iad France - Perfeita Da Costa vous propose: Maison de village avec garage, terrasse et fort potentiel – Centre de Roujan

Située au cOEur du village de Roujan, cette maison de village d’environ 133 m² habitables offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement.

Rez-de-chaussée

Un vaste hall d’entrée dessert un grand garage, une remise ainsi qu’une pièce avec cheminée, représentant environ 100 m² supplémentaires.

Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou aménagement complémentaire selon vos projets.

Premier étage

Un grand hall de dégagement mène à une pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 12 m² avec arrière-cuisine, une pièce d’environ 9 m² pouvant servir de cellier ou de buanderie, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant.

L’ensemble donne accès à une terrasse d’environ 21 m² exposée nord-ouest, offrant un espace extérieur agréable en cOEur de village.

Deuxième étage

Des combles entièrement aménageables permettent d’envisager la création d’un second logement ou d’un espace indépendant selon vos besoins.

Travaux à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser et de valoriser ce bien.

La maison bénéficie d’un emplacement central, avec les commodités accessibles à pied et plusieurs parkings à proximité facilitant le stationnement.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison située au cOEur de Roujan.

Certaines photographies peuvent présenter des projections d’aménagement virtuel réalisées par intelligence artificielle afin d’illustrer le potentiel du bien. Les images sont non contractuelles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose: Sous Compromis !!! Maison de village de caractère au cOEur du charmant village de Saint-Saturnin-de-Lucian Authenticité, volumes et potentiel !!! Cette maison de village pleine de charme offre de belles surfaces habitables de 120 m2 et d'un gros potentiel d’aménagement, notamment grâce à ses deux grands greniers isolés sur dalle béton de 45 m2. Tout le rez-de-chaussée est entièrement voûté, offrant un bel espace de vie : salon, salle à manger avec cheminée décorative avec son coin cuisine, WC séparé avec lave-mains. A noter dans la continuité, un accès dans une remise en pierre de 12 m2 utilisé comme local technique, laverie, rangement et cave à vin. Au 1er étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un bureau avec accès vers l’étage supérieur. Le 2nd étage dévoile une grande pièce lumineuse et deux vastes greniers avec ouvrants déjà existants prêts à être aménagés selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou espace détente.

Les plus : charme des voûtes, beaux volumes, belle hauteur sous plafond, isolation des combles, fort potentiel d’évolution, avec un emplacement idéal dans un village typique et paisible de l’Hérault, à proximité de l’accès A75 entre Gignac et Clermont L’Hérault.

Une maison authentique et modulable, parfaite pour les amoureux de l’ancien et de projets de vie à personnaliser !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Turlier vous propose: A VALRAS, à 400 mètres de la mer et des commerces.

MAISON dans une résidence privée et sécurisée, AVEC UNE PLACE DE PARKING NUMÉROTÉE.

Elle se compose d'une cuisine équipée et aménagée OUVERTE sur une pièce à vivre, une petite pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. Une salle d'eau avec une cabine de douche et un WC.

A l'étage 3 chambres.

Climatisation réversible.

Vous pourrez apprécier le soleil sur la superbe terrasse de 30 m².

AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR, UNE VISITE S'IMPOSE.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elise Signorello vous propose: Authentique maison de village à Montagnac - Idéal pour une rénovation créative

Construite en 1947, cette maison nécessite quelque travaux de rénovation pour retrouver tout son cachet. À vous de laisser libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel caché de cette demeure pleine de caractère.

Nichée au coeur du village, elle offre un potentiel immense avec ses 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour les passionnés de rénovation, les amateurs de charme ancien, une grande famille ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre.

Montagnac, avec ses commerces de proximité et ses paysages verdoyants, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Les points d'intérêt locaux ne manquent pas, offrant la possibilité de profiter pleinement du patrimoine culturel et naturel de la région.

La maison se compose ainsi:

-Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux garage de 80M2 plus une cave de 14M2.

-Un escalier mène au 1er étage, une terrasse donne accès sur une belle cuisine ouverte, une salle à manger/salon très lumineux, offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis.

-2 chambres offrant un confort optimal au quotidien.

-Une salle d'eau complète cet étage à rénover.

