iad France - Diane Cohade vous propose: EXCLUSIVITÉ NOTRE DAME DE MESAGE : **Superbe Maison de 5 Pièces avec Terrasses et Balcon - 2 garages - terrain**

Située dans la charmante commune de Notre-Dame-de-Mésage, cette belle maison jumelée d'un seul côté de 104.24m² saura vous séduire par ses espaces optimisés et ses aménagements de qualité. Construite en 1986, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses futurs occupants.

Au 1er étage, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine dinatoire séparée, équipée et aménagée ainsi qu'une grande chambre donnant sur un balcon terrasse. Le séjour donne sur un balcon couvert ainsi qu'une grande terrasse avec son espace jacuzzi.

Au 2ème étage, deux belles chambres et un bureau, un dressing, 1 salle d'eau avec wc.

L'atout charme de cette maison réside dans ses deux grandes terrasses ensoleillées et son agréable balcon ainsi que ça parcelle de terrain, idéaux pour profiter des beaux jours et se détendre en toute quiétude.

Côté équipements, la maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, une VMC, un chauffage électrique par radiateurs et poêle à granulés pour une chaleur agréable en hiver.

Vous apprécierez également les deux grands garages pour abriter vos véhicules en toute sécurité. L'exposition sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Cette maison en bon état global (rafraîchissements à prévoir) vous offre un cadre de vie paisible et familial, proche des commodités et des espaces naturels.

N'attendez plus, venez visiter votre future résidence dès maintenant !

Contactez-moi pour organiser votre visite

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Natacha Licina vous propose: Située au cOEur du village recherché de La Murette, cette maison de ville de caractère développe environ 253 m² habitables sur trois niveaux, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou d’investissement.

Cette maison de ville est idéale pour une grande famille souhaitant par exemple compléter ses revenus avec le studio à finaliser au R+2 ou pour un investisseur souhaitant créer 3 appartements.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, les belles hauteurs sous plafond et la luminosité traversante, permettant de repenser entièrement les espaces selon vos besoins. La maison propose actuellement 7 pièces, dont 5 chambres, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi que plusieurs espaces annexes.

Le RDC et l étage disposent de fenêtres double vitrage et sont donc habitables moyennant rafraichissement. Des travaux pour un studio indépendant, avec entrée indépendante ont été démarrés.

Le toit a été refait.

Un sous-sol d’environ 40 m², une cave et des annexes complètent le bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement supplémentaire.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse exposée plein sud, ainsi que de deux emplacements de stationnement privatifs, dans une cour calme, un véritable atout en centre-village.

Ecoles, pharmacies, cabinet médical, poste, tabac, épicerie à 3 minutes à pied.

Nous proposons, en collaboration avec un maitre d'oeuvre de La Murette, la possibilité d obtenir des devis travaux pour la réalisation d appartements individuels ou des travaux de rafraîchissements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 356 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cédric Durand vous propose: Vue imprenable pour cette maison de plain-pied

Cadre exceptionnel pour cette maison de plain-pied d'environ 93 m² réalisée par des artisans locaux au début des anées 80 sur un terrain de près de 2000 m². Avec une vue imprenable sur les montagnes et collines environnantes et sans vis-à-vis, vous bénéficierez d'un grand calme.

Cette maison se compose d'une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, de 3 chambres avec placard intégré, d'une buanderie et d'un garage.

Le bien comprend également un vide-sanitaire creusé à hauteur d'homme qui en fait une cave de près de la surface de la maison.

Il est chauffé avec 3 énergies et offre ainsi un choix selon les saisons et les contraintes : cheminée bois, électricité et chaudière gaz naturel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fernando Loureiro vous propose: Une maison baigné de lumière… à deux pas de tout !

Et si votre prochain coup de cOEur commençait ici ?

Derrière son architecture atypique, cette maison individuelle de style 'loft' déploie près de 150 m² de volumes ouverts, sublimés par une luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, l’effet est immédiat : hauteur sous plafond, perspectives dégagées et une sensation d’espace rare.

