iad France - Olivier Nolorgues vous propose: Maison 103m² habitable environ + véranda (9.50m²) sur terrain de 176 m² comprenant au rdc : Entrée, véranda, WC, salon-séjour, cuisine meublée, cellier et garage.

Au 1 er étage : 4 chambres, dégagement, salle de douche.

Jardin arrière avec terrasse, barbecue et abris en bois. Seconde terrasse facade avant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 6565 et classe CLIMAT C indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nolorgues mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Zimmermann vous propose: RARE MAISON DE VILLE À PALAVAS-LES-FLOTS – SECONDE LIGNE À 80 MÈTRES DE LA PLAGE SUR GRANDE PARCELLE PISCINABLE

- PROPRIÉTÉ À 3 MINUTES DES PLAGES ET DES COMMERCES DE PALAVAS-LES-FLOTS

- 3 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS RÉNOVÉS (POSSIBILITÉ DE RÉUNIR EN UNE SEULE VILLA) : T3 (92 M²), T2 (39 M²) ET STUDIO (11 M²)

- IDÉALE POUR RÉSIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF

- PRESTATIONS HAUT DE GAMME – GRAND GARAGE – STATIONNEMENTS SUR LA PARCELLE

Cette propriété offre une flexibilité inégalée Profitez-en comme résidence principale pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou optez pour une résidence secondaire de charme et/ou exploitez son fort potentiel locatif en saisonnier ou à l’année.

LOGEMENT PRINCIPAL (92 M²) :

Salon de 40 m² avec cheminée insert, terrasse en bois exotique et cuisine d’été équipée (grillade, four à pizza).

Suite parentale avec salle d’eau (douche à l’italienne), WC séparés, dressing, et cuisine professionnelle (plans inox) avec Cellier de 12 m² en accès arrière, Chambre en duplex avec terrasse, salle d’eau et WC privatifs.

T2 INDÉPENDANT (39 M²) :

Salon/cuisine, chambre, dressing, douche à l’italienne, terrasse de 18 m² + cuisine d’été sécurisée.

CHAMBRE STUDIO INDÉPENDANT (11 M²) :

Kitchenette, douche à l’italienne, terrasse de 17 m², accès extérieur indépendant.

GRAND GARAGE (30 M²) avec porte motorisée.

PRESTATIONS ET ATOUTS :

- Propriété modulable en une seule villa ou en logements indépendants

- Accès indépendants pour chaque logement, extérieurs privatifs (terrasses, balcon, jardin)

- Climatisation gainable dans chaque espace, rénovation électrique complète, éclairage LED basse consommation.

- Vide sanitaire avec puisard et pompe de relevage.

- Terrain piscinable, rare à Palavas, idéal pour piscine, potager ou stationnements multiples.

- Proximité immédiate : 80 m de la mer, 5 min à pied du centre-ville.

- Intérieur entièrement rénové : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Branger vous propose: Grande maison de ville avec cour arborée et avec un fort potentiel – Saint-André-de-Sangonis

Située au cOEur du centre-ville, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette grande maison de ville offre de nombreuses possibilités d’aménagement et/ou d’investissement.

La propriété se compose d’une habitation principale à l'étage avec un beau séjour, une cuisine ouverte et de 2 chambres et peut aussi être habitée au rez-de-chaussée, directement accessible depuis un agréable jardin fleuri et arboré de 200m².

Cet espace peut convenir aussi bien à un appartement indépendant qu’à l’installation d’une profession libérale, d’une activité commerciale ou à un projet locatif ou pour l'accueil d'un proche.

À l’étage, un appartement d’environ 85 m² nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies d’aménagement.

Le grenier, de 85 m², offre également de très beaux volumes et un potentiel supplémentaire important pour créer de nouveaux espaces de vie.

Elle dispose aussi d'une grande cave.

