iad France - Patrice Picart vous propose: Maison de village d’environ 70 m² située au cOEur de Puimisson, offrant un beau potentiel après rénovation. Cette maison pleine de charme séduira les amateurs de travaux souhaitant créer un bien à leur image.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier ainsi qu’une cave offrant des espaces de stockage appréciables.

Le premier étage se compose de deux chambres lumineuses. Au deuxième étage, un grenier complète l’ensemble et pourra être aménagé selon vos besoins.

Des travaux importants sont à prévoir : isolation, remise aux normes de l’électricité, rénovation de la cuisine et de la salle de bain, remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage ainsi que le ravalement de façade.

Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, un investissement locatif ou une résidence principale dans un village agréable à proximité de Béziers.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Lucie Rouanet vous propose: Maison de village, vous disposez d'une entrée, une cuisine donnant sur un salon, un WC et une chaufferie.

Au premier étage, 3 chambres et une salle d'eau.

Luminosité traversante.

Travaux à prévoir : électricité, isolation et menuiseries.

A très vite pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 207 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Martinez vous propose: Grande bâtisse avec cour intérieure et dépendance attenante à rénover – Saint-Just Belle opportunité d’investissement

Vous êtes à la recherche d’un projet d’investissement dans un environnement paisible et verdoyant ?

Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser vos projets de rénovation, que ce soit pour la création de chambres d’hôtes, d’un gîte ou de plusieurs appartements.

Située en plein cOEur du village de Saint-Just, à proximité immédiate des commodités, cette maison de village atypique, élevée sur deux étages, est entièrement à rénover.

Elle développe une surface habitable d’environ 268,34 m² et s’organise autour d’une spacieuse cour intérieure, offrant un cadre intime et plein de charme. Plusieurs grande dépendances attenante viennent compléter l’ensemble et ouvre encore davantage de possibilités d’aménagement.

En bonus, une parcelle non attenante de 140 m² vient parfaire ce bien, idéale pour un jardin, un potager ou un espace de stationnement.

Un bien rare, à fort potentiel, idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation en quête d’un projet ambitieux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sebastien Guenescheau vous propose: En exclusivité à Montpellier, charmante maison de 104m² avec garage et jardin, centre-ville à vélo !

Dans le quartier institut agro Montpellier, proche des Arceaux et à proximité du centre-ville, cette solide maison construite en 1960 sur un terrain clos de mur de 290 m2 environ est un véritable havre de paix et offre un cadre de vie exceptionnel.

Composée à l’étage d’un salon-séjour de 31 m2 adossé à la cuisine aménagée de 10 m2, se trouve également 2 chambres avec rangements et une salle de bain – WC.

Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’accueil, une chambre, une deuxième cuisine pouvant se transformer en 4è chambre, une salle d’eau-WC et un garage de 32 m2.

Le rez-de-chaussée est idéal pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail.

L’installation de climatiseurs dans la maison améliorerait considérablement son DPE.

Les expositions Est et Ouest assurent une belle luminosité dans la maison toute la journée.

La maison bénéficie également de deux terrasses d’une surface de 45 m2 et 15 m2, orientées différemment, idéal pour profiter à tout moment. Un espace barbecue, une serre de jardin et rangements viennent compléter ce bien.

Côté technique : assainissement tout à l’égout, fibre raccordable, fenêtres en double-vitrage, volets roulants électriques, portail d’entrée et de garage motorisés.

Travaux à prévoir : isolation des combles, remplacement des radiateurs, électricité.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts en personne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Perfeita Da Costa vous propose: Maison de village avec garage, terrasse et fort potentiel – Centre de Roujan

Située au cOEur du village de Roujan, cette maison de village d’environ 133 m² habitables offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement.

Rez-de-chaussée

Un vaste hall d’entrée dessert un grand garage, une remise ainsi qu’une pièce avec cheminée, représentant environ 100 m² supplémentaires.

Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou aménagement complémentaire selon vos projets.

Premier étage

Un grand hall de dégagement mène à une pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 12 m² avec arrière-cuisine, une pièce d’environ 9 m² pouvant servir de cellier ou de buanderie, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant.

L’ensemble donne accès à une terrasse d’environ 21 m² exposée nord-ouest, offrant un espace extérieur agréable en cOEur de village.

Deuxième étage

Des combles entièrement aménageables permettent d’envisager la création d’un second logement ou d’un espace indépendant selon vos besoins.

Travaux à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser et de valoriser ce bien.

La maison bénéficie d’un emplacement central, avec les commodités accessibles à pied et plusieurs parkings à proximité facilitant le stationnement.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison située au cOEur de Roujan.

Certaines photographies peuvent présenter des projections d’aménagement virtuel réalisées par intelligence artificielle afin d’illustrer le potentiel du bien. Les images sont non contractuelles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gregory Levy vous propose: Charmante Maison de Ville à Réhabiliter - Ville de Ganges

Nichée au cOEur de la belle ville de Ganges, cette maison de ville de 173m² sur un terrain de 850m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovations et de projets de vie personnalisés. Datant de 1973, cette propriété a besoin d'une réhabilitation complète, mais une fois a transformée, elle deviendra un véritable bijou.

La maison comprend 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, et 1 cuisine non équipée. Les espaces de vie offrent de belles perspectives pour une réorganisation selon vos besoins. Cette maison de ville est idéale pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation qui souhaitent créer un espace de vie unique et à leur image.

La maison offre de multiples possibilités d'aménagement avec la liberté de concevoir une cuisine équipée moderne, une salle de bain contemporaine et des espaces de vie lumineux et conviviaux. Le jardin spacieux offre également un espace extérieur idéal pour créer un coin détente, un potager ou un espace de jeux pour les enfants.

Pour les amateurs de calme et d'authenticité, cette maison de ville est l'opportunité parfaite de laisser libre cours à sa créativité et de transformer ce bien en un véritable havre de paix.

Située dans un quartier tranquille de Ganges, les commerces, les écoles et les commodités sont facilement accessibles à pied. Une chance unique de redonner vie à cette maison et de créer votre propre cocon familial.

Si vous recherchez un projet de rénovation avec du potentiel et de belles perspectives d'aménagement, ne manquez pas cette opportunité unique à Ganges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler le potentiel caché de cette charmante maison de ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angélique Narces vous propose: A 10 minutes de Saint Chinan et 15 minutes de Cessenon -

Maison de village à rénover située à Berlou , dotée d'une surface totale de 108.5m² répartie sur 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui dessert un séjour lumineux, une cuisine spacieuse et une buanderie pratique. Les différentes pièces offrent un potentiel de réaménagement pour créer un espace de vie moderne tout en préservant le cachet de l'ancien.

Au premier étage, vous trouverez 2 chambres offrant diverses possibilités d'aménagement.

Et au dernier étage, 2 autres chambres et la salle de bain complète cet étage et permet d'imaginer une salle d'eau moderne et fonctionnelle.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 76000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Thierry Denamur vous propose: **Charmante Maison de plain-pied de 4 Chambres avec Terrasse et Piscine à Laurens**

Découvrez cette superbe maison individuelle de 118m² et 891m² de terrain, située dans la paisible ville de Laurens. Construite en 2005 et bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie idéal proche de toutes les commodités, à 15 min de Béziers et 30 min des plages.

*Description des Pièces*:

- 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille

- 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour plus de confort

- 1 WC séparé pour une meilleure intimité

- 1 cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur 1 salon chaleureux avec un séjour lumineux et traversant

- 1 terrasse de 100m² offrant un espace extérieur agréable

- 1 garage pour protéger votre véhicule ainsi que plusieurs places de stationnements sur la propriété

- 1 piscine avec dôme pour des moments de détente et de convivialité en famille pour en profiter plus longuement dans la saison.