Au 2 ème étages:

- 2 autres chambres sont autant d'opportunités de créer des espaces personnalisés et cosy pour chacun des membres de la famille.

-Une salle de bain entièrement rénovée complète cet étage.

DE PLUS : L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère paisible et agréable.

A SAVOIR:

1)Une isolation des combles à déjà été réalisée.

2)Des devis ont déjà été fait et sont a votre disposition sur demande.

Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de village et imaginez la transformer en un lieu unique qui vous ressemble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlotte Caburrosso vous propose: À découvrir sur la commune de Prémian, charmante maison de plain-pied construite en 2002, offrant un cadre de vie paisible et agréable au cOEur d’un environnement verdoyant.

Très bien entretenue, cette maison se compose d’une belle pièce de vie donnant sur une belle terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres , d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant.

Implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², elle séduira les amoureux de calme, de nature et d’espace extérieur.

Une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, parfaite aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fiona Denamur vous propose: !!!! OPPORTUNITÉ À SAISIR !!!

Vous recherchez un projet de rénovation dans un quartier calme et résidentiel à Béziers ? Cette maison individuelle de 69 m² des années 1965, sur un terrain de 640 m², offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves.

La maison se compose de 2 chambres spacieuses, d’une salle d’eau, d’un WC, d’une cuisine séparée, d’un salon et d’une salle à manger. Vous pourrez également profiter d’une agréable véranda ainsi que de sa terrasse de 10 m² pour vos moments de détente en extérieur. Elle dispose également de deux grands garages et d’une cave attenante, de quoi envisager un beau projet d’extension de la partie habitable ou simplement un espace de stationnement et de rangement.

Le jardin est arboré et piscinable offrant un cadre idéal pour vos activités en plein air.

La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Celle-ci étant raccordée au réseau d’eau du Bas Rhône, le branchement à l’eau de ville est à prévoir. Imaginez les possibilités de transformation et de personnalisation que vous pourriez apporter à cette propriété pour en faire un véritable cocon familial.

Idéalement située à Béziers, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un bien avec un fort potentiel de valorisation.

N’attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation et venez visiter cette charmante maison dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elise Signorello vous propose:

VENEZ DECOUVRIR CETTE SPACIEUSE ET LUMINEUSE MAISON DE VILLE PLEINE DE CHARME - 1 FACE- 4 PIECES DE 80 m² - A VENDARGUES-

Située dans la ville très convoitée de Vendargues, au cOEur du centre et à proximité immédiate de l' autoroute A9 / Montpellier, dans un quartier calme, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun), cette maison de ville construite en 1948 saura, j’en suis sûre, vous séduire par son charme et son potentiel et surtout sa localisation.

Idéale pour créer une résidence principale chaleureuse ou pour un projet d’investissement locatif. Une belle opportunité de donner vie à un espace sur mesure, selon vos envies et vos besoins. Vous aurez à disposition de nombreuses places de stationnements et grand parking situé derrière dans la rue parrallèle.

La maison se compose ainsi / Au rez-de-chaussée :

- VOUS ENTREZ dans un premier espace de vie pièce côté cuisine à créer avec coin repas.

-Dans le prolongement, sous l’escalier, un espace de rangement à aménager selon vos besoins.

-Une deuxième pièce pouvant faire office de salon cocooning, de bureau ou de troisième chambre selon vos besoins/ imagination et/ou envies.

-Une salle d’eau fonctionnelle avec douche à l’italienne.

-Un WC séparé

A L'ETAGE un bel escalier vous mène à :

-Une SPACIEUSE CHAMBRE LUMINEUSE à droite de 20 m2 exposition EST.

-Une deuxième chambre SPACIEUSE ET LUMINEUSE à gauche de 20 m2 également à L'EST.

Exposition idéale au SUD- EST offrant une belle luminosité naturelle.

INFORMATION:

Il reste à imaginer la cuisine à aménager / des travaux électrique sont a prévoir et /ou un jolie parquet ou autre en laissant place a votre imagination, photos a l'appui sur l'annonce avec un parquet en point de Hongrie (en V), qui apporterait un cachet supplémentaire, mais qui reste bien évidemment une simple option selon vos envies.

