Iad France - Marie-Claire Peyrin vous propose : Charmante Maison de Campagne à Sollières sur les hauteurs de Goncelin - Idéal pour les Amoureux de la Nature Dans un cadre bucolique et préservé, nichée au cOEur d'un petit hameau, cette charmante maison de campagne offre un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Datant de 1900, cette maison traditionnelle a su conserver tout son charme d'époque et est idéale pour une rénovation afin de la transformer en un véritable cocon chaleureux et accueillant. Cette maison de 102 m² est à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement pour concrétiser vos projets de vie. La maison se compose actuellement de 3 pièces, à repenser à l'infini vu la superficie de la maison. Son exposition plein sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le vaste terrain de 490 m² qui entoure la maison vous permettra de profiter pleinement du plein air, d'aménager un jardin verdoyant ou potager, d'aménager une terrasse conviviale ou même créer une piscine pour des moments de détente inoubliables en famille ou entre amis. De plus, la présence d'un grand sous-sol vous offrira un espace de stockage pratique pour ranger vos affaires encombrantes et aussi pouvant donner l'envie de faire des pièces de vie. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison en état, elle offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable petit nid douillet. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un lieu qui vous ressemble. Il est important de noter que l'enveloppe des travaux est d'environ 150 000 euros, afin de recréer un intérieur chaleureux et contemporain, à votre image. La taxe foncière est à seulement 356 euros ! Située à 8 km sur les hauteurs de Goncelin, dans le hameau de Sollières, cette maison constitue une véritable opportunité pour les amateurs de projets de rénovation à fort potentiel, dans un environnement calme et préservé. N'attendez […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cloé Dimier vous propose : À vendre – Ensemble immobilier à fort potentiel de rénovation – Saint-Sauveur (Notre-Dame-de-Mésage) Situé au cOEur du hameau de Saint-Sauveur, sur la commune de Notre-Dame-de-Mésage, venez découvrir cet ensemble immobilier typique des maisons de village, offrant un fort potentiel de réhabilitation pour un projet d’envergure. Le bâti principal, une maison individuelle d’environ 140 m² répartis sur deux niveaux, se compose actuellement de deux pièces en état d’usage. Le reste de la bâtisse est à rénover entièrement : un véritable terrain de jeu pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien de caractère. À cela s’ajoute une petite maisonnette indépendante, également sur deux niveaux, offrant environ 26 m² supplémentaires (13 m² par niveau), accessible par un escalier extérieur. Entre les deux constructions, une cour intérieure intimiste vous permettra de profiter d’une vue dégagée et imprenable sur les environs. Caractéristiques techniques : Pas de mode de chauffage installé Maison reliée au tout-à-l’égout via fosse septique Charpente et toiture en bon état Menuiseries en simple vitrage bois Pas de terrain privatif, mais un environnement calme et authentique Stationnement facile sur la place du village Ce bien atypique, au cachet ancien, saura séduire ceux qui recherchent un projet de rénovation à fort potentiel dans un cadre villageois et naturel. 📍 À proximité des axes Grenoble – Vizille, ce bien est idéal pour une résidence principale, un projet locatif ou une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON EN PIERRE 66 M² AVEC JARDIN – FORT POTENTIEL – 35 KM DE LYON - 135 000 euros

A La Grive, découvrez cette charmante maison en pierre de 66 m² avec jardin d'environ

350 m², idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

La maison offre de belles possibilités d'aménagement sur trois niveaux :

• Rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, cave et accès direct au jardin.

•1er étage : deux chambres lumineuses.

