iad France - Diane Cohade vous propose: EXCLUSIVITÉ JARRIE Le Bas **Maison de 214m²- jardin - garage - cave - jardin**

Bienvenue dans cette belle demeure pleine de potentiel, située dans la paisible ville de Jarrie. Construite en 1930, cette maison de 214m² offre une surface généreuse pour accueillir une famille ou développer un projet de rénovation (toiture - isolation - double vitrage - système de chauffage...)

En RDC :

* Une entrée

* Une cuisine dinatoire

* Une salle à manger

* Un salon

Au premier niveau :

* Trois chambres

* Un bureau

* Une salle de bain

Au deuxième niveau :

* Combles aménageables

* 4 pièces à créer

L'intérieur de la maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une opportunité parfaite pour transformer cette demeure en un espace qui vous ressemble. Avec votre propre touche de design, cette maison pourrait devenir un véritable bijou.

Le jardin, lieu de détente par excellence, offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, vous disposez d'un garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité ainsi qu'une cour de stationnement.

Les expositions Est et Ouest garantissent une luminosité optimale à toute heure de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante à l'intérieur de la maison.

Située à Jarrie, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour profiter du cadre de vie paisible en étant proche des commodités : gare - commerces - école...

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de potentiel à Jarrie.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le charme de ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 547 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lauriane Labbe vous propose: Maison de village avec dépendance – Haut-Bréda (Pinsot)

Située à Pinsot, dans la commune du Haut-Bréda, cette maison mitoyenne avec grange offre un cadre naturel agréable et un beau potentiel d’aménagement.

D’une surface habitable de 73,34 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie d’environ 35 m² avec placard ainsi que d’un hall d’entrée.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres dont 1 avec rangements ( 12,8 m² et 13,7 m²), une salle d’eau avec WC ainsi qu’un hall.

Les combles, aménagés au deuxième étage avec vélux, offrent un espace supplémentaire pouvant servir de couchages d’appoint, salle de jeux ou bureau (hauteur maximale d’environ 1,60 m).

En annexes, une cave ainsi qu’une grange viennent compléter le bien.

La toiture et les chevrons ont été refaits il y a environ 10 ans.

Le bien est implanté sur un terrain de 1 233 m², non entièrement attenant.

Des travaux sont à prévoir, notamment en matière de chauffage, de menuiseries et d’assainissement, offrant ainsi de belles possibilités de personnalisation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 656 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Belart vous propose: EXCLUSIVITÉ : Un Havre de Paix sur 9 400 m² – Vue Panoramique !

Avis aux amoureux de nature et de grands espaces, vous n'allez pas être déçus !

Située sur les hauteurs de Luzinay, à la limite de Chaponnay, cette bâtisse des années 60 bénéficie d'un environnement champêtre privilégié et d'une vue dégagée sur les collines environnantes.

Son atout majeur ? Un terrain exceptionnel de près de 9500m², offrant une liberté totale pour vos futurs projets (animaux, culture, loisirs).

Construite en 1966 avec des matériaux de qualité (moellons et doublage briques), cette maison de 150 m² saine et bien entretenue n'attend qu'une remise au goût du jour pour révéler tout son cachet.

Description

Au RDC :

- Grande salle dinatoire de 42 m² (hauteur sous plafond 2.51m) pouvant également être aménagée en chambre, salle de jeux, salle de sport, bureau pour profession libérale .... libre choix à vous !

- Buanderie avec rangements, évier et accès direct au terrain

- Cellier

- Chaufferie avec évier

- WC séparé sanibroyeur

- Cabine de douche

- Cave enterrée

- Garage carrelé avec porte motorisée de 13 m²

A l'étage :

- Séjour de 30 m² avec accès à la terrasse exposée plein Sud

- Cuisine actuellement séparée de 12.44 m²

- 3 chambres dont 2 avec placards 9.23 m² - 14.04 m² - 22.55 m²

- Grande salle d'eau de 11.41 m²

- WC indépendant

Au dessus :

- Accès par un escalier intérieur au grenier d'une surface au sol de 120 m² (projet d'aménagement envisageable tels que chambre supplémentaire, salle de jeux, salle de sport, stockage divers)

