iad France - Laurent Roque vous propose:

iad France - Vanessa Noirot vous propose: Maison de village rénovée – JARDIN,TERRASSE & GARAGE XXL – 38560 Champ-sur-Drac

À proximité immédiate du centre du village, découvrez cette charmante maison de village des années 60, entièrement rénovée avec soin, et équipements techniques et modernes offrant environ 150 m² habitables sur une parcelle close de 776 m².

Cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes, tout en proposant un cadre de vie paisible et convivial.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant une cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger. L’ensemble s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité intérieur / extérieur.

Ce niveau comprend également :

• Cabinet de toilette

• Salle d’eau

• Buanderie fonctionnelle

• Accès direct à un garage de plus de 75 m², atout rare sur le secteur

À l’étage :

• Grand bureau en mezzanine , idéal télétravail / espace loisirs

• Suite parentale avec vaste dressing et salle d’eau

• Deux chambres supplémentaires

• Nombreux rangements

Un bien parfaitement adapté à plusieurs projets de vie :

Famille : grands espaces, jardin clos, distribution fluide

Artisan / indépendant : garage exceptionnel pour véhicules, stockage ou atelier

Télétravail : volumes confortables, espace bureau dédié, environnement calme

Confort & performance énergétique :

• DPE : A - Maison bénéficiant d'une excellente performance énergétique, consommations très maitrisées.

• Chauffage par pompe à chaleur

• Plancher chauffant

• Climatisation réversible

• Menuiseries double vitrage

• Volets roulants électriques

• Toiture et isolation récentes

Maison très saine, rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir.

Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir ce bien aux multiples possibilités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karla Curi vous propose: Karla CURI & Geoffrey BRUN-BARONNAT

Votre duo immobilier vous propose :

-SOUS OFFRE-

Rare à la vente- Chalet familial - Ponsonnas

Situé sur la commune de Ponsonnas, à proximité de toutes les commodités, des transports, des écoles et des commerces, ce chalet construit en 2013 offre plus de 144 m² habitables sur une parcelle de 1 200 m².

Il propose des prestations soignées ainsi qu’un cadre de vie privilégié, bénéficiant d’une vue dégagée sur les montagnes environnantes.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall équipé d’un placard de rangement menant à une spacieuse buanderie avec accès direct à un grand garage doté d’une porte motorisée. Celui-ci dispose également d’une mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.

Le rez-de-chaussée s’ouvre ensuite sur un vaste espace de vie lumineux et convivial comprenant un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Grâce à ses larges baies vitrées, cette pièce profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et crée une agréable continuité avec l’extérieur.

Le confort thermique est assuré par un chauffage électrique au sol, complété par un poêle à bois, ainsi qu’un chauffe-eau thermodynamique garantissant performance énergétique et maîtrise des consommations.

Ce niveau propose également une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant, permettant une organisation de vie de plain-pied.

À l’étage, un grand palier lumineux dessert trois chambres, dont une disposant d’un dressing indépendant, ainsi qu’une seconde salle d’eau et des WC séparés.

Ce vaste espace offre également la possibilité d’aménager un espace supplémentaire selon vos besoins, tel qu’un bureau, un coin lecture ou un espace de loisirs.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin agrémenté d’une terrasse idéale pour recevoir ou profiter pleinement des beaux jours, le tout bénéficiant d’une vue imprenable sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Carceles vous propose: Belle maison familiale avec suite parentale, grand terrain constructible et terrasse plein sud à Allevard

Située dans un environnement calme et résidentiel, à 2 minutes à pied du centre ville, cette maison construite en 2004 offre un cadre idéal pour une famille à la recherche d’espace et de qualité de vie.

Implantée sur une superbe parcelle de 1 846 m² constructible, piscinable et présentant un potentiel de division, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.

Dès l’entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et très fonctionnelle, pensée pour le bien-être au quotidien. La pièce de vie chaleureuse s’ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des moments de convivialité.

La cuisine ouverte communique directement avec un cellier relié au garage, offrant un confort d’organisation très appréciable.

Le rez-de-chaussée accueille une véritable suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau, ainsi qu’un wc indépendant, permettant une vie de plain-pied.

A l’étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses dotées chacune d’un grand placard, une salle de bain et un wc pour compléter ce bien.