• 2e étage : vaste espace sous toiture à hauteur d'homme, pouvant être aménagé en chambres, bureau, salle de jeux ou atelier. Des travaux de rénovation permettront de personnaliser la maison à votre goût tout en profitant d'équipements déjà récents :

✓Double vitrage

✓Volets roulants électriques

✓Chaudière gaz récente

✓Radiateurs nouvelle génération

Les atouts :

✓Jardin privatif d'environ 350 m²

✓Maison en pierre avec charme authentique

✓Potentiel d'agrandissement et d'aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angelique Argoud vous propose : Maison de 162 m² avec 70 m² de terrain à Beaurepaire, à rénover – Avis aux amateurs de beaux projets ! Située dans la charmante commune de Beaurepaire, cette maison de 1940 offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable havre de paix. Avec 4 chambres spacieuses, 2 salles d’eau, 2 WC, une cuisine et un cellier, cette demeure peut être le cadre idéal pour votre famille une fois rénovée selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux qui vous offrira un espace convivial pour vous retrouver en famille ou entre amis, une cuisine équipé et une salle de bain avec Wc. Au premier étage 3 chambres vous offriront tout le confort nécessaire pour des nuits reposantes. dont une avec un accès à un balcon et une salle d'eau avec Wc. vous pourrez profiter des beaux jours et prendre un bol d’air frais sans même quitter votre chez-vous. Au deuxième étage vous trouverez également une 4 ème chambre ainsi que des combles aménagés Cette maison vous permettra également de laisser libre cours à votre imagination pour créer l’espace qui vous ressemble. Un jardin à aménager selon vos envies et un potentiel d’agrandissement font de ce bien une opportunité unique. La maison dispose également d'une cave. À seulement quelques pas des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour simplifier votre quotidien. Si vous êtes à la recherche d’un projet de rénovation pour créer le bien de vos rêves, cette maison à Beaurepaire est l’opportunité parfaite. Ne laissez pas passer cette chance unique d’exprimer votre créativité et de transformer cette demeure en un véritable cocon familial. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frédéric Mailhé vous propose : Plein cOEur de village, à 10 mètres de l'école et des commerces. Maison de village 3 pièces, 51 m², Lumbin (38), 139 500 € Rares sont les biens qui offrent à la fois cette localisation et cette flexibilité d'usage. Ici, chaque niveau peut changer de fonction selon votre projet de vie. * Distribution * Sous-sol (16 m²) : salon aménagé, convertible en chambre parentale. RDC (20,3 m²) : cuisine équipée, plan de travail bois, meubles gris, crédence carrelée, lave-vaisselle intégré, salle de douche avec WC. Étage : deux chambres de 8,7 et 11,7 m² en enfilade, fonctionnant comme deux chambres ou chambre et salon. Surface habitable : 51 m² / Surface au sol : 66,7 m² 3 pièces dont 2 chambres, 1 salle de douche avec WC. * Travaux et équipements récents * Double vitrage avec volets roulants motorisés, radiateurs électriques récents, chauffe-eau récent, domotique centralisée (chauffage, eau chaude, volets, alarme). * Localisation * À 10 mètres : école maternelle et élémentaire, superette Vival, boucherie-charcuterie Marguerite, coiffeur, bibliothèque municipale. Infirmiers et kinésithérapeute à moins de 200 mètres. Terrains de sport, city stade et salle des fêtes sur la commune. Accès A41 direct, 15 minutes de Grenoble, 10 minutes de Crolles et du bassin d'emploi Grésivaudan (ST Microelectronics, Soitec, CEA Grenoble). Double garage fermé d'environ 25 m² disponible en option, à négocier séparément. Idéale pour un primo-accédant, un jeune couple ou un investisseur locatif sur un secteur à forte demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angelique Argoud vous propose : Maison avec Jardin à Roussillon - Idéal pour les Amateurs de Projets ! Une belle opportunité s'offre à Roussillon avec cette maison individuelle de 64 m² sur un terrain de 633 m² avec un grande véranda. Datant de 1940, cette maison nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel. Idéale pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour en faire un véritable cocon chaleureux. La maison se compose de 3 pièces dont 2 chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche, un cellier pratique et une buanderie, une cuisine, un séjour (ou possibilité d'une troisième chambre au rez de chaussée) et une salle à manger. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin ensoleillé exposé au sud, idéal pour les moments de détente en plein air et les repas en famille et d'une cave. Le garage disponible vous offre un espace de stationnement supplémentaire ou de rangement pour vos outils et équipements. Avec un seul étage, cette maison convient parfaitement à ceux qui recherchent une configuration de vie pratique et fonctionnelle. Située à Roussillon, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer loin du bruit de la ville. Les commerces locaux, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant une vie quotidienne pratique et confortable. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation offrant du potentiel et souhaitant créer votre espace de vie personnalisé, cette maison est faite pour vous. N'attendez plus, venez découvrir cette opportunité dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valentine ZEKHNINI vous propose : MONTEYNARD (38770)- À seulement quelques minutes de La Motte-d’Aveillans, dans un environnement calme et verdoyant, laissez-vous séduire par le charme authentique de cette ancienne bergerie. Nichée au cOEur du village de Monteynard, cette maison mitoyenne de 88 m² offre une atmosphère chaleureuse où poutres apparentes et esprit cocooning se mêlent parfaitement. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine récente et entièrement équipée ainsi qu'une agréable pièce de vie. Le rez-de-chaussée propose également une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres mansardées, dont deux en enfilade, ainsi qu’un espace bureau. Aux beaux jours, profitez d’une terrasse et d’un jardin intimiste, propices à la détente, dans un cadre champêtre apprécié des amoureux de nature, de randonnée et d’activités de plein air. Chauffée par radiateurs électriques et cheminée, la maison bénéficie également de la fibre à proximité. Des travaux sont à. Prévoir. Un bien plein de caractère, idéal pour ceux qui recherchent authenticité, tranquillité et douceur de vivre. Contactez moi vite pour la visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 371 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * Exclusivité * Offre acceptée * Maison mitoyenne avec véranda, grand garage, sous-sol et jardin de 171 m² – Roussillon - Les Cités Venez découvrir cette jolie maison située sur le secteur recherché des Cités à proximité immédiate de toutes les commodités. La maison dispose d'une superficie habitable de 63 m² (Loi Carrez), auxquels s’ajoutent 25 m² supplémentaires grâce à une vaste véranda (non chauffée), véritable prolongement de l’espace de vie. Superficie totale au sol : Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une spacieuse entrée. Dans la continuité, un espace séjour agréable et fonctionnel équipé d'un poêle à bois ainsi qu'un espace cuisine séparé. De plus, une spacieuse salle d'eau lumineuse et agréable avec double vasque ainsi qu'un sanitaire indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres en enfilade. Véritable atout supplémentaire, la maison dispose d'un spacieux sous-sol d'environ 26 m² avec accès par la véranda et offre de multiples possibilités : rangement, atelier ou espace de loisirs. De plus, un grand garage de 20 m² permettant de stationner un véhicule à l'abri ou de créer un grand atelier avec un accès direct au jardin. À l’extérieur, vous profiterez d'un bel espace entièrement clôturé et sécurisé de 171 m², idéal pour profiter des beaux jours. Coté annexes : Superbe véranda de 25 m² Un grand garage de 20 m² Un vaste sous-sol de 26 m² Coté technique : Climatisation réversible (séjour et chambres) + poêle à bois - DPE E - Huisseries double vitrage PVC - Charges annuelles 114€ - Une maison chaleureuse, idéale pour un premier achat ou pour un cocon familial, à proximité immédiate des commodités (écoles, gare SNCF, commerces). * Contactez-moi pour planifier votre visite et venir découvrir ce bien * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurore Julot vous propose : Idéalement située sur la commune des Avenières, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette magnifique grange en pierre offre un volume exceptionnel pour un projet de rénovation complète. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille souhaitant créer une habitation sur-mesure de grand standing qu'à un artisan ou un investisseur cherchant un vaste espace de stockage ou d'atelier. Caractéristiques techniques : Surface au sol (RDC) : 120 m² offrant une grande liberté d'aménagement possible 240 m² totaux Étage : 43,36 m² actuellement existants avec possibilité d'extension selon la hauteur sous charpente. Extérieur : Terrasse située sur le devant de la bâtisse. Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout proche. Réseaux : Électricité en bordure Atouts majeurs : Bâtisse de caractère avec une belle structure. Emplacement stratégique proche de toutes les commodités. Gros potentiel de valorisation après travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny Carceles vous propose : Au cOEur d’Allevard, à deux pas des commerces et de la vie du village, cette maison de ville offre un beau potentiel d’aménagement pour différents projets. Que vous soyez une famille à la recherche d’une maison à rénover, un bricoleur souhaitant créer un lieu de vie à votre image ou un investisseur en quête d’un projet locatif, ce bien mérite toute votre attention. La maison dispose également d’une cave d’environ 30 m² en sous-sol. Ce bien présente également un fort potentiel d’investissement. Grâce à ses deux entrées indépendantes et à sa configuration sur plusieurs niveaux, il serait possible d’imaginer la création de plusieurs logements, jusqu’à quatre en utilisant également les combles, pour développer un projet locatif intéressant. Sa localisation constitue un véritable avantage : les thermes d’Allevard se trouvent à seulement deux minutes à pied, un emplacement particulièrement recherché pour la location saisonnière ou pour les curistes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Que vous envisagiez une maison familiale en centre-ville, un projet de rénovation ou un investissement locatif, ce bien offre de nombreuses possibilités. Je vous propose de venir la découvrir pour imaginer votre projet. À très bientot Fanny Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 374 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nadine Simler vous propose : TERRAIN à BATIR avec Maison de Village à Réhabiliter Intégralement. Emplacement Idéal à Le Gua sur plus de 1000 m² de terrain en zone constructible - Prévoir travaux conséquents ou démolition. Vous êtes PROFESSIONNEL DE LA PROMOTION IMMOBILIERE et vous recherchez des espaces à bâtir ? Ce projet est modulable, le terrain peut être mis à nu pour vos projets immobiliers. Vous recherchez un PROJET de RENOVATION dans un environnement calme et authentique à proximité de toutes commodités ? Cette maison de village T4 à rénover, datant de 1850, est l'opportunité parfaite. Chauffage gaz de Ville - Tout à l'égout. Dans tous les cas, contactez-moi pour en discuter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 421 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Simler mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Magaly Dibon vous propose : Maison de village pleine de charme avec grange et jardin – Clelles, cOEur du Trièves Située au centre du village de Clelles, à deux pas de la place principale et à seulement une minute à pied du jardin privatif, cette maison de village d’environ 70 m² saura vous séduire par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Mitoyenne des deux côtés mais très agréable à vivre, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, coin cuisine ouvert, rangements intégrés, salle d’eau et WC indépendants. En sous-sol : une grande cave voûtée typique du Trièves, idéale pour le stockage ou à imaginer pour un futur projet. À l’étage : deux chambres, dont une chambre double spacieuse, ainsi qu’un placard sur le palier. Au dernier niveau : un grenier sous toiture offrant un potentiel d’aménagement ou un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur : Un jardin non attenant d’environ 60 m², parfait pour vos moments de détente en plein air ou pour cultiver un potager. Une grange indépendante d’environ 120 m² sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projet d’aménagement). Huisseries en double vitrage (sauf porte d’entrée d’époque) Chauffage électrique + poêle à bois Taxe foncière : env. 600 € / an Nichée dans le cOEur du Trièves, Clelles est un village dynamique avec commerces de proximité, vie associative, animations estivales et accès rapide aux grands axes (10 min de l’autoroute pour Grenoble et a deux pas de la nationale en direction de Sisteron) Une opportunité rare d’acquérir une maison de village pleine de cachet, avec de beaux volumes annexes et un jardin, dans un cadre de vie authentique et préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Johan Caputo vous propose : Appartement 103 m² en