A l'extérieur :

- Terrain de 9400 m² pour accueillir chevaux et animaux de ferme

- Dépendance d'environ 40 m² construite en moellon sur la zone U à usage actuellement de garage et atelier/remise

- Clapiers

- Terrain de pétanque

- Places de stationnement

- Réserves d'eau

- Puits en fond de parcelle

Caractéristiques techniques de ce bien :

- Construction en 1966

- Agrandissement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Natacha Debra Morhain vous propose: Grande maison de ville au cOEur du Grand-Lemps – 160 m² sur 1 030 m² de terrain constructible – Fort potentiel

Idéalement située au centre du Grand-Lemps, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison de ville offre environ 160 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain de plus de 1 000 m² constructible.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, offrant de beaux volumes et un véritable cachet. Une salle d’eau complète ce niveau.

À l’étage, la maison propose quatre grandes chambres, toutes agréables et bénéficiant d’une jolie vue.

Le terrain spacieux constitue un véritable atout : constructible et potentiellement divisible, il offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet familial (maison pour un proche, aménagement extérieur, piscine) ou un projet d’investissement.

Une dépendance de type studio, comprenant une pièce au rez-de-chaussée et une chambre avec salle d’eau à l’étage, permet d’accueillir famille et amis en toute indépendance ou d’envisager un revenu locatif.

Vous bénéficierez également d’une grande cave voûtée enterrée, pleine de charme, idéale pour le stockage ou pour créer un espace convivial et atypique.

Côté stationnement, la maison dispose d’un carport pour deux véhicules, avec la possibilité de créer un garage.

Des travaux sont à prévoir, laissant la liberté de repenser entièrement les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement le potentiel du bien.

Une opportunité rare alliant emplacement, volume et potentiel foncier.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Carceles vous propose: Au cOEur d’Allevard, à deux pas des commerces et de la vie du village, cette maison de ville offre un beau potentiel d’aménagement pour différents projets. Que vous soyez une famille à la recherche d’une maison à rénover, un bricoleur souhaitant créer un lieu de vie à votre image ou un investisseur en quête d’un projet locatif, ce bien mérite toute votre attention.

La maison dispose également d’une cave d’environ 30 m² en sous-sol.

Ce bien présente également un fort potentiel d’investissement. Grâce à ses deux entrées indépendantes et à sa configuration sur plusieurs niveaux, il serait possible d’imaginer la création de plusieurs logements, jusqu’à quatre en utilisant également les combles, pour développer un projet locatif intéressant.

Sa localisation constitue un véritable avantage : les thermes d’Allevard se trouvent à seulement deux minutes à pied, un emplacement particulièrement recherché pour la location saisonnière ou pour les curistes.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison.

Que vous envisagiez une maison familiale en centre-ville, un projet de rénovation ou un investissement locatif, ce bien offre de nombreuses possibilités.

Je vous propose de venir la découvrir pour imaginer votre projet.

A très bientot

Fanny

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 374 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lydie BONNET vous propose: ***NOUVEAUTÉ – EN EXCLUSIVITÉ - .*** SABLONS ***

À proximité immédiate de l’A7 tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel, cette villa élevée sur sous-sol complet constitue une belle base pour un projet de rénovation globale.

Elle développe environ 69 m² habitables comprenant une entrée, une pièce de vie, un salon, deux chambres, une salle d’eau et un sanitaire indépendant.

Le sous-sol offre garage, chaufferie, atelier et ancienne cuisine d’été.

Implantée sur une parcelle de 866 m² entièrement clos et arborée, elle nécessite des travaux importants, y compris l’assainissement individuel à remettre aux normes. Charpente traditionnelle entièrement voligée excellent état.

Un bien à repenser entièrement pour créer un projet à votre image.

Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite !!!***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT G indice 147. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Marie-Laure Picco vous propose: Projet d'habitat partagé ? création d'appartements?ou maison de famille?

cette maison de caractère saura répondre à vos attente.