Cette maison est équipée d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau réversible installée en décembre 2024, alimentant un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs dans chaque chambre de l’étage, apportant une chaleur homogène dans toute la maison.

8 panneaux photovoltaïques ont été installés en 2024 sur le toit, 2 coté soleil levant et 6 plein sud. La puissance de 3 KW est revendu au fournisseur d’énergie sur un contrat de 20ans.

Enfin, un garage de 30 m² équipé d’une mezzanine offre une grande capacité de rangement et de stockage.

Les atouts de la maison :

- Construction 2004

- Suite parentale au rez-de-chaussée - Vie de plain pied

- 4 Chambres spacieuses

- Pompe à chaleur air/eau […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadège Fabbri vous propose: Maison Traditionnelle récente avec Jardin à Sablons

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 95m² dans une impasse privée, fraîchement construite en 2021 offrant un cadre de vie confortable et moderne pour toute la famille. Située à Sablons, dans un quartier paisible et familial, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement calme.

L'espace de vie de cette maison se compose de 4 pièces, dont 3 belles chambres lumineuses , une salle de bain moderne et un WC séparé. La cuisine équipée offre un espace convivial pour les repas en famille, tandis que le salon spacieux est parfait pour se détendre et profiter de moments de convivialité. Les pièces sont agencées de manière fonctionnelle pour un confort optimal au quotidien.

Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez d'une exposition idéale au sud nord, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, les équipements de confort tels que la fibre optique, VMC et le chauffage individuel assurent des conditions de vie optimales.

L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts non plus. Avec un jardin de 335m², vous aurez l'espace nécessaire pour créer un coin de verdure à votre image. Imaginez-vous profiter de moments de détente en plein air, organiser des repas en famille.

Côté commodités, vous trouverez à proximité immédiate une boulangerie, une supérette, des écoles maternelle et primaire, ainsi qu'une zone commerciale pour vos achats du quotidien. De plus, l'accès rapide à l'autoroute Chanas facilitera vos déplacements vers d'autres horizons.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison neuve, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie idyllique. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Sablons.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Saida Jeymond vous propose:

Dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 10 min en voiture de Vinay et l'accès à l'autoroute A49, cette belle maison familiale de 190 m² construite en 1993 offre un cadre de vie idéal.

Découvrez cette maison de qualité, parfaitement entretenue et régulièrement améliorée pour répondre aux exigences énergétiques actuelles.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste séjour lumineux de plus de 45 m² ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre, une salle d’eau et une buanderie.

À l’étage, l’espace nuit offre quatre chambres, une salle de bain, un dressing et des toilettes indépendantes.

Double garage de 85 m², cave en sous-sol et grenier de 45 m² aménageable.

À l’extérieur : terrasse couverte, piscine sécurisée, abris-voiture et un puits viennent compléter ce bien.

Parcelle de terrain de 2 720 m².

Côté confort et prestations :

Pompe à chaleur neuve (installée en 2024).

Menuiseries aluminium double vitrage.

Panneaux photovoltaïques.

Insert bois.

Assainissement collectif.

Bénéficiant d’une excellente performance énergétique, cette maison a fait l’objet de nombreux travaux d’entretien et d’amélioration : isolation renforcée, système de chauffage performant, menuiseries récentes, et équipements modernes favorisant les économies d’énergie.

Une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir, qui conjugue bien-être, performance et durabilité.

A visiter sans tarder!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Rose Gilles vous propose: A saisir, belle maison NEUVE à Cognin-les-Gorges (38470). Vous bénéficiez donc des frais de notaire réduits (environ 2,5%).

Achetez dans le neuf, c'est la garantie d'un bien bénéficiant de la garantie décennale, c'est acheter un bien sereinement tout en bénéficiant des frais de notaire réduits, de l'absence de taxe foncière pour 2026. Et d'un maître d'ouvrage disponible et à l'écoute.

La maison est immédiatement disponible.

Sa configuration :

Au RDC :

- un grand salon / séjour / cuisine de 38,30m²

- un WC indépendant et buanderie

Au 1er étage :

- 3 chambres de 11 à 12m²

- 1 salle d'eau + 1 WC de 7m²

DPE A, la maison est donc économique au point de vue énergétique.

Aucunes charges de copropriété.