La pièce de vie, véritable cOEur de la maison, s’ouvre largement sur deux grandes baies vitrées qui prolongent l’intérieur vers une superbe terrasse exposée sud. Un espace idéal pour recevoir, profiter du soleil ou simplement savourer chaque instant au grand air.

La cuisine ouverte, moderne et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial et chaleureux. Côté nuit, la maison propose deux chambres dont une en mezzanine, offrant un esprit loft affirmé, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et deux WC pour un confort optimal au quotidien.

À l’extérieur, le terrain clos complète parfaitement l’ensemble, tandis qu’un garage vient ajouter praticité et rangement.

Mais ce qui fait aussi la force de ce bien, c’est son emplacement stratégique :

Commerces et services à proximité immédiate

Accès A43 à seulement 7 minutes

Parc Walibi à 5 minutes

Lyon accessible en 35 minutes

Un bien rare, à la fois design, lumineux et idéalement situé, qui allie parfaitement style de vie moderne et accessibilité.

Une visite s’impose… et pourrait bien tout changer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angelique Argoud vous propose: Charmante Maison de 184 m² sur un Vaste Terrain de 1150 m² à Cheyssieu

Découvrez cette charmante maison individuelle située dans la paisible commune de Cheyssieu, offrant un véritable havre de paix à ses habitants. Construite en 1978, cette maison de 184 m², bien entretenue, est nichée au cOEur d'un vaste terrain arboré de 1150 m², idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace.

À l'intérieur, vous serez séduit par les beaux volumes de cette propriété. Le sous sol a été entièrement aménager comprend un spacieux salon, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre .

L'étage se compose d'un salon séjour lumineux, 1 cuisine équipée , 2 grandes chambres avec placard, 1 salle de bain avec douche et baignoire et WC séparé.

Un vrai plus : la luminosité qui baigne l'ensemble de la maison grâce à de grandes ouvertures donnant sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Concernant les équipements, la maison dispose de tout le confort moderne avec notamment la fibre optique et le tout-à-l'égout. Vous bénéficierez également d'un chauffage individuel avec une pompe à chaleur et la climatisation réversible pour votre bien-être tout au long de l'année ainsi qu'une alarme et portail motorisé.

À l'extérieur, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de sérénité. Vous pourrez profiter pleinement du vaste jardin pour vous détendre, organiser des barbecues en famille ou même cultiver un potager.

Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette belle maison de famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite guidée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Robelin vous propose: Maison de 4 pièces lumineuses avec jardin , terrasses et parkings - Pont de Chéruy centre

- Surface : 93 m2

- Terrasses et jardin

- 3 niveaux

- Climatisation réversible

- 2 emplacements parkings

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Charmante maison très bien entretenue qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle séduit par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle grâce à sa triple exposition.

Vous profiterez d'un vaste séjour cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 16 m2, idéal pour les moments de détente en extérieur.

A l'étage, deux chambres confortables en parquet ainsi qu'une une salle d'eau/wc .

Au dernier niveau, vous découvrirez la vaste suite parentale avec sa salle de bain ouverte, un véritable cocon!

Au sous-sol, la buanderie et le cellier cave qui vous mènent à la seconde terrasse et le jardin.

→ Maison entièrement rénovée : toiture neuve, intérieur et extérieur.

→Un emplacement recherché et pratique.

Située en centre ville , la maison bénéficie d'un environnement central à proximité immédiate: des écoles, collèges, commerces et services du quotidien...

→A retenir

Maison de ville rénovée : fenêtres, toitures, facades , intérieurs, climatisation...

Un bien rare sur le secteur, prêt à vous accueillir !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rachel DI MARIA vous propose: EXCLUSIVITE _ MAISON INDIVIDUELLE DIVISEE EN 3 APPARTEMENTS

Sur la commune très prisée de Brié et Angonnes, A 20 min du centre ville de Grenoble, faites un investissement locatif serein ! Brié et Angonnes est un secteur en tension locative, avec plus de demandes que d'offres. Au cOEur de l'agglomération grenobloise tout en étant à la campagne, vous êtes certain de louer.

Maison en monopropriété avec jardin.

