Dans un secteur très prisé de Balaruc les Bains,

à 2 pas du centre commercial , proche de l'autoroute et des plages , maison de 180 m2 sur un terrain de 1000 m2. Elle est composée d'un appartement indépendant de 60 m2 et d'une habitation de 120 m2, comprenant : Un garage de 57 m2 attenant à l'appartement.

Au premier étage: Très agréable pièce de vie de 58 m2 , cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse avec jacuzzi et une exposition Ouest. Trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing.

La maison est autonome avec ses panneaux photovoltaïques .

Sans oublier bien sur son jardin arboré comprenant de magnifiques oliviers et sa piscine pour des moments agréables.

Cette maison coche tous les citères pour une famille avec des enfants.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Tatiana Fedotoff vous propose: ENVIRONNEMENT CALME – MAISON 4 FACES RÉNOVÉE – PISCINE

Située à Lieuran-lès-Béziers, dans un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité immédiate des commodités (écoles, médecin, commerces, transports) et avec un accès rapide à Béziers ainsi qu’à l’Autoroute A75, venez découvrir cette charmante maison 4 faces de 129 m² environ, entièrement entretenue avec soin et offrant un cadre de vie idéal.

Édifiée sur une parcelle de 346 m², cette maison séduit dès les premiers instants par ses extérieurs parfaitement aménagés : superbe piscine, agréable terrasse couverte, espaces conviviaux et ambiance intimiste… un véritable cocon propice à la détente et aux beaux moments en famille ou entre amis.

À l’intérieur, vous découvrirez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier confort et convivialité. Une buanderie pouvant facilement être aménagée en suite parentale, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres, un espace dressing ainsi qu’une élégante salle d’eau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

En complément, une spacieuse cave de 65 m² vient parfaire l’ensemble, idéale pour le rangement, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins.

Les PLUS :

- Carport

- Abri de jardin

- Fibre optique

- Panneaux solaires

- Climatisation réversible

Une maison clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un secteur recherché.

Une visite s’impose ? Contactez-moi dès aujourd’hui, je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien coup de cOEur.

Chers confrères, je suis ouverte au partage d'affaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Cammas vous propose: Marseillan – Ensemble immobilier de plain-pied composé de 3 habitations indépendantes -

Situé dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commodités, cet ensemble immobilier de plain-pied offre une opportunité rare, idéale pour une résidence principale avec rendement locatif ou pour un projet familial.

Implantées sur un même terrain, les trois habitations disposent chacune de leur espace extérieur, garantissant confort et indépendance.

La maison principale, un T3 d’environ 85 m², se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’un cellier-buanderie, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée ouest avec cuisine d’été, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que d’un boulodrome.

Un premier T2 d’environ 48 m² propose un séjour avec cuisine ouverte équipée, un cellier-buanderie, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Il bénéficie également d’une terrasse exposée ouest, offrant un espace extérieur agréable.

Le second T2 d’environ 35 m², possibilité vendu meublé, comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Il dispose également d’une petite terrasse, permettant de profiter d’un espace extérieur.

L’ensemble dispose également d’un garage.

Prestations complémentaires : volets roulants électriques, climatisation réversible, fibre, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, forage, portail électrique.

Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, investissement locatif ou projet familial avec habitations indépendantes.

Un bien rare sur le secteur de Marseillan. À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elisabeth Courbaud vous propose: *** EN EXCLUSIVITÉ - VILLA de PLAIN-PIED dans un cadre exceptionnel ***

~ Située en PLEINE NATURE tout en étant à 10 MINUTES DE MÈZE et de l'ÉTANG DE THAU, 10 minutes de la A75, 30 minutes de BÉZIERS et MONTPELLIER.

~ Découvrez cette MAGNIFIQUE villa RÉCENTE et QUASI-AUTONOME, au cOEur d’un environnement paisible et ressourçant, offrant de multiples possibilités.

Construite en 2014, son architecture moderne permet d'allier CONFORT et VOLUMES, avec des espaces de vie SPACIEUX et ouverts sur l'extérieur.

~ Elle se compose comme suit :

Côté jour:

. Entrée élégante avec grand placard et toilettes invités, desservant d'un côté l'espace jour et de l'autre l'espace nuit.

. Une très grande pièce de vie baignée de lumière, avec une belle cuisine ouverte.

