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126 maisons en vente en Hérault
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premium
107 000 €
(1 597 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Gabian
Iad France - Thierry Denamur vous propose : GABIAN - MAISON - T3,61 m² - GARAGE Maison de village à Gabian vous accueille sur 67 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Construite en 1940, elle conserve le charme authentique des maisons de caractère tout en offrant une distribution fonctionnelle et lumineuse, grâce à sa double exposition sud-ouest. L'entrée dessert 1 chambre, 1 salle d'eau et un coin buanderie. Au premier étage, un séjour de 18 m², lumineux grâce à l'exposition sud-ouest, constitue le cOEur conviviaux de la maison avec sa cuisine ouverte. Au second, la maison propose 1 chambre spacieuse de 12,4 m², adaptée pour un usage principal, et un bureau de 7.75 m² pouvant servir de chambre d'appoint plus cosy, bonne pour un enfant ou un invité. Le bien bénéficie d'un garage individuel, atout pratique et peu courant pour une maison de village, offrant un espace de stationnement sécurisé ou de rangement supplémentaire situé à proximité de la maison. Le chauffage électrique par convecteurs assure une gestion autonome et indépendante du confort thermique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village au caractère affirmé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
12
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06 01 87 09 05
315 000 €
(4 200 €/m²)
Maison 2 chambres
Lunel
Iad France - Stéphanie Ruas vous propose : Lunel Nord - Maison de plain-pied rénovée • 75 m² • Garage • 2 stationnements Le charme du clé en main ! Quartier nord de Lunel, découvrez cette jolie maison de plain-pied entièrement rénovée, où confort, luminosité et fonctionnalité se rencontrent. Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent poser leurs valises sans prévoir de travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'espace nuit propose : - Deux belles chambres, dont une de plus de 15 m² avec dressing, - Une salle d'eau contemporaine, - Un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste sans vis-à-vis et d'une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente au soleil. Côté pratique : ✔️ Garage ✔️ Deux places de stationnement privatives ✔️ Climatisation réversible gainable ✔️ Volets et stores roulants et orientables ✔️ Fibre optique ✔️ Ventilation mécanique ✔️ Maison entièrement rénovée Un emplacement idéal, à proximité des écoles et à seulement 5 minutes de l'autoroute A9, pour faciliter tous vos déplacements. Une maison lumineuse, moderne et sans travaux, parfaite pour un premier achat, un jeune couple ou des retraités en quête de confort. Contactez moi pour visiter ce joli bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
9
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06 22 31 62 18
499 000 €
(5 544 €/m²)
Maison 2 chambres
Usclas-d'Hérault
Iad France - Tatiana Fedotoff vous propose : Rare à Usclas-d'Hérault : maison de plain pied au calme avec terrain divisible et constructible. À seulement quelques minutes de Paulhan et à proximité de Pézenas et de Clermont-l'Hérault, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 90 m² environ nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse avec une cheminée, offrant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. La maison est équipée d'une climatisation réversible et de volets roulants pour un confort optimal. Possibilité de créer une troisième chambre. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une grande terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement des beaux jours tout en admirant le panorama et la sérénité des lieux. Implantée sur une superbe parcelle de 2 092 m², cette propriété présente un atout rare : la possibilité de réaliser une division parcellaire (terrain viabilisé) et de construire jusqu'à deux maisons supplémentaires. Une opportunité idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une opération patrimoniale. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 40 m² environ et d'un espace de rangement d'environ 70 m² avec mezzanine. Situation et commodités : École maternelle primaire à proximité dans le village et établissements scolaires accessibles rapidement sur Paulhan (maternelle, primaire et collège) Commerces de proximité, supermarchés, services médicaux et administrations à quelques minutes. Accès rapide à l'autoroute A75 reliant Béziers et Montpellier. À environ 10 minutes de Pézenas, ville dynamique réputée pour son patrimoine historique, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
24
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06 43 35 18 66
99 000 €
(4 950 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Olargues
Iad France - Laurent Toagutu vous propose : Maison de campagne de construction traditionnelle, de plein pied sur sous-sol complet, garage et jardin attenant de 2600 m². L'habitation en parties incendié, avec la possibilité de rebâtir à l'identique soit 80 m² environ, nous disposons du permis de reconstruire avec plan d'architecture d'origine, cette maison vous offrira 2 chambres, une salle d'eau douche, un salon / séjour avec cuisine ouverte et vue sur le Caroux * . Idéal pour une recherche de calme proche du centre de Olargue à pied. N'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Toagutu mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
2 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
6
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07 63 55 75 33
795 000 €
(2 770 €/m²)
Maison 2 chambres
Baillargues
Ensemble immobilier constitué de 2 bâtisses, à 5 minutes du golf et de la gare de Baillargues.