Logements :

_ Au RDC : un appartement de type 2 d'environ 50m2 avec séjour - cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, une véranda avec cuisine d'été, une terrasse et un jardin en jouissance privative , chauffage fioul / LIBRE D'OCCUPATION

_ Au 1er étage : un appartement de type 2 d'environ 40m2 avec séjour - cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et un balcon , chauffage électrique / BAIL EN COURS

_ Au dernier : un studio d'environ 27m2 avec pièce de vie ouverte et salle d'eau avec wc , chauffage électrique / BAIL EN COURS

Loyers mensuels HC :

700€ , 540€ , 350€ soit 1590€ mensuel , soit 19 080€ à l'année.

Compteurs électriques séparés , eau collectives avec sous compteurs

taxe foncière 2025 : 1566€

Pas de charge de copropriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angélique Hallot vous propose: MAISON NORME RT2012 MITOYENNE PAR LE GARAGE AVEC JARDIN À CHONAS-L'AMBALLAN

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison récente de 108m² située dans la charmante commune de Chonas-l'Amballan. Construite en 2019, cette propriété bénéficie d'un design moderne et de prestations de haute qualité, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille.

Dès l'entrée, vous serez impressionné par l'espace et la luminosité qui caractérisent cette maison. L'espace de vie principal se compose d'un vaste séjour de 52.8m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte pour des moments de convivialité inoubliables.

A l'étage vous découvrirez 3 belles chambres équipées de rangements individuels, idéales pour accueillir votre famille et vos invités. Vous trouverez également une salle de bain moderne, un WC séparé.

Complète ce bien, un garage de 23 m² + un stationnement.

Profitez des journées ensoleillées dans le jardin parfaitement entretenu, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente en famille.

Cette maison est équipée de tout le confort moderne, avec la fibre optique, le chauffage au sol sur les 2 étages, faible consommation énergétique.

Idéalement située à Chonas-l'Amballan, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien encore sous décennale !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angélique Hallot vous propose: MAISON NORME RT2012 MITOYENNE PAR LE GARAGE AVEC JARDIN À CHONAS-L'AMBALLAN

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison récente de 108m² située dans la charmante commune de Chonas-l'Amballan. Construite en 2019, cette propriété bénéficie d'un design moderne et de prestations de haute qualité, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille.

Dès l'entrée, vous serez impressionné par l'espace et la luminosité qui caractérisent cette maison. L'espace de vie principal se compose d'un vaste séjour de 52.8m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte pour des moments de convivialité inoubliables.

A l'étage vous découvrirez 3 belles chambres équipées de rangements individuels, idéales pour accueillir votre famille et vos invités. Vous trouverez également une salle de bain moderne, un WC séparé.

Complète ce bien, un garage de 23 m² + un stationnement.

Profitez des journées ensoleillées dans le jardin parfaitement entretenu, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente en famille.

Cette maison est équipée de tout le confort moderne, avec la fibre optique, le chauffage au sol sur les 2 étages, faible consommation énergétique.

Idéalement située à Chonas-l'Amballan, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien encore sous décennale !

Attention : Certaines photos ne sont pas contractuelles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Jallud vous propose: Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception !

Charmante Maison de Caractère et atypique avec Jardin à Saint-Martin-d'Hères, quartier Portail Rouge, à 5 minutes à pied de Neyrpic et à 10 minutes du campus.

Une opportunité rare s'offre à vous avec cette maison de type T7, située à Saint-Martin-d'Hères, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1937, cette propriété pleine de caractère a su conserver tout son charme d'origine tout en offrant le confort moderne.

Cette maison offre également un potentiel d’investissement locatif. La suite parentale, disposant d’une entrée indépendante, ainsi que de sa propre salle d’eau et de ses toilettes, permet d’envisager facilement une location autonome ou une activité complémentaire.

Par ailleurs, la configuration globale du bien se prête parfaitement à un projet de colocation.

Cette maison d’une superficie de 127 m² se compose de deux niveaux. Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant desservant, sur la gauche, une salle de bain, ainsi que l’escalier menant à l’étage, et, sur la droite, un agréable salon. Celui-ci s’ouvre sur une belle cuisine équipée, complétée par une buanderie et une première chambre.