. Un grand cellier attenant à la cuisine.

Côté nuit :

. 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et toilette.

. Une salle d’eau supplémentaire avec toilette.

Extérieur :

. 260m2 de terrasse avec PISCINE équipée d'une POMPE À CHALEUR et d'un rideau électrique

. Un terrain plat avec ARBRES FRUITIERS, arrosage automatique, oliviers, poulailler, BUTTES DE PERMACULTURE, parking

. En sus un GARAGE TRANSFORMÉ d’environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, salle de sport ou espace de stockage.

Prestations :

. Baies vitrées à galandage dans une majorité des pièces

. Climatisation gainable

. Cumulus thermo-dynamique

. Normes RT 2012

. Fibre optique

~ Équipée de PANNEAUX SOLAIRES et d'un FORAGE, les coûts de consommation d'eau et d'électricité sont dérisoires. Elle est tout de même raccordée au réseau électrique. Concernant l'assainissement, la maison est équipée d'une fosse sceptique validée par le SPANC.

~ Vous l'aurez compris, ce bien est idéal si vous recherchez UNE MAISON MODERNE DANS UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL, ou si vous avez un PROJET AGRICOLE et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose: Découvrez cette maison récente de 2018, entièrement de plain-pied, offrant 68 m² habitables sur une parcelle de 238 m², dans un secteur calme et recherché.

Vous profitez d’un espace de vie convivial d’environ 30 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La pièce s’ouvre sur une terrasse avec appentis en dur, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente, tout en bénéficiant d’une belle luminosité naturelle.

La cuisine communique avec un cellier fonctionnel intégrant ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau, espace buanderie et rangements.

L’espace nuit est bien séparé et comprend :

• Une chambre d’environ 10 m² avec dressing,

• Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative,

• Une salle d'eau indépendante,

• Un WC séparé.

Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation gainable pour une température agréable toute l’année. Des panneaux solaires viennent compléter ce bien permettant une réduction considérable de la facture d'énergie.

À l’extérieur :

• Une place de stationnement privative devant la maison,

• Une place de stationnement à l'intérieur de la propriété

• Un espace débarras/garage à vélo pour le rangement

Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Construction récente répondant aux normes actuelles, avec des équipements favorisant une consommation énergétique maîtrisée.

Contactez-moi vite pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephane Da Ponte vous propose: Villa d’exception avec piscine, terrain arboré et prestations haut de gamme – Bélarga

Située sur la charmante commune de Bélarga, à seulement 10 minutes de Pézenas, 10 minutes de Clermont-l’Hérault et à 5 minutes de l’autoroute A75, cette propriété d’exception conjugue confort, élégance et sérénité dans un environnement verdoyant à l’abri des regards.

Édifiée en 1982, agrandie et récemment rénovée, cette villa familiale haut de gamme déploie de généreux volumes et des finitions soignées sur plus de 4 200 m² de terrain paysagé.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec dressing menant à un vaste séjour triple baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble se prolonge par de larges terrasses et une impressionnante cuisine d’été de 100 m², idéale pour recevoir.

Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et accès direct à la piscine, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie.

À l’étage, un bureau en mezzanine surplombe le séjour et dessert une seconde suite avec dressing et salle d’eau, ainsi que trois chambres dont deux avec mezzanine. Une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et WC complète ce niveau.

À l’extérieur, le jardin arboré accueille une piscine 5x10 m avec volet immergé, une vaste cuisine d’été équipée et un double garage de 55 m² avec atelier, offrant un potentiel d’aménagement en appartement indépendant.

Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation réversible, volets électriques, pompes à chaleur, production d’eau chaude par panneaux photovoltaïques et classification énergétique A, gage de confort et d’efficacité énergétique.

Cette propriété rare séduira les amateurs de biens d’exception, en quête d’un cadre de vie privilégié où intimité, modernité et nature se conjuguent avec harmonie.

Un lien de visite virtuelle ainsi que des photos complémentaires sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Blanc vous propose: Maison entièrement rénovée avec jardin, piscine et garage

À Creissan, découvrez cette magnifique maison alliant le cachet de l’ancien au confort moderne.

Développant environ 230 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Travertin, parquet massif, isolation thermique, climatisation gainable réversible, poêle à bois, panneaux photovoltaïques 9 kW : chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, chaleureux et économe.

Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux espaces de vie. La cuisine s’ouvre directement sur le jardin et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La grande verrière apporte une lumière naturelle exceptionnelle et donne à l’ensemble une atmosphère contemporaine et élégante.

À l’étage, un vaste salon propose un espace convivial et confortable, complété par une pièce de détente , idéale pour recevoir famille et amis ou en profiter au quotidien.

Côté nuit, ce bien dispose de trois chambres, d'une pièces de jeux avec mezzanine pour les enfants ainsi que d’une belle suite parentale avec dressing, salle d’eau (douche à l’italienne). Une salle de bains et trois WC viennent compléter les prestations.

À l’extérieur, le jardin offre un véritable espace de vie à part entière : terrasse, pergola, cuisine d’été et piscine au sel entièrement automatisée avec volet roulant. Un lieu intime et agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un garage vient compléter ce bien rare, idéal pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie.

Située à proximité des commodités, des écoles et des commerces du village, cette maison offre un cadre paisible tout en restant pratique au quotidien.

Un bien coup de cOEur, rare, mêlant authenticité, modernité, volumes et prestations de qualité. Une maison pensée pour vivre, recevoir et profiter pleinement de la douceur du Sud.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison en pierre de caractère datant du début du XIXème siècle, entièrement rénovée entre 1990 et 2013, nichée au cœur de la nature à Sorbs (Hérault, Occitanie, France). Cette propriété exceptionnelle de 4,5 pièces offre 102 m² d'espace de vie sur un généreux terrain de 9 420 m², dans un environnement calme et préservé.

L'orientation Sud-Sud-est offre une luminosité exceptionnelle et permet de profiter de levers de soleil superbes.

La maison propose :

• Salon : Un espace de vie chaleureux avec sol carrelé de 17,4 m² , grande fenêtre et accès à un balcon, parfait pour les soirées conviviales

• Grande cuisine équipée : Spacieuse et fonctionnelle (18m² prolongée par une véranda de 7,2 m² apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur) cuisine avec cuisinière et hotte (Godin Grande châtelaine) et cheminée (insert Godin)

• Chambres confortables : L’espace nuit se compose de trois chambres regroupées comme suit : une chambre de 18,6 m², une chambre avec mezzanine (surface incluse) de 17,8 m², ainsi qu’une chambre indépendante de 17 m² équipée d'un dressing.

• Espaces de soins : une salle de bains de 3,15 m², un dégagement de 1,52 m² et des WC indépendant de 1,50 m².

• Espaces rangement : En rez-de-chaussée se trouvent des surfaces annexes comprenant une cave de 25 m², un atelier de 15,75 m², un toilette de 2,9 m² et une buanderie équipée de 8,6 m². Le bien dispose également d’un garage de 34 m² ainsi que d’un chalet de jardin de 7,2 m².

• Balcons avec vue : Profitez d'une vue imprenable sur le plateau du Larzac Méridional et les montagnes au loin

• Autres équipements : la maison est équipée de la fibre, d'un système d'assainissement collectif, de menuiseries (alu+pvc façon bois) double vitrage, de radiateurs électriques à inertie (Aterno) avec thermostats indépendants pour chaque pièce et d'une VMC dans la cuisine, la salle de bains et les toilettes de l'étage.

Caractéristiques remarquables : Cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Giner vous propose: Charmante Maison meublée de 5 pièces à Frontignan dans un quartier calme

Idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de convivialité. Construite en 1960, cette maison de 88.65m² sur un terrain de 207m² saura vous séduire par son charme et son caractère.

La maison

Au rez de chaussée :

- une entrée lumineuse

- un vestiaire sous l'escalier donnant sur l'accès au garage

- un WC avec fenêtre

- un bureau avec placard, pouvant servir de 4ème chambre

- une belle pièce à vivre chaleureuse avec cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour doté d'un poêle à bois et d'un coin salon avec écran pour rétroprojecteur et 4 enceintes pour des soirées comme au cinéma .

A l'étage :

- l'escalier et le dégagement sont fait en béton ciré

- 3 chambres avec rangement, double vitrage , volets à persiennes , moustiquaires

- une salle d'eau avec fenêtre

En ce qui concerne le système de chauffage, vous avez le choix entre le gaz individuel ou le poêle à bois.

Le cumulus fonctionne avec des panneaux solaires.

