iad France - Cédric Durand vous propose: Maison en pierre taillée dans le centre ancien de Chirens comprenant de nombreux volumes.

L'ensemble fait une surface utile de 256 m² dont environ 216 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double garage de 60 m², une buanderie, une cave, un atelier, une pièce qui fut un magasin et des sanitaires.

A l'étage, une cuisine fermée donnant sur une salle à manger, un double salon et une terrasse de 60 m² couverte, qui peut facilement être ouverte.

Au dernier étage, 4 chambres, une salle de bain et des toilettes.

Le bien dispose d'une chaudière fuel, d'une climatisation réversible et d'une cheminée bois.

Il est relié au tout à l'égoût.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Allibe vous propose: Maison de maître dauphinoise à rénover – fort potentiel patrimonial.

À 5 min de la gare SNCF de Pont-de-Beauvoisin, cette maison de maître rurale en pisé sur soubassement en galets séduira les amateurs de bâti ancien et de projets patrimoniaux.

Elle conserve les marqueurs du bâti dauphinois : toiture à quatre pans en ardoise, charpente bois massif, frise décorative et beaux volumes.

Le bien propose :

• Environ 173 m² de surface de plancher sur deux niveaux,

• Combles aménageables avec belle hauteur,

• Sous-sol complet voûté,

• Garage grande hauteur (artisan / camping-car),

• Terrain de 928 m².

La maison nécessite une rénovation intégrale, incluant la mise aux normes de l’assainissement individuel. Ce bien s’adresse à des acquéreurs en capacité d’anticiper une enveloppe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carole MATHEVON vous propose: Maison années 50 avec dépendances – Quartier résidentiel à 4min de la gare de Saint-Clair / les Roches.

Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison des années 50 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des jeunes actifs souhaitant concilier calme et proximité avec Lyon. À seulement 4 minutes de la gare, elle permet de rejoindre Lyon en moins de 30 minutes.

Ses atouts :

- Emplacement stratégique : accès rapide à la gare, aux commerces, écoles et axes routiers.

- Volumes généreux : Pièces de vie Lumineuses, trois chambres et possibilité d'un bureau.

- Extérieur agréable : jardin clos et arboré (très belle collection de plantes annuelles), terrasse, espace pour stationner plusieurs véhicules.

- Dépendances : garage, atelier et espace de stockage selon vos besoins.

- Maison en excellent état. Les travaux réalisées : En 2022 Chaudière à granulé, PAC réversible 2022, et zinguerie 2022, Façade 2016, Menuiseries,2002. Reste à prévoir des transformation au niveau des sanitaires et de la cuisine. TF 691

Une charmante maison, dans un environnement privilégié. Des questions, une visite... contactez-moi !!!. Visite virtuelle sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laura Girard vous propose: Maison d'habitation en pierres, de 110m2 sur 3 niveaux + combles, en grande partie rénovés récemment. 2 entrées possibles, depuis le RDC et le 1er étage.

La maison comprend 1 pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, 1 cellier, 4 chambres dont une double pouvant être divisée, 2 salles d’eau, 2 WC indépendants, et l’accès aux combles aménageables pour du rangement ou une salle de jeux pour enfants, sur le 4ème niveau.

Le terrain de 600m2 est majoritairement en pente et peut être utilisé en terrasses pour du potager. Il est non attenant mais juste à côté de la maison.

Un double garage isolé de 36m2 avec toit terrasse offrant une vue sur les montagnes, et une autre petite terrasse devant la maison complètent ce bien.

Assainissement collectif conforme, Huisseries double et triple vitrage PVC, Plomberie et électricité récents, Chauffage par poêle à granulés hydraulique circulant sur radiateurs, Cumulus électrique pour ECS. Isolation des planchers en laine de roche. Charpente et toiture vérifiées.

Mitoyenne par le nord sans vis-à-vis, et par l'est avec la 2ème maison qui appartiendra à la copro et qui est en vente également (voir annonce pour la maison en totalité)

Compteur électrique et compteur d’eau individuels.