À l’étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu’un vaste bureau. Et ce dernier donne accès à la suite parentale.

La maison est en très bon état général, quelques travaux de rafraichissements ont été réalisés récemment. Elle est ainsi prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les expositions multiples (est, ouest, nord) offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Les extérieurs sont accueillants avec des arbres et des petites plantations, un coin pour se retrouver autour d’un bon repas et de petites dépendances bien utiles servant de rangements. Un petit escalier en colimaçon vous invite à découvrir une belle terrasse surélevée pour se détendre, prendre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Laure Picco vous propose: Emplacement et vue panoramique exceptionnelle pour cette maison située dans le Beaumont.

Venez découvrir ses espaces de vie chaleureux, elle se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour et salon avec un accès en terrasse, une chambre, un dressing (ou petite chambre) une salle d'eau et un WC séparé.

Le rez de chaussée offre la possibilité de créer un espace habitable supplémentaire avec son atelier de 33 m² (isolé et carrelé), une salle de bain (balnéo), une buanderie, un dressing, une cave et un espace rangement.

Chauffage PAC Air/Air / Poêle à bois / Panneaux solaires /Piscine hors sol

Joli terrain de 1784 m² agrémenté par une marre, des arbres fruitiers et un cabanon pour profiter de la tranquillité du lieu.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Perino Mazzoli vous propose: À VENDRE

Sur la commune de La Salle-en-Beaumont (38350)

Maison offrant une vue d’exception sur le massif de l’Obiou, d’une surface habitable de 157 m², implantée sur un terrain de 1 500 m².

Vous apprécierez le calme et la sérénité de la campagne et de la montagne. Une terrasse en bois exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement de moments de détente en extérieur.

Possibilité de créer une piscine.

Cette maison propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

• Une vaste pièce de vie lumineuse de 62 m² avec une grande véranda

• Une cuisine aménagée, ouverte sur le séjour

• Une chambre avec salle d’eau

• Un WC séparé

• Un garage

Grâce à son exposition plein sud, la maison offre un espace de vie convivial et chaleureux, avec accès direct à la terrasse et au jardin.

Au premier étage, vous trouverez :

• 5 chambres

• Une salle d’eau

• Un WC séparé

Au deuxième étage, une surface de combles aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire.

La maison est idéalement située à 16 minutes de La Mure, 55 minutes de Gap et 45 minutes des stations du Dévoluy, à proximité des lacs et de leurs nombreuses activités.

Les amateurs de nature apprécieront les sentiers de randonnée accessibles à proximité, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Venez découvrir sans plus tarder ce bien à l’environnement privilégié.

N’hésitez plus, contactez-moi pour concrétiser votre projet immobilier !

Réalisez vos rêves.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valerie Guillot vous propose: Maison HORS D'EAU, HORS D'AIR de 2023 d'une surface habitable de 103m² sur un terrain de

3 400m² env. dont 1 845m² arborés

Raccordements et assurance comprises ( Tout à l'égout/VRD/Linky )

- 3 Chambres

- Espace de vie lumineux comprenant un séjour de 52m², cuisine ouverte

- Salle d'eau

- 2 WC

- Cellier

- Garage 24m²

Maison à personnaliser selon vos goûts et besoins

La maison est idéalement située à Saint-Hilaire-du-Rosier, à proximité des commerces, écoles et des axes routiers, dans un environnement calme et préservé

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre cette magnifique maison neuve

Vous avez un projet de vente ?

Je suis à votre disposition pour une estimation de votre bien et un accompagnement personnalisé

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Gamba vous propose: Maison d'exception avec beaucoup de charme et de cachet

Cette demeure de caractère développe environ 220 m² habitables dans un esprit parfaitement maîtrisé. Ici, la rénovation est totale, soignée et cohérente, toiture, façade en pisé restaurée, équipements, confort thermique… tout a été pensé avec exigence. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement du lieu.

Dès l’entrée, les volumes séduisent. Le rez-de-chaussée propose :un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse baignée de lumière, une salle à manger conviviale, deux chambres confortables, une suite de 23 m² offrant intimité et espace.

