Iad France - Laurent Roque vous propose : * Superbe Maison de 3 Chambres sur sous sol complet à Revel-Tourdan - Charme et Confort * Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique maison individuelle de 92 m² construite en 2008, offrant un confort moderne et des prestations haut de gamme. Située à Revel-Tourdan, cette propriété saura vous séduire par son élégance et ses caractéristiques uniques. * Description des Pièces : * - 3 chambres spacieuses offrant des espaces de vie confortables et lumineux. - Un séjour et un salon chaleureux pour des moments de détente inoubliables. - Une magnifique cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. - Une superbe salle de bains et un WC séparé pour plus de commodité. - Deux belles terrasses pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. - Un sous sol complet isolé pour stationner vos véhicules en toute sécurité et pour satisfaire les bricoleurs, avec très bel atelier. potentiel d'aménagement supplémentaire, pièce rez de chaussé. * Avantages Exceptionnels : * - Proximité des commodités locales, écoles et transports en commun pour un quotidien pratique. - Annexe comprenant un parking, garage et deux terrasses pour plus de fonctionnalité. - Pas de travaux, Bon état de la maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. - Confort absolu avec l'installation de la fibre optique et d'une ventilation mécanique pour un environnement sain. - Sécurité renforcée grâce à un interphone et un espace clos. Cette propriété en parfait état ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un choix idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de modernité. Profitez du charme de Revel-Tourdan et offrez-vous un cadre de vie exceptionnel ! Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bijou immobilier unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angelique Argoud vous propose : SAINT-MAURICE-L'EXIL - MAISON - T4 88 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT PROCHE ECOLE ET COMMERCES Découvrez à Saint-Maurice-l'Exil cette maison plain-pied de 1986 au très bon état général, offrant une surface habitable de 88 m² sur un terrain de 680 m². Bien agencée en 4 pièces, elle s'articule autour d'un salon et d'une salle à manger distincte, adaptée pour les repas en famille. La cuisine, ouverte, complète la pièces de vie de 40 m². Le couloir dessert 3 chambres confortables. Chambre 1 12 m² Chambre 2 11 m² Chambre 3 10 m² Chacune dotée de son propre dressing, offrant ainsi de bonnes capacités de rangement. Une salle d'eau et un WC indépendant avec fenêtre complètent le bien. La maison bénéficie également d'un coin buanderie fonctionnelle, atout pratique du quotidien. Le garage entièrement carrelé de 23 m² est attenant a la maison avec une mezzanine pour plus de rangements. Coté extérieur la maison dispose d'une terrasse couverte ainsi que d' un coin potager et un barbecue Le très jolie jardin est entièrement clôturé. De plus un atelier de 20 m² avec mezzanine vient compléter le bien. Le chauffage individuel associe cheminée et convecteurs, alimentés à l'électricité et au bois, pour un confort thermique modulable selon les saisons. Le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements du bien. Chaque fenêtre dispose de moustiquaire. Côté extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis qu'un garage attenant offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Le terrain apporte de la tranquillité et de l'espace autour de la maison. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Jallud vous propose : Maison de caractère 113 m² – 3 chambres – Cour privative – Garage 33 m² – Sassenage COUP DE CŒUR – Au cOEur du village de Sassenage, au pied du Vercors Amateurs de maisons anciennes et de cachet, cette charmante maison de village du début du XIXᵉ siècle pourrait bien vous séduire. D'une superficie de 113 m², elle offre un cadre de vie particulièrement agréable avec 3 chambres, une grande suite parentale, une cour privative, un grand garage de 33 m² et des combles aménageables. Dès l'entrée, le charme opère : une allée intérieure mène à un superbe mur en pierre puis à la cour privative, véritable espace extérieur à l'abri des regards, idéale pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et dotée de nombreux rangements. La maison bénéficie de menuiseries double vitrage et d'une chaudière gaz récente. Ses murs épais en pierre permettent également de conserver naturellement une agréable fraîcheur en été. L'exposition sud-est apporte une belle luminosité. Une toiture contrôlée et en bon état Point important pour un achat en toute sérénité : la toiture de la maison a été vérifiée par un charpentier professionnel et est en bon état. Une maison saine avec un potentiel de rafraîchissement La maison est habitable en l'état, tout en offrant la possibilité d'un rafraîchissement et d'une personnalisation selon les goûts de chacun. Afin de faciliter votre projet, je peux vous accompagner avec des devis d'artisans correspondant aux principaux travaux de rafraîchissement envisagés. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une très belle suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Une seconde salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent ce niveau. Les combles, accessibles par un véritable escalier, offrent un espace supplémentaire à aménager […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Grangier vous propose : Saint-Marcellin-Maison familiale 120 m² – 4 chambres – Jardin – Véranda – 2 terrasses - Garage – Climatisation – Proche commodités. À Saint-Marcellin, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison traditionnelle de 120 m² habitables, construite en 2008, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Une maison fonctionnelle et lumineuse Dès l'entrée, vous serez séduit par son spacieux séjour baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Celui-ci s'ouvre sur une belle véranda, véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter du jardin tout au long de l'année. La maison dispose d'une cuisine indépendante entièrement équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un vaste espace de vie contemporain, ainsi q'un toilette et une buanderie en rez-de-chaussée. Côté nuit, vous bénéficierez de 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau pour le télétravail ou créer un espace dédié aux loisirs et d'une salle d'eau avec des toilettes. Des extérieurs agréables : Profitez d'un jardin arboré et de 2 terrasses exposées Sud et Nord, véritables espaces de détente pour les beaux jours. Un garage fermé ainsi qu'un espace de stationnement privatif complètent ce bien et facilitent votre quotidien. Prestations et confort : Poêle à pellets (2018) Climatisation réversible (2023) Fibre optique Adoucisseur d'eau Tout-à-l'égout VMC récente (2022) Isolation des combles réalisée en 2020 Autant d'équipements qui garantissent confort, économies d'énergie et qualité de vie en toute saison. Informations complémentaires Taxe foncière : 1 600 € / an Charges de lotissement : 260 € / an Emplacement privilégié Située à proximité immédiate des écoles, commerces, services et axes routiers, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lauriane Labbe vous propose : Au cOEur d’un hameau paisible, dans un environnement naturel et plein de charme, venez découvrir cette maison de 104 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie chaleureuse de 44 m², composée d’un salon convivial, d’une cuisine ouverte et d’une cheminée avec insert, parfaite pour profiter d’une ambiance cosy en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec douche, vasque, WC et fenêtre, ainsi qu’un bureau avec placard et parquet. Cette pièce peut facilement être aménagée en chambre d’appoint, espace télétravail ou coin nuit selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bain avec baignoire et vasque. Côté annexes, la maison dispose d’une cave, d’une buanderie et d’un grand garage d’environ 50 m² avec deux portes, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou espace bricolage. Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 4 000 m², dont une partie correspond au chemin d’accès, laissant tout de même un bel espace extérieur exploitable. Cette propriété conviendra parfaitement aux personnes recherchant le calme, l’espace et l’authenticité, tout en profitant d’un cadre de vie agréable à la montagne. Les atouts : Environnement calme au cOEur d’un hameau Belle pièce de vie de 44 m² avec cheminée insert Bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire Grand garage avec deux portes Cave et buanderie Maison chaleureuse, avec du charme et de beaux volumes Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Flore Perray vous propose : SAINT-SAUVEUR - MAISON - 100 m² - GARAGE - BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cette maison de Saint-Sauveur offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 675 m², avec un agencement plain-pied pensé pour le confort du quotidien. Ses 100 m² habitables se répartissent de manière fluide et fonctionnelle, avec un jardin et une terrasse pour profiter des extérieurs. Dès l'entrée, le logement révèle une distribution bien pensée. Le séjour et le salon, distincts, forment deux espaces de vie complémentaires, tandis que la salle à manger assure une transition naturelle vers la cuisine ouverte. Un bureau complète l'ensemble, adapté pour le télétravail ou un espace dédié aux activités personnelles. Le côté nuit regroupe 3 chambres lumineuses et une salle de bain, avec un WC indépendant pour plus de praticité. L'ensemble est en très bon état, sans travaux à envisager. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel assuré par un insert bois, complété par l'électricité, pour une gestion souple et économique de l'énergie. La fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout sont également présents. Un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces intérieurs, offrant de bonnes possibilités d'aménagement extérieur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Flavien Scohy vous propose : Corps de ferme à réhabiliter offrant un important potentiel d’aménagement. L’ensemble permet d’envisager la création d’une grande habitation principale ainsi que de deux logements complémentaires à vocation locative, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bâti existant offre de beaux volumes et constitue une véritable base pour un projet de rénovation complète, dans un environnement dégagé et sans vis-à-vis. Rénovation lourde à prévoir, comprenant notamment la réfection de la toiture. Ce bien s’adresse à des acquéreurs disposant d’une capacité d’investissement adaptée à l’ampleur du projet. Bien situé en zone N : faisabilité du projet et possibilités d’aménagement à apprécier au regard des règles d’urbanisme applicables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien Scohy mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frederic Surre vous propose : FUGIERES - SAINT HONORÉ - MAISON -T5 - 110 m² habitable - GARAGE - Calme et sérénité pour cette maison situé dans le hameau de Fugières. Sur une parcelle de 430 m² clôturer cette maison offre un un fort potentiel d'aménagement / agrandissement. Les espace de vie, en rez-de-jardin. * Grande cuisine * Spacieux salon. * Cellier. * Salle d'eau. * WC indépendant À l'étage, Le coin nuit. * 4 Grandes chambres. Les annexes : * Garage avec grenier. * Chaufferie avec mezzanine. * Comble sur toute la surface de la maison Aménageable. Terrain est court sur le devant de la maison. Jardin sur l'arrière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Surre mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isadora DIET vous propose : Voici une jolie maison de village avec beaucoup de charme. C’est une maison qui vous séduira par ses multiples possibilités d’aménagements. En effet, la surface habitable actuelle offre des volumes généreux et la surface exploitable en est d’autant plus intéressante pour qui souhaitera imaginer et créer son petit nid douillet. Aussi, un appartement indépendant complète les avantages de cette belle demeure, car il peut, dès à présent être loué. La maison se compose de, au sous-sol : un ensemble de caves et un four à pain d'époque avec son entrée par l’extérieur de la maison. Au rez-de-chaussée on retrouve un hall donnant sur 2 pièces pouvant être utilisées comme bureau ou pièce à vocation professionnelle (cabinet d'indépendant. ), un grand garage (autrefois les écuries). Puis, l’appartement indépendant complète le rez-de-chaussée et se compose d'une salle de bain avec WC, une chambre, un séjour / cuisine avec accès sur une jolie terrasse en bois. L’appartement possède son entrée privative. Le 1er étage se compose de : un dégagement, 3 chambres, un séjour / cuisine avec un poêle à bois, une salle de bain avec wc, une buanderie. Le 1er étage donne sur les combles du 1er niveau (actuellement un atelier) ainsi que les sur les combles du 2ème niveau, accessibles par une échelle. La hauteur de ces combles du second niveau offre un potentiel très intéressant car l’espace peut être aménagé sur deux niveaux. Vous l’aurez compris, la maison regorge de possibilités ! La maison est vendue non meublée, l'appartement quant à lui reste meublé. La maison possède de jolis extérieurs avec une cours au Sud et 2 parcelles de terrain à l'arrière de la maison. Dont le verger qui est composé de différentes espèces de pruniers, pommiers, poiriers, noyers, figuier, brugnonier, abricotier, Lyciet. La maison bénéficie également de deux places de parking privatives. Cette belle maison vous inspirera par ses grands espaces et ses multiples possibilités d’aménagements […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Germain Kemp vous propose : Maison contemporaine 3 chambres avec garage – Le Pont-de-Beauvoisin À découvrir sur la commune de Le