Le prix inclus :

- un grand garage attenant de 20m². Il est également accessible depuis l'intérieur de la maison

- un parking privatif, devant le garage

- un grand jardin de 345m² (sur un terrain de 449m²)

Lumineuse et ensoleillée, la maison est exposée Sud-Ouest-Est

Vous profiterez d'une très belle vue dégagée sur le Vercors.

Le secteur est résidentiel.

La résidence profite d'un environnement très calme au pied des montagnes du Vercors.

C'est non seulement un site privilégié en raison de la nature environnante, et également grâce à sa proximité des services et transports :

- crèche

- commerces et école à 2 pas

- accès à l'A49 en 5 minutes en voiture. Ainsi, Vinay est à moins de 15 min, Grenoble, Voiron, Moirans ou encore Saint-Egrève se trouvent à une trentaine de minutes de votre maison.

Je suis joignable 7 jours sur 7, alors n'hésitez pas à me contacter pour toute information ou visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Rose Gilles vous propose: A saisir, belle maison NEUVE à Cognin-les-Gorges (38470). Vous bénéficiez donc des frais de notaire réduits (environ 2,5%).

Acquérir un bien dans le neuf, c'est un achat serein grâce à l'assurance dommage qui couvre les 10 prochaines années. Le maître ouvrage est disponible et à l'écoute. Non seulement vous bénéficiez des frais de notaire offerts mais également du dégrèvement de la taxe foncière pour 2026.

Elle est immédiatement habitable.

Sa configuration :

Au RDC :

- un grand salon / séjour / cuisine de 38,30m²

- un WC indépendant + buanderie

Au 1er étage :

- 3 chambres de 11 à 12m²

- 1 salle d'eau + 1 WC de 7m²

Le prix inclus :

- un grand garage attenant de 20m². Il est également accessible depuis l'intérieur de la maison

- un parking privatif, devant le garage

- un grand jardin de 518m² (sur un terrain de 622m²)

Lumineuse et ensoleillée, la maison est exposée Sud-Ouest-Est

Vous profiterez d'une très belle vue dégagée sur le Vercors.

Le secteur est résidentiel.

La résidence profite d'un environnement très calme au pied des montagnes du Vercors.

DPE A, cette maison est très économique au niveau énergétique.

Aucunes charges de copropriété.

C'est non seulement un site privilégié en raison de la nature environnante, et également grâce à sa proximité des services et transports :

- crèche

- commerces et école à 2 pas

- accès à l'A49 en 5 minutes en voiture. Ainsi, Vinay est à moins de 15 min, Grenoble, Voiron, Moirans ou encore Saint-Egrève se trouvent à une trentaine de minutes de votre maison.

Je suis joignable 7 jours sur 7, alors n'hésitez pas à me contacter pour toute information ou visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Albine Bintz vous propose: VRAI COUP DE COEUR !

Au calme – vue magnifique – 5 chambres – double garage –DPE : A

En EXCLUSIVITE : Villa entièrement rénovée de 189 m² + 104 m² de sous-sol, implantée sur un terrain de plus de 1200 m², dans un environnement résidentiel privilégié, au CALME, dans la NATURE et sans vis-à-vis.

Dès l’entrée, on découvre un ESPACE de vie spectaculaire, baigné de LUMIERE et entièrement ouvert sur l’extérieur. Les volumes sont généreux, l’atmosphère est apaisante, et le regard est immédiatement attiré par la nature environnante… Une vraie sensation de respiration et de bien-être.

La pièce de vie de 75 m² offre un cadre de vie aussi élégant que chaleureux. Les deux larges BAIES VITREES de plus de 4 mètres effacent les frontières entre intérieur et extérieur. La lumière naturelle de ces baies crée une ambiance douce et enveloppante. La cuisine ouverte, à la fois moderne et conviviale, invite aux moments de partage.

Dans le prolongement, la TERRASSE de 75 m² devient une véritable pièce de vie supplémentaire. On s’imagine aisément profiter des longues soirées d’été, recevoir ses proches, ou simplement savourer sans vis-à-vis, un moment de calme face à la piscine (7 x 3,5 m), avec en toile de fond, le Vercors. Ici, tout appelle à la détente.

Toujours de PLAIN-PIED :

-La cuisine ouverte sur la pièce de vie

-Une chambre de 20 m² donnant sur une salle d’eau élégante avec toilette, offre un confort de vie appréciable, idéal pour recevoir ou pour une vie de tous les jours facilitée

-Un grand cellier

-Des toilettes indépendants viennent compléter cet espace avec praticité.