rez-de-chaussée avec jardin et dépendances Découvrez ce spacieux T4 de 103 m², le confort d’une maison avec les avantages d’un appartement, situé en rez-de-chaussée d’une maison, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Les atouts du bien : Surface habitable : 103 m² 3 chambres lumineuses 1 espace bureau idéal pour le télétravail Belle pièce de vie conviviale Terrasse pour profiter des beaux jours Jardin privatif d’environ 300 m² Nombreuses dépendances offrant un fort potentiel de rangement, atelier ou aménagement complémentaire Ce bien combine espace intérieur et extérieur, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent calme et praticité au quotidien. Idéalement situé, il offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Caputo mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Laure Picco vous propose : Authentique, simple et chaleureuse, découvrez cette maison de village située au hameau de Château Bas proche du petit commerce et du restaurant. Elle se compose au rez de chaussée d'un grand séjour, une chambre avec un point d'eau, à l'étage une cuisine et salon lumineux, une salle d'eau et un WC séparé, un accès vous conduit au jardinet et à la remise de 23 m². Au second combles aménagés en deux chambres ouvertes. Une place de parking complète ce bien. Travaux à prévoir A visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Picco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maria-Stella Di Maria vous propose : Bien REMIS EN VENTE suite à une rétractation de compromis liée au prêt des acquéreurs. Maison de ville ATYPIQUE – 86,4 m² habitables – 106 m² utiles – Parking privatif Je vous propose à la vente cette maison de ville mitoyenne d’un côté, offrant 86,4 m² habitables et 106 m² de surface utile. Fonctionnelle et atypique, elle ne nécessite AUCUN TRAVAUX : vous pouvez vous y installer immédiatement. Rez-de-chaussée Vous découvrirez un espace à aménager de 37 m² avec WC indépendant ainsi qu’une cave. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement : pièce à vivre, espace de télétravail ou tout autre projet selon vos besoins. 1er étage L’étage dessert deux chambres lumineuses de 9,4 m² et 11,7 m². La salle d’eau moderne est équipée d’un chauffage au sol en complément du sèche serviettes et dispose également d’un coin buanderie, offrant confort et praticité au quotidien. Dernier étage Au dernier niveau, je vous invite à découvrir une belle pièce de vie d’une surface utile de 34 m². La cuisine est entièrement aménagée et équipée et bénéficie d’une belle vue dégagée, apportant luminosité et agréable perspective. Les atouts - Maison atypique avec distribution optimisée. - Aucun travaux à prévoir. - 1 place de parking privative. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien aux multiples possibilités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Auriane Bonnet vous propose : * LE PÉAGE-DE-ROUSSILLON – CALME – GARE ET COMMODITÉS À PIED * Idéalement située au Péage-de-Roussillon, dans un environnement calme, à seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces, des établissements scolaires et de l'ensemble des commodités, cette maison d'environ 88 m² habitables, implantée sur une parcelle de 677 m², constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser leur future maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace cuisine ouvert sur la salle à manger, un salon indépendant, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit comprend une grande chambre et deux chambres de plus petite superficie, dont une passante. À l'extérieur, le terrain entièrement clos offre un agréable espace à aménager selon vos envies. La propriété bénéficie également de dépendances comprenant un garage, un atelier et un local technique, des espaces annexes toujours appréciés pour le rangement, le stockage ou le bricolage. Des travaux de rénovation permettront de moderniser cette maison selon vos goûts. Son environnement calme, la proximité immédiate de la gare et des commodités ainsi que ses dépendances constituent de véritables atouts pour ce bien. Vous recherchez une maison à rénover dans un secteur où tout peut se faire à pied ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 516 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eliane Ibarra vous propose : Charmante Maison de Ville de 75 m² (90 m² surface au sol) avec extérieur, garage et atelier. Authenticité et charme caractérisent cette maison de ville située en plein cOEur de Tullins. Avec une surface de 75 