Pont-de-Beauvoisin, cette maison contemporaine construite en 2024 offre 89 m² habitables, complétés par un généreux garage de 33 m², le tout sur une parcelle de 226 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie moderne et conviviale, réunissant une cuisine ouverte, un espace salon et une salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant avec lave-mains, un cellier ainsi qu’un accès direct au garage depuis l’intérieur de la maison, particulièrement pratique au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, ainsi que d’un second WC indépendant. Construite récemment, la maison bénéficie de prestations actuelles : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, raccordement à la fibre optique et au tout-à-l’égout. Sa construction de 2024 permet également de bénéficier des garanties en cours, notamment dommages-ouvrage et décennales. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et facile d’entretien, avec un accès direct au garage. Une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille recherchant le confort d’une construction moderne à Le Pont-de-Beauvoisin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvain Mouillac vous propose : Maison traditionnelle de 118 m² avec 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, bureau, jardin et garage Dans un environnement calme et agréable, à deux pas des chemins de randonnée, découvrez cette maison de 118 m² habitables, construite en 1985 sur un terrain d’environ 650 m². Vous entrez par une véranda dont les menuiseries sont récentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'un WC / buanderie. Ce niveau a été agrandi récemment avec une extension comprenant un grand bureau et une chambre. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires, d’une salle de bains tout juste refaite avec douche et baignoire, et d’un WC indépendant. Côté extérieur, la maison bénéficie de deux terrasses aux expositions différentes, permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée et de créer plusieurs espaces de détente selon les saisons. Le terrain d’environ 650 m² offre également un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Un grand garage de 21 m² complète le bien et apporte un appréciable espace de stationnement et de rangement. Des équipements déjà améliorés La maison bénéficie d'une pompe à chaleur réversible installée en 2021 et tout juste révisée avec changement de moteur, complétée par un beau poêle à bois, offrant plusieurs solutions de chauffage. L’isolation de la toiture a également été refaite en 2021, indiquée comme très performante dans les diagnostics. Le tableau électrique a été repris. Les menuiseries sont d’origine, à l’exception de celles de la véranda. Une maison familiale intéressante, très agréable et bien située, à découvrir sans tarder ! Bien situé dans une copropriété avec un syndic bénévole, avec des charges d’environ 160 € par an. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eliane Ibarra vous propose : ECHIROLLES - MAISON DE PLAIN PIED + GARAGE - Dans un environnement agréable et calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison de plain-pied de 72 m², implantée sur une parcelle de 260 m² avec garage. Dès l’entrée, vous apprécierez la fonctionnalité des espaces et le confort du plain-pied. L’espace de vie offre un séjour lumineux, avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une cuisine dinatoire de belles dimensions, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Lumineuse et exposée plein sud, cette maison offre un cadre de vie agréable et convivial. Le chauffage est au gaz- la chaudière est récente. taxe foncière 908 euros Les commerces et pistes cyclables sont accessibles à proximité immédiate, facilitant le quotidien et les déplacements. Cette maison correspond à votre projet ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fernando Loureiro vous propose : PONT-DE-BEAUVOISIN – UNE MAISON AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS ! 149 m² habitables, 116 m² de garage, 73 m² de combles aménageables… et encore beaucoup de potentiel ! Située à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, cinéma et commodités, cette belle maison de ville séduira par ses volumes généreux, son charme et ses nombreuses possibilités d'évolution. À l'étage, vous découvrirez 149 m² habitables comprenant une cuisine ouverte sur un agréable espace de vie avec salon et salle à manger, ainsi que 3 chambres dont une suite parentale. La configuration permet également d'envisager facilement la création d'une 4ᵉ chambre. Au rez-de-chaussée, les volumes sont particulièrement rares avec 116 m² de garage, complétés par un atelier de 25 m² et une cave de 25 m². Et ce n'est pas tout ! 