À l’étage, l’espace nuit propose :

-4 chambres spacieuses et lumineuse (20,5 m² - 12,6 m² - 14,4 m² - 21,5 m²)

-La salle de bain, raffinée, avec baignoire et douche à l’italienne, s’ouvre sur un velux qui laisse apparaître le ciel… Un détail rare qui transforme un simple bain en un véritable moment étoilé.

-Toilette séparé.

Le sous-sol de 104 m² […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité, Comptoir Immobilier de France Voiron vous présente son coup de coeur !

Situé sur les hauteurs de Coublevie, cette maison récente de 2015 vous séduira par son architecture très moderne, sa luminosité et son agencement.

Dès l'entrée, ce bien vous offrira de belles prestations. Ses menuiseries en aluminum sur-mesures vous feront profiter d'une vue superbe sur l'extérieur.

Superficie du terrain totale 1453m2, superficie utile environ 1100m2

Vous accèderez à une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée de 52m², une arrière cuisine/buanderie de 12m², un salon de 30m², 3 chambres et une suite parentale avec baignoire et dressing, une salle de bain, une douche, et 2 wc.

Au sous-sol, un grand garage avec […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Gamba vous propose: Saint-Quentin-Fallavier :Maison familiale avec grand jardin

Nichée dans un cadre verdoyant et préservé, cette maison familiale de 200 m² sur un terrain de 2 541 m² est un véritable havre de paix. Construite en 1989 et très bien entretenue, elle offre des volumes généreux, un confort moderne et un extérieur pensé pour la vie en famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux et une salle à manger conviviale, parfaits pour partager vos moments en famille ou entre amis une cuisine équipée ainsi qu'une belle mezzanine. Le coin nuit est séparé par quelques marches donnant accès à trois chambres et une salle d’eau garantissant une organisation pratique et fonctionnelle pour le quotidien.

Le garage à été repensé en véritable studio avec un accès direct par l'extérieur . Une cuisine équipée , une chambre , une salle d'eau ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet espace.

Le jardin paysager de 2 541 m² est un véritable écrin de verdure. Vous profiterez d’une terrasse exposée plein sud pour vos repas et moments de détente, ainsi que d’une piscine pour des journées ensoleillées avec vos proches. Un parking pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules complète ce bien, offrant confort et praticité.

Cette maison allie charme et modernité grâce à son chauffage individuel avec plancher chauffant, sa pompe à chaleur, son insert au bois et sa ventilation mécanique pour une qualité d’air optimale.

Idéalement située, la maison se trouve à seulement 2 km de la gare de Saint-Quentin-Fallavier, à 650 mètres d’une école, à 1,8 km d’un collège et à 500 mètres des commerces, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et paisible.

Cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité, de confort et de grands espaces. N’attendez plus pour visiter ce lieu exceptionnel et laissez-vous séduire par son charme et sa qualité de vie.

Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angélique Hallot vous propose: MAISON SUR LA COMMUNE DE ST ALBAN DU RHONE !!!

Venez découvrir cette maison en rénové complètement de 100 m 2 avec extérieur de 45 m 2.

Elle se compose au rez-de-jardin d'un séjour lumineux de 45 m 2, d'un cellier et d'un WC séparé donnant sur l'extérieur.

Au premier, vous pourrez apprécié une grande chambre parentale de 17 m 2 avec douche et double vasque.

Deux chambres avec vue Rhône et Pilat ainsi qu'une salle de bain comprenant douche et baignoire pourront satisfaire les enfants.

Pour votre confort, chauffage climatisation réversible dans chaque pièces.

Une place de stationnement est disponible avec ce lot.

Petite copropriété avec très peu de charge.

Vous cherchez un bien avec une vue imprenable sur le Rhône et le Pilat au cOEur du village. Un logement de charme rénové avec goût.

Ce projet vous séduira forcement !!!

CONTACTEZ MOI RAPIDEMENT pour découvrir votre prochain lieu d’épanouissement à la campagne !!!

Attention : Certaines photos ne sont pas contractuelles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvain Mouillac vous propose: Mon coup de cOEur !

Au calme, cette maison de caractère a été entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité.