Les atouts :

Grande maison familiale pleine de charme, lumineuse en toutes saisons

Nombreuses possibilités : habitation, investissement, activité professionnelle

Cour privative fleurie et arborée

Emplacement privé dans la cour

Beaux volumes et potentiel d’agrandissement

Proximité immédiate des écoles commerces et autoroute (20min de montpellier)

Un bien rare aux multiples possibilités, venez le visiter pour mieux vous projeter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur très prisé de Balaruc les Bains,

à 2 pas du centre commercial , proche de l'autoroute et des plages , maison de 180 m2 sur un terrain de 1000 m2. Elle est composée d'un appartement indépendant de 60 m2 et d'une habitation de 120 m2, comprenant : Un garage de 57 m2 attenant à l'appartement.

Au premier étage: Très agréable pièce de vie de 58 m2 , cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse avec jacuzzi et une exposition Ouest. Trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing.

La maison est autonome avec ses panneaux photovoltaïques .

Sans oublier bien sur son jardin arboré comprenant de magnifiques oliviers et sa piscine pour des moments agréables.

Cette maison coche tous les citères pour une famille avec des enfants.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Balouzat vous propose: Située à 25 minutes de Montpellier, et seulement 7 minutes de Saint Mathieu De Tréviers. Sainte Croix de Quintillargues.

Maison de plain pied de 5 pièces principales, de 150 m² habitable, sur un terrain de 1052 m².

Elle se compose, d'une entrée, séjour double de 38 M², avec sa mezzanine et son accès à la terrasse et au jardin. La cuisine séparée, de 18 m², et son accès à la terrasse. 3 chambres de 11, 14 et 15 m², dont une, avec un accès à la terrasse. Une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Sous sol total de 135 m² avec espace garage.

Terrasse, Cuisine d'été, piscine de 8M par 4M. les ++, double vitrage et volets récents, pompe à chaleur air/eau, récente, électricité remise aux normes, peintures intérieur refaites.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dimitri Contaret vous propose: Maison de Ville Rénovée avec Terrasse – Carnon Plage

À deux pas de la mer, cette maison de ville rénovée avec soin offre un cadre de vie agréable, pratique et idéalement situé.

Dès l’entrée, l’ambiance chaleureuse du lieu se fait sentir. Le rez‑de‑chaussée accueille un salon‑séjour lumineux de 16 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, pensée pour allier confort et fonctionnalité, ravira celles et ceux qui aiment cuisiner. Une chambre cosy de 9 m² offre un espace nuit confortable. Une salle d’eau moderne et des WC séparés complètent ce niveau.

À l’étage, une mezzanine de 13 m² peut devenir un bureau, un coin lecture ou un espace détente selon vos besoins. Un dressing vient optimiser le rangement.

La terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement de l’extérieur : repas en plein air, bains de soleil, moments de convivialité à l’abri des regards.

Avec ses 40 m² bien agencés, cette maison est un véritable cocon, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

Située au cOEur d’un quartier vivant et agréable à vivre, elle offre un accès immédiat à la plage et aux commodités.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez‑nous et laissez‑vous séduire par cette maison à Carnon Plage.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathan Rudelle vous propose: Villa aux prestations de qualité avec piscine, d'une surface habitable d’environ 180 m², elle se distingue par sa luminosité, ses matériaux soigneusement sélectionnés et ses nombreux aménagements fonctionnels. Aucun travaux à prévoir

Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison construite en 2006 est idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Proche du centre médicale (médecin, dentiste, pharmacie, kiné..), des écoles et des commerces.

Au 1er niveau :

- une entrée indépendante avec placard

- une vaste pièce de vie de 60m² : cuisine ouverte aménagée-équipée donnant sur le séjour lumineux vue sur le jardin.

- un espace de 15m² avec douche + lavabo, actuellement aménagé en salle de sport / espace bien-être, offre un fort potentiel pour devenir une belle suite parentale au rez-de-chaussée

- une buanderie avec l'emplacement de 2 machines à laver / évier et ballon d'eau chaude

- un accès direct au garage de 15m² avec de nombreux rangements et mezzanine

- un WC indépendant avec lavabo.