Cette belle maison bourgeoise de 210 m² édifié sur un terrain de 1780 m²clôt et arborés de fruitiers se compose sur trois niveaux, d'un salon et séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre parentale avec salle d'eau /WC séparé.

A l'étage quatre chambres spacieuses, un dressing et une salle de bain/WC et au second un bureau, un grenier et deux chambres supplémentaires.

Un sous sol avec garage, chaufferie, caves et buanderie complètent ce bien

Chauffage central au fuel /Menuiseries triples vitrage pvc

A 2 min de LA MURE et de ses commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 273 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Roque vous propose: Montseveroux : Charme de l'ancien et potentiel exceptionnel sur 3050 m² avec piscine.

Vous recherchez le calme, l'espace et le cachet d'une bâtisse chargée d'histoire ? Située dans la charmante commune de Montseveroux, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié et une multitude de possibilités pour donner vie à vos projets.

Un volume généreux et une configuration évolutive

Développant 127 m² + 32 m2 de véranda habitables, la maison se compose actuellement :

• De plain-pied : Un espace de vie lumineux regroupant salon et salle à manger, une cuisine ouverte, une salle d’eau et deux belles chambres.

• À l’étage : Une troisième chambre spacieuse, idéale pour un espace parental ou un bureau.

Un extérieur pensé pour la détente

Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain de 3050 m² et sa vue a couper le souffle. Entièrement clos et sécurisé avec portail automatisé, au calme, il dispose déjà d'une terrasse et d'une véranda pour profiter des beaux jours. Que vous rêviez d'une piscine, d'un potager généreux ou d'un espace de jeux pour enfants, ce jardin n'a pour limite que votre imagination.

Dépendances et équipements

Parfaitement adaptée aux bricoleurs ou aux besoins de stockage, la propriété dispose de nombreuses annexes :

• Un garage fermé et un atelier.

• Un appentis pratique.

• Plusieurs places de stationnement privatives.

• Confort moderne : Fibre optique déjà installée, chauffage central électrique par radiateur, foyer cheminée fermé et 2 cassettes climatisation réversible PAC AIR/AIR.

L’avis de l’expert :

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour révéler tout son éclat, cette maison est une opportunité rare. Ses volumes robustes et son terrain d'exception en font une résidence principale idéale pour une famille ou un projet de rénovation passionnant.

Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison avec du caractère et un grand terrain à aménager selon […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Gorgy vous propose: Charmante maison de campagne avec fort potentiel à Saint-Paul-lès-Monestier!

Rare opportunité d'acquérir une maison de campagne pleine de caractère offrant un cadre de vie paisible et bucolique. Construite en 1933, sur une belle parcelle de 3270 m² dont une partie constructible, cette maison spacieuse de 250 m² vous séduira par ses 15 pièces réparties sur 2 étages.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert plusieurs espaces de vie, dont 3 chambres lumineuses, un bureau (pouvant être aménagé en chambre supplémentaire), une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée et un vaste séjour convivial. Vous pourrez également profiter d'un Poêle a bois dans le séjour pour des soirées chaleureuses.

À l'étage, vous trouverez un T3 à rénover avec 2 chambres, un salon cuisine et une salle de bain.

La maison nécessite des travaux de rénovation pour redevenir un petit bijou. L'extérieur offre un bel espace de vie avec un grand jardin exposé au sud, idéal pour profiter du soleil et de la nature environnante.

En plus d'un abri à voitures, un bâtiment de 92 m² env. la maison dispose de plusieurs caves en sous-sol, offrant un espace de stockage appréciable.

Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne saura séduire les amateurs de tranquillité et de grands espaces. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover et personnaliser cette propriété pour en faire votre havre de paix. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 769 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Roque vous propose: Maison de 86 m² avec Jardin et Sous-sol Complet – Roussillon (38)

Le Cadre de Vie :

Située au calme dans un secteur résidentiel de Roussillon, découvrez cette maison pleine de potentiel nichée sur une belle parcelle de 651 m². Parfaite pour une famille en quête de tranquillité, elle allie le charme de l'authentique à un environnement paisible.