Vous arrivez par une grande cour récemment refaite. Face à vous, la maison développe environ 210 m² habitables, complétés par une belle terrasse en bois exposée Est.

Sur la gauche, un terrain clos, idéal pour un potager. Sur la droite, plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou même création d’un second logement.

Dès l’entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière et orientée plein sud. Elle accueille une cuisine neuve, de qualité, avec des équipements peu communs, ainsi qu’un vaste cellier attenant.

Le séjour propose plusieurs espaces de vie et un WC complète ce niveau. L’entrée dessert également une buanderie, avec un accès direct au grand garage.

À l’étage, une spacieuse suite parentale lumineuse avec salle d’eau et dressing vous attend. Deux chambres supplémentaires, une salle d’eau indépendante et des WC complètent l’espace nuit.

Vous profiterez également d’une pièce d’environ 45 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux, home cinéma, bureau ou espace détente.

Le terrain est constructible, la maison est raccordée au tout-à-l’égout, et pour ceux qui souhaitent encore plus d’espace, une parcelle attenante d’environ 500 m² peut être proposée en complément.

Un bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angélique Hallot vous propose: DUPLEX INVERSE SUR LA COMMUNE DE ST ALBAN DU RHONE !!!

Venez découvrir ce duplex inversé rénové complètement de 90 m 2 avec extérieur de 84 m 2 et stationnement.

Elle se compose au rez-de-jardin de 2 chambres de 11 m² environ, d'une salle d'eau et d'un WC.

Au premier, une pièce à vivre de 40.50 m 2, et une grande chambre parentale de 15 m 2. Au besoin, il est possible de créer une chambre supplémentaire.

Pour votre confort, Chauffage climatisation réversible.

Une place de stationnement est disponible avec ce lot.

Petite copropriété avec faible charge.

Vous cherchez un bien avec une vue imprenable sur le Rhône et le Pilat au cOEur du village. Un logement de charme rénové avec goût.

Ce projet vous séduira forcement !!!

CONTACTEZ MOI RAPIDEMENT pour découvrir votre prochain lieu d’épanouissement à la campagne !!!!

Attention : Certaines photos ne sont pas contractuelles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jessica Sanfilippo vous propose: Maison individuelle 2024 plain-pied // 90 m² + Garage de 36m² + 3 Places de parking // 3 chambres // Terrain 600m² // Extérieurs propres

Située sur la commune de Saint-Siméon-de-Bressieux, au sein du lotissement des Chambaran, découvrez cette maison récente construite en 2024, offrant des prestations modernes et une excellente performance énergétique (RE 2020).

Dès l’entrée, vous serez accueillis par un espace fonctionnel avec placard intégré ainsi qu’un premier WC indépendant.

Sur la droite, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 48 m², lumineuse avec cuisine ouverte et accès à la terrasse comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte. Un espace cellier et l’accès au garage se fait par la cuisine.

Côté nuit, la maison propose trois chambres, une salle de bain et un second WC indépendant.

Tous les aménagements extérieurs ont été soigneusement réalisés : vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que d’une cour en béton désactivé, avec un espace prévu pour stationner un camping-car.

Le garage dispose d’une large porte de 3 mètres, d’un emplacement électrique pour charger votre voiture et d’une fosse mécanique accessible par un escalier, idéal pour les amateurs de bricolage ou de mécanique.

Une seconde porte offre un accès direct au jardin, pratique au quotidien, notamment pour le passage de matériel comme une tondeuse.

Caractéristiques techniques :

- Construction récente conforme - RE 2020

- Pompe à chaleur: chauffage au sol

- Murs en briques avec isolation laine de roche (120 mm)

- Isolation toiture performante

- Menuiseries PVC avec baies aluminium - Volets motorisés

- Tout-à-l’égout

- Système d’évacuation des eaux pluviales avec puits perdus - Cuve 3000L

- Possibilité d’installer un poêle à bois (Conduit en inox étanche déjà tubé - Normes BBC)

Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant de prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie MARTIN vous propose: CADRE EXCEPTIONNEL RARE

Espace - Tranquillité - VUE PANORAMIQUE DOMINANTE

Magnifique maison de 200m² sur un terrain de 3720m² sur les HAUTEURS DE VOREPPE - exposée SUD OUEST - nombreux stationnements

Dans un secteur recherché de Voreppe - UN ÉCRIN DE VERDURE À PROXIMITÉ DE TOUS LES ACCÈS (Grenoble, Chambéry, autoroute vers Lyon) cette maison d'architecte comblera les amoureux de la nature, en recherche de tranquillité, vous serez très embêtés par le chant des oiseaux ,) et sans risques de futures constructions aux alentours. Un AVENIR SANS DENSIFICATION ASSURÉ !