A l'étage :

- un palier avec placard desservant les pièces

- 4 chambres avec climatisation et placard intégré, dont 2 chambres avec balcon

- une salle d'eau moderne avec douche spacieuse et double vasque

- un WC indépendant avec lavabo

L'extérieure :

- une grande terrasse carrelée de 35m2 sans vis-à-vis

- une piscine semi-enterrée avec sa pompe neuve

- un abri de jardin de 9m² avec climatisation et électricité

- un espace barbecue et four à pizza

- un stationnement privatif devant le garage

les ++ :

Excellent DPE, poêle à bois, climatisation, volets roulants électriques, porte de garage motorisée, place de stationnement libre devant la villa, de nombreux matériaux importés d'Italie (carrelage, faïence, meuble bois) , jardin bien aménagé sans beaucoup d'entretien.

Une villa parfaitement entretenue avec de beaux volumes dans un quartier calme d'une commune dynamique. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose: Maison de village rénovée avec charme alliant authenticité et confort moderne.

Découvrez cette superbe maison de village, entièrement rénovée avec goût, qui saura vous séduire par son cachet de l’ancien (poutres et pierres apparentes) et ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un bureau, idéal pour le télétravail ou rangement, deux chambres, dont une avec un grand placard/dressing, une jolie et spacieuse salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle.

À l’étage, un bel espace de vie vous accueille avec sa cuisine ouverte sur le séjour, sa cheminée et son poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un puits de lumière vient parfaire cet espace.

Au dernier niveau, un agréable salon ( ou a aménager selon vos besoins) ouvre sur une magnifique terrasse de 26 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison coup de cOEur, mêlant charme et modernité, prête à accueillir votre nouvelle vie !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle MARCINKOWSKI vous propose: Alignan-du-Vent – Maison plain-pied, 3 chambres avec piscine et jardin sans vis-à-vis

Dans un environnement privilégié au calme d’une impasse, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2014, offrant 103 m² habitables sur une parcelle de 373 m² sans vis-à-vis.

Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative ainsi qu’un bureau pouvant convenir au télétravail, à une activité indépendante ou à une chambre d’appoint selon les besoins. Une seconde salle d’eau avec WC, un WC indépendant et un atelier complètent ce bien.

Cette maison se distingue par ses prestations de qualité : excellent classement énergétique (DPE A), climatisation neuve, ballon d’eau chaude thermodynamique, volets roulants électriques, alarme et fibre installée.

À l’extérieur, vous apprécierez un jardin agréable sur trois faces, sans vis-à-vis, offrant un cadre intime et paisible. Une piscine avec nage à contre-courant et buses de massage vient parfaire cet espace de détente.

Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.

Situé entre Pézenas et Béziers, Alignan-du-Vent séduit par son environnement calme, son cadre viticole et ses commodités du quotidien : école, commerces, équipements sportifs et accès rapide aux autoroutes A75 et A9.

Ce bien conviendra parfaitement à une famille recherchant confort et tranquillité ou à un couple actif avec besoin de télétravail.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Moreau vous propose: Merci de me joindre par telephone c'est plus simple .

Charmante Maison de 4 Chambres dont une au rez-de-chaussée avec Jardin Terrasses et Parking pour Camping Car ou voitures.

Située au cOEur de Mèze (15-20 minutes à pieds du centre ), cette charmante maison de 127m² offre un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1991 cette maison lumineuse saura vous séduire par ses espaces bien agencés et son atmosphère chaleureuse.

L'espace de vie se compose d'une entrée , d'un salon séjour , d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilette . À l'étage nous trouvons trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile.

Les 2 salles d'eau permettent un confort optimal, tandis que la cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.

L'accent est mis sur la convivialité avec des terrasses ensoleillées où vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité tout au long de l'année. De plus, un espace de parking privé vous garantit une place de stationnement sécurisée à tout moment.

L'emplacement de cette maison est idéal, offrant un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun. Les expositions sud et ouest apportent une belle luminosité à l'intérieur de la maison et vous permettent de profiter du soleil tout au long de la journée.

Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Que vous soyez à la recherche d'un nouveau foyer pour votre famille ou d'un investissement locatif, cette propriété a tout pour plaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Perfeita Da Costa vous propose: MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET GARAGE – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – BÉZIERS – DPE A

Située dans le secteur recherché à Béziers, cette élégante maison contemporaine de plain-pied construite en 2022 offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et prestations de qualité haut de gamme.

Développant environ 97 m² habitables sur un terrain de 326 m², cette maison trois faces, mitoyenne uniquement par le garage, séduira immédiatement les acquéreurs à la recherche d’un bien récent, raffiné et sans aucun travaux à prévoir.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant ouvrant sur une superbe pièce de vie lumineuse d’environ 46 m² où les volumes, la lumière naturelle et les finitions contemporaines créent une atmosphère chaleureuse et élégante.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie avec son îlot central, ses nombreux rangements et son électroménager intégré comprenant four, plaque de cuisson et hotte.

L’espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille avec trois chambres disposant chacune de placards aménagés sur mesure.

La suite parentale bénéficie de sa propre salle d’eau avec toilettes au design contemporain et sophistiqué, offrant un véritable espace privatif élégant et confortable.

Une seconde salle d’eau moderne complète harmonieusement l’ensemble.

À l’extérieur, la maison invite pleinement à la détente avec son agréable jardin, sa vaste terrasse en teck faisant le tour de la maison et sa piscine en béton armé équipée d’un moteur Offshore.

Les prestations viennent parfaitement compléter ce bien :

- menuiseries aluminium gris double vitrage

- volets roulants électriques

- porte d’entrée anti infraction

- fibre optique

- excellente isolation

- toiture traditionnelle 6 pans avec débords de toit type casquette avec éclairage extérieur intégré

- garage en toiture terrasse d’environ 15 m²

- […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elise Lopez Verdera vous propose: EXCLUSIVITÉ

CAP D’AGDE – QUARTIER SAINT-MARTIN

Sur les hauteurs du très prisé quartier Saint-Martin, dans un environnement calme, recherché et prestigieux, découvrez cette charmante maison T5 située au sein d’une copropriété.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un agréable jardin avec salon extérieur ombragé, idéal pour profiter des belles journées en toute sérénité.

La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger ainsi qu’un salon attenant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres offrant chacune une belle capacité d’accueil (jusqu’à 8 couchages au total), une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC séparé.

À l’arrière, un second jardin vous invite à la détente avec une piscine, un local piscine équipé d’une douche et d’un WC, le tout dans un cadre intime, sans vis-à-vis.

À l’étage, une troisième chambre (4 couchages), une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un accès à une magnifique terrasse offrant une vue panoramique sur le Cap d’Agde, le port et la mer.

Prestations de qualité :

* Rénovation récente

* Menuiseries neuves

* Volets roulants électriques

* Climatisation réversible

* Place de stationnement privative devant la maison

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité.

À visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.33€ par mois (soit 1335.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Tatiana Fedotoff vous propose: ENVIRONNEMENT CALME – MAISON 4 FACES RÉNOVÉE – PISCINE

Située à Lieuran-lès-Béziers, dans un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité immédiate des commodités (écoles, médecin, commerces, transports) et avec un accès rapide à Béziers ainsi qu’à l’Autoroute A75, venez découvrir cette charmante maison 4 faces de 129 m² environ, entièrement entretenue avec soin et offrant un cadre de vie idéal.

Édifiée sur une parcelle de 346 m², cette maison séduit dès les premiers instants par ses extérieurs parfaitement aménagés : superbe piscine, agréable terrasse couverte, espaces conviviaux et ambiance intimiste… un véritable cocon propice à la détente et aux beaux moments en famille ou entre amis.

À l’intérieur, vous découvrirez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier confort et convivialité. Une buanderie pouvant facilement être aménagée en suite parentale, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres, un espace dressing ainsi qu’une élégante salle d’eau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

En complément, une spacieuse cave de 65 m² vient parfaire l’ensemble, idéale pour le rangement, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins.