*Avantages*:

Cette maison, de plain-pied et climatisée via pompe à chaleur, est idéale pour les personnes à la recherche d'un confort de vie optimal. Son exposition au sud et à l'ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La terrasse spacieuse avec un store banne électrique est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en plein air. La piscine ajoutera une touche de fraîcheur lors des chaudes journées estivales.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. L'absence de travaux à prévoir et l'état général de la maison en font une opportunité à ne pas manquer.

N'hésitez pas à venir visiter cette charmante maison à Laurens, un véritable coup de cOEur vous attend !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose: Superbe ensemble immobilier de caractère avec maison vigneronne (150 m2) et sous sol de 170 m2, un jardin (170m2) et une dépendance de 130 m2 au sol à fort potentiel

Au cOEur d’un environnement agréable, découvrez ce bel ensemble immobilier plein de charme et de possibilités, composé d’une authentique maison vigneronne, d’un grand jardin et d’une dépendance à rénover entièrement.

La maison principale, d’environ 150 m² habitables, séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle offre une belle entrée, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante, une véranda, trois chambres dont une avec coin d’eau, ainsi qu’une salle d’eau et WC séparé.

Côté extérieur, vous profiterez de véritables espaces de vie avec une terrasse nord de 20 m² et une magnifique terrasse exposée plein sud de 50 m², idéale pour les repas en famille et les moments de détente.

En rez-de-chaussée, un impressionnant sous-sol de 170 m² avec anciennes cuves béton laisse entrevoir de nombreuses possibilités : atelier, stockage, garage, espace de réception ou projet professionnel.

À l’extérieur, le jardin de 170 m² bénéficie d’un grand portail permettant un accès facile aux véhicules.

Une dépendance indépendante de 130 m² au sol à rénover complète ce bien.

La maison est en bon état général et dispose de la climatisation et double vitrgae. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété rare et pleine de caractère.

Un bien idéal pour une grande famille, un projet d’investissement ou les amoureux des belles bâtisses anciennes à fort potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eva Bonnefoi vous propose: Maison de Caractère à Rénover - Puimisson, Hérault

Idéalement située sur l'axe Principale dans le charmant village de Puimisson, cette maison de caractère datant de 1935 offre un potentiel immense pour réaliser le projet de vos rêves. Avec une surface habitable de 150m², 160m2 de garage sur un terrain généreux de 1275 m², cette propriété est idéale pour les amateurs de rénovations et de projets de construction.

La maison, disposant actuellement de 6 pièces, pourra être entièrement personnalisée selon vos besoins et vos envies. Vous aurez l'opportunité de transformer cet espace selon vos préférences en créant des chambres, des salles de bains, une cuisine moderne, un salon spacieux, ou toute autre pièce répondant à vos besoins. Une réelle carte blanche pour exprimer votre sens de la créativité et du design intérieur.

La maison s'étend sur un seul niveau, offrant ainsi une facilité de circulation et une accessibilité optimale pour tous. Le terrain spacieux permet d'envisager de belles extensions, une piscine, un jardin paysager, des terrasses ensoleillées, ou tout ce que votre imagination peut concevoir pour créer un espace extérieur à votre image.

Même si des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner à cette maison tout son éclat, son architecture d'époque et son emplacement privilégié en font un bien rare et recherché sur le marché immobilier.

Puimisson, village paisible de l'Hérault, est réputé pour son ambiance conviviale, son patrimoine riche et sa proximité avec les vignobles locaux. Une opportunité unique d'investir dans un bien chargé d'histoire à rénover selon vos goûts personnels.

N'attendez plus pour donner vie à votre projet de rénovation et transformer cette maison en une résidence de caractère à votre image. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Michel vous propose: Grosse opportunité !!