La circulation est naturelle, les pièces respirent, la lumière accompagne chaque moment de la journée.

Un étage pensé pour la famille et les projets: quatre grandes chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, un second salon, parfait pour un espace cinéma ou lecture, une salle d’eau supplémentaire.

Chacun y trouve son indépendance tout en conservant l’esprit chaleureux de la maison.

713 m² de jardin aménagé : un extérieur à vivre, le jardin est un véritable prolongement de la maison, terrasse couverte, bassin apaisant, espaces paysagers structurés… tout invite à ralentir.

Côté nature : une serre pour cultiver votre potager, un poulailler pour un quotidien plus authentique.

Côté passion : une superbe cave voûtée pour vos dégustations, un garage avec mezzanine aménagé et un atelier indépendant avec sa propre cuisine, idéal pour une activité professionnelle, un espace créatif ou recevoir famille et amis.

Confort moderne et sérénité, climatisation réversible, volets roulants solaires, portail électrique…

La maison allie charme ancien et prestations contemporaines.

Cette propriété offre un équilibre rare entre caractère, volumes et qualité de rénovation.

Un lieu prêt à accueillir un nouveau chapitre de vie, sans compromis. Cette annonce est soumise à la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : Maison neuve au Cheylas sur 2 niveaux avec un chambre au RDC : frais de notaire réduits ie qu'ils s'élèvent à environ 2,5% du prix de vente.

Je vous propose à la vente une maison neuve sur la commune du Cheylas.

Elle est disponible dans 2 configurations :

- 3 chambres (T4) au prix de 310 000€

- ou 4 chambres (T5) au prix de 320 000€

Jardin : 173,58m² environ

Terrasse : 22,03m² environ

Maison lumineuse et ensoleillée grâce à son exposition Sud-Ouest.

Prestations :

- Spacieux espace de vie de 37,62m² environ

- 4 grandes chambres

- 1 WC à chaque étage

- 1 grande salle-de-bains avec baignoire et meuble double vasque

- 1 buanderie

- Réglementation thermique 2020

- Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz

- Sols : carrelage 60x60cm dans les toutes les pièces sauf les chambres, en revêtement stratifié

- Murs : Peinture

Date de livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2028

Proximité des services, commerces, écoles :

Le Cheylas, commune résidentielle à :

A moins de 5min : Goncelin (38570)

A moins de 10min : Tencin (38570), Le Touvet (38660)

A moins de 15min : Pontcharra (38530), Allevard (38580), Theys (38570), La Terrasse (38660)

A moins de 20min : Crolles (38920), Froges (38190), Brignoud Villard-Bonnot (38190), Chapareillan (38530), Porte de Savoie (73800)

A moins de 30min : Chambéry (73000), Grenoble (38000), Challes-les-Eaux (73190)

Contactez moi pour toute information complémentaire

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Germain Kemp vous propose: Située sur la commune du Pont-de-Beauvoisin, à proximité immédiate des commodités et de la gare, cette maison offre un fort potentiel tant pour une résidence principale familiale que pour un projet à usage mixte habitation / investissement.

D’une surface habitable d’environ 214 m² répartis sur deux niveaux, la maison se distingue par ses volumes généreux et ses multiples possibilités d’aménagement.

Rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée permet la création d’un appartement indépendant d’environ 44 m², comprenant une chambre, un séjour, une salle d’eau et un WC. Cette partie, à rafraîchir, bénéficie déjà de menuiseries en double vitrage PVC, facilitant une mise en location ou un accueil familial indépendant (parent, adolescent, profession libérale).

Toujours à ce niveau, la maison dispose :

d’un espace atelier,

de deux garages fermés, chacun d’une surface supérieure à 23 m², offrant un confort rare pour le stationnement et le stockage.

Étage

À l’étage, l’espace de vie principal se compose :

d’une grande pièce de vie lumineuse,

d’une cuisine aménagée,

de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau,

d’une salle de bains,

d’un WC indépendant,

d’un bureau, idéal pour le télétravail.

Extérieurs

L’ensemble est implanté sur un terrain arboré et attenant de 2 565 m², situé en zone constructible, offrant un potentiel foncier rare : extension, division, construction supplémentaire (sous réserve des autorisations d’urbanisme).