Une habitation récente de 105 m2 de plain-pied en parfait état et composée d'un bel espace de vie avec sa cuisine U.S , le tout bénéficiant d'une large ouverture sur la terrasse entourée de nature à l'abri des regards... 3 chambres dont un studio ayant aussi un accès indépendant, et une buanderie /dressing. Climatisation réversible .
Possibilité de surélévation partielle ...
182 m2 séparés à usage professionnel dont 46 m2 sont loués en commercial.
Très belle hauteur sous plafond, cheminée focus, climatisation réversible pour ces bureaux transpercés de lumière et complétés par une véranda. Combles aménageables en studio.
4 stationnements.
Opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
287m²
2 chb
1 sdb
14/08/26
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1
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06 59 54 34 46
698 000 €
Maison 2 chambres
Montpellier
Le cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente en CO-EXCLUSIVITE - Dans le quartier emblématique et recherché de Boutonnet, cette maison de ville est une véritable pépite. À la croisée du charme et de la modernité, elle offre un cadre de vie rare et privilégié, à proximité immédiate des commodités et du cur vibrant de Montpellier. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'élégance et la luminosité de son espace de vie principal, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une superbe cheminée. La cuisine, à la fois contemporaine et parfaitement équipée, s'ouvre en partie sur le salon, créant un lieu convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir ou se retrouver en famille. Les grandes fenêtres du séjour offrent une vue imprenable sur un jardin arboré, véritable écrin de verdure. Ce jardin, aménagé avec soin et agrémenté de magnifiques essences méditerranéennes, est dominé par un majestueux cèdre centenaire. La terrasse attenante prolonge harmonieusement l'espace intérieur, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre enchanteur. La maison propose également deux belles chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Ces espaces de nuit, empreints de sérénité, s'inscrivent dans une ambiance chaleureuse et cocooning. À l'extérieur, tout a été pensé pour faciliter la vie au quotidien : arrosage automatique et éclairage pour le jardin, ainsi que deux […] Voir l’annonce immobilière >>
2 chb
2 sdb
Cave
14/08/26
14/08
1
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04 67 57 35 49
790 000 €
Maison 2 chambres
Saint-Mathieu-de-Tréviers
Le Cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous invite à découvrir cette belle maison de 150m², située à Saint-Mathieu-de-Tréviers, dans un environnement calme et recherché dotée d'une vue époustouflante sur le Pic Saint Loup. Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, offrant un bel espace de vie où se mêlent convivialité et modernité. La cuisine ouverte complète naturellement cet espace, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose d'une magnifique suite parentale, dotée de sa propre salle d'eau, d'un dressing sur-mesure, et d'un accès direct à une terrasse privative, parfaite pour profiter des premières heures du jour en toute intimité. Une seconde chambre avec salle d'eau attenante complète ce bien. Une buanderie vient parfaire l'aménagement intérieur en apportant un espace de rangement et de gestion du quotidien. Une troisième chambre peut également être aménagée, offrant ainsi un beau potentiel d'évolution à cette maison déjà très bien conçue. Côté extérieur, vous apprécierez un jardin agréable et une grande terrasse, idéals pour vos repas d'été, vos moments de détente ou vos réceptions en plein air. Un parking privé est également à votre […] Voir l’annonce immobilière >>
2 chb
2 sdb
Pkg
14/08/26
14/08
1
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04 67 57 35 49
795 000 €
(2 770 €/m²)
Maison 2 chambres
Montpellier
Ensemble immobilier constitué de 2 bâtisses, à 5 minutes du golf et de la gare de Baillargues.
Une habitation récente de 105 m2 de plain-pied en parfait état et composée d'un bel espace de vie avec sa cuisine U.S , le tout bénéficiant d'une large ouverture sur la terrasse entourée de nature à l'abri des regards... 3 chambres dont un studio ayant aussi un accès indépendant, et une buanderie /dressing. Climatisation réversible .