Des atouts indéniables, très rarement tous réunis : un vrai confort de vie sans aucun voisin proche, sans aucun vis-à-vis, le calme absolu, une vue exceptionnelle, une luminosité naturelle permanente, des volumes intérieurs et extérieurs très confortables, des économies d'énergie, garage double, carport et de la place pour stationner les voitures de tous vos convives lors de vos réunions de famille ou entre amis....

LA SENSATION PRÉCIEUSE D'ÊTRE SEUL AU MONDE !

Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, et une BELLE PIÈCE DE VIE OUVERTE, cette demeure offre tout l'espace nécessaire pour une vie de famille épanouie.

Construite en 1984, ses demi-niveaux proposent des ESPACES BIEN SÉPARÉS EN TOUTE INTIMITÉ pour toute la famille, offrant un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée avec îlot central, un grand espace de vie composé de plusieurs espaces TRÈS LUMINEUX, car très ouverts par de BEAUX TABLEAUX SUR LA NATURE.

Les 3 belles terrasses offrent un espace extérieur idéal pour profiter du soleil et DES PAYSAGES SUR TOUS LES MASSIFS ENVIRONNANTS. De plus, le grand terrain arboré vous invite à la détente et à la convivialité en famille ou entre amis. Vos RÉCEPTIONS Á L'ABRI DE TOUS REGARDS seront des moments appréciés de tous.

Et vous pourrez aisément ajouter un bel espace jacuzzi pour vous détendre, en profitant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cathy DEMESSANT vous propose: Maison – 132 m² habitables 144m² au sol– Terrasse 65 m² & Garage

Idéalement situé dans le centre de Varces, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison rénovée, offrant 132 m² habitables, soigneusement rénovée, implantée sur une parcelle de 291 m2.

Les atouts majeurs

•Rénovation récente (2019) – DPE B

•Grande pièce de vie de 65m² au sol

•Suite parentale avec SDB et dressing

•Système de Chauffage Pompe A Chaleur & poêle à granule

•Environnement calme et recherché

•Proximité immédiate du bourg, écoles, commerces & parc

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale de 65m² composée d’une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, et un salon offrant des espace chaleureux. Profitez d’un accès direct à la terrasse.

Vous trouverez également une buanderie, des WC séparés ainsi que des espaces de rangement avec placards.

A l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing, une seconde salle de bains avec WC, ainsi qu’une mezzanine pouvant faire office de bureau, espace détente ou salle de jeux.

La maison bénéficie d’une parcelle de 291 m² entièrement clôturée et fermée, comprenant : Une partie stationnement et une spacieuse terrasse d’environ 65 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Viennent compléter ce bien un DPE B, une pompe à chaleur, un chauffage au sol au RDC, poêle à granule, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants au RDC, un garage de 16m² et des places de stationnement.

Vous profiterez ainsi d’un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

____________________ Visite virtuelle disponible SUR DEMANDE ______________________

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valentine ZEKHNINI vous propose: Claix (38640) Vieux Bourg- COUP DE COEUR : Maison Contemporaine de 2018 (195 m²) avec 4/5 chambres sur 1800 m² de terrain piscinable au calme absolu.

Prestations haut de gamme (PAC, plancher chauffant), vue montagnes panoramique et sous-sol de 150 m² avec deux garages.

Nichée dans un environnement verdoyant à seulement 15 minutes du centre ville de Grenoble, proche de SEYSSINS et du centre de CLAIX, cette maison lumineuse vous assure une déconnexion totale. Sa configuration modulable permet de créer facilement un logement indépendant pour un projet bi-famille ou professionnel.

Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte et cellier, deux chambres (dont une avec dressing), un bureau de 12 m² , une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. À l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche italienne, des WC séparés et une pièce de 29 m² ouvrant sur une vaste terrasse avec une vue magnifique sur le fort de Comboire et les massifs environnants. Ligne bus 21 et Proximo facilitant l'accès au collège et au tramway.