Points forts

Proximité gare et commodités

Volumes et fonctionnalité

Appartement indépendant possible

Dépendances et grands garages

Terrain constructible de plus de 2 500 m²

Un bien complet et évolutif, idéal pour une famille, un investisseur ou un projet patrimonial à long terme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rachel DI MARIA vous propose: EXCLUSIVITE / BRIE ET ANGONNES / Maison de village avec jardin

Venez découvrir cette maison de village composée d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et séjour au rez de chaussée. Un wc séparé un cellier et une véranda complètent ce niveau.

Au premier étage : deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

Au dernier étage : une grande chambre avec son espace salle de bain intégré.

surfaces : 106,45m2 habitables (au dessus de 1,80m de hauteur sous plafond) et 118,39 m2 au sol.

L'extérieur vous propose une terrasse avec une piscine hors sol.

La parcelle mesure environ 265m2

Equipement : chauffage par pompe à chaleur air/air réversible , chaudière gaz avec radiateurs , menuiseries double vitrage , raccordement au tout à l'égout.

NB : la première photo ainsi que les 5 dernières photos sont du home staging virtuel afin de vous illustrer le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Roque vous propose: UNE MAISON FAMILIALE CLÉ EN MAIN !

Coup de cOEur assuré ! Vous rêvez d'une maison traditionnelle, pleine de cachet, rénovée avec goût et offrant un cadre de vie paisible et spacieux ? Ne cherchez plus, cette propriété est la perle rare que vous attendiez à Montseveroux.

VOTRE NOUVEAU CADRE DE VIE

Édifiée en 1960 et parfaitement entretenue (aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises !), cette maison familiale de 140 m² sur deux niveaux allie confort moderne et charme de l'ancien.

A 200m de l'école primaire et du château médiéval de Montseveroux!

• Le COEur de la Maison : Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une ambiance chaleureuse. Le salon-séjour, véritable pièce de vie, est spacieux et lumineux, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

• Espace Nuit et Polyvalence : La maison propose trois chambres généreuses et deux salles d'eau (une à l'étage et une au rez-de-chaussée).

• Cuisine & Commodités : La cuisine, fonctionnelle et équipée, offre un potentiel d'aménagement selon vos envies. Le tout est complété par une buanderie pratique au quotidien.

• Le Plus Exceptionnel : Bureau/Cabinet Indépendant ! Au rez-de-chaussée, un vaste bureau de 33 m² avec sa propre baie vitrée est baigné de lumière. Idéal pour un usage professionnel libéral indépendant (avec cuisine d'été) ou pour créer une suite parentale/salle de jeux.

EXTÉRIEUR & PRESTATIONS

• Un Jardin de Rêve : Laissez-vous séduire par un vaste terrain de 1708 m² qui vous invite à profiter pleinement du calme et de la nature. Parfait pour les jeux d'enfants, le jardinage ou les repas d'été.

• Atouts Pratiques : Un grand garage de 50 m² , double porte et un agréable balcon complètent cet espace extérieur.

• Confort Garanti : Profitez d'un chauffage individuel par insert bois (économique et chaleureux), du raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Située dans un quartier calme et résidentiel, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Germain Kemp vous propose: À vendre – Magnifique longère à La Bâtie-Montgascon

170 m² habitables | Terrain de 2 374 m² | 4 à 6 chambres | Atelier/garage de 170 m²

Située dans un environnement calme, cette superbe longère en pisè allie charme de l’ancien et volumes généreux, le tout sur une belle parcelle arborée de 2 374 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie, un séjour baigné de lumière exposé plein sud, ainsi qu'une grande cuisine conviviale. Ce niveau comprend également un bureau, un cellier, une salle d’eau, une buanderie et deux WC indépendants.

À l’étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, avec la possibilité d’en aménager deux supplémentaires selon vos projets.