Je vous attends pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 362 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Puissant vous propose: À vendre – Maison T3 rénovée avec jardin, terrasse et garage – Pontcharra (38530)

Idéalement située à 5 minutes à pied des écoles, de la gare et des commerces, venez découvrir cette charmante maison rénovée de type T3 avec cour, jardin et garage.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un séjour lumineux orienté OUEST avec vue dégagée sur la montagne, d’une cuisine indépendante équipée, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC.

À l’étage, deux belles chambres au parquet ancien avec rangements vous attendent, accompagnées d’un second WC avec lave mains.

Le sous-sol abrite une cave entièrement carrelée, idéale pour une buanderie et des espaces de rangement supplémentaires.

À l’extérieur, un agréable jardin arboré d’environ 200 m², une cour, une terrasse ombragée et un garage complètent ce bien.

La toiture a été refaite en 2019.

La maison fait partie d’une petite copropriété de 6 lots avec de faibles charges (105 € par trimestre).

Les rénovations récentes, dont la toiture, apportent confort et sérénité.

Un bien à découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.23€ par mois (soit 422.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angélique Hallot vous propose: MAISON DE VILLAGE A ST ALBAN DU RHONE !!!

Venez découvrir cette maison complètement rénovée en 2025 de 113 m 2.

Des l'entrée, vous serez séduit par une grande entrée desservant d'un coté la cuisine et de l'autre le salon.

Sur ce niveau, un espace toilette buanderie est disponible.

Au premier, vous pourrez découvrir 3 chambres de 13.70 m 2, 12.11 m 2 et 10.94 m 2 ainsi qu'une salle d'eau, comprenant sa double vasque et son toilette.

Le bien dispose d'un extérieur privative de 25 m 2 et une place de parking attenant.

Pour votre confort, chauffage climatisation réversible.

Petite copropriété avec très peu de charge.

Vous cherchez un bien avec une vue imprenable sur le Rhône et le Pilat au cOEur du village. Un logement de charme rénové avec goût.

Ce projet vous séduira forcement !!!

CONTACTEZ MOI RAPIDEMENT pour découvrir votre prochain lieu d’épanouissement à la campagne !!!!

Attention : Certaines photos ne sont pas contractuelles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Bonnardel vous propose: Charmante Maison de Village - 3 Chambres - Bureau - Terrasse - Aucun Travaux à Prévoir

Nichée au cOEur du village de Saint-Jean-de-Soudain, cette agréable maison de village offre un cadre de vie paisible. Avec une surface habitable de 117m² répartis sur 3 étages, cette propriété offre un espace de vie chaleureux et confortable pour une famille ou des amateurs de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et un bureau, idéal pour le télétravail ou les études. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez trois charmantes chambres, chacune offrant un espace intime et propice à la détente. Une salle d'eau supplémentaire et un deuxième WC ajoutent une touche de praticité à cet étage.

Pour profiter des beaux jours, une agréable terrasse vous invite à la relaxation en plein air, idéale pour les repas en famille ou les moments de convivialité entre amis. De plus, l'exposition est-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Côté commodités, cette maison est équipée de la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable, ainsi que d'un système de collecte des eaux usées. L'ensemble de la propriété est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux immédiats.

Cette maison de village saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette propriété. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maria-Stella Di Maria vous propose: Charmante maison à rénover avec 3 chambres, dressing et bureau à Pressins

Idéalement située à Pressins, à proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle offre un BEAU POTENTIEL pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.

Édifiée sur deux niveaux, elle développe une surface habitable d’environ 124 m², une surface utile de 135 m² et un atelier d'environ 60 m² sur un terrain de 325 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace entièrement modulable selon vos envies : atelier, salle de musique, espace de loisirs ou encore possibilité d’extension de l’habitation. Cet espace donne accès à un agréable jardinet, calme et intimiste.

À l’étage principal, la maison propose une entrée desservant une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’une cuisine de 12 m² ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 56 m², idéale pour accueillir famille et amis.

Au dernier niveau, vous trouverez trois chambres atypiques, avec la possibilité d’aménager un dressing. Un palier vient compléter cet espace et peut être transformé en coin bureau, bibliothèque ou espace détente selon vos besoins.

SANS TRAVAUX immédiats, cette maison peut être habitée telle quelle, tout en offrant un FORT POTENTIEL d’évolution grâce à son rez-de-chaussée entièrement aménageable.