Possibilité de surélévation partielle ...
182 m2 séparés à usage professionnel dont 46 m2 sont loués en commercial.
Très belle hauteur sous plafond, cheminée focus, climatisation réversible pour ces bureaux transpercés de lumière et complétés par une véranda. Combles aménageables en studio.
4 stationnements.
Opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
287m²
2 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
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06 59 54 34 46
129 000 €
(1 229 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Bousquet-d'Orb
Iad France - Romain Pothier vous propose : Charme et Authenticité pour cette Maison de Village sur 4 niveaux avec caves et Terrasses sur les hauteurs du Bousquet-d'Orb (34260) Venez découvrir cette magnifique maison de village en plein cOEur du Bousquet-d'Orb. Avec une superficie d' environ 105 m², cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Cette maison se compose au niveau 1 de 3 caves dont une belle voutée. Au niveau 2, terrasse avec entrée maison, espace salon, coin WC, cuisine avec pierres apparentes. Au niveau 3, un espace vie avec accès terrasse, une chambre avec salle de bain et WC. Au niveau 4, une deuxième chambre avec accès sur une grande terrasse avec sa vue à couper le souffle. Cette maison est habitable de suite et demande un rafraichissement. Le chauffage central bois est assuré par des radiateurs. Les menuiseries sont en double vitrages de 2021, toiture refaite en 2021, cumulus thermodynamique. Aux alentours, vous trouverez toutes les commodités du village à seulement 1 km et le chemin de Saint jean jacques de Compostelle. Les villes de Bédarieux, Béziers et Montpellier sont également facilement accessibles, offrant un large panel d'activités et de services. N'attendez plus pour venir visiter cette charmante maison de village à Le Bousquet-d'Orb, un véritable coup de cOEur ! Visite Virtuelle en vidéo possible uniquement sur Demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
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06 06 95 55 31
260 000 €
(3 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Bauzille-de-Putois
Iad France - Thibaud Calzaroni vous propose : Villa récente de 80 m² avec garage, jardin et petite piscine, au calme, proche de l'école et de toutes les commodités. Située au fond d'une impasse, de plain pied, cette maison individuelle fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue vous offre un confort de vie et des prestations de qualité. Le séjour-cuisine ouverte de 40 m², traversant Est-Ouest, s'ouvre sur une terrasse, le jardin et une piscine hors sol parfaitement intégrée. L'espace nuit offre deux chambres spacieuses, une grande salle de bain contemporaine avec baignoire et douche et un wc séparé. Un garage avec coin buanderie complète l'ensemble. Isolation performante, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, état impeccable. une maison très agréable à vivre où vous poserez vos valises. Ecole et commodités à pied, Montpellier à 30mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
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06 52 66 35 34
220 000 €
(2 558 €/m²)
Maison 2 chambres
Puissalicon
Iad France - Fanny Maille vous propose : Maison de type 3 pièces- Garage - atelier- terrasse À 10 minutes de Béziers et 25 minutes des plages, découvrez cette maison de village lumineuse de 86 m², parfaite pour un premier achat ou une résidence secondaire. Elle offre un séjour climatisé avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une terrasse, 2 chambres, 2 salles d’eau, un WC séparé. L'ensemble est complété par un garage et un atelier offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Édifiée en 3 faces, elle dispose du double vitrage PVC et de volets roulants. La double exposition assure une belle clarté naturelle toute la journée. Située dans un environnement calme, proche des écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
10
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07 88 33 14 66
180 000 €
(2 571 €/m²)
Maison 2 chambres
Frontignan
Iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose : 🏡 FRONTIGNAN CENTRE – Maison de ville T3 de 65 m² avec remise de 25 m² iad France – Nathalie Razafitrimo vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville de 65 m² habitables, idéalement située en plein cOEur de Frontignan, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare. Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace convivial et agréable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une suite parentale avec baignoire d'angle, ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une remise de 25 m² faisant également office de buanderie, avec la possibilité d'y stationner une moto ou de créer un bel espace de stockage. Les prestations : Climatisation réversible Double vitrage Fibre optique Tout-à-l'égout Interphone Chauffage individuel Les atouts : Emplacement recherché en centre-ville Gare accessible à pied Commerces et services à proximité immédiate Grande remise de 25 m² Maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