L'Espace de Vie :

La maison, à l'agencement très fonctionnel, s'organise ainsi :

• Pièce de vie : Un salon lumineux ouvert sur une cuisine conviviale.

• Espace nuit : 3 chambres confortables, complétées par un dressing indépendant.

• Commodités : Une salle d’eau moderne et un WC indépendant.

Le 'Plus' : Un Sous-Sol Complet

L’atout majeur de cette maison est son vaste sous-sol total, idéal pour le stockage, un atelier de bricolage ou l'aménagement d'une buanderie.

Côté Extérieur :

Le jardin arboré qui entoure la propriété est un véritable écrin de verdure, parfait pour vos repas en extérieur et les jeux d'enfants. Un garage fermé et deux places de stationnement sécurisées viennent compléter ce bien.

Atouts Techniques :

• Terrain : 651 m² clos.

• Confort : Maison peut être équipée de la Fibre Optique.

• Chauffage : Chauffage central fioul (installation entretenue).

• Assainissement : Aux normes modernes.

Potentiel :

La maison est très bien entretenue. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre à votre goût et révéler tout son potentiel. Un beau projet pour créer votre futur cocon !

Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison pleine de potentiel à Roussillon. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Melvin Tafial vous propose: SECHILIENNE…..

Maison 7 pièces – 128 m² – Vue dégagée

Au cOEur de Séchilienne, découvrez cette maison mitoyenne de 128 m² habitables, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d’aménagement.

La maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bains, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Les pièces de vie bénéficient d’une vue dégagée et d’un environnement calme.

Le bien est habitable en l’état, avec des travaux de modernisation à prévoir permettant d’améliorer le confort et de valoriser pleinement la maison (notamment l’optimisation de l’entrée).

Un bien sain, avec une base solide, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.

Les +

• 128 m² habitables

• 4 chambres

• 2 salles de bains

• Maison lumineuse

• Vue dégagée

• Environnement calme

• Potentiel de valorisation

Idéal pour une résidence principale, pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-eux, tout en profitant d’un cadre agréable et proche des commodités.

Plus d’informations sur demande. Visites possibles rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Noirot vous propose: Une propriété de caractère au cOEur des Abrets- en- Dauphiné.

En plein centre du village à deux pas des écoles, crèches, commerces, marché et mairie, cette propriété rare allie charme de l’ancien, emplacement premium et potentiel de valorisation exceptionnel.

Édifiée en 1900, cette propriété s'étend sur une magnifique parcelle arborée , offrant la possibilité de détacher un grand terrain constructible.

Un cadre verdoyant et paisible, tout en bénéficiant d’une situation centrale et recherchée.

La maison principale datant de 1900, cette bâtisse familiale se déploie sur deux niveaux et propose : une entrée traversante menant à un agréable espace de vie,

un salon avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger lumineuse,

une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et au jardin.

Quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d’eau privative,

deux salles de bains supplémentaires,

Un sous-sol complet de 53 m², idéal pour atelier, cave ou stockage,

Et un garage indépendant de 59 m², pouvant également convenir à un artisan ou pour un projet professionnel.

Les extérieurs :

Le jardin, magnifiquement planté et entièrement clos, abrite un authentique pigeonnier et de nombreux espaces propices à la détente ou à l’aménagement paysager.

Le terrain plat et exposé plein sud permettra à chacun d’imaginer son projet : division parcellaire, construction complémentaire, piscine, ou usage mixte habitation/profession libérale.

La propriété bénéficie également de trois accès distincts, offrant une grande souplesse d'utilisation, que ce soit pour faciliter la circulation, accueillir plusieurs projets sur le terrain, ou créer une entrée indépendante pour une éventuelle division.

Atouts majeurs :

Emplacement central et calme, à deux pas des commodités.

Terrain constructible détachable (environ 1 200 m²).

Maison de caractère avec volumes et cachet.

Dépendances et beaux volumes annexes (garage, sous-sol, pigeonnier).

Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dominique Beranger vous propose: Bel ensemble Maison mitoyenne, grange, écurie avec terrain située sur la commune de Chapareillan proche accès autoroutes direction chambéry et Grenoble

toutes commodité sur place

La maisoin est composée d'un RDC d'une pièce chambre de 12 m2 environ, d'un wc avec lave main, un couloir desservant une buanderie avec accès direct à la rue

Un escalier nous emmène au premier niveau avec une cuisine de 13 m2 environ et une pièce de 18 m2 environ

au deuxième niveau 2 chambres de 16 et 10 m2 environ avec vélux

une salle de bain avec cabine de douche et 1 wc.

Une belle grange et écurie en pierre avec une surface de 100 m 2 au sol sur 2 niveaux avec de beaux volumes belle charpente, pouvant etre réhabilitée donnant sur un terrain clos.

Projet intéressant

à voir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Pouchot-Rouge-Boulin vous propose: Magnifique Maison de Village avec Jardin et garage - Auris en Oisans-

Située dans un charmant petit village, nichée dans un écrin de verdure, cette superbe maison offre un cadre de vie paisible et chaleureux. D'une surface habitable totale de 239m² et d'un sous-sol de 132 m², sur un terrain de 1094m², cette propriété est une véritable perle rare, alliant le charme de l'ancien, le confort et un accès facile.

La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 3 toilettes et une pièce de vie de 70 m² comprenant une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un espace salon. Buanderie, cellier, atelier, cuisine d'été, vaste pallier et pièce de rangement complètent l'ensemble. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Les pièces principales sont exposées sud-est et bénéficient d'une superbe vue.

Vous pourrez profiter des beaux jours sur le balcon ou la terrasse, en admirant les magnifiques paysages environnants. Le jardin vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.

Pour garer vos véhicules en toute sécurité, la maison dispose de deux garages et d'un espace de stationnement.

Construite en 1980, cette maison de village a été entretenue avec soin, tout en préservant son cachet d'antan. Prévoyez quelques travaux de rafraîchissement pour personnaliser cet espace selon vos goûts.

Si vous êtes à la recherche d'un havre de paix à la montagne, tout en restant proche des stations d'Auris, des Deux Alpes, de la Grave et de l'Alpe d'Huez, cette maison est faite pour vous.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme à Auris. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 426 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurie Marcet vous propose: Maison familiale avec jardin arboré et terrain de pétanque – Pont-de-Chéruy

Vous recherchez une maison agréable et évolutive pour votre vie de famille, un premier achat ou un cadre paisible pour votre retraite ?

Découvrez cette maison 3 pièces de 65 m², située dans un secteur résidentiel calme et recherché.

À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant praticité et sérénité au quotidien.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel :

Entièrement rénovée à l’intérieur, la maison propose un espace de vie lumineux avec salon / séjour équipé d’une climatisation réversible.

La cuisine indépendante équipée communique avec une buanderie, donnant directement accès à la terrasse.

L’espace nuit comprend :

•2 chambres

•Une salle de bain avec douche et baignoire

•WC indépendants

Un sous-sol semi-enterré occupant toute l'emprise au sol de la maison complète le bien avec une belle capacité de rangement : garage, cave, chaufferie et dégagement (hauteur 1,80 m), idéal pour organiser facilement la vie de famille.

Un vrai plus : les combles aménageables offrent un potentiel d’évolution pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux…).

Confort au quotidien :

•Climatisation réversible dans la pièce de vie

•Chauffage au fioul pour une chaleur homogène

•Maison rénovée intérieurement, prête à vivre

Un extérieur pensé pour tous :

• Le terrain arboré de 652 m² constitue un véritable espace de vie. Entre jeux d’enfants, moments de détente et repas en terrasse, chacun y trouve sa place.

• Le terrain de pétanque apporte une touche conviviale et familiale, idéale pour partager de bons moments.

Côté pratique :

•Garage

•2 places de stationnement

Mon avis ?

Une maison fonctionnelle, chaleureuse et évolutive, qui s’adapte aussi bien à un jeune couple, une famille ou des acquéreurs en quête de calme.

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rachel DI MARIA vous propose: EXCLUSIVITE _ Maison familiale avec potentiel – 2 logements possibles – secteur recherché _ ECHIROLLES _ LA COMMANDERIE

Située dans un secteur recherché, RUE GEORGE SAND, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers, tout en bénéficiant d’un environnement calme, cette maison de 1964 offre un fort potentiel d’aménagement.