Les PLUS :

- Carport

- Abri de jardin

- Fibre optique

- Panneaux solaires

- Climatisation réversible

Une maison clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un secteur recherché.

Une visite s’impose ? Contactez-moi dès aujourd’hui, je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien coup de cOEur.

Chers confrères, je suis ouverte au partage d'affaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludovic Berthier vous propose: Localisation idéale au cOEur de Poussan !

Cette maison de plain-pied de 123 m², édifiée sur un terrain de 680 m² sans mitoyenneté et sans vis à vis, saura vous séduire par son environnement paisible.

Situation idéale : nichée dans une impasse tranquille, à deux pas des commodités, des écoles et des transports.

Description des pièces :

4 belles chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.

1 salle de bains.

1 WC séparé.

1 cuisine avec grande arrière cuisine et buanderie.

1 séjour lumineux avec climatisation réversible.

1 agréable terrasse, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours.

Les atouts :

Situation idéale : nichée dans une impasse tranquille à Poussan, à deux pas des commodités, des écoles et des transports.

Maison en bon état et saine : un entretien régulier garantissant une grande sérénité lors de l’achat.

Beau terrain : un espace extérieur spacieux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Garage et stationnements : pour garer vos véhicules de manière pratique et sécurisée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eric Battaglia vous propose: ✨ Maison de charme de plain-pied entièrement rénovée – Terrain piscinable de 700 m² – Castelnau-le-Lez ✨

Dans un environnement stratégique et recherché de Castelnau-le-Lez, venez découvrir cette superbe rénovation digne d’un architecte, avec un intérieur cosy, pensé et réalisé avec goût.

Cette maison, d’une surface totale de 152 m² (dont 84 m² habitables et rénovés), offre une configuration optimisée et un confort de vie rare.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un jardin d'hiver aux senteurs bucoliques, vous guidant doucement vers un magnifique séjour cathédrale baigné de lumière, aux volumes généreux et à l’atmosphère chaleureuse.

La cuisine ouverte, très moderne et entièrement équipée, vous surprendra par son élégance et vous donnera envie de préparer de bons petits plats.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres climatisées, accompagnées d’une grande salle de bains contemporaine avec douche à l’italienne.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un terrain de 700 m² soigneusement paysagé et non mitoyen, piscinable et parfaitement exposé plein sud. Véritable écrin de verdure pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Une agréable terrasse prolonge naturellement les espaces de vie, et nos amis les animaux y seront les bienvenus.

Côté prestations pour les plus […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christine Rivas vous propose: Laissez-vous séduire par cette Maison en pierre pleine de charme avec Jardin, Terrasse et Caves, dans un petit hameau de Prades-sur-Vernazobre.

D'une surface habitable de 100m², la maison dispose de 3 chambres spacieuses dont une chambre parentale avec salle d'eau privative.

Espace de vie convivial, Salon/Salle à manger avec poêle à bois et clim réversible, cuisine séparée équipée, le tout ouvrant sur une terrasse tropézienne avec vue sur les avants-monts.

Vous découvrirez aussi une grande Mezzanine climatisée, offrant de multiples possibilités, un espace bureau, une Salle de bain supplémentaire et 2 WC en tout.

Le jardin de 80m² est idéal pour profiter de moments de détente en plein air.

3 caves en enfilades de plus de 70m² complètent le bien.

La maison au caractère unique, allie charme d'antan et confort moderne: Poutres apparentes et colombages bois, menuiseries double-vitrage, insert bois, climatisation, fibre et assainissement collectif.

Une opportunité rare à saisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, une visite s'impose!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christel Giraud vous propose: Perchée sur les hauteurs les plus convoitées de Frontignan, cette villa T4 de 142 m² incarne l’harmonie parfaite entre élégance contemporaine et douceur de vivre méditerranéenne.

Son terrain d’angle de 512 m², magnifiquement paysagé, offre un bel espace convivial et de détente avec sa terrasse, son barbecue, son salon de jardin, ainsi que sa piscine intimiste.