Pour votre confort :Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, volets électriques.

Sous-sol complet avec atelier, buanderie et deux garages.

1800 m² de terrain champêtre.

Une maison récente, économe et prête à vivre. Contactez-moi pour visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Gandit vous propose: **Sublime Maison Familiale de 142m² sur un Terrain de 4475m² à Longechenal**

Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette splendide maison aux finitions irréprochables offre un espace de vie exceptionnel pour votre famille. Construite en 2020, cette maison contemporaine de 6 pièces avec 4 chambres saura vous séduire par son design moderne et ses équipements haut de gamme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière naturelle, une cuisine spacieuse, une buanderie fonctionnelle, une salle d'eau, un WC et une chambre pouvant également servir de bureau ou d'espace de loisirs selon vos besoins. Les grandes baies vitrées et la grande véranda vous permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau et un dressing, offrant à chaque membre de la famille un espace privé et confortable.

Le jardin de 4475m² vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.

Parmi les équipements et avantages de cette maison, on retrouve un garage pour protéger votre véhicule, un chauffage individuel avec un système de plancher chauffant et de climatisation réversible, ainsi qu'une entrée sécurisée anti-intrusion pour votre tranquillité d'esprit.

Idéalement située à Longechenal, cette maison neuve est parfaite pour les familles à la recherche de confort, d'espace et de calme. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Natacha Debra Morhain vous propose: Maison passive d’exception – Label Passivhaus – 156 m² habitables – 6 chambres – Terrain de 1 026 m² – Garage 67 m² – Vue Vercors et Chartreuse

Un bien rare. Une maison d’avenir. Un confort incomparable.

Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à seulement cinq minutes des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, cette villa contemporaine labellisée Passivhaus incarne une nouvelle façon d’habiter : plus confortable, plus saine et extrêmement économe en énergie.

Pensée dès sa conception pour une performance énergétique maximale, la maison ne nécessite aucun système de chauffage traditionnel tout en garantissant une température intérieure stable et agréable toute l’année, été comme hiver.

Un art de vivre durable et élégant

Développant 156 m² habitables (hors sas d’entrée de 14 m²), cette maison séduit par des volumes optimisés, une luminosité remarquable et une circulation fluide entre les espaces.

La pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière, s’ouvre sur une grande terrasse plein sud de 60 m², offrant une vue dégagée et imprenable sur les massifs du Vercors et de la Chartreuse.

La maison propose :

Une suite parentale de plain-pied

Cinq chambres à l’étage, idéales pour une grande famille ou des espaces de travail indépendants

Un garage de 67 m² permettant stationnement, stockage ou atelier

Une cave à vins

Un jardin plat, clos et piscinable, parfaitement exploitable

Un potentiel d’extension côté terrasse permet également d’agrandir la pièce de vie selon les besoins.

Une technologie de pointe au service de l’écologie et du confort

La maison est équipée de solutions innovantes et performantes :

VMC double flux haute performance

Chauffe-eau solaire

Échangeur de chaleur sur les eaux de douche

Cuve enterrée de récupération d’eaux pluviales de 10 m³

Domotique complète

Brise-soleil orientables et volets roulants motorisés

Résultat : une consommation énergétique exceptionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angélique Hallot vous propose: Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située sur les hauteur de Roussillon, offrant charme et confort dans un cadre verdoyant sur une parcelle de 867 m² divisible et constructible.

Entièrement rénovée, cette propriété est prête à accueillir chaleureusement ses nouveaux résidents.

La maison en demi-étage, d'une surface habitable d'environ 94m², se compose au rez-de-jardin d'une pièce à vivre lumineuse de 30 m² avec cuisine équipée vous permettent de profiter d'agréables moments en famille ou entre amis.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placard mural, une salle de bain moderne avec douche et baignoire pratique pour votre confort au quotidien.

Au sous-sol, vous pourrez appréciée l'espace cave et buanderie ainsi qu'une grande pièce de 21 m² pouvant être utilisé en espace bureau/chambre d'amie/indépendant.

Côté équipements, vous apprécierez le confort offert par la climatisation/chauffage gainable, la fibre optique, les huisseries et volants roulants neufs.

Cette maison allie charme, modernité et fonctionnalité pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle à Roussillon. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis.

