iad France - Guillaume Roque vous propose: Maison de plain-pied 106 m² + jardin 800 m² – Piscinable – Gros potentiel !

Envie de créer votre cocon idéal ? Découvrez cette maison de plain-pied de 106 m² sur un magnifique terrain de 800 m², entièrement piscinable ! Un espace généreux pour profiter du jardin, recevoir famille et amis, ou imaginer votre future piscine.

Points forts :

106 m² habitables à personnaliser selon vos envies

Terrain de 800 m², calme et lumineux

Maison de plain-pied – tout sur un niveau

Piscinable […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose: Charmante Maison de Ville de type 3 pièces de 65m2 , sur 2 niveaux, plus 25m2 de remise. Idéal pour Résidence Principale.

Située au cOEur du centre-ville de Frontignan, cette adorable maison de ville offre un cadre de vie chaleureux et authentique.

**Descriptif des Pièces**

- Nombre de Pièces: 3

- Chambres: 2

- Salles de Bains: 1

- WC: 1

- Surface pièce à vivre: 35 m²

- remise / buanderie :25 m2

La maison se compose au premier niveau d'un espace de vie lumineux de 35 m², d'une cuisine équipée, aménagée.

A l'étage : Les 2 chambres offrent un espace confortable et du rangement, dont une suite parentale avec baignoire d'angle, un wc indépendant.

au rez-de-chaussée une remise avec possibilité de garer une moto , un coin buanderie.

**Avantages**

- Remise / buanderie: Oui

- équipements: Fibre Optique, Air Conditionné, Tout-à-l'égout , double vitrage.

- Système de Sécurité: Interphone

- Chauffage: Individuel, Climatisation Réversible dans le séjour et les chambres

**Localisation**

Vous profiterez de la proximité immédiate du centre-ville ainsi que de la gare, facilitant vos déplacements au quotidien.

Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de ville pleines de charme. Contactez nous pour découvrir ce petit bijou dès maintenant!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Pothier vous propose: Sublime Maison de 125m² habitable environ de plain pied avec JARDIN, TERRASSE à Lamalou-les-Bains .

Vous rêvez d'une maison spacieuse alliant confort moderne et douceur de vivre à Lamalou-les-Bains (ville thermale), au cOEur d'un environnement naturel. Cette ravissante maison de 5 pièces, nichée sur une parcelle de 312 m², est une véritable perle rare qui saura répondre à toutes vos attentes.

Construite dans les années 1980, cette maison offre un agencement harmonieux avec 3 chambres et une pièce bureau donnant accès au jardin d'environ 70 m² clos (possibilité 4ème chambres), une belle cuisine en long et un salon en 2 parties pour une totalité d'environ 32 m².

Elle vous offrira de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de votre famille. Vous profiterez d'une salle d'eau d'environ 6.50 m², d'un WC séparé et d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air.

Cette propriété est habitable de suite, bénéficiant d'une exposition idéale avec des orientations sud pour la terrasse, nord pour le jardin qui assurent une luminosité. L'installation de la fibre optique et du tout-à-l'égout sont des atouts modernes qui facilitent votre quotidien.

À l'extérieur, un jardin d'environ 70 m² qui demande à être aménagé à vos gouts. Vous aurez à votre disposition un emplacement pour votre véhicule ainsi qu'une terrasse à rafraichir pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également la proximité de différents points d'intérêt tels que Béziers à 40km, les premières plages à 50km, Montpellier à 85km et le centre-ville avec ses commodités et la chaîne thermale à seulement 1.5km.

Profitez aussi de la voix verte à 2km de chez vous (piste uniquement piétonne et cyclable) qui va de Bédarieux à Mazamet, Les Gorges d'Héric à 18 km, Le Lac du Salagou à 35 km et autres lieux touristiques qui vous entoure.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.

Visite virtuelle en vidéo uniquement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pol Ruel vous propose: ❤️ COUP DE CŒUR – MAISON 96 m2 AVEC VOLUMES, TERRASSE INTIME & ÉNORME POTENTIEL – MARAUSSAN

iad France - Sylvie Iacono vous propose: Maison de caractère entièrement rénovée, vendue meublée, à deux pas des berges de l’Hérault.

Composée de 3 appartements indépendants, style contemporain et chaleureux mêlé au cachet de l’ancien , tous prêts à louer :

RDC : T2 de 33 m²

1er étage : T2 de 33 m²

2ème étage : T2 duplex de 55 m² avec terrasse

Matériaux de qualité : poutres apparentes, pierres de lave, cuisines équipées, climatisation réversible...

Idéal pour investisseur, forte rentabilité en location saisonnière.

