé dans la commune de Saint-Vincent-de-Mercuze. Cette maison de 120 m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de projets de rénovation. Elle dispose de 2 étages et est idéale pour les amoureux de l'authenticité et du cachet d'antan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour chaleureux avec une cheminée et une cuisine à repenser entièrement selon vos envies. Au 1er étage, un palier desservant une chambre spacieuse, une salle d'eau avec toilette et un second toilette séparé complètent ce niveau. Au 2ème étage une grande chambre laissant la possibilité d'être transformée en deux chambres, idéales pour créer des espaces de repos intimes. La maison dispose également d'une cave voutées en sous-sol offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Malgré son besoin de rénovation, cette maison dégage un charme indéniable avec son architecture traditionnelle et ses éléments d'époque à préserver. Un véritable coup de cOEur pour les passionnés de rénovation et les amoureux de l'ancien. La localisation de ce bien est également un atout majeur, offrant un cadre de vie paisible et authentique à Saint-Vincent-de-Mercuze, tout en restant à proximité des commodités et des accès rapides aux grands axes routiers. Une opportunité rare à saisir pour donner vie à un projet de rénovation et transformer cette maison de village en un lieu de vie unique, à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette demeure chargée d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Marie Fernandez vous propose : Charmante maison 70 m² avec jardin – Grenoble (38100) – Secteur calme et recherché Adresse : 4 rue de la Dent de Crolles, 38100 Grenoble Dans un environnement paisible, proche des commodités, des écoles et des transports, découvrez cette maison chaleureuse de 70 m² sur deux niveaux, accompagnée d’un jardin privatif de 80 m² et d’un atelier aménageable. Maison 70 m² – 2 niveaux Salon lumineux donnant sur le jardin, cuisine indépendante, 2 chambres, 2 salles d’eau refaites + 2 toilettes (dont un WC au rez-de-chaussée),Double vitrage sur l’ensemble de la maison, Isolation extérieure. En extérieurs Jardin de 80 m², agréable et arboré avec point d’eau, éclairage et prises électriques. Sous-sol / Atelier (16 m²) déjà aménagé en chambre avec possibilité d’ajouter une fenêtre. Garage attenant de 15 m² vendu séparément Confort & Performances Chauffage bois + gaz, Climatisation Toshiba (2 ans),Chaudière récente (6 ans) Taxe foncière : 2 000 € Charges de lotissement : 140 € / an Idéale pour un jeune couple, une famille ou un investisseur (pièce supplémentaire possible). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.67€ par mois (soit 140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Allibe vous propose : DEMEURE DAUPHINOISE DE CARACTÈRE – Maison de maître à rénover – 173 m² – Fort potentiel patrimonial Il est des maisons qui traversent le temps sans perdre leur âme. À seulement 5 minutes de Pont-de-Beauvoisin et de sa gare SNCF, découvrez cette authentique maison de maître dauphinoise, un bien rare qui séduira les amoureux du patrimoine, des belles demeures et des projets de rénovation de caractère. Construite en pisé sur un soubassement en galets, cette propriété a conservé toute l'élégance de l'architecture traditionnelle dauphinoise. Sa toiture à quatre pans en ardoise avec rupture de pente, sa charpente en bois massif, sa frise décorative en façade et ses beaux volumes lui confèrent une identité unique. D'une surface d'environ 173 m² répartis sur deux niveaux, elle offre aujourd'hui * 8 pièces * laissant libre cours à de nombreux projets d'aménagement. Les combles, bénéficiant d'une belle hauteur sous toiture, représentent environ 70 m² supplémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins. Le sous-sol complet voûté constitue un véritable atout, offrant d'importantes capacités de stockage, un atelier ou un vaste espace de stationnement. Un grand garage, équipé d'une porte de 3,30 m de hauteur, permettra d'accueillir un camping-car, un véhicule utilitaire ou de répondre aux besoins d'une activité artisanale. L'ensemble est implanté sur un terrain de 928 m², dans un environnement paisible tout en restant proche des principaux axes de communication. LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ : 🔹Maison de maître dauphinoise authentique. 🔹 Construction traditionnelle en pisé sur soubassement en galets. 🔹Toiture à quatre pans en ardoise et charpente en bois massif. 🔹Environ 173 m² habitables répartis sur deux niveaux. 🔹Environ 70 m² de combles aménageables. 🔹8 pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. 🔹 Sous-sol complet voûté. 🔹Grand garage avec porte de 3,30 m de hauteur. 🔹Terrain de 928 m². 