Prestations complémentaires :

Chauffage au fioul

Cheminée avec foyer fermé

Fenêtres en bois double vitrage

Grand garage

Atelier d’environ 170 m², idéal pour un artisan ou pour du stockage

Puits fonctionnel

Portail électrique

Abri de jardin

Un bien rare, alliant cachet, surface habitable et potentiel extérieur. Idéal pour une famille ou un projet mixte habitation/activité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Raphael Rousset vous propose: Magnifique Maison de 123m² avec Jardin Arboré à Cheyssieu

**Description des Pièces :**

Cette charmante maison individuelle de 123m², construite en 1984, propose un espace de vie lumineux et fonctionnel.

Au rez de chaussée

- 2 Chambres spacieuses pour un confort optimal.

- 1 Salle de Bain supplémentaire au rez de chaussée .

- 1 wc indépendant au rez de chaussée

- 1 Cuisine équipée .

- 1 Salon chaleureux pour des moments de détente .

- 1 Salle à Manger conviviale pour des repas en famille ou entre amis.

A l étage

- 1 suite parentale avec salle de bain et wc ainsi qu'un solarium

**Avantages :**

- Jardin de 1200m² arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

- Balcon et Terrasse pour apprécier la vue .

- Une belle véranda coté sud d'environ 30 m²

- Un grand sous sol complet pour faciliter le stationnement de plusieurs véhicules en toute sécurité.

- Exposition plein Sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée.

- Quartier calme et résidentiel, parfait pour se ressourcer en toute quiétude.

- Etat général de la maison : Bon, aucun travaux à prévoir.

**Situation :**

Cette maison est située dans la paisible commune de Cheyssieu, offrant un cadre de vie idéal ,tout en restant proche des commodités. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Mailhé vous propose: Découvrez cette maison individuelle sans mitoyenneté, idéalement située dans le secteur pavillonnaire recherché et paisible de Vizille (La Gaffe). Proche des commodités et des écoles du centre-ville, elle offre une configuration idéale et de très beaux volumes.

Le bien développe 116,65 m² habitables répartis sur deux niveaux communicants, complétés par 91,79 m² d’annexes (garage, celliers, buanderie, balcon...) offrant un espace de stockage exceptionnel.

Au Rez-de-chaussée :

- Entrée : 19,15 m² (un volume rare, accueillant et modulable)

- Véranda récente : 16,49 m² (très lumineuse, utilisable toute l'année)

Au 1er Étage :

- Salon / Salle séjour : 18 m²

- Salle à manger : 9 m²

- Cuisine indépendante : 14 m²

- Espace nuit : 3 chambres de 11,69 m², 9,51 m² et 9,32 m²

- Salle de bains : 4,20 m²

- Dégagement : 3 m²

- WC séparé : 2,5 m²

- Une grande terrasse avec store pour manger ou se prélasser

REZ-DE-CHAUSSÉE TECHNIQUE & ANNEXES

- Grand garage : env 37 m²

- Cellier 1 : 8 m²

- Cellier 2 : 10 m²

- Buanderie : 8 m²

- WC d'appoint : 1 m²

LES EXTÉRIEURS

La maison est édifiée sur un terrain clos et attenant de 469 m² comprenant, jardin, des chemins pavés soignés et une allée pour garer les voitures.

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES & ÉQUIPEMENTS

- Isolation thermique par l'extérieur (ITE) + isolation des combles + isolation du plancher bas.

- Chauffage : Poêle à granulés + convecteurs électriques à inertie.

- Climatisation réversible dans la véranda pour un confort optimal en été.

- Double vitrage sur l'ensemble des huisseries.

- DPE : D (Tranquillité d'esprit concernant les normes énergétiques).

- Fibre optique installée / Assainissement collectif (tout-à-l'égout).

- État général : Aucun gros OEuvre ni travaux d’isolation à prévoir. L'intérieur nécessite simplement un rafraîchissement global (peintures, décoration) pour être parfaitement mis à votre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lise Lotito vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison de village rénovée – Secteur Seyssins Village

Seyssins – COEur de village

Au cOEur du très recherché secteur village de Seyssins, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, mitoyenne des deux côtés, offrant un cadre de vie privilégié entre esprit village et proximité immédiate de toutes les commodités.