Édifiée sur une base saine et entretenue, elle constitue une excellente opportunité pour un projet familial ou mixte habitation/investissement.

Une configuration évolutive et fonctionnelle !

La maison permet aujourd’hui d’envisager deux logements distincts :

_ Un logement principal d’environ 130 m², idéal pour une famille, avec de beaux volumes à moderniser et à aménager (combles aménageables d'environ 40m2 habitables (96m2 au sol))

_ Un appartement T2 indépendant de 50 m² en rez-de-chaussée, parfait pour un revenu locatif, un logement pour un proche ou une activité professionnelle.

Atouts techniques et annexes :

_ Menuiseries PVC double vitrage (2010) avec volets roulants intégrés sur le niveau principal

_ toiture en bon état de 1992

_ chaudière fuel et ballon d'eau chaude neufs (2025)

_ Grand garage d’environ 30 m² avec 3 m de hauteur sous plafond, idéal pour véhicule hauts, stockage ou atelier

_ consommation réelle et annuelle de fuel en moyenne sur les 3 dernières années pour l'ensemble de la maison : 3093€

Grâce à sa configuration, son emplacement et ses volumes, cette maison s’adresse aussi bien à une famille qu’à un investisseur ou à un projet de vie intégrant une activité indépendante.

( NB : des photos modernisées sont proposées en visuels dans l'annonce )

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 311 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Natacha Licina vous propose: Située au cOEur du village recherché de La Murette, cette maison de ville de caractère développe environ 253 m² habitables sur trois niveaux, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou d’investissement.

Cette maison de ville est idéale pour une grande famille souhaitant par exemple compléter ses revenus avec le studio à finaliser au R+2 ou pour un investisseur souhaitant créer 3 appartements.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, les belles hauteurs sous plafond et la luminosité traversante, permettant de repenser entièrement les espaces selon vos besoins. La maison propose actuellement 7 pièces, dont 5 chambres, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi que plusieurs espaces annexes.

Le RDC et l étage disposent de fenêtres double vitrage et sont donc habitables moyennant rafraichissement. Des travaux pour un studio indépendant, avec entrée indépendante ont été démarrés.

Le toit a été refait.

Un sous-sol d’environ 40 m², une cave et des annexes complètent le bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement supplémentaire.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse exposée plein sud, ainsi que de deux emplacements de stationnement privatifs, dans une cour calme, un véritable atout en centre-village.

Ecoles, pharmacies, cabinet médical, poste, tabac, épicerie à 3 minutes à pied.

Nous proposons, en collaboration avec un maitre d'oeuvre de La Murette, la possibilité d obtenir des devis travaux pour la réalisation d appartements individuels ou des travaux de rafraîchissements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 356 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Carceles vous propose: Sur les hauteurs d’Allevard, à seulement 5 minutes du centre, cette maison vous attend dans un petit hameau paisible où le calme a une vraie présence. La vue est superbe, l’environnement est préservé, et le jardin plat d’environ 210 m² offre un extérieur simple à vivre, idéal pour profiter des beaux jours sans contrainte.

L’un de ses grands atouts, c’est son confort au quotidien. Les pièces de vie se trouvent au même niveau que la cuisine, une chambre, la salle d’eau et le WC indépendant. Une configuration recherchée, pratique et rassurante, qui convient parfaitement à une résidence principale comme à une résidence secondaire, avec la sensation agréable de tout avoir à portée, sur un seul et même étage.

En sous-niveau, une grande chambre avec un toilette permet d’accueillir famille et amis en toute simplicité, ou d’imaginer un espace indépendant pour un adolescent, un coin bureau ou une chambre d’appoint. Une cave complète l’ensemble, et le confort est renforcé par des radiateurs et un ballon d’eau chaude récents.