73 m² de combles aménageables offrent encore de belles perspectives : Cinéma, salle de jeux, chambres supplémentaires, bureau ou tout autre projet selon vos envies. La configuration de la maison permet également d'envisager la création d'un appartement indépendant avec sa propre entrée, idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel. Côté confort, vous bénéficiez notamment de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulés et d'une isolation par l'extérieur de 12 cm. DPE : B GES : À Une maison qui combine charme, confort, volumes et potentiel, dans un emplacement privilégié au cOEur de Pont-de-Beauvoisin. Un bien qui mérite d'être découvert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurore Julot vous propose : Plain-pied en campagne de 92.25 + 40 m² de véranda, avec 3 chambres ​Calme et campagne absolu ! Venez découvrir cette maison saine et confortable de 1990, nichée sur une splendide parcelle plate de environ 900 m². ​Plain-pied : ​Cuisine indépendante Grande pièce de vie ​3 chambres ​Salle d'eau ​1 buanderie ​1 espace de stockage ​WC séparé ​DPE B (ultra-econome) : panneaux solaires, poêle à granules, clim reversible & chauffe-eau thermodynamique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Julot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Annick Rubin vous propose : Maison familiale de 140 m² avec dépendances, garage et terrain de 440 m² Au calme, tout en restant proche de toutes les commodités ! Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté offrant 140 m² habitables sur une parcelle de 440 m², bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un agréable cadre champêtre. Vous serez accueilli par une belle entrée desservant : Un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, idéal pour partager de beaux moments en famille. Une grande cuisine indépendante aménagée. Un cellier pratique. Une salle d'eau. Un WC indépendant. À l'étage L'espace nuit se compose de : 4 chambres aux beaux volumes, dont une vaste chambre de 26 m². Un dressing. Un second WC indépendant. Dépendances et extérieurs Garage avec fosse à vidange. Grande cave. Importantes dépendances sur deux niveaux, parfaites pour un artisan, un atelier ou du stockage. Confort et équipements : Chauffage au gaz avec citerne enterrée. Poêle à bois dans le salon. Huisseries PVC. Travaux récents : Ravalement des façades. Réfection des couvertures (maison et grange). Motorisation du portail et de la porte de garage. Remplacement de la chaudière. Taxe foncière : 635 € / an Cette maison offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et convivial, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Son potentiel d'évolution ainsi que ses dépendances en font également une excellente opportunité pour un artisan ou toute personne ayant besoin d'espaces de stockage. Située dans un village dynamique et bien desservi : Commerces et écoles à proximité Accès à l'autoroute A48 (Lyon-Grenoble) à seulement 5 minutes. Voiron à 15 minutes. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Venez vous laisser séduire par son charme authentique et ses nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvain Mouillac vous propose : Nouveau sur Apprieu : maison de 226 m² avec garage et cave – possibilité de faire deux logements. Située au centre d'Apprieu, cette maison mitoyenne d'un côté présente, au rez-de-chaussée, une très grande pièce de vie, une cuisine, un cellier et des WC. La pièce de vie communique directement avec la seconde partie de la maison, qui comprend une grande pièce de détente avec jacuzzi donnant directement sur la terrasse. Au niveau supérieur, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, une salle de jeux (ou vaste chambre) avec une très grande mezzanine pouvant servir de chambre d'amis, ainsi que des WC. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre. Le chauffage est au gaz de ville, plus pompe à chaleur réversible. La maison bénéficie d'un terrain de 395 m² avec jardin et terrasse, bien orientés plein sud pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Un garage et une cave complètent l'ensemble. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet et le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Claire Peyrin vous propose : VAULNAVEYS-LE-HAUT - MAISON DE 118 m² - DEPENDANCES DE 147 m² - 1249 m² de terrain dont 300 m² CONSTRUCTIBLE Cette maison de Vaulnaveys-le-Haut offre un cadre de vie très agréable sur un terrain de 1 249 m², sachant que 300 m² du terrain sont constructibles ce qui peut permettre un agrandissement du bien par exemple ou tout autre projet. Avec ses 118 m² habitables, le bien propose une multitude de possibilité pour récréer des espaces afin de redonner vie à cette maison. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour la faire revivre ! Les volumes de la maison avec ses nombreuses pièces et dépendances sont propices pour un aménagement à vos goûts. Un bel espace aménagé à découvrir aux combles ! Des annexes faisant 147 m² viennent rajouter un grand potentiel à la maison. Un espace abrité pour les voitures de 20,5 m² est présent. Possibilité de rénover la maison et garder les dépendances pour rangement, possibilité d'agrandir la maison, possibilité de faire 2 maisons, possibilité multiples à étudier sur place. Le joli terrain arboré constitue un atout, offrant un espace extérieur verdoyant directement accessible depuis la maison. Côté stationnement, une grande cour devant la maison confère un avantage très appréciable au quotidien. Le chauffage électrique individuel par radiateurs assure une gestion autonome des températures, et le bien est raccordé à la fois au tout-à-l'égout et à une fosse septique. Pour rappel, des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos envies et de lui redonner tout son potentiel. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Un bien rare sur la route d'Uriage ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vanessa Marboeuf vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – MAISON DE CARACTÈRE _ TRIPLEX _ SAINT-VICTOR DE CESSIEU Avis aux jeunes familles et aux amateurs de maisons qui ont une vraie personnalité : si vous cherchez le pavillon banal sans âme, passez votre chemin ! Réaménagée dans les années 70 lors du boom économique des zones d'activités locales, cette construction ancienne en pisé à étage se démarque par sa structure robuste, ses 130,45 m² habitables et la promesse d'une vie de famille animée. Sa localisation (Route de Doissin) offre une accessibilité immédiate aux axes routiers majeurs et aux bassins d'emplois du secteur, simplifiant vos trajets professionnels quotidiens. Le week-end venu, le rythme change : place au calme et à la nature environnante. Les amateurs de grand air apprécieront la proximité des boucles piétonnes du secteur, du stade municipal pour les enfants et de la célèbre Forêt de Vallin pour les balades dominicales. Côté jardin, pas de panique pour les week-ends : sur les 2 037 m² de parcelle, une bonne partie grimpe en colline boisée. Traduction : un coin de verdure naturel et préservé, sans passer tous vos dimanches d'été à pousser la tondeuse. Entre les dépendances et la configuration des espaces, les opportunités de ce calibre sur le secteur restent rares et trouvent vite preneur auprès des acheteurs réactifs. INTÉRIEUR DU BIEN : L'agencement de cette maison se distingue par une organisation atypique et évolutive sur 3 niveaux (RDC, R + 1 et R + 2), vous laissant une liberté totale d'aménagement : vous pouvez par exemple choisir d'installer votre espace salon principal au rez-de-chaussée ou de le positionner au premier étage selon votre mode de vie. Chaque niveau intègre de nombreux rangements intégrés pour optimiser l'espace au quotidien. L'ensemble de la structure et des équipements majeurs sont sains et fonctionnels, il ne restera que quelques améliorations mineures de confort à prévoir à moindre coût, vous permettant de personnaliser […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christine Mercier vous propose : EXCLUSIVITE - LE GUA (Les Saillants) – MAISON T4 83 m² - 2 CHAMBRES - TERRAIN 876 m² - Sous-Sol Complet Située au calme dans le village des Saillants, cette maison traditionnelle construite en 1978 vous séduira par son fort potentiel de rénovation, son grand jardin et sa belle exposition. Un cadre de vie paisible, idéal pour concrétiser votre projet sur mesure ! Les Atouts de cette maison : (les visuels présentés comportent des suggestions d'aménagement virtuel non contractuelles) * Pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur une terrasse couverte. * Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer un vaste espace de vie moderne et convivial. * Espace nuit fonctionnel : 2 chambres au calme, une salle d'eau, toilettes séparés * Sous-sol complet de + 80 m² de plain-pied (non enterré) offrant de nombreuses possibilités (atelier, création de nouvelles pièces, espace de rangement). * Belle parcelle de 876 m² avec jardin plat, terrasse exposée sud, garage attenant et place de parking. * Chauffage : Individuel électrique, tout à l'égout, fibre * TF : 1200 € Des travaux de rénovation et de