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07 84 42 31 37
179 000 €
(1 925 €/m²)
Maison 2 chambres
Montblanc
Iad France - Cyrielle Lambert vous propose : À vendre – Maison de village de charme avec suite parentale et balcon vue dégagée Au cOEur du village de Montblanc, dans une impasse calme à l’abri des regards, cette maison de village de 91 m² habitables offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité, confort moderne et atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, le ton est donné : un hall avec espace dressing à aménager vous accueille et dessert un cellier / buanderie fonctionnel ainsi qu’une magnifique suite parentale de plus de 30 m². Cet espace intime séduit par ses pierres apparentes, sa belle luminosité et son ambiance chaleureuse. Il comprend une chambre spacieuse, un dressing et une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne, meuble double vasque, WC et sol en travertin. Une climatisation réversible vient parfaire le confort de cet espace. À l’étage, le charme continue avec un dégagement en pierres apparentes qui mène à une seconde salle d’eau avec WC, douche, meuble vasque, sèche-serviette et fenêtre oscillo-battante. L’espace de vie principal vous attend ensuite : un séjour lumineux avec plafond cathédrale et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, sublimé par un poêle à bois pour des soirées conviviales. Depuis cet espace, un balcon de 7 m² vous offre une vue dégagée et apaisante sur les environs et les vignes. Le dernier niveau accueille une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir, télétravailler ou créer un espace détente selon vos besoins. La maison bénéficie de prestations soignées et de nombreux travaux récents : rénovation complète de la salle d’eau de la suite parentale, installation de climatisations réversibles en 2024, remplacement du cumulus, réfection de l’escalier et changement de la porte d’entrée en 2025 par un modèle sécurisé. Les atouts ne manquent pas : pierres apparentes, boiseries, double vitrage PVC, toiture rénovée il y a environ 10 […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
2 sdb
13/08/26
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07 67 19 79 89
355 000 €
(5 299 €/m²)
Maison 2 chambres
Teyran
Iad France - Julien Michel vous propose : TEYRAN - MAISON - T3 67 m² - 788 m² de terrain. Découvrez à Teyran cette maison au calme qui offre un vrai potentiel de transformation sur un terrain de 788 m², située au cOEur du village proche de toutes commodités. D'une surface habitable de 67 m², la maison se compose de 3 pièces principales organisées de façon fonctionnelle. L'entrée dessert directement un salon / séjour spacieux de 30 m², lumineux et propice à une belle réorganisation selon vos goûts. La cuisine, séparée et compacte, bénéficie d'un espace bien délimité. Le logement compte 2 chambres aux dimensions agréables — l'une cosy et l'autre plus spacieuse — ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Rénovation récente avec quelques finitions à prévoir. Sous la maison un potentiel d'agrandissement de 70 m², ainsi qu'une possibilité d'augmenté la surface habitable le SHON n'étant pas exploité au maximum ! Ce terrain constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété : il offre de bonnes perspectives d'aménagement extérieur, qu'il s'agisse de créer un jardin paysager ou tout autre espace de vie en plein air. Teyran est un village dynamique du Pays Montpelliérain, apprécié pour son cadre de vie calme et verdoyant, à quelques minutes de Montpellier et de ses accès autoroutiers. Commerces, écoles et transports sont accessibles à proximité, faisant de cette adresse un emplacement adapté pour un projet de vie ou d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
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06 98 25 43 97
109 500 €
(1 190 €/m²)
Maison 2 chambres
Magalas
Iad France - Laetitia Oliveira vous propose : * À Magalas, maison de village d'environ 92 m², 2 chambres, bureau, cave * Au rez-de-chaussée, elle offre un salon avec un balcon de 2 m² ainsi qu'une cuisine. Le premier étage comprend une chambre, des rangements et une salle d'eau avec WC. Les combles ont été aménagés en un grand palier, idéal pour un bureau ou un espace détente, ainsi qu'une seconde chambre. La maison dispose également d'une cave. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Sans jardin ni stationnement, ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
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07 82 62 86 72
209 000 €
(1 900 €/m²)
Maison 2 chambres
Abeilhan