Si vous recherchez un lieu où l’on se sent bien immédiatement, un petit cocon au calme, avec une vraie respiration et un extérieur plat, cette maison mérite votre attention. Contactez-moi pour organiser une visite, je peux me rendre disponible le week-end pour m’adapter à vos contraintes. Pour les acquéreurs ayant besoin de recourir à un prêt, je demanderai un dossier bancaire validé avant toute visite afin d’avancer efficacement et sereinement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Germain Kemp vous propose: Cette maison de ville avec jardin et garage – Les Abrets en Dauphiné

Située en plein centre-ville des Abrets en Dauphiné, découvrez cette maison de 65 m² environ à rénover, offrant un beau potentiel grâce à ses volumes et son emplacement recherché.

Caractéristiques principales :

Terrain de 204 m² avec jardin agréable et espace extérieur pour stationner plusieurs véhicules.

Rez-de-chaussée : un vaste espace d'environ 80 m², comprenant un garage et un atelier aménagé, idéal pour un artisan, un bricoleur ou un projet d’aménagement complémentaire.

Étage : deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine et un salon lumineux, bénéficiant d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Le bien est déjà raccordé au tout-à-l’égout.

Sa situation en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, en fait un emplacement stratégique aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Une belle opportunité pour qui souhaite redonner vie à cette maison et profiter de son potentiel rare en cOEur de ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 867 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Noirot vous propose: EXCLUSIVITÉ - Maison de caractère 1930 à La Tronche

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de caractère des années 1930 séduit par son authenticité, son charme intemporel et son emplacement premium, à proximité immédiate du centre-ville de Grenoble, du CHU, du tramway, des écoles et des axes autoroutiers.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 700 m², cette propriété de famille développe environ 145 m² habitables, auxquels s’ajoute un sous-sol complet d’environ 70 m², soigneusement exploité.

Dès l’entrée, un hall dessert les différents espaces de vie.

Le salon-séjour, traversant et baigné de lumière s’organise autour d’une cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La cuisine dînatoire, restée dans son charme d’origine, offre un bel espace de vie et pourra être revisitée selon les goûts de chacun, tout en conservant son esprit familial et accueillant. Une salle à manger attenante complète cet ensemble et offre un cadre parfait pour recevoir ses proches ou partager des repas entre amis.

L’étage réunit aujourd’hui trois chambres, un bureau, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’un grand dressing intégré dans le dégagement, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.

Les combles, accessibles, offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire selon les besoins.

Le sous-sol constitue un véritable espace complémentaire de vie :

il accueille une chambre déjà aménagée, une douche d’appoint attenante, une buanderie, un atelier, ainsi qu’un vaste espace de rangement.

Ce niveau, à la fois fonctionnel et chaleureux, conviendra parfaitement à une grande famille ou à ceux souhaitant un espace indépendant pour télétravail, loisirs ou accueil d’amis.

Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz de ville combiné au charme du feu de bois, pour une ambiance douce et agréable en toute saison.Le terrain clos et arboré […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Bonnenfant vous propose: Charmante maison de montagne au Rivier d'Ornon - Vue imprenable et cadre authentique dans une ambiance village et nature

Située au Rivier-d’Ornon, charmante commune de montagne perchée à 1 400 mètres d’altitude, cette maison mitoyenne d’un côté offre un cadre de vie paisible et authentique au cOEur de l’Oisans.

Le village, d’environ 75 habitants, est réputé pour son ambiance conviviale et solidaire, typique des hameaux de montagne.

À proximité immédiate, vous trouverez le col d’Ornon et la petite station familiale du Schuss, idéale pour le ski alpin, le ski de fond ou encore le ski de randonnée en hiver.

Aux beaux jours, la région est un véritable paradis pour les amateurs de nature et de randonnée, avec de nombreux sentiers et paysages à couper le souffle.

La maison bénéficie d’une belle vue montagne depuis la terrasse, et d’un petit jardin en contrebas bordé par la rivière.

Elle se compose :

au sous-sol, de deux caves voûtées,

au rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et de toilettes,

à l’étage, de plusieurs chambres supplémentaires.

Un bien complet et chaleureux, offrant un excellent rapport qualité/prix, idéal en résidence principale ou en maison de montagne pour les amoureux de la nature.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Dumas vous propose: Charmante propriété avec beaucoup de potentiel.