Attention : Certaines photos ne sont pas contractuelles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose: A Theys, Maison d’Architecte Contemporaine avec vue exceptionnelle sur la Chartreuse !

Nichée sur les hauteurs de Theys, dans un environnement privilégié, cette magnifique maison d’architecte construite en 2022 vous séduit immédiatement par sa position dominante et sa vue panoramique imprenable sur le massif de la Chartreuse.

Accrochée à la colline, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant le design contemporain, le confort optimal et un cadre de vie rare, entre nature et modernité.

D'une surface habitable de 175 m² agrémentée d'un sous-sol de 42 m2 et d'un garage de 28 m2, cette maison T5 est positionnée sur une parcelle de terrain de 1553 m2. Des places de stationnements vous permettront d'accueillir vos véhicules.

Dès l’entrée, en rez-de-chaussée, le ton est donné : des prestations haut de gamme, des volumes généreux et une conception pensée pour le confort au quotidien. L' entrée fonctionnelle dessert un garage, une buanderie, un cellier ainsi qu’une pièce offrant de nombreuses possibilités de stockage.

Un escalier dessert au premier niveau un espace de vie de 65 m² baigné de lumière. Ses grandes baies vitrées prolongent le séjour vers une vaste terrasse de 70 m², véritable belvédère sur les montagnes environnantes. Une cuisine moderne entièrement équipée vous accueille pour partager avec vos amis et votre famille des moments conviviaux.

Pour compléter ce niveau, une suite parentale donnant accès direct sur le jardin est composée d'une salle d’eau avec une douche à l’italienne, d'un dressing aménagé et de wc séparés.

A l'étage supérieur, un couloir dessert un espace nuit idéal pour toute la famille. Il comprend une seconde suite parentale avec une douche, deux chambres et une salle de bain familiale avec une douche à l'Italienne, une baignoire et une double vasque ainsi que des WC séparés.

À l’extérieur, une cour bitumée et un garage de 28 m² permettent un stationnement aisé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angélique Hallot vous propose: MAISON NORME RT2012 MITOYENNE PAR LE GARAGE AVEC JARDIN À CHONAS-L'AMBALLAN

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison récente de 108m² située dans la charmante commune de Chonas-l'Amballan. Construite en 2019, cette propriété bénéficie d'un design moderne et de prestations de haute qualité, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille.

Dès l'entrée, vous serez impressionné par l'espace et la luminosité qui caractérisent cette maison. L'espace de vie principal se compose d'un vaste séjour de 52.8m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte pour des moments de convivialité inoubliables.

A l'étage vous découvrirez 3 belles chambres équipées de rangements individuels, idéales pour accueillir votre famille et vos invités. Vous trouverez également une salle de bain moderne, un WC séparé.

Complète ce bien, un garage de 23 m² + un stationnement.

Profitez des journées ensoleillées dans le jardin parfaitement entretenu, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente en famille.

Cette maison est équipée de tout le confort moderne, avec la fibre optique, le chauffage au sol sur les 2 étages, faible consommation énergétique.

Idéalement située à Chonas-l'Amballan, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien encore sous décennale !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Gandit vous propose: Située à Eydoche, dans un environnement calme et préservé, cette charmante maison traditionnelle de 110m² sur un terrain de 1548m² est une véritable pépite pour les amateurs de tranquillité et de nature. Construite en 2022, cette maison neuve offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison avec sa belle cuisine, son spacieux séjour lumineux, ses trois chambres confortables, une salle de bain moderne et un WC séparé. La grande terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur, tout en appréciant la quiétude des lieux.

Ce bien est doté d'un grand garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. De plus, un parking vous offre des facilités de stationnement pour vos invités.

Côté équipements, la maison dispose d'un système de chauffage individuel, d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés et d'une isolation performante pour un confort optimal en toute saison.

L'orientation plein sud de la maison vous assure une luminosité maximale tout au long de la journée. Les expositions est et ouest offrent également des espaces extérieurs agréables à différents moments de la journée.

Le terrain arboré et paysagé vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et de créer de beaux souvenirs en famille.

Cette maison est en excellent état, et aucun travaux ne sont à prévoir. Elle propose un agencement fonctionnel, des finitions soignées et un cadre de vie paisible, idéal pour se ressourcer.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Eydoche. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>