Petit plus et pas des moindres des panneaux solaires supplémentaire avec revente d'électricité.

Le garage est équipé d'un volet roulant électrique et d'une mezzanine pour plus de rangement .

La façade a été refaites il y a 3 ans.

L'environnement extérieur vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec un jardin Méditerranéen donnant sur un bel espace ombragé avec barbecue en pierre réfractaire et cuisine d'été/buanderie avec tout le nécessaire .

Le quartier résidentiel est proche de toutes les commodités et vous avez l'école à 2 pas mais aussi à 5km de la plage

N'attendez plus pour découvrir cette charmante maison , vous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Pothier vous propose: A VERNAZOUBRES, hameau de la commune de Lunas les chateaux (34650) ou vous pouvez découvrir cette ravissante MAISON de Campagne sur un Terrain clos et magnifiquement arboré d'environ 1700m²

Elle se constitue de 4 PIECES pour un environ de 128 m² habitable sur 2 niveaux (soit environ 94 m² habitable et 34 m² de véranda qui est chauffée) avec 2 TERRASSES dont une qui dispose d'un BARBECUE et FOUR à pain, GARAGE de 29 m2 environ, CAVE et DEPENDANCE .

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par la grande TERRASSE d'été donnant accès à l'entrée de la MAISON avec un SALON, un SEJOUR CUISINE, un espace BUREAU avec LAVABO et WC et une porte donnant sur le GARAGE et la CHAUFFERIE.

Au 1er étage, 2 CHAMBRES, 1 WC, 1 SALLE D'EAU et la VERANDA d'environ 34 m².

Son cadre de VIE 'HAMEAU' est l'atout majeur pour votre nouvelle vie en toute tranquillité.

Les premières commodités sont à environ 10/15 minutes de voiture, vous trouverez Bédarieux à 15 km, Béziers à 47 km et Montpellier à 67 km.

LES ++: Panneau SOLAIRE de 2008 (eau chaude), Double VITRAGE, CHAUFFAGE central à PELLETS avec SILO, FIBRE, CHEMINEE OUVERTE et ATYPIQUE,..

VISITE VIRTUELLE en VIDEO uniquement sur DEMANDE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Labrousse vous propose: !!! SOUS-OFFRE D'ACHAT !!! Sur la commune de SAINT-CHINIAN, dans un quartier résidentiel au calme et à 5min à pied des commodités.

Maison 4 faces de 130m² environ en R+1 avec son garage de 30m² ainsi qu'un extérieur de 810m² environ, la maison de famille idéale !

Pour la maison vous trouverez au RDC une belle entrée desservant une grande pièce à vivre très lumineuse et spacieuse, une belle cuisine équipée avec accès à l'extérieur ainsi qu'au garage. Egalement un espace nuit composé de 2 chambres avec SDE et WC.

R+1 vous trouverez un palier desservant 2 chambres dont une avec une belle terrasse, une SDB et son WC.

L'extérieur dispose d'une belle entrée arborée avec possibilité de rentrer plusieurs véhicules, d'un coin barbecue sur le derrière de la maison avec vue sur les massifs environnants.

La maison dispose de la climatisation réversible en bas et à l'étage.

4 panneaux solaires (6 kW) pour autoconsommation et revente installés en 2025.

Idéal pour famille souhaitant profiter de la ville tout en étant au calme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alice Boyet vous propose: *** MAISON DES ANNEES 85' DE 136 M ² - PARC SEMI-CLOTURE DE 5219 M ² - 4 CHAMBRES dont 1 SUITE - 1 SALLE DE BAINS + 1 SALLE D'EAU - 2 WC - GARAGE DE 34 M² + STOCKAGE DE 80 M² - TERRASSE - ENVIRONNEMENT CALME - TRAVAUX - IDEAL POUR ARTISAN - PANNEAUX SOLAIRES - NON MITOYENNE - FIBRE - CLIMATISATION SPLIT - CHEMINEE INSERT ***

Située sur la commune de Oupia, proche d'Olonzac, village à 30 min de Carcassonne et 20 min de Lezignan Corbières,

Venez découvrir cette belle maison traditionnelle construite dans les années 85' implantée sur un très beau jardin arboré et semi-cloturé de 5219 m² avec vue sur les vignes

Elle se compose d'une entrée, un double séjour avec sa cheminée insert et sa climatisation par split, une cuisine séparée, une salle de bains avec baignoire et douche, 3 chambres.