🔹Volumes généreux et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cédric Durand vous propose : Maison en pierre taillée dans le centre ancien de Chirens comprenant de nombreux volumes. L'ensemble fait une surface utile de 256 m² dont environ 216 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double garage de 60 m², une buanderie, une cave, un atelier, une pièce qui fut un magasin et des sanitaires. À l'étage, une cuisine fermée donnant sur une salle à manger, un double salon et une terrasse de 60 m² couverte, qui peut facilement être ouverte. Au dernier étage, 4 chambres, une salle de bain et des toilettes. Le bien dispose d'une chaudière fuel, d'une climatisation réversible et d'une cheminée bois. Il est relié au tout à l'égoût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Durand mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Germain Kemp vous propose : Maison de plain-pied à rénover avec combles aménageables – Terrain de 2 144 m² À seulement quelques minutes à pied du centre des Abrets-en-Dauphiné, tout en bénéficiant d'un environnement calme et sans nuisance sonore, découvrez cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel d'aménagement. D'une surface habitable de 90 m², elle se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les combles, d'une surface de 33 m² (hauteur supérieure à 1,80 m), sont aménageables et permettent d'envisager la création de pièces supplémentaires selon vos besoins. Édifiée sur un terrain plat et piscinable de 2 144 m², la propriété dispose également d'un garage de 28 m² ainsi que d'un atelier, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de bricolage. Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. La toiture et la charpente ont été entièrement refaites en 2013, constituant un véritable atout pour ce projet de rénovation. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur future maison tout en profitant d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 384 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fernando Loureiro vous propose : Maison de plain-pied – Calme, luminosité et confort moderne Dans un environnement paisible, découvrez cette charmante maison, parfaitement entretenue, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, véritable cOEur de la maison, équipée d’un poêle à granulés programmable diffusant une chaleur douce et homogène dans toute la maison. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos exposé plein sud, d’une terrasse au nord idéale en été, ainsi que d’un abri de jardin pratique. Stationnement possible pour deux véhicules sur la propriété. Côté nuit : une grande chambre confortable et un bureau pouvant faire office de seconde chambre. Prestations : double vitrage, volets solaires, système d’alarme, maison récente sans travaux à prévoir. Idéal pour un jeune couple, des retraités ou pour un premier achat, cette maison offre un cadre de vie agréable, au calme et sans contraintes. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clément FAURE vous propose : NOYAREY – Rue du Maupas Maison mitoyenne 4 pièces – 88,54 m² environ – Dépendances – Stationnement – Jardinet non attenant. À Noyarey, dans la rue du Maupas, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 88,54 m² environ habitables, avec dépendances et jardinet non attenant. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante. Un agréable séjour. En demi-niveau : Une chambre de 12 m² environ avec dressing. Une salle d'eau avec WC. Une cave. À l'étage : Deux belles chambres de 14 m² environ et 19 m² environ. Les extérieurs et annexes Vous bénéficierez également de nombreux espaces annexes : Une seconde cave / atelier de 13 m² environ, surmontée d'un grenier. Une annexe permettant le stationnement de deux véhicules. Un jardinet non attenant, parfait pour créer un espace détente ou un potager. Les + du bien : Façade récemment ravalée avec isolation par l'extérieur. Menuiseries bois en double vitrage. Volets bois. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. DPE : D. Taxe foncière 2024 : 1 534 €. Visite virtuelle disponible sur demande ! Prix : 205 000 € FAI (Honoraires d'agence inclus). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément FAURE EI (ID 28650), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Laure Picco vous propose : Laissez vous séduire par cette Belle maison située à La Motte D'Aveillans ! Avec sa triple exposition, ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour et salon baigné de lumière, une cuisine fonctionnelle et son cellier communicant, une buanderie avec son lavoir, un WC séparé et une cave enterrée. À l'étage un escalier confortable vous emmène aux quatre chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé et un accès aux combles pouvant être aménagés selon ses projets. Un grand garage de 32 m² et deux terrains de 730 m² complètent ce bien. Chauffage central au fuel / Jardin clôt et arboré / Cave voûtée. À VISITER RAPIDEMENT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Picco mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Laure Picco vous propose : Maison sous offre d'achat. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Picco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 810 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eric Hatinguais vous propose : CHIMILIN - MAISON 4 pièces avec étage 105 m² - 1405 m² de terrain - garage- Idéalement situé à Chimilin, cette maison à étage séduit par sa bonne exposition sud et un bon état. Avec ses 105 m² de surface habitable implantés sur un terrain de 1 405 m², elle offre un cadre de vie agréable alliant espace et luminosité. Dès l'entrée, le plan de la maison se révèle fonctionnel et bien pensé. La cuisine entièrement aménagée et équipée ouvert sur le salon et le séjour avec son poêle à granulés, lumineux grâce à l'orientation plein sud, forment un espace de vie conviviaux et aéré. La partie nuit se compose d'une chambre avec sa salle d'eau, vasque et sèche serviettes et d'un toilette séparé. L'étage bien répartie pour répondre aux besoins du quotidien avec deux nouvelles chambres spacieuses, 2 salles d'eau et un toilette séparé assurent un bon confort pour l'ensemble des occupants. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel assuré par un insert poêle à granulés, complété par une alimentation électrique, garantissant des hivers confortables et une gestion maîtrisée de l'énergie. La ventilation mécanique contrôlée assure une bonne qualité d'air intérieur. La connectivité est au rendez-vous avec la fibre optique et le câble téléphonique. Un espace de rangement dédié complète les équipements intérieures. Le bien dispose également d'un double garage et de 2 emplacements de parking, offrant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées ainsi que de nombreuses dépendances. Le vaste terrain avec vue sur les montagnes en deux parties de 1 405 m²entièrement clos et arboré constitue un atout indéniable pour profiter de l'extérieur. À NOTER : La maison est alimenté par un puit (analyse labo est effectué, facture à l'appui) ce qui permet de ne pas avoir de facture d'eau à payer. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laura Girard vous propose : Maison d'habitation en pierres, de 110 m² sur 3 niveaux + combles, en grande partie rénovés récemment. 2 entrées possibles, depuis le RDC et le 1er étage. La maison comprend 1 pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, 1 cellier, 4 chambres dont une double pouvant être divisée, 2 salles d’eau, 2 WC indépendants, et l’accès aux combles aménageables pour du rangement ou une salle de jeux pour enfants, sur le 4ème niveau. Le terrain de 600 m² est majoritairement en pente et peut être utilisé en terrasses pour du potager. Il est non attenant mais juste à côté de la maison. Un double garage isolé de 36 m² avec toit terrasse offrant une vue sur les montagnes, et une autre petite terrasse devant la maison complètent ce bien. Assainissement collectif conforme, Huisseries double et triple vitrage PVC, Plomberie et électricité récents, Chauffage par poêle à granulés hydraulique circulant sur radiateurs, Cumulus électrique pour ECS. Isolation des planchers en laine de roche. Charpente et toiture vérifiées. Mitoyenne par le nord sans vis-à-vis, et par l'est avec la 2ème maison qui appartiendra à la copro et qui est en vente également (voir annonce pour la maison en totalité) Compteur électrique et compteur d’eau individuels. Je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 362 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Robbe vous propose : Maison en pierre au fort potentiel et nombreuses dépendances, situé à Cognin-les-Gorges À découvrir sans tarder, cette propriété offrant un potentiel rare, idéale pour une famille ou un artisan. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre au goût du jour, notamment en termes d'isolation et d'assainissement. D'une surface de 100 m² habitables, la maison s'édifie sur une magnifique parcelle de 2 000 m² de terrain, offrant un bel espace extérieur. L'espace d'habitation se compose de : Une cuisine séparée et spacieuse. Un salon, pièce de vie, séparé. 3 chambres spacieuses. Une salle d'eau indépendante. Un WC indépendant. Les dépendances (un vrai point fort) : La propriété se distingue par ses nombreuses annexes qui offrent une surface de stockage ou d'aménagement exceptionnelle : Un authentique séchoir à noix, typique de la région, idéal pour du stockage ou un projet atypique. Deux garages fermés et indépendants. Et d’autres espaces dépendances à exploiter selon vos besoins (atelier, cellier, etc.). Les points forts : Beau terrain de 2 000 m². Dépendances offrant un potentiel unique (artisan, collectionneur, ou extension). Idéal pour personnaliser sa future habitation et optimiser ses prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angelique Argoud vous propose : LE PÉAGE-DE-ROUSSILLON - MAISON - T5 117 m² - Coup de cOEur assuré pour cette maison de Le Péage-de-Roussillon, plain-pied de caractère datant de 1948, offrant 117 m² habitables sur un terrain de 144 m² avec jardin et terrasse. Dès l'entrée, le plan de la maison se révèle fonctionnel et bien distribué. La salle à manger, lumineuse, constitue un espace de vie convivial au cOEur du logement. La cuisine, séparée, bénéficie d'une configuration pratique. Les 3 chambres, offrent un confort appréciable au quotidien. La salle de bain complète l'ensemble, accompagnée de 2 WC indépendants pour plus de commodité. Un cellier et une buanderie viennent compléter utilement la distribution intérieure, apportant des espaces de rangement et d'organisation supplémentaires. Le bien dispose d'une terrasse et d'un jardin, adaptés pour profiter des extérieurs. Une