Iad France - Noémie Lejeune vous propose : COUP DE COEUR - ABEILHAN - MAISON VIGNERONNE - GRAND GARAGE DE 80 m² - TERRASSE AVEC VUE DEGAGEE - TRAVERSANTE ET LUMINEUSE - POSSIBILITÉ D’AGRANDISSEMENT Située au cOEur du village d'Abeilhan, à 5 min de Servian, cette maison sur trois niveaux offre des volumes fonctionnels et ne nécessite aucun travaux. Elle se distingue par ses espaces extérieurs et un rez-de-chaussée dédié au stationnement et au stockage, rare pour le secteur. Le rez-de-chaussée est consacré à un immense garage d'environ 80 m², un atout majeur pour les collectionneurs, les artisans ou les passionnés de bricolage. Ce vaste espace comprend également une cave et s'ouvre sur une première terrasse, offrant un extérieur supplémentaire dès l'entrée de la maison. Au premier étage, vous découvrirez un grand espace de vie traversant et particulièrement lumineux. Ce volume convivial réunit un salon chaleureux, équipé d'un poêle à granules et d'une climatisation réversible, ainsi qu'une grande cuisine équipée. Depuis cette pièce, vous accédez directement à la terrasse principale dotée d'un barbecue, l'endroit idéal pour profiter de repas en plein air avec une vue totalement dégagée sur les environs. Un WC indépendant complète ce niveau. Le second étage est dédié à l'espace nuit, composé d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres confortables (13 et 20 m²). L'une d'entre elles bénéficie d'un dressing aménagé et d'un balcon offrant un panorama imprenable, le tout avec le confort d'une seconde climatisation réversible. Côté technique, la maison est équipée d'un cumulus thermodynamique performant, garantissant de réelles économies d'énergie. Entre ses prestations soignées, ses extérieurs multiples et son garage hors norme, cette maison est une opportunité unique sur le marché d'Abeilhan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
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06 43 29 89 34
279 000 €
(3 207 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Béziers
Iad France - André Camman vous propose : Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 87 m² habitables, implantée sur une parcelle de 458 m² piscinable. Entre confort, fonctionnalité et excellent état d'entretien, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de chaque instant en famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², agrémentée d'un espace bureau pouvant facilement être transformé en troisième chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle, séduira les amateurs de praticité et de convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un dressing de 3 m², d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'une simple vasque et d'un sèche-serviettes, ainsi que d'un WC indépendant suspendu avec espace de rangement. Une véranda de 21 m² vient prolonger agréablement les espaces de vie et offre une pièce supplémentaire baignée de lumière, idéale pour partager des moments privilégiés en toute saison. À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter de chaque moment de la journée : une terrasse exposée sud-est d'environ 15 m² pour les petits-déjeuners ensoleillés et une seconde terrasse nord-ouest de 35 m², parfaite pour les soirées d'été en famille ou entre amis. Le terrain de 458 m², entièrement exploitable et piscinable, laisse libre cours à tous vos projets d'aménagement. Un garage de 17 m² avec mezzanine de 8 m² complète les prestations et offre de nombreux espaces de stockage. Rénovée entre 2010 et 2013, cette maison bénéficie de prestations de qualité avec isolation des combles en laine de verre, menuiseries PVC double vitrage, fenêtres oscillo-battantes et climatisation réversible. Son état irréprochable vous permettra de vous installer […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
20
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06 10 96 16 23
95 000 €
(2 375 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Pézenas
Iad France - Perfeita Da Costa vous propose : Maison de ville avec cave au cOEur de Pézenas Au cOEur du centre historique de Pézenas, découvrez cette charmante maison de village d'environ 40 m² habitables, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre dans le Sud ou un investissement locatif. Répartie sur plusieurs niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cave d'environ 21 m² avec salle d'eau et WC. Au premier étage, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée. Le second étage accueille deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison séduit par son authenticité, ses tomettes, son cachet et son atmosphère chaleureuse. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie piscénoise, avec les commerces, restaurants, marchés et animations accessibles à pied. Les atouts du bien Maison de ville au cOEur de Pézenas Environ 40 m² habitables Cave aménagée d'environ 21 m² avec douche et WC Cuisine Salle d'eau et WC Charme de l'ancien Commerces et services à proximité immédiate Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Pézenas, un art de vivre recherché Ville d'Art et d'Histoire, Pézenas séduit par son patrimoine remarquable, ses ruelles pavées, ses hôtels particuliers, ses artisans d'art et son célèbre marché. Située à proximité de Béziers, de l'autoroute A75 et des plages méditerranéennes, elle offre un cadre de vie prisé tout au long de l'année. Une belle opportunité pour acquérir un bien de caractère dans l'une des communes les plus attractives de l'Hérault. Contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