A l'étage se trouve une chambre avec sa salle d'eau et wc (sanibroyeur).

Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement sur son niveau inférieur avec ses 114 m² de stockage/garage. Ideal pour un artisan, activité libérale (entrée indépendante) ou autre.

50% de la parcelle reste encore constructible.

La maison est équipée également de la fibre et de panneaux solaires x12 avec une revente annuelle de 1300 E.

Des travaux sont à prévoir (électricité, cuisine, salle de bains, tapisserie, etc ... )

°° Visite virtuelle sur demande °°

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angélique Narces vous propose: CAPESTANG - VILLA 2017 - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - 1 SALLE DE BAINS et 1 SALLE D'EAU - PISCINE - PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES - VUE PANORAMIQUE- A PROXIMITE DU CANAL DU MIDI - POSSIBILITE DE GARER UN CAMPING-CAR

Entre Béziers et Narbonne, laissez-vous séduire par cette villa récente de plain-pied (2017), développant environ 97 m² habitables sur une belle parcelle de 911 m2.

Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Dans la continuité, vous bénéficiez d'un accès direct à un cellier ainsi qu'à un espace garage d'environ 8 m² offrant praticité et rangement au quotidien.

L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille : deux chambres, une salle de bains indépendante, et une superbe suite parentale ouverte sur l'extérieur grâce à deux portes-fenêtres, offrant une vue dégagée, avec dressing et salle d'eau privative.

- Climatisation gainable

- Ballon thermodynamique

- Menuiseries double vitrage et Volets roulants électriques

- Construction sur vide sanitaire

- Raccordement au tout-à-l'égout

- Possibilité de garer un camping car dans la propriété

- Plusieurs places de parking

- Villa de 2017 : Garantie décennale en cours

- Taxe foncière : 1340 euros

Villa disponible en Septembre 2026

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente cette fabuleuse villa toute de plein pied située dans un environnement exceptionnel à quelques minutes de SAINT MATHIEU DE TREVIERS. La villa est lovée au cœur d'une nature majestueuse et enchanteresse. Depuis la piscine, vous contemplerez la splendeur de la « Sainte Victoire » du Languedoc. La maison principale fait plus de 220 m². De l'architecture à la décoration, tout a été pensé pour le confort de ses habitants. Les espaces intérieurs se confondent avec la nature qui vous entoure, les lignes architecturales vous guident avec volupté vers les larges ouvertures sur le jardin. La pièce de vie de 80 m² présente plusieurs espaces de vie pour des moments sans égales, en familles ou entre amis. Côté nuit, l'habitation vous offre une très belle suite parentale de 26 m² avec accès direct au jardin ainsi que 3 autres chambres. En complément, le terrain accueille 2 dépendances de 20 et 35 m², chambres d'amis, bureaux, salle de sport ? Ils s'adapteront à tous vos besoins. Côté jardin, la villa repose sur un terrain verdoyant et parfaitement paysagé de plus de 2 300 m². L'espace piscine est tout simplement fabuleux, il rappelle les élégantes lignes du design intérieur de la maison. Il est lové au cœur du jardin et se confond avec la végétation tel un bassin naturel. Véritable havre de paix, l'emplacement privilégié des chaudes journées […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement privilégié à Villeneuve-lès-Maguelonne, cette villa contemporaine de 166 m² habitables, de type T5, offre de généreux volumes ainsi qu’un confort de vie remarquable, le tout édifié sur un terrain d'environ 400 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux double séjour, baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine indépendante, idéalement complétée par un cellier/buanderie. Cet espace de vie donne accès à une large terrasse ouvrant sur un jardin paysager, agrémenté d’un jacuzzi, parfait pour profiter de moments conviviaux et de détente.

À l’étage, la villa propose trois chambres lumineuses partageant une grande salle de bain, ainsi qu’une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau et d’un dressing.

Une dépendance, un garage ainsi que […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa RAFFANEL vous propose: À Margon, charmant village viticole dominé par son château, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2013, offrant 105 m² habitables auxquels s’ajoutent 22 m² d’annexes (garage et buanderie traversants).

Elle dispose d’un vaste séjour lumineux de 54 m² avec cuisine équipée ouverte, ainsi que de trois chambres dont une avec son espace dressing, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC séparé. Le garage communique directement avec la maison et l' arrière du jardin .