Côté confort, le chauffage est assuré par des radiateurs complétés par un poêle à granulés, garantissant une bonne performance thermique tout au long de l’année. Tout à l'égout et fibre.

À l’extérieur, deux places de stationnement permettent de garer facilement vos véhicules.

Une belle opportunité à saisir pour concrétiser un projet de vie sur mesure.

Une visite ? Contactez-moi dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kelly May vous propose: NOUVEAU PROGRAMME NEUF – MAISON T4 – MOISSIEU-SUR-DOLON

Votre futur cocon familial prend forme… Saisissez l’opportunité !

Découvrez cette maison individuelle T4 de 113 m², actuellement hors d’eau / hors d’air, idéalement implantée sur un terrain plat de 865 m² dans un environnement calme et verdoyant. Située à Moissieu-sur-Dolon, elle offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent tranquillité, modernité et qualité de construction.

- UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL

Plain-pied fonctionnel et confortable

Orientation plein sud, profitant d’une luminosité naturelle généreuse

Une pièce de vie spacieuse, pouvant accueillir un salon chaleureux et une cuisine ouverte conviviale

3 belles chambres prévues, offrant espace, clarté et bien-être

Possibilité d’aménagement personnalisé des salles de bains et espaces de rangement

- LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Maison personnalisable : choisissez vos finitions et créez un intérieur qui vous ressemble

Environnement sécurisé et paisible, idéal pour une vie de famille sereine

- UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ

Entre nature et douceur de vivre, Moissieu-sur-Dolon séduit par son ambiance authentique et sa tranquillité. Votre future maison y trouvera naturellement sa place.

- Ne laissez pas passer cette opportunité rare !

Une maison neuve, déjà hors d’eau / hors d’air, vous permettant d’imaginer et de finaliser les aménagements selon vos envies : le rêve accessible pour votre famille.

- Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour visiter ce futur havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johan Caputo vous propose: Maison Type 5 de 153m² au sol et 61.46m² loi CARREZ bâtie sur une parcelle de 490m²

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Caputo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clément Drochon vous propose: Charmante Maison de Ville Rénovée avec extérieur.

Découvrez cette élégante maison de ville rénovée avec soin, située dans la paisible commune des Abrets.

Offrant une surface habitable de 125 m², cette résidence saura vous séduire par son caractère et son confort modernisé.

L'espace intérieur est parfaitement agencé pour votre bien-être au quotidien. Vous y trouverez 3 chambres spacieuses, un bureau aménageable selon vos besoins, une salle d'eau, un WC séparé, un dressing pour optimiser le rangement, ainsi qu'une cuisine équipée d'une superficie idéale pour préparer de délicieux repas en famille.

Le salon lumineux offre un cadre convivial. Vous pourrez également profiter du jardin extérieur pour des moments de détente en plein air. Les expositions Est et Ouest assurent une luminosité agréable tout au long de la journée avec une lumière traversante.

Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. La maison est dotée d'une DÉPENDANCE d'environ 50 m² permettant d'agrandir la surface habitable et de l'aménager selon ces besoins (studio/dépendance/cuisine d'été) ainsi qu'une connexion fibre optique. Le chauffage individuel au gaz naturel garantit une chaleur douce et constante dans tout l'espace.

La localisation stratégique de cette propriété vous assure un accès facile aux commodités essentielles. Vous trouverez des commerces à seulement 500 m, une école à 1 km, ainsi que des transports en commun à 500 m, facilitant ainsi votre quotidien.

En résumé, cette maison de ville rénovée à Les Abrets offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et accueillant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fernando Loureiro vous propose: Maison familiale de 105m2 avec patio à La Tour-du-Pin

Dans un quartier calme, cette maison de 1998 est idéale pour une famille. Elle comprend un salon lumineux, un séjour agréable et une cuisine séparée.

À l’étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

À l’extérieur, profitez d’un patio et d’un jardin, parfaits pour se détendre. Un garage et une place de parking privative complètent le bien.

La maison dispose d’un chauffage électrique et d’un poêle à granulés, ainsi que de la fibre.