Propriété à rénover avec fort potentiel de 224m2 sur beau terrain de 500m2 à Teyran.

Situé au centre de la charmante commune de Teyran avec cette maison à rénover totalement, offrant un potentiel incroyable pour un projet de rénovation et de transformation selon vos envies.

Venant d'une division parcellaire elle est actuellement aménagée comme suit :

au RDC d'une grange de 156m2 avec grande hauteur sous plafond à aménager selon vos envies et d'un garage attenant de 52m2.

A l'étage un plateau vide de 68m2.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison représente une réelle opportunité d'investissement dans un quartier recherché de Teyran. L'environnement calme et agréable de la commune, allié au fort potentiel de cette propriété, en fait un bien rare sur le marché immobilier.

Pour les amateurs de projets de rénovation et d'aménagement, cette maison à fort potentiel saura vous séduire. Ne manquez pas cette occasion unique de façonner votre futur chez vous selon vos propres goûts et besoins. A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, sur la charmante commune de Clapiers, cette villa de caractère de 216 m² offre un cadre de vie rare et paisible, au sein d'une parcelle boisée de près de 3904 m² dont 2878 m2 en zone naturel.

Édifiée sur deux niveaux, la maison propose une distribution généreuse et fonctionnelle :

Une entrée desservant un séjour, une cuisine, cinq chambres aux belles proportions, trois salles de bain, une salle d'eau, trois WC, un espace annexe avec abri, une terrasse à l'étage et un sous-sol complet de 115 m2 comprenant quatre caves et une chaufferie.

À réinventer selon vos envies

Bien que nécessitant une rénovation complète, cette propriété constitue une base idéale pour un projet familial haut de gamme, une résidence secondaire de charme, ou même un projet touristique (maison d'hôtes, gîte).

Le charme de la nature, le volume habitable et le potentiel de personnalisation font de cette villa une opportunité rare sur le secteur.

Cadre bucolique – Volumes généreux – Potentiel remarquable

A visiter sans tarder!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gérard Alfaro vous propose: Exclusivité à Prades-le-Lez – Propriété d’exception au cOEur de la verdure

Visite virtuelle disponible ! Vidéo sur demande.

À l’entrée du village prisé de Prades-le-Lez, découvrez une demeure familiale de caractère, rénovée avec soin, qui allie élégance et confort moderne.

Développant environ 250 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

•Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie composé d’un salon chaleureux avec cheminée, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et d’un coin repas. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, offrant une vue dégagée sur le parc arboré de plus de 3 000 m² et sur la piscine, véritable écrin de détente. Deux chambres avec salles d’eau privatives, un espace télévision et une entrée secondaire complètent ce niveau.

•À l’étage : une suite parentale raffinée comprenant une chambre spacieuse, un dressing sur mesure et une salle d’eau élégante, conçue comme un cocon de bien-être.

•En rez-de-jardin : une chambre d’amis avec salle d’eau, une autre chambre aujourd’hui aménagée en salle de sport, toutes deux ouvertes sur une terrasse intimiste. Une buanderie et une salle de projection privative viennent enrichir cet espace.

En complément, une maison d’amis indépendante de 50 m² à rénover offre de belles perspectives : logement secondaire, bureau, espace pour recevoir… Des droits à bâtir subsistent, laissant place à de futurs projets.

La situation est idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en profitant d’un cadre verdoyant et apaisant.

Une propriété rare, alliant confort, espace et potentiel. À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Pothier vous propose: Charmante Maison de Campagne à Rénover à vos gouts avec terrain non attenant de 245 m² à quelques pas en face de la maison.

Découvrez cette belle maison de campagne située dans un cadre naturel préservé, à seulement quelques kilomètres de Lamalou les Bains, à Le Pradal (34600). Parfait pour les amateurs de tranquillité et de vie au grand air, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour être rénovée et transformée en une maison de charme.