À l’extérieur, le jardin paysagé accueille une terrasse carrelée avec pergola, un terrain de pétanque fraichement installé et un cabanon de stockage. Son orientation sud-ouest assure une belle luminosité, tandis que les arbres offrent ombrage et fraîcheur en été.

Côté confort : fibre optique, climatisation gainable dans l’espace nuit, console réversible dans le séjour, panneaux photovoltaïques sur la pergola, chauffe-eau neuf, porte de garage motorisée et système d’alarme Verisure. Nombreux rangements .

Idéalement située : commerces et services de Roujan à proximité immédiate, école primaire dans le village, Pézenas à 15 minutes, Béziers à 20 minutes et les plages de Valras ou du Cap d’Agde à partir de 30 minutes.

Une maison pratique, entretenue et confortable, prête à vous accueillir ! visite Virtuelle et plan disponibles !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Auger vous propose: Splendide propriété de DEUX VILLAS, PISCINE et GARAGE sur CREISSAN.

Sur un terrain clos et arboré de 1028 m2, je vous propose d'acquérir 2 VILLAS avec une DEPENDANCE, l'ensemble de PLAIN PIED.

Venez découvrir cette MAGNIFIQUE PROPRIETE de 217m², située à CREISSAN, offrant un CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL, un véritable HAVRE DE PAIX pour une grande famille avec une DEUXIEME VILLA de 58 m2 pour accueillir vos amis proches dans le plus grand confort ou faire de la LOCATION SAISONNIERE, de l'Airbnb ou de la maison d'accueil, plusieurs opportunités d'investissement s'offre à vous.

Construite en 2011, cette résidence allie CHARME, CALME et MODERNITE.

Sur la partie habitation, la VILLA PRINCIPALE comprend 4 chambres, 1 bureau, une cuisine ouvrante sur le séjour, une buanderie, un salon, un dressing, 2 salles de bains, avec un WC indépendant.

La DEUXIEME VILLA comprend un salon, 2 chambres dont une parentale, un séjour avec kitchenette, une salle de bain avec son WC.

À l'extérieur, un terrain de 1028 m² abrite une PISCINE HORS SOL pour des moments de détente entre amis, une jolie CUISINE d'ETE indépendante et sa BELLE TERRASSE couverte de gazon synthétique de plus bel effet pour des moments conviviaux en plein air.

Chaque espace offre du confort et de l'intimité à ses occupants, avec des espaces extérieur agréablement agencées, pour une vie harmonieuse.

Cette propriété en excellent état général, offre des prestations de qualité et dispose de 20 panneaux solaires sur l'un de ses toits.

Le système multi split, assure une chaleur douillette en hiver et une fraîcheur bienvenue en été.

Un garage fermé est également présent et l'entrée dans la propriété permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.

L'emplacement de la maison est idéal, offrant une belle exposition pour profiter pleinement du soleil.

Dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Baptiste Gonzales vous propose: EXCLUSIVITÉ – MAGALAS CENTRE

À Magalas, village dynamique, venez découvrir cette maison entièrement rénovée R+2, offrant une superficie habitable d'environ 115 m²et de belles prestations, à 5 minutes des commodités, proche de Béziers et à 20 min du littoral.

Les + du bien :

. Spacieuses pièces de vie fonctionnelles

. Cuisine équipée

. 3 chambres + mezzanine

. Deux salle de bain

. Terrasse 4 m² avec pergola motorisée

. Belle exposition et vue dégagée

⚙️ Confort moderne :

. Climatisation + poêle […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mickaël Genco vous propose: À vendre – Maison T4 avec garage et terrasse à Florensac

Située dans un environnement calme au cOEur de Florensac, découvrez cette maison de 87 m² habitables, idéale pour une famille ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie fonctionnel comprenant un séjour équipé d’une climatisation réversible, un WC indépendant, ainsi qu’un accès direct au garage. Une agréable terrasse de 13 m² vient compléter ce niveau, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.

À l’étage, la maison se compose de trois chambres, dont une borgne pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d’appoint. Vous disposerez également d’une salle de bain, d’un second WC et d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.