14
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06 37 32 62 56
179 000 €
(1 557 €/m²)
Maison 2 chambres
Brignac
Iad France - Alex Bourgeois vous propose : À Brignac 25 minutes de Montpellier / 25 minutes de Béziers Sortie A75 - Zone d'activité Clermont l'Herault les tannes basses à 3 minutes en voiture. Au calme, maison de village d'environ 115 m² habitables comprenant 2 garages (23 m² et 18 m²) - 80 m² de cave - 60 m² de combles aménageables ainsi qu'un grand terrain d'agrément de 2300 m² à 3 minutes en voiture. Au 1er étage, elle comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée de 25 m², un cellier, un salon de 14 m² avec balcon, un second salon de 18 m², une chambre, une salle d'eau avec toilette et une terrasse de 21 m² Au deuxième étage, une chambre de 15 m² et l'acces à 50 m² de combles aménageables (sup à 1.80m) Chauffage gaz de ville et électrique, double vitrage pvc et bois. Toiture et isolation neuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
2 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
18
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07 85 19 90 20
171 000 €
(3 717 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Valras-Plage
Iad France - Emmanuel Colombo vous propose : 🌊 VALRAS-PLAGE – Charmante maison T3 de 46 m² avec 2 terrasses et parking – À deux pas de la plage ! 💙 Coup de cOEur assuré ! À seulement 5 minutes à pied de la plage 🏖️, du centre-ville et des commerces 🛍️, découvrez cette adorable maison de style rétro des années 80, pleine de charme, nichée dans une petite copropriété sécurisée et au calme 🌴. 🏠 Dès l’entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, profitez d’un séjour lumineux grâce à sa double exposition Est / Ouest, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. À l’étage, deux chambres d’environ 10 m² chacune, équipées de grands placards, offrent un espace nuit confortable. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. Pour votre confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible. À l’extérieur, vous bénéficierez de deux terrasses d’environ 15 m², permettant de profiter du soleil ou de la fraîcheur selon l’heure de la journée, ainsi que d’une place de parking privative. ✨ Les atouts et les petits + qui font la différence : ✔ À seulement deux pas de la plage 🐚 ✔ Petite copropriété sécurisée ✔ Double exposition Est / Ouest ☀️🌅 ✔ 2 chambres avec placards 🛏️ ✔ Climatisation réversible ❄️ ✔ Deux terrasses d’environ 15 m² ✔ Place de parking privative 🚘 ✔ Environnement calme, à proximité immédiate à pied des commerces et du centre-ville Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cette maison réunit tous les critères pour vous séduire. Une visite s’impose, car une visite vaut mille mots ! 📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
2 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
14
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06 13 03 42 82
149 000 €
(4 027 €/m²)
Maison 2 chambres
Vias
Iad France - Emmanuel Olacia vous propose : VIAS PLAGE - Très belle Opportunité pour ce PAVILLON T3 + MEZZ - Proche Plage et commerces dans la résidence azurée située à 500m de la Plage, nous vous proposons un PAVILLON T3 AVEC Mezzanine, SH 43 m² dont 36,78 m² en loi carrez. Avec Terrasse de 20 m² et Parking Privé. Avec vue sur Parc. Ce Pavillon traversant de 8 couchages est idéal pour des vacances en famille, résidence calme et proche plage, elle se compose : d'une terrasse de 20 m², un beau séjour avec cuisine US, une chambre en RDC avec salle d'eau. À l'étage vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'une Mezzanine. Bien à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Olacia […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
2 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
12
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06 37 55 13 22
279 000 €
(4 650 €/m²)
Maison 2 chambres
Agde
Iad France - Mélanie Giner vous propose : GRAU D'AGDE - MAISON R1- T3 60 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Grau d'Agde, cette maison meublée mitoyenne de 60 m² habitables, construite en 1997 et en très bon état général. Elle se compose : - en rentrant au rez de chaussée : un séjour lumineux, une cuisine séparée, salle d'eau et toilette. - à l'étage : 2 belles chambres, 1 toilette avec lave main, Le bien bénéficie d'un jardin privatifpour profiter de l'extérieur, ainsi que d'un garage attenant qui complète utilement l'ensemble. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
8
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06 64 76 55 17
250 000 €
(2 273 €/m²)
Maison 2 chambres
Gorniès