A NOTER:

-PEINTURE ENTIEREMENT […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angélique Narces vous propose: Maison avec cour sans vis-à-vis - Toiture neuve - fort potentiel

A Cruzy, découvrez cette maison de village offrant une base saine avec des travaux récents réalisés :

Toiture neuve (2025) - Menuiseries double vitrage ( 2025).

D'une surface d'environ 143 m² elle propose : Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, accompagnée d'une cuisine indépendante avec accès direct à la cour . Elle dispose de plusieurs chambres, dont trois belles chambres à l'étage, permettant d'accueillir une famille confortablement.

Vous bénéficierez également de combles aménageables d'environ 57 m² au total et d'une remise offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.

Idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de ce bien.

Située à environ 25 minutes de Béziers et de Narbonne, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Vidal vous propose: Maisonnette pleine de charme, entièrement rénovée, située dans une copropriété très calme, avec la mer à proximité. Un bien idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif saisonnier — aucun travaux à prévoir.

Vous profitez d’une belle hauteur sous plafond et d’un séjour agréable, avec possibilité d’ouvrir la cuisine pour créer une grande pièce de vie conviviale.

Côté couchages : 1 chambre, un espace cabine pouvant accueillir un lit double, et la possibilité de créer une 2ème chambre (selon aménagement, notamment en repensant l’espace véranda). Salle d’eau spacieuse.

Prestations : climatisation neuve, double vitrage, moustiquaires à chaque fenêtre, convecteur électrique dans la cuisine.

Extérieurs : terrasse avant 15 m² + terrasse arrière 9 m² avec box de rangement. Stationnement libre dans la copropriété (non privatif) et charges faibles.

Vendu meublé, clé en main. Visite virtuelle disponible sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 91 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.33€ par mois (soit 436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludovic Berthier vous propose: Charmante Maison de Village avec Garage de 40m² à Montarnaud - Idéal pour un Premier Achat ou investissement locatif.

Au 1er étage vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le séjour de plus de 30m² exposé plein ouest.

L'escalier vous permet d'accéder à une mezzanine avec salle d'eau et chambre.

La situation en plein cOEur du village assure une tranquillité et une proximité immédiate avec les commodités locales.

Le garage attenant de 40m² constitue un réel atout, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou pour du stockage.

Cette maison de village est prête à vous accueillir pour démarrer une nouvelle aventure. Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif, cette propriété est une opportunité à saisir.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Montarnaud.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Martinez vous propose: Rénovée avec soin, cette maison de village T4 en R+2, proche de toutes les commodités, située dans un secteur très recherché.

Vous profiterez d’un cadre de vie paisible avec un extérieur de 20 m² sans vis-à-vis.

Ce bien vous offre :

Au rez-de-chaussée :

- Un séjour spacieux de 35 m² offrant un bel espace de vie

- Une buanderie fonctionnelle et pratique au quotidien

- Un WC

Au 1er étage :

- Une cuisine équipée lumineuse ouverte sur le salon totalisant 23 m²

- Une salle de bain, équipée également d’une douche

- Un deuxième WC

Au 2e étage :

- 3 chambres de 10m², 10.8m² et 9.7m², dont une chambre disposant d’un dressing.

Prestations :

- Aucun travaux à prévoir

- Grande pièce de vie agréable au quotidien

- 3 chambres

- Climatisation pour plus de confort

- Double vitrage

- Isolation des combles

- Extérieur de 20m²

- Cave de 4m² pratique pour du stockage

- DPE classé C, à la limite du B, garantissant une très bonne performance énergétique

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Tournié Junique vous propose: MAISON DE VILLE AVEC DOUBLE GARAGE RARE – TERRASSE – FORT POTENTIEL – BÉZIERS CENTRE

Située en plein cOEur de Béziers, à deux pas des Allées Paul Riquet et du Polygone, cette maison de ville de 76 m² offre un potentiel rare sur le secteur.

Dès l’entrée, vous découvrez un bien fonctionnel, réparti sur 2 niveaux, avec de belles possibilités d’aménagement selon vos envies.