==> Un emplacement stratégique et familial

À pied, vous accédez en quelques minutes :

> Aux commerces de proximité

> Aux transports (lignes 19 – 21 – 49 – Tramway de Grenoble)

> À l’école maternelle du Priou (900 m)

> À l’école primaire Condorcet (500 m)

Un quotidien facilité, sans compromis sur la tranquillité. Accès rapide au Rondeau.

==> Une maison clé en main, pensée pour le confort

Développée sur 2 niveaux d’habitation + sous-sol complet, elle offre des volumes généreux et fonctionnels.

Au rez-de-chaussée :

Une superbe pièce de vie d’environ 45 m², lumineuse et conviviale, composée :

> d’une cuisine dinatoire aménagée et équipée (marque Mobalpa, installée en 2022),

> ouverte sur un salon spacieux,

> avec accès direct à une terrasse privative intimiste.

Un véritable espace de vie familial et chaleureux.

À l’étage :

> 2 grandes chambres (12 m² et 14 m²), dont une avec vaste dressing

> 1 bureau de 8 m² (possibilité 3e chambre)

> 1 salle d’eau moderne avec douche à l’italienne

> WC séparés avec lave-mains

Au sous-sol :

Plus de 40 m² répartis en :

> Buanderie

> Deux caves

Idéal stockage, atelier ou espace complémentaire.

Des prestations récentes et performantes

Nombreux travaux réalisés ces dernières années :

> Double vitrage (moins de 10 ans)

> Volets roulants électriques (remplacés au RDC en 2023)

> Cuisine complète équipée

> Salle d’eau rénovée

> Toiture refaite (moins de 10 ans)

> Chaudière gaz à condensation

> DPE C – Bonne performance énergétique

> Aucun travaux à prévoir

Stationnement & charges

> Places de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Carceles vous propose: À Allevard, en exclusivité, je vous propose un ensemble immobilier rare offrant à la fois une habitation princiaple, un studio et une partie indépendante à rénover :

Habitation principale d’environ 95 m² répartie sur 3 niveaux, avec le charme de l’ancien et une toiture rehaussée.

Premier niveau : grand séjour avec cuisine ouverte

Deuxième niveau : chambre parentale avec salle d’eau privative et WC

Troisième niveau : deux chambres et une salle de bains sous combles (baignoire, WC, vasque)

Accès à deux caves via une cour commune.

Vous trouverez également un beau studio indépendant en rez-de-chaussée d’environ 20,68 m²

Actuellement exploité en location courte durée type Airbnb.

Revenu locatif actuel d’environ 6 000 euros par an

Partie à rénover d’environ 87 m²

Compteurs d’eau et d’électricité indépendants, permettant d’envisager la création de deux logements ou d'agrandir l'habitation principale

Nous trouvons également 3 caves, et une cour privée

Option

Possibilité d’acquérir un jardin d’environ 250 m² situé à proximité.

Pour recevoir le dossier complet et organiser une visite, contactez moi de préférence par téléphone ou sms.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 233 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Licina vous propose: Maison de ville avec deux logements indépendants, fort potentiel !

Surface totale : 82 m² sur deux niveaux : un studio de 26m2 et un appartement de 56m2 + possibilité de garage

Localisation : 5 Allée des Charmilles — à deux pas du centre et des commodités

Cette maison de ville offre une opportunité unique : deux espaces de vie indépendants sur une même parcelle, idéale pour un projet familial intergénérationnel, un investissement locatif mixte ou l'exercice d'une activité professionnelle à domicile.

Au rez-de-chaussée : un studio indépendant de 26 m²

Sol carrelé, murs peints — prêt à habiter

Usages possibles : location meublée, airbnb, bureau, logement pour un proche en toute autonomie

Aux étages : une habitation principale de 56 m²

- séjour lumineux avec une cuisine indépendante.

- deux chambres avec parquet

- salle d'eau et WC séparés

- fenêtres PVC double vitrage avec volets

Les plus du bien

- double usage — revenus locatifs ou hébergement familial

- parcelle permettant l'aménagement d'un garage

- proximité immédiate du centre de Gières, transports, commerces et campus universitaire

- aucune copropriété — totale liberté de gestion

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>