Vos moments à l'extérieur seront comme suspendus grâce au beau panorama sur la mer et le Mont Saint-Clair, vous berçant du lever jusqu'au coucher du soleil.

Au rez de chaussée, les espaces intérieurs traversants, baignés de lumière, se composent d’une grande pièce de vie ouverte, d’une cuisine entièrement équipée qui donne sur une 2ème terrasse pour prendre vos petits déjeuners. Un cellier à coté de la cuisine donne dans son grand garage, offrant praticité lorsque l'on rentre des courses par exemple.

L'espace nuit se compose de deux chambres, une avec dressing qui donne sur le jardin, l'autre avec vue sur l'espace extérieur. Sa salle de bains, avec baignoire et douche à l'italienne, est spacieuse. Un toilette séparé complète ce niveau.

À l’étage, la belle suite parentale de 35 m² dévoile une vue dégagée sur la mer et le Mont Saint-Clair, véritable tableau vivant.

Climatisation gainable neuve, excellent confort acoustique et thermique, pergola bioclimatique : chaque détail a été pensé pour un confort absolu.

À quelques minutes des plages et des commodités, cette villa est une véritable invitation à la sérénité et à l’exclusivité.

Un bien à découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition.

Chers confrères, dans l'intérêt de mes clients, je suis ouverte à la collaboration - n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nelly Coussi vous propose: Villa type R1 d'environ 80 m2 avec un garage attenant sur un terrain de 313 m2.

Aux portes de Montpellier et proche du littoral, Venez découvrir cette villa lumineuse dans un cadre résidentiel.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour traversant donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres et d'une salle d'eau.

Viennent s'ajouter un garage et un abri bois.

Climatisation et pompe à chaleur installé en 2021, Volets roulants centralisés, un monte personne est également installé, travaux de rafraîchissement à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Coussi […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Christophe MARTINEZ vous propose: AGDE, maison très fonctionnelle de plain pied, T4 de 111m² avec 2 Garages sur une parcelle de 441m². Accessibilité PMR.

La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses , un lumineux et grand salon-séjour avec espace bureau et cuisine attenante, une salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie. Deux beaux garages complètent l'ensemble. Possibilité de garer 3 véhicules sur le terrain, clim réversible, cheminée...

A voir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe MARTINEZ mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jeremy Barthes vous propose: **Villa de plain pied - 5 Pièces -Piscine - Hangar 160m² -LAURENS**

Vous rêvez d'un cadre de vie idyllique alliant espace, confort et tranquillité ? Cette magnifique maison individuelle de 140m² sur un très grand terrain à Laurens est l'opportunité qu'il vous faut.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et la luminosité des lieux. Le vaste séjour offre un espace convivial avec sa cuisine ouverte s'ouvrant sur la terrasse. Trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'espace nuit.

Ce bien, rénové avec goût dispose de prestations de qualités, offrant ainsi un cadre de vie moderne, chaleureux et bien agencé.

Le point fort de cette propriété est sans aucun doute son beau jardin arboré et paysagé de 1870m², dans lequel vous profiterez des oliviers centenaires et des arbres fruitiers. De plus, l'espace piscine vous invite à la détente dans un cadre idyllique.

Parmi les prestations supplémentaires, un hangar de 160m² vous ouvre de multiples possibilités quant à sa fonction.

Située dans le charmant village de LAURENS, à une vingtaine de minutes de Pézenas et de Béziers, dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à allier confort de vie et proximité avec la nature.

Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose: Maison de Charme à Agde - 3 Chambres, Terrasse et jardin ensoleillé, Garage

Découvrez cette ravissante maison climatisée située à Agde de 105 m² utile ( 83 m² Carrez )offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2007, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse.

À l'intérieur, au rdc vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, donnant accès à la terrasse et au jardin.

Une salle d’eau complète ce niveau.

A l’étage, 3 chambres spacieuses dont une avec terrasse , d'une salle de bain et de WC séparés.

A l’extérieur la maison dispose d'une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter du beau temps et se détendre en plein air.