État impeccable, équipements haut de gamme.

A visiter sans tarder !

Pour plus de renseignements me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose: Maison de village rénovée avec charme alliant authenticité et confort moderne.

Découvrez cette superbe maison de village, entièrement rénovée avec goût, qui saura vous séduire par son cachet de l’ancien (poutres et pierres apparentes) et ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un bureau, idéal pour le télétravail ou rangement, deux chambres, dont une avec un grand placard/dressing, une jolie et spacieuse salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle.

À l’étage, un bel espace de vie vous accueille avec sa cuisine ouverte sur le séjour, sa cheminée et son poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un puits de lumière vient parfaire cet espace.

Au dernier niveau, un agréable salon ( ou a aménager selon vos besoins) ouvre sur une magnifique terrasse de 26 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison coup de cOEur, mêlant charme et modernité, prête à accueillir votre nouvelle vie !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Françoise Servel vous propose : Mons * villa récente de 80 m² environsur 220 m² environ de parcelle. Elle est composée de 3 chambres , une salle d'eau, cuisine équipée ouverte sur un salon séjour très lumineux de 40 m² environ et d'un garage de 16 m² environ avec portail basculant . Cette maison bénéficie d'une performance énergétique parfaite (AA) grâce à son double vitrage, ses volets électrique et sa climatisation réversible .

Me contacter pour plus de renseignements

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise Servel EI (ID 36237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - François Cornilleau vous propose: Mireval, 701 avenue de Maupas - IDEAL ARTISAN ou INVESTISSEUR

dans un petit lotissement (5 lots), proche de la gare et du centre ville - Villa à rénover entièrement (pas d'électricité dans la maison => demande de coffret de chantier ENEDIS à faire + consuel électrique à obtenir) et à redistribuer afin de créer une villa de plain pied avec jardin comprenant entrée, séjour-cuisine, 3 chambres, salle de bain et WC. Idéal pour habiter ou investissement locatif avec création de déficit foncier.

Travaux à prévoir: démolition, menuiseries, isolation, plomberie, chauffage, distribution, électricité, peinture et aménagements. Idéal pour profil artisan ! Géolocalisation exacte sur le site iadfrance).

VISITE VIDEO:

youtube.com/watch?v=tYXjYbPN4PA

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cédric Schembri vous propose: Frontignan Plage - Charmante maison de plage avec jardin et parking à 2 minutes de la mer

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon avec un coin cuisine, un jardin, une salle d'eau et une entrée. A l'étage 2 chambres avec placard de rangement.

Bienvenue à Frontignan Plage, où le soleil brille toute l'année et où les plaisirs de la plage et de la mer sont à portée de main! Cette charmante maison de 32m2, construite en 1995, est une véritable perle rare, idéale comme résidence secondaire ou pour les amoureux de la côte méditerranéenne.

La maison est située dans une résidence sécurisée, offrant un environnement paisible et sécurisé. L'exposition principale à l'est permet de profiter de la lumière naturelle.

Cerise sur le gâteau, un magnifique jardin privatif vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et de partager des repas en plein air en toute intimité. Un parking privé est également inclus, offrant un stationnement pratique pour vos véhicules.

Les prestations de qualité incluent la fibre optique, une ventilation mécanique et un système de chauffage individuel électrique pour un confort optimal.

Située à proximité des plages, des commerces et des restaurants, cette maison est un véritable havre de paix pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.

Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une petite maison pleine de charme à Frontignan Plage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bruno Dambournet vous propose: ***MARSEILLAN VILLE - MAISON DE VILLAGE - T5 - 2 CHAMBRES - CENTRE VILLAGE - POSSIBILITE CREATION TERRASSE TROPEZIENNE ***

Je vous propose cette maison de village en plein centre de Marseillan Ville, rénovée et proche de toutes commodités.

Composée au rez de chaussée dune cuisine équipée ouverte sur séjour avec un cellier, au premier étage une chambre avec une pièce annexe pouvant servie de dressing et un wc indépendant, au second étage une seconde chambre avec sa salle d'eau et wc ainsi qu'une pièce annexe ( dressing , bureau ou cabine) .

Au dernier étage des combles aménageables avec possibilité de créer une terrasse tropézienne.

A VISITER SANS TARDER

ET SI LES VACANCES ETAIENT VOTRE QUOTIDIEN....