Proche des écoles et des commodités, avec l’A43 à 7 minutes, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Une maison à visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Licina vous propose: Maison avec terrasse à Gières – au prix d’un appartement – fort potentiel

Idéale pour un premier achat ou un projet à valoriser.

Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de Grenoble, des transports, des écoles et des commodités, cette maison de 66 m² représente une véritable alternative à l’appartement sans les inconvénients.

Le bien se compose de la manière suivante :

- Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte offrant un bel espace de vie.

- Au premier étage, un salon, une salle d’eau et des WC séparés.

- Au deuxième étage, deux chambres lumineuses.

- Une terrasse vient compléter ce bien et permet de profiter d’un extérieur, un atout rare sur le secteur.

La maison est fonctionnelle et offre un fort potentiel de valorisation et la possibilité de créer un intérieur à votre image.

Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire d’une maison, ou à un acquéreur à la recherche d’un projet avec potentiel.

Emplacement recherché sur la commune de Gières, dans un environnement calme et pratique au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Natacha Debra Morhain vous propose: Charmante Maison de Maître à rénover sur 3 niveaux divisé en 2 appartements indépendants avec 4 Chambres et 1 bureau - Hypercentre de Voreppe -

À seulement quelques pas des commerces, des écoles et des jardins publics, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de fonctionnalité.

La maison s'étend sur 155m² offrant de vastes espaces de vie en deux appartements séparés avec chacun son accès indépendant.

Vous découvrirez au RDC un grand T2 de 55m2 avec un salon/séjour, une cuisine à équiper, une grande chambre, une salle d'eau et un WC. De plus, en sous-sol avec sa cave voûtée en pierres de 23m2 .

Au 1er étage par un accès extérieur , vos entrerez dans un grand duplex de 100m2 avec cellier/ espace vélo, un salon/séjour, une cuisine à équiper, un wc, et à l’étage supérieur, 3 chambres mansardées , un bureau, une salle d’eau et un wc .

Bien que nécessitant quelques travaux de réhabilitation, le toit a été rénové en 2015 intégralement, la maison est saine et inspire confiance, elle permet de loger au rdc et rafraîchir le duplex en parallèle pour de la location ou agrandir la maison principale ! La salle d’eau du duplex a été rénovée en 2010 et le salon du RDC bénéficie d’une bonne isolation, elle a le charme de l’ancien et de nombreux rangements, double vitrage , fibre et assainissement collectif,

Cette maison offre un potentiel incroyable en reliant par un bel escalier en bois les deux appartements pour devenir le foyer chaleureux dont vous avez toujours rêvé. Imaginez les possibilités qu'offre ce bien une fois rénové selon vos préférences et styles individuels. Très bonne rentabilité locative pour les investisseurs !

Les + de ce bien : pas de copro et de charges, luminosité, potentiel, cave voûtée, fraîcheur, proximité des commerces, idéal pour un double profil : une famille et/ou un investisseur !

Ne manquez pas cette occasion unique […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Marboeuf vous propose : MAISON TRADITIONNELLE T4+ POTENTIEL COMBLES _ RUY-MONTCEAU _ PROXIMITÉ ACCÈS & LUMINOSITÉ

Arrêter de verser un loyer pour investir dans votre propre patrimoine. Cette maison permet d'accéder à la propriété avec un budget maîtrisé, sans compromis sur les volumes.

Certains biens passent.

D’autres s’imposent.

Celui-ci fait partie de ceux qu’on appelle rapidement.

MAISON TRADITIONNELLE en PISÉ AVEC JARDIN CLOS– ACCÈS DIRECT _ TERRAIN 562m² environ– RUY-MONTCEAU

Maison de construction traditionnelle d’environ 125 m² environ, située dans un secteur connecté, à proximité immédiate des axes routiers. Le parfait compromis pour de jeunes acquéreurs : un coût d'acquisition accessible, une surface évolutive et un accès autoroutier rapide.

INTÉRIEUR : LE PRAGMATISME AVANT TOUT

- LA PIÈCE DE VIE : Exposée Plein Sud et Ouest (bonjour la lumière naturelle gratuite). La cuisine est aménagée et prête à être équipée à votre rythme, selon les promos du moment.