Les + :

Garage attenant

Terrasse extérieure

Climatisation réversible séjour et étage

Panneaux solaires (économie d’énergie)

Maison fonctionnelle, bien agencée et peu énergivore, à proximité des commodités.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Cayla vous propose: Demeure de Caractère en Pierre : Maison de Famille Idéale ou Projet de Chambres d'Hôtes

Idéalement située à Saint Michel d'Alajou, cette jolie maison profite d'un cadre paisible sur le plateau. A seulement quelques minutes du Caylar et de Lodève, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, services et établissements scolaires tout en vivant au cOEur de la nature.

​Rare opportunité ! Que vous recherchiez un havre de paix pour votre tribu ou un projet de vie professionnel, cette magnifique propriété de 145 m² habitables saura répondre à toutes vos ambitions. Nichée sur une parcelle arborée de 1 000 m², elle allie le charme de l'authentique avec sa belle façade en pierre à une rénovation technique performante.

​Cette belle demeure Le Bonheur d'une Grande Famille a été conçue pour offrir à chacun son espace tout en favorisant la convivialité :

​La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, s'ouvre sur une belle terrasse plein sud. Elle dispose d'une cheminée équipée d'un système de distribution de chaleur par soufflerie permettant de chauffer également le 1er étage, un salon baigné de lumière et une cuisine moderne parfaitement équipée avec buanderie et WC séparé.

​Le confort du RDC : Une grande suite parentale de 19 m² avec salle d'eau et WC privatifs.

A l'étage, une seconde suite parentale, une troisième chambre avec un coin vasque et baignoire, un deuxième salon pour leurs moments de détente, Un WC et un grand dressing indépendant pour un rangement optimal.

La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, de moustiquaires au RDC, isolation écologique en laine de bois.

Cette propriété se prête aussi bien à une résidence familiale chaleureuse qu'à une activité touristique tels que Chambres d'Hôtes / Gîtes grâce à ses 400m2 de dépendances aménageables.

​La configuration actuelle et les dépendances permettent un démarrage rapide d'activité :

​Trois chambres prêtes à l'accueil : Dont deux suites […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Zimmermann vous propose: VILLA PLEIN PIED RÉNOVÉE AU CALME – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – PISCINE – TERRASSE AVEC PERGOLA BIOCLIMATIQUE – FORAGE – PANNEAUX SOLAIRES – 2 GRANDS GARAGES TRAVERSANTS – CLIMATISATION RÉVERSIBLE GAINABLE ET POÊLE

Sur la commune prisée de Mudaison, à proximité de Mauguio et à 15 minutes de l'aéroport, profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant à quelques minutes des accès autoroutiers (A9), des plages et du dynamisme montpelliérain.

Découvrez une villa de 118 m² habitables entièrement rénovée qui offre un cadre de vie privilégié où chaque détail a été pensé pour votre confort.

L'intérieur de la villa se distingue par son élégance contemporaine :

•Double Séjour Lumineux : Un vaste espace convivial agrémenté d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse.

•Cuisine Semi-Ouverte et traversante : Moderne et fonctionnelle, elle s'ouvre naturellement sur les extérieurs pour un art de vivre dedans-dehors.

•Espace Nuit Modulable : Trois chambres dont deux de plein pied, un bureau et une salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne.

Conçue pour la détente et la réception, la terrasse de 70 m² est une véritable extension de la maison :

•Pergola Bioclimatique & Cuisine d'Été : Équipée d'un barbecue intégré, idéale pour vos soirées entre amis, sans aucun vis-à-vis.

•Piscine couverte, chauffée et entièrement automatisée, pour une baignade en toute saison (WC dans le local piscine).

•Jardin Éco-Responsable : Arrosage automatique alimenté par un forage privé.

Ce bien se démarque également par ses équipements de pointe et son potentiel d'évolution :

•Énergie & Confort : Climatisation réversible gainable et panneaux photovoltaïques (4,2 kW) en autoconsommation avec contrat de revente (confort optimal et factures maîtrisées).

•Stationnement & espace de stockage hors norme : Deux garages traversants de 70 m² motorisés, offrant un potentiel d'aménagement pour une suite parentale supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gregory Cavallie vous propose: Dans un cadre privilégié, calme et verdoyant, découvrez cette villa d’exception de 188 m² habitables, idéalement située sur le versant sud du Mont Saint-Clair, protégée des vents dominants.