La maison, d'une surface habitable de 92m² environ , est repartie sur 2 étages, offrant un total de 4 pièces dont 2 chambres (9.70 et 19.70 m²environ), un bureau (3.40 m² environ), une salle d'eau (4.15 m² environ), un WC, un salon séjour en L avec une belle vue (environ 30 m²) et une cuisine donnant accès sur une terrasse d'environ 4 m². Les pièces offrent de belles surfaces lumineuses, idéales pour créer des espaces de vie confortables et fonctionnels selon vos besoins.

La maison bénéficie d'une exposition sud et ouest, du tout à l'égout et de la fibre. Elle dispose aussi en rez de chaussée de 2 caves dont une voûtée (d'environ 18 et 22 m²).

Cet espace extérieur non attenant encore brut d'environ 245m² qui se trouve en face à quelques pas de la maison, pourra être aménagé selon vos envies, idéal pour créer un jardin ou même un potager pour les amateurs de nature.

Concernant les travaux, une rénovation complète est à prévoir pour redonner tout son potentiel à cette maison. Cela vous permettra de personnaliser l'espace et de la transformer en un lieu qui vous ressemble vraiment.

Côté commodités, la maison est située à proximité de plusieurs villes attractives telles que Bédarieux, Béziers et Montpellier, offrant une grande variété de commerces, services et loisirs.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de maisons de campagne authentiques. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie au calme et en pleine nature !

**Visite Virtuelle en […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Monnier vous propose: Maison plain-pied T4 - 106 m²- 3 chambres VACQUIERES (34)

Située au calme dans la commune de Vacquières, cette maison traditionnelle de 2013 offre un cadre de vie sain et fonctionnel, idéal pour une famille.

Une pièce de vie de 45m² lumineuse grâce à l'exposition Sud. Elle comprend une cuisine ouverte, moderne et équipée. Le séjour dispose d'un WC indépendant fermé des l'entrée. La maison dispose de 3 chambres au calme et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'un second WC et une baignoire.

La maison dispose de prestations techniques pour un confort optimal comme le plancher chauffant, l'adoucisseur d'eau installé, Garage de 36m² avec porte motorisé et un cellier.

Edifiée sur une parcelle de 699m², la maison dispose d'un beau potentiel extérieur. Si la piscine de 25m² et la terrasse sont déjà en place, le jardin reste à rénover. C'est l'opportunité parfaite pour créer l'ambiance qui vous ressemble: jardin méditerranée, potager ou espace lounge ombragé et bénéficie de la proximité de l'école, parce de jeux, sport et d'un distributeur de pain. Mi-chemin entre Montpellier , Alès et Nîmes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose : À VENDRE – Grande maison familiale lumineuse de 172 m² environ – Quartier résidentiel Calme absolu en impasse

Située dans un environnement privilégié, au cOEur d’un quartier résidentiel paisible en fond d’impasse, découvrez cette spacieuse maison familiale de 172 m² environ, très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de modernisation.

Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par un vaste hall d’entrée desservant un salon-séjour lumineux et traversant, bénéficiant d’une belle clarté naturelle, une cuisine séparée avec possibilité d’ouverture pour créer une vaste pièce de vie contemporaine.

Un véritable atout : une suite parentale de plain-pied avec espace douche. Une buanderie complète ce niveau.

À l’étage : L’espace nuit propose 4 grandes chambres, toutes baignées de lumière, un bureau, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d’un grand balcon filant, idéal pour prolonger les espaces et profiter de l’extérieur à l’étage.

Ce que vous allez aimer :

Maison très lumineuse avec de nombreuses ouvertures dans chacune des pièces

Sols en terrazzo de grande qualité

Magnifique escalier au charme intemporel

Volumes parfaits pour une grande famille

Fort potentiel pour créer une maison à votre image

Prestations : Double vitrage aluminium – Volets électriques – Climatisation réversible Chauffage au fuel – Portail électrique – Alarme

Extérieurs : Terrain piscinable Stationnement intérieur pour 2 véhicules

Emplacement idéal : À proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège), future crèche, commerces et tramway à moins de 300 m.