Iad France - Emmy Le Saoût vous propose : Maison individuelle de 110 m² sans mitoyenneté, à deux pas de la rivière, avec terrain constructible et bord de rivière en option. Au cOEur du village de Gorniès, à 15 minutes de Ganges et 1 heure de Montpellier, cette maison allie charme, confort et belle polyvalence. Le rez-de-chaussée offre un spacieux séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse et un bureau s’ouvrant également vers l’extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l’espace nuit se compose d’une grande chambre et deux autres de taille plus petite, d’une salle de bain et une salle d'eau avec WC. Les extérieurs séduiront les amateurs de plein air : terrain de 560 m² avec de beaux aménagements paysagers, fruitiers et une réserve d'eau naturelle. Trois caves viennent compléter l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée de radiateurs à inertie, d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois. En option : Parking privatif de quatre places à quelques mètres de la maison, ainsi qu'un bord de rivière de 2 400 m² non attenant pour profiter en toute sérénité de la vis. Deux opportunités rares à saisir selon vos projets. Une belle adresse au calme à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
25
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06 67 19 74 86
299 000 €
(2 062 €/m²)
Maison 2 chambres
Frontignan
Iad France - Cindy Regent vous propose : INVESTISSEURS – IMMEUBLE DE RAPPORT DE 145 m² AU CŒUR DE FRONTIGNAN – 3 LOTS POSSIBLES – DOUBLE DESTINATION HABITATION / COMMERCE ! Située au cOEur du village de Frontignan, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison d'angle bénéficiant de deux adresses distinctes représente une opportunité rare pour les investisseurs, les artisans ou les acquéreurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Développant environ 145 m², elle se compose actuellement de deux logements indépendants et d'un garage de 35 m², avec trois compteurs électriques déjà en place, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et une belle rentabilité locative après travaux. Un premier T2 de plain-pied d'environ 35 m² Accessible directement depuis la rue, ce logement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble vasque, d'un WC et d'un bidet. Il bénéficie également d'un ballon d'eau chaude de 75 litres. Grâce à sa double destination « habitation ou commerce », cet espace pourra convenir aussi bien à un logement locatif qu'à une activité professionnelle ou commerciale. Un second logement d'environ 70 m² sur deux niveaux Actuellement configuré en T2, il offre un beau potentiel d'évolution en T3. Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec balcon, une cuisine séparée aménagée ainsi qu'un cellier équipé d'un ballon d'eau chaude de 200 litres. Au second niveau, une grande chambre avec placards intégrés peut facilement être divisée afin de créer deux chambres distinctes. Ce niveau comprend également une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC. Enfin, vous profiterez d'une terrasse d'environ 15 m² offrant une vue dégagée particulièrement agréable sur le clocher du village, un véritable atout en centre-ville. Un garage de 35 m² aux multiples possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
2 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
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06 03 56 98 54
199 000 €
(3 618 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Valras-Plage
Iad France - Emilie Jean vous propose : À quelques pas de la plage, charmant pavillon meublé de 55 m² avec terrasse et parking privatif ! Envie d'un pied-à-terre au bord de la Méditerranée ou d'un investissement locatif clé en main ? Découvrez ce joli pavillon traversant, vendu entièrement meublé, idéalement situé à Valras-Plage, à seulement quelques minutes à pied de la plage ! Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, une agréable terrasse carrelée vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Pensé pour la vie en bord de mer, ce pavillon bénéficie d'un double accès. L'entrée principale dessert directement le séjour, tandis qu'un portillon situé à l'extrémité de la terrasse ouvre sur le jardin de la résidence. Un véritable confort au quotidien, permettant un retour pratique de la plage directement vers les espaces extérieurs du logement. Un cabanon extérieur complète les prestations avec une salle d'eau et un WC, particulièrement appréciables après une journée en bord de mer. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour un confort optimal tout au long de l'année, le pavillon est équipé de climatisations réversibles de type split. Le bien dispose également d'une place de parking privative. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre valrassienne ! Les plus : • Plage accessible à pied • Vendu entièrement meublé • Pavillon traversant avec double accès • Terrasse carrelée • Cabanon avec salle d'eau et WC • Climatisations réversibles • Place de parking privative • Aucun travaux à prévoir • Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Une opportunité rare sur le secteur, […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
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06 21 79 35 31
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