- LE QG LOGISTIQUE (cellier/buanderie) : L'endroit stratégique où s'entassent la machine, le sèche-linge, les balais et… les batteries des panneaux solaires. Bref, tout le bazar technique au même endroit.

- L'ESPACE NUIT À L'ÉTAGE : 2 grandes chambres + 1 troisième en enfilade (parfaite pour un enfant, un bureau ou le dressing de vos rêves).

- Le détail confort : 1 WC À CHAQUE NIVEAU. Parce que personne n'a envie de descendre le grand escalier à tâtons à 3h du matin.

- LES POSSIBILITÉS EN PLUS (le grenier) : Au second niveau, les combles offrent de beaux volumes exploitables. Libre à vous d'y créer une chambre et un bureau plus tard quand le budget le permettra, ou de le garder en mode 'stockage massif' pour les valises, les skis et les cartons de déco de Noël qui ne servent qu'une fois par an.

EXTÉRIEURS:

Un jardin plat de 562 m² environ entoure la maison, idéal pour les barbecues d'été ou pour laisser courir un chien et des enfants en toute sécurité. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Bouquerel vous propose: Maison de village 5 pièces, 98 m², patio privé sans vis-à-vis, atelier indépendant, deux grandes caves, 3 chambres et un bureau

Dans une rue calme et préservée du cOEur d'Allevard, typique des villages de montagne de la région, cette maison a traversé les années sans perdre son caractère. Les murs ont de l'épaisseur, les caves sont pavées, et la lumière inattendue pour une maison de centre-village, entre généreusement dans les pièces de vie dès l'après-midi.

Le centre, ses commerces, ses écoles : 5 minutes à pied. Sans voiture. Et pour les week-ends, un chemin de randonnée vers la vallée du Haut-Bréda démarre à proximité directe, on part en montagne sans prendre la voiture non plus.

Dans la pièce de vie, plusieurs fenêtres captent le soleil de l'après-midi. À l'étage, chaque chambre bénéficie de fenêtres et de velux, bien plus de lumière qu'on ne l'imaginerait pour une maison de centre-ville. C'est l'un des atouts de ce bien, et il se vérifie à la visite.

Le patio

Fermé. Murs en pierre. Végétation sur les côtés. Sol en dur. Aucun vis-à-vis, aucune vue sur les voisins. Un abri démontable complète l'espace.

18 m² entièrement privé, sans entretien, et complètement coupé de la rue. Pour ceux qui veulent un extérieur sans les contraintes d'un jardin, c'est exactement ce type d'espace pour recevoir sereinement lors des longues soirées d'été.

L'atelier

20 m², grande hauteur sous plafond, accessible depuis la cour et par une entrée indépendante depuis l'extérieur. Atelier, local professionnel, bureau séparé, la configuration le permet.

Les caves

Deux grandes caves en sous-sol : 25 m² et 35 m². Stables en température, bien proportionnées, idéales pour stocker.

L'intérieur

98 m² sur deux niveaux. On entre par une entrée séparée de la pièce de vie. Le rez-de-chaussée s'organise autour du salon et de la salle à manger, avec la cheminée et son insert tubé inox. La cuisine avec son îlot central est fonctionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Robbe vous propose: Maison de 145 m² – Emplacement: Gare et Commerces à pied

Dépendances de 400 m² (Toiture BE / Dalle Béton) – Saint-Hilaire-du-Rosier

Un emplacement stratégique :

Idéalement située au cOEur de Saint-Hilaire-du-Rosier, à seulement 1 minute à pied de la gare et des commerces, cette propriété offre un cadre de vie ultra-pratique sur une vaste parcelle de 2 400 m².

L'Habitation (145 m² répartis sur 2 niveaux) :

Maison, à rafraîchir, offre de superbes volumes intérieurs :

Rez-de-chaussée (environ 80 m²) : Un espace de vie généreux comprenant une cuisine, un salon et deux séjours.

Étage (environ 65 m²) : L’espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Confort : Chauffage au fioul (actuellement fonctionnel).

Dépendances Exceptionnelles (400 m²) :

Un atout rare pour un artisan, un collectionneur ou une activité nécessitant du stockage :

Qualité de construction : L'ensemble des dépendances (style hangar et garage) est entièrement sur dalle béton, garantissant propreté et solidité.