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Clemente vous propose: Pour les amoureux de Liberté, sur le canal du Midi dans un environnement très pittoresque à proximité de Béziers (34500), Magnifique péniche de 28X5 mètres. Superficie habitable : env 95m2. Vous vous relaxerez dans un séjour lumineux et chaleureux avec son poêle à pellets (de 6.4 kw installé en 2021), la cuisine est ouverte et entièrement équipée. Un premier coté nuit vous offre une chambre, une salle d'eau équipée d'un sauna, un bureau (ou une chambre) et un wc séparé. Ces pièces sont lumineuses grâce aux 2 lanterneaux. Puis un second espace nuit avec une suite parentale baignée de lumière, une salle de bain et un wc. La péniche dispose de trois terrasses 15, 25 et 30m2. Elles vous permettront relaxation grâce au jacuzzi, farniente et des moments de partage conviviaux entre amis ou avec votre famille. La péniche est équipée d'une pompe à chaleur (3 clim chaud/froid révisées en avril 2025). Son emplacement actuel lui permet d'être raccordé en eau et en électricité compris dans le COT (Contrat d'occupation temporaire) ce qui est rare. Pour les aspects techniques : c'est une péniche très bien entretenue. Electricité impeccable/ Moteur Henschel diesel suralimenté de 6 cylindres (cuve de 1300 litres go), fond doublé, propulseur d'étraves électrique 150kg, système automatique de traitement des eaux usées (grises et noires). Groupe électrogène de secours 5kw diesel externe, 2 rails permettant de monter une petite voiture et une petite passerelle spéciale pour moto. Electricité : batterie changée en 2022. Expertise passé en juillet 2023 donc à jour jusqu'en 2033. A visiter sans tarder, le coup de cOEur vous attend.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Cammas vous propose: ***AGDE - MAISON DE VILLAGE - 3 CHAMBRES - TERRASSE - CENTRE VILLE - AUCUN TRAVAUX - PROCHE PROMENADE - PARKING ET COMMODITES A PROXIMITE***

Je vous propose cette maison de village sur la commune de la Perle Noire proche de toutes commodités.

Rénovée dans l'authenticité, vous serez séduits par ses espaces et sa luminosité où l'on se sent dans une ambiance cocooning.

Au rez de chaussée, passez l'entrée vous découvrirez une suite parentale et un ancien garage transformée en un espace buanderie /stockage, au premier étage une espace de vie lumineux composé d'une cuisine aménagée ouverte sur salon et un espace séjour où les moments passés en famille vous seront très agréables.

Un wc indépendant vient compléter cet étage puis en empruntant un escalier atypique vous serez comblés de découvrir une terrasse sans vis à vis avec vue sur les toits d'Agde et donnant sur 2 chambres et une salle de bain avec wc.

CE BIEN NE VA PAS RESTER LONGTEMPS SUR LE MARCHE.

ET SI LES VACANCES ETAIENT VOTRE QUOTIDIEN

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose: Charmante Maison de ville de 4 pièces avec jardin et garage à Béziers

Découvrez cette superbe maison située à Béziers, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Cette maison sur 3 étages vous séduira par ses nombreux atouts et son charme indéniable.

Au rez de jardin, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une cuisine fonctionnelle, un espace salle à manger ou bureau, ainsi qu'un WC. Les 3 chambres, la salle d'eau et un WC à l'étage supérieur offrent des espaces de vie agréables, idéales pour accueillir une famille ou des amis.

Ce bien est doté d'un jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées, pour savourer des moments de détente en plein air.

Au RDC, un garage, un emplacement de parking et des pièces de stockages(cellier, buanderie....)sont également inclus pour votre confort et votre tranquillité.

L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités et des transports en commun, offrant un accès facile aux services essentiels au quotidien.

Les équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique, le câble TV, le système de chauffage individuel et la ventilation mécanique vous assurent un confort optimal au quotidien. De plus, la sécurité est assurée par un système d'interphone.

Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de tranquillité et de confort. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Béziers.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Plauzolles vous propose:

iad France - Amandine Aulas vous propose: Maison de village dans le Minervois.

Maison de village située à Agel, avec de superbes vues, le lieu parfait pour une maison de vacances familiale. Avec une surface habitable de 178m², cette propriété propose un cadre de vie chaleureux et convivial.

Situation idéale: à proximité des aéroports de Béziers, Carcassonne et Perpignan, au cOEur d'une région viticole reconnue, à seulement 30 minutes de Narbonne, 45 minutes de la méditerranée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée menant à une cuisine équipée, un salon confortable et une salle à manger lumineuse. Les étages supérieurs offrent 5 chambres spacieuses qui permettent d'accueillir ses futurs propriétaires rêvant de vivre au cOEur d'un village typique du sud de la France.

L'exposition double de la maison, à l'ouest et à l'est, assure une luminosité constante tout au long de la journée.