Son jardin paysager vous permettra de passer de bon moments en famille ou entre amis.

Vous pourrez également stationner votre véhicule en toute sécurité grâce au garage attenant, isolé et carrelé .

Environs:

Idéalement située à Agde, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Les commodités telles que les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, ajoutant un côté pratique.

Cette maison offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elise Couty vous propose: Charmante maison d'une superficie de 286 m² sur un terrain clos et arboré de 764 m² sans vis-à-vis, située dans un quartier calme à Pignan. La bâtisse se divise en 2 parties :

- une partie habitable de 158 m² à l'étage. Elle comprend une cuisine équipée, un salon - salle à manger de 42 m², deux chambres, un bureau, une salle de bain et un toilette. L'espace de vie, ouvert sur une terrasse de 31 m² avec vue dégagée sur le jardin invite au out/in door et permet de profiter confortablement du soleil toute l'année. Petit plus: un bel espace de 31 m² aménagé en chambre dans les combles.

- le rez-de-chaussée offre une surface de 128 m². Il est actuellement aménagé en cabinet médical mais peut être récupérer en surface habitable complémentaire, devenir un appartement distinct ou des bureaux professionnels.

A l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis ni mitoyenneté est tout simplement enchanteur: arbres aux essences méditerranéennes, fleurs, terrasse intimiste, une véritable invitation à la détente.

Eléments de confort : volumes généreux, luminosité exceptionnelle, double vitrage, moustiquaires, climatisation, cheminée, chaudière à condensation récente, cadre verdoyant, terrain piscinable.

Côté stationnement : un garage de 20 m², et un carport viennent compléter ce bien.

Ne tardez pas à venir découvrir ce petit havre de paix, idéalement situé dans un village dynamique, à seulement 20 minutes de Montpellier et aux possibilités multiples !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pascale Lavaysse vous propose: Au coeur du vignoble de Pinet, à quelques minutes des plages et de l'étang de Thau, venez découvrir ces 2 habitations de 170 et 118 m2, rénovées avec goût en 2018, sur une belle parcelle de + de 3 000 m2.

Une première maison de 170 m2 offre des espaces spacieux et lumineux pour un confort absolu.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce à vivre, ouverte sur sa vaste terrasse ensoleillée, exposée au sud, idéale pour des moments de détente en plein air.

Une cuisine ouverte, entièrement équipée, complète ce rez-de-chaussée.

Au 1er étage, vous trouverez 2 suites parentales, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau privative, pour un maximum d'intimité et de confort. L'une dispose d'une vaste terrasse, la seconde d'un beau balcon de 13 m2 avec vue sur les vignes.

Au second, 2 autres belles chambres avec salle d'eau particulière et une vaste salle de jeux vous attendent.

Les chambres offrent des vues imprenables sur la terrasse, le jardin et les vignes.

Une seconde habitation de 118 m2, totalement rénovée avec des matériaux de qualité, sera idéale pour servir de salle de réception, d'espace de travail, d'atelier ou de loft.

Proximité de l'autoroute A9 entraînant une légère nuisance sonore.

Possibilité de mixer habitation et activité commerciale.

Vaste parking

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bruno Dambournet vous propose: *** MARSEILLAN VILLE - MAISON T6 - 3 APPARTEMENTS - TERRAIN PROCHE CENTRE VILLE*** Je vous propose cette maison dans un secteur calme de Marseillan Ville et proche du centre du village. Elle se compose de 2 appartements en rez de chaussée indépendants avec leurs terrasses donnant sur un terrain paysager, à l'étage vous découvrirez un salon/séjour avec sa cuisine équipée, 2 chambres donnant sur une véranda avec vue sur les vignes, une salle d'eau , un wc indépendant et des combles aménageables. Une seconde véranda vous donne accès à une terrasse pour passer des moments en famille. Idéal pour une résidence principale avec possibilité d'avoir un rendement locatif des 2 appartements en rez de chaussée tout en conservant son intimité. Et si les vacances étaient votre quotidien. A VISITER SANS TARDER

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>