Une maison recherchée pour le secteur, idéale pour une famille souhaitant allier espace, luminosité et projet de rénovation valorisant.

A visiter sans tarder !!!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elise Signorello vous propose:

VENEZ DECOUVRIR CETTE SPACIEUSE ET LUMINEUSE MAISON DE VILLE PLEINE DE CHARME - 1 FACE- 4 PIECES DE 80 m² - A VENDARGUES-

Située dans la ville très convoitée de Vendargues, au cOEur du centre et à proximité immédiate de l' autoroute A9 / Montpellier, dans un quartier calme, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun), cette maison de ville construite en 1948 saura, j’en suis sûre, vous séduire par son charme et son potentiel et surtout sa localisation.

Idéale pour créer une résidence principale chaleureuse ou pour un projet d’investissement locatif. Une belle opportunité de donner vie à un espace sur mesure, selon vos envies et vos besoins. Vous aurez à disposition de nombreuses places de stationnements et grand parking situé derrière dans la rue parrallèle.

La maison se compose ainsi / Au rez-de-chaussée :

- VOUS ENTREZ dans un premier espace de vie pièce côté cuisine à créer avec coin repas.

-Dans le prolongement, sous l’escalier, un espace de rangement à aménager selon vos besoins.

-Une deuxième pièce pouvant faire office de salon cocooning, de bureau ou de troisième chambre selon vos besoins/ imagination et/ou envies.

-Une salle d’eau fonctionnelle avec douche à l’italienne.

-Un WC séparé

A L'ETAGE un bel escalier vous mène à :

-Une SPACIEUSE CHAMBRE LUMINEUSE à droite de 20 m2 exposition EST.

-Une deuxième chambre SPACIEUSE ET LUMINEUSE à gauche de 20 m2 également à L'EST.

Exposition idéale au SUD- EST offrant une belle luminosité naturelle.

INFORMATION:

Il reste à imaginer la cuisine à aménager / des travaux électrique sont a prévoir et /ou un jolie parquet ou autre en laissant place a votre imagination, photos a l'appui sur l'annonce avec un parquet en point de Hongrie (en V), qui apporterait un cachet supplémentaire, mais qui reste bien évidemment une simple option selon vos envies.

A NOTER:

-PEINTURE ENTIEREMENT […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucinda Morais vous propose: Charmante maison à rénover entièrement avec un potentiel à Camplong

Cette jolie maison de village à Camplong, construite en 1850, offre une surface habitable de 65m2 sur 2 niveaux.

Grande pièce de vie 25M2, salle de douche, 1 pièce à vivre. comble aménagée avec une grande mezzanine. Une chambre de.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation, elle présente un potentiel incroyable pour créer un véritable cocon chaleureux et personnalisé.

Avec 2 chambres , cette maison peut accueillir confortablement une petite famille, un couple ou être transformée en un charmant pied-à-terre pour les weekends et les vacances.

Opportunité de concevoir ces espaces selon vos goûts et vos besoins, laissant libre cours à votre imagination et à votre créativité pour créer un intérieur qui vous ressemble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Michel vous propose: Sublime Demeure Historique à Teyran - À Rénover !

Nichée au cOEur de la charmante commune de Teyran, cette somptueuse demeure de caractère datant de 1948 est une véritable opportunité à saisir pour les amateurs d'histoire et de beaux volumes. Avec une surface habitable de 317m² édifiée sur un terrain de 958m², cette demeure offre un potentiel incroyable pour une rénovation d'exception.

Dotée de 9 chambres spacieuses et lumineuses qui conservent le charme de l'ancien, cette propriété saura séduire les amateurs de belles pierres.