modernisation intérieure sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Contactez nous rapidement pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Geoffrey Brun-Baronnat vous propose : Geoffrey BRUN-BARONNAT & Karla CURI - Votre Duo Immobilier vous propose : Idéalement située au cOEur de Poisat, à proximité immédiate du centre du village, découvrez cette maison individuelle implantée sur une parcelle de 281 m². Très lumineuse, elle développe de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'une buanderie, d'une cave ainsi que d'un vaste garage de plus de 28 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Une agréable terrasse complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un séjour et d'une cuisine indépendante, tous deux ouverts sur une belle terrasse. Ce niveau accueille également trois chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à un balcon, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Les volets roulants solaires installés à l'étage apportent un confort appréciable au quotidien. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et est raccordée au réseau collectif d'assainissement (tout-à-l'égout). Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble du bien. Son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et des services, constitue un véritable atout pour une vie de famille. Taxe foncière : 2 290 €. À découvrir sans tarder. Geoffrey BRUN-BARONNAT & Karla CURI Votre Duo Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Noël Carneiro vous propose : Maison familiale 4 chambres avec vie de plain-pied, terrasse et garage. À L’Isle-d’Abeau, dans un lotissement résidentiel calme et recherché du quartier de Fondbonnière, découvrez cette maison familiale au fond d'une impasse construite en 2000, offrant environ 103 m² habitables, 4 chambres, deux pièces d’eau, un garage mitoyen avec la propriété voisine et un bel extérieur. Son emplacement est particulièrement adapté à une vie de famille : écoles, collège, commerces, équipements sportifs et commodités du quotidien sont facilement accessibles à pied. L’accès à l’A43 est rapide, tout comme celui du centre commercial Carrefour de L’Isle-d’Abeau, permettant de rejoindre facilement les principaux axes en direction de Lyon, Grenoble ou Chambéry. Une organisation pensée pour la vie de famille Au rez-de-chaussée, l’entrée dispose de rangements et dessert une agréable pièce de vie d’environ 37 m², composée d’un séjour de 26 m² et d’une cuisine ouverte de 10,61 m². Ce niveau offre également une chambre d'environ 10 m² avec placard, donnant directement sur une terrasse couverte, ainsi qu’une salle d’eau rénovée et un WC indépendant. Cette configuration permet de disposer d’un véritable espace de vie de plain-pied, appréciable au quotidien. La pièce de vie s’ouvre elle aussi sur la terrasse d’environ 25 m², prolongée par le jardin. Son orientation Est / Nord-Est permet de profiter agréablement de l’extérieur tout en étant davantage préservé des fortes chaleurs de fin de journée en été. Trois chambres et une salle de bains à l’étage : À l’étage, vous découvrirez trois chambres d’environ 11,07 m², 13,16 m² et 11 m², toutes équipées de rangements. Une salle de bain avec WC complètent cet étage. La salle de bain, située au même niveau que les chambres, constitue un vrai plus pour une famille et facilite notamment le quotidien des enfants. La chambre d’environ 11 m² bénéficie d’un accès direct à un balcon-terrasse, offrant une vue dégagée sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * Nouveauté en exclusivité * Maison traditionnelle sur sous-sol complet - Jardin 1153 m² * Venez découvrir cette charmante maison édifiée en 1980 et parfaitement entretenue à travers les années, un véritable havre de paix à découvrir avec une superbe vue sur la nature environnante. Nichée au cOEur d’un petit lotissement intimiste de 14 lots, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, au fond d’une impasse, à l’abri de toute circulation et de toute nuisance. Implantée sur une très belle parcelle de terrain de 1 153 m², elle offre un cadre de vie particulièrement paisible. Développant une surface habitable de 89 m², la maison se compose d'un hall d'entrée accueillant, un agréable espace séjour avec cheminée insert fermé ainsi que son espace salle à manger donnant accès à une vaste terrasse pour profiter des beaux jours. De plus, une cuisine indépendante et entièrement équipée. Coté nuit, un dégagement équipé de placards de rangement, un sanitaire indépendant, une salle d'eau entièrement rénovée en 2023 ainsi que 2 belles chambres spacieuses avec placards. La