Le système de chauffage individuel combinant un insert au bois et un chauffage radiant garantit une chaleur douce et homogène en hiver.

Offrez-vous le plaisir de vivre dans un lieu où se mêlent l'histoire et la douceur de vivre. Programmons dès maintenant une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Nolorgues vous propose: Maison 103m² habitable environ + véranda (9.50m²) sur terrain de 176 m² comprenant au rdc : Entrée, véranda, WC, salon-séjour, cuisine meublée, cellier et garage.

Au 1 er étage : 4 chambres, dégagement, salle de douche.

Jardin arrière avec terrasse, barbecue et abris en bois. Seconde terrasse facade avant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 6565 et classe CLIMAT C indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nolorgues mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Prieur vous propose: ***Charmante maison de village - Remise et jardin***

Aspiran, sur le tracé de l'A75 à 40 minutes de Montpellier, village avec toutes les commodités : commerces, écoles, médecins, pharmacie...

Découvrez cette jolie maison pleine de charme à finir de rénover...

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon donnant sur le jardin, clos de murs, il offre un espace ensoleillé sans vis-à-vis et rare dans nos villages.

Ce niveau est complété par une salle de bain, un toilette séparé et une petite remise pouvant accueillir vos deux roues.

Au premier étage, cinq pièces : deux chambres, un bureau, une cuisine séparée et un salon pour une maison traversante.

Le grenier est aménageable pour augmenter votre surface habitable de 45m2.

Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel et devenir le nid douillet dont vous rêvez.

Habitante de cette commune, je serai ravie de vous présenter ce bien et les spécificités de mon village. J'attends vos appels.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Oliveira vous propose: **Maison 3 chambres avec terrasse et grand garage - Lespignan (34710)**

Belle maison sans travaux, située dans un village calme à proximité de Béziers et des plages.

Elle se compose de PLAIN PIED:

- Séjour / cuisine d'environ 45m2 avec accès à une terrasse

- Trois chambres (dont une à l'étage)

- Une salle de bains avec WC.

Les +: un grenier aménageable, un garage de plus de 80m2, une place de parking extérieure, une clim réversible et un poêle à bois.

Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Lebon vous propose: Maison de ville 156 m² – Fort potentiel locatif – Centre de Gignac

Située dans une impasse au calme, en plein centre-ville de Gignac, cette maison de ville R+2 de 156 m² offre un beau potentiel d’aménagement.

Elle permet la création de trois logements, dont un T1 déjà existant, idéal pour un rendement locatif immédiat.

Vous profiterez également d’une agréable terrasse, d’une cour et de caves, parfaites pour le rangement.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Un bien rare, idéal pour un investisseur ou une grande famille en quête d’espace et de potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurore Collette vous propose: Chalet HLL / Cottage de 50 m² haut de gamme – Olonzac (PRL) – Construction 2025

Situé à seulement 2 minutes à pied du lac de Jouarres et à proximité du Canal du Midi, ce chalet récent de 2025 offre une construction haut de gamme conforme à la norme RE 2020, dans un Parc Résidentiel de Loisirs sécurisé.

Caractéristiques principales :

Le cottage bénéficie d’une superficie habitable de 50 m² sur un terrain arboré de 367m², offrant un cadre lumineux et agréable.

Il se compose d’une pièce de vie avec deux baies vitrées en aluminium exposées Sud-Ouest, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ouvert sur la cuisine équipée, aménagée, parfaite pour vos repas au quotidien.

Vous profiterez de trois chambres aux volumes optimisés, conformes aux standards de ce type d'habitat avec fenêtres oscillo-battantes, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l’extérieur, une terrasse avec sa pergola bioclimatique, permet de profiter pleinement du soleil et des beaux jours, ainsi qu'un local attenant de 4,5m² pour stockage (vélos..).

Prestations et environnement :

Climatisation réversible + radiateurs

Huisserie en ALUMINIUM (baie vitrée x2) et PVC (3 chambres)

Piscine chauffée (avril à fin octobre)

Résidence sécurisée avec portail électrique et digicode

ASL avec faibles charges : 75 €/mois, incluant l'entretien piscine, espaces communs, pompe de relevage, paysagiste

Pas de copropriété

Construction et matériaux haut de gamme :

Ossature bois en épicéa classe 2 garantissant robustesse et durabilité

OSB 3 de 12 mm, isolation laine de verre avec frein vapeur pour performance thermique optimale

Pare-pluie extérieur et lattage traité autoclave classe 3

Doublage intérieur ossature métal 48 mm et panneaux mélaminé bois 10 mm

Bardage bois horizontal en Douglas Saturé gris (vous fera profiter du bois naturellement durable et résistant, et le saturateur gris permet quand à lui de protéger des UV et l'humidité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hakima Noel vous propose: Maison de village avec 2 terrasses, cave, garage et terrain de loisirs de 760 m2

Idéalement situé en Occitanie, Laurens profite d’une localisation recherchée, à seulement 20 minutes de Béziers et 10 minutes de Magalas, permettant de concilier qualité de vie, environnement naturel et proximité des principaux axes et commodités.