cave complète les volumes disponibles et offre un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Le système de chauffage individuel, alimenté par plusieurs sources — électricité, bois, granulés et panneaux photovoltaïques — confère à ce bien une vraie souplesse énergétique et un potentiel d'économies sur le long terme. cette maison de représente une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur et valoriser un bien au potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Mercier vous propose : Exclusivité – Maison familiale avec fort potentiel à Chimilin Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 5 chambres offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Idéale pour une famille, elle dispose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une buanderie et d’un terrain clos de 706 m² exposé plein sud. Proche des écoles, commerces et accès principaux, elle bénéficie d’un emplacement recherché. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir. La maison est également prédisposée à une division verticale permettant la création de 3 lots : un logement d’environ 90 m², un second de 50 m² et une annexe de 30 m², offrant une belle opportunité pour investisseurs ou projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 255 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Mercier mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clément Drochon vous propose : FORT POTENTIEL – MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE – LES ABRETS-EN-DAUPHINÉ – COUR – DÉPENDANCE Laissez-vous séduire par cette maison de village entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se mélange parfaitement au confort moderne. Idéalement située au cOEur des Abrets-en-Dauphiné, à seulement 20 minutes du lac de Paladru, elle offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous découvrirez une cour intérieure de près de 300 m², un atout permettant de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. Vous profiterez également d'une dépendance de 50 m², libre de toute occupation, idéale pour un artisan, une profession libérale ou encore un futur projet d'aménagement. À l'étage, une magnifique pièce de vie traversante d'environ 50 m², offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée donne une vue sur la terrasse. L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille et comprend trois belles chambres d'environ 13 m², un vaste espace de 18 m² pouvant être aménagé selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire, bibliothèque. ), une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'un grand dressing. Entièrement rénovée en 2020, elle bénéficie d'un chauffage électrique complété par une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Avec une taxe foncière de seulement 660 € et un DPE classé D, elle représente une opportunité idéale. Son emplacement est un véritable atout : commerces à 500 mètres, transports en commun à 500 mètres et écoles à 1 km vous permettent de profiter d'un quotidien pratique tout en conservant un environnement agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Terence Caneval-Bourgeois vous propose : VOREPPE Centre – Votre grande maison familiale à prix accessible ! Et si votre futur chez-vous était une maison en plein cOEur de Voreppe, où tout se fait à pied ? À deux pas des commerces, des écoles, du marché, des restaurants, des transports et des jardins publics, cette maison de ville de 155 m² offre une qualité de vie rare : plus besoin de voiture au quotidien, tout est accessible en quelques minutes. Derrière sa façade discrète se cache une maison répartie sur trois niveaux, offrant aujourd'hui deux espaces de vie distincts, mais pouvant très facilement redevenir une seule et grande maison familiale. Au rez-de-chaussée, un agréable appartement d'environ 55 m² vous permettra de vous installer rapidement. Vous y découvrirez un salon lumineux, une cuisine à aménager selon vos goûts, une belle chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une magnifique cave voûtée en pierre de 23 m². À l'étage, un second espace en duplex de près de 100 m² accueille un séjour, une cuisine, un cellier, un WC puis, au dernier niveau, trois chambres, un bureau et une salle d'eau rénovée. Le véritable atout de cette maison ? Son évolution possible. Vous pourrez choisir de conserver cette organisation si elle correspond à votre projet, ou réunir les deux niveaux grâce à un bel escalier intérieur afin de créer une maison familiale spacieuse de plus de 150 m². La toiture a été entièrement refaite en 2015. La maison est saine, équipée de double vitrage, de la fibre et reliée au tout-à-l'égout. Quelques travaux de modernisation permettront simplement de la personnaliser à votre image. Ici, pas de jardin à entretenir, pas de copropriété, pas de charges. Vous profitez pleinement de la vie de centre-ville tout en bénéficiant des volumes d'une véritable maison. Que vous soyez une famille souhaitant devenir propriétaire d'une grande maison à un budget accessible, un jeune couple désirant faire évoluer son logement au fil des années, ou que vous […] Voir l’annonce immobilière >>