Les atouts majeurs :

Double garage d’environ 35 m² (très rare en centre-ville)

Terrasse agréable pour profiter des beaux jours

Balcon filant

Grenier exploitable pour du rangement ou optimisation

Emplacement central, proche de toutes commodités

Côté intérieur :

La maison nécessite des travaux de modernisation, mais constitue une excellente base pour un projet personnalisé, que ce soit pour une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Sabine Mollier vous propose: MAISON DE VILLE - QUARTIER FONT NEUVE - FORT POTENTIEL

Située dans le secteur calme et recherché de Font Neuve, à proximité immédiate des écoles, cette maison de ville mitoyenne de 84 m² habitables (93 m² au sol) représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement familial.

Un rez-de-chaussée modulable et fonctionnel:

L'entrée dessert une cuisine indépendante spacieuse et particulièrement lumineuse. Sa configuration permet de l'ouvrir facilement sur le séjour, créant ainsi une pièce de vie traversante de près de 39 m².

Le salon actuel de 27 m² se prolonge sur une terrasse de 13,40 m². Entièrement close et sans vis-à-vis grâce à son mur d'enceinte, cet extérieur offre un espace de détente ombragé et intimiste, complété par un coin barbecue.

Un étage optimisé pour la vie de famille

L'espace nuit se compose de trois chambres :

- Deux chambres équipées de placards et de mezzanines, offrant un gain de place appréciable.

- Une troisième chambre de 13,40 m² bénéficiant d'un espace attenant de 5 m². Ce volume permet d'envisager la création d'une suite parentale complète (18,40 m²) avec dressing ou salle d'eau privative.

- Une salle de bain mixte (douche et baignoire) et un WC indépendant complètent ce niveau.

État technique et prestations:

La structure de la maison est saine et plusieurs travaux lourds ont déjà été réalisés :

- Façade refaite récemment.

- Chaudière au gaz récente.

- Menuiseries en double vitrage sur l'ensemble du bien.

Si l'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement (notamment pour la cuisine et la salle de bain), la base technique permet de se concentrer sur l'aspect esthétique et l'aménagement selon vos goûts.

Stationnement et environnement

Le stationnement est facilité par de nombreuses places gratuites dans la rue, directement devant ou à proximité immédiate de la maison. Le quartier de Font Neuve est reconnu pour sa tranquillité et sa vie de quartier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christine Rivas vous propose: Opportunité rare: Sur une parcelle de 600m², maison de caractère, au charme authentique, offrant un potentiel de réaménagement exceptionnel.

Grand garage de 80 m² , agréable terrasse, plein sud, à la vue imprenable.

L'habitation, dispose de 4 Chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et des combles aménageables.

Séjour lumineux, à la vue imprenable, avec belle cheminée et cuisine séparée.

Menuiseries double-vitrage et volets roulants motorisés, chauffage au fioul, maison reliée à l'assainissement collectif.

Dans la ville thermale de Lamalou-les-Bains, aux nombreuses manifestations festives et culturelles, avec des lieux et monuments du patrimoine local, mais aussi avec son golf 9 trous, sa piscine municipale, son centre équestre, stand de tirs, tennis et trail.

N'attendez plus et contactez-nous, une visite s'impose!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 190 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Prieur vous propose: ***Maison de Village - Aspiran - 5 Chambres - 180m²**

Située au cOEur du pittoresque village d'Aspiran, cette maison de village en attente de rénovation propose un cadre de vie authentique et une surface généreuse de 180m².

Au rez-de-chaussée, un vaste espace peut être aménagé en une lumineuse salle de séjour tandis que la cuisine séparée est ouverte sur une petite cour. Une salle d'eau ainsi qu'une chambre de complètent ce niveau.

Les deux étages supérieurs proposent quatre chambres et une salle de bain.

Le sous sol est une remise de 125 m2.

La proximité des commerces locaux, des écoles et des services fait de cette maison un investissement idéal pour créer un lieu de vie à votre image.

Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yohann Maes vous propose: ***Maison-3 chambres-cour-vue nature***

Située dans le hameau d' Aigues vives, proche Bize minervois, venez découvrir cette belle maison libre sur 3 faces d' une superficie habitable de 110m². Celle ci fait partie d' une batisse composée de 2 habitations.

Au rez de chaussée vous profiterez d' une jolie pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu' un wc.

L' étage se compose d' un espace bureau, deux grandes chambres ainsi qu' une salle de bain avec baignoire et douche italienne.

Une cour sans vis à vis vous permettra d' apprécier le calme de la campagne et de la nature.