maison dispose également d’un vaste sous-sol offrant de beaux volumes et de multiples possibilités : -Un grand garage de 54 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace atelier -Une dégagement de 18 m² -Une cave de 10 m² -Une buanderie de 10 m² Coté technique : Cheminée insert fermé + convecteurs électriques récents / Menuiseries PVC 2012 / Combles isolées 2025 / Salle d'eau 2023 / Fibre / VMC / Tableau électrique refait en 2024 / Portail électrique aluminium / Terrain clôturé / Toiture nettoyée 2023 * Cette maison est un véritable coup de cOEur, son environnement paisible et ses multiples possibilités sauront vous séduire, venez la découvrir sans tarder * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Capucine Dumetz vous propose : Maison familiale de plain-pied avec 3 chambres et grand jardin – Confort, calme et performance énergétique aux Avenières Trouver une maison où tout est déjà prêt, où les enfants ont de l'espace pour jouer en toute sécurité et où le confort thermique s'accompagne de factures maîtrisées toute l'année. C'est la promesse de cette belle villa située aux Avenières. Soigneusement entretenue depuis sa construction en 2001 et dotée d'équipements récents très performants (DPE B / GES A), cette maison individuelle de 100 m² de plain-pied vous offre un cadre de vie simple, fluide et particulièrement agréable au quotidien. L’INTÉRIEUR Dès le seuil franchi, vous découvrez une pièce de vie de près de 39 m². Baigné de lumière tout au long de la journée grâce à sa triple exposition, cet espace devient naturellement le cOEur du foyer : on s'y retrouve facilement pour les repas de tous les jours comme pour recevoir la famille ou les amis. Juste à côté, la cuisine ouverte est fonctionnelle et bien pensée, offrant tout l'espace nécessaire pour cuisiner en toute tranquillité tout en restant connectée à la vie de la maison. Côté nuit, l'agencement a été conçu pour préserver la quiétude de chacun : trois chambres accueillantes ainsi qu'un espace bureau, idéal pour installer votre coin télétravail ou aménager une salle de jeux. Une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie de plus de 11 m² viennent compléter l'ensemble, apportant ce stockage indispensable qui simplifie la vie d'une famille. LES EXTÉRIEURS Installée sur une parcelle plate et entièrement close de 1 276 m², la maison dispose d'un terrain généreux et sécurisé. Jardin pour les enfants, coin potager ou futurs aménagements : l'extérieur s'adapte à toutes vos envies. Dans le prolongement du séjour, la terrasse vous attend pour vos déjeuners au soleil et vos soirées d'été. Côté pratique, l'allée permet de garer très facilement jusqu'à 4 véhicules sur la propriété. CONFORT ET ÉQUIPEMENTS Économies […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Claire Hannoun vous propose : SAINT-JEAN-DE-MOIRANS – MAISON T4 – 103 m² + GARAGE, ATELIER et CAVE Venez découvrir cette jolie maison offrant une VUE DÉGAGÉE SUR LES MASSIFS, construite en 1940 puis agrandie en 1980, et aujourd’hui rénovée. Elle développe 103 m² habitables et est implantée sur un terrain de 603 m². Au RDC, vous découvrirez une GRANDE PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE entièrement équipée, ainsi qu’un espace CELLIER / BUANDERIE. Ce niveau accueille également une GRANDE CHAMBRE avec accès direct à une première terrasse, une SALLE D’EAU et un WC indépendant. À l’étage, la visite se poursuit avec DEUX CHAMBRES, DONT UNE TRÈS SPACIEUSE DE 20 m², ainsi qu’un second WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une seconde terrasse attenante à la pièce de vie, idéale pour vos déjeuners d’été en famille ou entre amis, ainsi que d’une piscine hors sol. La maison dispose également de PLUSIEURS ESPACES ANNEXES particulièrement appréciables : un grand GARAGE avec MEZZANINE, une CAVE ainsi qu’un ATELIER situé au même niveau que le garage et facilement accessible depuis la seconde terrasse de quoi profiter de beaux espaces de rangement, de stockage ou de bricolage au quotidien. Côté équipements, elle bénéficie d’un système de chauffage individuel par POMPE A CHALEUR air / air, assurant également la CLIMATISATION en été, ainsi que d’un chauffe-eau solaire. La FIBRE optique est déjà installée et la maison est raccordée au TOUT-À-L’ÉGOUT. CE QU’ON AIME : - Une maison pratique et fonctionnelle au quotidien - La vue dégagée sur les massifs - La proximité des axes routiers - La toiture refaite en 2017 - La terrasse cocooning avec barbecue en dur - Les nombreuses annexes : garage avec mezzanine, cave et atelier Envie de la découvrir ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>