m² répartie sur 3 étages, elle offre un espace chaleureux et fonctionnel, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, le garage et l'atelier offrent un bel espace de travail et de stockage. Au 1er étage un salon lumineux vous accueille avec une très belle hauteur sous plafond, un poêle à bois, idéal pour des moments de détente en famille. La pièce de vie donne accès à un balcon avec store pour profiter des beaux jours. La cuisine adjacente, bien agencée et pratique, offre un espace convivial pour les repas. Sur ce niveau se trouve un wc. Ce premier étage est un véritable havre de paix en plein centre-ville. Au deuxième étage : une belle chambre avec dressing, une salle de bains avec wc. AU troisième étage : une chambre en mezzanine. L'exposition principale au sud confère à la maison une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et apaisante. La maison offre un confort immédiat à ses futurs occupants. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville bénéficie d'une localisation pratique et recherchée. L'audit énergétique a été réalisé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit bijou au cOEur de Tullins. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Farrah Hassan vous propose : SAINT MARCELLIN / CENTRE / MAISON DE VILLE 120 m² En plein coeur de Saint Marcellin, je vous propose cette charmante maison de ville édifiée sur 3 niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bureau avec WC, puis d'une cuisine équipée ouverte sur un bel espace salon-séjour. À l'étage, un dégagement distribue une salle de bain avec WC, deux chambres particulièrement lumineuses dont une dispose d'un balcon, deux grands placards, l'un pouvant être aménagé en dressing et l'autre, actuellement dédié au lave-linge. Le troisième et dernier niveau accueille une dernière chambre, mansardée, disposant de nombreux rangements en sous-pente. Un second balcon, plus petit et accessible depuis le salon, ainsi qu'une pièce en sous-sol intégralement isolée avec puits de lumière viennent compléter ce bien. Côté confort, vous disposerez d'un chauffage électrique avec radiateurs et d'un poêle à bois dans le salon. Contactez-moi et programmons votre visite, vous serez à coup sûr, séduits par cette maison au cachet indéniable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Laure Picco vous propose : FORT POTENTIEL d'aménagement pour cette maison située au hameau du Mollard à La Motte Saint Martin, elle se compose d'une habitation de 86 m² avec deux chambres, un bureau et grenier avec combles à l'étage. Une cuisine fermée, un séjour avec un accès en terrasse, une salle d'eau récente, un cellier et une cave au rez-de-chaussée. Chauffage électrique. Poêle fourneau bouilleur. Une seconde partie à rénover entièrement de 107 m² avec : -trois pièces, -une cave, -deux chambres à l'étage, un cellier avec un accès à la grange. -une écurie et un appentis à l'arrière, -un garage de 26 m². Privilège d'un terrain non attenant et d'une source. (Photos de la seconde partie sur demande.) A visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 775 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Picco mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Bertout vous propose : Maison atypique 4 chambres 112 m² – Vente interactive dès 169 000 € Cette maison de ville atypique offre 112 m² habitables sur 4 niveaux. Vendue en plateau, elle offre une liberté totale d'aménagement pour créer votre maison familiale. Distribution proposée : RDC 31 m² — séjour + cuisine ouverte, façade lumineuse sur rue 1er 31 m² — 2 chambres + salle de bain 2ème 31 m² — chambre parentale + salle de bain / dressing 3ème + combles 17 m² — chambre ou bureau sous rampants Points forts : ✅ 4 chambres — 112 m² — centre Pontcharra ✅ Luminosité exceptionnelle en façade ✅ Bien atypique rare sur le secteur ✅ Travaux à prévoir 2 places de stationnement complètent ce bien. Romain — Conseiller immobilier du Grésivaudan La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 169000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne (à compléter) jour mois à heure Fin des offres d'achat en ligne : (à compléter) jour mois à heure Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jennifer Bretton vous propose : En plein coeur du centre ville, et à proximité immédiate de la base de loisirs Rivièr'Alp, investissez dans cette maison de ville offrant 130 m² habitables à rénover selon vos goûts et vos besoins. Sur le rez-de-chaussée : une entrée, un charmant séjour avec cuisine ouverte de 30 m² (avec four à pizza), une grande chambre de 15 m² avec douche et WC. Au premier niveau : un grand salon de 24 m², une chambre, une grande salle de bain avec douche et baignoire, un WC. Au second niveau : une chambre spacieuse de 23 m², et des combles aménageables. Chauffage au gaz. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Bretton mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Germain Kemp vous propose : Aux Abrets en Dauphiné – Maison avec local commercial et fort potentiel Située sur la commune recherchée des Abrets en Dauphiné, cette maison individuelle de 150 m² habitables à rénover représente une véritable opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un investissement locatif ou une activité professionnelle. Un espace de vie généreux et modulable Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez : d’un local commercial indépendant de plus de 42 m², idéal pour une activité ou transformable en habitation d’une cuisine indépendante d’un salon-séjour lumineux de plus de 41 m² d’une salle de bain avec baignoire d’un WC séparé À l’étage : 4 chambres spacieuses (de 13 à 18 m²), parfaites pour une famille ou du télétravail Au deuxième niveau : 79 m² de combles aménageables, offrant un potentiel d’agrandissement exceptionnel Des annexes fonctionnelles Double garage en sous-sol de 48 m² avec cave Terrain de 762 m², agréable et exploitable selon vos projets Un bien aux multiples possibilités Grâce à ses volumes, son local commercial et son fort potentiel d’évolution, ce bien s’adapte à de nombreux projets : habitation principale avec activité division ou investissement locatif création de surfaces supplémentaires Un emplacement stratégique Implantée dans un secteur dynamique des Abrets en Dauphiné, cette propriété bénéficie d’un environnement pratique et attractif. À retenir ✔ Fort potentiel ✔ Local commercial indépendant ✔ Beaux volumes ✔ Possibilités multiples (habitation / investissement / pro) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,06% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 437 et classe CLIMAT G indice 137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Samia Piotrowski vous propose : Eybens – Maison de village de 90 m² avec 42 m² de combles aménageables Vous recherchez une alternative à l'appartement offrant davantage d'espace et un véritable potentiel d'évolution ? Située à proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation, cette maison de village développe environ 90 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Une réorganisation des espaces permettra aisément de créer une pièce de vie plus contemporaine et conviviale. À l'étage, deux grandes chambres aux beaux volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Les combles d'environ 42 m² constituent un véritable atout et permettent d'envisager différents projets : suite parentale, bureau, chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace de télétravail. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter aux goûts et aux besoins de ses futurs occupants. Son emplacement est particulièrement pratique : arrêt de bus au pied de la maison, accès à la rocade à environ 200 mètres et Grenoble à seulement quelques minutes en voiture. Cette maison conviendra aussi bien à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur future résidence principale qu'à un investisseur à la recherche d'un bien offrant un beau potentiel de valorisation. À noter : la maison ne dispose ni de jardin ni de garage. Elle séduira les personnes recherchant les avantages d'une maison individuelle sans les contraintes d'entretien d'un extérieur. Le stationnement est facile à proximité immédiate. Certaines photos présentent des suggestions d'aménagement en home staging virtuel (non contractuelles). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Laure Picco vous propose : Située à La Chapelle en Valjouffrey, cette maison avec un fort potentiel d aménagement, vous invite à réaliser vos futurs projets dans un cadre paisible et aux pieds des montagnes. Elle offre de beau espace avec un garage de 41 m² et un atelier au sous sol, sur deux niveaux, cuisines, cinq chambres, séjours et salles de bain / Douche. Chauffage central au bois. Commerces de proximité à 15 min et 30 min de La Mure. Au cOEur des randonnées pédestres. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 384 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Picco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>