État : La toiture des dépendances est en bon état.

Atelier mécanique : Le garage est équipé d'une fosse de travail, idéale pour l'entretien de véhicules.

Usage : Volume colossal pour l'hivernage (camping-cars, bateaux) ou une activité professionnelle.

L'Extérieur :

Le terrain est entièrement clôturé, 2 400 m² entoure la propriété,.

Fiche Technique :

Surface habitable : 145 m².

Configuration : 80 m² en RDC (vie) / 65 m² à l'étage (nuit).

Chambres : 3 chambres à l'étage.

Sanitaires : 1 salle de bain et 2 WC .

Dépendances : 400 m² (Hangar + Garage avec fosse) sur dalle béton.

Terrain : 2 400 m².

Localisation : Saint-Hilaire-du-Rosier (38).

Proximité : Gare et commerces.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 355 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Léana Parimeros vous propose: Charmante maison individuelle à la campagne – Aucun travaux à prévoir

Située dans un environnement verdoyant, cette charmante maison individuelle vous séduira par son cadre agréable et son excellent état général.

Dès l’entrée, une belle véranda lumineuse vous accueille, idéale pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l’année. La maison dispose d’une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, ainsi que d’un spacieux salon-séjour, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, aux volumes généreux et à l’atmosphère chaleureuse.

Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable.

Les combles aménageables d’environ 25 m² constituent un fort potentiel d’agrandissement, idéal pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs.

En complément, une superbe cave voûtée apporte un cachet authentique et offre un espace de stockage très appréciable.

L’ensemble est édifié sur une parcelle de 730 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs dans un cadre naturel.

Un bien clé en main avec potentiel. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Wendy De Lemos vous propose: Maison de 450 m2 sol à rénover avec plusieurs possibilités

Situation exceptionnelle pour cette maison et sa grange à rénover entièrement située à Chimilin, Avec une surface totale impressionnante de 450m² au sol soit le double grâce à une grande hauteur sous plafond , cette maison vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer la demeure de vos rêves.

Plusieurs possibilités s'offre à vous, maison vendue avec environs 300 m2 de terrain.

Mais possibilité d'avoir un terrain constructible attenant d'environs 2000 m2 ( environs 600 m2 constructible)

Ainsi qu'un terrain agricole d'environs 7000 m2 de superficie

Toiture refaite.

Actuellement dépourvue de pièces aménagées, cette maison offre une toile blanche pour réaliser un projet de rénovation unique et personnalisé. Vous aurez l'opportunité de concevoir un espace de vie à votre image, en harmonie avec vos besoins et vos envies.

Réseaux en bordure de route, prévoir l'installation d'une micro station.

Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour être habitable, offrant ainsi une occasion rare de créer un lieu de vie à votre image, selon vos goûts et préférences.

L'extérieur de la grange offre de multiples possibilités d'aménagement, avec un terrain d'environ 300m2 pouvant accueillir diverses installations telles qu'un petit paysager, une terrasse ou des espaces de stationnement.

La localisation de ce bien est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, offrant un cadre paisible et préservé. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication.

C'est une occasion unique d'investir dans un bien d'exception, permettant de concrétiser un projet de rénovation sur-mesure dans un cadre enchanteur. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de cette grange à rénover.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angélique Hallot vous propose: Charmante ferme à rénover de 210 m² sur terrain de 2850 m²

Située à Beaurepaire, cette ferme authentique datant des années 40 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et les amoureux du charme de l'ancien. Étendue sur une surface habitable de 210 m², la propriété est implantée sur un terrain de 2850 m² non constructible, offrant un immense espace extérieur propice à la création d'un magnifique jardin.

La ferme se compose dans la partie habitation, d'un grand salon de 35 m², d'une cuisine de 21 m² attenant à sa buanderie et son toilette.

A l'étage, vous pourrez apprécier un joli dégagement offrant 4 vastes chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Cet espace est chauffé par le gaz et un poêle à bois.

Une seconde habitation à repensée complètement dispose au rez-de-jardin d'une pièce à vivre de 39 m².