Les équipements

-climatisation réversible

-menuiseries double vitrage

-isolation laine soufflée

Stationnement à proximité

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie MAGDALOU vous propose: Au cOEur du village de Candillargues.

Venez découvrir cette maison de village de 46m2 environ qui saura vous séduire par son charme authentique.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée de 22m2 et d'une salle de bain avec WC.

Au 1er étage, vous découvrirez une chambre de 11m2 et une pièce de 8m2 pouvant faire office de bureau, de dressing ou de seconde chambre.

Un espace buanderie avec mezzanine de rangement attenant à la maison assure du confort et de la praticité au quotidien.

Bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie confortable et agréable proche des commodités: arrêts de bus, commerces, mairie, écoles, poste, kinésithérapeute et médecin... Le stationnement est possible dans la rue devant la maison et des places se trouvent à proximité.

Une cour intimiste et préservée des regards de 32m2 vous permet de profiter d'un espace extérieur convivial et d'y entreposer un jacuzzi ou une petite piscine hors sol.

Côté équipements, vous profiterez de la fibre optique, de menuiseries PVC avec double vitrage et d'un forage.

Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d’offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner, à tout moment et en ligne, toute offre d’achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n’est contraint par aucune offre d'achat, quel qu’en soit le montant.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Muriel Fossi vous propose:

Découvrez cette charmante maison située à Marseillan, à proximité de la lagune, des plages et du centre-ville animé. Cette maison offre un cadre paisible et convivial.

La maison se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine, de 2 chambres, dont une chambre cabine, idéale pour les enfants. Une salle d'eau avec WC.

La terrasse, offrant une belle vue dégagée sur la Lagune, sera l'endroit parfait pour vos repas en plein air ou pour vous détendre lors des longues journées ensoleillées et des soirées paisibles.

Cette maison bénéficie d'une rénovation récente offrant un cadre moderne et confortable. Les équipements sont complets, avec la télévision par câble, la climatisation à l’étage.

L'exposition à l'est garantit une belle luminosité tout au long de la journée, pour des moments de détente et de bien-être. La résidence sécurisée avec système de vidéosurveillance propose une place de parking, un espace idéal pour garer votre voiture en toute tranquillité.

À proximité des commerces, des restaurants et des plages de sable fin, cette maison est l'endroit idéal pour profiter pleinement de bons moments au bord de la Méditerranée. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis à Marseillan!

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de vacances ensoleillée.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Baptiste Gonzales vous propose: EXCLUSIVITÉ – MAGALAS CENTRE

À Magalas, village dynamique, venez découvrir cette maison entièrement rénovée R+2, offrant une superficie habitable d'environ 115 m²et de belles prestations, à 5 minutes des commodités, proche de Béziers et à 20 min du littoral.

Les + du bien :

. Spacieuses pièces de vie fonctionnelles

. Cuisine équipée

. 3 chambres + mezzanine

. Deux salle de bain

. Terrasse 4 m² avec pergola motorisée

. Belle exposition et vue dégagée

⚙️ Confort moderne :

. Climatisation + poêle […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elisabeth Courbaud vous propose: *** MAISON VIGNERONNE à RÉNOVER / DIVISER avec BALCON et GARAGE ***

~ EN EXCLUSIVITÉ dans le COEUR du joli village de VILLEVEYRAC, à 30 minutes de Montpellier, 20 minutes de Sète, 15 minutes de l'A9, 15 minutes de l'A75, et très proche de toutes les commodités.

~ BELLE maison vigneronne, idéale pour un projet de rénovation FAMILIAL ou une opération de MARCHAND de bien.

~ Au RDC, la porte d'entrée donne l'accès à un escalier menant aux pièces de vie du premier étage. A droite, le GARAGE de 30m2 possède lui aussi un accès direct aux pièces de vie.

~ Au premier étage on retrouve un premier dégagement qui dessert :

- un séjour LUMINEUX de près de 30m2, donnant sur un BALCON

- une CUISINE FERMÉE

- le premier espace nuit

Un deuxième dégagement donne l'accès à une SALLE D'EAU, au garage et au deuxième espace nuit.