Dynamique et particulièrement bien équipé, il offre un cadre de vie recherché avec commerces de proximité, restaurants, services médicaux, école, pharmacie, installations sportives (terrain de tennis, boulodrome…) et une vraie vie de village conviviale. Un environnement idéal pour les familles ou toute personne souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche de la ville.

Au cOEur du village, découvrez cette maison de village traversante sur deux faces, offrant de beaux volumes.

La maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur un sous-sol comprenant une cave traversante, accessible par l’extérieur, avec un accès vers une cour située à l’arrière. À ce même niveau, un garage accessible par l’extérieur complète l’ensemble. Celui-ci constitue principalement un espace de stockage : son accès, plus adapté aux deux-roues (motos, quads) qu’aux voitures, en fait un lieu idéal pour entreposer matériel, vélos ou équipements divers.

En montant au premier niveau, vous découvrez l’espace de vie, agrémenté d’un poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse. Cet espace bénéficie d’un accès direct à une terrasse, idéale pour partager des repas en extérieur. Sur ce même niveau, une cuisine séparée dispose également de sa propre petite terrasse, et bénéficie d’une baie vitrée en double vitrage récemment installée, apportant confort et luminosité. Une chambre avec salle d’eau et WC complète cet étage.

Un demi-niveau plus haut, vous trouverez une chambre spacieuse offrant une magnifique vue sur la campagne et sur un ranch, où l’on peut apercevoir des chevaux, apportant une véritable sensation d’évasion […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yohann Maes vous propose: ***Maison plain pied-garage-terrasses-grand terrain***

Située à Aigues vives(34210), petit hameau en pleine nature à seulement 10mn de Bize minervois, venez découvrir cette maison aux nombreux atouts.

Dans une batisse composée de deux habitations, la maison bénéficie d' un grand garage de 85m² environ, idéal artisan ou véhicules hauts.

Au dessus du garage la maison de PLAIN PIED est composé d' une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, un wc indépendant, une salle d' eau, un cellier.

Les équipements :

-climatisation réversible

-poele à granulés

-menuiseries double vitrage

-isolation laine soufflée

-cumulus thermodynamique.

Les extérieurs:

-Superbe vue dégagée sur la nature

-jardin et terrasses

-terrain 2300m² piscinable et constructible

-abri de jardin

-cuve de stockage d' eau

A visiter sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Priscilla Alonso-Ferrier vous propose: À deux pas de la mer, au calme d’une impasse avec accès direct à la plage, découvrez cette charmante maison 3 pièces d’environ 36,15 m², agrémentée d’une agréable terrasse de 30 m² sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu’un WC et des espaces de rangement.

À l’étage, deux chambres avec placards, dont une équipée d’une climatisation réversible, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et rangements.

Les + :

Place de parking devant la maison

Aucun travaux à prévoir

Menuiseries PVC double vitrage

Store banne électrique

Fibre installée

Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un environnement privilégié proche de la mer.

Copropriété de 105 lots dont 53 lots d’habitations et 52 lots de parkings et garages

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.36€ par mois (soit 700.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Marti vous propose: Charmante maison au cOEur du Cap d’Agde – Secteur Mont-Saint-Martin

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité du Golfe et du nouveau casino, cette jolie maison en copropriété offre un cadre de vie paisible, idéal en résidence secondaire ou en investissement.

Les atouts du bien :

- Surface : 40 m² de surface habitable totale soit 30 m² en Loi Carrez

- Terrasse privative de 11 m²

- Garage de 17 m² avec douche, espace buanderie (lave-linge / sèche-linge) et mezzanine de rangement

- Climatisation réversible

- Maison en bon état général

Composition :

- Belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte

- Chambre en rez-de-chaussée

- Salle d’eau fonctionnelle

- Espace à l’étage aménagé en dortoir

Environnement :

Copropriété calme et bien entretenue, secteur paisible, sans nuisances.

Emplacement recherché, proche des commodités et des animations tout en restant au calme.

Un bien rare sur le secteur, confortable été comme hiver, idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre au bord de mer.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>