Au premier, d'une chambre et d'un bureau. Au dernier, des combles aménageables au besoin. Ces trois plateaux offrent des espaces fonctionnels à repenser selon vos goûts et besoins.

Actuellement les deux habitations sont communicantes mais peuvent être séparée très facilement.

Les dépendances de 200 m² complètent cette bâtisse et pourront satisfaire vos besoins de stockage.

Egalement, la fosse septique demande une remise aux normes.

L'ensemble de la propriété nécessite des travaux de rénovation énergétique globale pour retrouver tout son éclat d'antan. Cependant, les éléments d'origine tels que les murs en pierre, les poutres apparentes et les éléments architecturaux typiques apportent une atmosphère chaleureuse et authentique offrant de belles perspectives d'aménagement pour une grande famille ou pour des projets de colocation.

Cette ferme à rénover est une réelle opportunité pour les passionnés de travaux et de belles propriétés de caractère. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante demeure à rénover selon vos envies et besoins.

Attention : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angélique Hallot vous propose: Charmante Maison de Village à Saint-Prim - Idéal pour Famille

Nichée au cOEur du charmant village de Saint-Prim, cette maison de village rénovée avec goût en 2007 offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Avec une surface habitable de 129m², cette maison dispose de 5 pièces dont 4 chambres, idéale pour accueillir une famille ou des amis de passage.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agencement harmonieux avec une belle pièce à vivre de 40 m ², un bureau/salle de jeu, un cellier et un WC.

A l'étage, 4 spacieuses chambres et une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC séparé complète ce niveau.

La maison bénéficie également d'une belle terrasse ensoleillée de 23 m², parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur.

Côté technique, la maison est chauffée par un poêle à bois et des radiateurs électriques connectés. De plus, la maison connectée à la fibre optique.

Côté extérieur, vous disposez de 2 places de parking pour un stationnement facile et sécurisé. L'exposition plein sud de la maison vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Cette ravissante maison de village allie charme, confort et fonctionnalité dans un cadre pittoresque et paisible.

Ne manquez pas cette opportunité unique, je suis à votre disposition pour organiser une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Roque vous propose:

iad France - Lauriane Labbe vous propose: Grande maison chaleureuse et familiale, avec jardin en plein cOEur d’Allevard.

De nombreux atouts pour cette maison aux beaux volumes. Un lieu où chaque pièce révèle son potentiel : volumes généreux, jardin et grand garage pour deux véhicules.

- Caractéristiques principales

Surface habitable : 146 m² (174 m² au sol)

3 niveaux lumineux avec de beaux volumes

Jardin donnant sur le Bréda

Grand garage pouvant accueillir 2 véhicules

Cave

- Répartition des pièces

1er étage : Cuisine lumineuse de 28 m², WC, salle d’eau, salon avec grand placard, placard

2ème étage : 3 chambres avec placards, salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC, dégagement et placard

3ème étage : chambre supplémentaire et bureau

- Points forts

Beaux volumes et luminosité

Proximité immédiate du centre du village

Écoles, collège et commerces à proximité

Grand garage offrant la possibilité de garer 2 voitures

Jardin donnant sur le Bréda

Idéal pour famille cherchant espace, confort et praticité, à proximité de toutes les commodités.

Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Saida Jeymond vous propose: À découvrir à l'Albenc, ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités!

Idéal pour un projet familial, artisanal ou investissement locatif. Le bien se compose de deux appartements indépendants ainsi qu’un vaste atelier de plus de 350 m² avec espaces de stockage, anciennement exploité en carrosserie.

Appartement 1 – Duplex d’environ 110 m² comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon en mezzanine, deux chambres, une salle de bain, toilettes, local chaufferie.

Appartement 2 – environ 115 m² comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, séjour, salle d’eau et toilettes, à l’étage : trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un dressing.

Dépendances et extérieurs : Atelier de plus de 350 m² avec espaces de stockage, bureau, sanitaires, ancien local de carrosserie offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, possibilité de réhabiliter tout ou partie de l’atelier en habitation.

Espace extérieur agréable avec petite parcelle de terrain avec potager, terrasse, espaces de stationnement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité d’aménager l’ensemble selon vos besoins et vos projets.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>