Un emplacement rare offrant une vue dégagée sur la mer et un confort de vie incomparable, à proximité des commodités et des plages.

Édifiée sur un terrain paysager de 1 050 m², cette propriété allie élégance, modernité et convivialité, avec des extérieurs pensés pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.

La maison, parfaitement entretenue, se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : deux chambres modulables (possibilité de créer une grande suite), un dressing, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un vaste garage/atelier.

Étage principal : une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec vue mer, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès direct à une belle terrasse exposée plein sud.

Une suite parentale avec salle de bain et douche, dressing et extérieur privatif complète ce niveau.

Demi-niveau / niveau supérieur : une chambre supplémentaire avec sa salle d’eau ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace détente.

Extérieurs :

Pensés pour la détente et la convivialité, la propriété dispose de :

Une piscine au sel 10 x 4 m avec douche extérieure

Une cuisine d’été entièrement équipée

Un terrain de pétanque

Un terrain de foot privé

Plusieurs abris de jardin

Plusieurs espaces de stationnement

Prestations de qualité : chauffage gainable, poêle à granulés, aspiration centralisée, panneaux solaires.

Cette villa combine espace, confort et environnement naturel exceptionnel.

Une maison coup de cOEur, idéale pour une famille ou pour les amoureux du littoral méditerranéen en quête d’un bien rare sur le Mont Saint-Clair.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

Collection Privée - Vaste villa de 307m² bâtie sur son terrain de plus 1 170m². Située dans un quartier privilégié de Montpellier, au calme, tout près du tramway et à seulement 15min à vélo du centre historique.

Les vues directes des pièces de vie sur les cimes des arbres, donnent cette impression d'être seul au monde en campagne, tout en étant à 5 petites minutes à pied du tram.

Cette grande villa familiale possède de nombreux atouts en plus de son cadre de vie enchanteur : 8 chambres, des combles aménagés, plusieurs parkings, climatisation réversible, cheminée fonctionnelle, panneaux photovoltaïques, et bien entendu, une piscine et son jacuzzi pour compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ozlem Oymak vous propose: MAISON CONTEMPORAINE avec PISCINE, GRANS GARAGES et fort potentiel – COLOMBIERS (entre Narbonne et Béziers)

À COLOMBIERS, idéalement située entre Narbonne et Béziers, dans un ENVIRONNEMENT très CALME et RECHERCHÉ, découvrez cette SUPERBE MAISON de PLAIN-PIED de 170 m² habitables, implantée sur un TERRAIN de 2 200 m².

Colombiers est un village agréable avec riche PATRIMOINE HISTORIQUE. Il est bordé par le Canal du Midi, classé au Patrimoine mondial de l’UNESCO, et offre charme, nature et QUALITÉ DE VIE. Le village est également connu pour sa clinique Causse, réputée dans la région, ainsi que pour son CHÂTEU HISTORIQUE en bordure du Canal du Midi et d’ANCIENNES CAVES remarquables.

Dès l’ENTRÉE, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et des VOLUMES GÉNÉREUX.

Un couloir dessert un vaste SÉJOUR lumineux de 45 m2, doté de grandes baies vitrées ouvrant directement sur une belle TERRASSE avec PISCINE, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

La CUISINE indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose d’un CELLIER et s’ouvre elle aussi sur la TERRASSE et la PISCINE grâce à une large baie vitrée, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

CÔTÉ NUIT, la maison propose :

•Deux CHAMBRES avec placards intégrés

•Une SALLE D'EAU moderne avec DOUCHE À L'ITALIENNE, double vasque et WC

•Un WC indépendant avec lave-mains

•Une SUITE PARENTALE au fond de la maison, avec DRESSING et SALLE D'EAU privative

À L'EXTÉRIEUR, le bien dispose de DEUX GRANDS GARAGES de 65 m² chacun, offrant un potentiel rare : CRÉATION de MÉZZANINES, transformation en APPARTEMENT INDÉPENDANT, dépendance LOCATIVE ou ESPACE PROFESSIONNEL selon vos projets.

PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS :

•Fibre optique

•Climatisation réversible

•Poêle à granulés chauffant toute la maison

•Panneaux solaires récents

•Piscine

•Grand terrain de 2 200 m²

•Proximité des axes routiers et autoroutiers ainsi que de la clinique CAUSSE

TAXE […] Voir l’annonce immobilière >>