La demeure dispose d'un garage d'environ 90 m2, un espace piscine avec sa cuisine d'été pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'exposition ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Située dans un quartier calme, cette demeure est un véritable havre de paix tout en étant à proximité des commodités.

Cette propriété d'exception nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir le joyau du patrimoine local. Une occasion rare d'investir dans une demeure chargée d'histoire et de caractère. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 260 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Pothier vous propose: Je veux être SEUL AU MONDE !! Cette maison vous correspond !!

Maison de Campagne atypique sur 2 niveaux d'environ 131 m² habitable sur un terrain d'environ 4 hectares arboré de châtaigniers (il y a des parcelles attenantes et d'autres non). De plus, 3 caves et un petit Mazet à rénover à quelques pas de la maison.

Vous rêvez de vivre au calme, entouré par la nature, dans une maison de caractère ?

Cette superbe maison de campagne, située à Rosis (34610), saura vous séduire par son charme authentique et son environnement paisible.

Avec une surface habitable d'environ 131m² ( superficie diagnostic) sur 2 niveaux, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée véranda, un grand salon d'environ 45 m² avec sa cheminée atypique, un WC, une petite salle d'eau, une cuisine et 2 pièces séjour dont une donnant accès sur une terrasse en long d'environ 20 m² avec sa vue magnifique. Au niveau 2 , vous trouverez 3 chambres et une salle de bain avec WC.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain non clos arboré, idéal pour les moments de détente en plein air. Vous disposerez également d'un carport en dur pour place de parking et de trois caves en sous-sol pour du stockage supplémentaire. De plus un Mazet d'environ 12 m² au sol n'attend plus que votre rénovation.

Cette maison de campagne nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour ainsi qu'un meilleur aspect énergétique mais offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Cependant la maison est équipée de menuiseries double vitrage alu de 2015, une fosse septique de 2015, chauffage au fioul ainsi que 2 cheminées ouvertes (elles sont reliés au réseau du chauffage), toiture en ardoise.

Les alentours sont riches en points d'intérêt, avec la ville de Montpellier à 90 km, Lamalou les Bains à 12 km pour ses commodités et Béziers à 50 km.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Alric vous propose: Charmante maison de plain-pied avec jardin à Béziers - Idéal pour une vie paisible

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied située à Béziers, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort. Construite en 1989, cette maison au caractère contemporain saura vous charmer par sa simplicité et sa fonctionnalité.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie lumineux, comprenant un spacieux séjour de 33,24m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. Deux chambres cosy, un bureau ou chambre enfant, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie complètent l'intérieur de cette maison.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin de 379m², offrant un espace de verdure où se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Pour ceux qui aiment les moments de convivialité en extérieur tout est prévu, rien de mieux qu'une terrasse intime sur l'arrière du terrain avec coin piscine hors sol habillée de bois.

Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement, le double vitrage, les volets roulants solaires, une véranda bioclimatique et le rangement sont déjà présents pour faciliter votre quotidien.

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles, écoles, collèges et lycée.

Cette maison de plain-pied à Béziers est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent un environnement serein et fonctionnel, sans gros travaux à prévoir. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou qui n'attend que vous pour lui redonner vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérémy Ginollin vous propose: Maison de village + Remise au potentiel exceptionnel – Lespignan - idéal projet familial ou investisseur

Au cOEur du village prisé de Lespignan, à proximité immédiate des commerces, cette maison de village de 103 m² se distingue par son charme, ses volumes généreux et son fort potentiel de valorisation.

Idéalement située, à environ 10 minutes de Béziers et des plages.

Le rez-de-chaussée offre un espace de vie modulable, réunissant salon, salle à manger et cuisine.

3 grandes chambres spacieuses sur 2 niveaux permettant d’imaginer divers aménagements : suite parentale, espaces professionnels, chambres d’hôtes ou configuration familiale.

