Iad France - Maria-Stella Di Maria vous propose : LA BÂTIE-MONTGASCON – MAISON DE VILLAGE A RESTAURER– 96 m² HABITABLES – ATELIER ATTENANT DE 40 m² – TERRAIN 518 m² Je vous propose de découvrir cette maison de village, située à La Bâtie Montgascon, qui offre un beau potentiel de rénovation, d'agrandissement et de personnalisation. Grâce à ses expositions sud, est et ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La maison développe actuellement 96 m² habitables sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent un sous-sol de 20 m² et un atelier attenant de 40 m², doté d'une belle hauteur sous plafond. Un POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT ou de loisirs L'atelier attenant de 40 m² constitue un véritable atout pour ce bien. Il peut être envisagé comme un espace de loisirs, un atelier pour les passionnés de bricolage ou de création, un espace de stockage, ou encore comme une possibilité d'agrandissement de la maison. Ce volume offre ainsi une perspective d'évolution de 96 m² à environ 136 m² MINIMUM, si le projet d'aménagement permet d'intégrer la surface de l'atelier aux espaces habitables. Une opportunité intéressante pour celles et ceux qui souhaitent concevoir un intérieur à leur image. Une maison à rénover selon vos envies Au rez-de-chaussée, je découvre une cuisine / séjour convivial, une arrière-cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec son wc ainsi qu'un salon de 21 m². Et un ATELIER ATTENANT, avec une belle hauteur sous plafond de 40 m². À l'étage, la maison dispose de trois chambres aux volumes variés, dont une plus spacieuse et une plus cosy, ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en espace de télétravail ou dressing. Un sous-sol de 20 m² complète l'ensemble et permet de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Travaux à prévoir : - Mise en place d'un système de chauffage. - Travaux de plomberie et d'électricité. - Isolation à revoir. - Toiture à rénover sur la partie atelier, à vérifier sur la maison, conduit et chéneaux à rénover. - Rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maria-Stella Di Maria vous propose : Sublime DEMEURE DE CARACTERE à La Bâtie-Montgascon, Charme et Prestige au Rendez-vous Située au cOEur de la Bâtie-Montgascon, cette magnifique demeure d'environ 196 m², chargée d'histoire, saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations haut de gamme. Construite aux alentours du 18ème siècle, cette demeure a été entièrement rénovée avec goût, préservant son cachet d'époque tout en offrant le confort moderne. Les expositions Nord, Sud, Est et Ouest permettent de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une majestueuse entrée qui dessert une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour / salle à manger de 50 m², idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Un double salon ainsi qu’un dressing et un WC indépendant viennent compléter ce rez-de-chaussée. L'étage supérieur abrite quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative avec WC, une salle de bains, un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants, dans un cadre élégant et raffiné. La demeure s'étend sur trois niveaux avec des combles aménageables d'environ 100 m² offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies. À l'extérieur, sur un vaste terrain de 3398 m², se trouvent également deux dépendances (180 et 270 m² au sol) dont une en partie aménagée en ateliers, bureau, chaufferie avec son silo de 10 tonnes, un pigeonnier, un puits et un carport. De nombreuses places de parking vous permettent de recevoir vos convives en toute sérénité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la fosse septique aux normes et les espaces de rangement complètent ce bien, offrant ainsi un cadre de vie privilégié à ses futurs propriétaires, à quelques pas des commodités de La Bâtie-Montgascon. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère exceptionnel […] Voir l’annonce immobilière >>