~ Au 2ème étage, on retrouve :

- d'un côté 2 CHAMBRES, un BUREAU et un grand placard

- de l'autre UNE CHAMBRE de 20m2

~ Cette maison pleine de POTENTIEL, TRÈS SAINE et composée de 3 chambres et un bureau est idéale pour une FAMILLE ou un projet de rénovation.

~ Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h00 à 19h30.

~ Chers CONFRÈRES, travailler dans l'intérêt de mes clients est une PRIORITÉ alors n'hésitez pas à me téléphoner !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 173500 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,15% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alex Bourgeois vous propose: ROUJAN - 4 CHAMBRES - BUREAU/ATELIER - PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES

Cette charmante maison de village à Roujan offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant le calme et l'authenticité d'un village typique du sud de la France. À seulement quelques minutes des commerces locaux et des des écoles, cette maison possède tous les atouts pour vous séduire.

D'une surface totale de 137m² répartie sur 3 étages, cette maison de village saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et son agencement bien pensé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant au premier étage.

L'espace de vie se compose d'un grand salon ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant ainsi un bel espace de convivialité pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

toujours sur ce niveau vous trouverez une belle chambre, un toilette indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie.

Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit, avec trois chambres mansardées offrant confort et intimité, une seconde salle d'eau avec WC pour toujours plus de praticité.

Cette maison de village, en très bon état général, est une belle opportunité pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible et authentique dans le sud de la France. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Noémie Marty vous propose: Charmante Maison avec cour à Paulhan

Bienvenue dans cette charmante maison de ville située à Paulhan, offrant 98 m² de surface habitable + 88m2 de combles aménageables.

Construite en 1948, cette maison est répartie sur 2 étages et offre un cadre de vie agréable dans un quartier paisible et recherché.

Au 1er Niveau, vous trouverez un salon spacieux de 27 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain avec un WC , ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre si besoin. Ce niveau se compose également de deux chambres lumineuses, offrant des espaces de rangement pratiques.

La maison bénéficie d'un chauffage individuel avec une distribution via une cheminée et des radiateurs, avec une alimentation électrique, gaz naturel et bois pour plus de confort. L'isolation est bien entretenue pour une efficacité énergétique optimale.

Profitez également d'une agréable cour de plus de 15m2 pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un grand garage de 68m2 pour du stockage, un atelier et stationner votre véhicule en toute sécurité.

Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Une rénovation est à prévoir pour mettre cette charmante maison à votre goût et lui redonner tout son éclat. Une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché.

N'attendez plus, contactez moi pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par le potentiel qu'il offre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Kraimps vous propose: Le Cap d Agde secteur Tennis / Pinède

A deux pas du Quartier Naturiste .

Petite villa T2 + mezzanine

Aucun à vis àvis et mitoyenne dans une résidence calme et recherchée .

Une entrée vous mène vers la cuisine équipée .

Un séjour climatisé donnant directement sur une terrasse d environ 27 m2 à l abri des regards .

Une chambre en rez de chaussée .

Une salle d eau . Un toilette séparé .

A l étage , une mezzanine .

Une place de parking privative juste devant la maison .

L ' ensemble est bien entretenu .

Les plages les plus proches Roquille / Mole .

Gare TGV Agde 15mn

Aéroport Béziers / Cap d Agde 18 m

Aéroport Montpellier -Méditerranée

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adrien Robichon vous propose: Coup de coeur assuré pour cette maison de ville traversante avec son jardin intimiste, ses 3 chambres et sa grande cave.

Cette charmante maison de 4 pièces comblera les amateurs d'authenticité et de tranquillité.

La maison s'étend sur 3 étages, offrant ainsi un espace de vie bien agencé.

Vous découvrirez au 1er étage, un séjour chaleureux avec cuisine ouverte de près de 40 m2 donnant sur un jardin végétalisé de la même surface. .

Au deuxième étage se trouve 2 chambres de 16 et 17 m2 ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Les combles aménagées d'environ 20 m2, sous un toit refait en 2024, vous permettront de profiter d'une pièce supplémentaire et répondra à vos besoins que se soit une 3 eme chambre, un bureau au calme ou un espace détente.

La cave de 35 m2 située au rdc est un véritable atout pour organiser votre rangement et entreposer vos vélos.

Cette maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité des écoles, commerces, et des transports en commun.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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