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Iad France - Flavien Scohy vous propose : Maison familiale de plain-pied avec grand terrain et vue dégagée À Tignieu-Jameyzieu, dans un secteur offrant un accès rapide à Lyon, à l'aéroport Saint-Exupéry, aux axes autoroutiers ainsi qu'à l'ensemble des commerces et services de la commune, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2001. D'une surface habitable de 123 m², elle propose une organisation idéale pour une famille avec une belle pièce de vie lumineuse de près de 31 m², agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine indépendante avec cellier (pouvant être ouverte sur le séjour selon vos envies), une salle de bains et un WC indépendant. Conçue à l'origine avec cinq chambres, la maison offre aujourd'hui quatre chambres, deux d'entre elles ayant été réunies pour créer un espace plus généreux. Selon vos besoins, cette configuration peut facilement retrouver ses cinq chambres d'origine ou être aménagée en suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace de télétravail. L'un de ses principaux atouts réside dans son espace extérieur : la terrasse d'environ 30 m² et le jardin, exposés plein sud, offrent une agréable vue dégagée sur les champs et constituent un véritable espace de détente. Le terrain de 1 058 m² est entièrement plat et facile à entretenir. Un grand garage ainsi que deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. La maison est en très bon état général. Elle dispose notamment de la fibre optique, d'un interphone et d'un portail sécurisé. À noter : la maison est située en bordure d'un axe départemental. En contrepartie, toutes les pièces de vie, la terrasse et le jardin sont orientés côté sud, à l'opposé de la route, face aux espaces agricoles, ce qui permet de profiter pleinement des extérieurs. Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille recherchant de l'espace tout en restant à proximité immédiate des commodités et des grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Flavien Scohy vous propose : TIGNIEU-JAMEYZIEU – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, 103 m² HABITABLES + 32 m² PARTIELLEMENT AMÉNAGÉS À Tignieu-Jameyzieu, en retrait de la route, découvrez cette maison familiale implantée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur une parcelle arborée de 1 008 m² avec piscine et espace potager. La partie principale de l’habitation, entièrement située à l’étage, développe 103 m² habitables. Elle comprend une belle pièce de vie d’environ 42 m² avec cheminée équipée d’un insert, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Une climatisation réversible améliore le confort en toute saison. Au rez-de-chaussée, environ 32 m² partiellement aménagés complètent la surface habitable. Ils se composent d’une pièce de 15 m² actuellement utilisée comme chambre avec un coin sanitaire, ainsi que d’une cuisine d’été équipée d’une douche. Cet espace complémentaire mérite d’être réorganisé et remis au goût du jour, mais offre de nombreuses possibilités : accueil d’un proche, espace pour un adolescent, télétravail, activité professionnelle ou création d’une partie plus indépendante. La maison bénéficie également d’un grand garage d’environ 40 m² et d’un cellier de 9 m², offrant d’importantes capacités de stationnement, de rangement et de bricolage. À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis accueille une piscine équipée d’une pompe à chaleur, permettant d’améliorer le confort de baignade et de prolonger son utilisation en intersaison. Un espace potager et un cabanon complètent les extérieurs. Construite par Ganova en 1980, cette maison de bonne facture présente une conception solide et des volumes généreux. Des travaux de rafraîchissement permettront de la moderniser selon les goûts de ses futurs propriétaires. Une maison familiale complète offrant 103 m² habitables à l’étage, 32 m² supplémentaires partiellement aménagés au rez-de-chaussée, un grand garage, une piscine et un beau terrain, dans un cadre agréable […] Voir l’annonce immobilière >>