Située dans un environnement paisible, cette belle demeure offre un espace généreux et un charme indéniable. Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de leur futur chez-soi.

Cette maison se trouve à seulement 40 min de Vienne, 50 min de Grenoble, 1h de Valence et 1h15 de Lyon. Un emplacement parfait pour profiter à la fois du calme de la campagne et de la proximité des grandes villes. Idéale pour le télétravail ou une résidence principale à la campagne.

Surface généreuse de 153 m², plus Grenier aménageable de 22 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement.

4 chambres, dont une avec terrasse privée donnant sur le parc, et une autre avec grand dressing.

Spacieux salon-salle à manger lumineux, parfait pour recevoir famille et amis.

Cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale.

Salle de bain et wc séparé au rez de chaussez.

Grand parc arboré, véritable havre de paix, idéal pour la détente et les activités en plein air.

Piscine de 10 x 5 mètres, accompagnée d’un pool house de 33 m², parfait pour vos moments de relaxation.

Local technique pour la piscine, avec wc pour votre confort.

Grand double garage, atelier, cellier et chaufferie pour vos rangements.

Ce bien rare allie le charme de la campagne à un cadre de vie calme et verdoyant. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un confort de vie exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 324 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Bila vous propose: Maison de Caractère au Rivier d'Allemont en Oisans

Et si votre nouvelle vie commençait ici…

Imaginez-vous ouvrir vos volets chaque matin sur une vue dégagée des montagnes dans un silence apaisant, seulement troublé par la nature environnante.

Au cOEur du hameau authentique du Rivier d’Allemont, cette maison de caractère nécessite un rafraîchissement vous invite à ralentir, respirer et profiter pleinement de la montagne.

À seulement 10 minutes d’Allemont et des stations de Vaujany et Oz-en-Oisans, lieu idéal pour ceux qui rêvent d’un chez-soi chaleureux à la montagne, sans renoncer à la praticité ni aux opportunités.

La maison offre 4 chambres pour accueillir famille et amis, un séjour convivial avec cuisine où partager de beaux moments, un grand garage/atelier, des caves, et des combles aménageables qui n’attendent que vos projets : espace cocooning, studio indépendant ou hébergement pour voyageurs de passage.

Ici, la montagne n’est pas qu’un décor : elle devient un mode de vie. Ski de randonnée au printemps, randonnée et cyclisme l’été !

Et lorsque vous n’y êtes pas, la maison peut continuer à vivre grâce à la location saisonnière ce qui viabilise votre projet.

Un lieu rare, sincère, chargé de promesses — pour vivre, accueillir, transmettre et rêver.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien rare dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 750 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christine Mercier vous propose: Maison rurale traditionnelle sur grand terrain, avec grange, four à pain, ruisseau, à CHATEAU-BERNARD.

Avec une vue extraordinaire et imprenable sur les sommets du Vercors, cette superbe maison rurale offre caractère et authenticité, dans un cadre de vie paisible.

Elle présente une surface de 126 m² habitables, de plain pied. Le second niveau est accessible par la grange et partiellement aménagé en chambres et salle d'eau pour la saison d'été. De plain pied, vous trouverez une pièce séjour, une chambre très spacieuse, une salle d'eau avec wc, une buanderie, la cuisine, véritable pièce de vie ainsi qu'une grande salle de 60m2 avec cheminée offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.

L'ensemble s'ouvre sur un vaste terrain de 2350 m², bordé d'un ruisseau offrant de multiples espaces différents, loin de toute nuisance sonore. Un four à pain (et pizzas) fonctionnel constitue un attrait supplémentaire pour recevoir vos amis et votre famille.

L'exposition ouest, offre une belle luminosité intérieure et en particuliers, des couchers de soleil sur la chaine du Vercors inoubliables.

Quelques améliorations peuvent être apportés pour un confort optimal et une occupation à l'année, tels que l'assainissement, l'amélioration de l'isolation de la grande pièce, et le remplacement de quelques ouvrants - Taxe foncière : 826€.

Une véritable opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à CHATEAU-BERNARD.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 678 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>