Le grenier d’environ 15 m2, entièrement exploitable, ouvre la possibilité de créer une terrasse tropézienne (sous réserve d’autorisation), un atout rare et très recherché, idéal pour profiter d’un espace extérieur privilégié.

La façade a été refaite, il y a environ 5 ans et la toiture a environ 20 ans.

Double vitrage dans l’habitation

Rénovation à prévoir.

Une remise d’environ 30m² au sol sur deux niveaux et également possible d’acquérir en même tant que la maison.

La Remise se situe à une trentaine de mètres de la maison.

Prix de la remise seule 60 000 €

Il est possible de transformer la remise en logement, sous réserve la validation du permis de la commune.

L’ensemble est à vendre au prix de 170 000 €

N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose: Aux abords de la pinède et à quelques pas du cOEur du village authentique de Saint Saturnin de Lucian, cette maison de village au charme irrésistible avec jardin, évoque l’ambiance chaleureuse d’un cottage anglais. Derrière sa jolie façade se dévoile un véritable cocon.

Dès l’entrée, on découvre une agréable pièce de vie voutée regroupant le salon et la salle à manger, où trône un poêle à bois. La cuisine séparée, baignée de lumière avec un accès à la terrasse prolonge cet esprit de famille. Un WC séparé complète ce niveau.

À l’étage, un espace télévision bibliothèque avec son bureau en mezzanine offre un coin idéal pour travailler ou se détendre. Le coin nuit comprend trois belles chambres, une salle d’eau équipée d’une baignoire et d’une douche, un WC séparé. A noter la présence d'une cave.

La maison, saine et pleine de potentiel, nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son éclat.

À l’arrière, un jardin méditerranéen en terrasses dévoile une superbe vue dégagée sur les crêtes. Ce jardin au charme naturel est arboré d’essences anciennes : palmiers, pins et plantes locales s’y mêlent harmonieusement.

Pour compléter ce tableau idyllique, se trouve un bassin à rénover pour se rafraîchir aux beaux jours et profiter de cette ambiance sereine où le temps semble suspendu.

Depuis le jardin, un accès direct à la pinède invite à de belles balades et randonnées au cOEur de la nature. Une maison où chaque recoin respire l’authenticité et la douceur de vivre.

Un lieu rare pour les amoureux de caractère, de nature et de calme, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Prieur vous propose: ***Charmante Maison de Village - 4 CH - Jardin - Piscine - Garage et Cave***

Avec une surface habitable de 116 m² répartie sur trois étages, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité.

**Description des Pièces** :

Au premier niveau, une grande terrasse vous accueille. Le séjour, la cuisine, une chambre et sa salle d'eau/WC complètent ce niveau.

A l'étage un palier dessert trois chambres :

-une avec sa salle d'eau/WC privatif,

-deux et une seconde salle d'eau avec toilettes aussi.

**Description des Avantages** :

La maison est traversante et offre une entrée sur le coeur du village et une autre pour les véhicules côté route, deux stationnements possibles sur la parcelle.

Le garage et la cave attenante sont de véritables atouts pour un rangement optimal.

L'exposition est idéale, son orientation Sud/Est offre une luminosité naturelle tout au long de la journée.

La piscine vous offrira des moments de détente et de rafraîchissement en été.

Dans l'idéal, la maison serait vendue meublée mais une entente reste possible.

**Localisation** :

Aspiran, sur le tracé de l'A75, offre un cadre de vie paisible et authentique, proche des commodités du quotidien (commerces, pharmacie, médecins, école, transports...). A 40 minutes de Montpellier, les environs regorgent de points d'intérêt et de sites naturels à découvrir, parfaits pour les balades en famille. Vous pourrez également profiter d'une vue belle sur le village depuis votre terrasse.

Vous êtes à la recherche d'une maison de village pleine de charme à rénover selon votre goût?Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous. Résidente de cette commune, je serais ravie de vous faire découvrir le secteur et vous accompagner dans votre projet.

Appelez-moi!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>