219 000 € (1 766 €/m²)

Vente Maison aux Abrets

4 pcs
3 ch
124㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Les Abrets

Iad France - Eric Hatinguais vous propose : LES ABRETS - MAISON A ETAGE - T4 124 m² - GARAGE Venez découvrir au ABRETS cette maison de caractère par son cachet ancien sur deux étages en pisé offrant une luminosité grâce à ses expositions Est / Sud-Ouest, son potentiel à rénover partiellement. La maison se compose de la manière suivante : Une grande entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée avec une porte fenêtre donnant sur le jardin, un salon séjour agréable, une véranda lumineuse avec une magnifique vue sur le jardin et d'un toilette séparé. L'étage bénéficie d 'une bonne distribution des pièces avec deux belles chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre pour un nourrisson et d'une salle d'eau avec vasque et douche italienne. Au second étage vous y trouverez 40 m² de comble dont 20 m² sont déjà aménagée. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin d'une superficie de 811 m² entièrement clos et arboré, d'un bassin avec sa petite cascade, un garage (19 m²) et d'une cabane de jardin Ce bien à rénover représente une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur tout en profitant d'un volume habitable bien dimensionné et d'extérieurs agréables. À NOTER Ce bien dispose de la fibre et dune pompe à chaleur AIR / EAU Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Hatinguais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 901686188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33653277)

Réf. 2085046 - 07/11/2026

L’essentiel

  • 124 m² habitables : Une maison sur deux étages avec de beaux volumes à personnaliser.
  • Jardin clos de 811 m² : Un extérieur arboré avec bassin et petite cascade.
  • Trois espaces nuit possibles : Deux chambres et un bureau pouvant accueillir un nourrisson.
  • Combles de 40 m² : Dont 20 m² déjà aménagés, pour profiter d’un espace supplémentaire.
  • Pompe à chaleur air/eau : Le logement dispose aussi de la fibre et affiche un DPE classé D.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    219 000 € (1 766 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    124 m²
  • Surface terrain :
    811 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Veranda - Jardin - A rénover

Maison Les Abrets

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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